導語：如何才能寫好一篇商品合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

20xx商品房合同范文1甲方： 乙方：

一、甲方 愿意將新都市花園東區經適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛，面積128.43平方米房子買給乙方 。

二、房款總價￥29.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。

(2)乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

20xx商品房合同范文2甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

20xx商品房合同范文3甲方(以下簡稱甲方)：

證件號碼：

電話號碼：

乙方(以下簡稱乙方)：

證件號碼：

電話號碼：

甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經協商乙方向甲方租用商品房，現將具體事項達成合同如下：

一、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;

二、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元)，押金 元 ，(大寫： )，租金和押金在簽訂合同時一次性付清，次年租金或續租租金需提前壹個月付清;

三、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年，乙方如需解約或者不再續租，需提前兩個月以書面形式通知甲方;

四、雙方的責任及義務：

1、甲方需協調好周邊的關系，做到和睦相處;

2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在范圍內)與維護;

3、乙方負責支付使用期間水、電費，水、電費由乙方自行繳納給水電公司;

4、乙方負責所有居住人員的環境衛生管理和安全保衛工作，住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆，不得影響周邊居民的生活;

5、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產生的一切后果均由乙方負責，與甲方無關;

6、乙方承租用于兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導由乙方負責，安全防護必須符合行業要求，由此產生的相關責任及后果均與甲方無關;

7、租賃期限內乙方應愛護一切設備，如因過失造成租賃房屋及配套設備的損傷，乙方負責恢復租賃房屋及配套設備原狀，并賠償由此造成的經濟損失;

8、如雙方不按合同要求路運行職責和義務，雙方均有權終止合同。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇2

乙方：

地址：

地址：

郵編

郵編

電話

電話

傳真

傳真

e-mail：

e-mail：

甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》，經協商一致簽訂本協議。

一、公證方式

1．本協議由_________公證處（以下簡稱公證處）提供公證備案，甲乙雙方共同遵守該公證處公告的有關公證規定與要求。

2．與本協議相關聯的商品銷售報價單信息、商品購貨清單等法律文件由甲乙雙方在_________公證處備案后，通過傳真或特快信函郵寄方式轉給對方。

3．_________公證處所保存備案的以上第2款中所有法律文件均為雙方解決爭議的法律憑證。

4．_________公證處的傳真號碼：_________，電話：_________。

二、基本約定

1．甲方負責將乙方合法商品通過甲方向中國進行銷售，商品銷售價格見《進口商品報價單》（見附件1）；乙方通過甲方向中國銷售的商品必須附有中文說明（包括商品包裝說明和商品說明書）。

2．

（1）乙方應按甲方要求，選擇其所在地的_________提品質量認證和產品加工生產及其管理能力的信用評級服務，并提交評級報告。

（2）乙方確定本協議項下的年度貨物總交易額為_________萬美元。

（3）乙方向甲方提交的《進口商品報價單》中內容由乙方以傳真方式在公證處備案，并領取公證備案回執，乙方可通過互聯網向甲方經營的_________網站（http：//_________）的進口銷售報價欄目提交公證后的《進口商品報價單》；乙方報價后必須將商品彩色照片的電子文檔通過互聯網提交給甲方，并在該商品照片電子文檔中標明該商品的廠家編號和商品應用碼。

（4）乙方應及時訪問甲方經營的_________網站（http：//_________），了解交易指南、報價單填寫說明和業務公告等內容，積極配合甲方進行產品銷售業務，乙方在該網站所的信息不得違反中國有關法律法規。

（5）如果乙方擁有網站，應該將在“_________網”銷售的商品在乙方網站上加以宣傳，宣傳時必須標明該商品在“_________網”的商品應用碼。

（6）如乙方委托甲方在中國所銷售的商品需要向中國有關部門申請辦理銷售許可證，乙方可以委托甲方辦理有關手續，但應向甲方提交所需文件、商品樣品，并承擔有關費用。

3．乙方可以修改商品信息，但應將修改的內容傳真至公證處備案后方可向甲方提交修改申請。甲方只接受乙方向公證處傳真備案的《進口商品報價單》的全部內容和乙方向公證處傳真備案的修改內容，乙方還應通過互聯網向甲方經營的_________（http：//_____）提交該內容，甲方在使用或公布該內容時，不得對乙方提交的內容進行任何修改加工（甲方只使用乙方提交的經公證處公證備案的最新內容）。

4．甲方同意乙方將乙方網站與甲方“_________”網站（http：//_________ ）進行善意鏈接。

5．

（1）甲方根據本協議的約定，按乙方向甲方提交的《進口商品報價單》中的產品銷售信息在中國銷售乙方產品，甲方根據《進口商品報價單》中的產品銷售信息以傳真方式向乙方提交《_________商品進口購貨清單》（見附件2，簡稱《購貨清單》），作為甲方向乙方購貨的憑證。

（2）甲方將《購貨清單》在公證處備案后以傳真方式提交給乙方，乙方應在24小時內以傳真方式確認是否收妥《購貨清單》傳真函。如果乙方在48小時內仍然沒有以傳真方式對是否收妥《購貨清單》向甲方進行確認，視為乙方違約，甲方有權單獨向為乙方開具交易保證金付款保函的銀行發出《違約通知單》（見附件3），并按本協議第十條之規定處理。

（3）甲方收到乙方確認收妥《購貨清單》的傳真函7日內向乙方開具以乙方為受益人的100％不可撤銷即期跟單信用證，信用證規定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發票金額的95％。

6．《_________商品進****易服務協議》與其關聯的《進口商品報價單》、《購貨清單》等法律文件不可分割并具有同等的法律效力。

7．甲方優先擁有乙方商品在中國市場銷售的獨家權，具體方式雙方另行協商并簽訂合同。

三、交易保證金條款

1．為保證本協議的執行，乙方按其確定年度貨物總交易額的4％交納交易保證金（最低不少于usdXX），即乙方保證其可以接受的《購貨清單》的貨物的總值不得超過其可用的交易保證金的25倍。交易保證金交納方式：本協議簽訂之日起5日內乙方向甲方開具以甲方為受益人的甲方認可的《交易保證金付款保函》[格式見附件4，簡稱《付款保函》，《付款保函》上必須注明本協議編號]。該保證金使用期限為本協議有效期限延長6個月，到期后，甲方將《付款保函》退還給為乙方開具《付款保函》的銀行注銷。《付款保函》由甲方確認生效后，乙方方可通過互聯網向甲方網站中的進口銷售報價欄目提交《進口商品報價單》。

2．如乙方未按《購貨清單》約定的期限、地點、品種或數量向甲方供貨，甲方有權以傳真方式向為乙方開具《付款保函》的銀行直接扣收《購貨清單》中違約貨物金額的4％的違約金。

3．交易保證金可循環使用，乙方可根據業務需求追加或減少交易保證金。

四、音視頻信息

1．甲方獨家乙方在“_________”中播發乙方的企業和商品音視頻信息（簡稱商品信息）的業務。

2．乙方應_________公司公布的寬帶數據廣播網進****易信息播發說明的要求提交文件和載有音視頻信息的光盤（avi格式）。

3．通過_________公司的審核后，乙方應按播發說明的要求支付商品信息播發費。

4．本協議簽訂之日起30日內，如果乙方提交的文件和音視頻信息的內容沒有通過_________公司的審核，乙方應在本協議簽訂之日起40日內向甲方支付800美元的商品信息播發業務代辦服務費，并按中視公司的要求修改相關信息重新提交。

5．本協議簽訂之日起90日內，如果乙方提交的文件和音視頻信息的內容仍沒有通過中視公司的審核，甲方有權單獨終止執行本協議，已收取的商品信息播發業務代辦服務費不予退回。

五、產品責任條款

1．乙方應委托甲方在甲方指定的保險公司對其通過甲方銷售至中國的所有產品投保產品責任險。

2．乙方需向_________集團下屬_________公司（簡稱：_________）提供用于檢測的樣品（數量要滿足_________對檢測數量的要求），并委托_________對樣品鉛封保存半年（乙方承擔相應費用），期滿后乙方應重新提供用于檢測的樣品；發生質量糾紛時，雙方同意由__對該樣品進行檢測，該檢測結果作為質量標準，檢測費用由甲方先行墊付，最終由責任方承擔。

3．乙方應承擔由于其產品質量問題給甲方所造成的全部損失。甲方有義務轉交乙方相關中國買方索賠憑證，主要包括：索賠書、中國商檢機構出具的相關證明等文件。

六、商品檢測和貨物交割

1．乙方在每批貨物裝運前應委托乙方所在地的_________對裝運的貨物進行商品品種和數量檢測（乙方承擔檢測費用），并由__出具品種和數量正本檢測報告（簡稱《檢測報告》），該檢測報告內容必須與《購貨清單》中載明的品種和數量描述內容完全相符。

2．

（1）甲乙雙方指定_________公司為《購貨清單》中貨物的承運人，該承運人出具的正本貨物提單中載明的內容（時間、地點等）須與《購貨清單》中載明的內容（時間、地點等）相符。承運人聯系方式如下：

（2）甲乙雙方以承運人簽發的正本提單中載明的交貨時間和交貨地點為貨物實際交貨時間和交貨地點，該實際交貨時間應在《購貨清單》中規定的最遲一批貨物交貨期限內。

（3）如因甲方或承運人的原因造成交貨時間和交貨地點的變化，甲方應以書面方式通知乙方變更后的貨物交貨時間和交貨地點。

（4）上述貨物備妥之后，乙方須在不遲于每批貨物交貨期限前12日以傳真方式向甲方提交_________出具的檢測報告，由甲方進行確認。

（5）如甲方對乙方以傳真方式提交的_________出具的品種和數量的檢測報告內容無異議，甲方應向乙方傳真《裝運通知單》（見附件5），乙方應按照《裝運通知單》和《購貨清單》的約定將貨物交付給承運人；如甲方對檢測報告的內容有異議，甲方應向乙方傳真《違約通知單》，并按本協議第十條之規定處理。

3．乙方將對《購貨清單》所售貨物進行適當完全的包裝，以適于長距離的遠洋或內陸運輸，能夠很好地保護貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。特殊貨物包裝要求另議。乙方對由于其不適當和不良的包裝所導致的任何破壞和損失負責。

4．乙方必須在每個運輸包裝物上標明合同編號、包裝號碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運標志。

5．乙方的交貨期限為甲方向乙方開具不可撤消即期跟單信用證20日后且在《購貨清單》中載明的交貨期限內。

七、交易費用

乙方同意向甲方支付《購貨清單》貨款總額5％的金額作為交易費用，甲方向乙方開具同等金額的商業發票。

八、付款條款（即期信用證開證條款）

乙方按甲方《購貨清單》約定的期限、地點、品種和數量交給承運人后，憑以下單據向銀行議付信用證，信用證規定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發票金額的95％：

1．乙方開具100％貨物價值的銷售發票，乙方在銷售發票右上角注明相應的《購貨清單》編號，否則將被甲方作為無效發票退回。

2．乙方提供其所在地的_________出具的商品品種和數量正本檢測報告，該檢測報告內容須與《購貨清單》中載明的品種和數量描述內容完全相符。

3．_________公司出具的正本貨物提單，該提單內容（時間和地點等）須與《《購貨清單》中載明的內容（時間和地點等）相符，并在該提單上注明《購貨清單》編號。

4．乙方出具的重量單或裝箱單（如果包裝箱是木箱包裝需向甲方提交熏蒸證明）、原產地證書。

九、樣品采購條款

1．采購方式：

（1）乙方按本協議《樣品寄售清單》（見附件6）向甲方提供樣品存放于甲方指定的公共保稅庫，并承擔保稅庫所在地的進口報關費、內陸運雜費等費用（簡稱雜費：240美元/批次，發貨前電匯至甲方指定帳戶）；每次發貨后乙方應傳真發貨通知及進口單據（發票、裝箱單、提/運單等相關單據）；如貨物到港后甲方仍未收到乙方支付的上述雜費，甲方有權不辦理進口清關手續，由此產生的額外費用乙方自行承擔；甲方應在貨物實際銷售后支付對應部分的90％的貨款（以中國北京海關出具的進口報關單為付款依據）或按乙方指示將貨物退運（退運相應費用由乙方承擔）。

（2）乙方商品的樣品庫存不足其確定數量的50％時，甲方以傳真形式向乙方簽發《補貨通知單》（見附件7）；乙方按其內容要求將樣品運至甲方指定的公共保稅庫，并承擔保稅庫所在地的進口報關費、內陸運雜費等費用。

（3）該樣品特指與_________鉛封保存樣品一致的用于保稅寄售的商品。

2．付款方式：

（1）乙方通過甲方網站查詢其寄售樣品的訂購情況。

（2）每月5日前，甲方將上月的樣品銷售統計傳真至乙方。

（3）乙方確認無誤后，甲方按清單總額扣除10％的服務費后將樣品款電匯至乙方指定帳戶，并向乙方郵寄樣品貨款10％金額的商業發票（甲方在商業發票上注明《_________進口樣品訂購清單》編號）。

十、違約處理條款

1．乙方未按本協議第二條中第5（2）條款的約定在規定期限內以傳真方式向甲方確認是否收妥甲方傳真給乙方的《購貨清單》，視為乙方違約。

2．乙方未按《購貨清單》約定的期限、地點、品種或數量向甲方供貨，視為乙方違約；其中品種數量是否違約以乙方所在地的__出具的商品檢測報告內容與《購貨清單》中載明的品種和數量描述內容完全相符為標準，期限和地點是否違約以承運人出具的正本貨物提單內容與《購貨清單》中載明的內容（時間和地點等）相符為標準。

3．乙方在《購貨清單》約定的交貨期限之后交貨，仍然視為違約，如果《購貨清單》項下的中國買方不接收乙方貨物，乙方無權獲得相應的貨款，并應自行處理貨物，產生的費用由乙方承擔；如果《購貨清單》項下的中國買方同意接受乙方貨物，乙方仍可獲得《購貨清單》一定比例的貨款，乙方可獲得貨款的支付比例、時間由甲方確定。

4．乙方發生以上“1.2.3”《購貨清單》項下的違約行為時，甲方有權單獨向為乙方開具交易保證金付款保函的銀行發出《違約通知單》，并向該銀行直接扣收《購貨清單》貨款金額4％的違約金。

5．因乙方原因未按《_________商品進口購貨合同》規定向甲方供貨而造成甲方商業利益受到損失，除了甲方扣收《_________商品進口購貨合同》貨款金額4％的違約金外，乙方還應賠償甲方商業利益受到的損失。

6．由于乙方發生違約，《購貨清單》項下的中國買方拒絕接受貨物或退貨時，甲方可協助乙方將貨物運回，運費等相關費用由乙方向甲方提前支付。

十一、協議終止條款

1．發生本協議第四條第5款之情形，本協議終止。

2．當乙方發生違約或因商品質量問題給甲方的中國購貨方造成損失拒不承擔經濟責任時，甲方有權單獨終止本協議且不承擔違約責任。

3．本協議有效期限到期，如甲乙雙方不再續簽，而且甲乙雙方均履行完甲方已發出且被乙方接受生效的全部《購貨清單》約定的相應義務后，本協議自然終止。

十二、不可抗力

乙方如因洪水等自然災害、戰爭、罷工等不可抗力原因不能按照《購貨清單》中的約定交貨時，須向甲方提供其所在國相關機構出具的證明材料，經雙方協商《購貨清單》可以延遲履行，甲方不得扣收乙方未能履行供貨部分對應的4％供貨履約保證金。

十三、爭議

甲乙雙方在本協議執行過程中如有爭議，雙方友好協商解決。如爭議無法協商解決，則由中國國際經濟貿易仲裁委員會在北京根據中華人民共和國實體法律進行仲裁。

十四、有效

本協議自甲乙雙方簽章之日起生效，有效期一年，英文作為對中文的解釋，如有差異以中文為準。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

import transaction service agreement

party a：

party b：

address：

address：

post code：

post code：

tel.：

tel.：

fax：

fax：

e-mail：

e-mail：

party a and party b hereof signed this agreement on the basis of fair， voluntary， and mutual -benefit according to 《contract law of people's republic of china》.

1．notarization

（1）this agreement is notarized and recorded by the notary public office， _________， the prc（hereinafter called“notary office”） and both parties shall follow the relative regulations and requirements of the notary office.

（2）the relative legal documents， such as quotation sheet information of commodity sales and purchase sheet， etc. shall be sent to the other party by fax or express mailing after being put on records at the notary office by the two parties.

（3）all the legal documents recorded by the notary office which mentioned in above clause 2 are to be regarded as legal evidence for settling disputes.

（4）notary office：fax：_________，tel：_________.

2．principal clauses

（一）party a is responsible for selling the legitimate commodities of party b in china. price of　commodities refers to 《import commodity quotation sheet》（the enclosure 1）.all commodities of party b sold in china through party a must be enclosed with explanation in chinese（including commodity packing explanation and commodity explanation）.

（二）

（1）party b shall choose audit services to verify its production capabilities and quality control systems which supplied by _________ local affiliate in party b's country according to require of party a. party b shall present grade report of _________ to party a.

（2）party b confirms that the total annual transaction amount of commodity under this agreement is usd_________.

（3）party b shall put the 《import commodity quotation sheet》on records at the notary office by fax which presented to party a and get receipt of notarization and records. party b shall present the《import commodity quotation sheet》in the import quotation column on _________. party b shall present the colored photo of commodity via internet to party a and must indicate supplier code and commodity code together with the photo.

（4）party b shall visit party a 's wed site（http：//_________） in time and find out the transaction guide， filling explanation of quotation and business announcement， etc. party b shall assist party a to sell its products. all information issued in party a 's wed site by party b shall not be against chinese relevant laws and regulations.

（5）party b shall publicize the commodities which being sold through party a on its own web site if he has and commodity code must be indicated when publicizes.

（6）if the commodities sold in china of party b need sales license which is applied to chinese related departments， party b may consign party a to deal with it. party b shall offer documents and samples needed and bear relevant expenses.

（三）party b may amend commodity information. party b presents party a the amendment application only after notarizing and recording all contents of amendment at the notary office. party a only accepts the entire contents of 《import commodity quotation sheet》and amendment which have been recorded at the notary office by fax. party b shall also present the same contents to _________ via. internet. any amendment from party a about the contents presented by party b is forbidden when party a uses or publicizes the above mentioned contents（viz. party a only uses the newly contents party b presents and have be notarized and recorded at the notary office）.

（四）party a agrees party b to link party b's web site with _________.

（五）

（1）party a shall sell party b's commodities according to the details in the 《import commodity quotation sheet》 provided by party b in china. party a shall present the《ncen import purchase sheet》（the enclosure 2，for short 《purchase sheet》）to party b by fax as the proof of order according to the sales information of《import commodity quotation sheet》.

（2）party a shall fax the《purchase sheet》to party b after putting it on records at the notary office. party b must confirm the receipt of the《purchase sheet》by fax within 24 hours. shall party b not confirm the receipt of the《purchase sheet》by fax within 48 hours， party b breaks the contract. party a will issue 《default advice》（the enclosure 3）to party b and deal with it according to the clause x of this agreement.

（3）party a shall issue an irrevocable documentary letter of credit at sight in favor of party b with 100％ invoice value within 7days after receiving the fax of《purchase sheet》which party b confirmed and well received. the stated negotiable amount of the l/c is 95％ value of sales invoice presented to party a by party b.

（六）《ncen import transaction service agreement》 is indivisible with the relevant 《import commodity quotation sheet》and the《purchase sheet》，etc. those have the same legal effect.

（七）party a shall have the priority to be the exclusive agent of party b's commodities in china and the two parties negotiate and sign contract later.

3．transaction deposit

（1）to ensure the execution of this agreement， party b shall pay 4％ value of the annual total transaction amount of commodity confirmed by party b as the deposit（not less than usd2，000）.it means that the total amount of goods in orders which can be accepted by party b shall not exceed 25times of amount of the deposit available. render way of the transaction deposit：within 5 days after signing this agreement party b shall issue a letter of guarantee for deposit payment to party a from a bank authorized by party a and in favor of party a （l/g format is listed in the enclosure 4， for short l/g for payment， this agreement number must be marked in the l/g）.the deposit is valid till 6 months after the validity of this agreement. party a shall return the l/g to the issuing bank for cancellation upon expiry. after the l/g has been confirmed by party a and become effective ， party b presents the 《import commodity quotation sheet》in the import quotation column on _________　via internet.

（2）shall party b fail to deliver according to the time， place， variety or quantity which are stipulated in the 《ncen import purchase sheet》， party a has the right to deduct 4％ value of goods in default by fax from the bank which issued the l/g.

（3）the deposit can be used circularly. party b may increase or decrease the deposit according to the business needs.

4．declaration of audio & video information

（1）party a shall broadcast party b's enterprise and commodity audio & video information（for short commodity information）in _________ on behalf of party b exclusively.

（2）party b shall present documents and disk of audio & video information（avi format） to _________ which is subordinate to _________， according to the requirement of import transaction information broadcast notification.

（3）verified by _________， party b shall pay the commodity information broadcast charge according to import transaction information broadcast notification.

（4）shall documents and disk of audio & video information which party b presented fail to pass verification of _ within 30days after this agreement being signed， party b shall pay usd800 to party a within 40days after this agreement being signed as service charge of commodity information broadcast and represent the documents and information to ___ after amending accordingly.

（5）shall documents and disk of audio & video information which party b presented fail to pass verification of __ within 90days after this agreement being signed， party a has the right to terminate this agreement unilaterally and service charge of commodity information broadcast will not be returned to party b.

5．product liability clauses

（1）party b shall consign party a to apply product liability insurance for all of its products sold in china through party a.

（2）party b shall provide samples for inspection to _________ standards technical services co.， ltd.（for short：_________）which is subordinate to switzerland _________ group（the quantity shall meet the inspection demands of _________）. party b shall assign _________ to seal the samples for keeping for half a year and provide once again when expires（party b bears the corresponding charges）.when disputes about quality take place， both parties agree to inspect the sealed samples and accept inspection result as quality standard. inspection charges will be paid for first in advance by party a and born by the party being at fault finally.

（3）party b shall bear all the losses caused to party a owing to the quality problems of party b's products. party a has the obligation to provide party b the claim documents from the chinese buyer， which includes claim letter， certificate issued by chinese inspection institute and other relevant documents.

6．inspection and transaction

（一）party b shall consign its local _________ to inspect the batch goods about variety and quantity before loading every time（party b bears inspection charges）. _________ shall issue the original inspection report of which contents must be in accordance with description of variety and quantity stipulated in the《purchase sheet》absolutely.

（二）

（1）both parties appoint _________ as carrier of this agreement. contents （time and place， etc.） of the original b/l issued by the carrier shall be in accordance with contents （time and place， etc.） stipulated in the 《purchase sheet》absolutely.contact the carrier as follows：

（2）both parties take delivery time and delivery place recorded in the original b/l issued by the carrier as actual delivery time and delivery place. the actual delivery time shall be within the latest shipping date of the last lot stipulated in the 《purchase sheet》.

（3）party a shall inform party b in written the delivery time and delivery place after altering if the delivery time and delivery place are altered because of the reason of party a or the carrier.

（4）after the goods being ready， party b shall fax the inspection report issued by _________ to party a for confirmation not later than 12days before the latest delivery time of each delivery.

（5）if party a has no disputes about the contents of the inspection report issued by _________ which party b faxed， party a should fax party b the 《shipping advice》（the enclosure 5）.party b shall deliver the goods to the carrier according to the stipulation in the 《shipping advice》and 《purchase sheet》. if party a has disputes about the contents of the inspection report， party a shall fax party b the 《default advice》and deal with it according to clause x of this agreement.

（三）party b shall pack the commodities under the《purchase sheet》in packages suitable for long distance ocean or inland transportation， protecting the commodities against moisture， shock， rustiness and rough handling. packing of special commodities may be discussed by both parties separately. party b shall be responsible for any damages and losses caused by the improper and poor package.

（四）party b shall mark on each package the contract no.， package no.， measurement， gross weight， net weight， and marks such as “this side up”，“handle with care” and “keep away from moisture”， etc.

（五）the latest shipping date of party b must be 20days after party a issuing the irrevocable documentary l/c at sight but within the latest shipping date stipulated in the《purchase sheet》.

7．transaction charges

party b hereof agrees to pay 5％ value of the total amount of《purchase sheet》as commission. party a shall issue commercial invoice at same amount to party b.

8．payment（clauses in the l/c）

after delivering goods to the carrier according to the time， place， variety and quantity stipulated in the《purchase sheet》，party b may negotiate the l/c from the issuing bank with the following documents， the stated negotiable amount of the l/c is 95％ value of sales invoice presented to party a by party b.：

（1）party b shall issue the sales invoice of 100％ commodity value， and indicate the corresponding 《purchase sheet》no. on the upper right corner of the invoice. otherwise the invoice will be non-valid and returned to party a.

（2）party b shall present original inspection report about commodity variety and quantity issued by its local __， and the contents of the report must be in accordance with description of variety and quantity stipulated in the 《purchase sheet》absolutely.

（3）contents（time and place， etc）of the original b/l issued by _________ shall be in accordance with contents（time and place， etc）stipulated in the 《purchase sheet》 absolutely. the 《purchase sheet》no. must be indicated in the b/l.

（4）weight list or packing list issued by party b （if wooden case is used， certificate of fumigation must be presented to party a）， and certificate of origin.

9．purchase of samples

（一）purchase way

（1）party b shall supply samples to store in the appointed bonded warehouse according to the 《samples consignment sheet》（the enclosure 6）of this agreement and bear the local charges such as import clearing customs charges， inland freight and incidentals， etc.（for short incidentals ：usd240/batch，　and must be paid to the account appointed by party a before sending the goods.）party b shall fax the shipping advice and import documents（invoice， packing list and b/l or airway bill， etc.）to party a after sending the goods every time. party a has the right to refuse to deal with the import clearing customs if not having received the mentioned incidentals after goods arrived. party b shall bear the additional expenses accordingly by himself. party a shall pay corresponding 90％ value of the goods after actual selling（according to the import customs declaration issued by beijing customs）or send the goods back according to party b's indication（party b bears the relevant return charges）.

（2）party a will send party b the 《replenishment advice》（the enclosure 7）by fax when the samples in stock are less than 50％ of confirmed quantity. party b shall send samples to the appointed bonded warehouse according to the 《replenishment advice》 and bear the local charges such as import clearing customs charges， inland freight and incidentals， etc.

（3）this sample particularly refers to the consigned commodity as same as the sample which is sealed by _________.

（二）payment：

（1）party b may inquire about the details of sample orders via party a's web site _________

（2）party a shall fax ultimo sales sheet to party b before the 5th of every month.

（3）party a will arrange the payment by t/t to the account appointed by party a according to the total amount of the sheet deduct 10％ commission after party b confirming and send party b the commercial invoice which amount is 10％ value of the total amount of the sheet by post（party a shall mark the《ncen import sample order》no. in the commercial invoice）

10．breach of contract and penalty

（1）shall party b not confirm the receipt of《purchase sheet》by fax to party a according to the stipulation of clause ii 5（2）of this agreement in prescribed time-limit， party b breaks the contract.

（2）shall party b fail to deliver according to time， place， variety or quantity stipulated in the《purchase sheet》， then party b breaks the contract. the inspection report issued by _________ shall be the standard of adjudicating if party b fails to deliver according to variety and quantity stipulated in the 《purchase sheet》. the original b/l issued by _ shall be the standard of adjudicating if party b fails to deliver according to time and place stipulated in the 《purchase sheet》.

（3）shall party b deliver after the latest shipping date stipulated in the 《purchase sheet》， it is still regarded as breach of contract. if the chinese buyer under the 《purchase sheet》 does not accept the goods， party b has no right to get any payment and shall deal with the goods by himself. all the related expenses shall be born by party b. if the chinese buyer accepts the goods， party b can proportionally get some payment. the 4％ value of the goods in default shall be deducted as penalty still. the proportion and time of the payment are at party a's option.

（4）shall party b have breach of contract actions under the above “1.2.3” clauses， party a has the right to issue《default advice》 unilaterally to the bank which issue the l/g for transaction deposit payment for party b and deduct 4％ value of goods of 《purchase sheet》 form the bank as penalty directly.

（5）party b shall compensate party a the losses caused by party b's failure to deliver according to the 《purchase sheet》. not only the 4％ value of goods in default shall be deducted as penalty， but also party a's losses in business profit shall be compensated by party b.

（6）shall the chinese buyer under the 《purchase sheet》refuse to accept the goods or return the goods because of party b's breach of contract， party a could help party b to take the goods back. party b shall pay party a the freight and other related expenses in advance.

11．termination of the agreement

（1）in the situation of clause iv 5，this agreement will be terminated.

（2）party a has the right to terminate this agreement unilaterally and doesn't bear the liability for breach of contract when party b breaks the contract or causes losses to party a or the chinese buyer because of party b's products quality problem.

（3）this agreement will be naturally terminated after the expiry date if both parties do not renew it and both parties have fulfilled all the obligation in the 《purchase sheet》 which is issued by party a and efficient after being accepted by party b before the termination.

12．force majeur

party b shall present party a the certificate issued by its local relevant institution if party b can not perform according to the 《purchase sheet》 due to force majeure events such as natural disaster， war and strike， etc. the 《purchase sheet》 could be extended to fulfill after both parties negotiating about it.

party a shall not deduct 4％ value of goods in default from the deposit as penalty.

13．disputes

all disputes in connection with this agreement or the execution thereof shall be settled friendly through negotiation. in case no settlement can be reached between the parties， the case under disputes could be submitted to the china international economic and trade arbitration commission for arbitration in accordance with the substantive law of the people's republic of china in beijing.

14．validity

this contract will come into effect after it is signed by two parties and be valid for one year. english version is translated from chinese version for information only. shall any discrepancy arise， the chinese version prevails.

篇3

委托人：_________

代銷人：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

第一條　代銷商品、數量、價格

─────┬────┬────┬────┬─────┬───┬───

│ 商品名稱 │商標名稱│規格型號│生產廠家│計量單位　│ 數量 │ 單價 │

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

│　││││　│　│　│

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

│　││││　│　│　│

├─────┴────┴────┴────┴─────┴───┴───┤

│合計人民幣金額（大寫）　│

──────────────────────────────────

第二條　代銷商品的質量標準

_________。

第三條　代銷商品的交付時間、地點、方式及費用負擔

_________。

第四條　代銷期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條　代銷期限終止后，未售出的代銷商品的處理

_________。

第六條　代銷商品報酬的計算方法是

_________。

第七條　報酬、貨款的結算（可按下列方式選擇，未選擇的劃掉）

已售商品的價款每月日結算一次，代銷人的相應報酬從價款中扣除。最后一批代銷商品價款與報酬在代銷期限終止時結清。

已售商品達百分之_________時，代銷人與委托人結算一次價款，相應報酬從價款中扣除。最后一批代銷商品價款與報酬在代銷期限終止時結清。

第八條　本合同解除的條件

_________。

第九條　違約責任

_________。

第十條　合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條　其他約定事項

_________。

───────────────┬────────────────

│ 委托人名稱（章）：　 │ 代銷人名稱（章）： │

│　││

│ 委托人　 │ 代銷人：　 │

│　││

│ 住所：　 │ 住所： │

│　││

│ 法定代表人： │ 法定代表人：　 │

│　││

│ 委托人： │ 委托人：　 │

│　││

│ 居民身份證號碼： │ 居民身份證號碼：　 │

│　││

│ 電話：　 │ 電話： │

│　││

│ 開戶銀行：　 │ 開戶銀行： │

│　││

│ 賬號：　 │ 賬號： │

│　││

│ 郵政編碼：　 │ 郵政編碼： │

篇4

賣方：___________________________________

地址：___________________________________

電報掛號：_______________________________

電傳：___________________________________

買方：___________________________________

地址：___________________________________

電報掛號：_______________________________

電傳：___________________________________

日期：______________

簽約地點：__________

買賣雙方同意按下列條款由買方購進，由賣方出售下列商品，訂立本合同：

1．

品名及規格

數量

單價

總價

2．合同總值：_______________________________

3．包裝：___________________________________

4．保險：由賣方按發票金額110％投保。

5．嘜頭：___________________________________

6．裝運口岸：_______________________________

7．目的口岸：_______________________________

8．裝運期限：_______________________________

9．付款條件；買方應通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉讓和分割的信用證。該信用證憑裝運單據在

_____________銀行見單即付。該信用證必須在______________前開到賣方。信用證有效期為裝船后15天在_________到期。

10．裝運單據：賣方應提供下列單據。

（1）已裝船清潔提單；

（2）發票；

（3）裝箱單；

（4）保險單。

11．裝運條件：

（1）載運船由賣方安排，允許分批裝運，并允許轉船；

（2）賣方于貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知買方。

12．索賠：賣方同意受理因貨物的質量、數量和（或）規格與合同規定不符的異議索賠，但賣方僅負責賠償由于制造工藝不良或材質不佳所造成的質量不符部份。有關安裝不當或使用不善造成的索賠或損失，賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有名的、并經賣方認可公證行的檢驗報告。有關質量方面索賠異議應于貨到目的地后3個月內提出，有關數量和（或）規格索賠異議應于貨到目的地后30天內提出。一切損失凡由于自然原因或屬于船方或保險公司責任范圍內者，賣方概不受理。如買方不能在合同規定期限內將信用證開出，或者開來的信用證不符合合同規定，而在接到賣方通知后，不能按期辦妥修正，賣方可以撤銷合同或延期交貨，并有權提出賠償要求。

13．不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時，賣方不負責任。但賣方必須向買方提供中國國際貿易促進委員會或其他有關機構所出具的證明。

14．仲裁：凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，應由雙方通過友好協商方式解決。如不能取得協議時，則在被告國家根據被告國家仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力。仲裁費用，除仲裁機構另有決定外，均由敗訴方負擔。

15．其他：對本合同之任何變更及增加，僅在以書面經雙方簽字后，方為有效，任何一方在未取得對方書面同意前，無權將本合同規定之權利及義務轉讓給第三者。

自本合同簽訂后，以前有關本批交易的函電均作為無效。

16．備注：_______________________________________________________

篇5

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

甲乙雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方按下表所列要求購買甲方商品：

─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──

│商品名稱 │貨號│規格│質地│顏色│單位│單價│數量│金額│

├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┤

│合計金額：│ 萬 仟 佰 拾 元 角 分 （￥： ） │

├─────┴───────────────────────┤

│備注：甲方預收乙方定金＿＿元，乙方尚欠甲方貨款＿＿元。 │

─────────────────────────────

第二條 質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準（）、行業標準（）、企業標準（）（由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內打√）。

第三條 驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。

第四條 違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的_________％償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金；若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。

第五條 爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第（）項處理。

（1）申請青島仲裁委員會仲裁；（）

（2）依法向人民法院提起訴訟。（）

第六條 其它約定事項：_________

第七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

經辦人：_________ 身份證：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

篇6

第一章 出租之物業

第一條 出租物業之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區北四環東路花園別墅區座之物業（下稱“該物業”）該物業之平面圖見本合同之附件一。 第二條 該物業之面積

該物業之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米（含共有共用面積） 第三條 該物業之裝修及設施狀況

該物業之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。 第四條 該物業之用途

乙方租賃該物業，用于住宅

第二章 租賃期限

第五條 該物業之租賃期限為年，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“止租日”）止。

第三章 該物業之交付

第六條 交付與簽收

甲方應于起租日前天，即于年月日向乙方發出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續。 第七條 承諾與保證

甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

（一）甲方開發該物業之法律手續齊備。

（二）該物業未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。

（三）甲方系該物業之惟一、合法的所有權人，且該物業之權屬無任何爭議。

（四）該物業之開發、建設符合國家及北京市的有關規定，符合安全標準，并符合公安、環保、衛生等主管部門之有關規定，符合該物業租賃之使用要求。

（五）乙方承諾同意于本合同租賃期限內，甲方有權對該物業設置抵押。

第四章 租金及其他費用

第八條 租金及物業管理費

（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業管理公司（下稱“物業管理公司”）支付物業管理費。

（二）本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）該物業之物業管理費（與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”）標準為每建筑平方米幣元/月（甲方有權根據北京市有關主管部門的審批進行調整）首期租金與物業管理費于年月日分別向甲方和物業管理公司支付，其余當月租金與物業管理費于每的第日之前分別向甲方和物業管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業管理費同[！]時，向物業管理公司支付相當于3個月的物業管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。 第九條 市政設施使用費

甲方或物業管理公司保證按國家及北京市有關規定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。甲方或物業管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續費或附加費。 第十條 租金及其他費用之支付方式

乙方將按本合同第八條、第九條之規定以方式向甲方或物業管理公司之銀行賬號支付該物業之租金及其他費用。甲方或物業管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

第五章 以租代售之條件與實施

第十一條 乙方之購買權

甲方向乙方出租該物業，系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業之權利，即于本合同租賃期屆滿時，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業之明確的意思表示。 第十二條 以租代售之條件

（一）以租代售之價格

甲、乙雙方同意該物業之以租代售價格（包括含租金之價格）為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業之出售價格，即甲、乙雙方就該物業簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱“該契約”）規定的甲方向乙方出售之價格。該物業購房價款總計為幣元。

（二）該契約之付款方式

將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優惠，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算。

（三）該契約文本

甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本。

第十三條 以租代售之實施

（一）乙方按本合同第十一條作出購買該物業的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內，按本合同第十二條規定之條件簽署該契約及其補充協議。

（二）乙方按該契約及其補充協議之規定向甲方付清該物業之購房價款后，甲方該物業之權屬證件即開始辦理。

第七章 雙方責任

第十六條 甲方責任

（一）甲方應當按本合同約定的期限將該物業交付乙方。在本合同有效期內，甲方不得收回該物業。

（二）甲方負責該物業之保修，負責對該物業及其設備、設施和附著物等進行日常維修，以保證該物業處于良好的使用狀態。甲方保證該物業公用部位的清潔衛生及24小時的保安工作。

第十七條 乙方責任

（一）按本合同規定，按期向甲方或物業管理公司支付租金和其他費用。

（二）乙方應當愛護并合理使用該物業及其附屬設施，乙方在租賃期間或將來購房后，不得隨意更改該物業的結構、外觀、設備和用途，亦不得在亭院內搭設任何建筑物等，否則，由此產生的一切后果由乙方負責。

（三）乙方應當遵守該物業之《物業管理公約》。

（四）對于甲方對該物業進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業之方便，并給予適當協助。

第八章 不可抗力

第十八條 不可抗力之事由

甲、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：

（一）人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害；

（二）人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件。

第九章 違約責任

第二十條 甲方之違約責任

（一）在本合同履行期間，若發生與甲方有關或與該物業有關的產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。

（二）甲方未能于本合同規定的該物業之交付日期向乙方交付該物業，甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業應交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算。逾期超過天，甲方未交付該物業，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

第二十一條 乙方之違約責任

（一）乙方如不按期支付租金，應當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續支付上述違約金外，并應按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內，如乙方單方中止合同，該押金不予退回；如至年月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。

（二）因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。

第十章 附則及其他

第二十二條 稅費

本合同所發生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規定繳納。

第二十三條 合同效力與法律適用

（一）本合同自甲、乙雙方簽章之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。

（二）本合同及其附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經甲、乙雙方附簽。

（三）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第二十四條 合同的變更或解除

有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更或者解除本合同：

（一）符合法律規定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的；

（二）因不可抗力使本合同不能繼續履行的；

（三）甲、乙雙方協商一致的。

因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

第二十八條 文本

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。副本兩份，由見證律師事務所及有關機關備案各一份。

甲方：

乙方：

（簽章）

（簽章）

法定代表人：

授權代表：

年 月 日

見證人： 律 師：

篇7

購貨方：____(以下簡稱乙方)

簽約時間：_______ 簽約地點：_______

第一條 經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類 (種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。國家定價的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨(指運出)時的價格執行。逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行;遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。

第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。

第五條 各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。

第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

第七條 商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。

第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。

第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

第十條 商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復;屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。

第十一條 商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。

第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。

4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。

第十四條 甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)

第十五條 本合同一式4份，甲、乙兩方各執2份，并送交當地人民銀行及有關部門，監督執行。

第十六條 本合同(協議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

甲方開戶銀行：_______ 乙方開戶銀行：_______帳號：_________

帳號：_________地址：_________ 地址：_________傳真：_________

篇8

乙方：

本著平等互利的原則，經雙方協商，共同定立如下合同：

一、雙方必須有合法的營業執照，并在執照規定的范圍內經營，超過范圍經營引起的后果自負。

二、乙方所供商品必須有

合法商標，根據不同商品分別提供生產、經營許可證、注冊商標證、產品合格證、進口商品檢驗證等。

三、供貨商以廠家、商為主。產品符合國家技監部門頒發的質量標準，進場商品以名特優產品為主，并在銷售中明碼標價，標明各種成分、尺寸、型號，無欺詐行為。因商品質量問題而引起糾紛及造成的經濟損失，由乙方承擔。

四、乙方必須在甲方安排的區域進行二次裝修，裝修前必須拿出裝修方案及施工圖給甲方，經同意后方可施工。裝修、燈光配備等費用由廠方支付。

五、經營期限：

本合約有效期自年月日起到年月日截止。

乙方如有誠意與甲方續約，必須在原合同期滿前叁個月以書面形式提出申請，經甲方同意后重新簽約。

六、利益分配及貨款結算：

1、營業額由甲方統一收繳，由商廈財務人員統一收入并解入銀行。甲方每月提供前一月該類商品銷售明細，以便乙方做好成本核算。

2、乙方每月按實際零售價倒扣作為甲方留利，其余按期返還乙方。

3、每月初甲方將上月商品營業額的匯總交乙方核對，扣減甲方留利后，由乙方開增值稅發票予甲方。

4、在合同期內，乙方保證甲方每月不低于元營業收入，不足元營業額按倒扣計算。甲方可以從返回貨款中扣除。

5、貨款月結，即本月銷售額。日前甲方以支票形式返給乙方上月貨款。

七、甲方向乙方提供水、電等服務，費用由乙方支付，每月支付一次，開具清單發票。

八、乙方的銷售員、促銷員在甲方規定的區域進行銷售工作。工資，獎金，餐費，培訓費由乙方支付。

九、乙方必須遵守甲方的各種規章制度，包括員工紀律，大堂現場管理，上下班時間等。發現問題，甲方有權對乙方的員工進行教育、處罰，嚴重違反者有權調離或開除。

十、在銷售活動中，乙方如需搞促銷活動，價格變動，必須以書面形式通知甲方，經甲方同意后，方可執行。

十一、安全問題：

乙方必須嚴格遵守安全協議。

嚴禁火種、煙蒂、電器設備的使用。不準私拉電線。一切按消防規定進行操作。那一個廠家及部門出了安全問題，責任由出事單位及個人負責。:

十二、合同一式三份，雙方蓋章后生效。如違約須賠償對方損失，按賠償，不可抗力除外。

本合同在履行過程中，若發生糾紛或異議，雙方協調解決。

甲方：上海煙草（集團）嘉定煙草糖酒有限公司高揚商廈

代表人：

帳號：嘉定農行038071-00801092954

稅號：310114133680249

電話：

地址：上海市嘉定區城中路66號

簽約日期、地點：

乙方：

代表人：

帳號：

稅號：

電話：

篇9

商品房購買合同

合同編號：_________

出賣人：_________

住所：_________

郵編：_________

營業執照號碼：_________

資格證書號碼：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

委托人：_________

聯系電話：_________

買受人：_________

國籍：_________

性別：_________

出生年月日：_________

住所(址)：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

號碼：_________

聯系電話：_________

委托/法定人：_________

住所(址)：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條　項目建設依據

1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。

第二條　商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________。

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條　計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

4、_________。

第四條　付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

4、其他方式_________。

第五條　房產交付

1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。

3、上述相關證明包括：_________。

第六條　產權轉移登記及其他相關設施登記

1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第七條　出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

3、_________。

第八條　買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

3、_________。

第九條　面積確認及面積差異處理。

(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=-------------×100%

合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第十條　出賣人關于房屋產權狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條　出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、_________

3、_________

第十二條　出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通電;

3、于_________年_________月_________日前通氣;

4、_________;

5、_________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條　風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

第十四條　保修責任

自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

1、墻面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4、門窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖氣，保修_________月;

8、煤氣，保修_________月;

9、電路，保修_________月;

10、_________，保修_________月。

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十五條　質量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十六條　雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

3、_________。

第十七條　房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十八條　物業管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第十九條　聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條　保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條　通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條　合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條　爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十六條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條　合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

委托人(簽字)：_________　委托人(簽字)：_________

篇10

甲方（委托方）：_________

營業執照注冊號：_________

地址：_________

聯系電話：_________

乙方（受托方）：_________

營業執照注冊號：_________

資質等級及證號：_________

地址：_________

聯系電話：_________

甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售，雙方在平等互利的基礎上，就委托之有關事宜達成如下合同條款：

第一條　委托主要事項（選項打"√"）

全程

市場調研

營銷策劃

銷售

第二條　委托項目的位置、面積

1、項目座落位置：_________；

2、項目總面積約為_________平方米（詳見甲方提供的測繪面積表，附件一）

第三條　銷售價格

1、銷售面積按套內建筑面積計算；

2、合同所約定的銷售房屋價格均價為_________元/㎡；乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格（各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進行銷售（詳見附件二）；

3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意；如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。

第四條　甲方權利與義務

1、提供有效的營業執照和開發資質證書復印件；

2、提供該項目的土地使用權證（復印件）、商品房銷售證書或預售許可證（復印件）及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料；

3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間（詳見附件三），項目在修建過程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方；

4、按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”）；

5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作；

6、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本；

7、對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產權合法、有效；

8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用；

9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章；

10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；

11、負責按時支付乙方傭金及策劃費；

12、約定承擔的其它費用：_________

第五條　乙方權利與義務

1、乙方必須提供營業執照和房地產中介服務資質證書復印件；