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篇1

[關鍵詞] 褪黑素受體；再灌注損傷；腎臟

[中圖分類號] R692 [文獻標識碼] B [文章編號] 1673-9701（2013）20-0001-03

腎臟為高灌注器官，因而缺血再灌注損傷（I/R）在缺血性急性腎損傷的病理過程中起重要作用，是臨床常見的一個多因素、多途徑的復雜的病理過程[1]。然而，I/R的發生機制尚未完全闡明，目前認為氧自由基是I/R發病過程中的重要因素[2]。褪黑素（melatonin，MT）是松果腺分泌的神經內分泌激素，具有廣泛的生理作用，如抗氧化、抗衰老、抗腫瘤及調節免疫系統等。研究證實，MT主要通過直接清除自由基和調節抗氧化酶發揮抗氧化作用[3，4]。褪黑素受體（MR）在人體器官組織中廣泛分布，褪黑素與其特異性膜受體結合后發揮生物學效應。研究證實，應激狀態時組織細胞中MR降低[5，6]。本實驗我們建立大鼠腎臟缺血再灌注損傷模型，通過研究MR在缺血再灌注損傷大鼠腎臟的表達水平，進一步闡明I/R的發生機制以及MR在I/R中的作用。

1 材料與方法

1.1 動物模型的建立及分組

選取體重為250～280 g的SD大鼠24只，分為以下3組：①缺血再灌注組（n = 8）：2%戊巴比妥鈉腹腔麻醉大鼠（45 mg/kg體重），500 u肝素鈉腹腔注射，進腹后游離雙側腎臟，切除右腎，夾閉左腎動、靜脈45 min，然后開放，縫合腹壁。②假手術組（n = 8）：手術步驟與缺血再灌注組相同，但僅切除右腎，不夾閉左腎動、靜脈。③正常對照組（n = 8）：大鼠正常喂養，不做任何預處理。

1.2 主要儀器和試劑

Trizol試劑（美國GIBCO公司）；Taq DNA聚合酶（日本Takara公司）；10000×SYBR Green（美國Invitrogen公司）；MMLV反轉錄酶和RNA酶抑制劑（美國epicentre公司）；UniCalD×C800全自動生化儀（美國Beckman公司）；ABI PRISM 7900 實時熒光定量PCR儀（美國ABI公司）；MTI、MT2受體引物、U6引物由上海英俊生物有限公司提供。

1.3 標本采集和處理

實驗大鼠分別于手術24 h后開腹經腹腔靜脈采血，3 000 rpm/min離心15 min，取上清（血清）用于血肌酐和尿素氮水平檢測。處死各組大鼠，獲取腎臟組織。一部分在無RNA酶的研磨器內加液氮反復研磨成粉狀，然后每50～100 mg組織樣品，加入1 mL的TRIZOL試劑，置于1.5 mL微量離心管并充分混勻，置于-80°C冰箱備用；另一部分用10%中性甲醛溶液固定后，常規石蠟包埋。

1.4 觀察指標

①腎功能檢測：采用日本Olympus公司Au2700型全自動生化分析儀檢測大鼠血清尿素氮（BUN）及肌酐（Cr）濃度水平。②腎組織的病理學觀察：取各組大鼠同一部位腎臟組織常規制成石蠟標本，切片行HE染色，200倍光鏡下觀察腎間質小管病變程度。

1.5 RT-PCR測定MT1和MT2表達水平

MR1、MR2受體引物、U6引物由上海英俊生物有限公司提供（引物序列見表1）。①總RNA的提取：采用Trizol法提取血清總RNA，異丙醇法濃縮RNA。NanoDrop ND-1000測定RNA濃度并評估純度，Agilent 2100 Bioanalyzer檢測RNA分子完整性。②逆轉錄反應：使用MMLV反轉錄酶進行逆轉錄反應（按epicentre公司說明書規范操作）。③熒光定量PCR反應：將試劑按說明書要求加入于反應管中并置于PCR儀上。反應條件如下：94℃ 1 min， 55℃ 1 min，72℃ 2 min延伸，40個循環。擴增反應結束后繼續從72℃緩慢加熱到99℃以建立PCR產物的熔解曲線（每5秒升高1℃），實驗重復三次。④數據采用2-ΔΔCT法（CT值定義為每個反應管內的熒光信號到達設定閾值時所經歷的循環數）對MR1和MR2 表達進行分析。

表1 RT-PCR的引物序列

1.6 統計學分析

采用SPSS 13.0統計軟件進行統計學處理。計量資料采用均數±標準差（x±s）表示，各組數據的組間差異的分析采用方差分析和t檢驗，P < 0.05為差異有統計學意義。

2 結果

2.1 各組大鼠血清尿素氮及肌酐濃度水平比較

正常情況下，大鼠血清BUN和Cr濃度分別為（6.87±1.54） mmol/L和（24.17±4.29） μmol/L。缺血再灌注組大鼠血清BUN和Cr濃度分別為（34.73±7.95） mmol/L和（124.65±25.33） μmol/L，明顯高于正常組大鼠（P < 0.01）。假手術組大鼠血清BUN和Cr濃度略有升高，但和正常大鼠相比較差異不顯著（P > 0.05），見表 2。

2.2 各組大鼠腎臟組織形態學變化觀察

光鏡下缺血再灌注組大鼠腎臟可見近曲小管出現上皮細胞空泡變性、壞死和管腔擴張，其中可見管型和脫落細胞，間質水腫。假手術組大鼠腎小管基底膜完整，小管上皮細胞結構清晰，未見明顯損傷。采用Paller法對腎小管損傷程度評分：每高倍鏡視野隨機選擇10個腎小管計分，腎小管明顯擴張、細胞扁平1分；刷狀緣損傷1分，脫落2分；管型2分，腎小管管腔內有脫落的、壞死的細胞（未成管型或細胞碎片）計1分。缺血再灌注組大鼠腎臟Paller評分結果明顯高于正常組和假手術組（P < 0.01），見表 2。

表2 各組大鼠腎功能水平和腎組織Paller評分（x±s）

注：與正常組比較，t = 5.878，P < 0.01；與正常組比較，t = 13.469，P < 0.01；與正常組比較，t = 10.074，P < 0.01

2.3 MR1和MR2各實驗組大鼠腎臟組織中的表達情況

以U6為內參基因，熒光定量PCR顯示正常情況下大鼠腎臟組織中MR1和MR2 mRNA表達強度分別為（0.75±0.16）和（0.64±0.10），I/R處理24 h后腎臟組織中MR1和MR2的表達強度分別為（0.37±0.08）和（0.28±0.05），較正常組和假手術組顯著下降（P < 0.01）（圖 1）。

圖1 各組大鼠腎組織MT1和MT2表達情況

3 討論

腎臟缺血再灌注損傷的發病機制非常復雜，至今仍未完全闡明。其病理過程主要為缺血階段和再灌注階段：缺血階段是指由于血流量下降而使腎組織缺血缺氧的狀態；再灌注階段則是使缺血的組織恢復血流的過程，但是再灌注的過程可以進一步加重缺血性組織的損傷。目前認為氧化應激狀態是導致腎缺血再灌注損傷的重要因素之一。其通過大量產生內氧自由基（OFR）使脂質過氧化破壞生物膜，而且還可以引起蛋白質、核酸損傷而導致細胞死亡[7]。此外，缺血缺氧后引起細胞內Ca2+的增加，形成Ca2+超載。腎小管上皮細胞和腎實質細胞所產生的腫瘤壞死因子（TNF）、白細胞介素1、6、8（IL-1、6、8）等炎性因子和活性氧族也會加重缺血再灌注損傷[8，9]。

目前研究發現褪黑素是一種作用很強的內源性抗氧化劑，能夠直接清除和抑制氧自由基產生， 抑制脂質過氧化反應，減少氧自由基引起的Ca2+超載，還能增強內源性抗氧化酶的作用。因此褪黑素對心、腦、肝等器官缺血再灌注損傷具有較強的保護作用[10，11]。褪黑素受體（MR）屬G 蛋白偶聯受體超家族（GPCRs）。G蛋白系統主要分為刺激性G蛋白（Gs）及抑制性G蛋白（Gi）系統。MR為膜受體， 通過特異性與褪黑素結合發揮生物學效應。目前研究證實，人體內許多組織器官都有褪黑素受體表達，其中主要為MRI和MR2 兩種亞型[12]。研究發現，生理狀態的改變或病理狀態下，人體褪黑素受體含量會隨之發生改變[13，14]。有研究顯示，在生理性狀態下，大鼠游泳前后體內MT和MR的表達水平會發生改變，提示在應激狀態下MT 升高的同時而MR 水平降低。王瑩等[15]報道缺血性腦損傷中，大鼠腎上腺組織MT 升高、MR 降低，給予外源性MT 可抑制缺氧缺血導致的過度應激損傷，提示MT 和MR 在機體抗應激過程中起一定作用。

本實驗研究結果顯示，正常情況下大鼠腎組織中褪黑素受體MR1和MR2 mRNA表達強度分別為（0.75±0.16）和（0.64±0.10），缺血再灌注應激可以導致大鼠腎組織中褪黑素受體表達水平明顯下調，I/R處理24 h后腎臟組織中MR1和MR2的表達強度分別為（0.37±0.08）和（0.28±0.05），較正常組和假手術組顯著下降（P < 0.01）。假手術組大鼠腎臟組織中MR表達水平較正常略有下降，但是并不明顯。以上的研究數據提示，MR表達水平的下降與應激狀態下腎臟組織損傷程度有關。即應激導致的損傷程度越重，MR的表達水平越低。這與前面的文獻報道是一致的。

總之，我們的研究表明應激器官組織中MR表達水平不僅可以反映應激損傷程度，而且其水平變化程度也可能參與調控應激過程。因此，進一步研究MR在腎臟I/R損傷中的作用及其機制，不僅能夠提高我們對MR與相關疾病關系的認識和診療水平，也將為臨床有效治療腎臟I/R損傷提供新的思路和方法。

[參考文獻]

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[4] Petrosillo G，Colantuono G，Moro N，et al. Melatonin protects against heart ischemia-reperfusion injury by inhibiting mitochondrial permeability transition pore opening[J]. Am J Physiol Heart Circ Physiol，2009，297（4）：H1487-H1493.

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篇2

個人的租房協議書(1)

出租方：___________ (甲方)

法定代表人：________________

承租方： ____________(乙方)

法定代表人：________________

甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;

(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設備、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;

供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;

消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩壓供水;

排水：分質排水，優質排水處理回用;

空調：分體式空調由客戶安裝;

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;

2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

4)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、甲方的權利、責任、義務

1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。

2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。

5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

九、乙方的權利、責任、義務

1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。

2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

十、合同的延續

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。

十一、違約責任

1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責條件

1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

2.不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

十四、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、違約責任

1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十六、免責條件

1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

2.不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十七、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

十八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十九、合同生效

1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。

3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

二十、通知

依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：

出租方(甲方)：________________

聯系人：________________________

承租方(乙方)：________________

聯系人：________________________

個人的租房協議書(2)

根據《中華人民共和國合同法》及《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《公司廉租房管理辦法》等相關規定，乙方經審核批準，承租甲方提供的廉租住房，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的廉租住房位于樓 單元 號房，該房屋建筑面積共 平方米。

二、房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用。

三、乙方承租廉租住房，需向甲方繳納租賃保證金 元(大寫： )，待退出房屋時退還乙方(不計利息)。

四、房屋租金為：￥ 3.00 元/月平方米。年租金合計 元/年(人民幣大寫： 仟 佰 拾 元 角 分)。租金按月結算。

房屋租金由甲方根據《大黃山豫新公司廉租住房管理辦法》確定。根據租賃房屋的結構系數、樓層系數、配套系數等進行租金調整。

五、租賃期間，乙方除交納租金外，還需自行承擔水費、電費、取暖費、電視收視費等相關費用，如未按時交納相關費用而被有關部門處罰的，乙方承擔全部責任。

六、租賃期滿，甲方有權利收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方必須在租賃期滿1個月之前，按照相關法律法規向甲方如實報告家庭收入、家庭人口及住房變動情況。甲方會同相關部門對其申報情況進行復核并公示。經復核仍符合廉租住房規定條件，乙方提出續租的，簽訂續租合同;經復核不再符合廉租住房規定條件或乙方未提出續租的，甲方收回其承租的廉租住房。

七、本協議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產管理法律、法規、政策的義務。

八、廉租住房只有承租權，沒有繼承權。如乙方已不符合廉租住房承租條件的，甲方依法按規定收回房屋，終止協議。

九、租賃期內，甲方依法享有的權利和承擔的義務：

(一)甲方有權對乙方承租廉租住房的資格進行檢查，有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，發現不符合廉租住房承租條件、違反房屋使用規定者，有權終止租賃協議，收回房屋。

(二)國家、省、市及企業對廉租住房政策調整，甲方可根據規定要求乙方提供相關的資料、文件等。

(三)國家、省、市及企業對廉租住房政策調整，頒布與廉租住房有關的政策規定，甲方應當及時告知乙方。

(四)甲方為便于房屋功能的使用，可能對房屋及所屬設施進行改造，乙方應積極協助配合。

十、租賃期內，乙方享有的權利和承擔的義務：

(一)乙方享有國家規定的給予符合廉租住房申請條件的家庭和各項優惠政策的權利，保證其承租資格符合相關法律法規規定的條件，服從甲方的相關檢查，如實報告家庭人口、收入、住房等情況。

(二)按期交納房屋租金及相關費用，不得拖欠、拒交。

(三)遵守物業管理規定并配合勞動服務公司的正常工作，按期交納應自行承擔的相關費用。

(四)乙方應正確使用其所承租的房屋及設施、設備。不得將雜物倒入下水道和衛生間，避免堵塞管道;造成堵塞或設備設施損壞一切費用由乙方承擔，不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道;墻面不得蹬踏;不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設施，承租人之間應當本著互諒互讓、維護公共利益和合理使用的原則，屋面樓梯間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共場所安全暢通;樓道空間和陽臺不準亂堆亂放;不得在屋內存放易燃易爆及其他危險物品等。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復并承擔經濟賠償，造成的后果由乙方承擔責任，如在租期內違反上述規定三次以上(含三次者)，甲方有權解除協議，收回房屋。

(五)房屋需要騰出維修時，乙方應服從甲方安排，按期遷出，若拖延不遷，發生的安全事故和一切損失，由乙方負責。

(六)乙方不得改變房屋及設施、設備狀況，如果改變應立即恢復原狀，造成房屋及設施、設備損壞的，應承擔經濟賠償。 (七)乙方不得對房屋進行裝修，乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的，應承擔全部責任。交還房屋時甲方對乙方裝修費用不予賠償。

(八)乙方不得轉租、轉借或私自互換承租房屋，不得違反廉租住房使用規定及進行其他法律、法規禁止的行為。

(九)房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時，乙方應將承租房屋及設施、設備交還甲方，同時交清房屋租金和其他各項費用。交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。拒不交還房屋的，甲方有權按有關規定進行處理。

(十)乙方應當履行團結互助、創建和諧社區的義務。

十一、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回出租的房屋，追繳欠租：

(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

(二)家庭人均收入連續一年以上超出師市城鎮居民最低生活保障標準的;

(三)因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超過城鎮居民住房困難標準的;

(四)擅自改變房屋用途的;

(五)將租住的廉租住房轉借、轉租或擅自互換的;

(六)房屋閑置三個月以上的;

(七)擅自拆改變動房屋結構、改變房屋狀況的;

(八)損壞承租房屋及設施、設備，不予修復或不予賠償的;

(九)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

(十)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的;

(十一)拖欠房租累計六個月以上;

(十二)與企業解除勞動合同及遷移者。

十二、甲、乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款規定，如違約，違約方應承擔違約責任。本協議下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可以申請仲裁或向人民法院起訴。

十三、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

十四、本協議一式叁份，甲方貳份，乙方一份，自雙方簽章之日起生效。

甲 方：新疆大黃山豫新煤業有限責任公司 乙 方：

法人代表： 身份證號：