導語：如何才能寫好一篇續約申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

在當今社會生活中，申請書出現的次數越來越多，申請書是我們提出請求時使用的一種文書。什么樣的申請書才是合理的呢?以下是小編為大家推薦的關于一些2021離職申請書，希望能幫助到大家!

2021離職申請書1尊敬的領導：

經過一段時間的慎重考慮，我決定向公司提出辭職。本人已決定辭去客服專員的職位，并由5月15日(最后一個工作天的第二天)起開始正式生效。

首先，我要感謝公司幾個月來對我的培養，各級領導和同事給我的幫助，給我的舞臺，才使我有一個鍛煉的機會。

我在公司做了整整四個月，之間才出一張N元網絡招聘單，我的自信心受到嚴重的打擊，在這樣的環境下，我已經無法正常工作，打電話時時完全沒有過去的狀態和感覺，自己最喜歡的職業已經變成一種痛苦

今后，無論我將怎樣生活、工作，我都會永遠感激賽爾網絡公司對我的培養，倘若以后有機會希望能為公司繼續效力。

公司是一棵參天大樹，而我，只不過是樹上的一片葉子。每年的秋風起時，都有些樹葉會掉落，但是，大樹總是那么挺拔和偉岸，希望我的走開不會給公司帶來不便。

申請人：

申請日期

2021離職申請書2尊敬的領導：

從____年_月第一次面試到如今，轉眼我在____工作生活了快_年，當我拿到手上沉甸甸的_年期合同，心情很復雜。選擇不再續簽是我鼓起了很大的勇氣和決心的。

首先，感謝領導及同事在這半年里，對我工作的支持與幫助。在這半年里我學到了很多，得到了很多。在公司這段時間將會是我一生中，都難以忘卻的寶貴財富。同時這段時間里發現了自己很多不足之處，需要改進的地方也很多。

在優化部，因為工作的關系，與同事朝夕相處，建立了深厚的友誼。我從內心希望這份友誼能繼續并永久維持下去。

但因為我個人的原因，經過深思熟地思考，我決定辭去我目前的公司所擔任的職位。對由此給公司造成的不便，我深感抱歉。同時也希望公司能體恤我的個人實際，對我的辭職申請予以批準。聚散乃為常情，離合亦是機緣。佛語有云：果決方能精進，玲瓏便是禪機。

在提交辭職申請后的未來一個月，我一定會把好自己最后一班崗，做好交接工作。人雖已走，茶不要涼。他日無論我身在何處，都愿意為公司幫力所能及之事。

最后，真心的希望公司能在今后的建設和發展旅途中步步為贏、蒸蒸日上!

此致

敬禮

辭職人

20__年10月8日

2021離職申請書3尊敬的公司領導:

首先感謝公司近段時間對我的信任和關照，給予了我一個發展的平臺，使我有了長足的進步。如今由于個人原因，無法為公司繼續服務，現在我正式向公司提出離職申請，將于20__年12月31日離職，請公司做好相應的安排，在此期間我一定站好最后一班崗，做好交接工作。對此為公司帶來的不便，我深感歉意。

望公司批準，謝謝!

祝公司業績蒸蒸日上。

此致

敬禮!

申請人：__

申請時間：__年_月_日

2021離職申請書4尊敬的領導：

時間飛逝，轉眼間半年過去了。想想過去。往事歷歷在目。是__讓我知道了什么是真正的誠信!是__讓我見識了即人性又合理的管理體制!是__讓我看到了過硬的服務技能!衛生能做到一塵不染，和紀律嚴明的員工、加上團結一至的精神、再有獨一無二的火鍋工藝，從而打造出了惠民縣獨特的“__品牌”!是的，這就是__為什么在這六七年里一直常盛不衰的原因。但是隨著社會形式的改變，市場的不公平競爭，就業壓力不斷加大，加上這襲卷全球的“金融風爆”。無疑讓這

已進入淡季的餐飲業是雪上加霜!

當然，我相信通過我們的共同努力，會讓__再創歷史輝煌!因為我們有一批非常有領導能力的干部。

隨著夏天的到來，也拉開了火鍋淡季的序幕。店里員工的數量自然也不是那么緊張了，想想半年的時間已悄然臨近，在這時間即將夸過我們的“半年約定”時，我的心情十分沉重……天下沒有不散的宴席……不知道是不是自己的事業心太重……也許是想在外邊闖一片屬于自己的一片天吧……?半年合同期已滿……本人決定不再續約……不知道領導在20__年5月31號之前能不能批下來?

雖然本人決定離開，但是衷心希望__能再上一個臺階，超越歷史輝煌。更加相信以我們的聰明才智和堅實的歷史基礎，能打造出一流的__品牌，成為惠民的龍頭企業，提前進入“國際市場”!相信__品牌能做到百年不倒，__企業萬年不衰!讓我們懷著共同的希望一起努力奮斗吧!!!

此致

敬禮!

___

____年__月__日

2021離職申請書5尊敬公司領導、財務總監：

你們好!

感謝你們這么多年來在工作和生活上對我的指導和幫助，更感謝你們對我無微不至的照顧和給予我的信任。在公司工作了__年，__年里有我所有的青春和所有的美好時光，現在要離開她，說心理話十分不情愿，但是我卻不得不對她說“再見”，這是為了我的身體、我的家人、為了公司的的明天更美好!

__年前的9月，我有幸的成為公司的一名員工。我先后從事過開票、收款、出納、銷售會計、原料成本會計、以及現在的主辦會計工作崗位，在每一個工作崗位上我都任勞任怨、兢兢業業地完成領導交給我的所有任務，并得到了各級領導的好評。

雖然我在公司工作了__年，所有的業務也都很熟悉，但是我只是一只“井底之蛙”，只懂得做賬和公司的會計核算，對于公司的管理、市場信息、原料行情、宏觀的、微觀的等等一系列作為一個管理者應該具備的知識和技能我都沒有;雖然我在做報表，可是我卻常常記不住公司的經營指標;我想象以前一樣做好自己的本職工作，可是常常覺得時間不夠、力不從心。結果是因為身體不好，工作沒有做好，做細，管理也沒有到位。現在公司財務部的同事們都能勝任她們自己的工作，作為一個財務人員，我盡到我的職責。我也可以捫心無愧地離開了。

各位領導，雖然我不是一個優秀的財務人員，可你們可以找很多很多比我優秀的財務人員，但是我的媽媽只有我一個女兒，我的女兒只有我一個媽媽，我的丈夫只有我一個妻子。為他們，也為了我自己，同時更為了公司的發展進步，特第四次向公司申請辭職，希望領導批準為謝!

此致

敬禮

申請人：___

篇2

抵押借貸合同范文一

貸款人

借款人

抵押人

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

4、借款金額：人民幣元(大寫 )

5、利率為月息 。

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條 借款人的義務：

1、向貸款人提供真實的借款申請資料;

2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;

5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7、依法應當承擔的其他義務。

第三條 抵押人的義務：

1、向貸款人提供真實的抵押資料;

2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;

9、依法應當承擔的其他義務。

第四條 貸款人的義務：

1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;

4、依法應當承擔的其他義務。

第五條 借款實行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前 天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條 借款人的違約責任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;

4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;

6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。

第十條 貸款人的違約責任：

1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之 支付違約金;

2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條 貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。

第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條 抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條 如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

貸款人(簽章)

法定代表人(簽字)

委托人(簽字)

借款人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托人(簽字) 抵押人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托人(簽字)

合同簽訂日期： 年 月 日

抵押借貸合同范文二

甲方(借款人)： 身份證號碼：

乙方(貸款人)： 身份證號碼：

雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

1、甲方因 向乙方借款人民幣 。

2、借款日期由 起，到 止。

3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物 的物業處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權約定，見公證書 。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括涂銷)由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

9、甲乙雙方約定的其他事項：

備注：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

B、甲方違反本合同的有關規定(包括聲明書)。

甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：

簽約時間： 簽約時間：

抵押借貸合同范文三

甲方(貸款人、抵押權人):

乙方(借款人、抵押人):

乙方因資金周轉的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔保。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。

一、借款用途：乙方嚴格將借款用于乙方生產經營，不挪作它用。

二、借款金額

借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。

三、借款期限

借款期限為 ，自辦理完畢抵押登記手續，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。

四、還款方式

乙方按月支付利息，在借款期限內還清本息。

五、甲乙雙方權利義務

(一) 合同簽訂后，各方應相互協助，及時辦理抵押登記等相關事宜。

(二) 借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

(三) 由乙方自愿用其所有的坐落于 的房屋為乙方的借款提供抵押擔保，并自愿承擔相應的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產，無其他共有人，亦無權利受限的情形。

(四) 抵押登記手續辦理完畢并取得他項權利證書之日，甲方應及時將借款打入乙方指定賬戶。

(五) 借款人必須按合同規定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。

六、合同爭議的解決方式

各方協商解決，協議不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、違約責任

(一) 不按合同約定履行義務的一方，應向無過錯方支付借款金額 的違約金;

(二) 一方因違約造成對方經濟損失的，應承擔損失賠償責任。

八、特別約定

借款本金還清后，各方應及時辦理注銷抵押登記協議公證，并到相關部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關費用由 承擔。

九、其他

(一) 本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

(二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執貳份，交房屋產權管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執合同為準。

篇3

第一條  為加強對城鎮私有房屋的管理，保護房屋所有人和使用人的合法權益，充分發揮私有房屋的作用，根據國務院《城市私有房屋管理條例》，結合我市實際情況，制定本細則。

第二條  本細則適用于市區街、縣建制鎮和工礦區（以下簡稱“城鎮”）內的一切私有房屋）。

區、縣房產管理機關（以下簡稱“房管部門”）依照本細則對所在地城鎮私有房屋進行管理。

第三條  城鎮私有房屋所有權人（以下簡稱“產權人”）對其私有房屋享有自住、自用、出租、出賣、繼承、贈與和交換等權利。

第四條  產權人必須在國家規定的范圍內行使對城鎮私有房屋的占有、使用、收益和處分權，不得利用城鎮私有房屋危害公共利益，損害他人合法權益。

政府依法保護產權人的合法權利，任何單位和個人都不得侵犯。

第五條  國家建設需要征用或拆除城鎮私有房屋時，房屋產權人及使用人應服從國家建設需要，按期搬遷。建設單位應按有關規定，給產權人合理的補償，對使用人予以妥善安置。

第二章  產權登記

第六條  對經有關部門批準修建的城鎮私有房屋，產權人必須到房屋所在地的房管部門辦理房產所有權登記。經審查核實后，領取私有房屋所有權證（以下簡稱產權證）。

數人共有房屋，應明確按份共有或共同共有，辦理共有產權證，由共有人確定持證人，出具書面協議并經公證后，交房管部門備案存查。

第七條  辦理城鎮私有房屋所有權登記或產權轉移變更登記手續時，須提交下列證件：

（一）新建、翻修、擴建、改建和加層的房屋，須提交房屋所在地房管、城建、規劃部門批準的施工執照和建筑圖紙；除新建外，其余的還須提交原房屋產權證。

（二）產權證遺失者，應及時到當地房管部門申請登記，由房管部門出證登報聲明作廢。登報一個月后無異議的，遺失者方可提出書面申請，補辦產權證。

（三）有產權糾紛或需變更所有權的房屋，須提交原產權證及有關部門的調解書或裁決書。

（四）繼承，須提交原產權證和經過公證的遺產繼承證件。

（五）贈與，須提交原產權證和經過公證的贈與書。

（六）分割，須提交原產權證和經過公證的分割協議書。

（七）交換，須提交雙方的產權證、經過公證的交換房屋協議書及經房管部門辦理的差價手續。

凡辦理公證手續，均須事先到房管部門進行房屋評價。

第八條  城鎮私有房屋所有權登記，應由產權人持有關證件向房管部門申請辦理。登記的姓名與戶口登記一致，不得使用別名或代名。

產權人不在本市的，可由其委托人持公證機關的委托書代為辦理登記。產權人系未成年或無行為能力人，可由其法定監護人代為辦理登記。

第九條  產權人申請房屋所有權登記時，應對房屋的坐落、建筑結構、朝向、間數、建筑面積、設備及用途等據實填報。

第十條  城鎮私有房屋拆除時，產權人應持產權證到房管部門辦理房屋拆除和注銷產籍手續，并收回產權證。部分拆除的辦理變更登記。

第十一條  職工、居民享受國家企業、事業單位補貼，以優惠價購買或建造的房屋，發給“有限產權”產權證。

第十二條  房屋所有權轉移，應在所有權轉移后一個月內申請登記。新建、翻修和擴建房屋，在竣工后一個月內申請登記。拆除房屋應在拆除前辦理準拆手續。逾期申請登記的，每逾期一個月，加收房價千分之四的補辦費。

第三章  買賣

第十三條  允許單位與個人之間，個人與個人之間對城鎮私有房屋進行合法交易。

第十四條  城鎮私有房屋買賣、有償轉讓和不等價交換，均須向房管部門申請登記，經審查批準，方準成交。

市外及非城鎮人員在城鎮內從事個體經營，需要購買私房的，還必須經公安、工商行政管理部門批準，方可辦理交易手續。

未經登記、審查、批準，擅自進行買賣、轉讓或交換的，均為非法交易，房屋產權仍為原產權人所有。

第十五條  下列城鎮私有房屋不準交易：

（一）有產權糾紛的房屋；

（二）作為抵押的房屋；

（三）已典當的房屋；

（四）由政府有關部門代管的房屋；

（五）已確定為動遷地區范圍內的房屋；

（六）違章建筑的房屋。

第十六條  買賣城鎮私有房屋，賣方須向房管部門提交產權證、戶口簿、居民身份證；買方須持購買房屋申請書和戶口簿、身份證明及雙方簽訂的交易協議書。交易雙方若委托他人代辦的，須提交經公證的委托書。

第十七條  產權人出賣共有產權房屋，須提交共有人同意的證明書。

產權人出賣租賃的房屋，必須提前三個月通知承租人。如承租人在三個月內仍未提交經其所在單位簽證的棄權書，產權人可申請區、縣房地產仲裁部門或人民法院依法裁決。

在同等條件下，產權共有人或承租人對其共有或租賃的房屋，享有優先購買權。

第十八條  買賣城鎮私有房屋，應根據建筑物結構、新舊程度、建筑面積和地處環境，參照標準房價，按質論價，合理議定。

第十九條  個人享受補貼或以優惠價格購買的城鎮有限產權房屋，只限賣給提供補貼和優惠的單位，房價按規定議定。提供補貼或優惠的單位不買時，可售給其他單位。

第二十條  購買的城鎮私有房屋，所附帶的土地面積超過房屋建筑面積一倍以上部分，由房管部門按住宅工程平均造價的百分之三十五向買方收取動遷費。

第四章  租賃

第二十一條  產權人可以將房屋出租給有本市戶口（包括臨時戶口）的居民以及經市第三產業辦公室及工商行政管理部門批準的市外來沈營辦工商企業的全民、集體單位及個體工商業者。

第二十二條  租賃房屋，須由產權人與承租人根據“公平合理，互相協商”的原則簽訂租賃合同（契約），明確雙方的權利和義務，經房管部門審批，辦理“私有房產使用證”和“私房租金繳納證”。租賃雙方應共同信守合同（契約）。

經房管部門審批的租賃合同（契約）是承租人享受單位房租補貼、辦理動遷安置及遷移戶口的合法憑證。

第二十三條  出租人有收取合理租金的權利，有修房、納稅及繳納土地使用費的義務；承租人有依照合同（契約）使用房屋、督促出租人修房的權利，有按月交租、愛護房屋、協助修房的義務。

第二十四條  房屋租金應按月收繳，交租日期由租賃雙方協商協定。協商不成時，由房管部門裁定。承租人不得拖欠或拒交租金，出租人不得任意抬高租金，不得收取押租或索取額外費用。

第二十五條  租賃期限一般一至三年為限。租賃期滿，出租人如欲收回房屋自住，而承租人無力騰房、其所在單位又確實無力解決住房時，租賃雙方仍應重新辦理續約手續，出租人不得強攆住戶搬家。待承租人另有住房后再收回部分或全部房屋。

在租賃期間若出租人住房擁擠，承租人住房寬余，出租人有權收回部分房屋使用。

第二十六條  承租人因需要與第三者交換住房時，應提前征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。

第二十七條  承租人有下列行為之一的，出租人有權要求賠償損失或收回房屋，解決租賃關系。

（一）故意或因過失損毀房屋及其設備未及時修復和賠償的；

（二）違反合同（契約）規定私自改變房屋用途的；

（三）擅自將租賃的房屋轉租、轉兌、轉借和轉讓的；

（四）利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益的；

（五）未經出租人同意擅自拆除或改建、翻建、擴建房屋的；

（六）無正當理由閑置房屋六個月以上的；

（七）累計六個月不交租金的。

第二十八條  凡發生租賃糾紛時，出租人與承租人雙方應協商解決。經協商不能解決時，可通過當地房管部門調解。調解不成者，可到房地產仲裁機關申請仲裁。對仲裁結果不服者，可申請人民法院依法判決。

第五章  修繕

第二十九條  對出租房屋的修繕實行“誰房誰修”的原則。出租人應及時檢查維護房屋，保證房屋不倒、不塌、不漏，保障承租人的居住安全。房屋臨時性的小修小補，由承租人自行負責，發生費用由承租者自負。

第三十條  房屋應修而出租者確無力修繕時，出租人可與承租人協商由雙方共同修繕或由承租人墊修、由承租人所在單位助修。修繕中所需材料費由租金中逐月扣還。

房屋應修而出租人無故不修，房管部門有權責令其限期修繕排除險情。逾期不修，可強制修繕，所需費用由房租中扣還。

第三十一條  未經出租人許可，承租人不得擅自改增、擴建所租賃的房屋。確需要改、增、擴建的，應征得出租人同意，并簽訂契約后方可實施。

承租人遷走時若要拆除增添設備，必須將改修部分恢復原狀，否則不得拆除。

第三十二條  房屋需大修或翻修時，須由租賃雙方協商修繕范圍，并簽訂協議。出租人不得借修房之機中止租賃合同，承租人不得借口修房不交房租。

第三十三條  數人共有的房屋，由共有人共同負責修繕，其費用合理分攤。

第三十四條  產權人自住的房屋，亦應進行必要的維護修繕，保障住用安全。若有倒塌危險而無力修繕時，可向所在單位申請協助解決。

第六章  代管

第三十五條  產權人不在房屋所在地或因其它原因不能管理其房屋時，需到公證機關辦理公證，委托人代為管理。人按照權限行使權并履行應盡的義務。

第三十六條  城鎮私有房屋有下列情況之一的，由房管部門予以代管：

（一）產權人下落不明、又無合法人的；

（二）證件不全，房屋所有權不能確定，暫不予登記的；

（三）無故逾期不辦理產權登記的。

第三十七條  房管部門對其代管的房屋，可申請公證機關提存。自提存之日起半年內產權人仍不登記的，房管部門可將提存的房屋出賣。賣房款扣除代管費和其他應付費后，余下部分交付公證提存帳號存放。

辦理提存公證后，房管部門對產權人不再承擔責任。

第三十八條  代管房屋不得撥給單位使用。

在代管期間內因國家建設需要拆除或改建擴建代管房屋的，建設單位應按原房狀況予以補償，并由房管部門設立專帳，代為保管。

由房管部門代管的房屋，因自然災害或其它不可抗力遭受損失時，房管部門不負賠償責任。

第三十九條  產權人申請返還代管房產，必須證件齊備，無產權糾紛，經審查核實后予以返還。代管期間的經濟費用，原則上互不結算。如原房已移地翻建，或改修、擴建、改變結構的，均按拆除處理（拆除補償標準另訂）。如翻建后房屋未改變原面積、原結構、原位置的，可退還產權人，產權人須補交翻建費用。

第四十條  產權人死亡無合法繼承人的私有房屋，經公證機關查明后由房管部門收歸國有。

第七章  獎勵和處罰

第四十一條  嚴禁涂改、偽造、冒領產權證。違者，房管部門收回其產權證。已繳稅費不予退還，并對其處以所涉及房屋價值百分之十至百分之五十的罰款。

第四十二條  產權人未經批準私自拆除房屋的，由房管部門對其處以房屋價值百分之五至百分之十的罰款。

第四十三條  對違反房屋交易規定，擅自進行房屋交易的，按市房產易管理有關辦法予以罰款。

第四十四條  對未經房管部門批準，私自租賃房屋者，除沒收出租人非法所得外，對承租人處以租期租金總額一至二倍的罰款。

第四十五條  出租人任意抬高租金、收取押租或索取額外費用的，由房管部門沒收其非法所得，情節嚴重的，處以非法所得一至三倍的罰款。

第四十六條  出租人應修而無故不修、或阻攔修房造成損失的，出租人應予以經濟賠償，造成嚴重后果觸犯刑律的，要追究其刑事責任。

第四十七條  嚴禁承租人轉租、轉兌、轉借承租房屋或擅自改變用途。違者，房管部門對其除限期遷出、沒收非法所得外，并視情節輕重，處以非法所得一至三倍的罰款。

第四十八條  嚴禁乘介紹租房之機進行勒索等非法活動。違者，由房管部門沒收其非法所得，并視情節輕重，處以非法所得一至三倍的罰款，情節嚴重者依法處理。

第四十九條  嚴厲禁單位高價租用私房。違者，由房管部門視其情節輕重，對單位處以高租總額一至二倍的罰款，并沒收出租人的非法所得。

第五十條  由國家供應修繕房屋的材料，必須專料專用，不準挪作它用。違者，除由房管部門追回挪用的材料外，并對其處以料價百分之十的罰款；如非法倒賣國家專供房主的修繕材料，除沒收其非法所得外，并視情節輕重，處以料價三至五倍的罰款。

第五十一條  凡對上述非法行為進行檢舉揭發者，經查屬實，給予罰款額百分之三十以下的獎勵，并對檢舉揭發者給予保密。

第八章  附則