導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇續(xù)約申請(qǐng)書(shū)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

在當(dāng)今社會(huì)生活中，申請(qǐng)書(shū)出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，申請(qǐng)書(shū)是我們提出請(qǐng)求時(shí)使用的一種文書(shū)。什么樣的申請(qǐng)書(shū)才是合理的呢?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些2021離職申請(qǐng)書(shū)，希望能幫助到大家!

2021離職申請(qǐng)書(shū)1尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的慎重考慮，我決定向公司提出辭職。本人已決定辭去客服專員的職位，并由5月15日(最后一個(gè)工作天的第二天)起開(kāi)始正式生效。

首先，我要感謝公司幾個(gè)月來(lái)對(duì)我的培養(yǎng)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事給我的幫助，給我的舞臺(tái)，才使我有一個(gè)鍛煉的機(jī)會(huì)。

我在公司做了整整四個(gè)月，之間才出一張N元網(wǎng)絡(luò)招聘單，我的自信心受到嚴(yán)重的打擊，在這樣的環(huán)境下，我已經(jīng)無(wú)法正常工作，打電話時(shí)時(shí)完全沒(méi)有過(guò)去的狀態(tài)和感覺(jué)，自己最喜歡的職業(yè)已經(jīng)變成一種痛苦

今后，無(wú)論我將怎樣生活、工作，我都會(huì)永遠(yuǎn)感激賽爾網(wǎng)絡(luò)公司對(duì)我的培養(yǎng)，倘若以后有機(jī)會(huì)希望能為公司繼續(xù)效力。

公司是一棵參天大樹(shù)，而我，只不過(guò)是樹(shù)上的一片葉子。每年的秋風(fēng)起時(shí)，都有些樹(shù)葉會(huì)掉落，但是，大樹(shù)總是那么挺拔和偉岸，希望我的走開(kāi)不會(huì)給公司帶來(lái)不便。

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期

2021離職申請(qǐng)書(shū)2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

從____年_月第一次面試到如今，轉(zhuǎn)眼我在____工作生活了快_年，當(dāng)我拿到手上沉甸甸的_年期合同，心情很復(fù)雜。選擇不再續(xù)簽是我鼓起了很大的勇氣和決心的。

首先，感謝領(lǐng)導(dǎo)及同事在這半年里，對(duì)我工作的支持與幫助。在這半年里我學(xué)到了很多，得到了很多。在公司這段時(shí)間將會(huì)是我一生中，都難以忘卻的寶貴財(cái)富。同時(shí)這段時(shí)間里發(fā)現(xiàn)了自己很多不足之處，需要改進(jìn)的地方也很多。

在優(yōu)化部，因?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系，與同事朝夕相處，建立了深厚的友誼。我從內(nèi)心希望這份友誼能繼續(xù)并永久維持下去。

但因?yàn)槲覀€(gè)人的原因，經(jīng)過(guò)深思熟地思考，我決定辭去我目前的公司所擔(dān)任的職位。對(duì)由此給公司造成的不便，我深感抱歉。同時(shí)也希望公司能體恤我的個(gè)人實(shí)際，對(duì)我的辭職申請(qǐng)予以批準(zhǔn)。聚散乃為常情，離合亦是機(jī)緣。佛語(yǔ)有云：果決方能精進(jìn)，玲瓏便是禪機(jī)。

在提交辭職申請(qǐng)后的未來(lái)一個(gè)月，我一定會(huì)把好自己最后一班崗，做好交接工作。人雖已走，茶不要涼。他日無(wú)論我身在何處，都愿意為公司幫力所能及之事。

最后，真心的希望公司能在今后的建設(shè)和發(fā)展旅途中步步為贏、蒸蒸日上!

此致

敬禮

辭職人

20__年10月8日

2021離職申請(qǐng)書(shū)3尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):

首先感謝公司近段時(shí)間對(duì)我的信任和關(guān)照，給予了我一個(gè)發(fā)展的平臺(tái)，使我有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。如今由于個(gè)人原因，無(wú)法為公司繼續(xù)服務(wù)，現(xiàn)在我正式向公司提出離職申請(qǐng)，將于20__年12月31日離職，請(qǐng)公司做好相應(yīng)的安排，在此期間我一定站好最后一班崗，做好交接工作。對(duì)此為公司帶來(lái)的不便，我深感歉意。

望公司批準(zhǔn)，謝謝!

祝公司業(yè)績(jī)蒸蒸日上。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：__

申請(qǐng)時(shí)間：__年_月_日

2021離職申請(qǐng)書(shū)4尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)眼間半年過(guò)去了。想想過(guò)去。往事歷歷在目。是__讓我知道了什么是真正的誠(chéng)信!是__讓我見(jiàn)識(shí)了即人性又合理的管理體制!是__讓我看到了過(guò)硬的服務(wù)技能!衛(wèi)生能做到一塵不染，和紀(jì)律嚴(yán)明的員工、加上團(tuán)結(jié)一至的精神、再有獨(dú)一無(wú)二的火鍋工藝，從而打造出了惠民縣獨(dú)特的“__品牌”!是的，這就是__為什么在這六七年里一直常盛不衰的原因。但是隨著社會(huì)形式的改變，市場(chǎng)的不公平競(jìng)爭(zhēng)，就業(yè)壓力不斷加大，加上這襲卷全球的“金融風(fēng)爆”。無(wú)疑讓這

已進(jìn)入淡季的餐飲業(yè)是雪上加霜!

當(dāng)然，我相信通過(guò)我們的共同努力，會(huì)讓__再創(chuàng)歷史輝煌!因?yàn)槲覀冇幸慌浅Ｓ蓄I(lǐng)導(dǎo)能力的干部。

隨著夏天的到來(lái)，也拉開(kāi)了火鍋淡季的序幕。店里員工的數(shù)量自然也不是那么緊張了，想想半年的時(shí)間已悄然臨近，在這時(shí)間即將夸過(guò)我們的“半年約定”時(shí)，我的心情十分沉重……天下沒(méi)有不散的宴席……不知道是不是自己的事業(yè)心太重……也許是想在外邊闖一片屬于自己的一片天吧……?半年合同期已滿……本人決定不再續(xù)約……不知道領(lǐng)導(dǎo)在20__年5月31號(hào)之前能不能批下來(lái)?

雖然本人決定離開(kāi)，但是衷心希望__能再上一個(gè)臺(tái)階，超越歷史輝煌。更加相信以我們的聰明才智和堅(jiān)實(shí)的歷史基礎(chǔ)，能打造出一流的__品牌，成為惠民的龍頭企業(yè)，提前進(jìn)入“國(guó)際市場(chǎng)”!相信_(tái)_品牌能做到百年不倒，__企業(yè)萬(wàn)年不衰!讓我們懷著共同的希望一起努力奮斗吧!!!

此致

敬禮!

___

____年__月__日

2021離職申請(qǐng)書(shū)5尊敬公司領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)總監(jiān)：

你們好!

感謝你們這么多年來(lái)在工作和生活上對(duì)我的指導(dǎo)和幫助，更感謝你們對(duì)我無(wú)微不至的照顧和給予我的信任。在公司工作了__年，__年里有我所有的青春和所有的美好時(shí)光，現(xiàn)在要離開(kāi)她，說(shuō)心理話十分不情愿，但是我卻不得不對(duì)她說(shuō)“再見(jiàn)”，這是為了我的身體、我的家人、為了公司的的明天更美好!

__年前的9月，我有幸的成為公司的一名員工。我先后從事過(guò)開(kāi)票、收款、出納、銷售會(huì)計(jì)、原料成本會(huì)計(jì)、以及現(xiàn)在的主辦會(huì)計(jì)工作崗位，在每一個(gè)工作崗位上我都任勞任怨、兢兢業(yè)業(yè)地完成領(lǐng)導(dǎo)交給我的所有任務(wù)，并得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。

雖然我在公司工作了__年，所有的業(yè)務(wù)也都很熟悉，但是我只是一只“井底之蛙”，只懂得做賬和公司的會(huì)計(jì)核算，對(duì)于公司的管理、市場(chǎng)信息、原料行情、宏觀的、微觀的等等一系列作為一個(gè)管理者應(yīng)該具備的知識(shí)和技能我都沒(méi)有;雖然我在做報(bào)表，可是我卻常常記不住公司的經(jīng)營(yíng)指標(biāo);我想象以前一樣做好自己的本職工作，可是常常覺(jué)得時(shí)間不夠、力不從心。結(jié)果是因?yàn)樯眢w不好，工作沒(méi)有做好，做細(xì)，管理也沒(méi)有到位。現(xiàn)在公司財(cái)務(wù)部的同事們都能勝任她們自己的工作，作為一個(gè)財(cái)務(wù)人員，我盡到我的職責(zé)。我也可以捫心無(wú)愧地離開(kāi)了。

各位領(lǐng)導(dǎo)，雖然我不是一個(gè)優(yōu)秀的財(cái)務(wù)人員，可你們可以找很多很多比我優(yōu)秀的財(cái)務(wù)人員，但是我的媽媽只有我一個(gè)女兒，我的女兒只有我一個(gè)媽媽，我的丈夫只有我一個(gè)妻子。為他們，也為了我自己，同時(shí)更為了公司的發(fā)展進(jìn)步，特第四次向公司申請(qǐng)辭職，希望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為謝!

此致

敬禮

申請(qǐng)人：___

篇2

抵押借貸合同范文一

貸款人

借款人

抵押人

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

4、借款金額：人民幣元(大寫(xiě) )

5、利率為月息 。

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條 借款人的義務(wù)：

1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;

2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

5、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第三條 抵押人的義務(wù)：

1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;

2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;

5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;

6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第四條 貸款人的義務(wù)：

1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;

2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;

4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第五條 借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條 貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。

第九條 借款人的違約責(zé)任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;

3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;

4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);

6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。

第十條 貸款人的違約責(zé)任：

1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬(wàn)分之 支付違約金;

2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門(mén)投訴。

第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。

第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。

第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同書(shū)自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。

特別說(shuō)明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問(wèn)予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。

貸款人(簽章)

法定代表人(簽字)

委托人(簽字)

借款人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托人(簽字) 抵押人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托人(簽字)

合同簽訂日期： 年 月 日

抵押借貸合同范文二

甲方(借款人)： 身份證號(hào)碼：

乙方(貸款人)： 身份證號(hào)碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議：

1、甲方因 向乙方借款人民幣 。

2、借款日期由 起，到 止。

3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。

4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物 的物業(yè)處理或買(mǎi)賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6、甲方授權(quán)約定，見(jiàn)公證書(shū) 。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。

7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。

8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：

備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書(shū))。

甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

抵押借貸合同范文三

甲方(貸款人、抵押權(quán)人):

乙方(借款人、抵押人):

乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請(qǐng)借款，并由乙方自愿提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。

一、借款用途：乙方嚴(yán)格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不挪作它用。

二、借款金額

借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。

三、借款期限

借款期限為 ，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計(jì)算。

四、還款方式

乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

(一) 合同簽訂后，各方應(yīng)相互協(xié)助，及時(shí)辦理抵押登記等相關(guān)事宜。

(二) 借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(三) 由乙方自愿用其所有的坐落于 的房屋為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)其他共有人，亦無(wú)權(quán)利受限的情形。

(四) 抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)之日，甲方應(yīng)及時(shí)將借款打入乙方指定賬戶。

(五) 借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式

各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

(一) 不按合同約定履行義務(wù)的一方，應(yīng)向無(wú)過(guò)錯(cuò)方支付借款金額 的違約金;

(二) 一方因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

八、特別約定

借款本金還清后，各方應(yīng)及時(shí)辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門(mén)辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

九、其他

(一) 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

(二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時(shí)生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準(zhǔn)。

篇3

第一條  為加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)私有房屋的管理，保護(hù)房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮私有房屋的作用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

第二條  本細(xì)則適用于市區(qū)街、縣建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“城鎮(zhèn)”）內(nèi)的一切私有房屋）。

區(qū)、縣房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱“房管部門(mén)”）依照本細(xì)則對(duì)所在地城鎮(zhèn)私有房屋進(jìn)行管理。

第三條  城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)人”）對(duì)其私有房屋享有自住、自用、出租、出賣、繼承、贈(zèng)與和交換等權(quán)利。

第四條  產(chǎn)權(quán)人必須在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)行使對(duì)城鎮(zhèn)私有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，不得利用城鎮(zhèn)私有房屋危害公共利益，損害他人合法權(quán)益。

政府依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)利，任何單位和個(gè)人都不得侵犯。

第五條  國(guó)家建設(shè)需要征用或拆除城鎮(zhèn)私有房屋時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)人及使用人應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要，按期搬遷。建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，給產(chǎn)權(quán)人合理的補(bǔ)償，對(duì)使用人予以妥善安置。

第二章  產(chǎn)權(quán)登記

第六條  對(duì)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)修建的城鎮(zhèn)私有房屋，產(chǎn)權(quán)人必須到房屋所在地的房管部門(mén)辦理房產(chǎn)所有權(quán)登記。經(jīng)審查核實(shí)后，領(lǐng)取私有房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)證）。

數(shù)人共有房屋，應(yīng)明確按份共有或共同共有，辦理共有產(chǎn)權(quán)證，由共有人確定持證人，出具書(shū)面協(xié)議并經(jīng)公證后，交房管部門(mén)備案存查。

第七條  辦理城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)時(shí)，須提交下列證件：

（一）新建、翻修、擴(kuò)建、改建和加層的房屋，須提交房屋所在地房管、城建、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的施工執(zhí)照和建筑圖紙；除新建外，其余的還須提交原房屋產(chǎn)權(quán)證。

（二）產(chǎn)權(quán)證遺失者，應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)申請(qǐng)登記，由房管部門(mén)出證登報(bào)聲明作廢。登報(bào)一個(gè)月后無(wú)異議的，遺失者方可提出書(shū)面申請(qǐng)，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證。

（三）有產(chǎn)權(quán)糾紛或需變更所有權(quán)的房屋，須提交原產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)部門(mén)的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)。

（四）繼承，須提交原產(chǎn)權(quán)證和經(jīng)過(guò)公證的遺產(chǎn)繼承證件。

（五）贈(zèng)與，須提交原產(chǎn)權(quán)證和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與書(shū)。

（六）分割，須提交原產(chǎn)權(quán)證和經(jīng)過(guò)公證的分割協(xié)議書(shū)。

（七）交換，須提交雙方的產(chǎn)權(quán)證、經(jīng)過(guò)公證的交換房屋協(xié)議書(shū)及經(jīng)房管部門(mén)辦理的差價(jià)手續(xù)。

凡辦理公證手續(xù)，均須事先到房管部門(mén)進(jìn)行房屋評(píng)價(jià)。

第八條  城鎮(zhèn)私有房屋所有權(quán)登記，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人持有關(guān)證件向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理。登記的姓名與戶口登記一致，不得使用別名或代名。

產(chǎn)權(quán)人不在本市的，可由其委托人持公證機(jī)關(guān)的委托書(shū)代為辦理登記。產(chǎn)權(quán)人系未成年或無(wú)行為能力人，可由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理登記。

第九條  產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的坐落、建筑結(jié)構(gòu)、朝向、間數(shù)、建筑面積、設(shè)備及用途等據(jù)實(shí)填報(bào)。

第十條  城鎮(zhèn)私有房屋拆除時(shí)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持產(chǎn)權(quán)證到房管部門(mén)辦理房屋拆除和注銷產(chǎn)籍手續(xù)，并收回產(chǎn)權(quán)證。部分拆除的辦理變更登記。

第十一條  職工、居民享受國(guó)家企業(yè)、事業(yè)單位補(bǔ)貼，以優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)或建造的房屋，發(fā)給“有限產(chǎn)權(quán)”產(chǎn)權(quán)證。

第十二條  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)登記。新建、翻修和擴(kuò)建房屋，在竣工后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)登記。拆除房屋應(yīng)在拆除前辦理準(zhǔn)拆手續(xù)。逾期申請(qǐng)登記的，每逾期一個(gè)月，加收房?jī)r(jià)千分之四的補(bǔ)辦費(fèi)。

第三章  買(mǎi)賣

第十三條  允許單位與個(gè)人之間，個(gè)人與個(gè)人之間對(duì)城鎮(zhèn)私有房屋進(jìn)行合法交易。

第十四條  城鎮(zhèn)私有房屋買(mǎi)賣、有償轉(zhuǎn)讓和不等價(jià)交換，均須向房管部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)審查批準(zhǔn)，方準(zhǔn)成交。

市外及非城鎮(zhèn)人員在城鎮(zhèn)內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，需要購(gòu)買(mǎi)私房的，還必須經(jīng)公安、工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，方可辦理交易手續(xù)。

未經(jīng)登記、審查、批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行買(mǎi)賣、轉(zhuǎn)讓或交換的，均為非法交易，房屋產(chǎn)權(quán)仍為原產(chǎn)權(quán)人所有。

第十五條  下列城鎮(zhèn)私有房屋不準(zhǔn)交易：

（一）有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋；

（二）作為抵押的房屋；

（三）已典當(dāng)?shù)姆课荩?/p>

（四）由政府有關(guān)部門(mén)代管的房屋；

（五）已確定為動(dòng)遷地區(qū)范圍內(nèi)的房屋；

（六）違章建筑的房屋。

第十六條  買(mǎi)賣城鎮(zhèn)私有房屋，賣方須向房管部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、居民身份證；買(mǎi)方須持購(gòu)買(mǎi)房屋申請(qǐng)書(shū)和戶口簿、身份證明及雙方簽訂的交易協(xié)議書(shū)。交易雙方若委托他人代辦的，須提交經(jīng)公證的委托書(shū)。

第十七條  產(chǎn)權(quán)人出賣共有產(chǎn)權(quán)房屋，須提交共有人同意的證明書(shū)。

產(chǎn)權(quán)人出賣租賃的房屋，必須提前三個(gè)月通知承租人。如承租人在三個(gè)月內(nèi)仍未提交經(jīng)其所在單位簽證的棄權(quán)書(shū)，產(chǎn)權(quán)人可申請(qǐng)區(qū)、縣房地產(chǎn)仲裁部門(mén)或人民法院依法裁決。

在同等條件下，產(chǎn)權(quán)共有人或承租人對(duì)其共有或租賃的房屋，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第十八條  買(mǎi)賣城鎮(zhèn)私有房屋，應(yīng)根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積和地處環(huán)境，參照標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)，按質(zhì)論價(jià)，合理議定。

第十九條  個(gè)人享受補(bǔ)貼或以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的城鎮(zhèn)有限產(chǎn)權(quán)房屋，只限賣給提供補(bǔ)貼和優(yōu)惠的單位，房?jī)r(jià)按規(guī)定議定。提供補(bǔ)貼或優(yōu)惠的單位不買(mǎi)時(shí)，可售給其他單位。

第二十條  購(gòu)買(mǎi)的城鎮(zhèn)私有房屋，所附帶的土地面積超過(guò)房屋建筑面積一倍以上部分，由房管部門(mén)按住宅工程平均造價(jià)的百分之三十五向買(mǎi)方收取動(dòng)遷費(fèi)。

第四章  租賃

第二十一條  產(chǎn)權(quán)人可以將房屋出租給有本市戶口（包括臨時(shí)戶口）的居民以及經(jīng)市第三產(chǎn)業(yè)辦公室及工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的市外來(lái)沈營(yíng)辦工商企業(yè)的全民、集體單位及個(gè)體工商業(yè)者。

第二十二條  租賃房屋，須由產(chǎn)權(quán)人與承租人根據(jù)“公平合理，互相協(xié)商”的原則簽訂租賃合同（契約），明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)房管部門(mén)審批，辦理“私有房產(chǎn)使用證”和“私房租金繳納證”。租賃雙方應(yīng)共同信守合同（契約）。

經(jīng)房管部門(mén)審批的租賃合同（契約）是承租人享受單位房租補(bǔ)貼、辦理動(dòng)遷安置及遷移戶口的合法憑證。

第二十三條  出租人有收取合理租金的權(quán)利，有修房、納稅及繳納土地使用費(fèi)的義務(wù)；承租人有依照合同（契約）使用房屋、督促出租人修房的權(quán)利，有按月交租、愛(ài)護(hù)房屋、協(xié)助修房的義務(wù)。

第二十四條  房屋租金應(yīng)按月收繳，交租日期由租賃雙方協(xié)商協(xié)定。協(xié)商不成時(shí)，由房管部門(mén)裁定。承租人不得拖欠或拒交租金，出租人不得任意抬高租金，不得收取押租或索取額外費(fèi)用。

第二十五條  租賃期限一般一至三年為限。租賃期滿，出租人如欲收回房屋自住，而承租人無(wú)力騰房、其所在單位又確實(shí)無(wú)力解決住房時(shí)，租賃雙方仍應(yīng)重新辦理續(xù)約手續(xù)，出租人不得強(qiáng)攆住戶搬家。待承租人另有住房后再收回部分或全部房屋。

在租賃期間若出租人住房擁擠，承租人住房寬余，出租人有權(quán)收回部分房屋使用。

第二十六條  承租人因需要與第三者交換住房時(shí)，應(yīng)提前征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

第二十七條  承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)要求賠償損失或收回房屋，解決租賃關(guān)系。

（一）故意或因過(guò)失損毀房屋及其設(shè)備未及時(shí)修復(fù)和賠償?shù)模?/p>

（二）違反合同（契約）規(guī)定私自改變房屋用途的；

（三）擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌、轉(zhuǎn)借和轉(zhuǎn)讓的；

（四）利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

（五）未經(jīng)出租人同意擅自拆除或改建、翻建、擴(kuò)建房屋的；

（六）無(wú)正當(dāng)理由閑置房屋六個(gè)月以上的；

（七）累計(jì)六個(gè)月不交租金的。

第二十八條  凡發(fā)生租賃糾紛時(shí)，出租人與承租人雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決時(shí)，可通過(guò)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解。調(diào)解不成者，可到房地產(chǎn)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁結(jié)果不服者，可申請(qǐng)人民法院依法判決。

第五章  修繕

第二十九條  對(duì)出租房屋的修繕實(shí)行“誰(shuí)房誰(shuí)修”的原則。出租人應(yīng)及時(shí)檢查維護(hù)房屋，保證房屋不倒、不塌、不漏，保障承租人的居住安全。房屋臨時(shí)性的小修小補(bǔ)，由承租人自行負(fù)責(zé)，發(fā)生費(fèi)用由承租者自負(fù)。

第三十條  房屋應(yīng)修而出租者確無(wú)力修繕時(shí)，出租人可與承租人協(xié)商由雙方共同修繕或由承租人墊修、由承租人所在單位助修。修繕中所需材料費(fèi)由租金中逐月扣還。

房屋應(yīng)修而出租人無(wú)故不修，房管部門(mén)有權(quán)責(zé)令其限期修繕排除險(xiǎn)情。逾期不修，可強(qiáng)制修繕，所需費(fèi)用由房租中扣還。

第三十一條  未經(jīng)出租人許可，承租人不得擅自改增、擴(kuò)建所租賃的房屋。確需要改、增、擴(kuò)建的，應(yīng)征得出租人同意，并簽訂契約后方可實(shí)施。

承租人遷走時(shí)若要拆除增添設(shè)備，必須將改修部分恢復(fù)原狀，否則不得拆除。

第三十二條  房屋需大修或翻修時(shí)，須由租賃雙方協(xié)商修繕?lè)秶⒑炗唴f(xié)議。出租人不得借修房之機(jī)中止租賃合同，承租人不得借口修房不交房租。

第三十三條  數(shù)人共有的房屋，由共有人共同負(fù)責(zé)修繕，其費(fèi)用合理分?jǐn)偂?/p>

第三十四條  產(chǎn)權(quán)人自住的房屋，亦應(yīng)進(jìn)行必要的維護(hù)修繕，保障住用安全。若有倒塌危險(xiǎn)而無(wú)力修繕時(shí)，可向所在單位申請(qǐng)協(xié)助解決。

第六章  代管

第三十五條  產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地或因其它原因不能管理其房屋時(shí)，需到公證機(jī)關(guān)辦理公證，委托人代為管理。人按照權(quán)限行使權(quán)并履行應(yīng)盡的義務(wù)。

第三十六條  城鎮(zhèn)私有房屋有下列情況之一的，由房管部門(mén)予以代管：

（一）產(chǎn)權(quán)人下落不明、又無(wú)合法人的；

（二）證件不全，房屋所有權(quán)不能確定，暫不予登記的；

（三）無(wú)故逾期不辦理產(chǎn)權(quán)登記的。

第三十七條  房管部門(mén)對(duì)其代管的房屋，可申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)提存。自提存之日起半年內(nèi)產(chǎn)權(quán)人仍不登記的，房管部門(mén)可將提存的房屋出賣。賣房款扣除代管費(fèi)和其他應(yīng)付費(fèi)后，余下部分交付公證提存帳號(hào)存放。

辦理提存公證后，房管部門(mén)對(duì)產(chǎn)權(quán)人不再承擔(dān)責(zé)任。

第三十八條  代管房屋不得撥給單位使用。

在代管期間內(nèi)因國(guó)家建設(shè)需要拆除或改建擴(kuò)建代管房屋的，建設(shè)單位應(yīng)按原房狀況予以補(bǔ)償，并由房管部門(mén)設(shè)立專帳，代為保管。

由房管部門(mén)代管的房屋，因自然災(zāi)害或其它不可抗力遭受損失時(shí)，房管部門(mén)不負(fù)賠償責(zé)任。

第三十九條  產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)返還代管房產(chǎn)，必須證件齊備，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，經(jīng)審查核實(shí)后予以返還。代管期間的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，原則上互不結(jié)算。如原房已移地翻建，或改修、擴(kuò)建、改變結(jié)構(gòu)的，均按拆除處理（拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另訂）。如翻建后房屋未改變?cè)娣e、原結(jié)構(gòu)、原位置的，可退還產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人須補(bǔ)交翻建費(fèi)用。

第四十條  產(chǎn)權(quán)人死亡無(wú)合法繼承人的私有房屋，經(jīng)公證機(jī)關(guān)查明后由房管部門(mén)收歸國(guó)有。

第七章  獎(jiǎng)勵(lì)和處罰

第四十一條  嚴(yán)禁涂改、偽造、冒領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。違者，房管部門(mén)收回其產(chǎn)權(quán)證。已繳稅費(fèi)不予退還，并對(duì)其處以所涉及房屋價(jià)值百分之十至百分之五十的罰款。

第四十二條  產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)批準(zhǔn)私自拆除房屋的，由房管部門(mén)對(duì)其處以房屋價(jià)值百分之五至百分之十的罰款。

第四十三條  對(duì)違反房屋交易規(guī)定，擅自進(jìn)行房屋交易的，按市房產(chǎn)易管理有關(guān)辦法予以罰款。

第四十四條  對(duì)未經(jīng)房管部門(mén)批準(zhǔn)，私自租賃房屋者，除沒(méi)收出租人非法所得外，對(duì)承租人處以租期租金總額一至二倍的罰款。

第四十五條  出租人任意抬高租金、收取押租或索取額外費(fèi)用的，由房管部門(mén)沒(méi)收其非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，處以非法所得一至三倍的罰款。

第四十六條  出租人應(yīng)修而無(wú)故不修、或阻攔修房造成損失的，出租人應(yīng)予以經(jīng)濟(jì)賠償，造成嚴(yán)重后果觸犯刑律的，要追究其刑事責(zé)任。

第四十七條  嚴(yán)禁承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌、轉(zhuǎn)借承租房屋或擅自改變用途。違者，房管部門(mén)對(duì)其除限期遷出、沒(méi)收非法所得外，并視情節(jié)輕重，處以非法所得一至三倍的罰款。

第四十八條  嚴(yán)禁乘介紹租房之機(jī)進(jìn)行勒索等非法活動(dòng)。違者，由房管部門(mén)沒(méi)收其非法所得，并視情節(jié)輕重，處以非法所得一至三倍的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者依法處理。

第四十九條  嚴(yán)厲禁單位高價(jià)租用私房。違者，由房管部門(mén)視其情節(jié)輕重，對(duì)單位處以高租總額一至二倍的罰款，并沒(méi)收出租人的非法所得。

第五十條  由國(guó)家供應(yīng)修繕?lè)课莸牟牧希仨殞Ａ蠈Ｓ茫粶?zhǔn)挪作它用。違者，除由房管部門(mén)追回挪用的材料外，并對(duì)其處以料價(jià)百分之十的罰款；如非法倒賣國(guó)家專供房主的修繕材料，除沒(méi)收其非法所得外，并視情節(jié)輕重，處以料價(jià)三至五倍的罰款。

第五十一條  凡對(duì)上述非法行為進(jìn)行檢舉揭發(fā)者，經(jīng)查屬實(shí)，給予罰款額百分之三十以下的獎(jiǎng)勵(lì)，并對(duì)檢舉揭發(fā)者給予保密。

第八章  附則