導語：如何才能寫好一篇工程款支付方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：核電項目；土建工程；進度款支付

Abstract: The progress of the project payment of this thesis focuses on the problem of nuclear power projects in civil engineering, and introduces the main construction progress payments, including payments according to the node and according to the actual engineering quantity to pay, analyses the advantages and disadvantages of different methods, finally puts forward relevant suggestions for improvement.

Keywords: nuclear power project; construction project; progress payment

中圖分類號：TM623文獻標識碼：A文章編號：

前言：核電工程項目現(xiàn)場建安合同管理主要包括：合同管理（如：爭議處理；索賠處理；變更處理等）、工程審核（如：簽證、變更審核；零星委托審核；報價、預（結）算審核等）和工程款審核支付。由此可見，工程款審核支付是建安合同管理的重要組成部分。合理、高效地開展工程款審核支付工作，有利于協(xié)調費用與進度的匹配關系，提高資金的使用價值，對確保在建工程順利進行有著重要作用。本文主要研究核電項目土建工程的進度款支付問題，介紹了主要的支付方式，分析了不同方式的利弊，提出了相關的改進建議。

1、概念

核電項目土建工程的進度款支付方式主要包括以下兩種：（1）按節(jié)點支付；（2）按實際完成工程量支付。

1.1 按節(jié)點支付

按節(jié)點支付，指工程進度款依據(jù)資金使用計劃，按節(jié)點形象進度完成情況進行支付。合同簽訂后，承包商依據(jù)合同價款、進度計劃和施工方案等編制資金使用計劃，資金使用計劃上每個節(jié)點對應著相應的形象進度、完成時間和支付金額。發(fā)包商對承包商上報的資金使用計劃從合理性、可行性等方面進行審查。最終，雙方商定資金使用計劃，將其作為合同附件用以指導工程進度款的支付工作。之后，發(fā)包商按照資金使用計劃約定的完成時間對相應

節(jié)點的進度、質量情況進行考核，并依據(jù)考核結果支付工程進度款。

1.2 按實際完成工程量支付

按實際完成工程量支付，指工程進度款依據(jù)當期實際完成的工程量進行支付。子項開工時，承包商收到施工圖紙，向發(fā)包商上報施工圖紙預算書。發(fā)包商對承包商上報的施工圖紙預算書進行審核。最終，發(fā)包商審定施工圖紙預算書，并將審定價格作為合同暫定價用以指導工程進度款的支付工作。之后，發(fā)包商對工程實體的進度、質量情況進行考核，并依據(jù)考核結果和審定的施工圖紙預算書支付工程進度款。

2、利弊

核電項目土建工程施工合同通常采用“固定總價+ 暫定價格”的計價模式。采用固定總價計價模式的子項通常被稱為“總包子項”，主要包括核島、常規(guī)島及常規(guī)島BOP 子項。除發(fā)生合同所列調價情況外，合同價格固定不變。總包子項合計價格占工程總造價比例大。采用暫定價格計價模式的子項通常被稱為“非總包子項”，主要包括其余BOP 子項。合同價格在合同簽訂時為無或暫定值。非總包子項采用據(jù)實結算方式，其中工程量依據(jù)施工圖紙、工程變更單（含設計變更單）計算，單價套用合同附件——工程量清單計價表或地方、專業(yè)定額。非總包子項合計價格占工程總造價比例小。

2.1 按節(jié)點支付利弊

對于總包子項，除發(fā)生合同所列調價情況外，合同價格固定不變，故發(fā)包商和承包商可以依據(jù)合同價格、進度計劃和施工方案等編制資金使用計劃，確定支付節(jié)點。因此，總包子項的工程進度款支付通常采用按節(jié)點支付方式。按節(jié)點支付，節(jié)點考核簡單，只需考核相應的形象進度是否進度完成、質量合格；節(jié)點金額確定，無需再計算相應的工程量、套用清單單價或定額單價。由此可見，按節(jié)點支付簡單易操作。作為合同附件的資金使用計劃通常先于工程開工擬定。隨著工程施工進展，可能發(fā)生實際施工進度與資金使用計劃不符或工程發(fā)生重大變更的情況，這易造成實際完成工程量與按節(jié)點支付的工程款偏離，影響資金使用價值。例如：某核電工程PX 泵房土建工程的節(jié)點劃分參考另一相似電廠，實際施工進度卻與參考電廠存在較大差別，這就使其實際施工進度與資金使用計劃不符。截止到2010 年6 月，該核電工程PX 泵房土建工程無對應節(jié)點的已完工程量價值約1000 萬元，給承包商造成了巨大的資金壓力。綜上所述，按節(jié)點支付通常用于總包子項的工程進度款支付，優(yōu)點在于簡單易操作，缺點在于可能產(chǎn)生已完工程量與已付工程款偏離。

2.2 按實際完成工程量支付利弊

對于非總包子項，合同價格在合同簽訂時為無或暫定值，故發(fā)包商和承包商無法據(jù)此編制資金使用計劃和確定支付節(jié)點。因此，非總包子項的工程進度款支付通常采用按實際完成

工程量支付方式。

按實際完成工程量支付，發(fā)包商考核工程實體的進度、質量，依據(jù)施工圖紙計算進度完成且質量合格的工程量，依據(jù)合同約定套用清單單價或定額單價，計算當期應付工程進度款數(shù)額。由此可見，按實際完成工程量支付使得已完工程量與已付工程款較貼合。然而，工程實體的考核無法與施工圖紙預算書的分部分項完全對應，這就使得發(fā)包商與承包商需協(xié)商解決分歧。另外，占工程總造價比例小的非總包子項因實際完成工程量的計算、清單單價或定額單價的套用產(chǎn)生了較大的審核工作量。綜上所述，按實際完成工程量支付通常用于非總包子項的工程進度款支付，優(yōu)點在于已完工程量與已付工程款較貼合，缺點在于產(chǎn)生了較大的審核工作量。

3、建議

按節(jié)點支付可能產(chǎn)生已完工程量與已付工程款偏離；按實際完成工程量支付產(chǎn)生較大的工程進度款審核工作量。據(jù)此，本文提出如下建議：

3.1 轉化方式

對于非總包子項，建議將施工圖紙預算書審定價格作為合同暫定價，據(jù)此編制資金使用計劃，從而將原先的按實際完成工程量支付轉為按節(jié)點支付。這樣既減少審核的工作量，避免發(fā)、承包雙方產(chǎn)生分歧；又督促承包商按時上報預算和發(fā)包商及時審核預算。另外，在承包商收到完整的施工圖紙、編制施工圖紙預算書到發(fā)包商審核施工圖紙預算書、編制資金使用計劃的過程中，資金使用計劃未簽發(fā)，缺少支付依據(jù)，開工子項的工程進度款無法支付，建議在子項開工的當月和次月，分別支付一定比例的預付款以推動工程進展。工程預付款的扣回時間和扣回比例建議任選以下兩種方案之一：

3.1.1 依據(jù)當期應付工程進度款的一定比例扣回預付款，直至預付款扣完為止。如：依據(jù)當期應付工程進度款的20% 扣回預付款。

3.1.2 依據(jù)累計支付金額占審定預算價的比例扣回預付款，直至預付款扣完為止。如：累計支付金額達到審定預算價的20% 時，扣回預付款的30%。依據(jù)上述方式支付和扣回工程預付款，可以避免以下兩種情況的發(fā)生：

（1）避免工程預付款的超前支付，影響資金的使用價值。非總包子項主要為其余BOP子項，工程進度不在關鍵路徑上，可調余地大。若合同約定子項在開工前X 個月可申請支付一次工程預付款，開工日期以發(fā)包商簽發(fā)的進度計劃為準。那么，若實際開工日期遠遠滯后于進度計劃，這就造成了工程預付款的超前支付。

（2）避免工程預付款的扣回不及時，扣回金額不足。若合同約定子項開工后，在第N期工程進度款支付時開始扣回預付款，分M次扣完。那么，這就意味著該子項的工程進度款支付期最小為（N+M-1）期。然而，某些子項工期較短，無需（N+M-1）期即完工。這就造成工程預付款的扣回不及時。另外，若某些子項在前（N-1）期時累計支付金額較大，若從第N期開始扣回工程預付款，則剩余的工程進度款不足以扣完預付款。

3.2 定期糾偏

為了充分發(fā)揮工程款支付對工程進度的推動作用且預防工程款的冒支，建議在合同文本中約定：對于合同范圍內每一子項工程進度款的支付，當子項工程進度款累計支付金額達到子項合同價格或者預算價的約25%、50% 和75% 時，發(fā)包方有權根據(jù)剩余合同價款及未完工程量調整對后續(xù)工程款的支付。依據(jù)上述方式定期糾偏，有利于：

3.2.1 實現(xiàn)工程款支付的全過程管理，25%、50% 和75%分別針對工程款支付的前、中、后期。

3.2.2 避免資金使用計劃遭遇問題隨時調整的可能，保證了資金使用計劃作為合同附件的嚴肅性。

3.2.3 賦予發(fā)包商操作的靈活性。發(fā)包商就某子項定期征求各部門意見，如無需調整后續(xù)工程款支付，則保留原資金使用計劃；反之則修改資金使用計劃。

總結:

本本文主要研究核電項目土建工程的進度款支付問題，介紹了主要的支付方式，分析了不同方式的利弊。按節(jié)點支付通常用于總包子項的工程進度款支付，優(yōu)點在于簡單易操作，缺點在于可能產(chǎn)生已完工程量與已付工程款偏離；按實際完成工程量支付通常用于非總包子項的工程進度款支付，優(yōu)點在于已完工程量與已付工程款較貼合，缺點在于發(fā)、承包商可能產(chǎn)生分歧，工程款審核工作量較大。針對以上兩種工程進度款支付方式的缺點，本文建議：

（1）對于非總包子項，建議將施工圖紙預算書審定價格作為合同暫定價，據(jù)此編制資金使用計劃，從而將原先的按實際完成工程量支付轉為按節(jié)點支付。

（2）對于合同范圍內每一子項工程進度款的支付，建議當子項工程進度款累計支付金額達到一定比例時，發(fā)包方有權根據(jù)剩余合同價款及未完工程量調整對后續(xù)工程款的支付。

篇2

一、構建新計價模式下的合同優(yōu)化管理模式

1.實行工程量清單計價的合同形式

(1)單價合同，可分為：固定單價合同和可調單價合同。

(2)總價合同，可分為：固定總價合同和可調總價合同。

2.工程量清單類別

(1)準確工程量的工程量清單。即工程量清單中給出的分部分項工程量和列項是相對準確和完整的。目前實行計價規(guī)范和在施工圖基礎上進行招標，招標人一般應當提供相對準確的工程量清單。

(2)近似工程量的工程量清單。即工程量清單中給出的工程量為近似工程量，列項也可能并不完整。目前實行計價規(guī)范和在施工圖基礎上進行的招標，一般不應是近似工程量的工程量清單。

3.工程量清單計價的工程款結算和支付

(1)一般結算和支付方式

A方式：結算當期實際完成的工程量*綜合單價+合同約定的其他應付金額。合同中需要約定工程量的計算和確認的程序和有關要求，一般由承包人提出，發(fā)包人審核確認。

B方式：按付款計劃支付。即承包人按月進度或招標文件中約定的形象進度節(jié)點或階段(但相鄰付款最長不宜超過45天)制訂付款計劃，經(jīng)發(fā)包人認可后產(chǎn)生合同約束力，作為工程款結算和支付的依據(jù)之一。合同中約定的其他應付金額納入最近的一期付款中支付。合同條款中應當約定付款計劃編制的具體要求、審核和調整的程序等等。

(2)單價合同：實行單價合同時，一般采用A方式支付工程進度款。

(3)總價合同：實行總價合同時，一般可以采用B方式支付工程款，也可以采用A方式。

(4)國家有關管理部門對工程款結算和支付有規(guī)定的，應當執(zhí)行其有關規(guī)定。

4.變更的計價方式

(1)可以精確計量的變更的計價方式。以獨立報價形式，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后產(chǎn)生合同約束力；按計價規(guī)范的計量，按工程量清單已有單價計價，適用于同樣的或類似的工作；以工程量清單已有單價為基礎進行合理調整后的單價進行計價，適用于類似的性質但施工條件不同的項目，單價調整應合理地考慮差別因素，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后產(chǎn)生合同約束力；按零星工程的計量和計價方式處理。

(2)不可精確計量的變更的計價方式。零星工程和不可精確計量的變更可以是獨立報價或根據(jù)實際成本加酬金的方式進行結算。

(3)在合同中無適用的變更計價方法，而雙方無法就變更的計價達成一致時，可以向建設工程造價管理部門申請調解，也可以根據(jù)合同中約定的解決爭議的條款提請仲裁或向人民法院。

(4)變更計價辦法的應用。變更計價的辦法可以在合同中約定多種方式并存，同時約定一個優(yōu)先順序，當優(yōu)先的計價辦法不適用時或合同雙方達不成一致時，再依次采用其他約定的變更計價方法。

二、新計價模式下合同優(yōu)化管理的問題與對策

1.我國目前合同管理現(xiàn)狀

(1)評標方法不合理。我國目前工程招標評標基本上都采用綜合評分法。這種評標方法，不論企業(yè)的技術水平、管理水平有多高，其成本多低，并不能根據(jù)自己的實力來獲取報價的高分值，而是決定于標底和其它投標單位的報價，并不能實現(xiàn)企業(yè)的自主定價權。

(2)工程款支付方式和結算方式不合理。由于合同雙方對風險管理意識淡薄，合同管理水平低，施工中工程變更、簽證較多，以及我國一直使用預算定額等原因，在工程款結算方式中，雙方一般都約定竣工后按照預算定額據(jù)實結算。這樣，中標價與工程結算沒有關系，對承包商沒有約束力，不能真正實現(xiàn)公平競爭，從而導致招投標過程不斷發(fā)生各種腐敗問題。

(3)合同糾紛解決渠道不暢。按照合同糾紛的解決方式有和解、調解、仲裁和訴訟等方式。對于建筑工程施工合同糾紛而言，我國幾乎沒有經(jīng)營性調解機構，仲裁機構屈指可數(shù)，專門從事建筑工程合同糾紛的仲裁機構更是少之又少，甚至有些地市根本就沒有，訴訟解決糾紛在時間上拖之又拖。因此，施工合同糾紛發(fā)生后，多以承包商讓步而和解，否則，承包商陷入工程款拖欠的泥潭。

2.優(yōu)化新計價模式下合同管理的有效措施

(1)規(guī)范評標方法。對于采用工程量清單計價的招標工程應強制采用合理低報價的評標方法。在評標過程中，采用先評技術標，后評商務標的兩階段的評標方法，不論技術標還是商務標均采用“封閉判卷”的方式進行評標。另外，為了保證評標委員的公正性，加強評委的責任心，提高評委的職業(yè)道德水平以及評標能力，本人認為應采用評標人員注冊職業(yè)化的方法，以解決評標過程“短、平、快”的不負責的態(tài)度。

篇3

安防監(jiān)控工程合同書范文1 甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為了明確雙方的權利與義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達成如下條款，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程范圍：監(jiān)控系統(tǒng)方案書

工程內容：監(jiān)控設備購置、系統(tǒng)布線、設備安裝和調試

簽約地點：

第二條設備要求及設備清單

設備清單詳見本合同的附表1，該設備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認，經(jīng)簽字蓋章后作為本合同不可或缺的部分。

第三條 工程款及支付方式

本合同項下的工程款總額為￥ 元整，大寫：人民幣 整。 工程款支付方式為：

1、本合同簽定后2日內，甲方支付乙方總工程款的30%作為預付款，即￥ 元整，大寫：人民幣 整。預付款到位后乙方開始安排設備的采購，并根據(jù)甲方通知后按時進場。

2、乙方接甲方通知進場后，開始施工后的3天內甲方支付乙方總工程款的30%，即￥ 元整，大寫：人民幣 整。

3、乙方對工程安裝調試完畢后，經(jīng)雙方簽字確認，甲方應在3日內支付乙方總工程款的40%，即￥ 元整。大寫：人民幣 元整。

4、上述工程款包括工程設備、部件及其安裝、調試和設備保修、維護費用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用。乙方已經(jīng)全面考察甲方場所，并保證本合同附件表格所列設備及工料已經(jīng)足夠滿足安裝監(jiān)控設施所需。對于超出部分，甲方不予承擔相關工料費用。

第四條工程建設期限

合同簽訂，預付款到位后，根據(jù)甲乙雙方商定日期，最多不超過7天入場，整個施工工期為30天( 年 月 日開工， 年 月 日以前乙方按照設計要求完成設備安裝調試，并能正常投入使用)

第五條 安裝調試要求

1、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責在3個工作日內完成安裝布局設計，在甲方對設計圖紙確認后，方能開始設備安裝、調試，要求便于使用和維護。

2、甲方付清總工程款的60%后，應負責提供系統(tǒng)安裝和調試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方應當在接到甲方通知后30日內將工程安裝完畢，在安裝完畢后7日內調試完畢。

3、乙方施工過程中需保證以下起碼標準：

(1)所有攝像頭視頻設備能穩(wěn)定運行;

(2)所有線路排線科學、有序，不存在任何可能導致線路混亂不清、短路的情況。

第七條工程設備的驗收

1、甲方付清預付款后，乙方應及時將工程設備及其部件運送到甲方指定的地方。

2、甲乙雙方在工程結束后，將根據(jù)甲乙雙方確認的書面驗收單進行設備、部件和安裝工程費款項結算。

第八條技術支持及售后服務

1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術人員按施工的不同階段指導實施，并保證進度。

2、乙方的施工安裝調試應嚴格按規(guī)程進行，并接受甲方的監(jiān)督。

3、乙方為甲方培訓2名操作人員，要求能達到正確使用和維護設備。

第九條驗收和移交

1、系統(tǒng)調試開通3日內，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相關資料。甲

2、如甲方在7天內沒有進行驗收的，則視為默認工程驗收通過。

第十條違約責任

l、甲方的違約責任

(1)中途變更工程的規(guī)模、設備規(guī)格、安裝地點等，應當賠償乙方因此造成的損失;

(2)無合理理由，中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%;

(3)未按合同規(guī)定的時間和要求向乙方提供場地等輔助工作和準備工作，除交付工程的日期得以順延外，甲方應當按天償付乙方總工程款的0.5%作為停工期間工人開銷等損失。乙方有權解除合同。

(4)超過合同規(guī)定日期付款，應當根據(jù)逾期款額和預期期限按照日0.5%向乙方償付違約金;

(5)甲方拒絕接收設備和部件，應當賠償乙方因此造成的的來往運費及額外產(chǎn)生的倉儲費等乙方實際所發(fā)生的損失;

(6)由于保管不善致使乙方提供的設備及其它物品毀損、滅失的、應當賠償乙方因此造成的損失。

2、乙方的違約責任

(1)乙方的以下行為構成違約，應承擔相應更換、重做、維修等義務外，直接影響甲方正常工作進展，或有其他嚴重違約情形的，甲方可單方解除合同，并不承擔相應的賠付責任：

A、提供的設備不符合附件清單所列明細或技術要求;

B、未按合同規(guī)定的期限交付工程;

C、未按合同規(guī)定的要求交付工程。工程進度支付相應款項給乙方的，每逾期一天按照工程款總額的0. 5%的滯納金支付給乙方。

(4)因乙方提供的設備及零配件質量問題或施工過程巾的疏漏導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

第十二條 責任免除

1、因甲方不正確的保管、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題，應由甲方承擔責任。

2、發(fā)生不可抗力造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當采取積極措施盡量減少損失，損失擴大的，由該方承擔責任。

第十三條合同的變更和解除

本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應由 雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十四條施工期間出現(xiàn)乙方員工工傷事故，由乙方自行負責。施工期間出現(xiàn)如乙方損壞甲方財產(chǎn)，由乙方照價賠償。

第十五條合同生效與終止

1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權代表簽字之日起生效。

2、本合同在設備保修、維護期限滿之日終止。

第十六條 糾紛處理及其他

l、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安防監(jiān)控工程合同書范文2 訂立合同雙方：

甲 方：

乙 方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為了明確雙方的權利與義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。

第一條 合同概要

雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關設備及部件，并由乙方負責系統(tǒng)的安裝、調試以及開通后系統(tǒng)運行的技術服務。

第二條 技術要求

該安防監(jiān)控工程具體技術要求是：布線規(guī)范 布點合理 圖像清晰 操控簡便 本地實時儲存錄像資料 回放錄像 方便錄像資料提取備份

第二條 設備要求及設備清單

乙方向甲方所提供的設備應當是全新產(chǎn)品。

設備清單(詳見本合同的附件1)，設備清單應當與《???預算書》(詳見本合同的附件2)所載明的設備完全一致，該設備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認。

第三條 工程款及支付方式

本合同項下的工程款總額為￥ 元整，大寫：人民幣 整。

工程款支付方式為：

1、本合同簽定后 3 日內，甲方支付乙方總工程款的 %作為預付款，即￥ 元整，大寫：人民幣 整。

2、本合同附件一所載明的設備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗收確認后，甲方應支付乙方總工程款的 %，即￥ 元整，大寫：人民幣 整。

3、乙方對工程安裝調試完畢后，由甲、乙雙方相關人員組建驗收小組負責工程的驗收，驗收合格后，經(jīng)雙方簽字確認，甲方應在 3日內支付乙方總工程款的( %)，剩余工程款總額的 %做質保金，保修期一年屆滿后 5 個工作日內支付給乙方。上述工程款包括工程設備、部件及其運輸、安裝、調試和設備保修、維護費用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用。 經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用，雙方應在工程完工后另行一次性結清。

第四條 工程設備的驗收

1、甲方付清預付款后，乙方應及時將工程設備及其部件運送到甲方指定的地方，甲方驗收后應予確認并負責保管。

2、乙方依合同所訂時間將工程設備及其部件運至指定地點時，甲方應即時接收并妥善保管全部貨物。

第五條 工程安裝、調試

甲方付清總工程款的( %)后，應負責提供系統(tǒng)安裝和調試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。

條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方應當在接到甲方通知后( )日內將工程安裝完畢，在安裝完畢后( ) 日內調試完畢。

系統(tǒng)安裝、調試過程中如有不符合技術要求的，應立即返工直到達到標準。

第六條 技術支持及服務

1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術人員按施工的不同階段指導實施，并保證進度。

2、乙方的施工安裝調試應嚴格按規(guī)程進行，并接受甲方的監(jiān)督。

4、乙方為甲方培訓操作人員。

第七條 驗收和移交

系統(tǒng)調試開通壹周內，甲乙雙方主管部門組成驗收小組，驗收小組由雙方各指派2名人員組成，驗收小組對系統(tǒng)作全面驗收，驗收合格后

各方簽字確認，并由乙方移交給甲方。乙方應當在甲方付清總工程款的97%后( )日內將工程移交給甲方使用。

第八條 設備保修

*設備質保期為兩年 ， 免費維護期為壹年

1、出現(xiàn)簡單技術問題時，乙方應提供電話咨詢。

2、電話咨詢無法解決的，對復雜技術問題，乙方應在24小時內到現(xiàn)場服務重大技術問題應在48小時內到現(xiàn)場服務。

3、系統(tǒng)開通后壹年內如出現(xiàn)使用故障，乙方負責免費維修，如故障是因人為或意外引起的，需調換的設備或零件的費用由甲方負責，乙方負責免費維修。

4 、設備保質期內 超出維護期乙方收取適當?shù)娜斯べM用及交通費用。

第九條 違約責任

1、甲方的違約責任

(1)、中途變更工程的規(guī)模、設備規(guī)格、安裝地點等，應當賠償乙方因此造成的損失。

( 2)、中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的 %。

( 3)、未按合同規(guī)定的時間和要求向乙方提供場地等輔助工作和準備工作，乙方有權解除合同，甲方應當賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應當償付乙方停工期間的損失。

(4)、超過合同規(guī)定日期付款，應當根據(jù)逾期款額和預期期限按照------方償付違約金;

(5)、甲方拒絕接收設備和部件，應當賠償乙方因此造成的的來往運費及額外產(chǎn)生的倉儲費等乙方實際所發(fā)生的損失;

(6)、由于保管不善致使乙方提供的設備及其它物品毀損、滅失的、應當賠償乙方因此造成的損失。

2、乙方的違約責任

(1)、提供的設備不符合技術要求。

(2)、未按合同規(guī)定的期限交付工程。

(3)、未按合同規(guī)定的質量技術要求交付工程。

(4)、未提供設備保修服務

第十條 責任的免除

1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題，均應由本方承擔責任。

2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當采取積極措施盡量減少損失，損失擴大的，由該方承擔責任。

第十一條 合同的變更和解除

本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條 合同生效與終止

1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權代表簽字之日起生效。

2、本合同在設備保修、維護期屆滿之日終止。

第十三條 糾紛的處理

本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安防監(jiān)控工程合同書范文3 甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 電子監(jiān)控系統(tǒng)工程

工程地點：神木縣惠民醫(yī)院

工程內容：監(jiān)控系統(tǒng)布線、設備安裝及調試

二、工程總價：詳見附件1(工程價格匯總表)

三、產(chǎn)品質量及安裝調試要求：

1、乙方須按要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設備有關品質證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。

2、乙方所提供合同內設備應保證產(chǎn)品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負責。

3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關技術標準。

四、技術標準及質量保證

(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術規(guī)范》GB50198-94。

(2)乙方所供設備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術資料為技術標準。

(3)乙方保證本項目所品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進場時提供供貨證明，經(jīng)甲方驗收后進行施工。

五、工程項目建設期限：

合同簽定后 日內進場施工，整個施工工期為 天。( 年 月 日開工， 年)

六、售后服務：

1、乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質保期按規(guī)定辦理。在質保期內，若有產(chǎn)品質量問題，由乙方負責免費更換或維修。質保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質保期限從當時算起。

2、凡由產(chǎn)品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在24小時內響應，24小時內解決故障。

七、竣工驗收及付款方式：

項目施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收。

項目施工安裝、調試完畢后，由甲方驗收。自驗收合格之日支付合同總金額。

八、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。

九、本合同一式兩份，由甲乙方各執(zhí)一份。

十、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十一、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。貨款兩清后，合同效力終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇4

【關鍵詞】進度控制 合同措施 經(jīng)濟措施 組織措施

一、合同措施

施工合同是建設單位與施工單位之間訂立的，用來明確責任、權利關系的、具有法律效力的協(xié)議文件，也是建設單位進行目標控制的重要手段，確保目標控制得以順利實施的有效措施。

（1）合同工期的確定。合同工期主要受建設單位的要求工期、工程規(guī)模的定額工期以及投標價格的影響。工程招投標時，建設單位一般不采用定額工期而是根據(jù)自身的現(xiàn)實需要來提出要求工期，并由此限定投標工期，然后只從價格上選擇相對低價者中標。而大多施工單位為了實現(xiàn)項目中標這一首要任務，卻忽視工程造價與合同工期之間的辯證關系，由于工程報價較低，在要求增加人力、機械設備等搶抓進度時受到影響，導致不能按照合同工期順利完成。因此，要求工期的科學合理和允許投標工期在平衡投標報價中發(fā)揮作用，將有利于減小建設單位在進度目標控制中存在的風險。在實際操作中，可考慮如下評選方案：按照有關法規(guī)規(guī)定合同工期一般不應低于工程定額工期的80%，建設單位可依據(jù)此范圍并根據(jù)自身的需要確定合理的要求工期作為標底內容；選取投標工期與要求工期最接近的投標單位入圍（投標工期一致時以價低者優(yōu)先）；根據(jù)投標工期與要求工期的差距，對投標報價進行增減換算，投標工期相對短的投標報價按比例抬高，投標工期相對長的投標報價按比例降低。

通過上述方案可使投標工期過長的難以入圍，而投標工期明顯偏短的，其投標價格也會因為換算后被抬高而不易于中標，以此促使投標單位在投標價格和投標工期上進行合理的優(yōu)化。

（2）工程款支付的合同控制。工程進度控制與工程款的支付方式密不可分，工程進度款既是對施工單位履約程度的量化，又是推進項目運轉的動力。所以在工程進度控制中要充分把握這一關鍵，并在合同約定支付方式中進行體現(xiàn)，從而確保對進目標的控制和順利實現(xiàn)。

（3）合同工期延期的控制項。合同工期延期一般是由于建設單位、工程變更、不可抗力等原因造成的；而工期延誤則是由施工單位組織不力或管理不善等原因造成的。因此，在合同約定中應明確合同工期順延的申報條件和許可條件，即導致工期拖延的原因不是施工單位自身原因引起的，且該原因影響到施工進度計劃的關鍵工作，或是在非關鍵線路上的工作，但延長的時間超過總時差時，施工單位可申請工期延期，但應約定在延期事件發(fā)生14天內向建設單位提出申請，并需遞交詳細報告，否則可認為施工方主動放棄申請。同時，建設單位也應在施工單位提出申請之日起14天內給予回復，否則應視為同意延期申請。

二、經(jīng)濟措施

建設單位要實現(xiàn)工程進度計劃和工期目標，就必須加強對施工單位的工期違約責任，并且形成在工程管理中的具體管理措施，以促使施工單位加強對工期違約責任的重視，確保施工實際進度按照計劃目標順利進行。

建立獎罰制度，依據(jù)工程進度計劃和工期目標，制定相應合理的獎罰制度，對工期提前的給予一定獎勵，對工期延誤的給予一定處罰。在執(zhí)行獎罰制度時一定要及時，并對所建立獎罰制度和措施按規(guī)定認真落實，包括對施工單位和施工管理人員的獎罰落實，以最大限度的調動施工單位和管理人員的積極性。

作為建設單位要及時辦理工程預付款及進度款手續(xù)，并對施工單位工程款的使用情況進行監(jiān)督，同時要做好防范施工單位挪用專項工程款至其它項目的現(xiàn)象，以避免勞務公司因得不到相應工程款而出現(xiàn)延誤工期或其它不利于正常施工的過激行為。

建設單位應考慮為加快工程進度所需的資金，其中包括為完成進度計劃所需采取的經(jīng)濟獎勵措施所需的費用和合同約定所需付的工程款等，以確保為實現(xiàn)工程進度所需的資金支持。

三、組織措施

組織協(xié)調是實現(xiàn)工程進度控制的必要措施。為有效控制工程項目的進度，就必須協(xié)調和處理好各參建方工作中存在的問題，建立有效的工作關系，在明確各方的職責、權利的基礎上，充分調動各方工作的積極性和創(chuàng)造性，并在實際工作中發(fā)揮更大的潛力和作用。

突出各參建方的工作重心。對于各參建單位來說，工程項目管理的三大控制目標都同等重要，但在實際施工過程中往往會出現(xiàn)顧此失彼的現(xiàn)象，當然對個參建方而言三大控制目標不可能同時都是用均等的力度來管理和控制，所以在實際施工過程中需要對各參建方有不同側重點的控制工作，較為理想的方案是：施工單位、監(jiān)理單位和建設單位，分別以進度、質量和成本控制作為各自的工作重點，當然三者并非各自獨立，只是強調其主要責任并使其有機結合。就進度控制來說，施工單位的工作重點是根據(jù)合同工期編制和執(zhí)行施工進度計劃，并在監(jiān)理單位監(jiān)督管理下確保工程質量符合規(guī)范要求，如造成工期拖延，建設單位和監(jiān)理單位有權要求其增加人力或物力及相應機械設備的投入，以確保在后續(xù)工作中將所延誤工期彌補回來，施工單位也應承擔因此造成的損失和相應違約責任。

建立進度計劃審核和檢查、分析制度。建立進度計劃審核制度和進度計劃在實施過程中的檢查、分析制度，是確保各時期的施工進度計劃是根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況進行編制，不脫離現(xiàn)場，并在分析實際進度和總進度計劃的情況，制定相應的趕工措施和方案，以保證總進度計劃的順利實現(xiàn)。所以，在工程開工前，建設單位應要求施工單位提交總施工進度計劃，總進度計劃對各階段的工期目標具有指導作用，各時期的施工進度計劃不應滯后總進度計劃。同時，施工單位在編制不同階段施工進度計劃時，應經(jīng)建設單位代表或監(jiān)理工程師審核同意后實施。在施工計劃實施過程中，應將施工現(xiàn)場實際情況進行動態(tài)跟蹤記錄，定期進行比照分析，及時發(fā)現(xiàn)影響目標工期的問題，并提出補救措施和加快施工進度的具體方案。

上述措施主要是以完善管理制度、提高控制能力的角度，來達到對工程進度計劃控制目的，但在項目實際實施過程中，影響工程進度的因素貫穿于各個時期，并伴隨著眾多不可預見的因素，所以只有認真分析不同時期各因素對工程進度計劃的影響程度、及時發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)進度偏差的原因，并能迅速找到和實施解決問題的合理措施和方案，才能更有效地對工程項目進度進行控制，使實際進度與計劃進度保持一致。

篇5

關鍵詞：工程結算；價款支付；施工單位

工程結算是指承包方在工程實施過程中，依據(jù)施工合同中關于付款條件的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向發(fā)包方收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。通過工程價款的支付， 特別是竣工結算價款的支付，施工單位可以取得企業(yè)的收入，建設單位可以建設項目的所有權，并且辦理了竣工結算后，甲乙雙方的權利和義務就履行完畢，工程建設任務全面結束。

1 工程價款結算的主要方式

1.1 一次結算

該種結算方式是指在工程項目建設的過程中，建設單位不給施工單位進行任何工程價款的支付，施工過程中所需要的各項費用由施工單位先行墊付。等工程竣工并通過了相關的驗收，建設單位按照合同的約定以及施工的實際情況向施工單位支付工程款。很明顯，這種結算的方式要求施工單位先行墊資，待施工任務完成后才能拿到工程款，施工單位所承擔的風險較大。由于結算周期較長，施工單位的資金流轉速度較慢，故該種結算的方式不適用于大規(guī)模、施工周期長、投資金額較大的工程項目。

1.2 分次結算

由于建設工程施工周期長，投資金額大，所以更多的施工項目采用分次支付的方式支付工程價款。因此，在建設的各個階段建設單位都因按照合同和相關規(guī)定向施工單位支付相應的工程價款。

1.3 預付工程款

預付工程款是指在施工合同簽訂后工程開工前，建設單位按照合同的約定向施工單位支付的一筆款項。支付該筆款項的主要作用是讓施工單位購買儲備施工中所需的建筑材料，為后續(xù)的施工任務的完成做好相關準備。（1）支付時間：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前7天內預付工程款。發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后如不按要求預付的，承包人可在發(fā)出通知書14天后停止施工。發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息，并承擔違約責任。（2）支付比例：包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例為合同金額的10%-30%。對于重大工程項目，按照年度工程計劃逐年預付，執(zhí)行工程量清單計價的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中約定預付款比例。

1.4 工程進度款

1.4.1 以時間為單位結算：雙方合同中約定支付的時間，例如一個月支付一次、一個季度支付一次等，合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

1.4.2 分段結算：當年開工單當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不容階段支付工程進度款。具體劃分在合同中約定。

1.5 竣工結算

工程竣工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算。

單位工程的竣工結算報告由承包人編制，發(fā)包人審核。若實行總承包的工程，由具體的承包人編制，在總包人審核的基礎上，發(fā)包人審核。

單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結算年報告及完整的結算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對并提出審核意見。

500萬以下的工程，審核時間為20天；500-2000萬的工程，審核時間為30天，2000-5000萬的工程，審核時間為45天，5000萬以上的項目，審核時間為60天。

發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的計算資料后，應按照上述規(guī)定的期限進行核實，給予確認或者提出修改意見。

1.6 工程尾款

發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，應保留5%左右的質量保證金，工程交付施工至質保期到期后清算，質保期內如有返修、發(fā)生費用應在質量保證金內扣除。

2 施工合同中對于工程價款結算的約定

發(fā)包人、承包人應在合同條款中對涉及工程價款結算下列事項進行約定：（1）預付工程款的數(shù)額、支付實現(xiàn)及抵扣方式；（2）工程進度款的支付方式、數(shù)額和期限；（3）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、實現(xiàn)要求及金額支付方式；（4）發(fā)生工程價款糾紛的解決方法；（5）約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法；（6）工程竣工價款的結算與支付方式、數(shù)額以及時限；（7）工程質量保證金的數(shù)額、預扣方式及時限；（8）安全措施和意外傷害保險費用；（9）工期及工期提前或延后的獎懲辦法；（10）與履行合同、支付價款相關的擔保事項。

3 工程價款結算的管理

對于已經(jīng)竣工的項目，甲乙雙方應及時辦理工程竣工結算。如果雙方不按照相關要求辦理結算手續(xù)，工程不得交付使用，有關部分不予辦理權屬登記。

發(fā)包人和承包人應按照招標文件和投標文件訂立合同，如果雙方簽訂的合同違背了招投標文件中的實質性內容，造成工程價款的糾紛，另行定力的協(xié)議無效。

4 竣工結算文件編制的主要方法

竣工結算價=合同價+調整價

合同價就是當初簽訂施工合同的合同價，調整價的主要內容包括工程量調整價、工料價格調整價、政策性調整價、索賠費用、合同以外另行項目費用以及獎懲費用等。

4.1 分部分項工程費結算

分部分項工程費=工程量*綜合單價+差價

工程量按實際發(fā)生并予以計量的工程量計算

綜合單價按照投標時確定綜合單價計算，一般不予調整

差價：招標方承擔的除工程量變化以外的風險，比如材料差價、人工差價

4.2 措施費

不可競爭安全文明施工費=（分部分項工程費+不完全措施費+其他項目費）*費率，括號內任何一項費用的變化都會引起安全文明施工費的調整，競爭性的措施費一般不予調整，出現(xiàn)下列情況可調整：

發(fā)包人更改已經(jīng)審定的施工方案，引起措施費用增加時予以增加，減少時不予減少；

工程量變化引起措施項目費用增加時予以增加，減少時予以減少；

上述兩種情況發(fā)生時，承包人以原中標單價計算措施項目；

4.3 其他項目費

材料暫估價計算時按照雙方認定的價格與暫定價的差額計算差價，其差價部分只計算安全文明施工措施費、規(guī)費、稅金，其相應綜合單價不調整。

計日工：按照發(fā)包人實際簽證確認的事項和金額計算，計算安全文明施工費，規(guī)費，稅金總承包服務費：按照合同約定計算，如發(fā)生調整，以雙方確認調整的金額計算

暫列金：招標文件中暫列金減去工程價款調整與索賠，現(xiàn)場簽證費用，如有余額，歸發(fā)包人所有。

4.4 索賠：合同當事人一方未履行或者不能正確履行合同所規(guī)定的義務而受到損失，向對方提出的賠償要求行為，通常是施工單位向建設單位提出索賠，索賠的目的通常為工期延長和費用補償。

4.5 現(xiàn)場簽證：施工中遇到問題，由發(fā)包人代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認說明，分為經(jīng)濟簽證和工期簽證。

4.6 工程變更：在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序對部分或全部工程在材料、工藝、功能等方面做出的改變。

分部分項工程清單漏項或者非承包人原因的工程變更，造成增加的新的工程量清單，其對應的綜合單價按下列方法確定：

合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價計算；

合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

合同中沒有使用和類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，發(fā)包人確認；

參考文獻

[1]張凌云.工程造價控制[M].中國建筑工業(yè)出版社，2008.10.

篇6

進行室內裝飾的時候往往需要提前進行設計，這便需要簽訂好設計合同，為室內裝飾的質量提供保障。那么室內裝飾設計合同怎么寫呢?一般要注意什么問題?以下是由小編為大家整理的室內裝飾設計合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

 

 

室內裝飾設計合同范本一

發(fā)包人：__________________

承包人：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程地點：__________________.

2、工程內容及做法：__________________.

3、工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

（1）承包人包工、包料）；

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

4、工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

5、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______元。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費（大寫）______元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。

第四條 發(fā)包人義務

1、開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

1、由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2、由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

2、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

3、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工

質量標準：______施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由______部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________.

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

2、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為______月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按以下第______種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

工程進度過半指：__________________

（2）其他支付方式：______________.

2、工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

3、工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

4、發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。

5、由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

6、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）______元（此費用不在工程價款內）。

2、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖______把，由承包人當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分；下午______點______分至______點______分。

第十五條 其他約定事項

______________________________________________________.

第十六條 附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，______部門______份。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人（簽字）：__________________

承包人（蓋章）：__________________

簽訂日期：______年______月______日

室內裝飾設計合同范本二

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條 工程項目

甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務：__________________.

工程地址：__________________.

第二條 設計收費及支付方法

1、本工程設計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。

經(jīng)甲乙雙方商定設計收費為______元/平方米（套內使用面積，不含電腦效果圖），估算總收費______元，金額大寫______元。

2、付款方式

甲乙雙方采用以下付款方式

1、量房前付預付款______元（其中______元上門測量費和______元方案費）；

2、方案通過后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙；

3、出電腦效果圖，價格：______元/張（a4）；

第三條 設計內容及完成日期的約定

1、乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。

2、平立面圖

原房型圖；墻體改造圖；平面家具布置圖；地面圖；天花圖；現(xiàn)場制作的家具立面圖；門立面圖；廚房、衛(wèi)生間局部立面圖；電視背景墻立面圖；其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖。

3、剖面圖

應標明材質、用料、顏色等；門窗套剖面圖；玄關剖面圖；天花剖面圖；電視背景墻剖面圖；其它需施工處剖面圖。

4、水電施工圖

5、甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖；平面方案甲方通過后，乙方在7天內完成全套施工圖。

第四條 雙方責任

（一）甲方責任

1、如期向乙方提交設計所需的資料（物業(yè)認可的房型圖、結構平面圖），并保證所提交資料質量達到工程設計要求；

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預付款和工程設計費；

3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔；

4、在甲乙雙方確定方案后，進行施工圖設計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設計方案的（如整體風格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設的局部修改），甲方須一次性付給乙方30%設計返工費，再進行第二次方案設計。

（二）乙方責任

1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設計文件，并保證設計文件的質量符合國家的有關規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設使用要求；

2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作（限一次）；

第五條 違約責任

1、由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的.時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設計損失______元違約金/天；

2、乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設計費；

3、甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有；

4、甲方通過方案，但不認可施工圖，則甲方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。

第六條 合同生效、中止與結束

1、本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章（非法人公司需負責人章）后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

2、本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。

第七條 合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第______種方式解決：

1、向消費者委員會申請調解；

2、向有管轄權的人民法院起訴；

3、其它解決方式：__________________.

第八條 未盡事宜與附加條款

（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

（二）本合同附加條款如下：

1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作（限一次）；

2、設計師免費提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題（上門服務二次）；

3、設計師免費參加工程竣工的驗收（工地現(xiàn)場圖紙驗收）（一次）；

4、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務（一次）；

第九條 合同文本

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

室內裝飾設計合同范本三

委托方：__________________（以下簡稱甲方）

設計方：__________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方現(xiàn)就甲方委托乙方進行室內裝飾裝修設計一事，經(jīng)協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：

第一條 工程概況

1、房屋結構和面積：廳廚衛(wèi)；總建筑面積______平方米。

2、裝修后的使用用途：__________________.

第二條設計內容和范圍

雙方商定采取：

（1）由乙方提供設計方案，即室內裝飾裝修效果圖設計；

（2）專業(yè)（土建及結構、給水、排水、采暖、消防、機電、強弱電等）施工圖設計的第______種方式，具體以乙方簽發(fā)給甲方的設計委托書或根據(jù)乙方口頭設計委托內容而整理并簽字確認的紀要為準。

第三條 甲方向乙方提交的有關設計基礎資料

甲方最遲應于______年______月______日以前，向乙方提交如下：

（1）地形圖；

（2）地質資料；

（3）房屋平面圖；

（4）設計委托書；根據(jù)口述整理的設計委托紀要；

（5）房屋結構照片；

（6）設計說明等第______項設計基礎資料，以作為乙方設計的依據(jù)。

第四條 設計收費

1、雙方商定采取：

（1）按房屋建筑面積的比例，計取設計費；

（2）室內各部位裝飾裝修效果圖設計______元/份（每增加一份加收成本費______元）；

（3）專業(yè)施工圖設計______元/份（每增加一份加收成本費______元）的第______種方式。

2、上列設計費合計為元整）。

第五條 設計的階段及其期限與設計費的支付

1、定金的支付：本合同生效后，由甲方向乙方支付設計費的______以作為定金。

2、設計的第一階段：乙方在收到甲方提交的有關設計資料并在實地勘測后10日內，提出設計構想，并形成設計方案平面圖（或創(chuàng)意透視草圖），由甲方審閱確認后，須向乙方支付設計費的______%，即______元。

3、設計的第二階段：乙方在收到第五條第2項設計費后的15日內，完成施工圖設計，包括平面布置圖、天花（砌墻、地臺）平面圖、效果圖及物料樣板，由甲方確認后，須向乙方支付設計費的______，即______元。

4、設計的第三階段：乙方在收到第五條第3項設計費后20日內，完成所有圖紙、設計、包括立、剖面圖、大樣圖及物料清單等。

5、設計修改費：甲方對一經(jīng)確認的任何一個階段的設計提出修改意見，乙方將視修改量的大小另行收取設計修改費（其中涉及設計方案的修改，每次不低于______元）。

6、外出差旅費：如果甲方需要乙方派員到外地（______市區(qū)以外）參加會議、指導、處理設計或施工中的問題等，除了按有關規(guī)定提供食宿、交通、辦公條件外，須向乙方支付______元/天的費用。

7、經(jīng)甲乙雙方確認的圖紙、物料清單，由乙方加蓋公章后有效。否則，應為無效，即不對其后果承擔任何責任。

第六條 甲方責任

1、按本合同第三條約定的時間、項目向甲方提交設計基礎資料，并對其完整性、真實性負責。其中，如果逾期提交，乙方完成設計的時間隨之順延；如果因提交的資料有誤或對其提交資料提出修改，而導致設計返工，須另付設計修改費。

2、對未經(jīng)甲方確認或未付清設計費的圖紙不得索取帶走。

3、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意不得修改圖紙。否則，因此而產(chǎn)生的后果，尤其是影響房屋結構、采暖、給排水、強弱電效果等不良后果，均由甲方承擔。

4、未經(jīng)乙方同意，不得將乙方投標書、設計方案、圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件等設計成果，向第三方轉讓或用于本合同外的項目。否則，按本合同第九條第3項承擔違約責任。

5、按時足額地向乙方支付設計費用。

第七條 乙方的責任

1、按本合同約定的時間、項目向甲方交付設計成果。

2、施工中，乙方將指派設計師到現(xiàn)場進行解釋圖紙和技術交底，并不定期地進行跟蹤、指導，協(xié)助解決技術上的問題，其期限為90天。如果甲方在該期限內要求設計師常駐施工現(xiàn)場進行配合、指導或在該期限屆滿后，仍需乙方設計師提供技術服務，則須按______元/天的標準向乙方支付費用。

3、因設計錯誤造成工程質量事故損失的，除應及時采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

4、對甲方提出的有違反設計規(guī)范、標準的要求，應予以拒絕。

5、參加本工程的竣工驗收。

第八條 合同的變更和解釋

1、本合同生效后，如果任何一方非經(jīng)與對方協(xié)商同意，不得變更和解除合同。

2、雙方就合同變更和解除達成一致后，應制作補充協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章生效。

第九條 違約責任

1、本合同在履行期間，屬甲方單方要求解除合同的，如果乙方尚未開始設計工作的，則不退還已收取的定金；如果乙方已開始設計工作的，進行到何階段，就按該階段金額比例（不論該階段的設計量是否達到）向乙方支付設計費。屬乙方單方要求解除合同的，不論是否已經(jīng)開始設計工作的，則應雙倍返還已經(jīng)收取的定金。

2、甲方逾期交付設計費和乙方由于自身原因逾期交付設計設計成果的，應按設計費總額的2‰的比例，由違約方向守約方支付逾期違約金。逾期超過15日以上的，守約方有權暫時中止履行本合同，并書面通知違約方。

3、甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方的投標書、設計方案、圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件等商業(yè)秘密和設計成果，向第三方轉讓的，須一次性向乙方支付______萬元的違約金。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行期間發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向施工現(xiàn)場所在地有管轄權的法院提起訴訟解決。

第十一條 其他

1、甲方需要乙方安排設計人員配合加工訂貨、對外談判、制定施工技術方案、外出技術考察等，所需費用由雙方另行商定。

2、乙方在設計及裝修施工的過程中，可不必征得甲方許可，在施工現(xiàn)場從事設計業(yè)務方面的廣告宣傳，并對裝修全過程的進展、竣工狀況進行拍攝記錄存檔。

3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章并在甲方向乙方支付定金當日生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方：__________________

乙方：__________________

篇7

安防工程合同書范文1 甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 電子監(jiān)控系統(tǒng)工程

工程地點：

工程內容：視頻監(jiān)控系統(tǒng)布線、設備安裝及調試;

二、系統(tǒng)總造價及其支付：

(一)系統(tǒng)總造價

1、本工程含稅總造價為人民幣 。

2、整個系統(tǒng)必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整(甲方要求增加的工程除外)。

(二)工程款支付

甲方根據(jù)乙方的工程進度向乙方支付工程款：

1、簽訂合同之日甲方付總工程款的 %;

2、工程全部完工，測試成功即付總工程款的 %;

三、產(chǎn)品質量及安裝調試要求：

1、乙方須按要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設備有關品質證明書，合格證，說明書，相關軟件等資料。

2、乙方所提供合同內設備應保證產(chǎn)品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負責。

3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護。

4、由甲方提供安裝場地及電源。

四、技術標準及質量保證

(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴格遵照國際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術規(guī)范》GB50198-94。

(2)乙方保證本項目所品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。

(3)乙方對監(jiān)控布線、設備質保見附件1(工程價格匯總表質保說明)

五、工程項目建設期限：

合同簽定后__ _日內進場施工，整個施工__ _工期天。(______年___月___日開工，______年___月___日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。并能投入正常使用。)

六、售后服務：

1、乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質保期按本合同書規(guī)定辦理。在質保期內，若有產(chǎn)品質量問題，由乙方負責免費更換或維修。質保期滿后，設備維修時，乙方按成本費計算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質保期限從當時算起。

2、在驗收合格后的_1_年內，凡由產(chǎn)品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在__24__小時內響應，__12__小時內解決故障，若在__12___小時內不能排除故障的，則應由乙方提供不低于原設備標準的備用產(chǎn)品保證甲方運作正常,將在__48__小時內(不影響甲方情況)把備用產(chǎn)品更換成標準產(chǎn)品。

3、乙方向甲方免費培訓1-2名設備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設施、設備。

七、竣工驗收

項目施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，__3 _天內由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。項目施工安裝、調試完畢后，由__甲、乙雙方共同__組織驗收，并簽注驗收結論。自驗收合格后支付合同總金額的_ _%(￥_______)，逾期不付按每日0.1%支付滯納金。

八、約定事項

(1)為確保工期，爭取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實施小組。

(2)合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。

(3)合同要件，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為違約。

九、違約責任：

1、乙方必須嚴格按合同要求按時、按質(即合同要求的設備的規(guī)格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金;若違約超過10天，甲方有權解除合同，所造成的損失，由乙方負責。

2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。

十、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執(zhí)行。

十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。

十三、本合同一式兩份，由甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。

十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安防工程合同書范文2 訂立合同雙方：

甲 方：

乙 方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為了明確雙方的權利與義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。

第一條 合同概要

雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關設備及部件，并由乙方負責系統(tǒng)的安裝、調試以及開通后系統(tǒng)運行的技術服務。

第二條 技術要求

該安防監(jiān)控工程應當具備基本的防盜功能，具體技術要求是：*****

第二條 設備要求及設備清單

乙方向甲方所提供的設備應當是全新的且是合同指定的產(chǎn)品。設備清單(詳見本合同的附件1)，設備清單應當與《****預算書》(詳見本合同的附件完全一致，該設備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認。

第三條 工程款及支付方式

本合同項下的工程款總額為￥ 元整，大寫：人民幣 整。

工程款支付方式為：

2)所載明的設備

1、本合同簽定后 3 日內，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預付款，即￥ 元整，大寫：人民幣 整。

2、本合同附件一所載明的設備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗收確認后，甲方應支付乙方總工程款的60%，即￥ 元整，大寫：人民幣 整。

3、乙方對工程安裝調試完畢后，由甲、乙雙方相關人員組建驗收小組負責工程的驗收，驗收合格后，經(jīng)雙方簽字確認，甲方應在 3日內支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質保金，保修期一年屆滿后 5 日內支付給乙方。

上述工程款包括工程設備、部件及其運輸、安裝、調試和一年期的設備保修、維護費用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用。經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用，雙方應在工程完工后另行一次性結清。

第四條 工程設備的驗收

1、甲方付清預付款后，乙方應及時將工程設備及其部件運送到甲方指定的地方，甲方驗收后應予確認并負責保管。

2、乙方依合同所訂時間將工程設備及其部件運至指定地點時，甲方應即時接收并妥善保管全部貨物。

第五條 工程安裝、調試

甲方付清總工程款的60%后，應負責提供系統(tǒng)安裝和調試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方應當在接到甲方通知后 日內將工程安裝完畢，在安裝完畢后 日內調試完畢。系統(tǒng)安裝、調試過程中如有不符合技術要求的，應立即返工直到達到標準。

第六條 技術支持及服務

1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術人員按施工的不同階段指導實施，并保證進度。

2、乙方的施工安裝調試應嚴格按規(guī)程進行，并接受甲方的監(jiān)督。

4、乙方為甲方培訓操作人員。

第七條 驗收和移交

系統(tǒng)調試開通壹周內，甲乙雙方主管部門組成驗收小組，驗收小組由雙方各指派2名人員組成，驗收小組對系統(tǒng)作全面驗收，驗收合格后各方簽字確認，并由乙方移交給甲方。乙方應當在甲方付清總工程款的60%后 日內將工程移交給甲方使用。

第八條 設備保修

1、出現(xiàn)簡單技術問題時，乙方應提供電話咨詢。

2、電話咨詢無法解決的，對復雜技術問題，乙方應24小時內到現(xiàn)場服務重大技術問題應在48小時內到現(xiàn)場服務。

3、系統(tǒng)開通后壹年內如出現(xiàn)使用故障，乙方負責免費維修，如故障是因人為或意外引起的，需調換的設備或零件的費用由甲方負責，乙方負責免費維修。

第九條 違約責任

1、甲方的違約責任

(1)中途變更工程的規(guī)模、設備規(guī)格、安裝地點等，應當賠償乙方因此造成的損失。

(2)中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%。

(3)未按合同規(guī)定的時間和要求向乙方提供場地等輔助工作和準備工作，乙方有權解除合同，甲方應當賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應當償付乙方停工期間的損失。

(4)超過合同規(guī)定日期付款，應當根據(jù)逾期款額和預期期限按照日千分之六向乙方償付違約金;

(5)甲方拒絕接收設備和部件，應當賠償乙方因此造成的的來往運費及額外產(chǎn)生的倉儲費等乙方實際所發(fā)生的損失;

(6)由于保管不善致使乙方提供的設備及其它物品毀損、滅失的、應當賠償乙方因此造成的損失。

2、乙方的違約責任

(1)提供的設備不符合技術要求。

(2)未按合同規(guī)定的期限交付工程。

(3)未按合同規(guī)定的質量技術要求交付工程。

(4)未提供設備保修服務

第十條 責任的免除

1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題，均應由本方承擔責任。

2、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當采取積極措施盡量減少損失，損失擴大的，由該方承擔責任。

第十一條 合同的變更和解除

本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條 合同生效與終止

1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權代表簽字之日起生效。

2、本合同在設備保修、維護期屆滿之日終止。

第十三條 糾紛的處理

本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安防工程合同書范文3 甲方(全稱)：_______________________________________

乙方(全稱)：_______________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程總造價：金額人民幣(大寫)_________________________(小寫)________________________

二、工程施工范圍

施工范圍：__________________________________________

三、合同工期

開工時間：_______________________

竣工時間：_______________________

合同工期總日歷天數(shù)_________天

四、質量標準

本工程施工以___________________________________________________為標準。

五.工程設備金額如下：

六.付款方式

1、本合同雙方確認簽訂后付合同產(chǎn)品設備____________元,工程人員進場，付布線安裝調試費： _______元 .

2、工程設備安裝竣工，雙方驗收合格后付 元,產(chǎn)品保修金 元，從竣工之日起1年后支付.

七.工程施工設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

八.施工時間

從 ______年____ 月____ 日起至 _______年____月____日止，工期為____ 天，因甲方因素拖延，工期順延，乙方可以向甲方提出延誤人工費補償，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

九. 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告,由乙方提供竣工圖紙.甲方收到竣工驗收報告后15天內組織有關單位驗收，并在驗收后10天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。若甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后15天內不組織驗收，或驗收后10天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。甲方收到承包人竣工驗收報告后15天內不組織驗收，從第16天起承擔工程保管及一切意外責任.

十.運輸方式

經(jīng)雙方協(xié)議本次安防工程所需的各項設備及施工材料由乙方支付一切運輸費用.

十一.產(chǎn)品保修范圍

1. 根據(jù)國家有關法規(guī)，全面實行三包,將根據(jù)國家有關部門的《部分商品修理、更換、退貨責任規(guī)定》，享受全面三包服務。

2.保用原則

A、正常操作使用情況下，出現(xiàn)故障，未經(jīng)拆修，自工程驗收之日起三個月內包換、整機一年保修服務。

B、注明贈品字樣的隨機附件，不予包換或保修。

C、屬下列情況之一者不實行三包，但是可以實行收費修理：

a)人為因素造成的損壞，包括非正常工作環(huán)境下使用，不按說明書使用所引起的損壞等;

b)用戶私自拆機、自行維修、改裝或經(jīng)非本公司聯(lián)保單位維修;

c)因不可抗拒力(如水災、火災、地震、雷擊等)造成的損壞;

d)無產(chǎn)品保用卡和有效購買憑證的，或產(chǎn)品型號、條碼不符或被涂改;

3、其他

a)外觀損壞(磨損、刮花等)將不享受退換服務。

b)因網(wǎng)絡、無線信息服務商(運營商)等原因造成的故障不在保修范圍內。

十二. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，由甲乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V.

十三. 本合同一式兩份，雙方各持一份，傳真件有效，合同從簽訂之日起生效，原件隨貨通行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇8

工程裝修合同書范文1 發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日，開工日期2011年 10月19日，竣工日期2011年 11月16日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供：

(1)發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發(fā)包方支付。

第四條 發(fā)包方義務

4.1 開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。

8.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210-2001，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由陜西省裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即￥ 68000 元，工程驗收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收后3個月內付5%工程款即￥4250元。

11.2 工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2元,七天后乙方可中止合約。

12.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第(一)種方式解決：

(一)提交陜西省裝飾協(xié)會或西安市高新區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現(xiàn)場。

14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔，由發(fā)包方協(xié)助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開始施工，工期從進入現(xiàn)場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程裝修合同書范文2 甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致、簽訂本合同，以供雙方遵照執(zhí)行

一、工程名稱：

工程地點：

工程內容：

資金來源：甲方自籌

二、 工程承包范疇 工程概況

承包范圍：包工包料

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷數(shù)：30天(日歷天)

三、 質量標準：

工程質量標準：合格

四、金額(大寫)工程預算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角(人民幣)￥ 元

五、 甲方義務：指派裝修工程項目現(xiàn)場負責人： 甲方基礎建設設部工合同價款(以投標預算報價單固定單價為基準，工程量以最終實際工程量 程項目科科長

六、乙方義務

1.本工程必須由中標方獨立完成，不得轉包。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉包，甲方有權終止合同，并不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現(xiàn)場并處以壹萬元的違約金罰款。

2.施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權負責。并隨時接受甲方的安全檢查。

3.施工期間乙方必須文明施工，負責清理并運走拆遷垃圾，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

4.工程質量達不到甲方要求時，由乙方負責整改、返工至合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用。

5.裝修工程的主材選用必須經(jīng)甲方確認并留用樣品后方可使用

七、工程支付方式：工程完工后一次性付清

八、違約條款

乙方須保證在合同工期內完成裝修工程，并保證工程質量達標，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000元/天，延遲十天以上的違約金按2000/天計收。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應核銷工期時間。

九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招標書、運算報價單)均具有同等法律效力。

十、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程裝修合同書范文3 發(fā)包方(甲方)：XX

承包方(乙方)：XX

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》或《建筑安裝工程承包合同法》的規(guī)定。結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：XX

1.2工程地點：XX

1.3工程面積(約)XX平方

1.4工程承包方式(經(jīng)雙方確認的施工圖紙或做法說明為準)包工、包全部材料。

1.5工程期限：XX天，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

1.6工程質量按圖紙施工和合同約定

1.7合同總價款(人民幣)XX萬元，(大寫)XX萬元整。

第二條：甲方工作

2.1開工前三天，向乙方經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明一份，作為合同的附件，并無償提供給乙方施工用水、電條件，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù)。

2.2負責協(xié)調施工隊伍和鄰里之間的關系。

2.3負責辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關費用。

2.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，并對工程的各種材料上、檢查。

2.6如需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

第三條：乙方工作

3.l施工中，嚴格執(zhí)行安全施工，規(guī)范操作，放火規(guī)定，質量標準，按期，保質完成本合同約定的工程內容。

3.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場，管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3.3保護好原居住室內的各種物資。

3.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后，負責清掃施工現(xiàn)場。

第四條：工程變更

施工期間對合同約定的工程項目或施工工藝，需要變更的，雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關的費用及工期，工程變更協(xié)議作為竣工結算和順延工期的依據(jù)。

第五條：工期約定

5.1工程量變化或設計變更。

5.2不可抗拒的各種因素。

5.3甲方未按期支付工程款。

第六條：工程質量

6.1本工程以施工圖紙，做法說明，設計變更和(建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范)等質量標準進行評定。

6.2本工程應達到國家的質量評定標準。

6.3對工程質量發(fā)生爭議時，申請相關行政主管部門對質量予以評定，認定。

第七條：材料供應

7.l裝飾材料在參照所報預算價格的基礎上，甲、乙雙方共同考察確認。

7.2裝飾材料執(zhí)行國家有關標準。

7.3嚴禁購進不合格的，假冒偽劣產(chǎn)品。

第八條：安全防火

8.1乙方在施工期內，應嚴格執(zhí)行(建筑安裝工人安全技術規(guī)范)確保施工安全。

8.2由于乙方原因，在施工過程中，發(fā)生的一切安全事敵和消防事故，由乙方承擔損失。

第九條：工程款支付方式

第十條：違約責任

10.1由于甲方原因導致晚期開工或中途停工，工期可順延，甲方不按合同約定撥款，每拖延天，按工程總價款的1%支付滯納金。

10.2由于乙方原因，每拖延天，乙方支付甲方工程總價款1%的違約金。

10.3未盡事宜，甲，乙雙方協(xié)商解決。

第十條：本合同在履行期內，如雙方發(fā)生爭議時，任何一方可采取協(xié)商解決或XX市人民法院提起訴訟。

第十二條：其他

1、本工程項目水、電材料(包括線盒、膠布等小件)由甲方購買，乙方負責安裝。其他均為包工包料乙方承建。

2、本項目合同簽訂前，雙方已詳細商談該項目的各種裝飾結構細節(jié)，乙方已全部明白無誤，故若有遺漏小項目不在本合同及預算表中體現(xiàn)的，乙方也須照合同完成遺漏之項目，并不另加收工程款。(注：項目不能超過2個，每個不能超過元)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇9

一、項目概況

1、項目性質：國有事業(yè)單位建設項目。

2、項目地點：項目位于茶山路以南、健身路以西、堆上路以北。建設項目占地面積26672.74平方米（約40畝）。

3、擬建工程：⑴教學樓（8826.67㎡）、綜合樓（7415.76㎡）、后勤生活樓（3560.98㎡）的土建、水電和裝飾工程；⑵道路、運動場、綠化等附屬工程。

二、項目總投資規(guī)模

本項目總投資約3441萬元人民幣。

三、投標人資格要求

1、投標人須具備房屋建筑總承包二級（含二級）以上資質，并按質、按量完成項目建設任務。

2、投標人需在資格審查前交納500萬元信用保證金（從投標企業(yè)單位帳戶轉帳或電匯）匯入招標人指定的賬戶。投標人在收到中標通知書后一周內，須完成項目投資簽約手續(xù)，并再交納人民幣1000萬元項目履約保證金（500萬元信用保證金自動轉成履約保證金，合計1500萬元履約保證金）。投標人在規(guī)定時間內不能簽約的，招標人有權取消投標人的中標資格，信用保證金不予退還，并依次選擇替補中標人；如未中標，一周內退還信用保證金。

四、其它事項

1、工程款結算方式

⑴、按照省年相關定額結算。（年《省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、年《省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、年《省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、年《省建筑安裝工程費用定額》）；

⑵、按定額全額取費，在經(jīng)區(qū)公共工程審核中心審核認定的最終決算價的基礎上，總價讓利5%辦理結算。

⑶、主要材料品牌由甲方確定，價格由甲、乙雙方共同商定。其材料按施工同期市《造價信息》調差。

⑷、工程最終造價以區(qū)公共工程審核中心的審核結果為準。如果報審價格高于最終審核價的20%，審核費用全部由承建方負擔，且按甲方相關規(guī)定接受相應處罰。

2、工程款支付方式

篇10

委托人（姓名）：

民族：

住所：

身份證號：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

承包方（以下簡稱乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托人：

聯(lián)系電話：

工程設計師：

職稱：

證書號：

聯(lián)系電話：

施工負責人：

職稱：

證書號：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程施工地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內容及做法，見《工程報價單》（附件三）和施工圖紙。

1.5工程承包，采取下列第種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（附件二）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料（附件一、二）。

（3）乙方只包工。

1.6工程期限日（以實際工作日計算）。

開工日期：年月日；

竣工日期：年月日。

1.7工程款和報價單

（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）

金額大寫：

（2）《工程報價單》（附件三）應當參考建設行政主管部門的上一年度建設工程計價依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質優(yōu)價原則約定。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應當與經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。

第三條施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

（2）甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2開工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方義務

4.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.2開工三日前對水電工程量予以確認。

4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關費用。

4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。

4.6協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.7不得強制乙方有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

（3）在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；

（4）破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施；

（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。

4.10參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)及施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施；

（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任；

（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；

（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔；

（6）保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任。

5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

第六條工程變更

6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。

6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。

6.3工程增項時，甲方應當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。

6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條材料供應

7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》（附件一、二）約定的供應方式、內容提供。

（1）由甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備的數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

（2）由乙方供應的材料、設備，乙方應當在材料、設備送到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。

（3）雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條工期延誤

8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認后工期應當順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

9.1工程的室內環(huán)境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）的標準執(zhí)行。

9.2工程施工質量按下列第項標準執(zhí)行：

（1）新疆市地方標準（《居住建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范》）。

（2）其他

9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議的，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構進行檢測認定；相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）中期工程驗收；

（4）竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工；如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔；如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工后，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內組織驗收。竣工驗收合格后，雙方應當簽署《工程驗收單》（附件四）、《工程決算單》（附件五），結清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》（附件六）；乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續(xù)前，甲方不得入住；如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》（附件七）后，甲方也可先行入住。

第十一條工程款支付方式

11.1工程款支付采用下列第種方式：

（1）本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：

工程進度付款時間付款比例金額（元）

對預算、設計方案認可簽訂合同當日

隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程

驗收通過3日內

工程進度過半中期工程驗收通過3日內

竣工竣工驗收通過3日內

（2）雙方協(xié)商一致的其他支付方式：

11.2工程進度過半：是指現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設完成，現(xiàn)場木作類定制完成。

11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》（附件三）、《工程決算單》（附件五）進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》（附件六）。

第十二條違約責任

12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。

12.2一方因違反有關法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3一方無法繼續(xù)履行合同的，應當書面通知對方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%.甲方延遲支付超過日的，乙方有權解除合同。

12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%.乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。

12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

（1）對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

（2）對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

（3）室內空氣質量經(jīng)綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款；不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決或向市場主辦單位、新疆市建筑裝飾協(xié)會、消費者協(xié)會等組織申請調解解決；經(jīng)協(xié)商或調解未達成一致的，按下述第種方式解決：

1.向人民法院起訴。

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的，仍應當以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

14.7本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市場主辦單位份。

第十五條其他約定事項：

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

法定代表人：

委托人：

年月日年月日

市場主辦單位（蓋章）：

法定代表人：

委托人：