導語：如何才能寫好一篇西方經濟體系，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

盡管如此,在山寨機輝煌的背后并非都順風順水,做工粗糙,樣式呆板的弊病不時在隱隱作痛。品牌機正是抓住了這個弱點,給山寨機以沉痛的打擊,像蘋果的iPhone、HTC G3以及Nokia的N900等等,銷售火爆。就在此時,山寨機好像銷聲匿跡了,是廠商少有聽到它的聲音,難道是退出歷史的舞臺?當然不是,它是在痛定思痛,之后山寨升級成了高仿,甚至是超高仿。

當把這兩張圖(圖1、2)擺在你的面前,你是否要驚訝山寨的能力,你是否還相信它是山寨?面對這樣的情況,我們該怎么辦,如何辨別?

魔鬼往往存在于細節,已經不能再用看做工粗不粗糙的世俗眼光來審視。首先,用戶在購買之前應在正規的網站,查看機器的詳細參數,當然這不能像以往簡單看看的大小,要盡量全面詳細的了解各項參數,正如上圖中的山寨高仿G3搭配的處理器是MTK 6235芯片,而真正G3所使用的是Snapdragon(高通)MSM7200A。這兩款山寨高仿都是雙卡雙待,智能手機,不了解的還以為是高端必備,殊不知G3只是支持雙網罷了,而Nokia從來也沒有什么雙卡雙待的產品。電池是容易漏出馬腳的地方,山寨高仿使用了諾基亞BP-4L型號通用電池,到是不必怕電池丟了,山寨畢竟是山寨。

篇2

關鍵詞：互動媒體 西方經濟學 教學設計 方法

中圖分類號：F240 文獻標識碼：A

文章編號：1004-4914（2016）09-244-02

一、前言

經濟學是一門實踐性與理論性很強的綜合性課程，其作為大學財經類專業學生必修的一門公共基礎課，在整個教學階段占據著很重要的地位。由于西方經濟學的課程體系及知識結構十分龐大，因此導致學生學習無味、中途放棄甚至厭學等普遍性教學問題成為我國高校教學的突出性題。在此形勢下，不斷提高各大高校西方經濟學的教學質量及培養學生的學習主動性和積極性、創造性，探索一種既符合時展規律又符合師生教學規律的教學方法迫在眉睫。

特別是在信息化技術飛速發展的背景下，互動媒體技術也深入、廣泛在高校教學課堂中使用。但是，這種深度教學一般只在高校的PPT課堂教學中使用，因此定位不準確及設計制作突出性和目的性不強等問題，使PPT教學媒體及在此基礎上發展而來的互聯網媒體輔助教學模式，不但不能全面提高高校課堂教學的有效性，反而嚴重影響了教學質量的提高。基于高校西方經濟學課程教學枯燥、知識理論復雜、學生互動參與程度低等特點，作為西方經濟學教學的教師，需要立足于高校實際，充分結合學生的學習特點及成長規律，采用一種科學的教學方式將課堂、書本中抽象的理論知識轉化為生動、淺顯的知識內容，從而提升學生的學習效率，促進我國高校教學事業不斷發展。

二、互動媒體下的教學優勢分析

其實，互動媒體這一概念最早出現于英文字母“Multimedia”，即多媒體。隨著我國互聯網技術的不斷發展及多媒體技術的不斷進步，高校課堂教學逐步全面實現了信息化和網絡化。互動媒體的本質屬性就是信息的友好交互及不同交互對象之間的信息展示，通過遠程技術可實現信息資源共享。盡管在當前互聯網技術及信息技術的支撐下，我國高校課堂教學基本實現了數字化及網絡化和信息化，但是在信息的雙向交互及信息傳播過程中，師生之間的互動性不強，而且在很大程度上都是教師單方在傳遞信息，學生只能被動接受信息。所以，面對主流形勢下的信息溝通與人機交互實踐，要想讓信息技術和多媒體技術在雙向信息交流中發揮最充分的作用，必須通過“人”這一最核心的交互主體，采用一種新型的教學方式進行課堂教學設計。不僅要使教學媒介服務于教學過程，還要使教學對象最大限度地合理利用教學媒介。

而互動媒體下的研討式教學方案設計的核心，就在于通過具體的科學教學交互活動安排，從而使師生充分利用數據互動媒體設備與信息資源，以此促進學生學習能力不斷提升。具體而言，從互動媒體支撐下的課堂教學設計目的來看，其已突破了傳統封閉式及單向性教學模式，使教學計劃和教學目標更加明確。

三、互動媒體下的西方經濟學教學設計方法

（一）西方經濟學教學的整體設計方法

西方經濟學教學實踐的整體設計方法主要是在互動媒體環境下對教學總體方案進行科學設計。通過教學活動的整體優化設計，從而使學生明確教學目標，進而結合相關的教學課題去設計所需要及必須經歷的教學情境。在此交互設計過程中，通過發揮學生的主觀能動性，能夠使學生在課堂教學之前全面熟悉所有教學流程，因此使教學的任務更加明確，使教學的目的指向性更強，更有利于學生在后續教學實踐環節展示自己的專業才能。在此過程中，通過教學情境預設，為師生之間情感交流及課堂教學群體之間的經驗分享提供了良好的渠道。通過教學情境設計，旨在促進師生之間及學生與教師之間進行經驗分享與交流，同時為共同制動教學目標、計劃及優化教學流程提供了良好的實踐機會。如下圖為互動媒體下的西方經濟學教學方案總體設計構架：

（二）西方經濟學教學中交互的媒介設計

交互學習中核心是師生，基礎是媒介。因此，交互媒介工具設計需要進一步明確師生之間應該使用哪一種互動媒體及哪一種課堂教學的信息展示工具更為合適，同時要結合教學特點及學生的個性化差異，選擇恰當的信息交流和溝通工具及行為管理評價工具。信息展示工具的功能，在于使學習者能夠以恰當的身份及方式去接觸和介入、加工、甚至內化教學信息內容。因此，從這一層面而言，信息溝通工具設計，其主要目的是強化學生在教學活動中的責任意識，使之能夠以教學主體的身份積極參與到教學實踐環節始終，從而構建師生之間的良好交互體系。這就要求在互動媒體設計過程中，選擇具體的信息通信工具及信息共享工具和師生、學生與學生之間協同學習的工具。與此同時，需要科學選擇教學管理評價工具，通過不斷優化設計，能夠對互動媒體教學過程中的教學效果進行積極評價，從中找到教學過程中存在的具體問題，并結合學生的學習反饋建議，對教學方案進行不斷調整。

（三）西方經濟學教學中交互的內容設計

交互內容是學習者在整個教學過程中，通過結合教學信息資源，從而對教學中所涉及到的信息資源目標內容、支撐內容、交互規則等進行科學設計。針對具體的教學目標與任務，互動媒體下的交互內容設計，首先需要學習者充分了解教學的目的，從而從中獲取自己所需要的相關教學資源與信息，并逐步提升其學習的積極性與主動性。對于設計者而言，首先需要對交互性學習中的學習資源類型、學習資源具體來源及學習資源的獲取途徑進行科學歸類總結，以此充分發揮學習資源在互動媒體下西方經濟學教學中的重大作用。

在此過程中，學習者需針對學習效果進行自我評價，從而設計相關的支撐學習內容，以激發學生的學習興趣和培養學生實踐創新能力及自我獨立能力。與此同時，教師需在教學內容設計過程中，給予學生科學的指導和建議。除此之外，師生在教學互動過程中，要對相關的活動進行風險控制評估，并提供相關的可供參考借鑒的（包括行動操作手冊以及教學互動方案指南在內的）交互規格說明。在教學內容設計過程中，要突出學生的核心作用，使學生盡快融入到學習過程中，以評促教。

（四）西方經濟學教學中教師與學生之間的交互設計方法

互動媒體下的西方經濟學教學設計，師生交互設計是重點。而人際交流與溝通的核心依然是師生雙方。在教學過程中，重點要突出學生的的學習認知能力，注重學生知識技能的獲取及知識理論體系的構建和情感交流態度的變化記錄等。在互動媒體環境下，教師與學生共處于同一個教學維度中，因此互動媒體可發揮其良好的交互性作用，這種多維性的交互既可以是學生與學生之間的交互，同時也可以是師生之間的交互，甚至是學生與互動媒體之間的交互等，從而構建一個基于“人――機――人”的信息交互傳播鏈條。

（五）西方經濟學教學中學生與學生之間的交互設計方法

學習者之間的交互設計主要是基于不同學習差異個體之間的交互性學習探索實踐方式。基于教學活動的整體設計安排，可使不同學習者之間進行合作交互及競爭交互，甚至可在不同學習者之間進行角色的深度交互等。因此，從上述師生交互模式設計分析中可知，其實質上是一種學生主體與學習客體之間的交互性學習模式，而學習者之間的交互設計，從設計目的來看，其本質上是不同學習主體之間，為了同一個學習目標而達成共同學習意愿，從而通過小組角色互換、研討甚至爭論，從而不斷培養學生學習主動能力的學習模式。因此，基于學生之間的互動媒體教學設計，有助于不同學習團隊之間進行溝通、展示和匯報。從而以差異為前提、以個性為核心、以共性為目標，在相互溝通交流中達成統一的學習共識。

四、互動媒體下西方經濟學教學的優化策略――研討式教學法

基于上述互動分析，本文為了設計一種更加契合互動性學習特征的教學方案，創新性地引入了研討式教學法。這種教學方法的主要特征是學生在教師的指導下，充分發揮學生的主體性作用，從而構建的一種基于師生之間共同交互性學習的教學模式。這種教學方法能夠將教師的教學任務與科研工作有機結合，從而端正學生的學習態度，使學生養成獨立學習的良好習慣，以此激發學生的學習積極性和創造性。因此，研討性教學方法改變了傳統教學模式中學生被動接受知識理論的學習局面，更有利于知識的傳播及學生學習思維能力的培養。具體而言，其具有互動性及探究性、靈活性、自主性等特征。在具體的實踐過程中需按照以下策略科學實施。

（一）優化課前準備工作

為了盡可能避免教師自發性及盲目性等不切實際的教學，從而導致學生學習效率不高等情況出現，在研討式教學過程中，教師首先需做好充分的準備工作，做到“三備”，備學生、備主題及備教材。

在教學過程中，教師除了要全面了解學生在既往學習過程中是否學習過與西方經濟學相關聯的課程，同時明確其對具體知識點的掌握情況外，在此過程中還需了解學生是否具有主動獨立去圖書館以及利用網絡資源查找相關學習資料，從而提煉自己觀點的能力，教師可通過網絡調查問卷形式或紙質問卷形式了解學生的基本情況，提升教學的針對性。

其次，針對教學具體內容選擇合適的教學主題。在確定教學研討的課堂主題時，教師需要充分把握不同教學資源之間的橫向及縱向聯系，從而使網絡平臺中海量的信息資源成為學生學習的重要資源。

除此之外，教師要合理選擇符合教學實際的教學參考書目。

在學生的課外學習時間，學生可以通過查閱教師指定的西方經濟學課外讀本或者雜質、媒體、APP甚至財經類公共賬號等，不斷拓展自己的眼界及知R遷移能力、顯示問題分析能力和海量信息檢索和識別能力等。在研討式學習過程中，教師要發揮引路者的作用，積極引導學生通過閱讀及比較和借鑒等方式，加強生活實際與經濟學理論之間的聯系。在此信息檢索與利用過程中，經濟學界知名人士的微博、微信、博客及校園論壇，還有網絡平臺中的各大門戶網站、校內圖書館電子資源、紙質資源等都要盡可能成為延伸學生學習鏈條的新領域，但教師需給出學生具體的參考意見，以免學生盲目學習。

（二）重視過程的考核導向

當前高校西方經濟學教學的最大弊端就是教師不愿將日常研討性教學的學習情況納入課程的最終績效考核中。因此，導致學生搭便車的僥幸心理存在。在研討式教學模式下，教學過程中引入課程考核環節，教師可結合學生的教學模塊設置相應的考核指標，使學生參與的每一項活動及每一個環節都能有效納入到教學質量考評過程中。與傳統的終期教學考評模式相比，研討式教學更加系統化和科學化，教師可于互動媒體平臺中設置各個環節的考核日期截止時間，從而督促學生強化自我考評意識。

（三）重視軟硬件的投入

如前所述，研討式教學模式總體而言利大于弊，但其也具有一定的局限性，不僅花費時間長，而且研討式教學更加適合于學生的小班教學，因此在這種環境下進行教學，師生之間可以展開更加頻繁的交流。對此，在西方經濟學教學過程中，教師需要以互動媒體為核心，充分完善高校的教學硬件設施與軟件設施，從而加大對高校文科基礎設施建設的投入力度，平衡硬件設施及互動媒體資源設備在高校教學體系中的數量。

五、結束語

綜上所述，互動媒體支撐下的西方經濟學教學，有助于學生在經濟學教學課堂中與教師及教學設備進行友好交互，從而建立良好的溝通機制，促進高校西方經濟學教學體系不斷完善。

參考文獻：

[1] 劉旺霞，夏力.西方經濟學教學方式方法及改革研究新進展[J].湖北第二師范學院學報，2015（1）

[2] 楊建云.“宏觀經濟學”課程教學內容及方法的改革[J].北京教育學院學報，2015（2）

[3] 呂指臣，劉貞，朱開偉，蒲剛清，郭偉.基于云平臺的宏微觀經濟學教學方法分析[J].重慶與世界（學術版），2015（5）

[4] 劉越.提高西方經濟學本科課程教學效果的路徑――兼論西方經濟學課程的特點[J].高等財經教育研究，2012（3）

[5] 馮梅，史開國.案例式教學法在西方經濟學教學課程中的應用研究[J].中國證券期貨，2013（6）

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關鍵詞：績效管理 績效考核 評測 溝通 協調

一、緒 論

企業競爭力的來源有三個基本因素：技術、資本和人力資源。員工行為直接關系到企業組織的效益與發展。因此，有必要對每個崗位的有效行為表現予以界定，而績效考核過程就是界定什么樣的員工行為是有效的過程。

因此，首先企業要確定了員工的有效行為，并據此開發出有效的考核評測工具。考核評測工具的效度是通過比較員工在評測中的行為表現得分于該行為在實際工作中的重要性來決定的。當二者高度一致時，考核評測工具被認為是有效度的。

二、通過現狀分析，明確績效管理目標

實施績效管理，首先要讓每一個員工都有明確的目標，若群體承擔責任，惰性將導致團隊效率低下。

橫向分解，明確任務。細節把握程度越高，做得越細，執行效果越好，反過來，執行動作越清晰細致，有助于員工對策略本身更深地理解，能理解得越透徹，能保證團隊上下對戰略戰術策略的理解的一致性和清晰性，從而形成合力，提升績效。

縱向標準化流程，把握細節。企業可以推行標準化流程作業與管理，幫助員工更清晰地把握工作細節，尤其對于過程管理，最重要的工作就是要將任務分解為統一的標準化細節動作，大幅提升團隊的執行與作戰能力。

三、優化結構管理，確保績效目標實現

當任務結構化程度較高，步驟清晰，工作內容固定，則任務流程容易標準化，利于監督控制，這一類工作適合成熟度較低和工作意愿不高的員工，往往是新員工；而當任務比較模糊和不確定時,管理者的工作重心如果在細節上,無疑是對員工縛手絆腳。

優化人事結構，確保目標均衡、順利達成。非結構化任務，授權給能者。過程管理與結果管理其實是對應著集權與分權的管理思想，孫子兵法云：“將能而君不御者，勝。”

結構化任務的控制點比較明顯，易于提取目標形成績效考核的目標體系，并隨之形成控制體系，而非結構化的任務難以提煉關鍵的動作加以控制，往往采取結果管理的手段。兩種不同類型的目標共同組成目標體系，相互補充，相得益彰。讓適當的人做適當的事的統籌思想，其意義在于最大限度保證每個控制點以最大的可能實現，從而保證整個目標體系均衡與協調。

四、加強有效溝通，統一績效管理目標

績效管理通過上下充分溝通，形成共識。當員工知其然，不知其所以然時，縱使任務分解得再清楚，由于缺乏對方案本身充分理解，往往不能根據實際情境權變。其結果也往往會差之毫厘，謬以千里。

加強團隊橫向協調與溝通。團隊溝通，旨在執行層面上，讓每個團隊成員在理解公司的經營目標，以及公司的經營狀況的基礎上，在實踐中將自我目標與公司遠景發展規劃協調一致，有明確的方向感，也促進管理者與員工達成一致目標，讓主管對工作有明確的了解，以便后期執行階段的監督、控制與協調。

管理者應走動的動態管理與協調。管理者要下到基層，置身于日常的工作中，有更多的機會和更大的空間去感受渠道中的各個細節部分，從細節中去更準確的把握市場，得到切實可行的戰略戰術的靈感與啟示，從一開始就制訂出容易被采用、可行程度高的市場方案。

五、結合企業實際，實施績效考核

為符合考核的公平、公正、公開的原則，成立由公司高層管理領導、人力資源部經理及財務部經理組成考核小組，總經理任組長，技術總監、營銷總監、人力資源部經理及財務部經理任組員。考核過程中，有意見分歧，討論決定，最終由考核組組長核定。

業務部門考核，根據業務部門的實績結合本部門的考核辦法，進行KPI考核。由財務提供相關考核項目相關詳實數據。部門自評、上評、綜合評分，根據自評與上評的結果，得出綜合評分。

管理崗位考核，管理崗位考核，按“360考核原則”進行。按德行操守等原則進行考評，主要考核指標有：品德、出勤、工作質量、工作計劃、差錯率、合作精神等。其中，業務部門得管理崗位結合部門業務考核結果同時進行，按比例分配。管理部門、業務部門管理崗位評分組成為自評、旁評、上評、上級評分，按比例確定。部門（副）經理以上的能力項目考核按比例計入管理崗位考核評分。

考核結果面談，各級領導根據考核結果對下屬進行，考核面談，肯定長處，指出不足。將面談結果形成記錄，同時雙方簽字。被考核員工允許對有異議的考核結果越級向上申述，要求復議，考核小組根據申請進行復議，總經理最終仲裁，形成決議。考核結果與分配，考核小組根據考核結果，對員工上半年的考核工資進行分配。

六、通過考核激勵，實現績效管理目標

績效管理的源動力是績效考核與激勵。績效目標體系是維系人員，戰略與運營的紐帶，它也是績效管理循環體系的開始，績效目標做好了，為后續的績效管理開了一個好頭，也就成功一半了。

在每一個團隊，不同的人、不同的任務以及不同的環境決定了績效考核的指標體系多元化、多層次的結構，以有效引導和約束個人行為動機與公司的發展方向在空間上（個人與整體）與時間上（短期與長期）協調一致，并將之與個人動因直聯系，增加其約束力，避免員工只是被動的執行上級指令,通過激勵形成目標，將考核目標與個人目標聯系起來。方案合理化只能使員工接受，但并不能成為執行的誘因。傳統激勵僅狹義地與工資和獎金掛鉤，激勵應是一個多元體系，因人而異，更重要的是與員工職業生涯設計相聯系，以形成員工執行的動因。

七、小結

構建有效的績效管理能夠起一種合同的作用，它明確地表明了組織對員工的要求，相當于一個監察員，代表組織檢查每個員工工作的有效性。

績效管理作為一種控制系統，對促進員工的自我管理起著十分關鍵的作用。績效管理把績效考核、績效反饋、溝通與所建立的工作目標階梯相連，實現員工開發與激勵的功能，使員工自身目標與企業目標統一結合，提升企業文化層次，獲得企業核心競爭力，贏得市場。

參考文獻

[1]方振邦，《績效管理》 中國人民大學出版社，2003年5月30日出版

[2]饒征、 孫波，《以KPI為核心的績效管理》，中國人民大學出版社， 2003年1月10日出版

[3]美，杰里·W·吉雷 《組織學習、績效與變革－戰略人力資源開發導論》中國人民大學出版社2005年4月19日出版

篇4

[論文摘要]隨著世界經濟逐步日趨一體化，中國的企業身在其中，努力找尋著自己的定位與核心競爭力。通過構建績效管理核心部分的目標體系，從動態性、前瞻性、邏輯性的角度出發，將人員、企業戰略、經營流程和諧地統籌起來，使員工行為與公司的長期戰略目標、企業文化等緊密聯系起來。為實現組織縱向平衡的短期與長期發展，橫向統籌的局部與整體的利益關系，不僅要將每個細節執行到位，還要使各個動作有機聯系起來，形成協同效應。

一、緒 論

企業競爭力的來源有三個基本因素：技術、資本和人力資源。員工行為直接關系到企業組織的效益與發展。因此，有必要對每個崗位的有效行為表現予以界定，而績效考核過程就是界定什么樣的員工行為是有效的過程。

因此，首先企業要確定了員工的有效行為，并據此開發出有效的考核評測工具。考核評測工具的效度是通過比較員工在評測中的行為表現得分于該行為在實際工作中的重要性來決定的。當二者高度一致時，考核評測工具被認為是有效度的。

二、通過現狀分析，明確績效管理目標

實施績效管理，首先要讓每一個員工都有明確的目標，若群體承擔責任，惰性將導致團隊效率低下。

橫向分解，明確任務。細節把握程度越高，做得越細，執行效果越好，反過來，執行動作越清晰細致，有助于員工對策略本身更深地理解，能理解得越透徹，能保證團隊上下對戰略戰術策略的理解的一致性和清晰性，從而形成合力，提升績效。

縱向標準化流程，把握細節。企業可以推行標準化流程作業與管理，幫助員工更清晰地把握工作細節，尤其對于過程管理，最重要的工作就是要將任務分解為統一的標準化細節動作，大幅提升團隊的執行與作戰能力。

三、優化結構管理，確保績效目標實現

當任務結構化程度較高，步驟清晰，工作內容固定，則任務流程容易標準化，利于監督控制，這一類工作適合成熟度較低和工作意愿不高的員工，往往是新員工；而當任務比較模糊和不確定時，管理者的工作重心如果在細節上，無疑是對員工縛手絆腳。

優化人事結構，確保目標均衡、順利達成。非結構化任務，授權給能者。過程管理與結果管理其實是對應著集權與分權的管理思想，孫子兵法云：“將能而君不御者，勝。”

結構化任務的控制點比較明顯，易于提取目標形成績效考核的目標體系，并隨之形成控制體系，而非結構化的任務難以提煉關鍵的動作加以控制，往往采取結果管理的手段。兩種不同類型的目標共同組成目標體系，相互補充，相得益彰。讓適當的人做適當的事的統籌思想，其意義在于最大限度保證每個控制點以最大的可能實現，從而保證整個目標體系均衡與協調。

四、加強有效溝通，統一績效管理目標

績效管理通過上下充分溝通，形成共識。當員工知其然，不知其所以然時，縱使任務分解得再清楚，由于缺乏對方案本身充分理解，往往不能根據實際情境權變。其結果也往往會差之毫厘，謬以千里。

加強團隊橫向協調與溝通。團隊溝通，旨在執行層面上，讓每個團隊成員在理解公司的經營目標，以及公司的經營狀況的基礎上，在實踐中將自我目標與公司遠景發展規劃協調一致，有明確的方向感，也促進管理者與員工達成一致目標，讓主管對工作有明確的了解，以便后期執行階段的監督、控制與協調。

管理者應走動的動態管理與協調。管理者要下到基層，置身于日常的工作中，有更多的機會和更大的空間去感受渠道中的各個細節部分，從細節中去更準確的把握市場，得到切實可行的戰略戰術的靈感與啟示，從一開始就制訂出容易被采用、可行程度高的市場方案。

五、結合企業實際，實施績效考核

為符合考核的公平、公正、公開的原則，成立由公司高層管理領導、人力資源部經理及財務部經理組成考核小組，總經理任組長，技術總監、營銷總監、人力資源部經理及財務部經理任組員。考核過程中，有意見分歧，討論決定，最終由考核組組長核定。

業務部門考核，根據業務部門的實績結合本部門的考核辦法，進行KPI考核。由財務提供相關考核項目相關詳實數據。部門自評、上評、綜合評分，根據自評與上評的結果，得出綜合評分。

管理崗位考核，管理崗位考核，按“360考核原則”進行。按德行操守等原則進行考評，主要考核指標有：品德、出勤、工作質量、工作計劃、差錯率、合作精神等。其中，業務部門得管理崗位結合部門業務考核結果同時進行，按比例分配。管理部門、業務部門管理崗位評分組成為自評、旁評、上評、上級評分，按比例確定。部門（副）經理以上的能力項目考核按比例計入管理崗位考核評分。

考核結果面談，各級領導根據考核結果對下屬進行，考核面談，肯定長處，指出不足。將面談結果形成記錄，同時雙方簽字。被考核員工允許對有異議的考核結果越級向上申述，要求復議，考核小組根據申請進行復議，總經理最終仲裁，形成決議。考核結果與分配，考核小組根據考核結果，對員工上半年的考核工資進行分配。

六、通過考核激勵，實現績效管理目標

績效管理的源動力是績效考核與激勵。績效目標體系是維系人員，戰略與運營的紐帶，它也是績效管理循環體系的開始，績效目標做好了，為后續的績效管理開了一個好頭，也就成功一半了。

在每一個團隊，不同的人、不同的任務以及不同的環境決定了績效考核的指標體系多元化、多層次的結構，以有效引導和約束個人行為動機與公司的發展方向在空間上（個人與整體）與時間上（短期與長期）協調一致，并將之與個人動因直聯系，增加其約束力，避免員工只是被動的執行上級指令，通過激勵形成目標，將考核目標與個人目標聯系起來。方案合理化只能使員工接受，但并不能成為執行的誘因。傳統激勵僅狹義地與工資和獎金掛鉤，激勵應是一個多元體系，因人而異，更重要的是與員工職業生涯設計相聯系，以形成員工執行的動因。

七、小結

構建有效的績效管理能夠起一種合同的作用，它明確地表明了組織對員工的要求，相當于一個監察員，代表組織檢查每個員工工作的有效性。

績效管理作為一種控制系統，對促進員工的自我管理起著十分關鍵的作用。績效管理把績效考核、績效反饋、溝通與所建立的工作目標階梯相連，實現員工開發與激勵的功能，使員工自身目標與企業目標統一結合，提升企業文化層次，獲得企業核心競爭力，贏得市場。

參考文獻

[1]方振邦，《績效管理》 中國人民大學出版社，2003年5月30日出版

[2]饒征、 孫波，《以KPI為核心的績效管理》，中國人民大學出版社， 2003年1月10日出版

[3]美，杰里·W·吉雷 《組織學習、績效與變革－戰略人力資源開發導論》中國人民大學出版社2005年4月19日出版

[4]美，喬治·T·弗里德洛布《企業績效評測精要》，中國人民大學出版社2004年7月23日出版

[5]美，Gary P. Latham，美，Kenneth N. Wexley 《績效考評－致力于提高企業組織的綜合實力》 著蕭鳴政譯 ，中國人民大學出版社2002年10月1日出版

篇5

關鍵詞：房地產經濟；管理；問題；對策

一、目前房產經濟管理中存在的問題

在房地產快速發展的過程中，從而使相關企業也逐漸認識到了房產經濟管理的重要性，為了使自身的競爭實力可以實現明顯的提升，從而進一步加大了房產經濟管理工作。但是，在實際的房產經濟管理工作中，因為受到多種因素的影響，造成在很多方面還存在著一定的缺陷。結合目前的實際情況來看，在房產經濟管理中存在的問題主要體現在了以下幾個方面。1.沒有加強對房地產經濟管理的認識在目前的房地產經濟管理工作中，還存在著非常多的管理問題，其中一種非常普遍的現象就是沒有加強對房產經濟管理的認識。存在非常多的房地產企業會認為房地產經濟管理與企業的財務管理之間存在一定的聯系，所以企業通常都會將房產經濟管理工作交由相應的財務部門進行管理，這種問題的存在，會對相關部門的工作質量造成非常嚴重的影響。2.房產經濟缺少明確的管理目標，政策方面不具備穩定性在房產經濟管理工作開展過程中，在各個方面還存在一定的缺陷。首先，房產經濟管理目標不具備確定性。目前，在我國社會經濟不斷發展的背景下，房地產行業在發展過程中為了可以保證供需之間的平衡性，避免房價出現快速上漲，保證在購房方面可以滿足社會的相關需求，我國的政府部門針對房地產經濟管理進行了嚴格的調整。但是，因為受到市場經濟發展的影響，房地產市場本身在發展過程中還存在著非常多的缺陷。另外，在對相關政策進行制定的過程中，制定人員沒有對房地產行業的發展狀況以及未來的發展目標進行全面的了解，所以在整體的發展目標上不夠明確，這也是造成一些問題產生的主要原因。其次，房地產相關政策不具備穩定性。目前，雖然我國相關的政府部門已經制定了相應的房產經濟管理政策，同時對于房產的價格也做出了有效的控制，一些與房地產行業稅收相關的政策已經得到了全面落實。但是，房產的價格卻沒有因為政策的實施而發生相應的改變，局部地區還呈現出了上升的趨勢。最后，房地產政策的調控力度不足。結合目前的實際情況可以了解到。我現有的房地產行業調控方式涉及的類型較少，在整體上呈現出了非常明顯的單一性，這就造成無法在根本上對房地產行業發展過程中存在的問題進行有效的解決，很多政策無法滿足房地產市場穩定發展的相關要求。因為在政策方面不具備針對性，所以對國家的行政資源形成了非常嚴重的浪費現象。3.缺少完善的房地產經濟管理機制首先，房地產經濟管理的作用沒有得到充分的發揮。如今，房地產已經經歷了較長時間的發展，現在已經進入非常重要的調控時期。在最近幾年的發展過程中，政府部門逐漸對房地產管理工作引起了高度的重視，并且也根據實際情況出臺了非常多的管理政策，但是這些政策卻沒有得到全面的落實和實施。主要是因為相關部門沒有加強執行工作，這就造成房地產的經濟管理只是流于形式，從而造成相關政策的作用無法實現充分的發揮。其次，還存在部分政策不具備明顯的操作性，所以在實施過程中也引起了一些爭議；另外，相關政策不具備連續性。主要是因為我國相關的政府部門沒有對目前房地產市場中存在的問題進行全面的了解，所以，不能有目的性的制定出長期的經濟管理政策，這將對房地產經濟管理工作的實施帶來一定的影響。4.相關法律以及法規體系不完善結合目前我國房地產經濟管理的現狀可以了解到，要想保證房產經濟相關政策可以得到有效的實施，首先必須具備完善的法律與法規政策。我國的房地產行業現在正處于初級發展階段，并且還不具備完善的法律與法規體系。雖然房地產經濟管理工作已經涉及了整個過程當中，但是現在還不具備房地產整個階段的經濟管理方法。另外，我國房地產的法律與法規政策不能滿足房地產行業的發展需求，經常會出現法律真空的現象。

二、提升房產經濟管理水平的相關措施

1.加強對房產經濟管理的認識房地產經濟管理工作與其他部門工作之間有著非常密切的聯系，通過經濟管理工作的全面落實，可以在很大程度上加強房地產企業各部門之間的溝通交流工作，從而保證各個部門的職責作用可以實現充分的發揮，這對于整個房地產行業的發展有著非常重要的促進作用。對于相關的房地產企業而言，要想保證經濟管理目標可以得到有效實現，一定要加強對房產經濟管理的認識工作，在此基礎上選擇科學有效的管理方法，并在施工工作開展之前對經濟管理計劃中存在的缺陷做出相應的調整，保證經濟管理計劃在整體上具備一定的科學性與合理性。在投標工作正式開展之前，應該對項目隨處位置的實際情況進行全面的考察，主要是看自身情況是否滿足實際的建設要求，對房地產經濟管理中的內容進行全面的了解，從而為房產經濟管理工作的實施提供良好的基礎條件。2.制定房地產行業長期發展規劃首先，應該對具體的發展目標進行明確。如今，我國市場經濟正處于改革的重要時期，在經濟結構以及發展方向上都發生了相應的改變。對于房產經濟管理人員而言，一定要對具體的管理目標進行明確，全面認識到房地產行業長期發展的重要性，與房地產行業的發展目標之間實現有效的結合，從而保證在目標上具備一定的科學性。其次，對房地產經濟發展總體思路進行明確。一定要站在整體的角度上進行分析，對目前房地產行業的發展方向進行全面的了解，在此基礎上構建出長期的發展目標，通過這種方式可以促進城市實現更加快速的發展，同時也能滿足居民對住房的相關需求。最后，應該對目標進行有效的分解，有目的性的開展房產經濟管理工作。在總體規劃基礎上，一定要對中短期的發展目標進行科學設定，對目前房地產發展過程中存在的關系交叉現象進行有效的梳理，對市場中存在的不規范行為進行合理的控制。3.構建完善的房地產經濟管理體制對于相關的房地產企業而言，要想保證房產經濟管理工作可以實現有效的落實，一定要結合實際情況構建出完善的經濟管理體制，這樣才能使自身的適應能力以及調節能力實現明顯的提升。企業一定要根據實際情況對管理制度進行靈活的運用，保證企業可以獲得良好的發展空間。在對管理制度實施的過程中，如果在其中發現問題，一定要及時采取有效的措施進行解決，這樣才能避免產生一些不必要的損失。針對我國相關的政府部門而言，應該在整個房產經濟管理中發揮出自身的調控作用，中央政府與地方政府之間可以做好互相配合的工作，對違規現象進行合理控制。4.完善房地產中相關的法律法規政策對于房地產企業而言，在經營期間，要想提升經濟效益，實現穩定發展，少不了法律法規政策的支撐。因此，在具體的環節中，要不斷總結經驗，根據企業實際經營現狀來制定與之相符的法律法規政策，進而使其和我國房地產經濟發展需求相符合。并且，有關部門要從我國國情入手，構建滿足社會經濟需求的房地產法律制度，借助國家法律的幫助來推動房地產經濟管理進程，大力監督市場運行情況，使其更加呈現合理性和規范性。（1）頒布政策的主要目的是為了對房地產市場行為加以約束，然后在政府干預的基礎上來規范市場經濟，使其朝著穩定性方向邁進。（2）構建房地產市場經濟調控體系，全面落實房地產政策，將城鄉規范準則和土地管理體系結合到一起，以此發揮出重要的作用，從而引領房地產經濟又好又快地發展。（3）在后期服務中，要明確論述房地產交易情況以及開發建設管理情況，使房地產經濟管理行為具備法律性，進而促進房地產行業的穩定經營。

三、結語

房地產經濟管理工作，本身具備復雜性特點，它包含的環節比較多，因此，必須加以重視和監督。在這一階段中，要想促進房地產行業的穩定發展，做好房地產經濟管理工作，首先要做的便是健全現有的經濟管理體系，加大對法律法規的建設力度，使房地產政策更加具備完善性。當前，全面實施和監督房地產經濟管理工作，是每個房地產人員自身的職責，所以，必須對房地產市場加以規范，防止出現違反規定的現象，進而實現房地產行業穩定發展的目的。

參考文獻

1.王猛，呂億環.淺論房地產經濟周期問題.轉變經濟發展方式與經濟規律，2010（2）.

2.傅光明.論開征物業稅對中國房地產經濟的影響.中國制度經濟學年會論文集，2016.

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關鍵詞：積極警務 社會治安防控體系 建設

一、當前社會治安形勢

我國社會大局繼續保持穩定，總的形勢是好的。但也必須清醒地認識到，當前我國仍處于人民內部矛盾凸顯、刑事犯罪高發、對敵斗爭復雜的時期。特別是受國際金融危機的影響，一些企業生產經營比較困難，下崗職工、失業農民工有所增多，高校畢業生就業壓力有所增大，勞資糾紛、合同糾紛、債權債務糾紛等新矛盾不斷產生，土地征用、房屋拆遷、企業改制、涉法涉訴等老問題有所凸顯，如果處理不好，容易引發不穩定事件；一些地方殺人、綁架等嚴重暴力犯罪增多，搶劫、搶奪、盜竊等侵財犯罪上升，非法吸收公眾存款、傳銷、集資詐騙等涉眾型經濟犯罪時有發生，社會治安出現不少新情況。在新形勢下，人民群眾期盼更平安的社會環境，維護社會和諧穩定的任務艱巨繁重。

二、當前社會治安防控體系存在的突出問題

近年來， 各級公安機關在強化社會治安防范方面進行了積極的探索，積累了不少經驗，收效也比較明顯。但隨著社會、經濟的發展，社會治安防控體系也存在一個補充和完善過程，客觀上形成了治安防控體系的滯后性和不適時性。突出表現在：

（一）防控工作得不到應有的重視，措施不落實

一是思想認識不足，認為防控工作是軟指標，看不見摸不著，投入多見效慢，很難看到成績，不愿花人力物力做防范工作。二是指導思想存在偏差，習慣于把偵破案件和打擊處理犯罪嫌疑人多少作為評價公安工作的主要標準，忽視了防范工作帶來的社會效益和經濟效益，治標多，治本少，形成了“重打輕防”的局面，走進了“打擊――好轉――惡化――再打擊”的怪圈。

（二）防控組織工作不夠健全

一是缺少專職防控工作的機制、人員和領導機構。 社會治安綜合治理委員會由于組織結構比較松散，許多綜合治理措施難以落到實處,基層派出所的職能沒有真正得到發揮，達不到“發案少、秩序好、社會穩定、群眾滿意”的要求，不能真正成為保一方平安的戰斗實體。二是人防技防尚未形成有效的網絡，防控格局不合理，防控工作處于松散狀態，不嚴密。

（三）防控工作的運作方式不夠科學

防控對象重點不突出，針對性不強，一些地區對重點人口、暫住人口幾乎處于失控狀態。防控工作方式是坐在機關等報案、等調遣。工作制度呆板滯后，沒有根據案發特點，科學及時有效地調整防控對策重點和時空范圍，防控措施和手段單一機械，缺乏人防、物防、技防和意識防的有機結合。

三、社會治安防控體系建設措施

（一）統一思想，充分認識現階段社會治安防控體系的重要地位

加強治安防控體系建設，只有每個參與者都認識到防控體系的地位， 認識到這是一場深刻的警務革命，觸及到公安工作思維觀念、工作方式、管理體制、運行機制等多方面的調整和改革，解決制約公安機關戰斗力發揮的突出矛盾和問題，提高公安機關的創新能力，實現公安工作的跨越式發展，起到有力的推動和促進作用。只有這樣，才能全力以赴地投入到構建治安防控體系中來。

（二）抓好三大聯動，實現警務資源的優化組合

1.是抓內部聯動。在充分發揮各警種的職能優勢，強化打擊、巡邏、管理等項工作的基礎上，建立必要的警種工作聯系制度，科學合理地調配使用巡警、刑警、交警、派出所等方面的力量，形成治安卡口控“點”，城市和公路交巡警控“線”，派出所和治安聯防組織控“面”，“點、線、面”互相策應、均衡布局的立體防控網絡，切實把嚴打與嚴防、嚴管、嚴治緊密結合起來，提高警務運作機制的立體化、集成化水平，真正實現公安工作由傳統“各自為陣”向多警種“合成作戰”工作模式的轉變。

2.是抓內外聯動。積極探索新形勢下專門工作與群眾路線相結合的新路子，以公安機關的正規化、現代化和專業化的防控工作為核心，不斷拓展110社會聯動的廣度和深度，運用法制的和經濟的手段，充分挖掘各種社會資源，嚴密構筑多層面的專群防控體系。真正實現社會治安工作由公安機關“孤軍作戰”向社會各界“綜合治理”工作格局的轉變。

3.是抓區域聯動。拓寬對外聯絡渠道，進一步密切與周邊地區的警務協作，聯手打擊外來人口流竄犯罪和跨地區有組織犯罪活動，真正實現社會治安管理工作由“靜態封閉”型向“動態開放”型的轉變。

（三）健全三個機制，完善打防控一體化社會系統工程

1.是健全完善快速反應機制，提高發現和打擊現行違法犯罪的能力。近年來，通過不斷加強接警、指揮、處警等環節的規范化建設，公安機關的整體快速反應能力有了明顯提高，尤其是“三臺合一”后，賦予了指揮中心更多、更大的職權，提高了110報警服務臺的實戰指揮效能。因此，要建立起以110報警服務臺為龍頭，以交巡警為骨干，以派出所、責任區刑警隊、社區警務室等為基礎，各警種既分工負責，又相互聯動的接處警運行機制。

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關鍵詞：金融風險；預警系統；指標體系

伴隨著世界經濟全球化發展進程的不斷推進，中國經濟與世界經濟的聯系越來越緊密，在這樣的背景下，中國在分享經濟全球化和金融深化帶來巨大利益的同時，也不可避免地面臨著來自國外金融海嘯的沖擊。為防范金融危機的發生，保證中國金融安全，建立一個適應中國經濟金融發展的安全預警機制，以便于在危機形成或擴大前就對它進行有效控制，從而避免危機的爆發或減輕危機爆發對國民經濟的不利影響，對中國經濟發展、金融安全和社會穩定都具有非常重要的現實意義和實踐意義。

一、關于金融風險預警理論和金融風險預警指標體系構建的研究概述

學者們對金融風險預警展開系統研究始于墨西哥、阿根廷等拉美國家在20世紀70、80年代相繼爆發了以貨幣危機為主要表現形式的金融危機。然而，20世紀90年代以來，金融危機發生的頻率不斷攀升，這些危機不僅對當地經濟和社會發展造成了嚴重危害，而且對全球金融市場和世界經濟發展都產生了不可估量的影響，這也引起了學術界對金融危機的成因、傳染和預警指標體系等方面的廣泛關注和深入研究。就金融危機預警指標體系研究而言，國外的研究主要是從如下幾方面展開的：一是通過對導致危機發生的因素及其變化進行定性討論以確定預警指標體系。二是通過“實驗組”和“對照組”進行比較的方法確定哪些指標有助于預測危機發生的概率。三是應用計量經濟模型，在模型中估測在未來一期或幾期發生危機的概率。在上述三類研究中，基于客觀性等因素的考慮，第三類型是學術界的共識和研究的主流，這其中比較有代表性的幾個研究成果分別為Kaminsky、Goldstein以及Abiad等人的成果為代表。總之，經過相當長的一段時間的發展，國外學術界在金融危機預警系統開發方面做了大量的理論及建模研究。相對而言，由于國內的金融風險預警研究起步較晚，就目前的研究現狀而言，盡管已經陸續出現了一些實證方面的研究成果，但是大部分研究工作仍停留在對國外金融危機預警理論和模型的介紹上，從整個金融體系系統來考慮中國整體金融風險的研究成果的并不多見。

二、金融風險預警指標體系的具體構建

預測金融危機發生的幾率，必須通過選取一定的具有代表性指標，采用定量分析方法，盡可能準確、科學地利用模型測度金融風險預警所包括的各個方面，進而比較和分析不同區域的金融風險變化狀況。

（一）金融穩定預警指標的選擇原則

在吸收國內外研究成果的基礎上，對金融風險預警指標體系的設計應遵循以下原則：一是系統性，金融風險預警是一個結構復雜的大系統，由眾多相互聯系的子系統即構成要素組成。但這一系統并不是各個子系統簡單相加，各子系統最優未必能達到整體最優，而是要使各個子系統科學地整合以求得系統“整體最優”。二是導向性，選擇的每個具體統計評價指標要符合提高金融風險預警的要求，屬于金融風險的范疇，能夠在一定程度上體現金融風險的內涵與特征，對提高金融風險預警目標有明確的導向性，對現代金融體系的完善具有積極的指導作用。三是可操作性，選擇的各個指標數據都要有可靠的資料來源，指標的計算方法要科學，便于計算機進行數據處理。但往往有些重要因素難以直接量化或統計數據缺乏完整性。因此在研究中設計預警指標體系中應力求能體現那些關鍵因素的指標，盡量采用變通方法獲取指標數據。

（二）金融風險預警指標體系選擇的過程

建立金融安全預警指標體系的目的之一，是使監管部門盡可能全面、完全、具體地了解影響金融區安全的各種有關因素，以便有針對性地采取有效的措施。影響金融穩定的因素不勝枚舉，而且各種因素的相對重要性及相互作用也因一國的發展水平、開放程度、經濟規模、經濟結構等影響因素的不同而大相徑庭。借鑒世界各國金融風險防范經驗，結合中國金融業的風險實情，中國區域金融安全預警指標體系大致可以從宏觀先行指標、微觀審慎指標兩個層面上予以構建。故中國金融危機預警評價指標體系的建立過程可以概述為分解描述中國金融危機預警評價指標體系總目標―確立相應準則―建立遞階層次結構―建立預選指標集―篩選指標―建立指標體系（見圖1）。

（三）金融風險預警指標體系的確立

通過前文的分析，我們明確了金融風險預警系統的具體結構和構成要素，根據國內外專家學者對金融風險特征的具體描述，運用頻度統計法和理論分析法，選擇在金融風險預警體系中使用頻度較高、與金融風險的內涵和特征相關的指標，構成預選指標集。

考慮到前文對識別金融風險產生根源及金融風險預警理論的論述基礎，結合中國當前金融風險的特殊性和統計數據索取的可能性，我們從宏觀經濟、金融系統、泡沫風險和全球經濟等四個方面選取18個指標建立了中國金融風險監測指標體系，作為預警系統的備選指標。經過以上分析，我們在預選指標集的基礎上做了簡單調整，最終確定了金融風險預警系統的指標體系，該指標體系由4個子系統，共18個具體衡量指標構成。其中，宏觀經濟指標主要反映的是宏觀經濟環境穩定性；金融系統指標主要包括監測銀行危機和貨幣危機的指標，反映金融市場穩定性；泡沫風險指標，考慮資產價格變化導致的風險；而全球經濟指標則主要考慮國外主要經濟實體的變化對國內影響。具體預警指標體系如表1所示。

（四）部分預警指標釋義

1.宏觀經濟指標釋義

宏觀經濟指標主要反映的是宏觀經濟環境穩定性，在本指標系統中主要由 “GDP增長率”、“工業增加值增長速度”、“通貨膨脹率”和“出口變化率”等幾個具體指標反映，如表2所示。

2.金融系統指標釋義

金融系統指標主要包括監測銀行危機和貨幣危機的指標，反映金融市場穩定性主要是由“國內信貸/GDP”、“國外凈資產/GDP”、“實際利率”、“外商直接投資/GDP”、“M2/GDP”、“M2乘數”、“貸款/存款”和“儲蓄存款/M2”等幾個具體指標反映，如表3所示。

3.泡沫風險與全球經濟部分指標釋義

金融風險的積聚和釋放會通過股市和房市反映出來，突出表現為資產價格的異常波動，若資產價格的大幅下挫，會導致金融資產縮水，金融資產泡沫破裂，形成大量的金融機構不良資產，惡化經濟，引發金融危機。

泡沫風險指標，考慮資產價格變化導致的風險，在本指標體系中主要由“股價指數變化率（上證指數）”、“房地產投資增長率”、“建筑業貸款/銀行貸款”等幾個指標反映，而全球經濟指標則主要考慮國外主要經濟實體的變化對國內影響，主要“國際原油價格變化率”和“美國經濟增長率”等兩個指標反映。

三、結論

為了能設計更好地反映中國金融安全形勢的指標體系，為金融安全預警提供有效依據，本文從不同角度對影響金融安全的因素進行了分析，建立了開放式的金融安全預警指標體系。然而，本文的研究僅限于預警系統的備選指標的選擇，對于指標的進一步選擇沒有作深入探索，因此，在接下來的研究中，我們應該通過諸如Logit等數學模型的構建，利用Granger等檢驗方法確定各個子系統的入選預警指標，研究各預警指標對于危機的預示作用，并利用最終入選的指標通過因子分析方法合成能夠反映出中國金融風險危機等級的具體指數，并規劃相應的風險等級，據此刻畫中國金融風險的總體波動情況，并根據中國經濟發展的歷史經驗以及參考不同發展階段的特征，確定各指標的預警界限值，并構建中國金融風險預警信號系統，輸出預警信號燈系統，顯示金融風險狀態和描述金融運行的冷熱狀況。

參考文獻：

1.Kaminsky,G.L.,S.Lizondo and C.M.Reinhart. Leading Indicators of Currency Crises[R].IMF Staff Paper, 1998.

2.Goldstein Morris, Graciella L. Kaminsky and Carmen M. Reinhart. Assessing Financial Vulnerability: AnEarly Waring System for Emerging Markets[R].Washing tong DC: Institute for International Economics, 2000.

3.Abiad,Abdul.Early Warning Systems for Currency Crises: A Survey and a Regime-Switching Approach[R].IMF Working Paper, 2003.

4.聞岳春,黃福寧.國內金融風險預警系統研究綜述及綜合經營下的EWS框架構建[J].中國貨幣市場,2008(9).

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隨著油井生產逐漸進入開采后期，油井含水提高，結蠟、結垢逐漸嚴重。長期以來，我隊在抽油機機采效率方面未進行系統的調研及分析，對機采系統效率重視不夠。在生產現場中，存在很多不合理的設計及使用操作，制約了系統效率的提高，造成了不必要的能源及成本浪費。近年來，隨著節能意識的逐漸加強，機采系統越來越引起我們的重視，不斷總結出一些提高機采系統效率的方法，并在生產中予以應用。

中圖分類號：TE355.5 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）29-0298-01

一、系統效率計算方法及影響因素分析

1、計算方法

2、影響因素分析

機采系統效率由兩部分組成，地面效率及井下效率，地面效率包括電機、抽油機、帶傳動等運行效率。井下效率包括抽油管桿、深井泵及井口裝置。由于抽油系統組成結構比較復雜，結合我隊現狀，主要分析如下：

（1）電機負載率

在生產中有部分電機處于“大馬拉小車”的運行狀態，這對抽油機系統效率影響很大，當電機負載率下降到一定程度時，電機效率和功率因素會急劇下降。通過測試電機的輸入功率，求得電機的負載率后判斷電機運行狀態是較為實用的方法。根據油田生產實際，電機負載率在40%-50%時為電機工作正常；負載率大于50%時，電機過載，需考慮更換大一級電機或使用節能電機；負載率不足30%時，電機工作效率低下，應下調裝機功率。

（2）抽油機平衡度

對于抽油機效率，在機型選定的情況下，影響系統效率的主要因素是抽油機的平衡度，這是隨著生產時間而變化的參數，按要求抽油機的平衡度在85%-110%之間，在抽油機不平衡的情況下，抽油機的效率會減低。另外抽油機的平衡度對電機的選型有著重要的影響，理論表明考慮電機的超載能力和啟動特性，在抽油機不平衡的情況下，所需選擇的電機裝機功率是平衡時的1-3.4倍，特別是在嚴重不平衡（平衡度小于50%或大于140%）時，為3.4倍，造成電機及抽油機效率的嚴重低下。

（3）油井沉沒度與深井泵泵效

根據公式（1）抽油機系統效率隨抽油泵有效揚程的增加而提高，對于泵掛深度一定、地層供液能力強的油井，若沉沒度大，抽油泵有效揚程降低；沉沒度小，有效揚程增大。因此要提高系統效率，要在滿足泵沉沒壓力的情況下，盡量提高泵的揚程，即降低液面。要根據區塊的含水、泵的充滿系數、地層的物理特性等來確定單井沉沒度后確定抽吸參數。對于供液能力弱的油井，需根據地層狀況，合理確定泵掛深度，在產液量一定的情況下，要盡量提高深井泵的泵效，合理調整設備運行參數，例如采用低沖次、小泵等措施來減小設備的懸點載荷，減少井下的各類磨損及無功載荷，以此來減小光桿功率，以提高系統效率。

（4）原油乳化，井下結蠟、結垢、偏磨

油井的乳化、結蠟、結垢、偏磨等現象使懸點載荷增加，增加了抽油桿的疲勞強度，嚴重時出現不出液、抽油桿斷脫、油管漏失等現象，井下無功損耗增加，井下效率降低。

二、提高機采系統效率方法在我隊的應用

我隊有油井62口，年產原油約2.7萬噸，全部為抽油機井。老井含水上升，結蠟結垢逐漸嚴重，油井生產參數必須作出相應的調整，有些早期投入的設備已經不適應現場生產的需要，這些情況都制約著我隊機采水平的提高，下表（表1）是我隊部分油井的參數表（選取有代表性的油井）。

總之，隨著油井開采進入后期，油井產液量逐漸降低，地層供液能力逐漸減弱，機采系統有效功率低，制約著我隊部分井系統效率的提高；井下生產狀況變得越來越復雜，水、蠟、垢及偏磨等現象增加了懸點載荷，抽油系統實耗功率提高，進一步降低了機采系統效率。

1、動態調整抽油機的平衡度及油井生產參數

調平衡是一提高抽油機效率的投資小見效快的一個良好的辦法。采取各種辦法確保平衡度在85%至110%之間。目前我隊62口油井只有30口左右的井在平衡度要求范圍之內。

通過降低沖次，換小泵等方法有效地提高了泵效，減小了偏磨，2013年底至今全隊共換小泵50井次，電機調參40井次，有效地提高了效率。

結合地質狀況，合理調整油井沉沒度，提高液體做功深度，不僅提高了油井的產量而且對提高系統效率有一定的效果。

2、化學破乳、清蠟、除垢劑及防偏磨的應用

經過幾年實踐，摸索出很適合現場應用的破乳降粘、清蠟、除垢的方法，將萬分之二（與單井日產比較）的破乳劑按與水1：50的比例攪拌均勻由套管加入的破乳方法可以起到很好的破乳作用。破乳劑在套管環空內與乳化油混合，直到進入集輸站儲油罐混合時間長破乳充分，同時按阻垢劑與破乳劑1：2的比例加入阻垢劑可以減緩油井的結垢。采用定期洗井（熱洗及酸化）的方法可以很好的清蠟除酸效果，但其副作用也比較明顯，有些地層壓力低的油井更不能使用洗井的方法，洗井倒罐嚴重，使地層物性變差，傷害地層。采用化學清蠟的方法可以有效地減緩結蠟進程。目前在我油田使用的自旋式抽油桿扶正器可以有效地減緩井下的偏磨，降低懸點載荷。

（3）使用低速節能電機

在選擇電機時考慮到抽油機的負荷特性，相當一部分的電機處于“大馬拉小車”狀態。我隊抽油機電機大多數為22kW，而其平均功率只有7.5kW左右。去年低至今年上半年，我們優選出產液量低、泵效低、電機功率高、機采系統效率低的部分油井予以實驗，將以前的22kW的電機更換成18.5kW的低速節能電機，起到良好的效果。其更換前后對比如下（選取三口井，表中前后比較前指2012年底以前的數據，后指2012年1月后的數據）：

實踐應用表面，低速節能電機通過降低油井的沖次，有效地減少了抽油桿柱的往復運動次數，減少了騙磨，減小了桿柱的慣性載荷，使懸點載荷減低，從而減小了無功損耗，降低了電機的輸入功率，提高了機采系統效率。

我們在使用低速節能電機的同時，配合使用多功能控制柜，多功能控制柜主要功能包括自動啟停，自動保護，節約電能，改善供電電網質量的功能，主要包括過載保護，斷相保護，自動延時開抽和無功補償等電路，配合使用起到良好的效果。

三、結論

總之，影響機采系統效率的因素很多，本文只針對我隊生產實際，主要敘述了井下蠟垢磨，地面平衡度、油井生產參數及電機的負載率對系統效率的影響，并在實際生產中予以應用，取得了良好的效果，2013年3月與去年同期比較機采系統效率上升了5個百分點，節能效果明顯。

參考文獻

[1] 張振海.勝利油田提高抽油機井系統效率技術及發展方向。中國石化油氣開采技術論壇第一次會議，2005（5）.

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經濟適用房的成本由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費、1%～3%的管理費、貸款利息、稅金和不超過3%的利潤等八項因素構成。

1.經濟適用房總成本習性分析

(1)征地和拆遷補償費。征地和拆遷補償費根據具體地塊的實際情況發生的各項支出組成，在所征地面積確定的情況下，建筑總面積越多，分攤到單方成本中的此項費用則越低。

(2)勘察設計和前期工程費。在勘察設計和前期工程費中，部分費用與工程總造價有規定的比例關系。此項費用中部分與建筑總面積的變動有比例關系，部分費用與建筑總面積的變動無固定比例關系。

(3)建安工程費。建安工程費與建筑總面積成正比例變動關系，建筑面積越多，該項成本越大。

(4)住宅小區基礎設施建設配套費。住宅小區基礎設施建設配套費的高低，取決于配套設施的建筑面積和建設標準，配套總建筑面積一般占總建筑面積的一定比例。

2.經濟適用房單方成本習性分析

經濟適用房的單方成本可分為直接成本和間接成本兩類，直接成本指可以以直接經濟合理地方式追溯到每平方米的耗費;間接成本指不能以經濟合理的方式直接歸入每平方米的耗費，間接成本需要先將不能歸入直接成本的耗費歸集，然后以一定的數量標準分配到每平方米面積。以上各成本中，直接成本項目有:征地和拆遷補償費單方成本、每平方米建安工程定額費。余下的成本項目均為間接成本項目，間接成本的分配標準有:建筑總面積、可經營面積、經濟適用房總面積、經營性配套面積。

二、經濟適用房成本的有關問題

1.部分經濟適用房價格仍然偏高

目前經濟適用住房價格存在的主要問題，用一個字來概括就是“高”。由于經濟適用住房單價高，再加上面積大，不僅提高了居民購買經濟適用住房的門檻，而且使居民支出了不必要的費用，違背了建設經濟適用住房建設的初衷。

2.居住面積偏大，總價高

少數開發企業為了迎合少數購買者心理，將房間面積設計的過大。加之單價高，房屋總價則更高，中低收入的工薪階層更難以承受。

3.經濟適用房成本核算中存在的問題

目前，經濟適用房成本核算在市政配套設施建設費交納與工程費用的承擔、公共配套的成本分攤、費用歸集和分配等方面處理存在問題。

4.經濟適用房位置偏差

少數開發企業為了減少房屋建造成本、降低售價，將經濟適用房選在通達性差，工作、生活不方便地帶，出現了工作與生活不方便的負面效應。

5.缺乏有效的收入監測機制

目前購買經濟適用住房只要由購買者出具工資收入證明即可，而我國現階段個人資金管理、信用管理等宏觀條件還不完備，在配給經濟適用住房的實際操作中，一些不符合購買條件的高收入家庭通過所謂“合法途徑”獲得經濟適用住房。

三、經濟適用房成本的有關問題分析

1.從政府角度來看

(1)政府對經濟適用房的建設用地實施行政劃撥的扶持優惠政策，但僅免收的是土地出讓金。有關的土地稅費、征地費、拆遷安置費并未減免,這直接增加了經濟適用房的建造成本。

(2)政府關于經濟適用房的政策是“政府限價”，而政府限價又須以各項措施保證，沒有這些前提，政府也就沒有限價的理由。

2.從開發企業角度來看

（1）經濟適用房的核算不準確。有的地方經濟適用房的開發企業，將建造經濟適用房與開發商品房混在一起核算；有的將不應打入經濟適用房開發成本的各種費用也擠入經濟適用房開發成本中，從而導致了經濟適用房的開發成本核算失真。

（2）經濟適用房的基礎設施和非營業性配套設施建設存在問題。在經濟適用房的基礎設施和非營業性配套設施建設上，地方政府希望由開發企業自行解決，而開發企業則認為這些投資應由政府承擔。于是這些投入都被打入開發建設成本，分攤到經濟適用房的房價中。

（3）經濟適用房的面積標準、裝修標準等方面執行難。在經濟適用房的面積標準、裝修標準等方面，政府都作了明確規定。但開發企業為住房建成后能盡快收回資金，迎合高收入階層的品位，追求大面積、高標準，人為造成了經濟適用房的面積和總價失控，偏離了廣大中低收入階層的承受水平。

（4）成本劃分不合理。目前的小區基本上都有很齊全的配套設施，由于這部分投入是帶有收益性的，因此不能計入成本打進房價。但在真正申報價格時，有些開發企業不但將營業性用房一起算入成本，甚至將經營企業自留的辦公用房也打入了成本中。物價部門稍不留神，這部分成本就理所當然的成了房價的一部分，交給購房人“分攤”去了。在公共配套項目中，虛夸小區草坪的級別、謊稱引入了進口的果樹等都是變相提高成本的做法。此外，在小區用地規劃紅線外的基礎設施建設費也經常違規地出現在成本費用中。

（5）利潤超標。國家規定，經濟適用房的開發建設利潤不超過3%，可是有的地方的經濟適用房開發企業在開發經濟適用房時可獲得15%以上的利潤，高的達到30%以上的利潤，因此經濟適用房也不經濟。

（6）建安成本盡量最大化。建安成本是經濟適用房價格組成的“大頭”之一，基數稍微往上“提一提”，就能把成本成倍地擴大。開發企業在建材價格不穩定時申報的售價，這對于用鋼量極大的房屋建筑來說，成本差距十分可觀。

篇10

關鍵詞：環境監測分析方法　存在問題　對策建議

一、我國的環境監測分析方法目前的現狀

當前，各個地區的環境監測部門都已經具備了多種要素、多種手段等的特點，同時也擁有了環境質量以及空氣質量的預估等對于環境監測的反饋信息可以進行編輯、處理以及的水平，可以科學地、全面地、及時地反映出區內域的環境的質量，提供環境管理部門順利展開工作的可靠的依據。

二、我國的環境監測分析方法目前的問題

根據環境監測的相關部門擁有的實驗室的分析檢測數據，與國外的環境監測的分析技術，目前仍然存在這一定的問題。具體表現在：

第一，檢測的參數基本都齊全，只是還存在著一定的不足之處。

第二，現有的環境監測的分析方法沒有一定的系統性，選用的檢測數據不能夠全面的反映出環境質量的狀況，環境監測的分析方法還應該更加的完善。

第三，一直以來的環境監測項目還延續著從前監測項目，用于新的環境問題的監測方法還處于空白狀態。

第四，噪音的監測技術以及監測規范還需要不斷地完善。

第五，我國的生態監測目前還處于起步階段，生態的監測、生物的監測等相關方法還比較少，也沒有實際的突破，沒有形成成熟的監測方法。

第六，伴隨著我國海域環境的監測工作一直以來的不斷深入，海洋環境的監測分析方法也還需要進一步的完善。

三、對目前環境監測分析方法的建議

第一，深入地完善相關的環境監測分析的方法，出臺國家方面的環境監測的標準和規范。推行標準的分析方法的研究和制定，以此來保障相關的環境質量的標準、污水以及廢氣的排放標準的運行和貫徹實施，爭取能夠把標準的分析方法更加的系統化，出臺相關的針對飲用水的水質、環境污染和空氣污染、固定廢氣的排放、固體廢物的排放、噪聲污染監測等的一系列的環境監測的分析方法。

第二，深入研究同時建立起健全的環境監測的分析方法。建設立足于環境的監測要素以及監測的對象等的環境監測的分析方法。研究出飲用水的水質、環境污染和空氣污染、固定廢氣的排放、固體廢物的排放、噪聲污染等監測項目的新對策。建立研究相關的自動監測的方法以及現場的應急預案。

第三，深入地完善實驗相關數據的質量保證以及控制，加強整個程序的質量保證以及控制，同時建立相關的環境網絡和監測系統，采用有針對性的數據進行評估監測，加強實驗數據的針對性和可靠性保障，確保監測數據的準確。

第四，深入地增強環境質量的整體分析水平。環境的質量分析一定要整體全面，要包括環境的現狀分析、環境的趨勢分析、環境的規律分析等內容，分析的結果要具有一定的整體性、客觀性和預見性。

第五，參考國內外的完善的環境監測的實驗室以及相關的管理系統、操作規范和技術標準，借鑒國內外發達完善的環境監測相關技術的發展以及成果的應用，全面的提高各個類型環境的檢測水平，這就包括： 檢測的項目實施、項目的運行參數和醒目的方法檢測等。

第六，深入地建設和完善相關的生態監測的系統，全面地、綜合地以及真實地反映出環境的質量變化。

第七，深入地強化科研工作的研究，借鑒國內外的先進技術，開拓監測數據的覆蓋范圍。同時深入地考察煙道和煙氣組成成分，配合相關的技術和溫室氣體的排放控制的要求，加強監測數據的全面性，以此來全面地反映出固定的污染物的排放標準。另外，針對于特定的工業作業區域的污染數據也要做出足夠的關注度和重視程度。

第八，深入地增強新技術在環境監測方面的應用。伴隨著科技水平的逐漸提高以及發展，包括自動化研究的增強，想要更加深入地推進和改革不同的新技術針對于環境的監測領域中的更加廣泛的應用，深入的開展和采用更加權威的監測數據和分析技術，從而不斷地提高環境的監測技術和水平。

第九，深入地加強對海岸的環境監測的能力和建設、加強對偶發事件記憶應急事件的處理和監測能力，以及建設并加強高素質人才隊伍的建設工作，更加快速地加強在關鍵技術方面的研究以及開發，這就包括比較難降解的有機污染物的分析解決技術、赤潮衛星遙感的監測技術水平、赤潮毒素以及貝毒的監測技術水平、有關污染物的生化指標的監測技術水平、生理或者遺傳學相關技術指標的監測技術水平、沉積物的毒性的監測技術水平、生物學數據的監測技術水平等，完善海水的監測技術和儲備等工作，增強近海海域的環境監測控制能力，以期能夠更加全面地開展并且完成在近海海域的環境質量、近海海域的環境區域、流入海河流的污染物的通量以及直接入海的污染源的監測等工作，打下堅實的基礎。