智能住宅市場分析范文

時間:2023-09-06 17:42:22

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智能住宅市場分析

篇1

【關鍵詞】發展方向;建筑智能化技術;建筑節能技術;遮陽;保溫

建筑技術在建筑設計管理中占有十分重要的地位,它涉及到很多有關建筑方面的內容,如我們常見的有智能技術、防水技術、節能技術、保溫技術等等,隨著社會的不斷進步,如今人們對現實生活環境和工作環境提出了更高的要求,房子已經不再僅僅是人們遮風避雨的場所,它已經慢慢發展成為人們工作、學習和生活的地方,房子的質量好壞直接體現了人們的生活質量的優越程度。因此,為了滿足人們對房屋建筑環境的要求,不斷發展建筑施工技術,促進其向現代化、智能化、節能化方向發展,使人們的生活變得更加舒適和美好。

一、建筑施工智能化技術的探究

(一)建筑智能化技術的介紹

人類邁入二十一世紀后,隨著科技的日新月異,全球化知識經濟時代已經到來,為了適應社會信息化和經濟全球化的發展需求,建筑技術智能化逐漸孕育而生,它也是人類社會生產力發展的必然產物。建筑技術智能化將建筑施工技術與計算機、電子信息及網絡技術有機的結合起來,在建筑物內或建筑物之間實現進行電子信息化管理和無線網絡對接達到信息的交換、共享、辦公自動化控制等綜合利用的能力。智能化技術把當下最為先進的科學技術,充分的運用在現有的建筑物系統中,有效展示出智能化的作用和魅力。其中建筑技術智能化主要涉及到的內容包括房地產開發單位對建筑技術智能化系統的市場分析和需求報告,智能化設計和材料的選擇和適合智能技術工程監理應具備的能力要求,還有對智能化系統的設計和實施方案以及驗收竣工后的管理等。

(二)建筑智能化技術存在的問題

根據對現階段建筑智能化技術的發展現狀和趨勢分析看,我國在建筑智能化技術領域中存在著一些問題,主要表現在以下幾個方面:

(1)由于建筑技術智能化還處在成長期,政府的政策性引導對智能化技術的發展起到了決定性的關鍵作用。錯誤性的引導會使建筑技術智能化的發展出現失衡、混亂。

(2)國內建筑行業對智能化技術的發展重視程度不足,縱觀目前我國建筑智能化技術市場,大多還是以國外智能化技術為主,國內建筑企業不能形成一套國產智能化體系,使得我國智能化技術的發展十分緩慢。

(3)建筑智能化技術所涉及到的方面十分廣泛,它除了包括建筑本身的技術層面外,還涵蓋了計算機、電子信息、網絡技術及人性化技術等多個學科。因此要實現建筑智能化技術,就需要將這些學科涉及到的相關部門行業有機的統一起來,成為一個整體。而目前在建筑技術智能化發展中由于各學科之間的差異性,存在合作困難,各自為政的局面,嚴重影響了建筑智能化的發展。

(三)建筑智能化技術發展方向

今后建筑智能化技術將成為建筑行業發展的主要推動力,建筑智能化技術的發展方向是在建筑技術的基礎上,不斷對計算機技術、電子信息、網絡工程、可視化技術、家庭智能化技術等領域進行拓展,實現人類社會居住和生產環境自動化,通過運用先進的建筑智能化技術,實現人類工作和生活環境的可持續發展。

根據我國實際國情出發,我國是一個人口多,底子薄的國家,居民人均居住面積狹小是目前建筑領域面臨的首要問題,依照我國有關政策規定,大力發展城鎮人均住宅面積,給建筑領域帶來了巨大的商機。發展智能化居民生活小區,為廣大城鎮居民提供自動化、網絡化的高質量社區是未來中國建筑智能化技術發展的方向。

二、對建筑施工節能技術的探究

(一)在建筑遮陽中應用節能技術

在建筑中采用遮陽措施可以有效的調控陽光的光線,改善房間內的光線環境,一方面可以阻擋陽光的直射,減少了空調的使用所造成的能源損耗,另一方面可以降低電燈的使用,所造成的電力損耗,最大程度的實現了節能的功效。在建筑設計中,對遮陽的設計應當按照建筑物的所在區域的氣候環境、樓宇位置、室內結構、窗戶朝向以及房屋使用等情況的不同,采用的各種遮陽材料和技術,設計出不同的建筑造型,使其能夠滿足人們對建筑外形的要求的同時,有實現了房間內節能、健康的環境的需求,合理的設計出完美的遮陽效果。

(二)建筑外墻保溫中采用節能技術

在樓宇建筑施工中,采用外墻體保溫技術,將墻體內加入苯板和具有保溫性較強的砂漿,是樓宇墻體具有長時間的保溫效果,從而實現節能的功效。在保溫節能技術中,經過人們的不斷嘗試和研究,證明內保溫和內外混合型保溫技術在保溫節能技術中是不可取的。目前,使用較為廣泛的墻體保溫技術是外墻外保溫技術。外墻外保溫技術具有諸多優點:第一,使用范圍廣泛,它既能夠在用于炎熱氣候下的空調建筑,也能夠用于寒冷氣候下的采暖建筑。第二,能夠有效的達到保溫的功能。因為采用保溫的材料在樓宇的外測墻體內,可以大大消除處在外墻和屋面等維護結構中的鋼筋混凝土等部分的造成的“熱橋”的干擾。第三,具有較高的節能功能。外墻外保溫技術與外墻內保溫技術及混合保溫技術相比,它使用了高科技的保溫材料,有效的降低了自然界溫度、濕度、紫外線的直接影響,節能功效要比上兩種效果好很多。第四,外墻外保溫技術除了具有較好的保溫功能,還能有效的阻擋雨水對墻體的損壞,具有較強的抗濕防潮性,杜絕了方面內出現的墻體滲水、發霉等現象,為人們的生活提供了良好舒適的環境。

三、結語

總之,依照當今科學技術的不斷發展和人類社會進步的步伐日趨加快,未來建筑施工技術會朝著智能化和節能化的方向迅猛發展,隨著人類思想層次水平的不斷深化,人們對房屋建筑的質量和舒適程度的要求逐漸提升,如何建造出既能滿足人們生活生產的高需求,又能實現建造的可持續發展,是每一名建筑技術人員值得探索和研究的課題。

參考文獻

[1]徐惠忠,周明.絕熱材料生產及應用[M].北京:中國建材工業出版社,2001.

[2]胡小媛,許琳.我國建筑絕熱材料的應用現狀及其前景[J].保溫材料與節能技術,2002,6:2-4