導語：如何才能寫好一篇智能建筑的技術基礎，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑智能化；工程管理；技術應用

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

建筑智能化系統工程結合了傳統建筑工程與高新技術等多學科，其涉及系統規劃、設計、施工與竣工驗收后的運營維護等各階段。如何有效地規范行業行為充分發揮智能建筑的投資效益，促進行業企業健康有序地發展，近年來己成為行業發展的熱點問題

一、建筑工程項目管理的特點

（一）目標的明確性

任何工程項目都有明確的建設目的，有明確的工期和投資限額要求，有明確的質量和功能標準。工程項目管理所追求的目標，就是在項目的各限制條件的約束下，將項目順利建成。

（二）責任的明確性

1、簽訂嚴謹合理的工程建設合同，明確項目管理各方的責任和義務，并且在項目實施過程中，相互監督和促進對合同的履行。

2、工程項目管理的當事人在組建自己的項目管理組織機構時，要根據實現目標任務的需要，設置部門和崗位，并明確其職責、權利和任務，明確組織中各工作人員的責任，制定完備的工作制度。嚴格履行合同，有一支精干高效的項目管理組織，是確保工程項目順利實施的主要措施之一。

（三）管理的復雜性

工程項目管理是對項目發展周期全過程的管理，跨越了從項目選擇、論證、決策，到項目設計、招標投標、建筑安裝，一直到項目運營后和評價，跨度大、時間長。現代工程項目本身技術和內容就十分復雜，而工程項目管理的內容又包括質量、進度和投資(或成本)控制，包括項目組織的建立與管理、合同管理和信息管理多個方面，因此是一個綜合的、復雜的管理。工程建設項目的一次性和固定性，使得工程建設項目設計單一，不能像一般的工業產品成批生產(建設)，工程施工受氣候、水文、地工程質量的可靠保證，可以科學的提高建筑工程的質量和效益。

二、建筑智能化系統工程的應用現狀

（一）智能化建筑概念

目前有關建設部門將智能化建筑定義為：以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等。集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。建筑智能化系統工程結合了傳統建筑工程與高新技術等多學科，內容涵蓋多個學科領域，近年來，在我國呈現出良好的發展勢頭及巨大的市場潛力。

（二）智能化建筑發展現狀

由于我國的智能化建筑發展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發展過程中還存在很多缺點和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發展的水平低。建筑的智能化系統功能短缺，導致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率;另外，國內一些廠家生產電子產品的質量較差，故障率很高，而國外進口產品價格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業主青睞。其次，我國智能化發展十分迅速。另一方面，社會需求量明顯增大。進入信息時代以后，人們的腦力勞動急劇增加。對舒適宜人的生活環境、方便快捷的辦公場所，以及人性化的建筑設計理念的需求都將智能建筑推向了一個新的高度。同時，“五位一體”的新型經濟發展模式要求，國家節能減排力度的不斷加強，也將為智能建筑帶來新的發展契機。

三、建筑工程施工質量控制要點

（一）健全的質量管理體系

建立健全的質量管理體系是施工單位必不可少的一個環節，質量管理體系需要制定相應的措施，以確保工程的質量。一方面，對于施工單位來說，應該選用見多識廣、精明能干、盡職盡責的人員來擔當項目管理人員。尤其是質檢人員，更應具備一定的操作能力和專業技能，并且要對工程項目的各個質量控制點了如指掌另一方面，每個工程項目都應當根據實際的情況對項目部人員進行明確分工，確保做到責任到人，各負其責。質量管理體系還應制定一定的質量檢查制度，以約束施工人員，通過組織建立和制度的訂制，全面開展質量管理工作。

（二）嚴格的施工組織設計

在施工之前，項目部應根據工程項目的具體情況來詳細的制定施工組織設計，以此確保一切工序切實可行。施工過程中，需嚴格按照施工組織設計的要求來進行施工，對比實際工程進度與計劃工程進度，找出問題，及時調整施工方案，解決施工過程中出現的問題，避免工程質量問題的出現，確保工程的質量和進度。

（三）控制施工工序

加強施工工序的控制，可以有效的防止工程質量問題的出現，施工工序質量是工程施工質量的重要保證。施工中要嚴格按照施工工序，合理設置質量控制點，控制工序活動質量，檢查工序活動的結果，掌握質量的動態，從而有效的保證施工工序質量。

四、建筑智能化工程管理技術的應用問題及解決措施

（一）建筑智能化工程存在的問題

盡管建筑智能化工程在今年來已取得了較快的發展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們去解決。具體而言，主要包括以下幾個方面：

1、缺少系統規劃理念

由于建設單位對智能化系統的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實際的要求，而承包單位對以需求為主導規劃理念的缺乏，管理部門專業技術人員的缺少，造成經常是外行管內行，最后導致僅僅簡單以技術系統的數量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。

2、設計院設計過程脫節

建筑智能化系統工程的設計單位主要是建筑設計院和系統集成商。無論是設計院還是集成商，在從事智能化系統工程中均存在各自的弱點；設計者的知識更新、知識儲備、實踐經驗等方面與快速發展的工程建設要求不相互匹配，設計人員不熟悉當期主流產品的技術性能、技術要求，進而造成建筑工程的具體實施過程和設計院的規劃出現不一致現象，以致由于設計問題影響到工程質量。

（二）加強對建筑智能化工程的管理，促進智能化行業健康發展

首先，高素質人才的缺乏依然是目前行業的重大問題。因此，有必要加大力度培養一批技術水平過硬的專業科研人員，在技術開發，科研設計等方面深入探討，在現有理論研究的基礎之上，組織更多由多方參與的研討會，聽取包括建筑商，施工單位，業主，集成商等眾多意見，共同磋商行業發展的方向和出現的問題。建立行業專項研究基金和獎勵基金，不斷推動科研水平的提升，以此促進整個行業的發展。

其次，在系統分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統，在系統規劃設計階段，為用戶做出詳細的系統規劃書，并在詳細設計階段做好技術設計與施工組織設計。協調好各部門之問的設計和職責問題，合理安排布置，統籌兼顧，有的放矢。在具體實施中，糾正總體設計中的問題，進行優化設計。再次，施工中要嚴格按照施工工序，合理設置質量控制點，控制工序活動質量，檢查工序活動的結果，掌握質量動態，完善施工檢查與驗收過程。抓好施工現場的項目管理，做到施工有序進行。加強后期服務維修工作的力度，對維修人員和使用人員進行專門業務培訓，采用競爭上崗的方法，對技術不過關人員進行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。

總之，智能化建筑具有良好的發展前景和巨大的市場潛力，未來的建筑業中，智能化的水平將會不斷提高，智能化也必將得到更為廣泛的認可。只有不斷建立健全智能化管理體制，完善設計施工水平，提供周到良好的服務，才能使智能化建筑工程在建筑行業中處于領先地位。這需要智能建筑業界人士的共同努力。

參考文獻：

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關鍵詞：內在需要；原則；問題；過程性評價；實踐

一、過程性評價是通用技術學科發展的內在需要

作為通用技術學科，它的特殊性決定了過程性評價是該學科發展的內在的迫切需要。通用技術是一門以設計學習和操作學習為主要特征的國家必修課程，它的課程價值是提高學生的創新能力和動手實踐能力。

二、制定過程性評價體系要遵循的原則和注意的問題

1.過程性評價要遵循青少年發展規律

青少年個體的發展是不均衡的，每個學生都有自己的特長和特色。因此制定過程性評價要在課程標準的基礎上，考慮不同性別的學生的明顯差異。

2.過程性評價要特別發揮評價的激勵診斷和發展功能

要注意通過多種方式和手段促使不同水平的學生在不同方面的發展，增強學生學習的興趣和積極性，避免用一把尺子、一個標準衡量學生。要使用評價這個工具幫助學生進行診斷，肯定他在某一方面的特長和優勢，給予鼓勵，還要指出他在某一方面存在的缺陷，幫其進步。

3.過程性評價要有可操作性，不能太復雜

在制定過程性評價的細則時，要特別注意不能設計得過于復雜，也不宜過多和過細，否則觀察和評價的內容往往不具有可操作性，有作秀之嫌。

三、我校通用技術學科過程性評價的實踐

1.以項目為主導的過程評價

技術課程的特點之一就是實踐性。學生是否掌握了相關技術設計能力，是否提高了技術素養，不是紙上談兵，不能在黑板上講技術，關鍵是要看能否完成一件項目作品。所謂項目，是指一系列獨特的、復雜的并相互關聯的活動，這些活動有著一個明確的目標或目的，必須在特定的時間、預算、資源限定內，依據規范完成。為此，我們的評價方式是以項目為主導的，即每個項目有一個簡單的評價表格，學生一個學年應至少完成3～4個項目，通過項目表格來評價考查學生的技術素養。

我們按制作的不同難度精心挑選了一系列學生動手實踐的項目。如承載模型制作一章知識與技能的“系列木制小家具項目”，承載結構一章知識與技能的“橋梁模型承重項目”，承載控制一章知識與技能的“簡易機器人搭建項目”。

2.以能力為指向的過程評價

通用技術課程的核心價值是提高學生的創新能力和實踐能力。這兩方面能力的提升通過終結性評價的筆試往往較難體現，因此更需要通過學生在課堂中的創意靈感、設計制作、合作討論等的表現來評價他們在通用技術學科學習過程中的收獲和能力的提升。

我們的具體措施是，每一個項目設計一個評價表格，主要關注以下能力：

（1）創新設計能力：主要是看在小組項目的設計制作過程中，學生是否能設計出有價值的、創新性的方案，考查學生的創造性想象能力、批判性思維能力。

（2）操作物化能力：主要是看每學年2～4個設計制作項目學生能否完成，觀察學生平時項目制作過程中對工具使用的基本技能是否掌握，平時設備操作規范是否規范。學生是否具有將設計意念的表達轉化為操作方案的能力。

（3）表達論述能力：主要通過項目來考查學生闡述自己的設計思路、創新點、功能描述等的能力。

3.突出育人的過程評價

任何課程都有育人功能，都不可能是單純地教授知識與技能，都要將培養學生的習慣、學習品格放在首位。

（1）學習態度：是否按時出勤和按時上交通用技術平時作業是反映學生學習態度的重要指標，也是考查記錄學生學習過程

的重要參考。

（2）學習習慣：主要通過考查學生在制作項目使用工具的過程中能否養成積極、負責、安全地使用技術的行為習慣來進行評價。

四、實施效果

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論文關鍵詞：智能建筑 系統論信息論 可持續發展 人本論 產業鏈

20世紀60年代中期，世界建筑業啟動了新一輪的發展，建筑物單體的高度與體量急驟增加，二、三百米的超高層建筑，單體超過10萬平方米的大型建筑已十分普通。建筑物規模的增大與工程建設的技術難度不僅體現在高度與面積上，建筑物的多功能使用(同一幢建筑物內分層區具有辦公、酒店、商場、公寓、娛樂等使用功能)。各類使用者對建筑物的服務要求多樣化與服務性能日趨提高，越來越重視生活條件與環境的舒適性、與社會和人際溝通的便捷性、生存空間的安全性、設施服務的完善性、管理組織的嚴密性等。在解決這些復雜難題的過程中逐步形成了智能建筑的概念。

1智能建筑的理論體系

長期以來，對智能建筑是否存在理論與學科特征，一直未能形成比較一致的認識。有些人士認為智能建筑就是把計算機、控制及電子設備運用于建筑物，只是高新技術的綜合應用而已，并無理論可言。

然而，筆者認為經過二十年的實踐，智能建筑已不如早期那么神秘朦朧，在長期的建設、應用與管理中，已經凸現其深層的特征，有必要對此進行探討。圖1所示為智能建筑理論的結構，下面將分別進行闡述。

a.應用對象層。智能建筑為人類活動提供信息化、自動化的工作和生活場所，它的應用對象就是建筑物的使用者、管理者與服務提供者。

b.特定功能層。只要是按現代化、信息化運作的機構所在地都有智能建筑的需求，因此智能建筑早已不是辦公建筑的專利，公共建筑、住宅建筑、工業建筑、軍事建筑都可以按智能建筑建設。近十年來，中國與全球一樣建成了大量智能型的辦公樓、酒店、體育場館、會展中心、醫院、學校、法院、圖書館、劇院、博物館、機場、車站、住宅、電子廠、食品廠、化工廠、發電廠、軍營、應急指揮中心等建筑物，這些建筑物在世界的經濟與社會中起著極為重要的作用。在這一層面上，智能化系統功能需求與設備配置往往受建筑物個性、建設目標，管理模式和投資力度的影響而有較大的差別。

c.應用技術層面。這是智能建筑的技術基礎，由通信網絡技術、智能控制技術、信息處理技術和綜合管理技術等組成。在這些技術領域中，最新的技術成果及其形成的裝備會以最快的速度應用于建筑業。如在5年前，當軟件工程界剛開始討論中間件技術時，市場上立即推出了采用中間件技術的智能建筑系統集成軟件IZ BMS集成化智能建筑管理系統)。又如當工業以太網技術出現突破，隨即出現了基于工業以太網的樓宇自動化系統。

d.基礎理論層。雖然從表面上看，智能建筑嵌人了許多令人目眩的五光十色的技術，但實質上智能建筑并不僅是新技術的綜合與新裝備的組合，而在其深層次中是有基礎理論的支撐。

1945年奧地利人貝塔朗菲創建系統論形成了“系統哲學”，這是把世界看作一個巨大組織的機體主義世界觀，它包括了系統本體論、系統認識論、系統價值論和系統方法論。系統理論的概念(等級秩序、漸進分化、反饋、開放等)與方法(圖論、集論、控制論、對策論、排隊論等)是智能建筑總體設計與工作流程規劃中的重要工具。

美國人香農在1948年奠定了信息論的理論基礎，使人類傳統的科學從以材料與能量為中心的體系，轉變為以材料、能量與信息為中心。當建筑物的智能水平日益提高后，人們已不滿足僅在通信信道容量、噪聲抑制、數據加密上應用信息論，而需要進一步通過統計及隨機過程的分析來討論語義分析、信息的嫡的應用。

“以人為本”在如今似乎已成為一句時尚的語句，但在智能建筑的功能設計與運行管理中，如果缺乏針對使用者與管理者的工作和生活便利考慮，缺乏以人機工效學對人機界面、機器與人的共享空間的設計，缺乏在智能化、數字化環境下對不同職能與層次人的行為處理分析和對策，那么任何再先進的智能化系統也是失敗的。

智能建筑不僅僅是當前高新技術的盡情應用，而且必須從可持續發展的角度對建筑物的一切進行考量:設備與材料的環保、系統運行方式的綜合能效設計、建筑物節能模式的選擇、建筑物管理的組織結構設計，都需要從有利于協調“自然·社會·經濟”關系，提高“人口·資源·環境”可持續發展的水平來考慮。這些工作要有助于建立7項工作:選擇資源節約型的經濟體系、推進社會公平化的社會體系、重視提高國家綜合實力的科技體系、保持自然生產能力的生態體系、促進環境質量提高的環境體系、提高國民整體素質的人口體系和規范合理行為的政策法規體系。“可持續發展”是我國的基本國策之一，已深人到整個社會。智能建筑自然也在“可持續發展”政策的覆蓋之下。

顯然，在智能建筑所有的相關領域，以上的理論都在工作過程中起著宏觀導向與微觀指導的作用。

2智能建筑理論的特征

通過上述分析可見，智能建筑不僅存在理論，而且其理論結構相當復雜，還具有以下三個特征。

a.多目標的優化智能建筑不是機械的技術與設備集合，而是一個大系統，需要多視角地考慮技術、管理、經濟、人文、環境等因素的大系統運行目標，并且調動各種手段使系統達到最優的綜合目標。即系統的優化目標函數為:S=f

b.多學科的綜合這一點是顯然的，智能建筑的規劃、設計、運行和管理，所涉及的技術，經濟、管理以及法律問題，都必須有效地應用各學科的知識成果來解決。

c.多因素的相關性智能建筑與社會信息化、社會經濟發展、管理模式、裝備技術發展、政府導向等具有十分密切的關系，盡管就表面來看智能建筑僅是一種建設行為與經營管理方法。但是從建筑物的生命周期成本(LCC Life Cycle Cost)(見圖2)來看，當某種設備與技術采用后，可改變其生命周期中許多相關的分項狀態。

比如采用完善的BA(建筑設備自動化)系統進行照明系統的節能控制(按照度、時間、夜間最低照度、分區等)，可以有效降低電耗與照明設備的運行時間，而照明設備因此而延長壽命減少了照明設備的維護更新費用。這可使建筑物生命周期成本中的能耗費與設備更新費用減少。但是要實現這一目標需要設置完善的BA系統，要增加建設的一次投資.同時，降低能耗的效益并不僅僅體現在LCC的圖中，它對于廣義的環境保護價值更是巨大的。

3智能建筑工程實踐的分析

近年來，隨著中國綜合國力的增強，全國各地的智能建筑熱潮有漲無退。由于我們已經歷了較長期的探索，在工程建筑中有許多成功的經驗，也有不少失敗的教訓，無論是建設方/業主，工程技術人員，還是物業管理人員，都逐步趨于成熟。因而最近起步建設智能建筑的地區(暫稱為后行地區)，往往可以比北京、上海、廣州等先行開發建設的大城市(暫稱為先行地區)有更好的建設效果。我們將之稱為后發優勢，見圖3

智能化系統工程先行地區由于一開始處于探索前進的過程，不可避免地在早期建設中存在著各種過份的行為(控制論中稱之為超調)，隨后又出現因失誤而放棄的行為(稱之為振蕩過程)，最后趨向于合理的裝備與功能水平。而后行地區由于可以借鑒先行地區的經驗與教訓，可以比較合理穩妥地確定自己的智能化系統工程建設目標與行為，雖然起步稍遲，但最終可以與先行地區趨向于同樣的建設效果，而他所化的代價則比先行地區要小得多(如早期智能住宅小區建設成本高達230元/mz，而近年來則在60元/mz左右，而且裝備的性能與質量更好)。

4智能建筑已經形成產業鏈

建筑業是中國經濟發展的重要抓手。中國經濟發展的歷史與現實清楚地告訴我們，國民經濟狀態上升建筑業必然興旺，建筑業發達了，國民經濟必然形勢大好。中國近年來持續的經濟增長其中就有1---2個百分點來自建筑業貢獻。

隨著中國城市化進程的加快，全國的基本建設規模不斷增大，北京市2008年的奧運會與上海市2010年的世博會，大大刺激了建筑業發展，智能建筑與智能住宅小區則成為建筑業的精品。在工業建筑物、民用建筑物、軍事建筑物與市政建筑物中的電氣設備投資已從上世紀80年代總投資的6%一7%，增長到總投資的10%----18%，并且還在不斷上升。與此同時，市場中的各類智能建筑電氣設備不僅引進了大量國外先進技術與產品，也推出了一定數量具有自主知識產權的產品。據不完全統計，與智能建筑電氣設備相關的國內企業約有6---8千家，智能建筑電氣設備的民族企業在穩定成長。目前智能建筑行業，已基本形成了一條穩定的產業鏈，產業鏈的各方關系可以用圖4來描述。

圖中箭頭表示各方的相互關系:①提供建筑化系統設備工程與技術服務;②提供智能化系統設備功能信息、設備使用改進意見;③提品與設備技術信息;④提供系統設備需求信息與系統設備功能信息;⑤人才與技術的需求與供應。

圖4智能建筑的產業鏈示意圖

圖4所示的關系中，工作的基礎是國際標準、國家標準與行業標準(注:GB/T50314為《智能建筑設計標準》，GB50339為《智能建筑施工及驗收規范》)。

5智能建筑應用的發展趨勢

隨著文明的進步，人們對工作與生活的環境要求不斷地提高，建筑物的功能與相應的標準也逐步提升.智能建筑作為現代建設技術的核心，面臨著新的挑戰。

城市的規模越來越大，建筑群的功能特征日趨明顯，出現了中央商務區CBD ( Center BusinessDistrict)、休閑商務區RBD ( Recreation BusinessDistrict)、工業園區、行政中心區、經濟開發區、住宅小區等特定功能的區域。現代城市管理必須采用信息化手段對這些區域的建筑群與建筑設備進行綜合管理，這對智能建筑提出了新課題。在美國“911”事件之后，建筑物的防災、減災及反恐等安全問題凸現，建筑物中的消防、安防、防災及應急供電等已不可缺少，唯有借助智能化的應用系統，才能使之精準、有效、穩定與可靠地工作。

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【關鍵詞】建筑設計；智能建筑設計；管理；結構設計；屋頂設計；節能設計

前言

智能建筑指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。

1.智能建筑的功能與價值分析

當前信息化、網絡化以及電子商務的時代，使人們對建筑物的高效化和多功能的要求也隨之提高，智能建筑應運而生。智能建筑是信息時代的必然產物，集中體現了信息社會中的信息特征，建筑物智能化程度將隨科學技術的發展而逐步提高。智能建筑是建筑藝術與計算機和信息技術有機結合的產物，是社會信息化與經濟國際化的需要。智能建筑是一個動態的、發展的系統，在一個智能建筑的生命周期中，建筑結構的生命周期最長，而一般的硬件和軟件設備有5～7年的生命周期，有的自動化系統僅有兩至三年的生命周期。如果智能大廈系統做成開放式系統，它就能不斷吸收新的技術，更新舊的設備，從而使整個智能化系統設施運行得更好。隨著可以的發展和文明的進步，建筑材料科學和環保意識的不斷增強，智能建筑不僅需要計算機控制，也需要相應功能的智能建材的配合。智能建筑是為了支持建筑內的所有活動，增強對使用變化的應變能力，并保證建筑空間的安全，健康和節能，智能建筑的基礎和出發點在于結合每一個具體建筑的特征和性能，智能建筑的設計必須提倡個性化設計。個性化設計就是堅持以大系統、動態運行的角度進行建筑對象和使用對象的系統分析，針對特定建筑的具體需求，根據系統運行狀態，深入到特定細節的設計。

2.設計智能建筑過程中應該注意的主要問題

設計智能建筑的過程中應該結合智能建筑的功能與系統特點，要以統籌兼顧的原則為出發點，平衡智能建筑各功能和各系統的關系，取得最佳的智能功能，做到對智能建筑優勢和長處有效發揮的保證。在設計過程中要從下述幾個重點問題入手。

2.1做好智能建筑設計的過程管理

一是，在智能建筑設計前，應該明確《智能建筑設計標準》的內容和內涵，使《智能建筑設計標準》中的硬性規范部分得以遵守，進而做到對智能建筑設計質量的保證，為智能建筑經濟性、實用性提供保障。

二是，要建立智能建筑設計的管理目標，要將智能建筑的舒適度，智能建筑的環境作為管理的主要內容，通過對溫度、空氣、濕度、光線、噪音等方的調控能力和控制水平評價，為智能建筑設計提供必要的參考和規范。加強對智能建筑結構設計的管理，要從智能建筑的結構形式、智能建筑的層高、智能建筑的力學結構特點方面入手，綜合考慮智能建筑的結構穩定性，以做到對智能建筑結構隱患的有效控制。要從智能建筑的功能體現入手，嚴格審查智能建筑空調系統、供水系統、供電系統的功能，避免出現功能上的死角，確保智能建筑的功能穩定與完整。

2.2做好智能建筑的結構設計

智能建筑的結構設計應該從墻面、地面與天花板三個個重點環節入手，地面設計中應該根據智能建筑的特點選用架空的方式，這樣可以擴大地面下空間，使弱電系統和強電系統能夠做到物理隔離，不但方便施工，而且也有利于建筑改造。墻面設計中應該考慮智能建筑中各功能設備的接口和位置，一般采用外接方式，在墻面上設計出設備的接線口、位置，以利于傳感器和設備的功能實現和準確控制。設計天花板的過程中應該結合暖通、消防系統的功能與特點，設計出相關系統的走線、出口，以實現智能建筑的通風、供暖、消防、照明等各項功能。

2.3改進智能建筑的屋頂設計

屋頂是智能建筑設計的關鍵部位，屋頂是智能建筑與大氣和環境敞開和交換的重要部位，很容易產生熱能的交換和積累，進而影響到智能建筑的居住性能、使用性能。同時屋頂也是智能建筑功能性設備的主要布設位置，雨水收集器、太陽能熱水器、通信基站、風能設備在樓頂大量集中，造成智能建筑樓頂空間資源和電磁資源的緊張。應該在智能建筑屋頂的設計中積極考慮保溫隔熱處理，阻斷智能建筑屋頂產生熱交換的可能。同時要根據智能建筑的整體需要綜合考慮屋頂功能設備的布置，優化屋頂空間資源，降低樓頂設備產生噪聲、震動和電子輻射的可能，提升智能建筑屋頂的功能性和安全性。

2.4加強智能建筑的節能設計

智能建筑的一個根本特征是能源利用的高效率，應該在智能建筑設計過程中從系統的角度出發，認真做好節能工作，通過節能器具、系統的設計，降低智能建筑能耗的標準，控制智能建筑能源方面的消費，綜合而全面地節約智能建筑運行的能源成本，實現智能建筑在節能狀態下的可持續發展。

3.結語

智能建筑是應用信息技術，集成智能設備而形成的新型建筑類型，從歷史的角度看智能建筑的出現是經濟、文化和科技發展到高級階段的產物，智能建筑的出現使人們生活環境、交往條件和居住空間得到了重新優化。在智能建筑的設計中應該把握科技與建筑發展的方向，要結合市場的需要和文化發展的趨勢，從《智能建筑設計標準》的全面解讀出發，控制智能建筑的關鍵環節與要點，積極進行智能建筑設計的創新，在不斷研究和不斷實踐的前提下，創建智能建筑發展道路。

參考文獻

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[2]葛紅，劉雪峰.建筑智能化存在問題以及改善對策分析【J】.中國住宅設施，2009（9）.

[3]陸偉良.論《智能建筑設計標準》的特征及實施【J】.工程設計CAD與智能建筑，2000（11）.

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智能建筑已成為當代建筑行業的重要組成部分之一，各種全新的技術以及建設理念不斷被融合到智能建筑當中。本文主要對智能建筑的核心智能建筑管理控制系統的組成以及其建設需求進行了分析。

【關鍵詞】

智能建筑；管理控制；樓宇

1智能建筑簡介及發展

在社會經濟快速發展的今天，建筑領域也在經歷這一次變革。智能建筑將成為當前及未來相當長一段時間內的主流。所謂的“智能建筑”就是指在傳統建筑的基礎上，融合進先進的計算機技術與通信技術，能對建筑進行智能化管理的現代建筑。雖然智能建筑的概念很早就已經被提出，但在隨著計算機技術以通信技術的高速發展，不同時期，不同地區的智能建筑在功能上以及智能化程度上還有著很大的差異。但總的來說，只要是在建設過程中使用的智能化的思路的，都可以被稱之為“智能建筑”。其智能化總體結構主要由BAS、OAS、CAS系統組成。其中，BAS、OAS、CAS分別是樓宇自動化、辦公自動化以及通信自動化的英文縮寫。我國智能建筑的發展歷程已超過20年，其中伴隨著我國房地產行業起飛的黃金十年更是智能建筑發展最高速的十年。《中國智能建筑行業發展報告(2013－2018)》指出，我國智能建筑市場每年總體規模已達4000億元，正以每年20%～30%的速度增長。

2智能建筑電氣系統

隨著信息技術的發展與普及，當代智能建筑一般都需要一套高效完整的控制與管理系統。這套系統包括了數據庫系統、通信系統以及大量的電氣控制設施。通過智能管理系統的控制應能實現舒適性、效率性、便利性和靈活性的統一。

2．1電氣系統設計原則

智能建筑電氣系統設計原則一般應包括兼容性原則，系統可用性原則，接口原則，可擴展性原則，穩定性原則。兼容性原則:當前電力通信的基本原則在于與公網保持一致。由于目前智能建筑領域常用的TMN架構存在一些不足支持，所以廣義層面上的通配兼容目前還無法完全實現，因此我們一般把著眼點放在能提供一定的狹義兼容層面。主要是采用一些成熟的協議體系，例如SNMP協議，TCP/IP協議等。可用性原則:智能化電氣系統的設計不能脫離實際使用，必須嚴格遵循系統可用性原則。整體設計包括人機界面等方面都應從實際使用出發。接口原則:一般來說智能建筑的使用年限都比較長，在這么漫長的一段時間之內各種新技術，新系統都會不斷出現，因此智能化管理控制系統必須留有一定的接口，以兼容后續不斷加入的第三方應用程序，但這里有一個基本前提就是輕易不得改變系統核心功能。可擴展性原則:這個原則比較好理解，就是字面上的意義。主要在于系統本身的可擴展性，這與前文提及的通過接口方式引入第三方系統的方式有所區別，但本質目標仍然在于對智能化管理控制系統功能的提升。穩定性原則:任何系統無論其功能多么強大，性能多么優越，其最基本的一條就是在于實現系統穩定性。因此，在智能化管理控制系統規劃設計的時候，因在穩定性方面多作考慮。

2．2智能建筑電氣系統組成

2．2．1樓宇自動化系統(BA)

BA系統實現自動控制建筑物內各種機電設備，供水，供配電設備，空調系統，室外照明等相關設備設施的集中控制。一般來說普通的智能建筑，以及一些智能小區通常采用信息網絡分散控制，集中監視的建設思路。一方面降低了成本，另一方面可在一定時延的范圍內通過對建筑物溫濕度、光照以及空氣進行調節。進而提供舒適、安全、節能的環境。

2．2．2通信自動化系統(CA)

CA系統主要負責實現圖像、數據、語音的傳輸。一般來說都是以網絡通信為主。在實際操作過程中一般都是以標準網線統一覆蓋的模式，兼顧無線通信網絡，應客戶特殊需求還可部署同軸電纜等其它通信介質。

2．2．3辦公自動化系統(OA)

OA系統依托于CA系統，在部署多種辦公設備的基礎上，通過網絡將這些單機聯系起來，協同工作。在辦公條件要求比較高的情況下，還需要投入一定力量開發相關配套軟件，以提高系統工作效率。

2．2．4火災自動報警及消防聯動系統(FA)

FA系統屬于保障性系統，屬于一個獨立的子系統，在滅火及報警功能上有絕對的優先權，并在確認報警后聯動排氣，空調等系統。

2．2．5安保自動化系統(SA)

SA系統主要負責智能建筑的安全保障功能，依托與CA系統，通過將各種安保基礎設施集成在一起并與專業機構聯動，實現安全保障的自動化

3智能建筑需求分析

要能較好的建設一棟智能建筑或者建設一個智能化小區甚至社區，首先要進行的就是對建設需求進行分析。在系統分析過程中，對于已有的智能建筑系統要進行詳細的分析調查，然后確定系統的功能，分析系統數據之間的各層關系及其數據處理流程。智能建筑系統需求分析的質量將直接影響到智能建筑系統階段工作的成敗。

3．1需求大綱

任何形式的需求都不能是漫無邊際的發散，不能脫離當前技術發展的實際。因此，在實施需求分析的前期必須制定需求大綱已對后續工作進行約束。需求大綱不需要過于細節的分析，僅就大方向上對代建智能建筑所需要求進行分析。那么什么是大方向，筆者認為大方向就是智能化建設的投入是否有利于保證建筑或者小區后續使用及管理高效便捷。具體可以從物業基礎設施的管理、物業管理、監控及公共安全管理三個角度入手。通過設施、人員及行為的約束來達到高效管理的目的。

3．2智能化網絡的規劃與需求

提及智能化，就不得不涉及到網絡，可以說現代網絡技術是現代信息技術的基石。因此，在進行智能建筑需求分析的過程匯總，基礎網絡的建設必然是重要的一環。不僅僅包括傳統意義上的綜合布線，我們更需要考慮的是整個智能化建筑網絡體系的完整性和可用性。具體來說就是在網絡建設的過程中，不能向十年前那樣僅僅把目光局限在物理層，我們應當從OSI模型七層統管的角度來思考和分析問題。主要展示了智能建筑網絡架構，除考慮了基本的物理層的網絡介質覆蓋意外，更多的在于對應用服務的考慮。主要可以體現以下的設計原則:可靠性、可維護性、可網管、高安全性、高適應性(靈活性)、可擴展性。

3．3智能建筑管理系統功能設計

從管理的角度上來講，智能建筑必須具備功能強大的管理信息系統，以利于后續物業以及業主對建筑的管理。從功能上來看，一般的民用建筑主要設計家用住宅以及商用建筑兩種，受限于篇幅的原因，本文這里不作具體展開。但是不論是那種民用建筑，在總體需求上并不存在太大的區別。因此，本文總結智能建筑管理系統所需的一些管理需求。具體如下:房產信息管理:主要對建筑本身的一些信息進行管理。例如開發商、規劃、驗收等信息;住戶信息管理:主要是住戶的一些基本信息的管理。這樣有利于后續與設區、公安等部門銜接;收費信息管理:對于智能建筑或智能校區在后續管理的一些收費項目的管理;維修信息管理:對于設備基本信息進行管理;系統管理:對信息系統本身進行管理。從具體的需求來看，從智能建筑使用者的角度來看，智能建筑管理系統應該能對涉及到具體使用者的基本信息以及使用者所屬房屋或這建筑區域中的基本信息進行有效管理。具體應包括:使用面積、房屋編號、所屬樓層、樓宇狀態、建筑所屬區域、配套設施、房屋結構、戶號、建筑面積。從單棟的智能建筑的角度來分析，管理系統應具備一些基本信息。包括:竣工日期、總戶數、常駐總人口數、總建筑面積、單元數、層數、建筑所在位置(相對地標建筑)、樓宇編號，以利于后續物業方進行有效管理。如果是多棟智能建筑組成的一個智能化小區則相關需求會更加復雜，主要集中在對多個相對獨立的智能建筑進行集群式管理，本文受限于篇幅不做具體展開。

3．4智能化系統核心架構設計

在對智能建筑智能化系統的功能需求進行概要性的分析之后，應對其核心架構進行設計。通過大量基礎數據的前期獲取后，通過一定的數據庫技術可以支撐起大量的應用以便于物業人員以業主人員自行使用。

作者：吳協樺 單位：江蘇漢德天坤科技發展有限公司

參考文獻:

［1］任偉．智能建筑系統設計與分析［D］．成都:電子科技大學，2013．

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關鍵詞：智能建筑；電氣；自動化；技術；應用

中圖分類號： F407 文獻標識碼： A

智能建筑是將先進的計算機技術、信息技術、網絡技術、自動化技術等融入到建筑工程當中，為使用者創建一個具有舒適性、安全性、節能高效的空間環境，對建筑資源進行合理的配置、優化。建筑電氣工程主要是由動力配電系統、樓宇自動化控制系統、高低壓變配電系統和防雷接地系統等組成，在智能建筑中占有非常重要的地位，智能建筑的各項功能都是基于電氣工程的基礎上來實現的。因此，加強對電氣工程自動化技術的研究并充分應用到智能建筑當中，就可以在滿足用戶需求的基礎之上實現智能建筑電氣工程的高效運營，提高資源的利用效率。

1智能建筑電氣自動化概述

隨著我國建筑市場的不斷完善，建筑市場正在向著集成化、智能化以及高效化的方向發展著，建筑電氣自動化也開始引起人們的注意，在提高建筑智能化的過程中發揮著重要的作用。而所謂的建筑電氣自動化就是一種自動化的控制系統，通過這種自動化的控制系統能夠實現建筑物內部動力配電工程、樓宇控制系統以及防雷系統的自動化運行，使其能夠根據建筑物的實際環境對電氣設備作出實時調節，進而提高建筑工程的智能化程度，保證建筑電氣系統的高效運行。

2電氣自動化技術對智能建筑的重要性

智能建筑各種功能的實現離不開電源技術、屏蔽技術、抗干擾技術、防諧波技術、防靜電技術以及防雷與接地技術等多項電氣技術的支持，因此電氣自動化技術是實現建筑智能化的基礎，它能夠幫助智能建筑實現智能化監控，進一步加強智能建筑的安全防范能力，從而有效實現智能建筑間的信息傳輸。所以說，電氣自動化技術是實現建筑智能化的關鍵，因此在智能建筑電氣設計中，設計人員必須要進一步加強各種電氣自動化技術的應用，只有這樣才能真正實現建筑的智能化，實現資源的優化配置。

3電氣自動化技術在智能建筑中的應用

3.1電氣自動化技術在智能建筑配電系統中的應用

配電系統是智能建筑中的核心系統之一，加強自動化技術在智能建筑配電系統中的應用能夠有效保證配電系統的安全可靠運行，同時還可以在很大程度上提高各種資源的利用效率，節約各種資源。

3.1.1自動化技術在變電站中的應用

變電站自動化技術就是時刻監控變電站的運行狀態，在保證變電站安全運行的基礎之上提高變電站的運行效率，因此在智能建筑變電站的設計中應該進一步考慮以全微機化的設備替代常規電磁式設備，盡可能的用光纖通信電纜代替傳統的電力信號電纜，然后利用計算機系統實現對變電站的實時監控，這樣可以有效實現變電站監督與管理的自動化。

3.1.2自動化技術在供電系統中的應用

自動化、智能化的建筑供電系統能夠提高配電效率，提高資源的利用效率，因此在智能建筑供電系統設計中，設計人員應該根據智能建筑的實際需求狀況建立供電調度自動化系統，點能量計費系統、調度生產管理系統以及配電管理系統等系統，這樣可以在很大程度上保證智能建筑供電的科學性與合理性，進而提高智能建筑配電效率。

3.1.3自動化技術在電氣安全系統中的應用

隨著各種家用電器的不斷普及，智能建筑的用電需求也在不斷增加，電氣安全問題也漸漸成為了人們所關心的問題，而自動化技術的應用能夠實現電氣安全的實時監測，能夠有效監測智能建筑電氣的絕緣性能，同時模擬電子技術、數字電子技術能夠準確計算出地面與帶電體之間、身體與帶電體之間的安全距離，而直流調速，晶閘管技術能夠有效監測供電線路的安全載流量，進而保證智能建筑的電氣安全。

3.2電氣自動化技術在智能建筑樓宇控制系統中的應用

智能建筑樓宇控制系統主要包括排水系統、照明系統、通風系統以及消防監測等系統，這些都是與用戶生活密切相關的系統，實現智能建筑樓宇控制系統自動化能夠提高各項系統的運行效率。例如在智能建筑照明系統中利用智能開關能夠可靠、準確的控制開關燈，使建筑照明既能達到實際需要，又能在很大程度上節約能源，同時在建筑照明系統中運用照明實時監控系統能夠實現智能建筑照明狀態的自動監測、自動報告，從而不必進行夜間巡燈值班。例如在智能建筑消防監測中應用在線監測系統，盡可能使用各種傳感器技術，這樣能夠實現自動監測、自動傳輸數據、報警數據自動發送，進而掌握智能建筑的實際動態，從而有效提升消防監測的精確性，將火災隱患消除在萌芽狀態，從而防止火災的發生。

3.3自動化技術在智能建筑通信系統中的應用

智能化建筑的核心就是智能化，而通信系統卻是建筑智能化的核心，因此在建筑電氣設計中必須要盡可能實現通信系統的自動化。首先智能建筑應該完善數據通信系統，這樣可以使智能建筑用戶建立局域網，以聯接辦公區內計算機及其他外部設備完成電子數據交換業務，這樣就能夠在很大程度上滿足用戶對這個方面的需求。其次，在智能建筑通信系統設計中應該進一步利用衛星通信技術、IP通信技術、個人通信技術和移動通信、數字微波通信技術、數據通信技術等自動化技術，這樣可以有效形成比較完善的智能建筑通信網絡，進而能夠在最大程度上滿足不同用戶的需求，例如在智能建筑通信系統中應用衛星通信系統能夠突破地域的限制，實現全球信息零距離、零時差的交流，實現資源的實時共享。

4智能建筑電氣自動化技術的發展趨勢

電氣自動化逐漸朝分布式、信息化及開放化的方向發展。分布式結構能夠對網絡中的各個職能模塊進行保證，使其能夠擁有自身單獨的工作網絡進行使用，進一步將系統危險分散的效果得以實現。開放化作為系統結構及外界的借口，能夠使系統與外界網絡得到合理連接。信息化在系統信息中發揮著綜合處理的作用，運用于網絡技術相結合的方式，從而使網絡自動化及管控一體化得以實現。在對電氣自動化進行開展時，應嚴格把握“中國制造”轉化為“中國創造”。在對產品價格競爭力進行保證的同時，我國企業還應對電氣自動化的健康發展道路進行探索，通過對高新技術引言的不斷吸收，從而對電氣自動化的新局面得到開創。嚴格按照科學發展觀的基本內涵及精神實質出發，與本地區的實際狀況相結合，通過對差距的尋找，促使相關經驗及教訓得到總結，發展觀念的轉變，進一步對大展思路進行調整，實現我國電氣自動化逐漸朝國際化、現代化及全球化的方向發展。

5結束語

隨著我國科學技術的不斷發展，智能建筑已經成為了建筑行業發展的趨勢，而智能建筑各種功能的實現離不開電氣工程的自動化技術，因此設計人員在智能建筑電氣工程的設計中必須要加強自動化技術的應用，只有這樣才能真正實現建筑的智能化，提高智能建筑電氣工程的運行效率。

參考文獻

[1]董祥.智能建筑中的電氣工程及其自動化技術探討[J].科技創新與應用，2013（22）.

[2]鄢慶桂.智能建筑中的電氣工程及其自動化技術探討[J].中國科技投資，2013（3）.

[3]于雪琪.朱娜.智能建筑中的電氣工程及其自動化技術探討[J].城市建設理論研究（電子版），2013（24）.

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你工作在外，可以隨時獲知住宅環境情況及各種電器設備情況，下班回家前，用手機發送一條指令，就能控制家中的電飯煲開始煮飯，室內的空調調節到舒適的溫度;當您做飯或者沐浴時，房間會自動播放優雅的音樂等等，這樣的生活是多么的愜意。隨著科學技術的發展及人民生活居住水平的提高，對建筑物的智能化需求越來越高，智能建筑將成為下一代建筑發展的方向。

2智能建筑的發展智能建筑的概念誕生于20世紀的美國，第一幢智能大廈于1984年1月在美國哈特福德(Hartford)建成以后，全世界許多國家紛紛效仿，中國從20世紀90年代才逐步起步。智能建筑在傳統建筑物的基礎上，增加了設施控制管理系統、信息化應用系統及公共安全系統等，為住戶提供了交互式體驗，全面實現了通信系統、辦公系統以及住宅內各種設備管理的自動化，大大提升了建筑物的舒適度、安全性、便捷性及節能環保能力。在理性空間構架設計的基礎上更體現著設計師的感性情懷。智能建筑的誕生被稱為建筑歷史上的又一里程碑，足以與文藝復興時期的帶有強烈人文主義精神的藝術建筑設計相媲美。

3物聯網技術助推智能建筑的應用普及在智能建筑中，把相關建筑實施及住戶電器設備與互聯網連接，進行信息管控很大程度上依賴物流網技術。而隨著國家產業結構調整的推進，作為五大新興戰略性產業之一物聯網產業得以迅猛發展。隨著物聯網技術的成熟，使得建筑物(特別是住宅建筑)可以方便地利用物聯網技術，結合先進設計理念，實現智能化識別、定位、跟蹤、監控和管理，滿足人們在舒適的基礎上對建筑智能化、高效化、便捷性、節能環保等精神方面的需求，使住宅智能建筑的發展普及成為可能。建筑物在傳統的總線系統基礎上，增加使用物聯網技術的信息應用系統形成的智能住宅可滿足客戶對生活過程監控、調度、數據采集和測量、遠程診斷等方面的信息化需求。我們將智能建筑信息應用系統分成三層:1)傳感層，主要是識別物體，采集信息，實現對象的識別;2)傳輸層，通過現有的各種通信網絡實現數據的傳輸與計算，通過綜合信息平臺接收、處理、反饋并應用信息;3)應用層，即應用系統的控制端，可基于現有的手機、PC等終端進行，見圖1。

4智能建筑信息系統解決方案智能建筑信息系統部署在建筑物所在地，除了前端的應用功能，系統可實現建筑物生活設施的相關管理，包括:終端機具管理、發卡管理、門禁管理、消費管理、車庫管理等;同時提供內部用戶管理、系統管理。智能建筑信息系統構成主要分為兩個部分:系統平臺和子系統功能模塊。

4．1智能建筑信息系統平臺系統平臺建立起整套智能建筑信息系統的數據中心和卡務中心，從而實現對住戶和卡的統一集中管理，實現對各類數據信息的采集、匯總、統計、備份等，以保障數據安全、穩定、可靠的運行。平臺的建設需要安裝系統服務器，部署數據庫及應用軟件，并通過網絡與各子系統工作站進行通信，支持TCP/IP，485等類型協議。主要實現以下功能:1)數據庫管理，包括數據庫搭建、數據維護、定期備份等。2)人員、卡片、設備的信息統一管理。包括開戶、銷戶、開卡、銷卡、充值、消費、變更等各類信息，都將由平臺統一記錄和管理。3)數據的監測、采集、匯總。4)歷史數據查詢。

4．2智能建筑信息子系統子系統功能模塊是實現建筑智能化的主要部分，主要子系統及可實現的功能有:1)消費功能。消費功能主要是指用戶持有指定RF-SIM卡的設備，在區域內部消費場所進行刷卡消費、刷卡購物等，實現智能物業費等相關費用結算、消費。2)門禁功能。門禁功能主要是指用戶持插有指定RF-SIM卡的設備，在區域內部設有門禁的場所出入時，可刷卡進出。部署機具可自動感知用戶信息，經過甄別后開門放行。功能包括成員門禁應用授權方式、門禁刷卡方式、門禁的刷卡鑒權方式、門禁的時段控制、防遣返功能、防尾隨功能、系統實時監控服務、讀卡器防撬功能、控制器非法打開檢測功能等內容。3)控電管理功能。控電管理子系統通過采用預收費的管理模式，摒棄了傳統的人工抄表、收繳電費的方式，實現對住戶的用電智能化管理。用戶持插有指定RF-SIM卡的設備，通過自助購電設備進行購電，并刷卡結算，所購電量將自動下傳到其指定的電表上。4)用水管理功能。用水管理子系統通過采用預收費的管理模式實現冷、熱水的控制管理，實現方式類似于控電管理子系統。5)燃氣(煤氣、天然氣)管理功能。燃氣(煤氣、天然氣)管理子系統通過采用預收費的管理模式實現燃氣(煤氣、天然氣)的控制管理，實現方式類似于控電管理子系統。6)無障礙通道。無障礙通道系統將無線射頻識別技術(即RFID技術)、紅外傳感技術應用到管理區域的開放式門禁管理中，成功的解決了完全依賴保安人員進行區域大門管理的現象，極大地提高了社區人員管理的智能化、人性化、安全化、信息化程度。7)智慧車庫管理。住戶通過刷RFID感應卡，控制存、取車及出入門，通過用戶持有指定RF-SIM卡的設備在車庫入口處，感應POS機，使升降扛升起，進入車庫停車;出車庫時，通過刷卡，收取費用或身份識別。8)智慧通知管理。適時、方便地修改相關社區通知事項，并可控制以文本或聲音、圖像、視頻等方式下發到樓宇顯示屏或PUSH到住戶指定的手機，實現事項的廣播與通知。9)住宅設備管理。將住戶的各種電器設備(燈、熱水器、電動窗簾、飲水機、電飯鍋、空調、音響、電視等)進行信息收集，統一管理。通過手機、集中遙控器、單片機電腦中控等物聯網控制設備，實現對各種電器設備的本地遙控控制、遠程控制、定時控制、集中控制等功能。

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關鍵詞：智能建筑; 物業; 集成

Abstract: with the development of science and technology, intelligent building with a variety of high-tech integrated advantage is gradually the favour of people, this article introduces the origin of the intelligent building up after and advantages, and mainly analyzes the problems in the present situation, and proposed in the last can promote the development of intelligent building countermeasures.

Key words: intelligent building; Property; integration

中圖分類號：TU文獻標識碼：A 文章編號：

引言：

隨著科學技術的飛速發展、經濟水平的提高以及人們觀念的改變，傳統的建筑已遠遠不能滿足人們生活和工作的需求，因此，智能建筑也逐漸走進了人們的視野。所謂智能建筑，即多學科和高科技相結合的產物，是信息時展到一定階段的必然結果，它的出現將能夠大大提高人們的生活質量，給人們提供一個舒適、安全、快捷、信息化、網絡化、多元化的生活和工作環境。

智能建筑的概述

1、智能建筑的起源及發展

智能建筑的概念起源于美國，世界上第一幢智能建筑物便是1984年在美國哈特福德市建成的智能大廈，此后，智能建筑不斷的出現在歐洲、東南亞、日韓各國，80年代末進入我國并且發展迅速，北京發展大廈、上海金茂大廈、深圳地王大廈、廣州中信大廈、南京金鷹國際商城等便是我國第一批智能建筑的典范。

2、智能建筑的組成。從建筑業“3A”說法的角度來講，智能建筑的主要組成部分有BAS（樓宇自動化系統）、CAS（通信自動化系統）以及OAS（辦公自動化系統），其中，樓宇自動化系統是建筑智能化的基礎，也是智能建筑重要的組成部分。

二、智能建筑的現狀

1、行業管理不規范。

在智能建筑建造的過程中，由于技術或者信息問題，一棟智能化系統集成產品和設備常常來自不同的廠家，很多依賴進口。但是智能建筑是一體化的，它要求所有的設備和配件以及線路、網絡，甚至一些零配件都要可以匹配和兼容并組成一個整體的系統后才能夠真正發揮智能的功能，而由于現實中對生產系統集成產品商家管理的不規范，來自不同廠家的產品時常會出現不兼容、穩定性差、功能不健全、可靠度低或質量參差不齊等現象，這也常常導致智能化的功能得不到充分的發揮。即使各種配件能夠兼容，系統一旦出現問題需要更換配件時也須再找原廠家，若聯系不上原來廠家，尋找相同型號、同樣質量的配件又不易，這便常常使一些智能建筑處于智能化休眠的狀態，這對于之前大量投資的人力、物力、財力更是一種極大的浪費。

2、智能建筑的設計和規劃的技術能力不強。隨著智能建筑在我國突飛猛進的發展，市場上逐漸出現了眾多優秀的智能化產品及軟件，而智能建筑是由產品配置、系統選擇、軟件設計、施工圖設計等環環相扣而成的，因此，再高端的智能化產品如果沒有好的設計方案、好的規劃也一樣呈現不出一個良好的智能化建筑，這也是導致很多智能建筑剛剛投運系統就落后了，甚至出現安全隱患、系統軟件脫離實際、智能設備形同虛設等現象的主要原因之一。

3、施工隊伍綜合素質較差。智能建筑對施工人員的要求高于普通建筑對施工隊伍的要求，智能建筑不但要求施工隊伍的技術過硬，而且要求施工的質量過硬，而現在許多施工隊伍都存在著重投標輕施工的現象，甚至偷工減料、非法牟取利益，導致很多智能建筑質量不夠硬，智能軟件壽命過短。

4、系統售后服務較差。對于智能建筑來說，除了要保證建筑的設計方案、施工隊伍、系統軟件等質量過硬，還要確保智能建筑完工驗收后的后續服務，因為后續服務是確保智能系統是否能夠正常運行的關鍵，而就當前智能建筑的售后服務情況來看，大多數智能系統經營商都只重銷售，不重售后。

5、智能系統的管理存在一定的缺陷。目前，在我國大部分的智能建筑中，常常是只重視“建設”，而毫不重視建好驗收后的“管理”工作。智能建筑后期的“管理”工作重點在于智能系統的運行維護，這種管理維護對傳統的物業公司的管理模式、隊伍素質也提出了較高的要求，是原本只提供安全巡視、物業管理、綠化保潔等的物業部門所遠遠不及的。

三、發展智能建筑的策略和建議

1、大力培養國內優質的智能化系統集成廠家。雖然在目前國內市場上智能化系統集成產品眾多，但是其質量殘次不齊，能夠和國外進口優秀的集成產品相媲美的很少。因此，當前，政府應該扶持、引導智能化系統集成企業，鼓勵其鉆研創新，并通過在進行智能化建設的過程中采用國內外相結合的技術，逐漸帶動國內智能化產品市場，培養一批有規模、質量過硬的智能系統集成商家。

2、提升設計能力、完善設計規范。一個先進的智能建筑不僅需要一個優秀的設計方案，力爭使優秀的設計方案使用于先進的智能建筑，從基礎上提高智能化系統運行的效果和壽命，同時，我們還需要對智能建筑的設計進行規范，并對現有的規范進行統一，為設計、施工提供統一的設計標準，以保證智能建筑的穩定性、先進性和安全性。

3、加強施工隊伍的綜合素質。針對智能建筑的施工隊伍，施工單位應該積極吸收一批信息技術方面的高科技人才，并不斷對施工隊伍進行定期的培訓，提高施工人員對智能建筑的認識和重視程度，提高施工效率，節約施工成本。

4、提高買賣雙方的售后服務意識。對于智能建筑來說，建筑的施工及智能化系統的安裝調試是前期正常啟動自動化功能的關鍵，而后期自動化系統是否能夠保持正常運行，能夠運行多久卻常常在于投資商選擇的智能化系統集成商是否有著良好的售后服務，因此，作為智能建筑的投資者來說，要想保證投入資金的有效性和回報率，就必須加強對選擇智能系統集成商過程的監督和管理，重視集成商們提供售后服務的質量和信譽。而對于系統集成商來說，重視售后服務便會贏得客戶的信任，也將會促進企業效益的增加。

5、提高物業公司人員的綜合素質。面對智能建筑對傳統物業公司提出的挑戰，一些高端的物業公司應有針對性的引進一批信息智能化方面的技術人才，加強對智能化系統的一些基本管理和維護。同時，對于智能化建筑來說，傳統的物業公司應該更加重視服務而不是管理，并定期對公司員工進行智能化系統的操作和培訓，畢竟智能化系統運營的理念重視的是保證正常運營，是服務。

參考文獻：

[1] 周祖德.基于網絡環境的智能控制[M].北京:國防工業出版社, 2004

[2] 胡崇岳.智能建筑自動化技術[M].北京:機械工業出版社,2002.

篇9

關鍵詞：智能建筑；綜合設計；系統

引言

我國智能建筑設計和建設起步較晚，但是發展較快，越來越多的智能建筑如雨后春筍般的出現在神州大地上。智能建筑在快速發展的同時，暴露出了一些問題，例如智能化程度較低、智能建筑設計不規范等。只有解決這些問題，才能提升我國智能建筑的建設水平。而智能建筑綜合設計，就是解決這些問題的有效途徑之一。

1智能建筑綜合設計概述

智能建筑綜合設計是對建筑的各個組成部分進行系統的設計，是一種全面的設計方法。智能建筑系統設計是建立在綜合布線的基礎上，利用計算機等現代化設備綜合集成設計建筑的各個部分，打造舒適、高效、功能全面的建筑。智能建筑兼備信息化系統、公共安全系統、建筑設備管理系統等于一體，將建筑的結構、功能、管理、服務有機地融合，為人們提供一個節能、環保、高效、便捷、健康、安全的建筑環境。在開展智能建筑綜合設計時，必須具有創新設計意識，必須從總體上把握建筑設計的各個環節，使得建筑各部分相互協調。在綜合設計的過程中，必須將智能化設計和建筑基礎設計、通訊技術、多媒體技術、安全防控技術等有機地結合，以滿足人們不斷增長的建筑功能需求。

2智能建筑綜合設計內容

2.1層高設計

層高設計是智能建筑綜合設計中較為棘手的問題。如果層高過高，就會造成很大的經濟浪費。所以在設計時，應當在滿足建筑使用功能的基礎上，計量降低建筑層高。由于智能建筑往往會布置較多的管線，例如數據線、綜合布線系統的橋架、保安監控線、共用電視天線、消防聯動線、強弱電電纜等，這些管線會占據一定的使用空間。因此，智能建筑的層高應當高于一般建筑的層高。建筑設計師需要綜合考慮多方面的因素，給排水專業人員、結構專業人員、材料專業人員等討論各個管線的高度與走向，進而確定合理的層高。

2.2地面、墻體、天花板設計

智能建筑的地面需要承擔水平布線的任務。目前，預埋線地面、架空地面、特制地毯下配線地面是智能建筑地面設計的主要方式。這三種方式有著各自的優點和缺點，在智能建筑綜合設計時，應當根據具體情況合理采用相應的設計方式。預埋線槽地面，將交叉構件、線槽等設備在做地面時一次性做好。這種地面具有沒有地面高差、出現口布置靈活等優點，不過地面面層較厚，造價也相對較高。在對出現口有著較高要求的智能建筑中可以采用這種設計方式。架空地面具有線路短容量大、布線方便等優點，但是會造成地面高差，抬高地面，不利于無障礙設計。特殊地毯地面具有對層高影響小、美觀、施工方便等優點，但是出線口受到的限制過多，適合于對出線口要求不高的建筑。智能建筑墻體用來設置接線插座，可以采用墻體內走向、將插座安放在表明的方式；可以采用配電系統墻的方式。在智能建筑中，天花板需要布置噴灑頭、溫感報警區、空調送風回風管、照明燈具、線路等，在綜合設計中，設計人員需要井然有序地將這些功能安排好。

2.3通信系統設計

在智能建筑綜合設計中，通信系統設計顯得尤為重要。智能建筑通信系統通常有著較大的規模，一般是由電信運營商負責建設，提供互聯網、傳真、視頻、數據和語音等綜合傳輸業務。設計、布置通信網絡時，需要預留雙通信接入系統路由，便于城市同步數字體系（SDH）光纖通信傳輸網絡的接入、應用。根據建筑的豎向分區特點與相應的使用功能，在建筑內部采用合理的設計方案。根據建筑的使用功能，構建兩級通信網絡系統，以滿足不同區域使用的功能需求。例如，在商業、酒店、辦公等區域設置網絡型程控交換機，提供相應的通訊業務服務。如果高層建筑的豎向分區較多，就可以采用ISPBX、EPON等通信接入技術，提供相應的語音、數據業務服務。通信系統的組成方式對綜合布線系統的結構有著直接的影響，通信系統設計應當綜合考慮當地電信運營商的實際情況，進行合理布置，以有效發揮通信系統在建筑智能化中的重要作用。

2.4綜合布線系統設計

智能建筑的神經系統就是綜合布線系統，它發揮著聯系各個終端、傳輸數據的作用。怎樣才能將盤根錯節的線路設計安排好，實現高效、經濟布線，是智能建筑綜合設計的關鍵內容。在綜合布線系統設計中，必須首先考慮線路走向問題。通常線路是按照垂直或水平兩個方向排設的。垂直方向的走線可以安排在設備小間中，智能建筑的設備小間中需要安置相關的網絡設備和綜合布線跳線架，所以在設計時應當將智能建筑豎向小間的面積規劃的大一些，以備使用之需。設備小間的線纜通常從主機房引出的，主機房是智能建筑的神經中樞，布置了光纖配線架、主配線架、程控交換設備，其空間面積應當根據實際情況酌情規劃。此外，網絡拓撲結構應當采用星型連接，以便于節點移動和網絡擴展。

3結語

綜上所述，智能建筑綜合設計是提高智能建筑項目建設質量的必由之路。開展智能建筑綜合設計，就是要系統地設計智能建筑的各個組成部分，抓住智能建筑設計的關鍵點，加強層高、地面、墻體、天花板、通信系統、綜合布線等設計，切實提高智能建筑綜合設計的質量。

參考文獻：

[1]張慶芳.淺論智能建筑在我國的發展[J].山西建筑,2004(06):56-58.

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關鍵詞 ：物聯網 ；智能建筑 ；應用 ；發展 ；高校智能化1 物聯網以及智能建筑的體現方式

探討物聯網及智能建筑的體現方式之前，我們首先就必須要了解兩者的基本概念，只有了解了基本概念才能夠真正談得上提升建筑智能化水平。下面本文就來分別分析物聯網及智能建筑的概念和體現方式。

1.1 物聯網

所謂物聯網主要指的是事物之間相互連接的網絡，物聯網同互聯網相比有著明顯不同。物聯網是以互聯網為基礎的，是對互聯網的延伸及發展。互聯網是信息之間的交流，而物聯網則是物品之間的交流。當前我國的物聯網技術開始得以發展，物聯網的應用范圍也越來越廣泛。網上購物、電子銀行、教學醫療等領域都能夠看到物聯網的影子。在實際工作過程中對于物聯網，人們的重視程度越來越高。加強對物聯網的研究應用已經成為今后發展的必然選擇。

物聯網技術是現代信息技術發展的必然產物，在實際工作過程中物聯網技術已經成為我國今后發展的重要的新興產業。云計算技術、傳感器技術、網絡傳輸技術都與物聯網技術有密切聯系。所謂網絡傳輸技術指的是網絡層之間的傳輸定位技術，網絡傳輸技術包含互聯網、WIFI 以及移動互聯網通信技術。傳感器技術則指的是物件的傳感、執行以及近距離通信等。云計算技主要是利用不同區域的高性能計算機來進行有效溝通融合，最終為物聯網提供科學高效地數據管理、分布式計算等服務平臺。

1.2 智能建筑

智能建筑就是根據客戶需要來對建筑物的管理、結構、外觀、服務以及設備等進行高效組合從而最終滿足客戶需要。智能建筑的最終目的就是要能夠使得建筑物成為一個健康、優雅、舒適的建筑體。自動控制技術、計算機技術、現代通訊技術、建筑技術是智能建筑技術的四大基礎。提升智能化水平就必須要加強對這四種技術的研究。智能建筑理念當前已經被人們廣泛認同，并應用得到了各個領域。照明系統、節能減排監控系統、安防消防系統集成就是智能建筑理念的典型體現。物聯網技術帶給了智能化領域一場翻天覆地的革命，顛覆了傳統的思維方式。這場革命把人的思想融入到智能化體系中，把電子芯片放置于建筑、各類管網、空調設備等物體中，甚至是人類無法達到的區域，如樓層、墻體、夾板等建筑物內部隱藏的眾多管線和閥門中，通過物聯網實現了管理人員對小至一棟樓宇，大至一間學校，甚至整個社會的實時監控和管理，實施更為有效和統一的控制與管理。可以說，建筑業下一個重要的發展就是依靠智能建筑、智慧建筑的飛躍發展。

2 物聯網在建筑智能化中的應用

2.1 物聯網應用現狀

物聯網是一種先進的專業的技術，這項技術本身獲得了較快發展，在實際工作過程中這項技術也到了廣泛應用。設備之間通過傳感器聯網，人們可以就更加真實地了解電子設備的使用信息。照明系統、空調冷暖系統、給排水系統、安防消防系統與電梯系統就是其中最為典型的智能設置，也是物聯網應用的具體體現。在互聯網技術快速發展的背景下，局域網的應用是值得注意的。局域網應用過程中經常采用總線型或者是環型樹型拓撲結構。這些拓撲結構有助于人們資源間的共享。

2.2 物聯網在建筑智能化中的具體應用

建筑智能化離不開物聯網技術，物聯網技術已經貫穿到了建筑智能化的各個環節中。物聯網技術之所以能夠得到廣泛應用主要在于無線網絡的普及、網絡寬帶化。當前無線網絡獲得了較快發展，無線通信技術在智能建筑中得到了全面應用，網絡寬帶化的形成能夠滿足各方面的要求及應用。智能建筑之所以能夠實現關鍵在于現代網絡技術的發展使得物與物之間的連接成為了可能。本文以大學校園為載體，詳細敘述物聯網在校園建筑智能化中的具體應用，物聯網技術具體應用在校園以下領域 ：一是智能教學中的應用。智能教學主要包括了計算機多媒體教學、網絡教學、電子圖書閱覽等。建立實時和非實時的多媒體教學系統，利用網絡進行大面積的遠程或者直接教學，系統可供優秀課件儲存、下載、點播，同時教師可利用多媒體技術進行全方位的互動教學，這樣既豐富了教學手段，又提高了教學質量。設計者在考慮校園全數字多媒體教學網絡布線系統應充分考慮建成后的需求，并應充分考慮網落全覆蓋，在教室的各個位置都可以利用 WIFI 上網互動教學。教室內由多媒體電子講桌統一控制所有設備，包括投影機、投影幕、計算機、視頻展示臺等設備。通過控制面板可對各種設備進行切換和操作，如可切換控制各種設備的播放，選擇頻道和調節音量大小等。二是節能減排中的應用。節能減排是校園智能建筑發展的必然趨勢。它將能夠有效降低建筑能耗。具體而言，物聯網技術在節能減排系統中的應用主要是通過在空調設備內安裝感知組件，從而動態地獲得各種環境狀況信息（溫度、濕度等）。之后通過上傳數據分析，最后由節能管理一平臺來全面自動地調控空調系統本身的負載端設備，把環境溫度的有效控制在一定范圍內，避免因為人為操作不當造成過冷或過熱。我校大學城校區所有教學樓宇的暖通空調系統都采用遠程節能減排監控系統作為管理輔助，當教室內無人或少人時，系統可遠程關閉或調節溫度，有效的節能減排的同時為我校節能大筆費用。當前較為流行的監控通信技術主要是 ZigBee 系統，在實際工作過程中通過該系統將能夠實現對室內濕度、溫度的實時監測、同時還能夠有效增強節能運行管理效果。該系統本身還具有搜集數據、分析數據、輸出打印報表、傳輸無線內網、合理評價能源消耗等功能。三是智能校園安防中的應用，智能化的安防系統為校園安全提供有先進的保障系統。傳統的安防系統存在著較多問題，新形勢下在物聯網技術支持下的智能安防系統與傳統系統相比具有明顯的優勢。采用物聯網技術支持下的安防系統將能夠全面科學高效地處理相關信息，準確性以及處理速度都將能夠得到有效提升。視頻監控、出入口控制、入侵報警以及電子巡邏是智能安防系統的主要內容。攝像機主要分布在華工校園主要出入口、停車場、每棟新建教學大樓的每一層的主要出入口、圍墻、建筑等。在值班控制中心的值班人員可以 24 小時監視攝像機畫面 ， 隨意切換畫面，并可在較長的時間內存儲錄像 ， 提供犯罪證據。智能化傳感器和紅外線傳感器的應用將能夠實現對非法侵入信號的有效防范，這對于避免誤報警也是很有意義的。四是智能校園后勤保障中的應用。主要運用為校園“一卡通”，校園“一卡通”系統實現教學科研、校園辦公、遠程教育、物業管理、圖書借閱、身份認證、食堂就餐、醫療就診等多項功能綜合智能卡。這些功能不是簡單的疊加，而是利用信息化的手段，將各種資源數字化，方便統一管理。當前的一卡通系統主要是涉及到數據庫、一卡以及一網三個層面。建議采用先進的控制網絡作為分散的控制設備、數據采集設備之間的通信連接 ；系統主干采用以太網，通過路由器連接校園網，終端設置若干個信息輸入和輸出控制器。建議采用非接觸 IC 卡，通過非接觸 IC 卡比起以前插卡式的 IC 卡更加先進、安全、可靠、實用，既保護了學生個人信息，又便于使用。一卡通系統同時應能支持多種網絡協議，具有開放性和標準化的特點，并保證運行的安全可靠性。物聯網技術的科學高效的應用能夠有效提升校園建筑的智能化水平，為學校的教學、科研、辦公、后勤管理和物業管理等提供穩定的數據平臺，有效地提升建筑物的舒適度，保證校園的安全，為建設一所國際化的校園奠定了堅實的基礎。制定完善的校園智能化建設方案應根據學校的明確需求，遵循先進性與實用性相結合的原則，避免造成功能上的閑置。總而言之，加強對物聯網與智能化建筑完美融合的研究已經成為今后校園智能化發展的必然選擇。

3 智能建筑在物聯網時代的發展

物聯網技術同智能建筑是相互聯系，相互促進的。物聯網技術在智能建筑中的應用是時展的必然結果。反過來說智能建筑在物聯網時代將會得到較快發展。作為一種理念，智能建筑已經被越來越多地人接受，智能建筑所包含的綠色環保、人工智能等理念使得不同用途的建筑物都開始提升自身的智能化水平。物聯網時代，智能建筑獲得較快發展主要表現在以下幾點 ：一是智能建筑的范圍將會不斷擴大。當前智能建筑的理念已經擴展到到了住宅樓房、學校以及辦公商業等領域。智能建筑、智能小區以及智能城市等逐漸發展起來。智能建筑的前景越來越廣闊。二是智能建筑同綠色節能建筑有機結合在了一起。智能建筑同綠色節能是有密切聯系的。智能建筑同綠色節能建筑的理念相結合將有助于降低建筑能耗，能夠有效解決環境問題。在環境問題日益突出的背景下采取這一措施更顯迫切。三是智能建筑外延的發展。隨著智能建筑數量的不斷增多，建筑結構，建筑材料也將會向著智能化的方向發展。以上三點都體現了在物聯網時代智能建筑的快速發展。

4 結語

在信息技術快速發展的今天，物聯網技術已經成為當前時展的潮流。隨著現代信息技術的快速發展和不斷融合，物聯網時代真正到來。在物聯網時代，智能建筑將獲得更快的發展。物聯網技術的應用將能夠有效提升建筑物智能化水平，智能建筑的快速發展也能夠促進物聯網技術的進步，兩者之間聯系緊密，同時也能夠相互促進。本文首先分析了物聯網及智能建筑的體現方式，而后重點分析了物聯網在校園智能建筑中的應用以及物聯網時代智能建筑的發展。可以相信，隨著今后科學技術的逐步發展和人們生活水準的提高，我國智能化建筑的水準將會有更大的發展空間。充分利用各種新技術，不斷發展和完善智能化系統，開創一個安全、智能、便捷的新時代，讓人們充分體會到科技給生活帶來的巨大變化。

參考文獻

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