導語：如何才能寫好一篇智能化建設，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】 SOHO，智能化、集成

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：

1.前言

如何利用現代化科技文明，為SOHO公館智能化工程提供便捷而又可靠的工作和休閑環境，是本工程首先要解決的課題。

1）、智能化工程的管路和線路的拓撲規劃是基礎。

智能化系統工程的規劃和設計應當明確管路出口，考慮管路的冗余，分析未來疏散基地的拓撲結構，以及信息的傳輸通道，并且能夠滿足今后的擴展和升級改造。

2）、定位于SOHO公館的智能化、信息化的功能特點，強調“以人為本，按需設置，量體裁衣”。

智能化、信息化系統應是為業務活動服務的一個高技術平臺，為業務活動和管理提供一個高效、可靠的信息化管理手段和環境，為人們提供一個安全、節能、環保和舒適的空間環境。智能化子系統規劃將緊緊地圍繞這些目標來進行考慮。

3）、集成化

根據《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）的要求， SOHO公館是以信息系統為基礎，基于網絡的分層式的集成化智能系統。

4）、各項界面的正確劃分是設計和施工過程順利實施的保障

由本工程涉及范圍較廣，與強電、水、暖、裝修等均有不同程度的關系，尤其是系統集成和弱電防雷接地系統，因此在設計中劃分系統界面有利于今后的實際工作的運行。

2.智能化系統建設

視頻監控系統

系統監控的主要范圍包括室外主干道路、電梯轎廂、單元門廳處、底層及頂層樓梯口及有公共走廊區域。根據不同監控還款，選用的攝像機有紅外槍機（周界、樓梯口）、電梯專用攝像機（電梯轎廂）、彩色半球（單元門廳、有公共走廊區域）、室外彩轉黑槍機及高清快球（室外主干道）等。所有攝像機配有防護罩以防損壞。

視頻和控制傳輸線纜應考慮防水和傳輸損耗方面的要求。針對部分較遠（一般大于250米）視頻信號線建議匯聚于就近管理間的光端機，通過光纖鏈路集中引至項目消控中心內。系統電源采用UPS集中供電。

總控機房位于項目消控中心內，合理增設一處分控中心。系統后端控制設備采用業內成熟控制模式，即硬盤錄像機配合矩陣切換主機的形式，由硬盤錄像機進行錄像，矩陣進行切換，利用專業鍵盤，可同時控制矩陣和硬盤錄像機。網絡用戶可以通過授權登錄，在客戶端電腦上對圖像進行控制、回放等操作。

系統采用21”彩色監視器作為錄像監視（數量根據監控點數確定），另配置多臺46”液晶監視器用于報警畫面顯示，顯示多畫面分割或切換的圖像。

系統支持在24小時不間斷錄像、D1回放格式下不少于15天的存儲所需。

周界報警系統

系統主要對周界圍墻安裝紅外對射探測器（探測器對射距離不超過50米為宜），對翻越、攀爬圍墻的非法人員第一時間進行報警相應，通知保安人員及時趕往現場處理，同時聯動視頻監控攝像機，對非法入侵人員進行跟蹤錄像。

從防范區域的角度分析，結合技防的特點，裙房的上人屋面入口處，屋頂層等處設置壁掛式雙鑒探測器。物業人員可以靈活掌握布撤防時間，在地下車道等區域設置手動報警按鈕，系統實現對非法入侵人員第一時間進行報警相應，通知保安人員及時趕往現場處理，同時聯動視頻監控攝像機，對非法入侵人員進行跟蹤錄像。

無線巡更系統

系統采用離線式巡更方式，無需布線，其安裝簡易、性能可靠。保安人員攜帶信息采集器按巡更路線進行巡邏，并準時到達巡更點，將信息采集器接觸貼近巡更點的信息鈕，信息采集器將自動讀取并存儲信息，保安人員在巡邏完畢將信息采集器送回管理中心的管理電腦即可，從而實現“人防”與“技防”的有機結合。

巡更路線可根據業主要求隨時設定、更改、減少或擴容，巡更點的具體數量需視管理使用需要進行調整確定。

出入口控制系統

主要針對地下層電梯入口處，安裝門禁讀卡機，對地下室進入住宅的人員進行權限設置，只有經過授權的卡片才能通行。

系統可實現與消防報警系統、視頻監控系統的聯動，通過設定，可以實現在發生火災等緊急情況時，自動打開相關樓層門禁點的門或者在發生異常情況時自動將攝像機對準相關門禁管理點。

停車場管理系統

在SOHO公館類項目采用根據不同客戶類型分權限進行管理是行之有效的方法：

遙感不停車系統主要滿足SOHO公館內部住戶，為固定停車客戶。只要車輛上攜帶有專用的識別器(IC卡)，則車輛進入和駛出時無須停車，出入口處的閘門機便會自動打開；在節省了人工和費用的同時可以大大加快車輛通行的速度。

臨時車輛通過進口處的臨時發卡授權，在出口處計時收費。

在車輛出、入口配置高速高分辨率彩色攝像機，將車輛出入的實時圖象通過視頻轉換卡傳入電腦。電腦將車輛入場時的圖象記錄下來，由保安員做比對（如出入圖象中的車輛車型、顏色和車牌不同）。

可視對講系統

可視對講系統采用TCP/IP網絡方式，對進出人員進行權限設置，實現來訪者、住戶、管理員三方之間的互相呼叫、對講，住戶可對通話的單元門口遙控開鎖等功能。管理中心設置在項目消控中心內。在單元門口處設置單元門口機，室內分機與單元門口機之間通過六類網線連接到規劃樓層的交換機，組成局域網。

系統實現功能：

可視對講功能：來訪者與住戶通話、來訪者與管理員通話和管理員與住戶通話

遙控開鎖功能

住戶求救報警功能

當住戶發生緊急情況時，可按住戶室內機上“緊急求救”按鍵2秒（防誤觸保護功能），求救信號馬上傳至管理中心，管理員總機馬上配合顯示發生事故之住房號，使住戶得到及時的支援。在任何情況下，按下分機緊急報警鍵，都可優先報警到管理中心。也可外接求救按鈕實現按按鈕立即進行報警。

家居防盜報警功能

系統在可視對講分機上提供8防區報警接口，可以外接各種探測器，實現家居防盜報警聯網。

背景音樂及公共廣播系統

背景音樂系統由音樂管理器、前端音源、功放、分區面板及終端揚聲器組成。

系統在室外綠化處每隔20-30米設置1個30W的草坪音箱，實現持背景音樂廣播及緊急消防廣播的功能。地下層廣播與消防公用。

廣播線路獨立敷設，不和其他線路同管和同線槽槽孔敷設，管線敷設避開強電磁場干擾。

信息系統

SOHO公館各層入口處電梯廳設置電視信息點和回傳信號點，播放和相關的視頻信息及物業管理宣傳片等，提升SOHO公館的整體形象。后期可根據物業與廣告商商談情況，開通電梯廳信息功能，實現廣告宣傳，信息，創收增收的途徑。

小區主入口的中心花園的合適位置設置LED室外全彩色顯示屏，通過園區局域網，會所的物業管理辦公室可以遠程直接信息，進行管理。

遠程抄表系統

遠程抄表系統是利用每戶安裝的水、電、煤氣等具有信號輸出的表具，將表具計量數據遠傳至居住物業管理中心，實現自動抄表。以計量部門確認的表具顯示數據作為計量依據，定期對遠傳采集數據進行校正，達到精確計量，實現定期報表和收費。

多媒體信息箱及戶內布線系統

在建設中需要考慮項目的戶型結構，在每戶嵌墻安裝多媒體信息箱，采用金屬箱體，一般距地30cm嵌墻安裝。在選型時，需要根據戶型確定尺寸，要求考慮數據、語音、數字電視的接入，光纖ONU設備及交換設備的放置空間，強電接線端子，適當考慮一定的預留空間。

電梯控制及多方對講系統

電梯智能控制系統采用集中控制與分布式控制相結合的控制方法，以主控器為上位機，呼梯、轎廂為下位機，現場總線CAN總線作為各部分連接的信息通道，從而構成了整個分布式的新型、高效的DSP+CPLD系統結構。

訪客在單元門口通過樓宇對進主機與住戶通話，住戶通過室內分機旁的電梯按鈕將信號發送給電梯IC卡系統，系統接收到住戶的開梯信號后，啟動電梯下到訪客所在樓層，并自動激活電梯按鍵面板上的住戶所在樓層號，訪客進入轎箱按下住戶層鍵，啟動電梯只上到住戶層，其外樓層銨鈕無效。對講聯動控制管理方式使得方便訪客使用電梯需住戶確認方可，否則無權進入，加強了樓盤的安全性。

在設計過程中，需要預留電梯五方通話系統通訊線路，方便后期電梯廠家接入使用。

機房工程建設（含UPS及防雷接地系統）

項目的消控室（面積建議不少于30平方米）是重要的中心管理機房，作為監控、門禁及其他物業類管理的中心機房；分控室位于消控室的相對合理位置，滿足監控分控管理及應急響應的要求。

機房要求具備平面布局以及相應的環境、供配電、防雷接地等設施的完善設計，在室內行為特點和人體工學方面滿足機房辦公的功能要求，滿足設備的運行環境、動力等需求。實現美觀、實用、長壽命、可擴展等特點。

建筑裝飾要對該建筑室內外空間效果做出整體思考，力求建筑空間和面積的充分利用和合理劃分。

UPS不間斷電源系統為前段設備和機房主機設備運行提供可靠的電源保障，后備時間一般2小時為宜。

根據規范考慮機房接地和防雷，特別是電源防雷和信號防雷處理。

另外還必須考慮配電，照明，空調新風等子系統的設計。

管路路由系統

每戶從多媒體信息箱預留管路至垂直井道（需考慮廣電、華數、電信、網通等不同運營商的接入管路，可視對講分機管路，同時考慮1根備份管路，建議采用PVC25）。通過垂直井道匯聚與地下層本單元井道內管理箱。預埋進出戶套管，接入室外埋地綜合管路（包括穿路面，穿綠化等不同情況配管）引至項目管理中心。

室外弱電系統管路采用PE管，室內弱電系統管路采用KBG管（地面）及SC管（地下）。

物業管理系統

物業管理系統除了具有住戶管理等日常物業管理功能外，主要進行小區基本業務資料的管理，包含了房產資料、客戶檔案、收費管理、設備管理、客戶服務、保安消防、保潔綠化、社區文化、行政人事、ISO9000文檔等十大業務功能?？蓴U充工作流管理、地理信息管理、決策分析管理、遠程監控管理、業主訪問管理等功能。

4.結束語

以上系統的建設，不是孤立的子系統的建設，而應是基于整個SOHO公館信息鏈路和基礎平臺的建設，各系統間從規劃、設計、施工各過程均需相互配合，才能發揮最大的智能功效，這還將為后續戶內的智能化升級和整體的智能化增值帶來不可或缺的作用。

參考文獻：

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關鍵詞：智能；數字化；管理

圖書館智能化建設，基本包括自助借還系統、入館認證門禁系統、圖書館座位管理系統、圖書管理系統、移動圖書館、多媒體數字閱覽室、LED顯示屏、自助文印系統、指紋考勤系統等。這一系列先進技術設備的應用，標志著圖書館服務與管理已經從網絡化、數字化步入了移動化、智能化、多元化時代，為師生帶來了獲取圖書館信息資源更方便快捷和更具人性化的全新體驗。

1 自助借還系統

師生可使用個人校園卡無需經過館員即可自主進行圖書借還操作，從而延長了借還書時間，提高了工作效率，維護了讀者的隱私保護欲望。

2 入館認證門禁系統

入館認證門禁系統是圖書館校園卡管理系統的一部分。其主要功能是進行身份鑒別，有效控制入館讀者，并統計入館讀者，查詢讀者入館記錄。對圖書館的有效管理起到積極作用。

3 座位管理系統

座位管理系統綜合終端可供讀者在刷卡后進行選座操作、暫離操作、本次離開操作，管理后臺可以對閱覽室開閉時間、管理規則、可預約的座位進行設置，也可進行多座位監控、管理。

4 圖書館管理系統

以匯文圖書館管理系統為例，其采用Client/Server、Browse/Server體系結構，運用中間件技術，創建開放的、創新的、可擴展的、基于圖書館文獻資源共享和文獻服務共享的分布式應用軟件系統。該系統支持多種操作系統平臺和各種Linux版本，并采用大型關系數據庫Oracle作為數據庫服務平臺，使數據庫安全、易管理。

業務管理系統：包括采訪、編目、典藏、流通借還等十多個模塊，功能全面，實現了網絡化、數字化、專業化的業務服務。界面友好，開放式接口設計允許工作人員更換程序界面主題，緩解繁重工作中的視覺疲勞。全新增加的多種批量處理操作讓圖書館員的工作更加輕松便捷。

系統采用更加科學的算法，打造全新的統計分析模塊，更為方便地進行數據挖掘。決策分析，并結合開放式的擴展插件，進行所需要的數據分析。

圖書館服務的理想目標，本質就是使信息服務無處不在，無時不在；任何讀者可以在任何地點，任何時間獲取圖書館的任何資源。隨著通信技術的進一步發展、3G的實現和手機等大眾化移動終端的快速普及，為基于移動終端設備的移動圖書館應用奠定了良好的技術基礎。圖書館的服務從過去的印刷本的借閱到數字圖書館的建設直至進入今天的移動圖書館服務建設，真正實現了圖書館的理想目標。

移動閱讀克服了需要電腦、網絡以及固定位置才能進行數字閱讀的限制，極大的滿足了人們數字閱讀時的隨意性，不必再受設備、場地的限制。

5 移動圖書館功能構架和工作原理

5.1 移動圖書館實現的四大功能

與匯文OPAC系統的集成：移動圖書館建設實現了紙質館藏文獻的移動檢索與自助服務。

與數字圖書館門戶集成：移動圖書館建設實現了電子資源的一站式檢索與全文移動閱讀。

與全國共享云服務體系集成：移動圖書館建設實現了館外資源聯合檢索與文獻傳遞服務。

構建讀者信息交流互動平臺：移動圖書館建設實現了公告信息與讀者個性化服務定制。

5.2 移動圖書館的工作原理

發出請求

用戶通過搜索框完成檢索主題詞錄入，并將請求發送到平臺。

搜索

平臺將搜索請求發送到一站式搜索引擎，獲得所要的檢索結果。

資源定位與調度

搜索引擎將結果原文地址發到平臺，平臺向資源庫發出全文調度請求。

返回所要全文

資源所在數據庫向平臺返回所要全文（直接打開閱讀或文獻傳遞）。

全文界面轉換

平臺將數據庫返回的原始頁面轉換為適合手機等終端閱讀操作的頁面并發送到用戶的移動終端上。

全文瀏覽閱讀

用戶利用移動圖書館提供的平臺瀏覽、閱讀、管理獲得的文獻資源。

6 移動圖書館功能特點

移動圖書館依托集成的信息資源與云服務共享體系，為移動終端用戶提供了資源搜索與獲取、自助借閱管理和信息服務定制的一站式解決方案，具有十分突出的特點與技術優勢：

6.1 基于元數據的一站式檢索：

系統應用元數據整合技術對館內外的中外文圖書、期刊、報紙、學位論文、標準、專利等各類文獻進行了全面整合，在移動終端上實現了資源的一站式搜索、導航和全文獲取服務。

讀者在手機等移動終端上登錄數字圖書館網址，便可以不分時間、不分地點隨時訪問圖書館內部資源。移動圖書館支持設備系統為：IOS、安卓、塞班、windows等；支持訪問設備為：各種移動終端包括各種型號手機、蘋果iPad、超PAD、PSP等。

圖1：移動圖書館頁面

6.2 適合手機的信息資源

充分考慮到手機閱讀的特點，超星移動圖書館專門提供3萬多本e-pub電子圖書7800多萬篇報紙全文供手機用戶閱讀使用。

圖2：移動圖書館資源整合界面

圖3：移動終端全文顯示界面

6.3 云服務共享

移動圖書館接入功能強大的云共享服務體系，平臺提供24小時云圖書館文獻傳遞服務，無論是電子圖書還是期刊論文，都可以通過郵箱接收到電子全文。

6.4 個性化服務體驗

通過設置個人空間與圖書館OPAC系統的對接，實現了館藏查詢、續借、預約、掛失、到期提醒、熱門書排行榜、咨詢等自助式移動服務。并可以自由選擇咨詢問答、新聞、公告（通知）、新書推薦、借書到期提醒、熱門書推薦、預約取書通知等信息交流功能。

圖4：個人中心登錄界面

圖5：手機查詢個人借閱信息

總之，智能化圖書館的建設，是現代圖書館發展的趨勢，可以節約工作人員的工作量。使得圖書館成為具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。

參考文獻

[1]張潔 李瑾 《智能圖書館》 《圖書館理論與實踐》 2000年06期

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關鍵詞：高校；智能化信息建設；意義

一、引言

互聯網引領經濟發展的時代，各種領域不斷凸顯，在這種新的背景下，“人工智能”、“智能化”、“互聯網+”、“云計算”等熱詞不斷涌現，各個領域的相關要求和整體實力都在提升。新的領域出現轉化速度極快，發展變化的整體情況和轉化的速度也極快。特別是前幾年的r間是“互聯網+”，目前已經向著“人工智能”和“智能化”發展，目前的階段，很多的學者和企業家將“智能化”作為未來發展的方向，并時刻注意緊跟趨勢，希望能夠把握好趨勢，找準路線。

高校歷來是提供學習和生活場地的場所，是思想集中的地方，學生的交流、領域的擴展都是高校思想集中體現和集中的反映，作為高校思想匯聚的重要場所，緊跟當前時展要求是必然趨勢。作為高校學習生活的重要地方，能夠把握好新的領域和整體要求是必要邏輯。高校智能化信息建設既是緊跟時展的要求，從另一個層面講也是適應整體形勢的要求，利用高校智能化信息建設，體驗高校智能化信息的成果，感受高校智能化信息的整體依據，能夠提供一定的指導和參考價值。

二、高校智能化信息建設的意義

（一）高校智能化信息建設是新時代下高?；A設施建設的必要內容

基礎設施傳統上認為是水電路等條件，但是隨著高校整體快速發展，智能化建設中信息化快速發展，高校推進信息化建設成為必要內容。信息時代下，高校只有利用信息才能加強溝通，更好的進行交流和學習，利用信息化建設才能更好的做好服務，利用智能化信息建設才能夠更好的把握方向。新的時代下，新的基礎設施有新的要義，也有新的領域要求，高校集中改進信息技術基礎設施是新的領域和新的內容要求，也是做好改善高校基礎條件的重要舉措?，F代的時代下，衡量學校管理好壞和管理程度，一定程度上看學校的基礎設施，其實更多的看這種基礎條件，如果這一方面基礎條件未能做好，也在一定條件下未能有效改善，那么整體的形象和整體發展勢必會受到一定影響，不利于整體進步。由此，改善高?；A設施水平，提升高?；A設施建設的要求，是高?；A設施建設的必然要求。

（二）高校智能化信息建設是高校服務和管理的題中之義

高校的管理目標大多是服務師生、服務學術，管理其實也在于服務，改善服務和管理，從而來提升整體的風貌和實力。高校智能化信息建設其實很大程度上是要求從服務的角度出發的，高校的群體是高素質的群體，傳統的服務手段過于落后，不方便做好服務工作，也使得從事工作中的難度比較大，這樣實際上不利于做好整體工作的，開展高校的服務工作主要在于便捷和高校的解決居民具體服務中存在的問題，從而為高校發展提供相應依據。高校的管理其實更多的來說需要采用現代化的手段，利用智能化信息建設、利用智能化的手段能夠在一定程度上改善相關的要求和整體情況，從而為高校智能化建設提供一定的基礎和保障，從而推動高校智能化建設更好的達到成效和整體績效。由此，智能化信息建設，利用智能化手段更好的做好管理和服務，從而為高校在管理水平和服務質量上提升提供一定的依據和參考，有利于整體的進步和水平的提升。

（三）高校智能化信息建設是緊跟時展脈搏的發展要求

當前，經濟中的熱點由“互聯網+”轉移到現行的人工智能和智能化的要求中來，智能化時代和智能化的探索在一定程度上代表了當前整體時代最為熱門的方向，利用智能化的工具，探討智能化的背景和智能化的手段能夠更好的把脈，能夠更好的緊跟時代的要求。高校從來不是遠離社會的單獨群體，合理的利用智能化工具，更好的探討智能化的發展要求，一方面對于高校而言，是智能化的領域和智能化的思潮所致，另一方面是高校跟時代的要求。時代的脈搏、經濟的熱點是輪換的，重要的是保持一份跟著時代的心態和跟著時代的步伐，每個群體都有相應的時代要求和相應的時代準備，一旦發展中未能夠把握準確時代的具體要求和要義，未能夠做好新的時代相關要求，那么高校智能化水平和整體實力會受到影響，也不利于整體研究進展。

三、結語

高校智能化信息建設，一方面代表了整體高校智能化發展需要，另一方面也是服務于當前熱點需要。開展高校智能化信息建設，從高校智能化信息建設的相關領域出發，討論高校智能化信息建設的內容，從而為高校智能化信息建設提供一定的支持和參考，從而有利于這項工作更好的開展。

參考文獻：

[1]崔嘉琪，王聰.云架構下高校智慧教育環境個性化服務模式探索[J]. 西北工業大學學報（社會科學版），2016（04）：125-128.

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關鍵詞：智能；配電臺區；工作流程

作者簡介：郭麗霞（1974-），女，山東濟陽人，山東電力集團公司濟陽縣供電公司發展建設部，工程師；趙新房（1975-），男，山東濟陽人，山東電力集團公司濟陽縣供電公司運維檢修部副主任，工程師。（山東 濟陽 251400）

中圖分類號：F273 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0079（2013）17-0192-03

為推進智能化電網建設，濟陽縣供電公司以自身實際情況為基礎，開闊思想、創新發展，開展智能化配電臺區的建設工作，為公司全面建設智能化電網奠定了基礎。

一、專業管理的目標描述

利用先進的科學技術和新型設備，通過安裝在智能配電箱內的智能配電終端，對臺區的電壓、電流、漏電電流、表碼、功率因數、諧波、變壓器溫度等數據定點上傳，對各種異常、故障跳閘及計量故障實時上傳并報警，實現對臺區開關的遠程操作、無功電容自動或遠程投切，實現對其運行狀態的可控、能控、在控；通過配電臺區網絡視頻系統，回傳臺區設備實時視頻信號，實現臺區的遠程視頻監控，達到對配電臺區設備運行情況的及時分析，及時排除故障的事前控制，提高供電可靠性。

在智能化配電臺區安裝自行設計開發的智能表箱，表箱為落地式，表箱內分二級漏電開關區、液晶顯示區、表位區、進出線開關區。表箱內安裝智能居民終端，配備金屬鍵盤和液晶顯示屏。用戶能對剩余電流斷路器狀態、表箱總表數據、用戶分表用電信息、用戶歷史電費進行實時查詢；公司可將停電信息、用電信息及安全用電知識等下傳至智能表箱，及時通知用戶，做好宣傳工作，實現了公司與用戶的良性互動。

1.專業管理的理念或策略

公司按照扎實推進“兩個轉變”、加快建設“一強三優”現代公司的總規劃，加快智能化電網建設，不斷推進電網信息化管理水平。為了進一步做好配電臺區智能化管理，實現臺區各類信息的有效檢測和控制，公司結合智能農網試點建設和電氣化建設工作，積極開展智能化配電臺區建設，從配電網入手逐步開展智能化電網的建設與管理。

2.專業管理的范圍和目標

智能化配電臺區建設包括對臺區所需的智能配電箱和智能表箱的研發設計、生產、組裝、安裝、調試等環節，還包括對智能配電臺區的日常運行、維護管理等多個方面，涉及部門有鄉鎮電管部、物流服務中心、安監保衛部和供電所等單位。

二、專業管理的主要做法

認真貫徹國家電網公司和省市公司智能農網建設要求，公司積極踐行先創先試工作理念，應用先進技術，將信息化和智能化元素融入農網建設，試點建設智能用電示范村，并在用電示范村中安裝了自行研發設計的智能配電箱和智能表箱，對配電臺區實施在線監測和智能管理。

1.智能化配電臺區建設管理流程圖（見圖1）

關鍵節點說明：

節點1：智能化配電臺區建設是為了解決農村配變臺區各類信息數據的實時監測，根據公司智能化配網試點建設，自行研發設計了具有經濟性、智能性、實用性等特點的智能配電箱和智能表箱，并與遠程終端廠家和剩余電流動作保護器廠家聯合開發智能產品，在每個安裝在配電箱內的智能配電終端，可對臺區的電壓、電流、漏電電流、表碼、功率因數、諧波、變壓器溫度等數據定點上傳，對各種異常、故障跳閘及計量故障進行實時上傳報警，并可實現對臺區開關的遠程操作、無功電容自動或遠程投切，實現對其運行狀態的可控、能控、在控；通過配電臺區網絡視頻系統，回傳臺區設備實時視頻信號，實現臺區的遠程視頻監控。智能表箱內安裝智能居民終端，配備金屬鍵盤和液晶顯示屏。用戶能對剩余電流斷路器狀態、表箱總表數據、用戶分表用電信息、用戶歷史電費進行實時查詢；公司可將停電信息、用電信息及安全用電知識等下傳至智能表箱，及時通知用戶，做好宣傳工作，實現了公司與用戶的良性互動。為解決農村用電三相負荷不平衡、配變不在最佳位置、低壓線路結構不合理等問題提供科學依據，進一步提高了農村用電管理水平。

節點6：施工隊負責組織人員進行智能化配電臺區建設施工，安裝低壓智能配電箱和智能表箱，在施工過程中嚴格按照配電設備改造施工工藝的相關要求，供電所負責施工現場民事協調工作，安監保衛部對施工現場進行安全監督，鄉鎮電管部為施工人員提供安裝工藝的技術指導，從而確保改造施工的整體效果。

節點8：為確保工程質量，要重視工程竣工驗收工作，智能配電箱計量側和開關側的裝配要嚴格按照相關低壓配電施工工藝標準進行，由公司統一組織有關技術人員和管理人員共同進行驗收。

2.智能化配電臺區建設工作流程圖（見圖2）

關鍵節點說明：

節點1：施工方案要根據現場實際制定，現場安全措施、技術措施和組織措施要齊全、要有針對性，人員安排要合理，工作分工要具體，責任分工要明確，施工工藝要合格，確保施工安全和工程質量。

節點5：施工隊負責智能化配電臺區建設現場施工工作，供電所負責現場民事協調；臺區建設、線路改造及戶表改造工作現場安全措施要齊全，嚴格按照施工工藝要求進行施工，鄉鎮電管部現場檢查要及時，對施工過程中發現的問題及時整改，確保工程質量；安監部要對現場安全措施和兩票執行情況進行監督檢查，確保各項安全措施和兩票執行落實到位。

3.智能化配電臺區設備日常管理工作流程圖（見圖3）

關鍵節點說明：

節點3：設備巡視工作要派業務熟練、責任心強、工作認真的同志執行，缺陷分類要準確。

節點5：消缺計劃要結合公司月度停電計劃進行制訂，避免用電村因10kV線路停電檢修和低壓缺陷處理造成重復停電，影響供電可靠性。

4.確保流程正常運行的人力資源保證

公司成立以公司總經理為組長、分管副經理為副組長，鄉鎮電管部、物流服務中心、安監保衛部、監察審計部、配電監控中心和供電所等單位為成員的智能化配電臺區建設管理領導小組。鄉鎮電管部為智能化配電臺區建設的總協調部門，配電監控中心為配電安全運行在線監控歸口管理部門，其他職能部室協調配合。

三、評估與改進

1.專業管理的評估方法（見圖4）

鄉鎮電管部結合績效評價指標體系的具體內容，對供電所智能化配電臺區管理工作進行監督檢查，做出全面、定量評價，進而指導供電所做好智能配電臺區日常管理工作，提升供電所設備管理水平。評價方法實行月度考核季度獎懲兌現。發展策劃部每月匯總相關部室的考核意見上報公司領導審批，領導批準后納入公司的經濟指標獎懲考核體系進行經濟兌現，供電所管理部分由鄉鎮電管部納入供電所業績考核體系，并在《供電所管理簡報》中通報且作為年終評選先進供電所的參考依據。

2.專業管理存在的問題

供電所人員對智能配網建設的概念和思想認識有待進一步提高，對先進設備的性能和結構未能全面掌握，從而造成日常維護消缺工作存在困難。這就要求供電企業進一步開展智能農網建設的相關培訓，使基層人員充分理解智能農網建設的概念和重要意義，掌握有關智能設備的結構和性能，為公司智能農網建設奠定基礎。

3.今后的改進方向或對策

結合智能化農網建設，不斷提高農村低壓電網管理水平，加大對低壓電網的投入，逐步實現建設智能化電網的目標，下一步公司將從以下幾個方面加大工作力度，使專業管理目標不斷得到改進：

（1）從實踐中不斷摸索豐富專業管理的工作經驗，認真探索每一個工作流程，使其盡可能簡約、有效、使用。

（2）不斷完善考核機制，使每位員工充分認識到企業精細化管理是每個職工的責任和任務，并且和職工的自身利益是息息相關的。

（3）不斷提高職工素質，加大對職工的培訓力度，鼓勵職工自學成才，從而形成學習、創新氛圍濃厚的企業文化環境。

四、案例說明

結合智能化農網建設，試點建成太平鎮王蘆村智能化配電臺區。王蘆村地處太平鎮東部，距離太平鎮2公里，共有155戶，人口620人，全村人均年純收入6700元，人均年生活用電量170.64千瓦時。

2012年，太平供電所深入貫徹農電“三新”發展戰略，按照公司智能化配網建設要求，結合太平鎮政府關于新農村建設統一部署，對王蘆村配電設施進行了智能化提升改造：

一是采用200千伏安SBH15型節能型配變配變1臺，柱上安裝方式，選用自主研發的智能配電箱，內裝帶有485接口的一體式QLLT-400型剩余電流動作斷路器、KK-STG型智能電容器、FKGA43-KHDL3205型配變監測終端，實現對配電臺區的信息采集、遠程漏電斷路器控制、諧波監測、無功自動補償和故障報警功能。安裝視頻監控系統，實現了遠距離臺區視頻監控。

二是該村改造低壓線路1.413km，導線全部選用JKLGYJ-1×70型低壓絕緣線，低壓線路最大供電半徑355m，達到了“小容量、密布點、短半徑、絕緣化”要求。

三是該村新上自主研發落地式智能表箱4只、上墻式互動終端22只，用戶可以查詢用電信息、電費數據、電價政策等，公司可將停電公告、安全用電知識下發至表箱液晶屏幕（見圖5），方便客戶查詢，實現了與客戶的良好互動。

四是該村電能表全部采用DDZY532-5（60）A單相費控智能電能表（見圖6），低壓表箱內安裝KH181電量信息采集終端，實現了低壓遠距離無線抄表，實現了“信息化、自動化、互動化”的智能電網理念。

通過智能化配電臺區建設改造，提高了該村的安全用電水平和服務水平。截至目前，該村低壓線損率累計完成7.6%。充分讓農民用上了“安全電、放心電”，真正體現了“新農村、新電力、新服務”的建設理念，必將為該村經濟發展和農民生活水平的不斷提高起到有利的推動作用。

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【關鍵詞】安防技術；智能化；住宅社區

隨著我國國民經濟的高速發展和人民生活水平的提高，人們對居住環境的要求也在日益增長，尤其是對社區建設的質量提出了更高的要求。在此前提下，住宅小區的智能化開始起步。我國住宅小區及其住宅小區的建設將進入一個新的發展時期，開始向注重“質”的時代邁進，智能小區的建設將使人們生活質量進一步改善和提高，以適應人們日益提高的生活品味和對生活品質的追求，所以住宅小區智能化必將成為我國住宅建設改善功能和提高質量的一個重要手段和推動力。智能化的住宅與社區的智能化除體現在信息的智能化上，還體現在安防技術的智能化，安防技術在現代計算機網絡技術的基礎上，通過完善、多功能的社區綜合布線系統，以及成熟的信息處理技術、自動控制技術，可以實現社區綜合信息網絡系統，為社區成員提供更加安全、高效、方便、舒適的智能化服務。

一、安防報警系統的介紹

智能社區是將一定范圍和數量內的智能住宅進行區域劃分，實行統一管理和控制，注重于滿足住戶所需求的社區服務和社區管理，安防管理是智能化社區的重要組成部分。安防系統作為小區的一個子系統，其主要內容包括：家居智能安防、門禁對講、閉路監視、周界防越、電子巡更、車庫管理等子系統。

家居智能安防系統主要指室內緊急救助、感煙探測、煤氣泄漏、紅外報警等設備；門禁對講系統主要起到訪客警示的功能，兼有報警安防系統功能，使設備資源更有效的利用；閉路監視系統是對社區周界防越系統、車庫管理系統、門禁系統及火災報警系統等的聯動，為社區的整體安防系統提供圖像支持；周界防越系統設在小區的圍合線上，用來探測非法進入小區情況；電子巡更系統用于采集感應器的地址、巡更時間等，起到對巡更人員的有效管理；車庫管理系統主要靠地感系統控制車輛的出入及非社區車輛的檢測。

二、安防報警系統的綜合布線及技術方案

綜合布線主要是針對小區內的各處安防信息點及社區與家庭的布線設計，綜合社區各處報警子系統線纜、網絡、電話和有線電視的主干設施與管線設計。施工前，工程師要對設計的邏輯鏈路圖進行充分的驗證，目前大多社區采用三層總線式結構，社區內通信采用光纖實現千兆互聯，達到高速連接，可以靈活擴展，輕松滿足未來業務對網絡的應用需求。綜合布線的設計原則是：

1.整體性：一次性完成智能化小區管理系統的總體規劃與設計，并按計劃實施。

2.先進性：系統設計應在技術上達到先進性和成熟性的統一，性能上應具有很高的安全性，可靠性；使用上應具有可維護性和可擴展性；并具有很高的性能價格比。

3.實用性：應選擇高度集成的設備，便于控制、管理和維護。

4.模塊化：應在軟、硬件上都采用商業化、通用化、模塊結構的設備，使系統具有較強的擴展能力。

5.可靠性：所選設備應具備抵御環境影響的能力；工作穩定可靠，并能適應室內、外晝夜全天候工作。

6.高性價比：遵循實事求是、先進、可靠、節約、后期服務體系完善的原則。

整個社區采用有線、無線雙重覆蓋的三層總線式結構設計，連接每個信息點，分區報警，核心監控。介入層，完成社區終端信息點的接入，采用單元接入及樓頭接入，讓擴展的接入點更方便。匯聚層，主要完成各樓頭接入層的高速轉發，對各信息點的數據達到安全、可靠的匯總給核心層。核心層主要對數據進行及時智能處理，如有險情將實時視頻監控，智能報警，社區保安根據報警情況做出及時處理。每層將會提供多干路冗余連接和高性能冗余電源模塊，電源模塊配合主電源的使用可大大增加網絡的可靠性以及系統的運行時間，最大化的提高各層的可靠性。

三、安防報警系統的發展思路

智能住宅社區的安防設計主要以外訪為主，內防為輔，設計中會充分調查業主的要求，論證個系統的可行性，從而選擇成熟的安防系統，滿足業主、物業對小區安防的要求，真正意義上提高居民的生活水平及生活質量。采用無線施工、無線擴充、多功能控制系統、多樣化系統整合。做到零施工、零維護，使用國際標準網絡接口，施工維護，保養更方便。采用網絡布線，無須獨立布線，比傳統的系統的結構更加降低工程成本；維護擴容都非常的方便，將施工成本幾乎降低到零。家居智能化終端能夠外接各種安防探測器（如紅外、門磁），如果發生警情，報警信息通過小區局域網絡，發送給小區管理中心監控主機，同時自家電話報警系統會將報警信息發送給業主或相關責任人。用戶同時可以設定報警自動抓拍功能，同時把抓拍的照片通過電子郵件發送給用戶，在發生報警時智能網關將通過文字和聲音提示用戶哪里發生報警。

安防報警系統的智能化，對智能化社區的建設功用很大，更切發展需要，將大大推動我國實現社區信息化的進程，真正體現住宅社區的優越性，營造安全、舒適、便捷的居住生活空間，適應人們對居住環境的新需求。

參考文獻：

[1]建設部.智能建筑設計標準GB/T50314-2000[M].中國計劃出版社，2000（9）.

[2]張德科.智能化小區的功能[M].郵電專用建筑，2001（9）.

[3]顧，工業企業網與現場總線技術及應用[M].人民郵電出版社，2002.

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作為一個優美、完善的住宅小區，它具有以下特征：安全、寧靜、整潔、舒適、方便的小區生活環境；回歸自然的小區居住環境；優秀文明的小區人文環境。

智能化系統作為小區很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的諸如多元信息處理、傳輸、監控、管理以及系統集成等一系列高新技術，實現服務、信息和系統資源的高度共享，實現以人為本的建設思想和可持續發展的最終經濟目標。

除具備前面所述的特征外還將為業主提供以下各種環境：

安全環境：實現防火、防盜、防煤氣泄漏、防搶等安全要求；住宅既不應該像鳥籠，家家窗戶安裝防盜柵欄，也不應該像兵營，保安整日到處巡視。智能小區應采用高科技手段，保障居民人身和財產的安全，使居民在住宅里有充分的安全感。

舒適環境：一方面，小區應擁有一定面積的綠化地，實現良好綠化與人工景觀和住宅設計的和諧統一，為社區文化提供天然綠色環境；另一方面，利用高科技手段，節約能源，實現系統與環境的完美結合，建成舒適、高效的智能住宅。

開放環境：利用網絡技術與多媒體技術，為住戶提供圖像、視頻、語音、文本等多種媒體信息的選擇，實現與外界方便、通暢的交流，足不出產地享受各種社會服務(包括購物、教育、醫療和娛樂等)，參加各種社會活動(如家庭辦公和社交活動)，形成一種新的社區文化環境。

服務環境：利用高科技手段，實現物業管理自動化、科學化、程式化、公開化?！白詣踊敝饕獙崿F設備的自動檢測及報警、各種費用的自動收取、各種信息的自動以及各種設備的自動控制等；“科學化”則反映在運行體制和方法的正確性，排除人為干擾因素，細化管理過程；“程式化”則規范小區物業運行行為，保證科學性的實現；“公開化”是指增加小區物業管理的透明度，實現住戶的透明消費，保證物業良好動作。不難看出，物業管理的“自動化、科學化、程式化、公開化”突出了服務的思想，突出了以人為本的智能小區建設宗旨，突出了業主就是上帝的服務精神。

安全環境

安全是每個人進行正常生活、活動最基本的前提。隨著我國經濟快速增長，人們生活水平有了較大的提高，社會活動與人員流動更加頻繁，針對小區的犯罪活動越來越多。犯罪手段專業化、行為團伙化對傳統的防范手段帶來了很大的挑戰。每個業主都希望在安定的社會大環境下，同樣擁有安寧的居住環境，從而能夠更加安心地投入到工作、學習中。

除了社會提供的安全防范手段外，社區自身的防范系統建立是更為直接的手段。社區的安全防范應該是一個立體、互補的綜合有機整體，在安防系統的建立上，不應獨立、片面地考慮，而應從全方位綜合角度考慮。

采用點、線和面相結合的立體式防護，盡量將犯罪行為杜絕在外或盡早地發現犯罪行為并進行終止，真正做到“防范于未然”。

針對小區進行“社區周邊”線的防護。由周界防越報警系統(以閉路電視監控系統進行輔助)、出人口管理系統組成圍合的防區，防止外來人員隨意進入小區。

單純對的防范并不能完全杜絕非法入侵，特別是對于社區內部的犯罪實施很難掌握，因此通過閉路電視監控系統、保安巡更管理系統的建立保障對“社區整體”面的防護；

住戶報警系統是起到對“小區住戶”點的防護。聯網對講系統則結合點、面兩種防護方式。

以上主要是提出對非法侵入和破壞的防護，另外應充分考慮到人身安全防護，通過在出入口進行人車分流，保障業主特別是老人、小孩避免被車輛的傷害；此外在家庭內安裝緊急按鈕及防護探測器，在發生非法闖入、意外情況(跌傷、疾病)發生時能夠及時得到處理。

舒適環境

目前小區的檔次越來越高，業主層次也有了很大的提升，業主們希望小區能夠提供更多人性化的感受。因此除在安全上的保障外，還充分考慮了到為業主營造更適合居住、休閑的環境。

聲環境的營造

噪音：噪音問題會直接影響到業主的日常生活，是急待解決的問題。噪音的解決主要通過音源、傳輸路徑兩條途徑，根據目前的現狀解決音源不太現實，因此需要在傳輸途徑上著手，國際上比較通行的方式是進行物理隔離、阻斷，接近躁聲源的區域建立“防護屏”，并通過高密度的綠化建立天然屏障減少噪音對室內外的影響。建筑物采用隔音材料、隔音設計來減少噪音對室內的影響。

樂音：通過在小區內設置背景音樂系統，住戶聽著輕盈祥和的音樂，在小區內漫步，不僅可以減輕一天工作、學習的壓力，還可以給業主愉悅的心情。

光環境的營造

晚餐后，在小區內散步，柔和變幻的燈光可以增加小區的活力，給小區以生命感。同時，通過燈光控制系統科學地調配燈光，節約能源。系統可以設置365天的燈光模式，可以分為日常模式、周末模式、節日模式等。燈光的控制除了可以通過中心的預設和控制外，還可以通過環境的照度變化而改變。

大屏幕顯示及多媒體信息

在小區設置大屏幕顯示屏，用于顯示社區文化、廣告、通知、新聞、引導等內容，豐富小區文化，提供服務，將住戶從家中吸引到公共區域，增進鄰里之間的交流。

服務環境

智能化系統建成后，最大的使用者是小區物業管理公司，不僅在于使用，更在于如何利用系統改善公司內部管理方式，更好地為小區業主提供服務。

住宅小區存在著大量的生活設施來保障住戶的正常生活，像公共照明、給排水、電梯等，這些公共設備與住戶的生活息息相關，出現故障不及時解決，會極大地影響住戶日常生活，但在小區里，這些公共設備又存在著一個特點，設備分布較分散，這就給物業管理帶來了很大的困難。通過公共設備管理系統解決了物業管理的困難，采用先進的技術產品對小區的公共設備進行集中管理，提高了勞動效率，減少了人為失誤，從而大大提高小區的物業管理水平，更好地為業主服務。

隨著生活品質的提高，越來越多的業主擁有私家車，停車難、車輛安全成為業主考慮更多的問題，停車自動管理系統很好地解決他們的擔憂，非接觸的讀卡方式在方便業主的前提下，更是一種身份的象征，視頻對比技術的應用有效地保證了業主愛車的安全。

此外業主越來越注重自身的隱私性，傳統人戶抄表的方式，不僅數據不準確，而且對業主生活及安全帶很大不便和隱患，通過建立遠程抄表系統解決依靠抄收人員到梯、人戶進行抄收的方式，避免耗時長、打擾住戶正常生活等問題。

信息需求

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關鍵詞：智能住宅 控制中心 網絡

智能建筑是人們在信息時代對辦公條件和居住環境提出高要求的呼聲下應運而生的?！爸悄芑庇?0年代初率先在寫字樓實現后，1996年逐步擴展到住宅上。從目前深圳市場看，率先推出的有深房廣場。梅林一村；但是住宅真正做到智能化，仍需時日。

所謂的智能化住宅小區，是指通過綜合配置住宅區內的各功能子系統，以綜合布線為基礎，以計算機網絡為區內各種設備管理自動化的新型住宅小區。通常智能化大廈是“三A ”系統，普遍認為智能化住宅小區也為“三A"系統，它們分別是：

（1）安全自動化（SAS- Safe Automation Sys-tem）

包括室內防盜報警系統、消防報警系統、緊急求助系統、出人口控制系統、防盜對講系統、煤氣泄漏報警系統、室外閉路電視攝像監控系統、室外的巡更簽到系統。

（2）通訊自動化（CAS一Communication Automation System）

包括數字信息網絡、語言與傳真功能、有線電視、公用天線系統。

（3）管理自動化（MAS一Management Automation System ）

包括水、電、煤氣的遠程抄表系統、停車場管理系統、供水、供電設備管理系統、公共信息顯示系統。

1、小區智能化系統的構成

1．1安全自動化系統

安全自動化系統以空間來分，可分為室內部分和室外部分。

1．1．1室內部分

住戶室內紅外線探頭、緊急救助、煤氣泄漏、門磁系統、所有信息連接到住戶室內防盜智能控制主機。該主機負責數據采集、數據分析把分析結果傳送到控制中心、由控制中心電腦作處理。顯示及打印情況、通知值班人員及110報警中心；其各部分組成功能如下：

紅外線防盜探測器在住戶室內每個入口及窗口安裝紅外線探測器，當有人非法進入時，紅外線探測器觸發報警，將信號傳送至室內防盜主機，發出聲光信號，主機并將此信號送至小區控制中心，控制中心電子地圖，即顯示出哪一棟。哪一戶、哪間房發生何種類型報警，值班人員即可調度就近保安人員現場查詢及處理。

煤氣泄漏報警及自動關閉門系統在廚房和廁所各安裝一個煤氣泄漏報警器，一旦有煤氣泄漏，即觸發報警；一方面其自動切斷煤氣供應，另一方面如前述途徑通知中心控制室由控制室值班員作處理。

消防報警系統。在客廳安裝煙感或溫感，當住戶發生火災時，觸發報警，并將信號傳送到報警中心。

緊急救助系統。當家中有緊急事情發生如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，按緊急按鈕，家庭主機即將信號傳至控制中心，值班人員接報后即派人趕赴現場處理。

門磁系統。在門框上邊中央位置安裝一對門磁，當有人非法打開大門時，即報警，主機即將信號傳至控制中心。

1．1．2室外部分

室外部分分下面幾個系統：

小區攝像監控系統。在住宅小區出入口，主要路口及圍墻邊綠化帶、地面，地下停車場設有監控攝像機，在控制中心值班人員24小時監視攝像機畫面，并可24小時錄像存儲，提供犯罪證據。

周界紅外線對射報警系統。在圍墻段設周界紅外線對射報警系統。當有人非法越欄時，即報警，并觸發周界攝像機跟蹤攝相及錄相。

保安巡更簽到系統。小區相應位置設立巡更簽到器，規定保安人員巡更路線及巡更時間，保安人員配帶簽到器巡邏，控制中心的電子地圖上就會顯示出所有保安人員（配簽到器的）所在位置。當保安人員在規定時間內沒有到指定地點巡邏，控制中心即發出聲光報警信號，中心即可查詢其位置，并用保安對講機聯絡。

1．2通訊自動化系統

1．2．1利用電訊網絡作為傳輸網絡

通訊自動化系統有賴于外部網絡的建設，如特發小區綜合樓，郵電局設有商業網，光纖直通。傳輸速度快。傳輸效果好，并可提供ISDN業務（Integrated Services Digital Network）即綜合業務數據網。它有四大特點：

它是以綜合數據電話網（IDN）為基礎發展而成的通訊網；

它支持端到到端的數字連接；

它支持電話和非電話各種通訊業務；

它提供標準的用戶網絡接口。

它的最大優點是：能在一對普通電話線上為用戶同時提供電話、傳真、數據和會議電視服務，并有較高的接人速度。能以128KBPS的高速度接人INTERNET和視聆通，真正實現網上沖浪。（普通電話接人最高速率為56KBPS）這樣以借助于郵電的商業網1SDN業務而建立的家庭網絡，完全可以提供與公司環境相同的工作條件，如果喜歡在家工作，你可以把家庭計算機網絡連接到辦公室的計算機網絡上。要成為SOHO一Small Office Home Office）族也并非天方夜譚。

這里順便說一下，家庭計算機網絡與家用電器的連接。日前從一份報紙上得悉，美國微軟公司目前正與世界上幾大家用電器生產商洽談合作計劃，計劃利用微軟公司的產品運用于家用電器的計算機控制。如果實現的話，不遠的將來，田螺姑娘的神話就會變成現實。屆時，計算機系統就會象一個非常稱職的保姆為你承擔一切家務安排。如：準時叫你起床、調節室溫、照明光度、上網購物、準備食譜、播放音樂、處理電子郵件、搞衛生清潔等。當然要用上這些先進東西，有賴于國民經濟的發展及個人收入的承付能力。

1．2．2利用有線電視網絡作為傳輸網絡

現在小區住戶都接有線電視，有線電視天威網是一個雙向的HFC網絡，采用頻率分割，數字壓縮調制技術，除了傳送常規的電視信號外還可以進行高速的數據傳輸，實現圖象、數據和語音的三線合一。住戶配備CABLE MODEM，通過個人電腦就要以在家進行電子郵件的傳遞、遠程網絡登錄、股票實時操作、可視電話、傳真服務、在宅購物、遠程醫療診斷、安全監控、三表自動抄送等。

1．3管理自動化系統

1．3．1小區車輛出入管理系統

小區車輛的出入及收費采用IC卡管理系統，對長期用戶可用月卡，對來訪車輛可用臨時IC卡，所有IC卡均經讀卡機自動收費。

在小區出人口設置攝像機對來往車輛進行自動監控，把車輛的資料（車牌號碼、顏色等）傳輸到管理中心軟件中。當有車輛離開時，司機所持的IC卡必須和電腦資料一致，才能升桿放行。

1．3．2 小區自動抄表系統

小區目前都是集中抄表，但基本上使用的機械表，而近年來電子水表、電子煤氣表、電子電表已開發出來，三表的遠程抄表系統也日趨成熟。三表輸出的脈沖信息由計數器讀出，儲存于EPROM中，再通過網絡傳輸到控制中心，控制中心計算脈沖數量讀出三表讀數，并打印出來。先進的可以與銀行聯通，定期通過銀行系統扣費，從而實現遠程抄表與自動扣費結合。

1．3．3 小區設備管理系統

現代住宅小區普通都選用恒壓供水系統和VVVF電梯。這些都為實現小區設備管理自動化提供了先決條件。通過有關網絡，控制中心可顯示小區內主要設備如水泵、水池水位、電梯、高低壓開關、路燈等的運行狀況，并可通過軟件控制設備，使設備運行于最經濟合理模式中。當設備發生故障時，控制中心發生聲光報警并通知管理人員處理事故。

2小區智能化實現的幾種方式

2．1小區總線制

首先建立小區的區域網，把各個子系統連接起來，然后區域網再與公共網絡聯通。這樣就要小區綜合布線充分考慮各子系統需要，充分利用系統的總線資源，將數據通訊、對講、呼叫、報警、設備管理等信號的傳輸納入該總線。盡量減少小區布線，節省投資。

2．2利用有線電視網絡

目前國內有線電視網絡的發展日趨完善，已基本實現了圖象、數據和語音的“三線合一”，通過有線電視綜合信息網的一根同軸電纜，就可以實現小區智能化的所有功能，而上這個網絡有極大的開發余地。例如：目前在國外正時興IP電話、WEB終端和數字電視，只要插在有線電視插座上即可。由此可見，有線電視在信息產業發展上將是電信網絡最強有力的競爭對手。

2．3利用電訊網絡

其實現模式基本和有線電視網絡一樣，在前面已經提及，故在此不再贅述。

3 結束語

目前小區智能化正處于初始階段，缺乏國家統一的標準和規范；其次是小區智能化建設有賴于國民經濟的發展和國民總體素質的提高，一旦這些系統完善，用戶便能方便快捷使用，讓人花錢心甘情愿，物有所值；另一方面要實現小區智能化，還要得到政府各部門的支持，制定統一規劃和相關法規。由此可見，要真正實現小區智能化，在我國仍需走相當的一段路。

參考文獻

1．廣東電訊局和深圳有線電視臺業務手冊

篇8

關鍵詞：招標建設工程智能化管理策略

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

建設工程招標作為土建行業中的一種新興產業，它的出現為建筑招投標領域帶來了革新和巨大的影響。在得到社會廣泛認同的同時，招標服務業也得到了飛躍的發展。所謂招標一般是指具備相關資質的招標機構（公司）按照相關法律規定，受招標人的委托或授權辦理招標事宜的行為。它可以幫助不具有編制招標文件和組織評標能力的招標人選擇能力強和資信好的投標人，以保證工程項目的順利實施和建設目標的實現。招標通過法律的手段可以將建筑市場中的競爭行為進行規范，保證了公平交易，提高了招投標的效率，節省了建設資金，抑制了建筑行業中存在的腐敗行為。這些積極的作用對建筑招投標行業有著巨大的影響。但是行業體制、招標人和招標機構中也存在許多的問題，這些問題同樣也制約著招標業的正常發展。我國的建筑工程招標行業已經成為社會主義市場經濟體系舞臺上活躍的角色，保證了建筑市場中公平交易，規范了承發包交易，提高了招標工作的效率，在我國建設工程行業中發揮了重要的作用。

一、我國建設工程招標的主要工作內容

我國建設工程招標的主要工作內容為：(一)代擬、招標公告或投標邀請書；(二)代擬資格預審文件，協助招標人評審投標資格預審文件，或者協助招標人擇優考查邀請投標人；(三)編制和發售招標文件；編制工程量清單（含預算控制價或標底）；(四)組織投標人踏勘現場、答疑，協助解決有關技術問題，草擬答疑紀要；(五)協助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會；(六)協助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標；(七)編制招標投標情況書面報告；(八)辦理招標備案手續和有關事項和公示手續；(九)代擬合同，并協助招標人與中標人簽訂工程合同。

二、建設工程招標業存在的問題

雖然我國招標業務發展十分迅速，規模也愈來愈大，但是伴

隨而來的一些問題仍然不容忽視。如何針對存在的問題加強工程招標行業的管理，是值得深思并且研究解決的一個重大問題。

由于我國招標業興起時間不長，政府制定的規章制度不夠完善，整個工程招標行業體制中存在許多不容忽視的問題，這些問

題將會影響著次行業的發展。這些問題主要包括以下幾個方面：行業

管理體制不健全；法律法規不夠完善；招標人對該行業的誤讀和不規

范行為；機構不夠專職；從業人員素質參差不齊導致工作質

量差強人意；市場競爭行為不規范；機構內部建設跟不上實際業

務需求等等。

三、建設工程招標智能化管理策略

針對建設工程招標業存在的問題必須做出相應措施積極地研究應對策略，妥善解決現有問題。對此可以從行業管理和機構自身運作兩個方面尋求解決辦法。

(一) 進一步完善建設工程招標行業中的法律法規。

完善的招標法律法規體系是建筑工程招標質量管理的保障，培育和發展招標市場的重要內容，是規范招標活動的法律基礎和重要保證。因此，為了保持評標法律規則的統一和協調，國家相關部門必須對涉及招標投標的規范性文件進一步規范，對相互沖突的條款應當抓緊進行修改。此外，還有根據我國建筑工程招標市場，進一步完善招標的管理辦法，明確監督管理職責，為投標人、招標人和招標機構等中介組織依法進行建設工程招標投標提供進一步的法律依據。在完善法律法規的同時，要協調好各個部門之間的職權問題，明確集中管理的執法主體，對整個工程招標市場實行集中統一管理。為了維護市場秩序，也為了營造一個良好的競爭環境，在工程招標行業中的法律法規仍然需要繼續完善。

在《招標投標法》、《政府采購法》、《行政許可法》和《行政監察法》等現行法律的基礎上，監察機關發揮監督職能監管作用對招投標行為進行有效管理，將各個部門間交接處存在的弱點解決，梳理整個招投標行業中的監督管理體制，使得法律法規運行順暢，整個行業透明化。使得工程招標行業的發展暢行無憂。

(二)對于工程招標機構來說，要完善招標機構資格控制。一方面，建設工程行業要加大對招標行業的資質審查, 通過設定詳細完善的資質審核制度, 以及固定資質范圍內對于承接相關業務的規定等, 嚴格實施對招標機構的考核, 力求市場準入與準出制度。對于這些機構的行為形成有效的約束需要將該行業進行規范化管理，建立明確的規章制度。對工程招標服務機構進行質量信譽評級，這樣不僅讓招標人在選擇招標時有參考價值，也是一種提高機構自身服務質量和競爭力的有效手段。另一方面，建筑行業中負責對招投標工作進行監督管理的部門, 要積極地發放針對機構相關從業人員而編制的信用等級表, 切實地推動信用等級工作有效開展。對于行業從業人員，需要明確該行業的入行標準，實行統一注冊管理，杜絕濫竽充數現象發生。而且, 招標單位在選定招標機構時, 要嚴格要求它們提交全部的個體信用手冊, 并在全部完成招標工作之后, 以實際的工作狀況認真地填寫本工作的信用評價。

(三) 加強建筑工程招標質量管理。實現誠信，滿意服務，質量上乘的目標，促進整個工程招標行業的可持續發展。

1．深化自身性質的認識，保證常規服務周到細致。

要對自身的性質有一個充分的認識，充分實現其獨立性質。招標機構是依照相關法律設置的，以招標為主要業務并提供有關服務的社會中介機構。由此，招標機構在招標的業務辦理過程中，應充分認識到自身的基本性質，在業務的執行和辦理過程中，不受到其他組織或者機構的干擾，防止政府部門的部分不合理的要求以及管理，嚴格執行第三方原則，認真開展招標業務，保證機構的獨立性。招標機構要保證常規服務周到細致。招標機構的常規服務包括與委托人溝通后發表招標公告、對投標單位進行資格審查，編制招標文件，組織開標評標，整理上報資料，協調合同簽署與履行等方面，例如編制招標文件這個方面，一定要做到準確無誤，周到細致，招標文件關系到招標工作是否能夠順利進行，也是整個招標過程所遵循的法律性文件，投標和評標都要以此作為依據，當然也是合同的一個組成部分。在對招標文件進行編制時不能出現明顯的錯誤，或者含糊不明的地方，不能有歧義和矛盾出現，各項條款都不能與投標人的利益相違背等，作為專業的投標機構，應該是具有豐富經驗和廣泛投標商信息的，要有的防止漏洞產生而給投標人可乘之機。

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【關鍵詞】建筑智能化、建設項目管理、完善體制

中圖分類號：TP212文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

由于智能建筑發展迅猛，而且技術更新周期愈來愈快，又涉及多個學科和多個管理部門，因此相對于智能技術的發展，其項目管理已遠遠落后了。本論文正是基于這種背景條件下展開研究。論文結合作者參與的某電信樞紐樓的智能化工程項目，對智能化建筑各個階段的項目管理展開討論與研究，并對智能化建筑項目管理中存在的問題提出自己的見解和解決方案。

根據網上資料解釋，所謂的智能化建筑指的就是將建筑、通信、計算機網絡和監控等各方面的先進技術相互融合、集成為最優化的整體,具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優質高效、使用靈活方便和環境安全舒適等特點,能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑建筑。

二、管理上的問題與現狀

1、有些開發商對智能建筑的內涵和復雜程度了解不深，對智能建筑技術的發展狀況知之甚少，也就重視和投入不夠。專業技術人才配備不夠，更沒有重視專業人才的知識更新和學習提高。2、對規范和標準的學習和掌握不及時、不全面，更談不上深刻理解和有效實施。3、對市場的需求了解不多，對自己開發的項目定位不準。4、注重“概念”操作，把“智能化”當成樓房銷售的賣點，把精力和資金放在做秀上，不注意扎扎實實地做些實際工作，使買了房子的人大失所望，發現“智能化”不過如此，大有上當受騙的感覺，這種不實事求是的投機行為和“時髦”的炒賣現象，只能將建筑智能化根本引入歧途，從而抑制了市場需求。5、“重建輕管”的現象比較普遍，建設期忽視智能建筑物業管理的介入和技術人才的引進與儲備，管理意識落后，不知道智能建筑的高新技術含量高，同樣需要高含量的知識型管理。多數購房者還不易接受智能建筑是高投入的知識性管理，只要求高標準的管理與服務，不接受相應標準的收費。物業公司也不愿意高薪招聘熟悉或精通智能建筑技術方面的工程技術人員，系統運行中的一些小問題得不到及時解決，使系統不能正常運行，無法實現智能建筑給投資者帶來的應有效益。6、不能對智能化系統提出切實可行的設計要求，對圖紙的設計標準、設計質量判斷不準，對于工程承包商在設計和施工上的投機取巧行為，不能及時發現和識別。7、沒有形成對工程技術于質量方面把握和控制的方法與程序，尤其對設備和產品的質量、性能與真偽缺乏辨別能力和檢驗手段，對安裝和檢測、驗收過程缺少有效的控制程序和控制辦法。8、貪新求全，片面聽信供應商的什么“跨世紀”、多年不落后等虛假廣告宣傳，不知道始終保持先進是不可能的。因為工程總是滯后于科技的發展，且最新的不一定是最好的，最好的不一定是最適應的。真正能做到“綜合考慮、優化設計，既能滿足各子系統的功能，又能實現系統集成”就是比較理想的了。9、在有些打著智能建筑招牌的建筑中，各功能開放性不足，各子系統相互獨立，自成體系，信息不能互通，資源不能共享，根本未實現系統集成，給系統升級和網絡互聯帶來很多困難和后遺癥。10、確定一個合理的價格應該是項目成敗的基礎。但有些開發商盡量壓低投資，造成建筑物功能、檔次下降，智能化系統肢離破碎，智能建筑虛有其名。要知道低于合理的價格時，就不可能得到好的系統，很容易掉進價格的陷阱。

三、智能化建筑施工項目管理的重點

1．技術管理

設計是智能建筑建設的龍頭，設計方案考慮得是否周密將直接影響最終達到的效果。而智能建筑的設計又不同于建筑其它專業的設計，如建筑、結構、水暖、電氣設計等均由設計院完成，承包商只需按圖旌工，有什么洽商、變更也都由設計院來認可。而建設部頒發的“建筑智能化系統工程設計管理暫行規定”第十條規定“系統集成商必須根據工程設計單位提供的資料、圖紙進行有關專業系統的深化設計，系統深化設計必須在與設計方案協調統一的條件下迸行優化設計、系統調試，在系統運行之后對物業管理人員提供培訓、技術支持和維護服務?！币虼?，一般情況下，在設計院的電氣工程師開始設計工作時，所有的智能化產品的選型都沒有確定，設計工程師只能根據一些通行的原則，給其它專業提條件，為智工程碩十學位論文 第五章智能化建筑施工項目管理能化各子系統今后的深化設計創造條件，而他們做出的這些設計圖紙，往往在后期因現場情況，設備選用情況、用戶需求等變化極大可能作廢或變化很大。

根據合同和設計要求，應在工程實施過程中確定智能化各系統之間，以及每個子系統與機電設備、土建、裝飾專業之間的工程界面，以及產品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責界面的確定，以及在工程實旋過程中這些工程界面的修改調整和再確認工作。

智能化系統工程界面的確定是系統開通的必要條件，是智能化工程中技術管

理的重點或者難點之一。工程界面的確定通常包括：設備材料供應界面的確定，

系統技術界面的確定，設計界面的確定及施工界面的確定。

抓好技術和施工設計圖紙及其資料的審核。智能化系統工程設計涉及專業、

工種面較廣，必須在施工前做好對智能化系統工程技術和施工設計的審核，及時

發現問題和采取必要的措施，以確保工期、質量和減少返工，尤其對智能化系統

工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核，以確保工程合同中的設備清單、監控

點表和施工圖中實際情況這三者一致，也就是監控點表的每一個監控點在圖紙上

必須有反映，而且與受控點或監測點接口匹配，其設備數量、型號、規格與圖紙、

設備清單一致，這樣才能確保系統在硬件設備上的完整性，并符合接口界面、聯

動、信息通訊接口技術參數的要求。

2．實施過程管理

除了滿足常規的工程管理外，對智能化建筑工程更應該重點抓好以下工作：

(一)加強專業與工種之間的協調配合。智能化建筑工程涉及土建、裝飾、空

調、給排水、供電、照明、電梯等專業，在某種意義上建筑智能化工程是配合工種，在工程現場必須與上述專業密切配合與協調，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關及其安裝、開孑L位置、凸臺焊接、風門與執行器的配合等，均須與相應工種協調配合。

(二)加強工序之問的檢查與驗收。由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設

設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結束后，必須填寫相應的施工記錄或安裝表格，進行單體設備安裝和穿線、接線時，必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規范和設計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設備的測試記錄，提交較完整的工程技術檔案資料，以確保工程質量和防止扯皮。

四、結語

隨著智能化系統良好的運行效果和整體系統優勢逐步被大家認可和接受，從

中深刻體會到智能系統的硬件和軟件必須盡可能采用標準化、模塊化和系列化的設計，系統設備的配置應具有通用性強、開放性好、系統組態靈活、控制功能完善、數據處理方便、人機界面友好以及系統安裝、調試和維修簡單化，系統運行互為熱備份，容錯可靠等。前端一體化、系統集成化必將成為智能化建筑項目管理總結能系統的發展方向。

參考文獻

[1] 檀秋芬 淺談智能建筑的發展 蕪湖職業技術學院學報2005(7)

[2] 殷凱 項目管理發展趨勢的研究概述黑龍江科技信息 2010(17)

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關鍵詞：平臺體育場館智能化

十余年前，曾有專家預言，隨著信息技術的發展、建筑功能的日趨專業化，智能建筑的發展將更為專業，目前體育場館的智能化建設正如其所料。雖然建筑智能化技術和標準的進步已為我國傳統建筑注入活力，并成為國民經濟新的經濟增長點。但是，對于專業性比較強的體育場館智能化工程來講，現有的智能化技術、標準和設計理念都不能滿足其建設的需要。因此應加快研究探討工程建設模式、技術、標準等，為我國體育場館智能化建設提供技術準備和依據。

1體育場館智能化技術體系

1．1智能化系統模型：

1．1．1基礎平臺

由于體育場館首先是建筑物，因此其基本功能與其他建筑相同，這時可參照《智能建筑設計標準>基本配置。如綜合布線、通信系統、樓宇自控系統、火災自動報警及聯動系統、安全報警系統、大屏幕顯示系統、計算機網絡系統等等。該部分的配置可以與設計咨詢等單位專家溝通，確定需求。當然還包括綜合管路系統。

1．1．2業務應用平臺

體育場館主要是為體育比賽和運動服務，其業務應用平臺包括相應的比賽綜合管理系統、運動員登錄系統、賽事成績系統、賽道終端攝像系統、電子記分系統等，圍繞比賽運動而必須配備的數字化、智能化系統設備。該部分的配置一定要結合不同的體育場館功能并與體育比賽管理專業人士專家溝通確定需求。

1．1．3業務支撐平臺

圍繞比賽或支撐體育場館運作而必須配置的智能化系統，如內部調度系統、體育設施智能化管理系統、廣播／電視直播系統等等。同樣該部分要與將來管理經營該體育場館的經營者溝通進行配置。

1．1．4調度應急決策綜合集成管理平臺

主要是針對比賽運動會進行緊急應對管理，包括育場館聯網使用時的管理，并與就近的智能交通系能夠信息共享，統一調度。

對于其它智能化子系統只要按其功能和應用進行合理配置即可。體育場館智能化系統如圖l所示。

2.2體育場館智能化規范標準體系

目前由國家體育總局牽頭，建設行業、信息行業、廣電行業、消防行業的專家共同編寫的《國家體育場館智能化技術導則>即將出臺，但是筆者認為體育經營管理者的參與意見不夠。

雖然我國有相關的體育場館建筑設計標準規范，但是隨著技術發展，場館的功能有許多新的改進，這是對智能化系統建設的考驗。因此應像國際酒店管理公司有專門的酒店管理標準那樣，有專業的體育場館標準，據此確定智能化系統的需求。而且智能化的需求最好交由市場來確定，由專業的咨詢公司解決，這樣比請個別專家更科學、規范、合理。

同時應該重視智能化工程檢測標準的研究，這樣才能保證工程建設的質量，才能指導將來的工程驗收和移交。因此規范標準體系應包括：場館工藝要求標準、設計規范、工程檢測規范、竣工驗收規范。

2體育場館智能化建設模式

既然已經加入WTO與世界接軌，從技術和管理角度來講，應當吸收發達國家成熟的項目管理模式。

根據建設環節確定三個階段：

2．1建設前期

利用咨詢公司(如果智能化專業技術人員不夠，它可以分包／指定分包)確定其需求及預算，其研究深度比請單個專家要好得多。

2．2施工階段

必須有智能化／弱電監理工程師負責，按照監理程序做到“三大控制”，從而保證智能化工程的建設質量，并且應當引入第三方檢測機制。

2．3竣工驗收

在承包商提交驗收申請后，請第三方檢測機構對所有智能化系統進行檢測，給出系統整體判定。結合監理的監理報告、施工的過程資料，由建設方組織通過竣工驗收。由于我國實現項目管理公司建設模式，這對于項目管理公司移交工程是非常有保證，不會有過多的麻煩。竣工驗收程序如圖2所示。

3體育場館智能化系統工程質量管理體系

結合我國其它建筑的質量管理體系及模式，按照項目管理應做到事前、事中、事后控制。

3．1事前控制

首先確定需求定位一定要準確、合理、科學，應當引入專業咨詢公司(智能化)，由其進行需求分析及定位，確保不會缺／漏項，避免以后施工中發生增項。

然后按照需求分析(需經業主確認)進行設計并確定投資預算，達到控制投資的目的，有利于評標時保證優秀施工承包方中標，達到控制智能化系統工程建設質量的目的。

3．2事中控制

施工中采用智能化專業監理和第三方檢測措施，嚴格實施旁站監理制度，進而達到保證智能化系統的施工質量。

3．3事后控制

我國以往?！爸亟ㄔO輕驗收”，驗收往往是走過場，基本達不到檢查評估的目的。所以作為智能化系統建設為了不出現“豆腐渣”工程，建議同樣引人第三方柱測機制進行質量檢測。由驗收組依據此檢測報告確定是否驗收通過。

只要做到事前計劃好、事中控制措施得當、事后評估檢測驗證過硬，智能化工程建設質量一定可以得到保證。

4智能化工程技術人員培訓