導語：如何才能寫好一篇房地產企業經營戰略研究，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：房地產企業；投資戰略；供求形勢

中圖分類號：F272.1 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2012）09-0016-01

一、企業投資戰略與分類

企業投資戰略是指根據企業總體經營戰略要求，為維持和擴大生產經營規模，對有關投資活動所作的全局性謀劃。它是將有限的企業投資資金，根據企業戰略目標評價、比較、選擇投資方案或項目，獲取最佳的投資效果所作的選擇。企業投資戰略是企業總體戰略中較高層次的綜合性子戰略，是經營戰略化的實用化和貨幣表現，并影響其他分戰略。企業投資戰略可分為發展型投資戰略、穩定型投資戰略與退卻型投資戰略。

1.發展型投資戰略。發展型投資戰略是企業在現有水平上向高一級邁進的戰略，在國民經濟高速發展的時期及企業經營狀況良好的情況下，推行這一戰略會收到良好的效果。這一戰略的特點增加對企業設備、原材料、人力資源等的投資，以擴大企業生產規模，提高產品市場占有率。

2.穩定型投資戰略。穩定型投資戰略適用于穩定或下降行業中的企業。企業推行這一戰略的要點是，企業決策者要切實把握企業的優劣勢，選準新的產品為投資對象。

3.退卻型投資戰略。這一戰略多用于經濟不景氣、資源緊張，企業內部存在著重大問題，產品滯銷，財務狀況不惡化，政府對某種產品開始限制以及企業規模不當，無法占領一個有利的經營角度等情況，其實施的對象可以是企業，也可以是事業部、生產線或一些特定的產品、工藝。這種投資戰略的特點是，從原先經營領域撤出資金，減少產量，削減研究和銷售人員。這種退卻型戰略是企業家最不愿意采用且可能扭轉敗局的戰略。企業采用這個戰略的關鍵是把握住時機，以退為進，不要錯過良機。