導語：如何才能寫好一篇個人合作協議書范本，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

乙方：____先生(或女士，下同)

xxxx有限公司(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業管理咨詢業務合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，乙方為甲方提供業務資源，協助甲方促成業務與業績，實現雙方與客戶方的多贏局面。

二、乙方為甲方提供業務機會時，應嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業秘密而使甲方商業信譽受到損害。

三、甲方在接受乙方提供的業務機會時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關系受到損害。

四、乙方為甲方提供企業管理咨詢業務機會并協助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按實際收費金額的一定百分比執行，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個工作日內支付。

五、違約責任：

1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。

2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

六、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。

七、本協議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協議到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協議支付。

八、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長一年。

九、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

十、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：____先生(或女士)

(公章)

代表簽字：簽字：

篇2

校企合作具有培養高校大學生社會實踐經驗的積極作用，以下是小編收集整理的一些校企合作協議書范本，歡迎大家參閱，希望對大家有所幫助。

校企合作協議書范本1甲方(學生)姓名： 身份證號：

乙方(企業)單位名稱： 單位地址：

丙方(學校)單位名稱： 單位地址：

為保證訂單培養教學的順利進行，加強訂單培養期間的學生教育和管理，維護學生合法權益，維護實習企業、學校和學生的正當權益，經三方協商簽訂以下訂單培養協議：

一、訂單培養期限

1.協議期限自

年 月 日起至 年 月 日止。

2.協議期限滿，即行終止。

經甲乙雙方協商一致的，可以續簽企業合同。

二、工作時間、工作日制度

1.甲方工作作息時間按乙方單位規定執行。

甲方所在崗位的作息制度為(單選)： 標準工作日制 綜合計算工時工作制 不定時工作制

2.甲方在工作學習時間外和法定假節日工作學習時，乙方單位按國家規定給予補休或支付加班補貼。

3.乙方因工作需要安排甲方加班的，甲方應予積極配合。

未經乙方單位同意，甲方自行安排加班的，乙方均不予認可。

三、勞動補貼

1.甲方的勞動補貼按乙方現行制度確定。

2.甲方全勤并提供正常勞動的，月補貼不低于

元、試用期期間(頂崗實習前)每月 元、轉正后(頂崗實習階段)每月元。(交通、餐費、住宿補貼包含在內)

3.補貼支付方式：

4.乙方發放甲方勞動補貼時，根據國家法律、法規，從甲方補貼中代扣代繳個人所得稅、由甲方個人承擔的社會保險費和國家規定的其他應從甲方勞動補貼中代扣代繳的費用。

四、甲方權利與義務

1.甲方應按照乙方、丙方訂單培養的第三年教學環節的各項規定和要求，保證訂單培養的質量。

2.甲方在訂單培養期間，未經乙方丙方同意，不得無故中斷訂單培養的教學環節;

如有特殊情況，需與乙方丙方請假協商，特殊情況(如生病等)應出示有效證明，并回學校辦理相關手續。未經乙方丙方同意中斷訂單培養的教學環節，不能獲得相應的學分。

3.甲方在訂單培養的工作成果及其涉及的知識產權歸乙方所有。

4.甲方遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方的商業秘密。

同時，甲方根據訂單培養內容撰寫的論文在向乙方外的其他單位或個人公開前，須經乙方許可。甲方違反上述保密的，由甲方承擔相應責任。

5.訂單培養期間，甲方應服從乙方的工作安排和日常管理，遵守乙方的規章制度。

若甲方不遵守乙方規章制度而引發的人身、財產損害，由甲方承擔責任。

6.甲方在訂單培養結束(不管任何原因導致實習結束)前，向乙方辦理全部交接手續，將歸屬于乙方及向乙方借用的文檔、資料、設備及其他資源和財產一并交還給乙方。

五、乙方權利與義務

1.乙方對丙方推薦并通過乙方初試的學生進行筆試和/或復試，擇優確定訂單培養人數。

2.對訂單培養學員進行崗前培訓，協助丙方完成訂單培養的教學環節。

3.確定和支付訂單培養學生的崗位津貼。

4.乙方有權要求甲方保證在訂單培養期內服從乙方工作的安排;

有權要求甲方在訂單培養期間遵守乙方公司的管理規定。

5.乙方如實向甲方介紹公司情況、頂崗實習內容和工作安排，負責對甲方進行技術指導，對甲方的實習給予指導。

6.乙方負責為甲方尋找或提供宿舍(單選)并協助丙方日常管理及安全教育。

學生住校內 企業提供學生宿舍 學生自行解決

7.訂單培養結束時，乙方對甲方學生的實習表現做出實習評定，并填寫《實習鑒定表》。

8.在訂單培養過程中，若甲方不適應實習崗位或不服從乙方實習安排，乙方應及時與丙方溝通，經三方協商處理;

9.甲方因違反乙方相關管理規定或國家法律、法規、給乙方造成損失，乙方有權立即終止甲方的實習，并有權向甲方索賠。

10.乙方按規定在甲方訂單培養期間及時發放甲方實習生活補助。

如乙方安排甲方出差，甲方應享受與乙方員工相同的出差待遇;乙方要求甲方在國家法定節假日工作，須按照相關規定給予加班酬金。

六、丙方權利與義務

1.丙方根據乙方的要求，明確乙方培養崗位的大致需求人數，各崗位的職業能力需求，配合乙方在全院范圍內選拔學生，到乙方進行第三年訂單培養學習。

2.丙方制定相應訂單班管理規定，同訂單培養學生簽訂實習承諾書。

3.委派專門輔導員在訂單培養期間，定期了解學生意見、工作表現，做好學生的思想工作，負責與學生家長進行溝通，協助乙方做好學生的思想工作，保證實習工作順利進行。

4.丙方組織學生成立訂單班班委，與乙方共同對甲方進行管理。

5.甲方安排專業教師一名，配合乙方開展職業技能培訓，與乙方溝通合作中遇到的各種問題，同時負責乙方和丙方的課程安排、教學計劃的制定等工作，完成原訂單培養的教學環節。

6.與乙方做好溝通，將組織安排學生進行畢業實習和畢業論文的撰寫(一般由乙方安排指導老師指導學生論文)。

七、其他條款

1.任何一方未經另兩方同意不可隨意終止本協議。

2.任何一方有違約行為，均須承擔違約責任。

3.本協議中有關保密、知識產權、違約或賠償責任、連帶責任條款，不因本協議終止或解除而失效。

4.所有未盡事宜可另行協商解決并簽署書面文件予以確認，該書面文件將被視為本協議書的一部分。

5.本協議一式三份，經甲、乙、丙三方簽蓋章后生效，甲、乙、丙各執一份，復印件無效。

甲方簽： 乙方(蓋章) 丙方(蓋章)

負責人簽： 負責人簽：

年 月 日

年 月 日

年 月 日

校企合作協議書范本2為進一步加強技能型人才培養，加大學校專業教師培訓力度，促進校企合作與互利共贏。(以下簡稱甲方，即校方)與(以下簡稱乙方，即企業方)，本著協作、互助、互利的原則，建立校企合作關系。經雙方協商，達成以下協議：

一、合作內容

認真貫徹落實自治區黨委、自治區人民政府關于全面實施職業教育攻堅的決定精神，以企業為依托，以全面提高教師隊伍實踐能力為核心，以培養中青年專業帶頭人和骨干教師為重點，建立校企合作機制，在五年內將學校的現任專業教師派到企業培訓;同時，從合作企業選聘一批專家到學校擔任專業課兼職教師(含實習教師)。在合作企業的大力支持下，加快建設一支專兼結合、結構合理、素質優良的專業教師隊伍。

二、責任和義務

(一)甲方：

1、根據《自治區工業和信息化委員會關于校企合作加強直屬院校師資隊伍建設的工作方案》的要求，每年年初提出選送、聘請計劃，經乙方確認后組織實施。

2、在企業跟班學習、頂崗實習和掛職鍛煉的教師必須嚴格遵守乙方的各項管理制度、勞動制度、保密制度等。

3、在規定的實踐培訓中，這實習教師購買必要的勞動、工傷等保險。

4、建立兼職教師資源庫，從合作企業中聘請一批技術骨干或能工巧匠擔任學校兼職專業課教師或實習指導教師。

5、為乙方培訓管理人員、專業技術人員，或為轉崗工人提供培訓服務。

6、在乙方要求甲方幫助試驗時，甲方應向乙方開放相應的試驗設施，并提供必要的幫助。

(二)乙方：

1、按照甲方計劃，結合本單位實際，合理安排教師到企業跟班學習、頂崗實習和掛職鍛煉。

2、為甲方教師的學習、工作、生活等方面提供必要的條件。

3、安排有豐富理論知識和實踐經驗的人員，傳授企業生產、經營管理和技術創新等知識，指導教師嚴格遵守安全生產操作規程，正確使用機器設備。

4、對甲方教師跟班學習、頂崗實習和掛職鍛煉期間的表現情況進行評價，并提出考核意見。

5、選派企業領導、高管、技術骨干或能工巧匠到校擔任甲方客座講師、兼職教師和實習指導師。

6、根據企業生產和管理的需要，委托甲方對有關革新項目進行調研、研發、制作及編制，促進產學研結合。

三、合作時間

合作時間為年，(即2019——22019年)。合作結束后，雙方可根據合作意愿和實際需要，繼續建立長期合作關系。

四、其它

(一)、雙方共同建立校企合作工作機制，并建立聯絡員制度，分別指定有關工作部門和有關人員具體負責合作期間的銜接溝通工作。

(二)除此之外的其他項目由雙方另行商定。

(三)本協議一式3份，雙方各執一份，送自治區工業和信息化委員會備案1份。合作協議一經雙方代表簽字、蓋章即生效，雙方應自覺遵守有關條款。本協議未盡事宜，可由雙方協商解決。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表(簽字)：代表(簽字)：

__年__月__日__年__月__日

校企合作協議書范本3甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互相合作、共同發展、積極交流、互利互惠的原則，經協商達成如下協議：

一。甲方可作為乙方的培訓基地，為乙方培養和儲備乙方所需要的人員，在乙方需要的時候，為乙方優先輸送德、智、體全面發展的優秀學生。供乙方選拔和錄用。

二。 乙方可作為甲方的就業(實習)基地，在有用工需求時，如甲方學生符合招聘條件，乙方可優先錄用甲方學生。

三。 乙方應確保本單位招聘及用工的合法性。

四。 甲方學生應嚴格遵守乙方單位的一切規章制度，甲方學生作為乙方的員工，乙方有權按照相關政策進行管理。甲方有義務協同乙方管理。

五。 其它未盡事宜，甲乙雙方可協商解決。

甲方蓋章 乙方蓋章

篇3

2017股份合作協議書范本【一】

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

現有甲方經營的------有限公司目前正處在關鍵時期，因啟動公司和開拓市場，需要足夠多的資金，為此，由甲方乙方共同合作，全面實施兩方共同投資，共同合作經營的決策，并成立股份制公司，經兩方平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

一、甲乙雙方共同承諾其擁有-----有限公司的全部股權并對公司全部資產享有獨立占有，使用，收益，支配的權利，上述權利如存有瑕疵，雙方承擔以個人及家庭資產進行擔保和填補的責任。

二、經兩方共同協商甲乙雙方個有------有限公司個擁有50%股份

三、公司現有

1庫存以及動銷產品折(拆)價金額為：-------萬元

2良性債權金額為：----萬元

3不良債權金額為：----萬元

4固定資產金額為：-----萬元

5債務(欠供貨商貸款)為：----萬元

以上債權，債務，資產明細附表作為本協議的附件，由兩方共同簽字確認，與本協議具有同等約束力。

四、為了加快發展各顯所長甲乙工作方式與協作

甲方負責：

備注：

乙方負責：

備注：

1在合作期內，兩方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經營和業務往來上，----公司所有資金專款專用，獨立核算。

2清算日期結束后，對----有限公司截止清算結束之日之前留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，雙方承擔，清算時間確定為-----年月日。該資產或債權不作為雙方的投資部分，雙方股東包括業務員必須盡力追要，盡力把應收款收回，把損失降到最低點。

五、雙方一同清算后確認其在------有限公司----分公司享有的全部股權和資產(作價計人民幣--萬元)作為出資，甲方現投入資金---萬元，協議生效后首期注資---萬元，另----萬元于---年月日錢注資到位，剩余----萬元----日前到位，乙方現共投入資金-----萬元，協議生效后首期注資----萬元，另-----萬元于----年-月- 日前注資到位，剩余--萬元---日前到位。

六、股權份額及股利分配;

雙方約定甲方占有股份公司50%的股權

乙方占有股份公司50%的股權

三方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，雙方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙雙方可以各提取股份的---%，其余部分留存公司作為資本填充入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。

七、-------公司成立股東后，全權委托作為公司總負責人，全權處理公司所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由三股東研究同意后方可執行：

1單項費用支付超過---元

2新產品的引進

3重大的促銷活動

4公司章程約定的其他重大事項。

八、股份合作公司成立后，----公司的資金獨立調控運作處理，完全獨立核算，每月召開一次股東會議，審核公司的每月財務報表，評議公司的運作狀況，------公司所有的一切經銷的產品的權為兩股東共同享有，廠方的一切業務往來由-----公司認可，操作合談。凡是會館所有返利扣率和獎金，獎品或者其他方面優惠和待遇，歸各股東共同享有。

九、公司今后如需增資，需由甲乙雙方同意并一起協商，一起簽訂協議、為了消除甲乙雙方的后顧之憂，加入股份后----月內，如甲乙任何方要求退股，將-----同意。并在---天內退還(或不退)股本金，并且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。股份合作公司成立后，在-----至------時間內雙方不允許退出股份。在------時間后，如有任何一方股東退股，其所持股權由其他股東認購，如其他股東不認購，退股方方可把股份轉讓給第三方。

十、甲乙方合股后，應當獲取廠方的書面認可并由廠方為新公司和股東出具相關證明、印章和簽字。

十一、作為公司股東，同時作為經營運作人，作為公司的返聘人員，公司每月應付公司為----元，并享受聘用合同約定的其他權利。

為了更好的進行資金調控運作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都有乙方，丙方保管和支配使用。

十二，股份合作公司成立后，如公司性質變更為獨立公司，為了更好的進行分配管理，市場運作，內部協調等，營業執照法人代表或負責人變更為。

十三，本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式四份，三方各執一份，見證方留存一份備案，自雙方簽字并經公司蓋章確認后生效。

甲方(簽字)： 年 月 日

乙方(簽字)： 年 月 日

見證方：(簽名和蓋章)

公司蓋章確認：

公司負責人簽字確認：

年月日

2017股份合作協議書范本【二】

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

丙方： 身份證號碼：

以下簡稱甲方、乙方、丙方：

本著相互信任且公平、平等、互利的原則，甲、乙、丙三方經協商達成且遵守如下協議：

第一部分：經營名稱及地址

經營名稱： 法人代表：

經營證號： 地址：

第二部分：股東出資比例

一、總共投資： 萬元，各股東持有比例明細為：

甲方： 出資現金(或折價)： 萬元 占股比例： %

乙方： 出資現金(或折價)： 萬元 占股比例： %

丙方： 出資現金(或折價)： 萬元 占股比例： %

說明：各股東出資證明須有效單據證明并由所有股東簽字確認方為有效。

1.資產包括 有形資產+無形資產=總資產

有形資產：電器設備、美發設備、卡充值余額、現金、銀行存款、未分紅贏利、庫存未開封未過期的美發產品、其他有形資產

無形資產：由各股東評估或以轉讓價為標準。

2.負債部分

經營虧損或股東墊支金額、各項未支付費用、顧客充值未消費余額、員工未發放工資、其他供貨商未付款項金額

各股東按占股比例共同享有資產且按比例共同承擔負債金額及法律責任。

第三部分：分紅條件及時間確認

一、 分紅條件：

需在本店經營時間滿12個月，達到償還本店營業前期各股東所墊付的所有資金后，且達到支付所有費用開支后，還有盈余的條件下。

二、 分紅的時間

由財務核實準確后，出具上月經營狀況表，結算出贏利金額后，在次月5-6號，以銀行轉賬的方式轉入各股東賬戶或以現金的方式發放至各股東手中。

說明：經營狀況表應清晰列明：所有業績收入加上其他收入減去所有費用開支明細，最后得出贏利金額。并由所有股東簽字方為有效。

注意：顧客充值后未消費余額不作為業績收入計算。由財務管理負責人作店內資產管理。

第四部分：股權轉讓及退股

一、各股東之股權的轉讓在店內在職股東之間可自由轉讓，轉讓價格以期初投資占股金額基準。

二、某一股東如想合并或購買其他股東的股份時，必須不得低于5倍的期初投資占股金額進行購買。并需對方簽字確認及所有股東簽字確認方為有效轉讓。

三、各股東的股權不得私下將自有股權轉讓或出售給非店內在職股東或員工，如所有股東簽字同意的情況除外。否則將賠償其他股東10萬元作為違約金。

四、退股的條件

1.需在本店經營時間滿12個月，且有盈利的的情況下，提前一個月向所有股東提交退股申請書，經所有股東簽字確認同意后方可退股。

2.股金的結算標準以期初投資的金額為準。股金的返還不得影響本店的正常經營。

3.結算時間為股東分紅日期為準。

4.退股當月除結算個人應有業績收入外，結算股金的20%，余下80%的股金，分8次8個月結算，每月結算10%，直至結清為止。

5.如在此期間，退股人如在本店2公里內自己開店或以股東形式參與經營或在與本店有業績沖突、同行競爭的美發店里任職，影響本店的正常經營，以各種形式轉移客源，讓本店遭受嚴重損失，且余下股東有實際證據證明屬實的情況下，退股人的股金余下部分不予結算。并余下股東有權向退股人追償10萬元以作為違約金。

6.發生以下行為的股東，其他股東將視為自動退股行為，且本店有權向其追償10萬元的違約金：

A. 合作期間在在本店2公里內自己開店

B.在離本店2公里內的美發沙龍合作并以股東形式參與經營

C.在與本店有業績沖突、同行競爭的美發店里任職

D.以各種形式轉移本店客源

第五部分：各股東的權利與義務、主要職責的分工

一、權利與義務

1.權利

各股東享有本店的經營的知情權，查看賬目及所有財務報表的權利。

2.義務

有遵守店內的各項規章制度，并做好帶頭作用的義務。

有維護本店的良好市場口卑，維護店內團結和諧的義務。

有配合各部門的負責人共同經營管理好本店的義務。

有對本店促進健康發展提出建議的義務

有積極配合其他管理人員工作且不得直接或間接地干預自己管理職責以外的工作的義務。

三、 店內主要職責的分工

(一)經營管理

負責人姓名 職務： 崗位工資： 元/月

崗位職責：

1)負責店內的經營活動策劃、服務項目引進及產品的訂購

2)負責新員工的招聘、在職員工的晉升考核、解雇、獎懲制定。

3)負責所有員工的輪牌制度，按員工的技術水平合理地分配調度工作任務。以達到100%的顧客滿意度。

4)負責店內

(二)技術衛生管理

負責人姓名 職務： 崗位工資： 元/月

崗位職責：

1)負責店內的衛生狀況制定衛生管理標準、工具設備的購買及維護

2)負責店內的員工技術提升培訓、技術統一、各崗位工作流程的制定

3)負責店內

(三)財務帳目管理

負責人姓名 職務： 崗位工資： 元/月

崗位職責：

1)負責店內的業績統計，各項營業收入、其他留存現金及存款及所有費用開支的收支統計登記工作。

2)負責每個月向股東出具營業狀況表，盈虧表，工資明細表、費用明細表等。

說明：所有收支接受股東監督并每月的收入及開支明細等需讓所有股東簽字確認，做到每月帳目清晰明了。任職期間如有貪污、挪用行為，將處以 萬元的處罰，并視為自動放棄股權的行為。

以上主要職責分工明確，各股東各司其職，不得直接或間接地干預職責以外的事務。如有發生處以 萬元的罰款，并視為自動放棄股權行為。

第六部分：股東異議處理

合作期間，各股東應站在相互信任與理解的立場上、在每月的股東會議上去解決在營業過程當中所發生的任何意見，如有解決不了的異議交由政府仲裁機構或法院進行裁決。

第七部分：合同有效期及終止

合同有效期限以企業存活期為限。如出現不可抗拒因素(天災，戰爭，疾病，租房，社會動蕩等等)導致無法經營，合作終止。按股份比例處理資產。

本合同的持股比例發生變動后，本合同將自動終止。

第八部分：本合同的生效

本合同一式三份，各持一份，經三方簽字(按手印)后正式生效，受國家法律保護。

第九部分：合同附件

各股東的身份證復印件、各種管理規章制度、租房協議

第十部分：簽訂日期 年 月 日

甲方(簽字或按手印)： 身份證號碼：

篇4

投資入股協議書1

甲方：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

鑒于甲方因企業發展，對公司擬進行股權優化，并同意乙方向甲方入注資本。為此，本著平等互利的原則，經過友好協商，雙方就公司入資事宜達成如下協議條款：

一、定義和解釋

1、定義

除非本協議另有定義,否則本協議所述術語具有其在合同法中所述的含義。

2、標題

各條款的標題僅為方便查閱之用,不影響本協議的解釋。

3、提及

本協議中提及中國的法律時應包括屆時有效的中國的任何法律、法規、部門規章、人民法院的司法解釋和中國有關機關(包括中央機關和地方機關)的規范性文件。提及法律時應解釋為對那些分別經不時修訂或變更的規定的提及。對本協議的提

及應解釋為包括可能經修訂、變更或更新之后的有關協議。

二、新增股東

1、甲方決議決定吸收乙方參股經營且經乙方同意，由乙方公司%的股權。

2、經甲乙雙方審計評估確認的現有凈資產為依據，協商確定本條第1款中確定的股權認購價為人民幣萬元。

3、出資時間

乙方應在本協議簽定之日起個工作日內，將本協議約定的認購總價一次性足額存入甲方指定的銀行帳戶。逾期60工作日后，甲方有權單方面解除本協議。

4、甲方指定收款賬戶信息：

開戶行：戶名：

帳號：

5、乙方取得股東資格后，甲方應予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關手續。

三、乙方的權利及義務

1、乙方成為股東后，不論項目公司如何架構及命名或成立多家關聯項目公司，乙方都是整個項目的股東，并享受項目組總和的權益。

2、針對甲方年終開具財產目錄借貸對照表，以及營業損益計算書，乙方如發現可疑之處，即可查閱甲方相關賬薄，并檢查其事務及財產狀況。

3、乙方損益應按照以上約定的股份權益比例分擔。自獲得股東資格第年期年終日進行分紅。(乙方獲得股東資格后年年終日為第1年期)項目分紅比例不低于當年可供分配利潤的%，十工作日日內由甲方以現金形式支付給乙方(代扣所得稅)。

4、乙方簽署并履行本協議約定的各項責任和義務，不違反對其有約束力或有影響

的法律或合同的規定或限制。

5、乙方保證其依據本協議認購相應甲方股權的投資款來源合法,并且其有足夠的能力依據本協議的條款與條件向甲方及時支付投資款。

6、乙方沒有從事或參與有可能導致其現在和將來遭受吊銷營業執照、罰款或其它嚴重影響其經營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規的行為。

四、甲方的權利及義務

1、甲方負責發展項目公司目前經營的全部業務，及全部債務。

2、甲方決定公司最終的經營范圍，并經工商行政管理部門核準后確定。

3、甲方可根據未來業務發展需要，在國家法律、政策許可的情況下，采取各種方式多次募集發展資金。

4、甲方保證是按中國法律注冊、合法存續并經營的有限責任公司;

5、甲方在其所擁有的任何財產上書面告知乙方未設置任何擔保權益(包括但不限于任何抵押權、質押權、留置權以及其它擔保權等)或第三者權益;截止日后到本協議簽定前所發生的任何擔保權益或第三方權益，甲方仍有義務書面告之乙方。

6、甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財務報表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財務狀況和其它狀況，并保證不得對乙方股東進行隱瞞或進行虛假/錯誤陳述。

五、資金的投向和使用

1、本次入資用于公司的全面發展。

2、資金具體使用權限由甲方股東授權領導管理人員依照公司章程等相關制度執行。

六、公司的組織機構安排

1、股東會

入資后，甲方與乙方所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、

部門規章和公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務。

2、執行董事

公司的所有事務，由甲方股東推選的執行董事執行。

3、管理人員

公司的主要管理人員由執行董事任免或依據甲方股東會決議任免。非主要職位的管理人員有執行董事任免。

七、退出清算

自本協議生效起一年內，乙方股東可以任意退出。乙方需提前2個月告知甲方，甲方全額現金支付返還投資的本金，約定無利息。一年之后，甲方不承擔非員工股東保本約定，風險自負;甲方予以員工乙方股東任何時候保本退出的權利，約定無利息。

八、保密

鑒于本協議項下交易涉及雙方商業秘密，雙方同意并承諾對本協議有關事宜采取嚴格的保密措施。除履行法定的信息披露義務及任何一方聘請的負有保密義務的中介及服務機構外，未經對方許可，本協議任何一方不得向任何其他方透露。

九、爭議的解決

1、本協議受中國法律管轄，有關本協議的成立、有效性、解釋和履行及由此產生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。

2、凡因履行本協議而發生的一切爭議，各方首先應爭取通過友好協商的方式加以解決。如果該項爭議在開始協商后三十日內未能解決，則任何一方均可向甲方注冊地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

3、繼續有效的權利和義務

在對爭議進行訴訟時，除爭議事項外，各方應繼續行使各自在本協議項下的其它權利，并應繼續履行各自在本協議項下的其它義務。

十、其它

1、本協議自各方蓋章及其授權代表簽字之日起生效。

2、本協議系甲方向特定對象進行的非公開發行股份的集資，乙方不得向任何第三人轉讓甲方項目公司的權益。向大型機構投資者私募后，項目公司將轉變為非公開發行股份的公眾公司，乙方可在甲方內部股東之間進行權益轉讓，并經董事會書面同意。公開上市后，乙方股權轉讓嚴格按照《公司法》和公司章程的有關規定執行。

3、本協議經各方簽署書面文件后方可修改。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：身份證號碼：

簽訂時間：年月日

簽訂地址：

年月日

投資入股協議書2

經過以下投資入股人友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上，本著弘揚普洱茶文化，發展普洱茶產業，共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創辦“普洱同昌順茶業(廠)”。現根據<中華人民共和國合同法>等法規簽定以下協議:

一、投資人個人信息和投資金額

1、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

2、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

3、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

4、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

5、姓名:________身份證號:________

住址:________郵編:________

電話:________賬號:________

電子郵件:________

入股金額:________￥(大寫):________

二、普洱同昌順茶業(廠)企業宗旨和質量方針

1、企業宗旨為:一切為了顧客，一切為了市場。

2、企業質量方針:永遠做更好。

3、企業質量目標:顧客和市場的要求就是我們的質量目標。投資合作協議書范本。

三、合同期限

自年月日至年月日。如各方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協商繼續合作事宜。否則，按退股條款處理。經協商，各方同意繼續合作時，必須另行簽定合作協議，另行簽定協議時本協議自動失效。

四、合作方式和內容

1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為:姓名，股數股，股比%;姓名，股數股，股比%;姓名，股比%;姓名，股比%;姓名，股數股，股比%。

2、各股東入股資金共計￥元(大寫):，于年月日之前由銀行驗資后統一存入企業帳戶;開戶銀行為，賬號為。股東入股的股份在本協議書有效期限內不得以任何理由退股。投資合作協議書范本。有效期滿后如果企業繼續存在，出現退股的，必須經過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過。本企業的股份轉讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協議書所稱的董事即為股東，以下同。企業發展過程中如果向社會和本企業普通職員中小企業融資招股，董事會董事成員和監事會成員按相關法規確定。

3、企業經營的內容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內向有限公司過度，真正實現現代企業制度的管理模式。

4、本企業的股東即為董事會成員，企業由各股東共同組成董事會，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長;董事長為企業負責人(法人)，負責組織企業經營戰略的制定，領導董事會做出正確的經營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好、有經驗，管理能力強的董事任總經理，負責執行董事會的決策和進行企業日常經營管理。有必要時總經理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經理協助總經理工作。董事會有權通過三分之二以上的董事同意罷免企業任何不稱職的企業管理人員和一般職員。

5、第一次董事會的任務是制定企業章程，并根據章程制定企業管理和生產操作規程，各項規章制度和年度計劃，經過股東協商通過。董事會委托的企業經營者嚴格按規章制度進行企業管理。

6、總經理生產經營中超過￥元(人民幣)的重大決策必須由各股東協商確定，總經理不能擅自做主，否則發生的損失由總經理承擔。

7、企業原則上每年召開一次董事會，時間定于每年十二月的下旬，具體時間協商確定。除負責人外的股東不在企業上班時如果有重大決策，可通過電話協商，電話協商不了的，臨時召集各股東進行協商。

8、企業的決策層為董事會，決策原則為:周密考慮，集思廣益，平等協商，達成共識，維護企業和股東利益。決策要形成書面文件，企業總經理要嚴格執行已經形成書面文件的決策。

9、本企業從成立開始就必須參照現代企業制度，以質量管理八項原則(以顧客為關注焦點;領導作用;全員參與;過程方法;管理的系統方法;持續改進;基于事實的決策方法;與供方互利的關系)為原則，完善各項管理制度。

10、企業股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策，抵御市場風險。

11、企業股東在企業正式成立后討論決定企業的崗位制度作為工資分配的依據。

五、企業人事和分配辦法

1、本企業要嚴防家族化，招聘員工和選擇供貨商、經銷商等必須以能力和實力為準。

2、企業招聘員工由總經理管轄下的人事部門按照崗位需要，通過考核、評估選擇，報企業董事會討論通過。

3、總經理工資為_____元/月，董事為______元/月，由總經理每月定期打入各董事賬號;一般員工的工資由總經理按崗位初定，經董事會討論決定;工資由總經理指定財務人員每月定時發放或打入員工工資卡。企業凈利潤在年終結算完成后扣除____%的企業發展基金后由股東按股份進行分紅。

4、企業對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業根據實際制定。

六、股東的權利和義務

1、股東通過董事會有決策權和分配權、資金使用權。

2、股東是公司發展的主體，因此，收集與企業發展相關的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關系，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務。企業將根據發展的實際和為企業所帶來的經濟效益對有貢獻者根據定單金額進行獎勵，獎勵金額為合同定單金額的%。

七、保密條款

1、本協議書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。

2、各股東要對企業的知識商業機密進行嚴格保密，并制定具體的保密措施和制度。

八、違約處理

股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知，違約者應在15日內給予書面答復并采取補救措施，如果該通知發出15日內違約方不予答復或沒有補救措施，非違約方可以終止本合同的執行，并依法要求損害賠償。投資入股合作協議書

九、爭議處理

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁;

3、在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協議的其他部分應繼續執行。

十、條款的完整性

各股東均承認，已閱讀過本合同，并同意:本合同為各方關于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經全體股東書面修訂，不得對本合同加以變更。

合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

十一、協議(合同)的修改

合同在履行過程中。如果有股東認為需要修改，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協商同意后才能修改，并形成本合同的附件;協商修訂的協議條款與本協議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續有效。

十二、不可抗力

1、在合同的執行過程中如果出現了戰爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的股東應盡快將不可抗力事故的情況通知另外的股東。并盡快將有關_出具的證明文件提交其他股東進行確認。

2、雙方盡快根據此項不可抗力事故的影響協商本合同的進一步執行問題。

3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律責任。

十三、企業發展條款

1、企業董事會和各個股東必須下定決心為企業的發展做出的努力，注意借鑒中外企業發展的先進經驗，不斷學習，更新觀念，持續改進管理中的不足和問題，使企業蒸蒸日上，做成普洱茶生產和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。

2、若遇到不可抗力導致企業破產，董事會和各股東要竭盡全力，團結協作，盡量挽回損失，維護股東的利益。

3、我們各股東共同宣誓:為了同昌順茶業的明天，我們將緊密團結，竭盡全力;我們已經看到，不遠的將來，在云南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌一定有一席之地。

十四、標題

本合同各條標題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對于合同內容的一切解釋均以標題下的正文為依據。

十五、生效

本合同自各股東簽字蓋章之日起生效。

本合同1式份，股東各執1份，具有相同的法律效力。

股東簽字和手印:

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

投資入股協議書3

甲方： ___________________

法定代表人：_______________

乙方： ___________________

法定代表人：_______________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實現技術研發與市場營運的直接聯盟，創造良好的經濟效益和社會效益，達成以下協議：

一、合作宗旨

促進科學技術產業化的發展，充分利用甲方廣泛的市場資源優勢和發揮乙方科研平臺能力，實現技術研發與市場營運的直接聯盟。

二、合作范圍

1.多媒體軟件，硬件的開發。

2.it產品的市場營銷。

3.網絡工程。

4.網絡營運。

三、合作方式及條件

1.甲方以現有的市場營銷網絡及社會資源為基礎，更進一步的開發市場潛力，逐步形成一個規范化，全國性的營銷網絡。

2.甲方根據社會需求，收集和承接企業應用軟，硬件的開發項目。

3.乙方利用強大的技術開發力量，開發甲方新承接或者甲，乙雙方共同確立的項目。

4.乙方應配合甲方做好技術咨詢及在開拓業務進程中提供技術支(土地使用權轉讓協議書)持。

四、權力義務

1.屬于甲，乙雙方共同策劃， 共同開發的項目，其所有權屬于甲，乙雙方共同擁有。

2.屬于乙方單方承接的開發項目，其所有權屬于乙方擁有。

3.在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權干涉對方企業內部管理。

4.雙方應以誠信為本，互相交流和切磋業務動作狀況， 以便互相促進。

五、利益分配

1.屬于雙方共同開發的系列產品，由雙方協商市場價，按稅后利益的 _____% 比例分成，此分成比例可每半年調節一次，根據合作情況協商調整。

2.屬于乙方單方開發的產品，甲方如有興趣合作，可在雙方協商后，另外確定合作方式和分成方式。

六、共同開發項目的成果歸屬與分享

1.一方轉讓其有專利權的，另一方可以優先受讓其共有的專利權。

2.合作各方中，單方聲明放棄 專利申請權的，可由另一方單獨申請。

3.開發項目被授予專利以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤消。

4.一方不同意申請專利的，另一方不得單方申請專利。

5.在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中規定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權，將對在技術開發的各主要階段產生的研究開發成果，約定各自獨立享有的權利。

七、保密條款

1.甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密，并只能在合作雙方公司的業務范圍內使用。

2.甲、乙雙方公司的全部高級職員，研發小組人員將與合作公司簽訂保密協議，保證其在就業期間和研發期間所接觸的保密資料，專項技術予以保密。

3.凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關的所有材料，包括但不限于資本營運計劃，財資情報，客戶名單，經營決策，項目設計，資本融資，技術數據，項目商業計劃書等均屬保密內容。

4.凡未經雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。

八、其它

1.甲、乙雙方在執行本合同時發生爭議，可通過雙方友好協商解決，若經雙方調解無效，可向有關仲裁機構提請仲裁。

2.本協議未盡事宜，雙方協議訂補充協議，與本協議同樣具有法律效應。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份。

4.本協議經雙方簽章生效。

甲方：___________________

地址：___________________

法定代表：_______________

簽定地：_________________

簽定時間：_______________

乙方：___________________

地址：___________________

法定代表：_______________

篇5

業務合作協議合同范本一甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

第一條協議范圍內，雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地、更規范地服務消費者，根據公司的規劃，甲方根據乙方的申請和對乙方的經營能力的審核，同 意乙方加入___________公司的銷售網絡。同意乙方在_______省（市、自治區）_________市（地區）_______縣 （區）_______地點（商場建筑物）（、經銷、專賣、批發、零售）專屬性經營（_______）品牌________系列產品。

第二條訂立本協議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業法人或經營者進行經濟活動。因此，他必須遵守對所 有企業法人或經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的商業要求。作為一個企業法人或經營者，乙方應就其活動自負一切風險和從合法經 營中獲利。乙方不是甲方的人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權以甲方的名義簽定協議，使甲方在任何方面對第三人承擔責 任，或由甲方負擔費用，承擔任何義務。訂立本協議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業之權利，甲方對本協議任何條款有最終的解釋權。

第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協議提前終止，乙方可在協議有 效期滿前三個月向甲方提出延長協議合作的書面請求，經甲方同意，可以續簽《__________合作協議書》。

第四條甲方為使乙方所轄區域更好運營，開發和提供適銷產品，保證產品質量符合標準，合理定價，最大限度保證乙方的供應。在本協議期間，甲方承諾，積極協助 承擔市場物流、組織功能乙方按甲方規劃進行市場設計和拓展市場網絡。甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應事項，用乙方要求的方式運輸到乙方 所指定的地點，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。甲方為乙方提供適當的培訓和輔導。作為市場開發和業務拓展必備條件，以保證整個系統持續統一。甲方 負責組織品牌宣傳，并協同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活 動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產品及相關的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內外之裝潢設計及陳設，由甲方定出 VIS形象設計，并為乙方提供相應輔導。

第五條乙方保護甲方的商標等知識產權，規范地使用甲方商標標識。乙方有義務協助甲方打假、市場監管。舉報、舉證假冒偽劣產品、竄貨以及其它不正當競爭行 為。協同甲方與當地相關的執法部門進行協調、溝通。乙方只能在甲方授權的區域內開展業務，不得在其它區域銷售商品，如未有其它分銷商經營的區域，乙方如愿 發展業務，必須向甲方申請。

乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨，不得到其它地方進貨。通過市場的細分、有序的管理、合 理地分配，有效支持網點商品供應，不得經營其它品牌產品和銷售假冒產品。協議有效期內，乙方所屬區域內網點的零售價格，在甲方建議價格范圍內保持統一，不 得隨意大幅度調價。乙方有義務為甲方收集所需要的市場信息，或根據甲方的要求進行市場調查，并在規定期限內匯總上報甲方。妥善保存乙方的經營業務記錄，以 備甲方的核查。

第六條乙方有使用甲方授權范圍內的商標、商標標識、VIS形象設計及甲方提供的適當范圍的經營技術和商業秘密的權利。乙方具有從甲方指定進貨渠道 進貨并在協議規定的范圍內進行銷售的權利。具有因甲方提供的產品本身質量問題可無條件退換的權利，但屬乙方經營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓和 指導的權利。獨立處理協議約定以外事項的權利。在協議約定的范圍內行使甲方所賦予的權利。承擔市場物流、組織功能的乙方有權推薦、考核所轄范圍內分銷商或 零售商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請，簽定協議、由甲方頒發證書后方可運營。

第七條在乙方違背本協議即違法經營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產權等嚴重侵害甲方合法權益等行為時，本協議視作立即終止。甲方有權采取對乙方的 下列措施：

1.責令乙方自行承擔費用拆除所有的燈箱及一切有關的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔軟件和硬件設備投資的一切損失2.向有關執法機關提出執法請求，封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。

3.依法提請司法和執法機關追索乙方的賠償責任和法律責任。與此同時乙方必須

（1）結清與甲方（甲方指定的供貨商）的財務往來關系。

（2）不得再進行銷售甲方的商品。

（3）必須承擔客戶后續服務成本，包括退貨、維修、索賠等。

第八條甲方的商標，屬甲方所有的知識產權，受國家法律保護。所有相關產品的標識，均屬甲方所有。未經甲方事先書面專項授權，乙方不得使用甲方的名稱、商 標、公司司標等涉及公司知識產權內容、標識進行工商注冊、招 商、廣告等；不得使用甲方提供的標識用于本協議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關商標、標識及促銷廣告；不得超越本協議所規定的權利 范圍，擅自制作總經銷、總、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業和運作；不得擅自改變統一的形象進行招牌、燈箱和有關標識物的制作和裝 潢。若乙方違反規定，甲方有權單方面終止協議，乙方除應按規定承擔違約責任外，還應賠償甲方遭受的一切損失。

第九條如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發生，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業務，本協議的履行可以終 止。如果發生不可抗力事件，援引不可抗力的當事人必須在15天內或通訊障礙消除之日起_______天內以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式，立即通 知另一方當事人該事件的發生。如果他在上述期限內未能這樣做，他將不能繼續從本條協議中獲益。

本協議受中華人民共和國法律的管轄。

第十條如果產生有關本協議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協商解決， 如果爭議發生之日起三個月內通過協商不能解決的，或者任何一方拒絕協商的，則任何一方均可訴請本協議簽定地人民法院裁決。

第十一條協議簽署地為南京市。本協議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復印件無效。乙方茲承認簽署本協議，并已閱讀及明白本協議所列條 款所包含的規定，并同意受其約束。

如果某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協議的附加協議中予以更改和修正，該條文不適用或無效不應影響整個協議的效力。同時簽署的本協議的附加協議中 的更改和修正，與本協議有同等法律效力。

甲方：________________

公章：________________

委托人：_______________

簽定日期：_____________

乙方：_______________

公章：________________

委托人：_______________

簽定日期：____________

業務合作協議合同范本二甲方：____ 身份證號：______________

乙方：____ 身份證號：______________

丙方：____ 身份證號：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

第一條 合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條 合伙組織名稱 、合伙經營項目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經營項目為：_______________

第三條 合伙期限

自__________________________

__止。

第四條 合伙組織財產份額分配

各合伙人占有合伙組織財產份額為：________________________________________________________。

第五條 工資、盈余分配與債務承擔

1、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。

3.、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條 除名退伙、出資的轉讓

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;

(5)合伙人有違反本協議第九條之規定的行為。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二) 合伙組織財產份額的轉讓

合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

第七條 合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

(一)合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議;

2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;

3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;

(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃

(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;

(2)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：

1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權

2、對外開展業務，訂立合同;

3、對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬;

5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：

1、組織實施合伙人會議;

2、對合伙組織經營進行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內部管理制度;

4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;

6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;

7、合伙人會議授予的其他職權。

(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;

2、制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行情況;

3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經營成本和利潤進行預測，并形成預測報告，供合伙人會議決策參考;

4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;

5、負責人事檔案管理。對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔;

6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

8、合伙人會議授予的其他職權。

第八條 合伙人的權利和義務

(一)合伙人的權利：

1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權;

3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;

2、分擔合伙經營損失的債務;

3、為合伙債務承擔連帶責任。

第九條 禁止行為

(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二) 禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償;

(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十條 違約責任

(一)合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;

(三)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;

第十一條 爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十二條 其他

(一) 經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

(二)本協議一份四頁，各合伙人各執一份;

(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方： ___________

乙方： ___________

丙方： ___________

簽約時間： ____年___月___日

簽約地點： ______________________

業務合作協議合同范本三甲方：深圳xx食品工業有限責任公司

乙方： xx 身份證號：

深圳xx食品工業有限責任公司(以下簡稱“甲方”)與xx先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協商，在相互信任，相互尊重和互利互惠的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就業務拓展合作等問題，自愿結成戰略合作伙伴關系，甲方為乙方提供公司名義資源，并協助乙方的拓展工作，促成業務和業績，實現雙方與客戶方的多贏局面。

二、甲方為乙方提供公司名義時，應嚴格保守乙方和客戶方的商業機密，不得因己方原因泄露乙方或客戶方商業機密而使乙方商業信譽受到損害。

三、乙方在接受甲方提供公司名義時，應跟進自身實力量力而行，確實無法實施或者難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得甲方諒解和協助，不得在能力不足的情況下輕率承諾，從而使甲方公司名譽受到損害。

四、合作細節

1、乙方可以甲方名義開展業務，在開展業務時，需攜帶甲方出具的書面委托授權書，否則，對外所為的法律行為，除甲方書面追認有效的外，由乙方自行承擔后果。

2、業務拓展協助與利潤分配：

(1)乙方在拓展與xx速運(集團)有限公司(以下簡稱xx)合作項目中，就20xx年中秋月餅現有常規產品享受甲方特售價格基礎上 xx 折底價的優惠政策支持，并獲得甲方的費用支持，如果該項目未能形成交易，則以上費用由甲方重點客戶部承擔。如果該項目形成交易，則以上費用將從交易利潤中扣除，最終利潤由甲方重點客戶部和乙方共同享有，分享比例為各50%。

(2)乙方在拓展xx郵局合作項目中，享受甲方供應郵局系統的特殊底價，并獲得甲方的技術支持。如果該項目未能形成交易，則以上費用由甲方重點客戶部承擔;如果該項目形成交易，則以上費用將從交易利潤中扣除，最終利潤由甲方重點客戶部和乙方共同享有，分享比例為各50%。

(3)乙方超出甲方所定優惠底線過度承諾的，否則，超出部分的差額由乙方自行承擔。

3、乙方采用無底薪制，甲方作為公司直接與客戶方產生交易，甲方重點客戶部和乙方業務結算金額按打折后的單價政策的金額執行，乙方和客戶方的實際交易價格甲方不過多干涉。

4、除甲方產品存在嚴重質量問題外，由于不可抗力及客戶方退換貨造成的損失，由甲方重點客戶部和乙方共同承擔，承擔比例為各50%。

5、甲方需在收到客戶方貨款后 30日內結算利潤，并及時按條款約定比例支付給乙方。

五、違約責任

合作雙方在業務實施過程中，乙方必須秉著誠信，正直的心態開展業務，不得出賣公司商業機密，如因己方原因造成合作方、客戶方的商業信譽或者公司名譽受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可以提出一定數額的經濟賠償要求。同時已經產生尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行義務。

乙方因個人原因泄露甲方商業秘密或導致公司與客戶的合作中途中斷的，除支付甲方違約金 元外，還需向甲方支付因此造成的經濟損失。

甲方在收款后不按時向客戶發貨，導致客戶追訴而使得乙方收到損失的，除支付甲方違約金 元外，甲方還應賠償乙方的損失。

六、爭議處理

如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向深圳仲裁委員會申請仲裁處理。

七、本協議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字蓋章之日起計算，即從 20xx年 5 月 15 日至 20xx 年 5 月14日止。

八、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，只要交易產生視作均繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，自交易結束時終止。雙方應及時簽訂書面的續訂協議，否則，自終止之日起超過1個月的協議自動終止。

九、本協議在雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

十、本協議在執行過程中，雙方任務需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

備注：供應xx速運以及xx郵局系統的產品價格表見附頁。

甲方：深圳xx食品工業有限責任公司 乙方： xx

篇6

甲方：某某 身份證號：

乙方：某某 身份證號：

丙方：某某 身份證號：

……

現有甲方經營的*有限公司 目前正處在關鍵時期，公司目前需要進一步開拓市場，真正做大做強。為此，經甲方的邀請，由乙方和丙方加入，全面實施三方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經三方平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。

一、 甲方承諾其擁有限公司江陰分公司的全部股權并對公司全部資產享有獨立占有、使用、收益、支配的權利，上述權利如存有瑕疵，甲方承擔以個人及家庭資產進行擔保和填補的責任。

二、 經三方共同清算，截止清算日為止，甲方*****有限公司擁有現有資產折價人民幣為 **萬元，其中：

1、庫存以動銷產品拆價金額為：**萬元；

2、良性債權金額為：**萬元；

3、不良債權金額為：**萬元；

4、固定資產金額為：** 萬元；

5、債務（欠供貨商貨款）為：**萬元；

以上債權、債務、資產明細附表作為本協議的附件，由三方共同簽字確認，與本協議具有同等約束力。

三、在合作期內，三方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經營和業務往來上，**所有資金專款專用，獨立核算。

四、清算結束后，對**有限公司江陰分公司截止清算結束之日之前遺留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，乙方、丙方不予認可，由甲方自行承擔。清算時，現有的不良資產呆帳或死帳必須除外，時間確定為 **年 **月** 日。該資產或債權不作為甲方的投資部分，但是，三股東包括業務員必須盡力追要，盡力把應收款收回，把損失降到最低點。

五、甲方以清算后確認其在*有限公司享有的全部股權和資產（作價計人民幣 **萬元）作為出資。乙方現共投入資金**萬元，協議生效后首期注資**萬元，另**萬元于**年**月**日前注資到位，剩余**萬元于**年**月**日前到位。丙方方現共投入資金**萬元，協議生效后首期注資**萬元，另**萬元于**年**月**日前注資到位，剩余**萬元于**年**月**日前到位。

六、 股權份額及股利分配：

三方約定甲方占有股份公司 的股權；

乙方占有股份公司 的股權；

丙方占有股份公司 的股權；

三方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，三方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲方可以提取可分得的股利的40%，其余部分留存公司作為資本填充；乙方和丙方可以在提取股利后再將其投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。

七、*****公司成立股東后，全權委托 作為公司運作的總負責人，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由三股東研究同意后方可執行：

1、單項費用支付超過****元；

2、新產品的引進；

3、重大的促銷活動；

4、公司章程約定的其他重大事項。

八、股份合作公司成立后，*****公司的資金獨立調控運作處理，不得與總公司或其他分公司或經濟實體混合使用，完全獨立核算，每月召開一次股東會議，審核公司的的每月財務報表，評議公司的運作狀況。*****公司所有的一切經銷的產品的權為三股東共同享有，廠方的一切業務往來由*****公司認可，操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優惠和待遇，歸各股東共同享有。

九、公司今后如需增資，則乙方、丙方享有優先的權利。為了消除乙方和丙方的后顧之憂，甲方同意在乙方、丙方加入股份后**月內，如乙方、丙方任何乙方要求退股，甲方完全同意，并在***天之內退還股本金，并且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。股份合作公司成立后，在***至***時間內三方不允許退出股份。在***時間后，如有哪方股東退股，其所持股權由其他股東認購，如其他股東不認購，退股方方可把股份轉讓給第三方。

十、****公司合股后，股份合作公司作為***總廠在****地區商，應當獲取廠方的書面認可并由廠方為新公司和股東出具相關證明、印章或簽字。

十一、作為公司股東，同時作為經營運作人，作為公司的返聘人員，公司每月應付工資為 元，并享受聘用合同約定的其他權利。

為了更好的進行資金調控運作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都由乙方、丙方保管和支配使用。

十二、股份合作公司成立后，如公司性質變更為獨立公司，為了更好的進行分配管理、市場運作，內部協調等，營業執照法人代表或負責人變更為 。

十三、本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式四份，三方各執一份，見證方留存一份備案，自三方簽字并經公司蓋章確認后生效。

甲方（簽名）：**年**月**日

乙方：（簽名）：**年**月**日

丙方：（簽名）：**年**月**日

見證方：（簽名和蓋章）：

公司蓋章確認：

篇7

協議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性,它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為,它的作用,與合同基本相同。那么你們知道關于2021合作經營合同協議書模板內容還有哪些呢?下面是小編為大家準備2021合作經營合同協議書模板五篇，歡迎參閱。

合作經營合同協議書模板一甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,自愿的原則下,經過充分友好協商,就雙方共同合作在

經營開發該地區汽車售后維修保養改裝市場一事取得一致意見。特簽訂本協議

一甲乙雙方在甲方經過長達2年的時間對瀘州地區售后維修保養改裝市場的調查研究的基礎上決定共同開展此業務.

二合伙期限為三年，自年月日起至年月日止。

三出資額、方式、期限

1.每人出資萬元，計萬元，根據投資實況，可適當追加投資。

2.各人的出資，以貨幣方式交付。

3.本合伙出資共計人民幣萬元。合作期間各人的出資為共有財產，用于門面轉讓費(五千元)，門面押金(四千元)以及設備和首期零部件購入。不得隨意請求分割和抽離，協議終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

三甲乙雙方議定：汽車維修，改裝，技術業務主要由甲方負責。公司財務及日常事務主要由乙方負責。公司所有進出貨以及資金流動必須雙方公開透明。乙方必須每天向甲方提供當天財務情況。

四利潤分配，以資產評估為依據，按比例進行貨幣分配。

為了經營和管理好企業，推選為負責人，為了充分發揮和調動合伙人的積極性，利潤的分配按對企業的貢獻大小進行分配，即甲方六成，乙方四成。每月每人分費800元作為工資，剩余的每四個月分紅一次。2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，負責人要及時進行通報和清算。對于資本運作過程中出現虧本的情況，甲乙雙方按照藝人分擔五成的責任分擔合作風險。

五入伙、退伙，出資的轉讓

1.入伙：①需承認本協議;

②需經合伙人同意;③執行協議規定的權利義務。

2.退伙：①需有正當理由方可退伙;

②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前1個月告知合伙人并經合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，均以金錢結算;⑤未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。

轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待。

六合伙負責人及其他合伙人的權利

1.合伙人負責人其權限是：①對外開展業務，訂立合同;

②對合伙事業進行日常管理;③購進和出售產品;④支付合伙債務;⑤大項開支實行公開制度________元以上必須甲乙雙方簽字認可。2.其他合伙人的權利：①參予合伙事業的管理;②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況;④共同決定合伙重大事項。

七.企業的事務以負責人為主，其他人為輔，共同參與企業的經營和管理。

.企業應設立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。

.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

.禁止合伙人再加入其他業務雷同的合伙。

.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

八合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成。

合伙終止后的事項：①合伙人參共同參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

九合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展和朋友之間的友誼原則予以解決。

十本協議自訂立之日生效

十一本協議如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

十二本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字

乙方簽字

年月日

合作經營合同協議書模板二甲方：乙方：

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營_____項目。經雙方友好協商一致，特訂立本協議書。

第一條合作項目

雙方擬共同投資經營的項目位于_____，并甲方的名義，甲方提供相關手續及證件。

第二條出資方式

1、甲方：出資額為_____元整，占公司股份_____%相關推薦：合作經營協議書范本

2、乙方：出資額為_____元整，占公司股份_____%

出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。出資款用于__________，如需續交_____則由雙方按相應的股份占比出資。

3、合伙企業存續期間，合伙人的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產，其合法權益受法律保護。

第三條盈虧分擔

合作經營的`利潤分配方式為：風險和利潤共同分擔

1、甲、乙雙方各占合作經營此項目純利潤的_____%;

2、如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;

第四條項目經營的組織架構

1、項目管理由甲、乙雙方擔任負責合作經營的日常事宜，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。

有關財務制度，經管雙方協商后實施執行。

2、其他業務員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經雙方一致同意后，合作人方可以退出合作經營。

第五條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙各方可以達成書面補充合同。

第六條合同的效力

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_____

委托人(簽字)：__________委托人(簽字)：__________

簽訂地點：____________________簽訂地點：_______________

年____月____日_______________年____月____日

合作經營合同協議書模板三甲方：____________身份證號：______________________

乙方：____________身份證號：______________________

丙方：____________身份證號：______________________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：

第一條、合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條、合伙組織名稱、合伙經營項目

合伙組織名稱為：_______________

合伙經營項目為：_______________

第三條、合伙期限

自____________________________止。

第四條、合伙組織財產份額分配

各合伙人占有合伙組織財產份額為：________________________________________。

第五條、工資、盈余分配與債務承擔

1、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為____________________________。

隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。

2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。

3.、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條、除名退伙、出資的轉讓

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;

(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;

(5)合伙人有違反本協議第九條之規定的行為。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二)合伙組織財產份額的轉讓

合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。

第七條、合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行

(一)合伙人會議制度

1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議;

2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;

3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：

(1)推舉合伙事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;

(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃

(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;

(2)合伙事務執行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：

1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權

2、對外開展業務，訂立合同;

3、對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬;

5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：

1、組織實施合伙人會議;

2、對合伙組織經營進行全面日常管理;

3、制定合伙組織的內部管理制度;

4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;

6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;

7、合伙人會議授予的其他職權。

(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。

1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;

2、制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行情況;

3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經營成本和利潤進行預測，并形成預測報告，供合伙人會議決策參考;

4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;

5、負責人事檔案管理。

對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔;

6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

8、合伙人會議授予的其他職權。

第八條、合伙人的權利和義務

(一)合伙人的權利：

1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;

2、合伙人享有合伙利益的分配權;

3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。

(二)合伙人的義務：

1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;

2、分擔合伙經營損失的債務;

3、為合伙債務承擔連帶責任。

第九條、禁止行為

(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二)禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)____倍的違約金;

(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償;

(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十條、違約責任

(一)合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;

(三)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;

第十一條、爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交________仲裁委員會仲裁。

第十二條、其他

(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

(二)本協議一份四頁，各合伙人各執____份;

(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

全體合伙人簽章處：

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

簽約時間：____年___月___日

簽約地點：________________

合作經營合同協議書模板四甲方：________公民身份號碼：________________

乙方：________公民身份號碼：________________

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪的安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

第一條、合作項目

1、雙方擬共同投資經營的項目為位于______電腦城，并以甲方的名義進行經營，甲方無償提供商鋪內相關資源安防配套經營設施。

2、合作本項目內容為：甲乙雙方共同出資購買______電腦城商鋪，乙方對對該商鋪進行裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。

3、本合作項目期限為______年，自本合同簽訂之日開始計算。

第二條、出資及盈虧分擔

乙方確認本項目的第一期投資為______萬元，乙方直接以資金出資;

甲方負責商鋪的進貨、日常管理和技術支持，甲方以勞務出資。

第三條、合作經營的利潤分配方式

甲、乙雙方各占商鋪內______%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤______個月分配一次，但須在利潤中扣除______%作為合作項目的后續發展基金合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第______期投資的______%虧損，若超過______%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

日常經營管理由甲方負責。重大決策需甲乙雙方一致同意通過，特別財務開支問題以及經營管理的重大變化等，都屬于重大決策，需經甲乙雙方一致同意。財務方面的事項由乙方進行管理，專款專用，任何一方不得挪用，否則承擔相應的違約責任。

第四條、項目經營的組織架構

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

管委會主要負責打造專屬自己的______裝修店鋪優化商品推廣網站客服工作物流發貨。

2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。

有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條、商鋪經營

具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

第六條、會議

每______個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產經營、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

第七條、合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：

1、投資規模或更改投資方案。

2、對外訂立合同。

3、轉讓或出租項目經營的財產。

4、項目經營投資及費用超過______萬元支出。

5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

第八條、合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

第九條、合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第十條、新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

第十二條、合作人如退出經營需提前______個月書面告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

第十三條、其他

1、經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;

補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

2、本協議一式______份，各合伙人各執______份。

3、本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

合作經營合同協議書模板五甲方：

乙方：

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

第一章合作項目

第一條：

1、雙方擬共同投資經營的項目為位于_電腦城，并甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營

2、合作本項目內容為：

乙方同意共同出資購買_電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修

4、本合作項目期限為_年，自本合同簽訂之日開始計算。

第二章出資及盈虧分擔

第二條：乙方確認本項目的第一期投資為_萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

第三條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金

合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

第三章項目經營管理

第四條：項目經營的組織架構

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。

有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制

度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下

列事務必須經全體合作人同意：

1、投資規模或更改投資方案

2、對外訂立合同

3、轉讓或出租項目經營的財產

4、項目經營投資及費用超過____萬元支出

5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第四章合作經營的加入及退出

第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：

1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失

2、執行合作經營事務時有不正當行為

3、合作人個人喪失償債能力

4、被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額

5、法律、法規規定的其他情形

退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

第十三條退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

第五章合作經營的終止和清算

第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止：

1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的

2、全體合作人決定終止合作經營的。

第十五條合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。

第十六條合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

第六章其他事項

第十七條合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以退出合作。

第十八條本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定執行

第十九條本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。

第二十條本《協議書》共一式兩份，合作人各執一份。

甲方：(簽名

乙方：(簽名

合作經營協議書篇4

甲方：

乙方：

為了充分發揮甲、乙雙方各自的資源優勢，經雙方友好協商，達成如下合作協議：

第一條合作方式：

1、甲方將其所有的位于_市項目所在地的?的二層鋼結構建筑房屋(包括?的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經營建材家具裝飾市場。

2.乙方用其品牌、管理經營模式、營銷策劃和經營傳統建材流通市場的經驗等與甲方合作，共同經營建材家具裝飾市場。

3.甲、乙雙方在天津_區共同組建注冊合作公司，負責日常經營管理工作。

第二條合作期限:

甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自20_年月日到20_年月日止，從_市場開業時起算。

第三條合作條件:

1.甲方按照附件(一)的標準提供經營場所;

2.可租面積按實際測量計算為準。

3.乙方對該項目的招商出租率(按可租面積計算)達到80%以上;

4.甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣整(￥)。

付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補充協議(一)。

5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理費的%。

6.乙方應于20_年月日前完成該項目的招商工作。

第四條甲方義務：

1.甲方應負責按乙方的設計、經營管理要求對全部的房屋進行內外裝修，并及時支付全部裝修費用。

2.為_市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合于經營建材家具裝飾市場，符合國家消防經營標準。

3.甲方應于本協議簽訂后，于20_年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經營。

4.甲方負責協調處理于地方各部門的關系，爭取各項優惠政策和稅收減免等。

并在商場營業前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

5.甲方應保證協議有效期內：整體的房屋、土地所有權人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協議時甲方應向乙方提權資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。

第五條乙方義務：

1.負責對擁有的企業品牌、管理經營模式、營銷策劃經驗和招商客戶資源用于合作公司。

2.負責對房屋的裝修進行整體設計，并于20_年月日前將設計方案交付甲方。

并在甲方認可后，由甲方負責施工。

3.負責_市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協議約定條件的房屋交付驗收后

天(即20_年月日)使市場能開張營業。

第六條合作公司的經營管理方式：

1.甲、乙雙方合作公司名稱為________廣場，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

2.該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。

擔任執行總經理。

3.甲方向合作公司委派相關財務總監，負責公司財務工作;

乙方向合作公司委派執行總經理。全權負責公司日常各項經營管理活動，執行總經理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務報表。乙方在合作第一年內可委派一名市場管理人員協助總經理進行商場的經營管理和招商工作。

4.甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

5.合作公司以乙方指派的執行總經理為主，組建經營管理團隊。

甲方對管理人員除執行總經理外享有推薦權，但須經乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。

第七條合作公司的費用分擔方式：

1.對房屋內外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內裝修招牌分年折舊進入合作公司經營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

2.合作公司經營所需而使用的水、電、通信、經營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。

合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執行。

3.合作公司的組織架構和工資標準為：(詳見補充協議二)

4.甲、乙雙方組建合作公司前市場發生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。

乙方不負擔任何責任。

5.未經甲方書面同意，乙方不得利用__________廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。

否則由此產生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經營管理方也不承擔合作公司所產生的一切債務關系。

第八條利潤分配：

1.利潤是指為按上述費用分擔基礎上確定的可分配純利潤。

2.利潤按以下原則分配：

(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即元/?.月)，合同期內年度的租金遞增系數指標為為基本標準。乙方在合作經營期間需保證甲方的基本收益。

(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(含12%)，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

(3)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

3.合作公司每年12月30號進行一次財務審計確定可分配利潤，并一次性分配。

第九條合作期滿或合作期內終止的資產處理：

1.合同期滿，經甲、乙雙方確定終止繼續合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業名稱天津_______廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“____”的企業名稱。

2.合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的。

除按協議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

第十條違約責任：

甲、乙雙方均應嚴格履行協議，若有一方違約應向對方承擔違約金元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產按本協議第九條約定處理。

第十一條其他約定：

1.未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充協議。

經雙方確認簽字同樣具有法律效應。

2.本協議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3.本協議經甲、乙雙方簽章生效。

4.本協議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

經辦人：經辦人：

公司地址：公司地址：

篇8

項目合同的簽訂向來都是要嚴謹對待的，無論是合同規定的款項還是需要承擔的責任都要認真瀏覽，這樣的話才能夠起到相應的作用。以下是小編為大家帶來的項目協議書范本，歡迎大家參考。

 

 

項目協議書一

甲方：__________________

乙方：__________________

鑒于：

甲方：擁有______區域內廣泛的社會資源、優秀的項目管理運作團隊和可供本項目運作的資金優勢。

乙方：①擁有自主開發、生產的______系列產品的經驗；②品牌在國內司法取證行業市場上具有一定的影響力；③擁有規模化的生產能力、服務機制和產品優勢。

甲乙雙方本著優勢互補原則，經友好協商，就甲方在______以乙方系列產品總名義銷售乙方產品事項達成如下合作協議：

一、合作關系的建立和相關約定

1、甲乙雙方的關系是銷售關系而不是隸屬關系，雙方均屬于獨立的法律經濟體，獨立承擔自身的法律責任，該責任不因本協議而過度到對方。

2、甲方在本協議授權區域，可以以乙方總名義或辦事處名義開展市場工作，但不得以辦事處名義與客戶簽約；嚴禁使用乙方名譽私刻辦事處公章進行商業活動。

3、如因市場需要以乙方名義開展專案性工作（如投標、簽約等），甲方需以書面方式向乙方申請，乙方批準后提供相關專案授權書面證明，甲方在授權范圍內可以乙方名義開展工作。

4、未遵得乙方書面同意，甲方不得以“______”字樣注冊任何形式的經營機構，否則，乙方均有權隨時終止本協議，直至以侵權行為追究甲方法律責任。

5、甲方作為乙方區域獨家總，乙方將相應區域內的所有既有客戶均交付甲方維護，該客戶（含產品經銷商、最終用戶）和未來開發的各類客戶。

二、協議期限

本協議一式______份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本協議有效期______年（自______年______月______日至______年______月______日止）。此協議期滿后，甲方可于期滿前十五天申請再行續訂協議，否則協議自行終止。

三、條件及規定

1、甲乙雙方就______系列產品項目的協議期限為一年。

2、甲方按照乙方要求金額支付年費伍拾萬圓。該筆資金作為甲方的預付貨款，當貨款使用完畢后，應在10個工作日內將年費補齊，否則本協議無效。

3、甲方簽訂本協議的5個工作日內交納年費伍拾萬到乙方指定帳號，做為本協議的履約和區域市場的獨代保證，否則本協議無效。

4、年費退回：本協議終止后，甲方結清所有貨款后乙方30個工作日內，將剩余款項退回甲方。

5、甲方在乙方產品時，不得在區域內經銷、分銷、或促俏與商品相似或有競爭性的商品。在本協議有效期內，對來自于區域外其他顧客有關商品的訂單、詢價，甲方都應將其轉交給其它區域商，否則乙方有權利終止其商的權利，并有權追究其法律責任。

6、除另有約定外，所有的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關商品銷售的費用，都應由商承擔。除此以外，商還應承擔維持其辦公處所、銷售人員以及用于執行賣方中有關商的義務而發生的費用。

四、甲方權利與義務

1、甲方有權要求乙方提供系列產品的技術信息及最新報價。

2、甲方對乙方的價格及銷售政策有保密及維護的義務。

3、甲方應主動向用戶提供完善及有效的售后服務，并定期向用戶進行售后的電話查詢。

4、甲方應向乙方及時提品經銷計劃，反饋產品的市場狀況，以便乙方能及時掌握市場信息并調整市場策略。

5、甲方在經營活動中有責任維護乙方公司的渠道體系、價格體系以及市場形象，不得從事有損于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所產品形象的行為。若發生此類事件乙方將向其他合作伙伴公開公布甲方違約行為，并有權立即終止協議。

6、甲方有義務對區域內的分銷商和最終用戶進行產品技術培訓。

7、除乙方明確要求，甲方不得擅自拆除、更改產品包裝、序列號、產品標識、

8、甲方不得擅自使用乙方的商號。若本協議終止或期滿后不再續約，甲方不能再對外宣稱自己為乙方的商。任何未經乙方許可的宣傳和署名，將被視為惡意的商業行為。

9、甲方不得將本合同的身份轉讓于他人。

10、甲方保證不將所產品銷售至區域以外，如有上述事實發生，甲方需對其他區域商進行經濟補償，否則乙方有權利終止其商的權利，并有權追究其法律責任。

11、甲方需在授權區域內完成不低于51%的市場占有率；如在簽約后較長時間內甲方業績無法達標，乙方有權收回本協議的總代資格終止本協議；甲方不再享受總政策，乙方收回原交給甲方代維客戶，甲方不得以任何形式予以干涉。

五、乙方權利與義務

1、乙方負責向甲方提供所產品的供貨。

2、乙方應及時向甲方提供和更新所產品的價格體系清單。

3、乙方為甲方提供必要的技術及服務培訓，并盡力向甲方提供技術咨詢，解答有關產品功能。性能相關的問題。

4、乙方提供產品的維修服務。

5、乙方對甲方的銷售情況及時進行考核評估，并根據其業務銷售情況來評估商授權資格。

6、乙方保證甲方為本協議確定的授權區域內的唯一商。

7、若在期內發生其他省份授權商跨區銷售的事實行為，經查證屬實后，乙方會要求其他區域商對甲方進行經濟補償，否則乙方會終止其商的權利。

六、貨款結算

甲方訂購產品貨款從年費中沖減，年費用完時，須按約定進行補充。

七、價格管理和約定

1、乙方提供給甲方的產品為總經銷價，該價格為交貨價，從運送到甲方指定位置的運費由甲方支付（具體細則以訂貨合同為準）。

2、乙方有權根據市場行情變化隨時調整部分產品總經銷價，并以書面形式通知甲方。

八、市場秩序的管理

1、乙方保護甲方正式商情況下簽約其他省份的總權。

2、本獨家經營權僅限所簽約指定產品的獨家經營權，非簽約產品的市場銷售和開發不受本協議約束。

九、訂單、發貨、質檢、換貨的規定

1、乙方受理甲方訂單的依據為甲方指定有效業務接口人的簽名傳真經確認后乙方予以下單，否則，乙方有權拒絕下單。

2、在要求現款提貨情況下，乙方嚴格執行現款發貨原則，否則乙方拒絕發貨，由此造成的損失乙方不承擔任何責任。

3、確因產品質量問題甲方可在收到貨物的三天時間內，書面要求乙方換貨，乙方查實后應予以換貨，并承擔相應的運費；過期乙方概不受理甲方的換貨申請。

十、售后服務規定

1、甲方支付的年費中，預留1/10作為售后周轉配件保證金。該保證金不作為預付貨款，不可以進行貨款充抵。

2、甲方向乙方借用的周轉部件、設備應按照甲乙雙方簽訂的借貨協議的條款進行約束。并且及時將問題部件及設備如數返回乙方。

3、本協議終止時，甲方應退回乙方所有配件，經乙方確認無誤，無損。該保證金退回甲方。否則，乙方按照相關部件成本價格予以扣除。

4、乙方為售出的產品進行一個自然年內的免費保修（產品保修期以乙方出廠日期為準），過保產品按國家三包法相關約定進行維修。

十一、其他約定

1、甲乙雙方均不得向第三方泄露本協議的具體事項和對方的商業秘密，否則對方均有權按相關法律規定追究對方的法律責任。

2、本協議自雙方簽章之日起生效，有效期一年，任何一方不得無故終止本協議，如一方出現嚴重違約或確實不能完成本協議義務，對方有權提前以書面形式終止本協議；

3、本協議未盡事宜，雙方協商解決，如協商不成可申請仲裁解決，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委員會。

4、乙方為了業務發展所出臺的涉及本協議中的合理的管理規定、政策等一經宣布同本協議具有同等法律效力。

5、本協議一式______份，雙方各持______份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

授權代表：______________授權代表：_____________

職務：__________________職務：__________________

日期：______年______月______日

項目協議書二

甲方：__________________

地址：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

甲乙雙方本著真誠合作的原則，在平等互利、友好協商的基礎上，就甲方委托乙方銷售______項目一致達成以下協議。

第一條：委托項目內容

甲方委托乙方銷售的項目（以下簡稱“該項目”）位于______，該項目的委托銷售范圍包括：住宅______平方米（______套）、商鋪______平方米（______間）、寫字樓________平方米及車位_______個，具體可銷售物業以及銷售價格詳見附件。

第二條：委托期限

從______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條：銷售價格

1、甲方委托乙方銷售該項目的價格由甲方確定，但甲方須保證該價格不低于對外銷售的折扣價。

2、銷售價格確定之后，如甲方需要提高銷售價格，應與乙方協商并經乙方確認，如雙方不能達成一致意見，乙方有權解除合同。

第四條：雙方責任及權利

甲方責任及權利

1、委托期間，甲方提供銷售場地、辦公設備和電話等設施并負責相關費用，配合乙方辦理有關銷售事宜。

2、負責審定該項目的銷售計劃、銷售價格、付款方法及推廣工作，制作有關樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預算，并承擔相關的宣傳推廣費用。

3、須取得銷售該項目的相關批文及證件，保證該項目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認購者推介該物業，同時甲方須負責向有關部門申辦該項目有關售樓、按揭等的所有手續，并承擔相關責任。如該項目不具備合法銷售條件，乙方有權解除合同。

4、委托項目經理等人員負責現場確認乙方所推介的客戶，并及時與乙方確認應付的費數額。如甲方在收到乙方的客戶確認名單或費確認文件后10天內未能回復的，視為甲方對乙方提交的文件內容予以確認。

5、負責簽訂認購書及商品房買賣合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，并將認購書、商品房買賣合同復印給乙方留存。

乙方責任及權利

1、負責介紹并協助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。

2、在銷售過程中，乙方銷售人員應注重職業道德及個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽的活動。

3、負責舉辦定期例會，自覺接受甲方的管理與監督。

4、在本合同有效期結束或合同終止后，乙方應交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業秘密。

5、本合同終止日起5日內乙方應將甲方提供的場地、辦公設備、辦公用品和電話等設施返還給甲方。

6、如因乙方過錯給甲方或第三方造成人身或財產損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。

第五條：費用計算

1、期內，甲方按乙方的銷售金額計付費。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，費計付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。

2、費計付標準如下

期內，銷售金額達到新的結算標準時，甲方應按照新的結算標準計算費的差額部分，并在下月結算時一并補足給乙方。

第六條：費結算方式

1、甲方應于每月5日前將上月已簽訂認購書及商品房買賣合同的單位及客戶明細以書面形式確認給乙方。

第七條：違約責任

1、若甲方未按約向乙方支付相關費用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權解除合同。

第八條：其它約定

1、雙方確認本合同的地址真實有效，如有更改應立即通知對方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視為已有效送達對方。

2、本合同經甲乙雙方蓋章后生效。

3、本合同壹式______份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：___________

______年______月______日

項目協議書三

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方經友好協商就乙方在指定區域甲方產品有關事宜達成一致，訂立本合同。

一、產品及運輸和承包工程

1、產品：乙方在本合同約定期限和區域內推廣及銷售甲方系列產品。產品明細、供貨、建議銷售價格，參見本合同附件。（1、甲方有權根據全國______市場的行情及時調整市場的銷售價格。2、甲方有權根據市場情況調整供貨價格，但必須提前通知乙方。）

2、運輸政策：乙方自行負責貨物的運輸，甲方可協助乙方辦理相關運輸事宜，費用均由乙方負擔。

3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式開展______工程施工業務。乙方在征得甲方同意且授權的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬訂的合同全部內容，待甲方同意，書面確認后，方可與第三方簽訂合同。

二、合作形式

1、項目合作：另需根據項目實際情況進行備案，并與我公司簽訂購貨合同。

2、合作區域范圍：雙方商定的區域是______范圍內。

三、經銷資格

1、乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場保證金______元。

2、乙方保證本協議簽訂后，所有合作項目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現款現貨一次結清。

四、本合同期限

自______年______月______日起，至______年______月______日止。如要續簽或改簽，需提前30日以書面形式通知對方。

五、雙方關系

1、在本協議的有效期內，甲方和乙方的關系純屬平等合作關系。協議雙方承諾未取得對方授權的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權一方須承擔賠償責任和法律責任且等同于對本協議的違約。

2、在乙方經銷區域，本協議截止后或有第三方申請該區域的區域則甲方有權另行發展商，但雙方條件均等且在乙方仍有意向的前提下甲方優先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。

3、乙方在合作經營甲方產品過程中，認可甲方產品及市場前景，自愿擴大經營甲方產品規模及市場，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協議。

六、業務中，乙方向甲方訂貨時，發貨和貨款結算方法如下：

1、乙方向甲方訂貨，訂貨時預付貨款的______%，甲方接到訂貨單后開始生產，生產完畢后，甲方通知乙方結清尾款，甲方于7個工作日內發貨；

2、甲方代辦發貨適宜，所產生的所有運輸費用由乙方承擔；

3、因乙方貨款未能及時到賬，發貨期限順延；

4、因乙方貨款原因導致的產品發生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔；

5、乙方應及時支付當期貨款，不能及時支付當期貨款時，應在征得甲方同意的前提下，以實物或有價證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨簽訂協議，甲方給予供貨；乙方應在供貨后，兩個月內，付清欠款，甲方解除抵押。

七、業務中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認，方可與第三方簽訂合同。

八、業務中，經過甲方授權乙方代表甲方承攬工程，商定如下：

1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包；

2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料；

3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務費，服務費為合同金額的______%；收到第三方第一筆材料款，支付______%，其余的______%在該工程承包合同全部履約且工程結清完畢后支付。

4、乙方負責催討第三方工程款，并對工程款安全承擔連帶責任。

九、質量問題

乙方應建立并執行進貨檢查驗收制度，乙方如對產品質量有異議，應自提貨之日或收到貨物之日起48小時內，向甲方提交書面質量異議。

十、優惠政策

甲方將根據乙方市場的銷售規模，免費提供給乙方各種體系產品的展示小樣塊共______塊，宣傳冊、工程實例手冊共______本，超出部分將按成本收取費用。需制作工程樣板時，按照距離遠近收取工料成本費（以甲方實際報價為準）。

十一、甲方義務

1、甲方保證提供給乙方的產品是符合國家質量標準的合格產品。

2、乙方在經銷期內，甲方將給予乙方新產品的優先經銷權。

3、乙方銷售甲方產品過程中，甲方將給予乙方有限技術支持和推廣支持。

4、乙方在經銷期間，甲方提供必要的技術培訓、銷售推廣培訓、以及行業發展、技術升級等方面的服務。

5、本合同終止之日，乙方不再續約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內將市場保證金一次性返還給乙方。

十二、乙方義務

1、乙方負責甲方墻體______材料在該經銷地區市場拓展、品牌維護、新產品推廣、銷售或甲方授權開拓下一級經銷商（商）等工作。定期將業務信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區銷售（特殊情況經甲方認可），不得擾亂其它市場的正常銷售。

2、乙方經甲方授權銷售甲方產品過程中不得經營與甲方產品類似的產品。

3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質、資格、證書、報告等自行組織生產與甲方產品相同或相類似的產品。

4、乙方必須接受甲方關于產品銷售的統一管理和監督，自覺維護甲方的形象和聲譽。期間，甲方有權安排______名專職人員常駐乙方，協助乙方開展工作，同時接受乙方的統一管理。常駐人員工資由乙方按______元/天計算（直接匯入甲方賬戶，由甲方統一支付），同時負責安排食宿。

5、乙方在經銷甲方產品期間凡出現違反本協議條款或內容即認定構成違約，則甲方則有權立即終止乙方的經銷或合作資格。同時保留向乙方追究經濟損失的權利。若甲方的損失不易確定，則賠償數額不低于______萬元人民幣。

十三、合同期限

合同的續簽應在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動。

十四、其它事項

1、乙方與甲方在本協議中產品價格均不含發票稅點，乙方如需發票應提前通知甲方，甲方在開具發票時稅點均為20%，稅點部分由乙方承擔。

2、本合同中的“合同”及“協議”在本協議或合同中均表示同一意思。

3、本協議的變更、解除必須由甲乙雙方協商一致后并達成書面協議。除本協議規定可解除或終止本協議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。

4、因不可抗力致使協議不能履行，甲乙雙方任一方有權解除協議，但須向對方出具由權威機構出具的關于不可抗力的證明。

5、在履行本協議過程中發生的任何爭議，雙方應本著互利雙贏的原則進行友好協商解決，協商不成可依據中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。

6、本協議期滿后，雙方友好協商，同等條件下，乙方享有本區域內的優先經銷權，本協議的任何終止，不影響雙方發生的債權和債務，債務人應繼續償付未了債務，直至償清債權人的全部債務為止。

7、本協議分基本協議和附件，附件是協議書不可分割的一部分，與協議具有同等法律效力。

8、本協議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效

9、保密。此合同屬保密合同，乙方不得向其它組織或個人泄露此合同的內容和模式（司法及必要的監管部門除外），甲方向乙方提供的產品樣塊及相關技術資料參數屬甲方機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則視為違約。

甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

篇9

合作經營合同范本協議書

姓名________________，性別_____，年齡_______，住址____________。

(其他合伙人按上列項目順序填寫)

第一條合伙宗旨：______________________________________________

第二條合伙名稱、主要經營地：__________________________________

第三條合伙經營項目和范圍：_____________________________

第四條合伙期限，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。

第五條出資金額、方式、期限。

(一)合伙人______(姓名)以______方式出資，計人民幣__________元。(其他合伙人同上順序列出)

(二)各合伙人的出資，于______年____月____日以前交齊。

(三)本合伙出資共計人民幣______元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第六條盈余分配與債務承擔。合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

(一)盈余分配：以____________________________為依據，按比例分配。

(二)債務承擔：合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以__________________________為依據，按比例承擔。

(特別提示：盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。)

第七條入伙、退伙、出資的轉讓。

(一)入伙。

1。新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意;

2。承認并簽署本合伙協議;

3。除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

(二)退伙。

1。自愿退伙。合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

①合伙協議約定的退伙事由出現;

②經全體合伙人同意退伙;

③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

合伙協議未約定合伙企業的經營期限的，合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。

2。當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告為無民事行為能力人;

③個人喪失償債能力;

④被人民法院強執行在合伙企業中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

3。除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務;

②因故意或重大過失給合伙企業造成損失;

③執行合伙企業事務時有不正當行為;

④合伙協議約定的其他事由。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

(三)出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。

第八條合伙負責人及合伙事務執行。

(一)全體合伙人共同執行合伙企業事務。(適用于規模小的合伙企業。)

(二)合伙協議約定或全體合伙人決定，委托______________為合伙負責人，其權限為：

1。對外開展業務，訂立合同;

2。對合伙事業進行日常管理;

3。出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

4。支付合伙債務;

5。___________________________。

第九條合伙人的權利和義務。

(一)合伙人的權利：

1。合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;

2。合伙人享有合伙利益的分配權;

3。合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

4。合伙人有退伙的權利。

(二)合伙人的義務：

1。按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;

2。分擔合伙的經營損失的債務;

3。為合伙債務承擔連帶責任。

第十條禁止行為。

(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。

(二)禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務;

(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十一條合伙營業的繼續。

(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營。

第十二條合伙的終止和清算。

(一)合伙因下列情形解散：

1。合伙期限屆滿;

2。全體合伙人同意終止合伙關系;

3。已不具備法定合伙人數;

4。合伙事務完成或不能完成;

5。被依法撤銷;

6。出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1。合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

2。清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定____________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

3。合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。

4。清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

5。清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

第十三條違約責任。

(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期________年仍未繳足出資，按退伙處理。

(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

(四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

(五)合伙人違反第九條規定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十四條合同爭議解決方式。

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

第十五條其他。

(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

(二)入伙合同是本協議的組成部分。

(三)本合同一式______份，合伙人各執一份，送登記機關存檔一份。

(四)本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人：__________________________________________(簽章)(略)

簽約時間：________年______月______日

簽約地點：______________________

合作經營合同參考范本

合伙人：____________性別____，年齡________，住址________________。

合伙人：____________性別____，年齡________，住址________________。

合伙人：____________性別____，年齡________，住址________________。

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，本著長期平等合作，相互信任、互利互惠的原則，為市場營運創造良好的經濟效益和社會效益，達成以下合作協議：

第一條合伙宗旨促進產業銷售市場的發展壯大，充分利用各合伙人廣泛的市場資源優勢和發揮各合伙人相關能力，實現資源共享、優化組合，共同完成多贏的局面。

第二條合伙經營項目和范圍1、略。

第三條合伙期限合伙期限為_叁_年，自_______年____月____日起，至_______年月____日止。

第四條出資額、方式、期限1、合伙人____________以_現金方式出資，共計人民幣____________元;合伙人____________以_現金_方式出資，共計人民幣____________元;合伙人____________以_現金_方式出資，共計人民幣____________元。2、本合伙出資共計人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。3、各合伙人的出資：于________年_____月____日以前交總出資額的10%，于________年_____月____日以前交總出資額的50%，于________年_____月____日以前交齊全部出資額，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第五條盈余分配與債務承擔1。盈余分配，以出資額為依據，按比例分配。2。債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資額為據，按比例承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉讓1。入伙：①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。2。退伙：①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前_叁_月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。3。出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

第七條合伙負責人及其他合伙人的權利1、所有合伙人的權利：①參予合伙事業的管理;②聽取合伙總負責人開展業務情況的報告;③檢查合伙帳冊及經營情況;④共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。3、禁止合伙人再加入其他合伙。4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。5、如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。2、合伙終止后的事項：①即全體合伙人參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

第十條糾紛的解決合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自簽字訂立之日起生效并開始營業。

第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

第十三條本合同正本一式份，合伙人各執一份。

合伙人：

合伙人：

合伙人：

年月日

合伙企業合伙協議簡單版

甲方：____________________乙方：____________________

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資果品批發項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以果品批發項目為投資主，各方出資分別：甲方占出資總額的____%;乙方占出資總額的___%。

第二條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

第三條事務執行

1。共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務

2。其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

3。甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

4。甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

5。共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

第四條投資的轉讓

1。共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

2。共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

3。共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條其他權利和義務

1。甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2。共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

3。股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4。股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條其他

1。本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2。本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：_________

篇10

目前實踐中最常用的商品房買賣合同文本是國家工商行政管理局和建設部于2000年聯合制定的《商品房買賣合同》示范文本（gf-2000-0171）。該示范文本是兩部門在原《商品房購銷合同》示范文本（gf-95-0171）的基礎上，總結經驗改進而成的。政府部門制定示范文本的原意是將其作為商品房買賣雙方簽訂合同的參考，起到示范、引導作用，并非強制使用。但在實踐中，示范文本已經成為各房地產公司簽訂合同的首選甚至是唯一文本。因此，認真研究商品房買賣合同示范文本的確切含義并且公平合理地簽訂好示范文本就成了每一個開發商必須足夠重視的課題。

本文將依據《合同法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規規章，結合實際工作中遇到的問題和總結的經驗，對示范文本進行逐條解釋，并對如何填寫做深入探討。

商品房買賣合同說明（內容略）

「釋義該部分是對文本的簡要介紹，包括文本的性質、商品房定義、填寫說明、解釋權歸屬等內容。其中，有關填寫方法的規定（第3、4、5條）應詳細閱讀，并在填寫過程中嚴格遵循。充分利用好文本中授權雙方當事人自行約定的部分，能夠彌補該文本的不足，最大限度地維護開發商的合法權益。而且規范、清晰的填寫也有利于開發商樹立良好的商業形象。

「常見問題有些開發商工作人員由于工作潦草，沒能嚴格按照“說明”第5條的方式在相應部位劃勾或劃差叉，導致文本混亂、及其不規范、不嚴肅。

「對策認真閱讀“說明”，嚴格按“說明”填寫文本。建議有條件的開發商品采用專業打印軟件打印合同文本。

合同雙方當事人：（內容略）

「釋義該部分詳細列明買賣雙方（包括其人）的基本情況。

「常見問題有些售樓處工作人員往往忽視對買方基本情況的填寫，出現地址不詳甚至錯誤，給以后發送入住通知等帶來不必要的麻煩甚至導致公司損失。（這絕不是筆者危言聳聽，筆者曾經過一件類似案子：由于售樓處工作人員將買方的地址填寫的模糊不清導致無法與買方聯系，公司受到損失，該工作人員也丟了工作。）

「對策賣方的基本情況應以營業執照上載明的相關內容為準。買方的地址應填寫戶籍所在地，戶籍所在地與經常居住地不一致的填寫經常居住地。由于文本只是印制了自然人作為買方的情形，導致當法人或其他組織作為買方時沒有相應的填寫位置，對此可自行印制買方基本情況替換該部分。

第一條 項目建設依據。

出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權。「土地使用權出讓合同號「土地使用權劃撥批準文件號「劃撥土地使用權轉讓批準文件號為__________________________.該地塊土地面積為_________________，規劃用途為_________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，「現定名「暫定名______________________.建設工程規劃許可證號為____________________________，施工許可證號為__________.「釋義 該條是關于標的房產建設過程的合法性的介紹。用以說明建設項目在用地、規劃管理、施工管理、開發主體等方面都符合國家有關規定，取得了有關主管部門的許可。

「常見問題 實踐中，有些項目的建設用地是以劃撥方式取得的，根據國務院《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，此類房產要出售的，應當取得土地主管部門的批準，并且簽訂土地使用權出讓合同、向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓所獲收益抵交土地使用權出讓金。還有些開發商只是和土地主管部門簽訂了《土地使用權預約合同》或者雖然簽訂了《土地使用權出讓合同》但尚未繳清土地使用權出讓金。上述情況，嚴格來講都不屬于具備了《城市房地產管理法》第四十四條規定的“商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。”

「對策 雖然在目前的司法實踐中，法院一般不簡單地因為上述土地使用權瑕疵而認定商品房買賣合同無效。但由于購買上述土地上建設的房產，較之于已經取得土地使用權證書的土地上的房產，買方面臨著較多的不確定因素和較大的風險。賣房應當本著誠實信用的原則將建設用地的實際情況向買方作出全面、客觀的說明，以避免引發客戶不必要的誤解和糾紛。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為「現房「預售商品房。預售商品房批準機關為________________，商品房預售許可證號為__________________________________________.「釋義 該條是關于預售許可證的約定。預售許可證是賣方出售標的房產的行為合法性的最重要的依據。《城市房地產管理法》第四十四條規定：商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。按照主管部門許可的發售范圍不同，預售許可證分為內銷許可證和外銷許可證。只有取得外銷許可證的項目才可以向

>

該商品房「合同約定「產權登記建筑面積共___________________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

「釋義 本條是對標的房產的座落、用途、結構、建筑面積等概況的約定。

「常見問題 目前實踐中最常見的問題是商品房合同約定面積與建成后房屋交易主管部門實測面積不一致。造成這種的結果的原因是多方面的。既有不法開發商的故意欺詐，也有現行法規不甚完備的原因。一段時間以來，建設部1995年頒布的《商品房銷售面積及公用建筑面積分攤規則（試行）》是計算商品房建筑面積和公用面積的主要法律依據。但該規定的法律效力較低而且規定過于原則性。加之由于歷史原因，商品房面積的管理工作存在部門職能交叉的問題。國家質量技術監督局、建設部對此有過相互抵觸的規定。筆者曾經過一個案件，房產管理部門和質量技術監督部門對同一房產的面積測量結論相差懸殊，而兩部門都具備“測繪資質”，導致法院難以認定。

「對策 針對上述情況，我國第一個國家標準《房產測量規范》（gb/t 17986-2000）于2000年8月正式實施，成為房產面積測量里領域最權威的標準。國務院進一步明確了商品房面積管理的部門職能分工，即“房產管理部門負責商品房面積管理工作，制定有關政策，查處商品房面積管理中的違法行為，對商品房面積測量機構的資質提出初審意見。質量技術監督部門負責商品房面積測量器具的監督工作，查處違法使用不符合標準的測量器具的行為。”2000年12月28日建設部和國家測繪局聯合下發的《房產測繪管理辦法》進一步明確：“房產測繪單位應當依照《中華人民共和國測繪法》和本辦法的規定，取得省級以上人民政府測繪行政主管部門頒發的載明房產測繪業務的《測繪資格證書》。申請房產測繪資格的單位應當向所在地省級測繪行政主管部門提 出書面申請，并按照測繪資格審查管理的要求提交有關材料。省級測繪行政主管部門在決定受理之日起5日內，轉省級房地產行政主管 部門初審。省級房地產行政主管部門應當在15日內，提出書面初審意見，并反饋省級測繪行政主管部門；其中，對申請甲級房產測繪資格的初審意見應當同 時報國務院建設行政主管部門備案。申請甲級房產測繪資格的，由省級測繪行政主管部門報國務院測繪行政主 管部門審批發證；申請乙級以下房產測繪資格的，由省級測繪行政主管部門審批發證。取得甲級房產測繪資格的單位，由國務院測繪行政主管部門和國務院建設 行政主管部門聯合向社會公告。取得乙級以下房產測繪資格的單位，由省級測繪行政主管部門和省級房地產行政主管部門聯合向社會公告。 ”

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________________元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米________________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、 _______________________________________________________________________________「釋義 本條與原示范文本相比最大的改進是：針對商品房面積問題爭議較多的現狀，在原來“按建筑面積計算”的基礎上，增加了“按套內建筑面積計算、按套（單元）計算”等二種新的計價方式。使買方有更多選擇。

「常見問題 雖然文本給出了多種計價方式，但由于習慣原因和營銷策略的需要，大部分開發商拒絕使用“按套內建筑面積計算”和“按套（單元）計算”等方式。

「對策 計價方式的多樣性，是市場進步的潮流。只要開發商在計算標的房產面積時，嚴格遵循了現行規范，以何種方式計算都不應損害其利益。只有那些能夠最大限度地滿足客戶個性化需求的開發商才能充分展示自己的信心并贏得更多客戶。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以「建筑面積「套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第___________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）_______________________________________________________________________________（2）_______________________________________________________________________________ 2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積面積誤差比=────────────────×100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議「釋義 當雙方選擇按建筑面積或按套內建筑面積計算房價時，合同約定的面積（通常稱“暫測面積”）有可能與申請產權登記時主管部門實際測量的面積不一致，本條就是為解決該問題設計的 .本條設計了兩種處理方式：一是雙方約定，二是按建設部《商品房銷售管理辦法》處理。

「常見問題 選擇處理方式2，無疑是對買方有利的。但多數開發商還是傾向于選擇“雙方自行約定：按實測面積為準，實測面積超

過暫測面積的部分，由買方按約定的單價補足房款；實測面積少于暫測面積的部分，由賣方按約定單價退還房款”。這種約定，在面積變更較大的情況下，對買方來講是不公平的。

「對策 負責任的開發商應采取措施避免或減少暫測面積與實測件面積的差距。這樣即使選擇第2種處理方式也不會造成損失和變更價款之煩。

第六條 付款方式及期限買受人按下列第 種第 項方式按期付款：

1. 一次性付款乙方在 年 月 日前付清全部房價款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優惠，即實際付款額為（　 　幣）　 　仟　 　 佰　 　 拾

萬

仟

佰

拾

元整。

2. 分期付款乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行（帳戶名稱： ，帳號： ）

（1） 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（　 　幣）　 　仟　 佰 　 拾

萬

仟

佰拾

元；

（2） 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（　 　幣）　 　仟　 　 佰　 　 拾

萬

仟

佰拾

元；

3. 貸款方式付款（1）買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的 %，計

元；

（2）買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的 %，計

元；

（3）買受人應于 年 月 日前首付款付清后，持有關材料于 年 月 日前到 銀行辦妥貸款手續，否則視為買受人違約。

4.其他方式「釋義 本條規定了一次性付款、分期付款、貸款方式付款、其他等四種買方付款方式。其中貸款方式付款是“2000文本”新增加的內容。

「常見問題 貸款方式付款（又稱按揭付款）是個人購房常用的付款方式。但該條的相關規定顯然過于簡單，比如只規定了買方未能按期辦妥貸款視為違約，但沒有約定違約責任。而且實踐中，由于買方對按揭貸款的條件知之甚少，賣方售樓人員也沒有給予必要的介紹，致使簽訂購房合同后無法辦妥按揭貸款，給雙方造成麻煩甚至糾紛。

「對策 開發商應當將與本單位簽訂了《按揭貸款合作協議》的銀行的相關規定詳細地向客戶說明，必要時可建議客戶先向銀行咨詢在決定是否簽訂購房合同。如果簽訂購房合同后由于買方的原因導致不能按期辦妥貸款，可約定一定比例的逾期付款違約金，超過一定期限還不能辦妥的，賣方有權解除合同，并要求買方支付確定比例或數額的違約金。

第七條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在 日之內，自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行。

（2）逾期超過

天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.「釋義 按時支付購房價款是買方最主要的合同義務，本條規定了買方逾期付款應承擔的違約責任。按本條1項的規定，買方的違約責任分為兩種，一是按逾期天數支付違約金，合同繼續履行；一是按支付累計已付款的適當比例的違約金，合同解除。賣方選擇解除合同必須買足一定的條件，即買方的逾期達到約定天數。

「常見的問題 本條最難掌握的是如何約定賣方有權選擇解除合同的逾期時間，以及違約金的比例。

「對策 結合實踐經驗，筆者認為確定賣方有權選擇解除合同的逾期時間應考慮下列因素：（一）、賣方對資金的需求程度；（二）、標的房產價款的數額；（三）、買方的資信狀況；（四）是一次性付款還是分期付款、按揭付款。對于逾期付款違約金，筆者建議參照人民銀行公布的金融單位計收逾期貸款利息確定。解除合同時按累計應付款計算的違約金，筆者認為不宜超過10％。

第八條 交付期限出賣人應當在

年

月

日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1. 該商品房經驗收合格。

2. 該商品房經綜合驗收合格。

3. 該商品房經分期綜合驗收合格。

4. 該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的；

2. ；

「釋義 本條規定的是賣方交付標的房產的最后期限、交付條件以及延期交付的免責事由。與原示范文本最大的區別是：規定了四種不同的交付使用條件。

「常見問題 簽訂該條時買賣雙方最常見的爭議是選擇“該商品房經驗收合格”還是“該商品房經綜合驗收合格”作為交付條件。由于諸如入住后很長時間供水、供電、交通、綠化等配套設施遲遲不能落實的案件屢屢被新聞煤體報道，買方越來越多地提出將商品房經綜合驗收合格作為交付條件。這種要求也有法律依據。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第十七條規定：房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30天內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。第十八條：住宅小區等群體房地產開發項目竣工，應當依照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收：（一）城市規劃設計條件的落實情況；（二）城市規劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況。（三）單項工程的工程質量驗收情況；（四）拆遷安置方案的落實情況；（五）物業管理的落實情況。住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。

但實際操作起來有一些具體問題。以前的綜合驗收都是由建設部門召集各有關部門進行，經常出現竣工交付與綜合驗收完畢有很大時間差。2000年新的《建設工程質量管理條例》實施后，建設部門對工程竣工驗收采取備案制度，由建設單位自行組織驗收。這就造成建設單位需要分別組織多個部門的驗收工作，使得驗收工作更加費時費力。由于房地產的開發經營和施工涉及政府各個部門，特別是水、電等項目外部配套工程必須由政府指定的企業施工，開發商無法自主把握，制約了開發商交付計劃的實施。絕大多數房地產開發商都難以實現在商

品房交付使用的同時通過“綜合驗收”，因此直接導致了開發商和業主之間的矛盾，甚至為此訴諸公堂。

「對策 在綜合驗收制度尚未完善或者開發商沒有確切把握的情況下，建議開發商與客戶選擇“商品房經驗收合格”作為交付條件，但要注意向客戶將原因解釋清楚。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過 日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過　 　日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

2.「釋義 本條提供的第1、種賣方逾期交房的違約責任采取分段處理的方式，即違約時間在某天數內，賣方按買方已支付房款的一定比例支付違約金，合同繼續履行；違約時間超過上述天數，則買方有權選擇解除合同。

逾期時間超過確定的天數時，如果買方選擇解除合同，賣方應當支付買方已付房款一定比例的違約金；如果買方選擇合同繼續履行，則賣方應按違約天數支付違約金。違約天數應從約定交付時間起算起至實際交付止，按統一的比例計算，而不分段計算。

「常見問題 逾期交房是非常普遍的現象。造成逾期交房的原因是多方面的，既有開發商品的本身怠于履行的因素，也有行政主管機關強制變更規劃、采用新型配套設施等開發商品不能控制的原因。隨著老百姓權利意識的增強，因逾期交房引發的糾紛甚至訴訟也越來越多。

「對策 不管什么原因，只要不構成不可抗力賣方就應當承擔責任。而且本條的責任應當與第七條“買方逾期付款的違約責任”相當。建議開發商本著公平對等的原則簽訂本條。如果出現逾期交房，應及時通知客戶，確屬己方責任的要積極主動承擔責任；不應承擔責任的，說明理由爭取客戶諒解。實踐證明，只要處理得當，絕大多數的客戶對短時間的逾期交付是不會斤斤計較的。

第十條 規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

1. 該商品房結構形式、戶形、空間尺寸、朝向；

2.「釋義 本條是關于標的房產發生設計變更時如何處理的約定。

「常見問題 根據該條規定只有當規劃變更、設計變更達到“影響到買受人所購買商品房質量或使用功能”的程度，出賣人才有義務通知買受人。這種規定過于原則，產生糾紛后難以判定。

「對策 為減少誤解，應在該條自由約定的部分盡可能地將影響到買受人所購買商品房質量或使用功能的情形明確約定。比如“房屋所在小區的容積率、綠化率、配套設施等發生變更”。

第十一條 交接商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

「釋義 本條是關于標的房產的交接程序以及相關法律后果的約定。

范本還規定了出賣人在交付房產時應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。這是不同與原范本（gf-95-0171）的新規定。住宅質量保證書和使用說明書制度是建設部1998年頒布的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》確立的。目的是為了保障住宅消費者的權益，加強商品房住宅售后服務管理，促進住宅銷售。《住宅質量保證書》應當包括以下內容：1、工程質量監督部門核驗的質量等級；2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期。《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位（部件）的類型、性能、標準等做出說明，并提出使用注意事項，一般應當包含以下內容：1、開發單位、設計單位、施工單位，委托監理的應注明監理單位；2、結構類型；3、裝修、裝飾注意事項；4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明；5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項；6、門、窗類型，使用注意事項；7、配電負荷；8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等值得注意事項的說明；9、其他需說明的問題。

「常見問題 由于目前商品房買賣多采用預售形式，買方在簽訂合同時和其后的很長一段時間內，對標的房產的認識建立在開放商的宣傳、承諾以及一些書面材料的基礎之上。只有到交接階段，這種“幻想”才變為看得見、摸得著的現實。而想象和現實總是有些差別的，更何況在我國房地產業尚不規范的大環境下夸大宣傳、虛假承諾幾乎是全行業的“慣例”，這些都導致了交接糾紛大面積產生。交接糾紛的表現形式可簡單劃分為逾期交付、標的房產質量爭議（包括賣方不能提供驗收證明和雖然能夠提供驗收證明但買方仍有異議）、買方不及時驗收入住等。

「對策 交接糾紛雖然都發生在交接階段，但其原因卻不一而足，解決的辦法也就應區別分析。比如標的房產的質量問題只有在開發建設的全過程采取措施才能徹底避免，而采用快捷、安全的方式通知買方、備好《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等文件、耐心解答買方有關房屋質量等方面的問題等等都會對減少、避免交接糾紛產生意想不到的效果。

另外，針對實踐中有些買方由于自身原因未能按時交接標的房產的情況，建議在本條自由約定出約定：由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，標的房產損毀的風險由買受人承擔，基于該房產產生的物業管理等費用由買受人自負。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

「釋義 本條是關于出賣人權利瑕疵擔保責任的約定。所謂權利瑕疵擔保責任，是指出賣人就標的物所有權不能完全轉移于買受人而應當承擔的責任。

「常見問題 實踐中，出賣人將標的房產向銀行抵押借款的情形屢見不鮮。

「對策本條只規定出賣人違反權權利瑕疵擔保義務，應當“承擔全部責任”，過于籠統。學理上講，出賣人違法權利瑕疵擔保責任時，買受人可以主張的權利有：違約金、實際履行、解除合

同、損害賠償。建議買受人要求詳細簽訂瑕疵擔保責任。

第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理：

1. 出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

「釋義 出賣人交付的房產不符合附件中關于裝修標準的約定時，應承擔的責任。范本提供的處理方式為出賣人賠償雙倍的裝修、設備差價，這是參照《消費者權利保護法》第四十九條的規定做出的。

「常見問題 本條雖然提出以附件的方式明確約定裝修標準，但實踐中附加的約定過于籠統。如約定“高級地板、豪華衛浴設備”等等，容易導致糾紛。

「對策 裝修、設備附件的內容應當盡量明確、具體，比如寫清材料的等級、標準，設備的品牌、型號等。

從開發商的角度講，由于范本給出“雙倍賠償”的處理方式過于苛刻，建議自行約定為：“經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理的期限內恢復到約定標準，或賠償差價。”

第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

1.

；

2.

；

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1. ；

2. ；

「釋義 本條是出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行時間的承諾，以及違法承諾的責任。基礎設施包括供水、供電、管道煤氣、供暖、電話線路、有線電視等。公共配套建筑指標的房產所在的建筑、建筑群、居民小區內為全體業主服務的建筑，一般指安保、幼兒園、學校、商店、會所等，具體項目以開發商的承諾為準。

「常見問題 有些項目買受人入住后配套設施長時間不能正常運轉，甚至連水電也成問題。買受人根本無法正常生活，于是怨聲載道，甚至采取過激的方式向開放商討說法。出賣人的商譽自然大打折扣。

「對策 基礎設施中有很多項目是政府或者處于壟斷地位的企業經營的。他們的服務意識、工作效率還遠不能令人滿意。對此，開發商要有清醒的認識。要想使基礎設施能夠按承諾的期限交付，出了自身合理的規劃工期、嚴守進度以外，還要注意與有關部門的協調、溝通。

第十五條 關于產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起　 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 　 ％賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 　 ％向買受人支付違約金。

3

「釋義 出賣人提交辦理產權證所需材料的時限和違約責任。

向房產主管機關申辦產權過戶登記（俗稱辦產權）是買賣雙方共同的義務，需要雙方各自提供相應材料，協調配合。出賣人應提供的證件有：1、資質證明2、工商營業執照3、國有土地使用證或政府征地批文、征地協議書及土地出讓金己金額繳納的憑證4、計委立項批文、年度投資計劃5、投資許可證（1991年4月16日以后需提供）6、建設用地規劃許可證、征地紅線圖7、建設工程規劃許可證及紅線圖、建筑施工許可證8、商品房預售許可證9、竣工驗收合格證書及竣工平面圖。買受人需提供的證件有：1、購房發票2、商品房買賣合同、3、身份證復印件、4、單位購買商品房還需提供主管部門批文及投資許可證（1991年4月16日起）

「常見問題 需要注意的是本條約定的限并非買受人最終拿到產權證的時間，而僅僅是“出賣人提交辦理產權證所需材料的時限”。很多買受人對此有錯誤認識。

「對策 建設部《商品房銷售管理辦法》規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。建議買賣雙方按該條款約定。

十六條 保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

「釋義 本條是關于標的房產各部位保修期限的約定。具體的保修責任以《住宅質量保證書》〉的內容為準。《住宅質量保證書》規定：正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年； 門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月；他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。

「常見問題 商品房質量問題是商品房投訴和糾紛的熱點。部分開發商售后服務意識淡薄。

「對策 目前，有些開發商本著對客戶負責的態度，也為了樹立良好的企業形象，非常重視商品房交付后的保修、維護工作，并且成立了專門負責該項工作的“售后服務”部門。這些都是非常有益的嘗試。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1. 該商品房所在樓宇的屋面使用權2. 該商品房所在樓宇的外墻面使用權3. 該商品房所在樓宇的命名權4. 該商品房所在小區的命名權5. 6.

「釋義 關于標的房產的屋面、外墻面使用權以及所在樓宇、小區的命名權歸屬。在原《商品房銷售合同范本》（gf-95-1701）中，沒有這方面的內容。隨著社會的發展，商品房除了滿足買方居住使用的主要功能外，又被賦予了若干附加功能。最常見的如在屋面或外墻廣告或商業招牌等。小區或樓宇的名稱由于往往和開發商的名稱密切相聯，因而在一定程度上承載和影響了企業的無形資產。這些都是促使本條產生的客觀原因。

「常見問題 絕大多數購房者尤其是個人，不了解本條的確切含義。因此，開發商一般都毫不含糊的將本條的幾項權利“約定”為歸出賣人所有。且不容更改。這種做法并不合理。

「對策 首先，作為一個負責任的開發商應將該條的確切含義以及可能設計的經濟利益向客戶解釋清楚。

其次，該條款中“樓宇、小區的命名權”由于涉及開發商的整體規劃，由開發商保留該權利比較合

理。但是，標的房產的外墻面本身就是房屋的一部分，其所有權自然應當歸于買方，開發商品情形規定為“歸出賣人”有違公平原則。而“樓宇屋面”就是俗稱的房頂，如果標的房產不在頂層，這條根本無需約定，如果在頂層，也應歸買方所有（否則，買了房子但對房頂沒有使用權豈不是笑話）。

當然，買受人在行使對外墻面和屋面的使用權時，也應當以不損害所在建筑的整體利益為限，并要遵守政府規劃管理。

第十八條 買受人的房屋僅作

使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

「釋義 本條規定包含兩方面的內容，一方面是標的房產的用途及買方使用標的房產時的權利限制。用途一般可分為住宅、辦公、商住等，應當與主管部門批準的用途一致。買受人不得擅自進行可能危及標的房屋和所在建筑安全的作業。

另一方面是有關買受人對建筑物公用部分所享有的權和承擔的義務的規定。權利主要體現為合理使用和排除他人妨礙，義務只要體現為分擔物業管理等方面的費用。

「常見問題及對策 本條第二方面的規定隱約體現了民法中關于建筑物區分所有權的理論。由于我國現行民事法律中沒有關于建筑物區分所有權的規定，《物權法》草稿中雖然已經彌補了這一缺陷，但在物權法出臺之前，現實生活中涉及建筑物區分所有權的爭議已經屢見不鮮。因此在商品房買賣合同中對建筑物區分所有權的部分內容做出規定，雖然在理論上不甚合理，但有助于解決現實問題。

第十九條 爭議解決方式：

因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種（在所選項下打？，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）：

1.提交

仲裁委員會仲裁。（　 ）

2.依法向人民法院起訴。（　 ）

「釋義：爭議解決途徑。對于法院起訴，絕大多數買受人來講比較熟悉。但是對于仲裁還有很多人不了解。仲裁之于訴訟，有以下幾個特點：1、當事人有權選擇處理爭議的仲裁機構和仲裁員；2、仲裁實行一裁終局制；3、仲裁一般不公開進行。4、方便、快捷。4、仲裁機構本身沒有強制執行機構，當事人不自動履行裁決的，由法院強制執行。

「常見問題當事人選擇仲裁時，經常出現不規范的約定。

「對策 選擇仲裁處理，必須明確、規范寫明所選仲裁機構的名稱。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議：

第二十一條 合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共

頁，雙方各執 份。送 份，具有同等法律效力。

「釋義 第二條至第二十三條是關于合同附件和補充合同的約定。附加包括房屋平面圖、公用部位與公用房屋分攤面積構成說明、裝飾、設備標準三項。補充合同的內容，雙方可根據標的房產的具體情況做出約定。

「常見問題 補充合同內容與范本約定不一致，附件制作不規范。

「對策 補充合同的內容與范本不一致的，如果補充合同違反了法律、行政法規強制性規定，該補充條款無效；如果補充合同有效，也應當將合同范本的二十一條刪除，并注明以補充合同為準。

附件可以采取直接在范本的相應位置書寫的方式也可以采用粘貼相應內容的方式（平面圖一般采取粘貼方式），無論采取何種方式都應注意在附件上由雙方當事人簽字或蓋章。

第二十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向 申請登記備案。

「釋義：合同的生效及備案。商品房買賣合同理論上屬于諾成性合同。向主管部門備案不是合同生效的要件，只是行政管理的一種措施。