導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇衛(wèi)生間防水，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：防水材料；防水；衛(wèi)生間

1衛(wèi)生間防水的重要性

衛(wèi)生間的防水工程是家庭裝修最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方之一，衛(wèi)生間的防水施工有它的特殊性，由于施工面積小、孔洞多、地形復(fù)雜、水量多，因而歷來(lái)是防水界的難題，稍有不慎就會(huì)造成滲漏。一旦出現(xiàn)滲漏，引起的不可預(yù)見的后果很多，如：1、墻體滲水，一段時(shí)間后出現(xiàn)明顯的霉斑，霉點(diǎn)、脫皮現(xiàn)象。2、與滲水墻體、地面接觸的木質(zhì)家具發(fā)霉和腐爛。3、地面滲水，漏水，并滲透到樓下的鄰居家中，容易引起鄰里之間的矛盾，維修起來(lái)也很麻煩。因此，防水工程的重要性絲毫不亞于主材。所以為了減少日后不必要的麻煩，防水工程一定要做好。

2需要做防水的幾種情況

2.1毛坯房已經(jīng)做過(guò)防水的，要按規(guī)定做閉水試驗(yàn)，不漏的可以不做。

2.2水電改造，開槽破壞原防水層的，需要重做防水 。

2.3衛(wèi)生間瓷磚敲掉后，極易造成原防水層破壞，必須重新做防水。

3防水的材料選擇

為保證施工質(zhì)量。一定要選用正規(guī)的質(zhì)量好的防水材料。目前，市場(chǎng)上的防水材料總結(jié)歸納起來(lái)有三大類：

3.1有機(jī)防水涂料

主要包括合成橡膠類、合成樹脂類和橡膠瀝青等。有機(jī)防水涂料固化成膜后最終是形成柔性防水層，常用于工程的迎水面，這是充分發(fā)揮有機(jī)防水涂料在一定厚度時(shí)有較好的抗?jié)B性，在基面上（特別是在各種復(fù)雜表面上）能形成無(wú)接縫的完整的防水膜的長(zhǎng)處，又能避免涂料與基面粘結(jié)力較小的弱點(diǎn)。有機(jī)防水涂料一般采用含有甲醛、二甲苯等有機(jī)溶劑來(lái)稀釋，因含有一定的毒性，同時(shí)氣味也比較重。建議不采用。

3.2聚合物水泥防水涂料[1]

簡(jiǎn)稱JS防水涂料，當(dāng)前國(guó)內(nèi)聚合物水泥防水涂料發(fā)展很快，用量日益增多，日本稱此類材料為水凝固型涂料。聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，具有“剛?cè)嵯酀?jì)”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強(qiáng)度高、易于潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環(huán)境污染以及對(duì)人體健康的危害。所用原材料不會(huì)對(duì)環(huán)境和人體健康構(gòu)成危害。具有比一般有機(jī)涂料干燥快、彈性模量低、體積收縮小、抗?jié)B性好等優(yōu)點(diǎn)，國(guó)外稱之為彈性水泥防水涂料。

JS防水涂料分為兩類：型：以聚合物為主的防水涂料最大的優(yōu)點(diǎn)是有彈性，但是它和聚氨酯類防水材料一樣對(duì)墻面和地面的干燥程度要求較高，涂抹不到位的話會(huì)有分層，影響到防水效果。型產(chǎn)品主要用于非長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的建筑防水工程。

型：以水泥為主的防水涂料，水泥基類防水材料施工方便，綜合造價(jià)低，且無(wú)毒環(huán)保，現(xiàn)在把聚合物混入水泥基，使其剛?cè)岵?jì)，增加了抗震性和柔韌強(qiáng)性。所以水泥基類已經(jīng)成為了目前家裝防水材料市場(chǎng)的主角。包頭冶金建筑研究院生產(chǎn)的BJ-707 Ⅱ型防水材料就是水泥基類防水材料，目前已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。抗?jié)B力強(qiáng)、粘接力大、施工適應(yīng)性廣，能在潮濕基面和立面上作業(yè)，它具有無(wú)機(jī)和有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，耐老化、耐沖擊，因而近年來(lái)被廣泛應(yīng)用于廚房、廁浴間防水、地下室等環(huán)境的防水施工。型產(chǎn)品適用于長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的建筑防水工程

3.3無(wú)機(jī)防水涂料

主要是水泥類無(wú)機(jī)活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。這是一種以水泥石英砂等為基材，摻入各種活性化學(xué)物質(zhì)配制的一種新型剛性防水材料，它既可作為防水劑直接加入混凝土中，也可作為防水涂層涂刷在混凝土基面上，該材料借助其中的載體不斷向混凝土內(nèi)部滲透，并與混凝土中某種組分形成不溶于水的結(jié)晶體充填毛細(xì)孔道，大大提高混凝土的密實(shí)性和防水性。

無(wú)機(jī)防水涂料是在水泥中摻有一定的聚合物，不同程度地改變水泥固化后的物理力學(xué)性能，但是不適用于變形較大或受振動(dòng)部位。無(wú)機(jī)防水涂料由于凝固快與基面有較強(qiáng)的粘結(jié)力，與水泥砂漿防水層、涂料防水層粘結(jié)性好，最宜用于背水面混凝土基層上做防水過(guò)渡層。

4 衛(wèi)生間防水施工

由于衛(wèi)生間面積一般都較小，管線多，工種交叉繁多，是防水重點(diǎn)，故采用如下控制程序，

4.1所有管件、地漏或排水口等部位就位正確，安裝牢固后用塑料袋之類的東西把管口包起來(lái)，扎緊，以防堵塞。

4.2基層處理

防水涂料的涂刷與地面基層狀況有很大關(guān)系，基層越不平整，使用的涂料就越多，要用水泥砂漿將地面做平（特別是重新做裝修的房子），應(yīng)達(dá)到堅(jiān)實(shí)平整、清潔無(wú)空鼓松動(dòng)、明顯裂縫、麻面、起砂等現(xiàn)象，否則應(yīng)用水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)，使之平滑。所有轉(zhuǎn)角處一律做成半徑10mm 的均勻一致平滑圓角，所有管件、地漏或排水口等部位必須就位正確，安裝牢固，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象，收頭圓滑，并用嵌縫材料進(jìn)行嵌填、補(bǔ)平。基層無(wú)突起鋒利物，含水率符合要求。把灰塵全部清除掉，否則會(huì)引起防水涂料的開裂掉皮，應(yīng)保證地面無(wú)塵、無(wú)土、無(wú)油，可拿墩布仔細(xì)拖地，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。

4.3防水材料施工

防水涂料時(shí)應(yīng)涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象，防水涂料層厚度不得小于1.2mm，否則會(huì)影響防水效果。施工時(shí)注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。

衛(wèi)生間防水處理墻面，在對(duì)一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也涂上防水涂料，以防積水洇透墻面。如果使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致，厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。

要做好重點(diǎn)部位。墻體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細(xì)致，不能有絲毫的馬虎。

4.4防水試驗(yàn)，對(duì)衛(wèi)生間地面作灌水試驗(yàn)，

在衛(wèi)生間防水施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，并在門口砌一道25cm厚的“檻”，然后在衛(wèi)生間灌入20cm高的水。讓水在衛(wèi)生間停留24小時(shí)左右，再仔細(xì)查看四周地面以及樓下鄰居的天花板是否有潮濕痕跡，沒(méi)有則說(shuō)明是合格的防水工程。[2]

4.5粉刷水泥砂漿做保護(hù)層

灌水試驗(yàn)完成后，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護(hù)層，一來(lái)對(duì)防水涂料層起到保護(hù)作用，二來(lái)便于貼面磚，注意不要破壞已做好的防水涂料層。

4.6貼面磚/噴刷涂料/鋪貼墻紙

等水泥砂漿保護(hù)層干透后，就可以在上面鋪貼墻地磚或噴刷涂料亦或是鋪貼防墻紙，進(jìn)行正常的裝飾裝修了。

5結(jié)語(yǔ)

在衛(wèi)生間防水施工中，只有合理選擇施工材料，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工，才能消除衛(wèi)生間滲漏隱患。

參考文獻(xiàn)：

[1] 褚建軍，沈春林，JS復(fù)合防水涂料及施工應(yīng)用[J]，民營(yíng)科技2009（6）：

篇2

1、衛(wèi)生間回填前要做防水的，可以起到一個(gè)很好的保護(hù)作用。即使回填層上的防水沒(méi)作好，水頂多漏到你的回填層，不會(huì)影響樓下的業(yè)主，導(dǎo)致更多的損失。如果回填前不作防水，萬(wàn)一回填坑的管道破裂，漏水情況比較嚴(yán)重，樓下業(yè)主很有可能因滲漏導(dǎo)致大面積的損失。

2、至于材料，建議使用廚衛(wèi)防水漿料就可以了，地面需要全部做，墻面至少要做到1.8米建議做滿高，如果是輕質(zhì)墻體的話那么就一定要做滿高了。

3、同時(shí)我們要對(duì)防水涂料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，材料的物理性能檢驗(yàn)項(xiàng)目全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，即為合答格；若有一項(xiàng)指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重新取樣進(jìn)行該項(xiàng)指標(biāo)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，則判定該批材料為合格。

（來(lái)源：文章屋網(wǎng) ）

篇3

1、下沉式衛(wèi)生間在裝修時(shí)應(yīng)先做防水，等到衛(wèi)生間里的防水材料徹底干透了才能夠進(jìn)行到下一步驟。因?yàn)槿绻捌诘姆浪襟E沒(méi)有徹底處理好的話，今后使用的過(guò)程中就會(huì)很容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，影響安全。

2、下沉式衛(wèi)生間的裝修步驟。（1）下沉層基層處理及刷防水。首先把下沉層的基層處理下，然后開始刷防水涂料，最好是兩遍，防水要刷到墻體的部分，高度不低于水平面40cm。也就是，如果下沉層是40cm的話，那么墻面防水層連通下沉層的防水高度差不多在80cm左右。然后布好水管管路，如果有需要改動(dòng)或調(diào)整的地方，那么就在這個(gè)時(shí)候改動(dòng)。（2）下沉層做隔斷架空。在做隔斷的時(shí)候，應(yīng)該注意下沉層的水管地方，水管部分需要做通道。使用磚塊和混凝土進(jìn)行架空，把下沉層分隔成為400*400的小格子。這樣的話，下沉層的架空工作就做好了。（3）填充陶粒。一般多數(shù)家庭在下沉式衛(wèi)生間裝修的時(shí)候，都會(huì)選擇回填的方法來(lái)裝修，采用陶粒的比較多，因?yàn)樘樟Ｙ|(zhì)量輕，而且利于排水，如果衛(wèi)生間地面有漏水的話，那么積水能夠更順暢的流下來(lái)。不過(guò)也有的家庭圖便宜，使用煤渣來(lái)回填的，其實(shí)也是一個(gè)可以考慮的方案，但是最好不要用建筑廢料回填，因?yàn)檫@種廢料上面有棱角，可能會(huì)劃傷水管。（4）布鋼筋。回填之后開始布鋼筋，鋼筋采用5毫米的鋼筋，做成200*200的小格子。布鋼筋主要是為了衛(wèi)生間地面受力均勻考慮的。（5）做混凝土層。布好鋼筋之后開始做混凝土層，然后找平。（6）混凝土層防水及閉水測(cè)試。這個(gè)是衛(wèi)生間地面層的防水，同樣建議做兩遍防水。防水同樣需要刷到墻面上。做完防水之后，需要閉水檢測(cè)防水的情況。（7）刷素水泥漿保護(hù)。防水層是需要做保護(hù)層的，使用素水泥漿來(lái)保護(hù)。等待素水泥漿干燥之后，后去就可以做鋪貼瓷磚的工作了。

3、下沉式衛(wèi)生間怎么做不用擔(dān)心漏水？如果衛(wèi)生間地面漏水的話，那么積水就會(huì)滲漏到下沉層，如果下沉層不能做排水的話，那么積水越來(lái)越多，那么應(yīng)該怎么做才不擔(dān)心下沉層衛(wèi)生間的漏水問(wèn)題呢？只要做二次排水就可以了。在下沉層的最低點(diǎn)做一個(gè)排水口，如果衛(wèi)生間的地面漏水，那么積水將會(huì)順著陶粒流入下沉層，通過(guò)二次排水的排水口，流入樓層的下水管。這樣的話，下沉層就不用擔(dān)心會(huì)積水了。

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【關(guān)鍵詞】房屋滲透；屋面防水施工；衛(wèi)生間防水施工

0.前言

由于建筑防水工程，相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)和混凝土質(zhì)量等工程來(lái)說(shuō)，是工程中份額比較小的一部分，為此很多管理者往往忽視這一工程，導(dǎo)致屋面漏水、墻體滲漏以及衛(wèi)生間滴水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這不僅為用戶帶來(lái)了諸多不便，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用，也給建筑商帶來(lái)了很壞的影響，而且返工時(shí)還要消耗大量的人力、物力、財(cái)力，給用戶和建筑商都帶來(lái)了很多麻煩。發(fā)生房屋滲透的直接原因就是由施工質(zhì)量的不合格造成的，當(dāng)然也與結(jié)構(gòu)圖紙的設(shè)計(jì)，以及施工方法和建筑材料都有關(guān)系，但主要還是施工質(zhì)量的問(wèn)題，為此一定要加強(qiáng)施工質(zhì)量，做好管理工作。

1.建筑屋面的防水處理

現(xiàn)在的防水措施主要采用剛性和柔性兩種方法，針對(duì)山墻、女兒墻、屋面天溝、檐溝以及落水口和穿屋管道邊緣等容易發(fā)生滲漏的地方。對(duì)于防水措施的施工，不僅要注意柔性防水層的施工，也要重視底層剛性防水層的鋪設(shè)，防止剛性防水層發(fā)生開裂或滲漏現(xiàn)象，有效的將兩者結(jié)合在一起，最大化的實(shí)現(xiàn)防水層的防水功能。

1.1剛性防水層

為了提高剛性防水層的防水質(zhì)量，要根據(jù)不同屋面的排水坡度，選用不同的找坡形式，嚴(yán)格控制天溝和檐溝的縱向坡度，并且采用整體現(xiàn)澆式結(jié)構(gòu)層，增加剛性防水層質(zhì)量。對(duì)于基層要嚴(yán)格檢查質(zhì)量，確保基層表面干凈，并涂擦一層水泥素漿加強(qiáng)其與防水層的結(jié)合能力。當(dāng)采用預(yù)制鋼筋混凝土空心板時(shí)，注意各種材料的配合比及使用型號(hào)，認(rèn)真選用灌縫材料，并且對(duì)于每條縫隙均做兩次灌密實(shí)工作。對(duì)于縫隙超過(guò)四十毫米的，必須內(nèi)設(shè)構(gòu)造鋼筋。初期養(yǎng)護(hù)工作必須至少養(yǎng)護(hù)七天，并放水進(jìn)行檢驗(yàn)，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，要用砂漿補(bǔ)實(shí)，確保防水層實(shí)現(xiàn)防水功能。

1.2柔性防水層

柔性防水層的施工主要在于卷材的鋪貼工作，鋪貼工作的好壞直接影響柔性防水質(zhì)量的好壞。根據(jù)屋面坡度的不同正確選擇鋪貼方式，鋪貼方式主要有平行屋脊鋪貼和垂直屋脊鋪貼兩種。此外上下層卷材之間不允許相互垂直鋪貼，接縫處應(yīng)錯(cuò)開幅度的三分之一，相鄰兩幅卷材接縫錯(cuò)開三十到五十厘米，禁止卷材橫跨屋脊。對(duì)于鋪貼方法應(yīng)注意空鋪法、點(diǎn)粘和條粘方法的使用，當(dāng)卷材防水層上面有負(fù)荷且負(fù)荷較重則優(yōu)先選擇此種鋪設(shè)方法。注意貼滿疊層間的卷材之間以及屋面周邊的地方。在采用滿粘法進(jìn)行施工時(shí)，找平層處的分割縫則適合采用空鋪。對(duì)于天溝、檐溝等處的收頭部分應(yīng)注意裁齊，填入到預(yù)留的凹槽內(nèi)，并用金屬壓條釘壓實(shí)。

1.3把握工程質(zhì)量

防水基層是防水的基礎(chǔ)設(shè)施，基層質(zhì)量的好壞直接影響了整個(gè)防水層的耐久性，為此必須嚴(yán)格要求找平層，必須確保找平層的平整度和清潔度以及堅(jiān)硬度，防止凹槽和裂縫以及表面的干濕度，含水率不高于百分之八。另外在對(duì)于補(bǔ)洞和灌方面必須采用細(xì)石混凝土，標(biāo)號(hào)也要高于原始混凝土，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行兩次密實(shí)灌注，確保縫隙的嚴(yán)合度。最后做好檢驗(yàn)工作，進(jìn)行防水測(cè)試，檢查邊緣是否封閉完好，是否有空鼓、褶皺現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)。

2.衛(wèi)生間的防水處理

衛(wèi)生間處的防水工作一般比屋頂?shù)奶幚矸绞揭?jiǎn)單，大部分采用單一的剛性防水或是單一的柔性防水。然而這種單一的防水技術(shù)除了技術(shù)處理不當(dāng)而引發(fā)的滲漏問(wèn)題之外，本省也存在一種缺陷，不能有效控制穿地過(guò)管的滲水問(wèn)題。剛?cè)岵?jì)的方法恰好彌補(bǔ)了這一不足，開始先做“一氈二油一砂”的柔性防水措施，然后在裝飾粘貼之前進(jìn)行防水膠泥抹平處理，這樣再在地面粘上裝飾塊材，不僅美觀而且防水效果很好。

2.1樓板間孔洞問(wèn)題

仔細(xì)檢查樓板狀況，勘測(cè)孔洞大小，如果過(guò)小，要考慮剔鑿，并清除掉落的碎渣、碎塊。對(duì)于需要填補(bǔ)的孔洞，要保證孔洞清潔，不粘有浮塵和油漬，以防新老混凝土粘結(jié)不好。需要采用半圓洞性質(zhì)的木制模板，用鐵絲吊緊，將模板放在管道之上，樓板之下。首先濕潤(rùn)洞口，采用集中攪拌C20豆石混凝土，摻3%微膨脹劑進(jìn)行澆筑密實(shí)，不允許利用石塊或者混凝土塊進(jìn)行填充，此外還要嚴(yán)格按照混凝土養(yǎng)護(hù)措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

2.2管道周邊縫隙問(wèn)題

根據(jù)縫隙大小的不同，處理方法也不相同。如果縫隙小于十毫米，可采用瀝清麻絲塞嚴(yán)的同時(shí)，用水泥平衡的水泥砂漿進(jìn)行填充；如果縫隙較大，則需要先建立支托板，然后再用水泥砂漿澆灌。

2.3找平層施工

清理樓板地面，防止存有積水和石渣，確保地面平整，不發(fā)生空鼓現(xiàn)象，最后的找平層施工，要在水泥漿鋪設(shè)之后進(jìn)行。管道根部的抹灰工作要低于其她部位，成“八字”形，以此來(lái)確保工序的穩(wěn)定性。

2.4防水層施工

防水層的進(jìn)行，要在找平層的水泥砂漿干透之后才能進(jìn)行，接著進(jìn)行冷底油和瀝青膠的涂抹工作，并且隨后進(jìn)行油氈紙的鋪設(shè)。

2.5地漏附近的防水工作

地漏周圍的防水層，要根據(jù)地漏的具置進(jìn)行鋪設(shè)，一般在地漏低于地面五毫米的標(biāo)準(zhǔn)下，防水層則低于地漏頂標(biāo)高二十毫米，并用瀝青進(jìn)行澆灌。

2.6防水測(cè)驗(yàn)

防水工作做好之后，要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，并且是不間斷的24小時(shí)蓄水，確保防水層鋪設(shè)的是否合格，上層與本層之間是否存在漏水現(xiàn)象。

2.7瀝青鋪設(shè)

經(jīng)過(guò)蓄水試驗(yàn)，驗(yàn)證確認(rèn)沒(méi)有滲透現(xiàn)象，保證工程合格后，可將試驗(yàn)用水掃除，等到表面干爽以后，進(jìn)行瀝青膠結(jié)材料鋪設(shè)，提高防水性能。

2.8最后的抹平工作

防水和瀝青鋪設(shè)完成之后，要用靠尺將地面抹好抹平。

2.9裝飾材料周圍的防水處理

在進(jìn)行裝飾材料的粘貼過(guò)程中，遇到有管道的地方，需要留出一定的跟隔，用防水膠泥精貼地面塊材，并需要進(jìn)行特殊的技術(shù)處理工作。

3.結(jié)束語(yǔ)

防水工程是房屋建筑面臨的一個(gè)巨大問(wèn)題，防水工程做不好直接影響居民的日常生活以及建筑的施工良好信譽(yù)問(wèn)題，是一個(gè)工程潛在的衡量標(biāo)準(zhǔn)。為了阻止更多房屋滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，要在設(shè)計(jì)上精心布置，材料上嚴(yán)格把關(guān)，注重現(xiàn)場(chǎng)施工，做好質(zhì)量監(jiān)管工作，把防水工程做到最好。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

[1]袁莉.廚衛(wèi)間防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)[J].安徽建筑，2005，04.

[2]李正明.房屋建筑中屋面防水問(wèn)題的探討[J].科技信息（學(xué)術(shù)研究），2008，18.

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關(guān)鍵詞：沉箱式衛(wèi)生間；防水施工；技術(shù)措施

一、沉箱式衛(wèi)生間滲水原因分析

衛(wèi)生間滲水是施工中容易出現(xiàn)的弊病，其中蹲式大便器沉箱結(jié)構(gòu)的衛(wèi)生間滲水尤其讓人頭痛，因?yàn)橐皇瞧錆B水返修困難，二是滲水原因多，不容易查找。如果能避免沉箱內(nèi)積水，衛(wèi)生間滲水的概率將大大降低。具體原因分析如下：

（一）排水系統(tǒng)不暢導(dǎo)致滲水

沉箱面層板安裝了排水地漏，但沉箱底板未安裝二次排水地漏，或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時(shí)被砂漿堵塞，無(wú)法排水；也或二次排水地漏未安裝在最低處，箱底板未找坡，地漏形同虛設(shè)。上訴原因都會(huì)導(dǎo)致沉箱成了死水坑，長(zhǎng)期積水，一旦防水層失效，衛(wèi)生間便會(huì)滲水。

（二）防水處理和施工質(zhì)量管理不到位導(dǎo)致滲漏

采用不合格的防水材料、施工過(guò)程中質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)、防水層厚度達(dá)不到要求或不注意成平保護(hù)，防水層被破壞、細(xì)部結(jié)構(gòu)如陰陽(yáng)角、管道口防水處理不到位、裝修前不做蓄水試驗(yàn)等等都會(huì)導(dǎo)致滲水。特別是一些精裝修的房屋，有時(shí)因施工人員責(zé)任心或其他各種原因會(huì)出現(xiàn)以下情況：（1）用建筑垃圾代替陶粒回填，而建筑垃圾干燥度又不夠標(biāo)準(zhǔn)；（2）沉箱底部做防水層，但地磚下混凝土墊層卻不做防水層；（3）防水層上墻高度不夠，導(dǎo)致砌墻的加氣磚在沐浴過(guò)程時(shí)充分吸水；（4）使用過(guò)一段時(shí)間后，因防水層老化導(dǎo)致滲水。總之，以上種種現(xiàn)象都會(huì)導(dǎo)致業(yè)主在實(shí)際使用中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

二、沉箱式衛(wèi)生間防水施工技術(shù)措施

（一）沉箱混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制

混凝土澆筑前按圖紙預(yù)留好各種管洞，避免以后在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患。樓板混凝土施工時(shí)必須振搗密實(shí)，特別是管道四周及墻角處，必須平整，避免凹凸不平現(xiàn)象發(fā)生，質(zhì)檢員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格處必須返工，衛(wèi)生間地面不滲水是防水根本。造成地面滲水的原因大致為：混凝土基層不密實(shí)，墻面與立管四周粘結(jié)不緊密，材質(zhì)問(wèn)題造成的地面開裂，混凝土養(yǎng)護(hù)不好造成的收縮裂縫及坐便器與沖水管連接處出現(xiàn)的縫隙。為保證地面墊層質(zhì)量，設(shè)計(jì)上推薦使用1：2.5防水水泥砂漿，并對(duì)管道四周及混凝土翻邊處用透明防水劑或彈性防水涂料進(jìn)行重點(diǎn)處理，以提高結(jié)構(gòu)防水性能，并按設(shè)計(jì)1%的泄水坡度，坡向地漏管。

（二）衛(wèi)生間排水管道安裝

排水要求糞便污水和洗滌廢水分流，所有的排水立管靠在衛(wèi)生間外墻上，另外還要做一根貼沉箱底排沉箱內(nèi)積水的短管，接入排水立管。現(xiàn)在做沉箱式的比較多，要設(shè)排沉箱內(nèi)積水的排水管，從實(shí)際使用情況看還是有必要的。因?yàn)槌料涞滓龇浪畬拥模麄€(gè)沉箱就相當(dāng)于一個(gè)水槽，積水的可能是很大的。積水長(zhǎng)時(shí)間不排，一旦防水層失效，衛(wèi)生間便會(huì)滲水。及時(shí)排掉積水，也算防范于未然。而且立管都放在室外，所有的排水支管都是穿沉箱側(cè)壁接入立管的，不穿沉箱底板，所以接沉箱的排水管也不會(huì)影響到下一層。

（三）衛(wèi)生間防水施工技術(shù)措施

1．沉箱防水處理

在做防水施工時(shí)，應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理。先把預(yù)埋管口周邊不密實(shí)的混凝土小心鑿除，接著用清水把打鑿的部位沖洗干凈，把浮土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層清理必須保證干凈、平整。然后在側(cè)面、底面刮一層水泥漿，起到堵塞混凝土毛細(xì)孔的作用，避免滲水。最后再做防水處理，要求表面平整、干燥，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲水。防水層應(yīng)涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象，厚度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，否則會(huì)影響防水效果。施工時(shí)注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。在防水層施工完后，將衛(wèi)生間的所有下水管堵住，然后在沉箱灌入20cm高的水，24小時(shí)后，檢查四周墻面和地面有無(wú)滲水現(xiàn)象，如果出現(xiàn)滲水需要及時(shí)修補(bǔ)，修補(bǔ)后再做蓄水試驗(yàn)無(wú)滲水方可進(jìn)入下一階段的施工。蓄水試驗(yàn)完成后，在防水層上再做一層水泥砂漿保護(hù)層，注意不要破壞已做好的防水層。沉箱內(nèi)填充輕質(zhì)材料（如陶粒），再用水泥砂漿找平，封閉好沉箱，注意不得有積水。

2．衛(wèi)生間墻面、地面防水處理

篇6

1、若要更換衛(wèi)生間的地磚．在將原有地磚鑿去后，要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

2、需要保持下水通暢衛(wèi)生間中所有的下水管道，包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等。

3、在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的坎，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后，再檢查四周墻面和地面有無(wú)滲漏現(xiàn)象。

4、接縫處要涂刷到位衛(wèi)生間墻與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。處理好邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹到位。

（來(lái)源：文章屋網(wǎng) ）

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【關(guān)鍵詞】舊房改造；屋面及衛(wèi)生間；防水做法

0.引言

在過(guò)去，由于生活水平較低，很多企業(yè)宿舍采用公共衛(wèi)生間的形式，但是隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，過(guò)去的無(wú)衛(wèi)生間的宿舍已經(jīng)無(wú)法滿足新形勢(shì)的需要。企業(yè)出于對(duì)員工的關(guān)懷，決定修建新的宿舍已滿足員工的需求。但是如果將舊樓推到重新修建難免有些浪費(fèi)，因此經(jīng)過(guò)研究，決定對(duì)舊樓進(jìn)行改造翻新，并增設(shè)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，這樣不僅可以員工生活水平的需要，同時(shí)還可以對(duì)舊樓進(jìn)行利用，避免浪費(fèi)。在舊房改造中，需要特別注意的是衛(wèi)生間和屋面滲漏防水問(wèn)題。這是因?yàn)樵谛l(wèi)生間的加建施工中，需要進(jìn)行上下水管道的安裝，此時(shí)需要樓板上進(jìn)行鉆孔作業(yè)，當(dāng)管道施工完成之后在對(duì)鉆孔進(jìn)行封堵，這些位置就容易出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題。本文筆者將結(jié)合具體的舊房改造工程實(shí)例，簡(jiǎn)要探討加建部分屋面及衛(wèi)生間的防水做法。

1.工程概況

本工程為某一老式宿舍的改建工程。在宿舍修建于上個(gè)世紀(jì)80年代。該建筑的結(jié)構(gòu)體系為三層轉(zhuǎn)混結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)采用水泥砂漿漿砌毛石條形基礎(chǔ)。在過(guò)去，由于條件的限制，并沒(méi)有在每個(gè)房間內(nèi)均設(shè)置有衛(wèi)生間，而只是在每層樓梯邊設(shè)置一個(gè)公共衛(wèi)生間。

為了使其滿足現(xiàn)代員工的生活水平的需要，確保其符合現(xiàn)代公寓式宿舍的標(biāo)準(zhǔn)，決定對(duì)其進(jìn)行翻新改造。經(jīng)過(guò)綜合的分析，其具體的改造方案為：在房屋的北側(cè)加建陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間，同時(shí)將原有的公共衛(wèi)生間改造為宿舍房間。

2.新舊建筑銜接方案確定

在傳統(tǒng)的舊房改造設(shè)計(jì)中，往往需要在新舊建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)置變形縫，通過(guò)變形縫的設(shè)置，新加建的衛(wèi)生間與既有宿舍是兩個(gè)相互獨(dú)立的個(gè)體。但是由于新加建的衛(wèi)生間部分橫向?qū)挾群苄。涓邔挶韧^(guò)規(guī)范的要求，因此加建部分的衛(wèi)生間對(duì)結(jié)構(gòu)抗震非常不利。如果設(shè)置變形縫的話，則新舊建筑結(jié)構(gòu)墻體之間需要設(shè)置鋁合金變形縫，這樣不僅會(huì)增加工程的造價(jià)，同時(shí)也會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)的美觀效果造成不利影響。考慮到變形縫的設(shè)置存在以上這些缺點(diǎn)，因此在本工程建筑的加建中，對(duì)于加建部分的衛(wèi)生間與既有宿舍之間采用固結(jié)的方式進(jìn)行連接，而不設(shè)置變形縫。通過(guò)這種固結(jié)的方式可以將加建部分的衛(wèi)生間和既有宿舍連接成為一個(gè)統(tǒng)一的整體，而不是一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體，這樣就可以大大的減小建筑的高寬比，從而避免存在單個(gè)個(gè)體的衛(wèi)生間抗震性能較差的問(wèn)題。

3.易滲漏部分處理

在本工程的改造中，加建了衛(wèi)生間，其中存在的滲漏問(wèn)題主要位于新建衛(wèi)生間與既有宿舍交界處以及新舊屋面交界處。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，針對(duì)這兩個(gè)位置處存在的滲漏問(wèn)題，采取的具體措施：

3.1衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題

（1）在加建的衛(wèi)生間處，是利用既有的宿舍外墻作為衛(wèi)生間的內(nèi)墻，此時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題是：淋浴用水會(huì)沿著新澆筑的衛(wèi)生間樓板與用作衛(wèi)生間內(nèi)墻的既有宿舍外墻之間的交界處縫隙滲漏。針對(duì)這一問(wèn)題，可以采取的防水措施為：在衛(wèi)生間與陽(yáng)臺(tái)與既有宿舍交界處新砌筑加氣泡沫混凝土砌體，其厚度控制在120mm。

（2）在新建衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)四周墻腳澆筑C25素混凝土，其厚度控制在200mm，寬度與相應(yīng)位置上部墻體的寬度相同。

（3）在地面以及墻面面磚粘貼之前，應(yīng)先在地面和墻面上刷涂一層K11水泥基防水涂料，其厚度控制在2.5mm。一般情況下，需要刷涂?jī)杀榈姆浪苛弦孕纬梢粚舆B續(xù)完整的防水層，這樣可以有效的避免滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

在防水層的施工過(guò)程中，需要特別主要的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：

①在防水層施工之前，應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理，確保干凈平整，同時(shí)坡度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。特別注意的是，凸出地面的管道和地面與墻柱面的交接處，需要做成圓角的形式。

②所使用的K11水泥基防水涂料應(yīng)確保滿足相關(guān)質(zhì)量的要求，涂料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查，確保滿足要求之后方可在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行使用。

③在防水涂料的施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料的配制，同時(shí)根據(jù)施工程序進(jìn)行作業(yè)。防水涂料的厚度應(yīng)控制在2.5mm。刷涂施工過(guò)程中避免出現(xiàn)漏涂的問(wèn)題。在凸出地面的上下水管道和衛(wèi)生間墻壁四周向上翻起150mm～200mm。對(duì)于有防水要求的墻面，應(yīng)按照設(shè)計(jì)的高度要求進(jìn)行防水涂料的刷涂，從而確保形成連續(xù)完成的防水膜。每層防水涂料的施工應(yīng)確保一次性施工完成，不設(shè)置接縫，這是因?yàn)榻涌p的設(shè)置，可能會(huì)在后期出現(xiàn)開裂而引起滲漏的問(wèn)題。

④防水層施工完成之后，應(yīng)及時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，主要應(yīng)進(jìn)行的試驗(yàn)內(nèi)容為24h蓄水試驗(yàn)，同時(shí)蓄水試驗(yàn)以確保防水層滿足滲漏要求。

⑤防水層驗(yàn)收合格之后，應(yīng)采取措施對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，避免在后續(xù)的施工過(guò)程中，對(duì)防水層造成不必要的損壞。

（4）管道洞口的處理。

在進(jìn)行管道的施工時(shí)，需要在樓板上進(jìn)行鉆孔。在孔洞施工時(shí)，首先應(yīng)確定合理的鉆孔孔徑，一般孔徑應(yīng)比水管稍大69～80mm，確保有足夠的空間進(jìn)行混凝土的填塞。在混凝土的填塞時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土的配制。同時(shí)采用分層澆筑的方式，每層厚度控制在50mm左右。

3.2樓板面銜接處理

當(dāng)加建部分結(jié)構(gòu)施工完成之后，新舊建筑物是以固結(jié)的方式進(jìn)行銜接，兩者之間并沒(méi)有設(shè)置伸縮縫，因此樓面板的銜接較為簡(jiǎn)單。樓地面粘貼面層直接延伸到陽(yáng)臺(tái)靠房間一側(cè)梁上素混凝土攔水上。當(dāng)陽(yáng)臺(tái)地面鋪筑防水層時(shí)，防水層同樣需要延伸至宿舍通陽(yáng)臺(tái)處的門檻，這樣可以有效的解決衛(wèi)生間樓板面銜接處的滲漏問(wèn)題。

3.3新舊屋面交界處滲漏處理

針對(duì)新舊屋面交界處的滲漏問(wèn)題，解決問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)在于做好新舊屋面之間的銜接。在本工程中，采取的新舊屋面銜接措施為上下錯(cuò)層搭接的方式。其具體的做法為：在進(jìn)行新建部分的修建時(shí)，降低其最頂層部分的層高，也就是說(shuō)將新建屋面的整體標(biāo)高降低。接著將新建部分屋面板嵌入到既有屋面挑檐底下，然后新建部分屋面在靠近既有結(jié)構(gòu)外墻處新做上翻的檐口。新建的屋面進(jìn)行找平施工時(shí)，其坡度應(yīng)向著新建屋面的外側(cè)檐口。

對(duì)于設(shè)置有女兒墻的屋面，則其采取的防滲漏措施為：在女兒墻沿水平方向設(shè)置構(gòu)造柱，并伸入壓頂。當(dāng)女兒墻的長(zhǎng)度超過(guò)30m，則設(shè)置伸縮縫。在布設(shè)屋面時(shí)，在中間梁與女兒墻構(gòu)造柱與屋面板之間預(yù)留鋼混凝土板的伸縮緩沖帶，并在屋面板底設(shè)置圈梁。

4.結(jié)語(yǔ)

對(duì)于舊樓改造翻新增設(shè)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，重點(diǎn)關(guān)注衛(wèi)生間和屋面滲漏防水問(wèn)題。文章通過(guò)結(jié)合某一老式宿舍的改建工程實(shí)例，對(duì)該房屋的北側(cè)加建陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間，同時(shí)將原有的公共衛(wèi)生間改造為宿舍房間，其中存在的滲漏問(wèn)題主要位于新建衛(wèi)生間與既有宿舍交界處以及新舊屋面交界處，針對(duì)這兩個(gè)位置處存在的滲漏問(wèn)題，文章提出一系列的可行措施，為同類工程提供參考借鑒。

【參考文獻(xiàn)】

[1]李坤唐.淺析房屋建筑屋面及衛(wèi)生間防水的有效施工措施[J].科學(xué)之友，2012，（03）：35-38.

[2]張韜.房屋建筑屋面與衛(wèi)生間防水施工探討[J].技術(shù)與市場(chǎng)，2011，（04）：52-56.

篇8

[關(guān)鍵詞]衛(wèi)生間柔性防水剛性防水質(zhì)量控制

中圖分類號(hào):TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1671-7597(2009)1120080-01

一、工程簡(jiǎn)介

鄭州曼哈頓廣場(chǎng)是一大型群體工程,1～4#樓為高層商住樓,31層,總高度達(dá)到99.76m,總建筑面積為180000m2。本工程住宅衛(wèi)生間均采用溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)采暖,防水采用剛性防水和柔性防水并舉的施工方法進(jìn)行施工,有效地解決了衛(wèi)生間地面滲、漏及產(chǎn)生異味的問(wèn)題,取得了顯著的成效。

本工程衛(wèi)生間地面構(gòu)造如圖所示:

其中門口處設(shè)防水臺(tái)且距門口邊大于150mm處留出地暖管豁口,后用聚氨酯封堵(防水臺(tái)高宜為50mm,厚度宜為100mm,上部寬宜為100mm,下部寬宜為150mm)。

二、施工準(zhǔn)備

(一)材料準(zhǔn)備

柔性防水材料:由雙組份材料組成的聚氨酯涂膜防水材料(甲組份為聚氨基甲酸酯預(yù)聚體,乙組是以固化劑、促進(jìn)劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀釋劑等混合加工制成)、纖維布。

剛性防水砂漿材料:P.0 42.5普通硅酸鹽水泥、中砂(粒徑2～3mm,含泥量不大于3%,無(wú)雜物)、防水油、防水粉。材料進(jìn)場(chǎng)后會(huì)同監(jiān)理按照規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)取樣,送試驗(yàn)室復(fù)檢,復(fù)檢合格后方可用于工程。

(二)技術(shù)準(zhǔn)備

防水工程施工前編制施工方案,經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批。并根據(jù)施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄及施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的三級(jí)技術(shù)交底,即技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員作業(yè)班組長(zhǎng)作業(yè)人員。委托試驗(yàn)室進(jìn)行防水材料送檢,合格之后再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。

三、施工流程

施工準(zhǔn)備基層清理涂刷專用底油細(xì)部附加層施工第一遍涂膜第二遍涂膜蓄水試驗(yàn)地暖層施工基層清理素水泥漿結(jié)合層剛性防水(找平層)保護(hù)層飾面層施工

四、施工工藝

(一)基層清理。防水層施工前,應(yīng)將找平層表面的塵土、雜物等清除干凈,表面殘留的灰漿和突出部分應(yīng)鏟平,陰陽(yáng)角應(yīng)抹成半徑為10mm的均勻一致平滑圓角。找平層表面不得有凸凹不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開裂等缺陷,且含水率一般不大于9%,基層表面均勻泛白,無(wú)明顯水印。

(二)涂刷專用底油。將底油用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在找平層表面。施工后4h后(常溫),才可進(jìn)行下道工序。施工注意事項(xiàng):基層必須牢固堅(jiān)實(shí),不得有明顯裂縫或起砂、剝落、蜂窩、松動(dòng)、倒坡和高低不平現(xiàn)象。孔洞和裂縫的處理,可先刷涂料一便后,用自配(將涂料加適量滑石粉)刮填于后用涂料沿處理部位粘貼玻璃布。較大的縫洞則要嵌縫由膏處理;基層要求干燥,允許稍有潮濕(可略低于屋面),一般在20%左右,以基層發(fā)白沒(méi)有時(shí)顯水痕為準(zhǔn);基層表面要處理干凈,不得有浮土,雜物、油污等,基突出部位和陰陽(yáng)角處,均應(yīng)做八字坡和圓弧,以利于防水層輔貼;桶裝涂料在使用前,應(yīng)采取就地滾翻攪拌的方法,使之濃度一致,啟封后力求當(dāng)天用完,對(duì)未用完的涂料,應(yīng)加蓋嚴(yán)封,以防蒸發(fā),桶內(nèi)如有少量結(jié)膜,渣應(yīng)過(guò)濾使用。

(三)細(xì)部附加層施工。突出地面的管根、地漏、陰陽(yáng)角等薄弱部位,應(yīng)在大面積涂刷前,先做一布二油防水附加層(將裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并在周圍加寬200mm的纖維布套在管根等細(xì)部,并涂刷涂膜防水材料,常溫4h后,再刷第二道涂膜防水材料),24h后即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。

(四)涂膜施工。在第一道和第二道涂膜防水層施工時(shí)不得有漏刷和鼓泡等缺陷,且兩道防水層應(yīng)采用相互垂直方向的方法均勻涂刷,間隔時(shí)間為24h。涂料伸及落水口的深度應(yīng)大于50mm,泛水高度應(yīng)為250mm(包含地暖層厚度)以上。每道涂膜防水層的涂刷厚度宜控制在1.2-1.5mm。

(五)蓄水試驗(yàn)。待防水層觸干后進(jìn)行蓄水試驗(yàn),蓄水深度宜為30-50mm,蓄水時(shí)間為24h。在蓄水時(shí)如遇有滲漏,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)修,直至不出現(xiàn)滲漏為止。

(六)地暖施工。地暖施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)下面的涂膜防水層,避免破壞。要保護(hù)防水層,在施工中應(yīng)從以下幾個(gè)方面加以注意。鋪設(shè)保溫板錢,應(yīng)加鋪兩層塑料保護(hù)膜,然后鋪設(shè)保溫板;施工人員操作時(shí)避免釘鞋,穿平底鞋;混凝土采用人工拍實(shí),避免機(jī)器振搗。

(七)基層處理。基層必須堅(jiān)實(shí)、潔凈并保持濕潤(rùn)。

(八)剛性防水砂漿施工。防水砂漿(防水粉為水泥量的3%-5%)用木抹子順平,再用鐵抹子壓抹一遍。砂漿配比為1:2.5,水灰比為0.4-0.5。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施

(一)控制項(xiàng)目。防水砂漿的原材料、防水粉及配合比必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。聚氨酯涂膜防水層及其細(xì)部等做法,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,并不得有滲、漏水現(xiàn)象。聚氨酯涂膜防水層,應(yīng)涂刷均勻,不得有損傷、厚度不勻等缺陷。防水砂漿與基層必須結(jié)合牢固無(wú)空鼓。

(二)一般項(xiàng)目。聚氨酯涂膜防水層的搭接寬度為lOOmm,上下兩層涂刷應(yīng)相互錯(cuò)開300mm。剛性防水層表面平整度允許偏差為5mm。

(三)保證措施。墻面卷起高度不小于250mm,門口處防水刷至門口外側(cè)齊。為防止衛(wèi)生間水從門口處滲漏,所加擋水臺(tái)處的內(nèi)、外側(cè)均應(yīng)涂刷聚氨脂,并且在地盤管施工完后,砼填充層施工前對(duì)擋水臺(tái)豁口處地盤管用聚氨脂進(jìn)行封堵。為防止衛(wèi)生間的水順苯板滲入其他房間,在門口處不鋪設(shè)苯板。為防止從擋水臺(tái)處的地盤管豁口處向外滲水,門口處的地暖管不加套管。防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間,原因是基層含水率過(guò)大,使涂膜空鼓,形成氣泡,施工中應(yīng)嚴(yán)格控制含水率。防水層滲、漏水,多發(fā)生在穿過(guò)樓板的管根、地漏及陰陽(yáng)角等部位,原因是管根、地漏等部件處洞口周圍縫隙的膨脹砼未填塞密實(shí)、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞產(chǎn)生空隙所造成。在涂膜防水層施工前,應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)。

參考文獻(xiàn):

[1]《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》,JGJ142-2004.

篇9

關(guān)鍵詞:衛(wèi)生間防水 缺陷原因分析 預(yù)防措施質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1引言：根據(jù)本人多年工作經(jīng)驗(yàn),購(gòu)房者無(wú)論專業(yè)與否最能引起憤慨和共鳴的工程質(zhì)量缺陷,莫過(guò)于衛(wèi)生間防水的質(zhì)量缺陷,因?yàn)樗苯佑绊懢诱呱钅酥拎徖镪P(guān)系,因此本文將近年來(lái)針對(duì)衛(wèi)生間投訴的一些質(zhì)量缺陷進(jìn)行分析并提出預(yù)防措施。

2 缺陷的分析與預(yù)防

2.1缺陷:樓板面、墻面裂紋

原因分析:

樓板面、墻面是衛(wèi)生間的防水基層,其產(chǎn)生的收縮可能引起防水層的破壞,而造成樓板面、墻面裂紋主要有:(1)混凝土質(zhì)量不合格。(2)混凝土振搗不合格。(3)混凝土養(yǎng)護(hù)不到位。

預(yù)防措施:

(1)檢查商品混凝土供應(yīng)商原材料出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告,必須保證各項(xiàng)材料指標(biāo)的穩(wěn)定性。嚴(yán)格審核配合比,防止施工配合比不準(zhǔn),尤其是實(shí)際水灰比大于設(shè)計(jì)水灰比,接受商品混凝土?xí)r應(yīng)檢驗(yàn)坍落度等指標(biāo)。

(2)防止灌注中振搗不透或漏振造成混凝土不密實(shí),特別是預(yù)留洞處應(yīng)在兩側(cè)同時(shí)下料,采用正確的振搗方法。

(3)混凝土澆筑后12h內(nèi)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),在混凝土強(qiáng)度達(dá)112MPa后方可在已澆筑的結(jié)構(gòu)走動(dòng)。

2.2缺陷:地面(頂棚)滲漏

原因分析:

(1)防水層質(zhì)量不合格,如找平層質(zhì)量不合格和未修補(bǔ)基層、認(rèn)真清掃找平層,造成防水層起泡、剝離。(2)防水層遭破壞。(3)某些開發(fā)商為節(jié)省成本,毛坯房交樓時(shí)廁浴間未做防水層,造成較大面積滲漏。

預(yù)防措施:

(1)控制找平層質(zhì)量,找平層和基層組成衛(wèi)生間防水的最后一道防線,按5建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程6(DBJ13-39-2001 )第91213條第2款規(guī)定,有防水要求的廁、浴、廚房間在未施工防水前都必須全部進(jìn)行蓄水檢驗(yàn),蓄水時(shí)間不少于24h,蓄水高度不小于50mm。

找平層表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)平整,不起砂,含水率低于90%。可采用簡(jiǎn)易檢測(cè)方法即在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板,靜置4h,覆蓋橡膠板部位無(wú)明顯水印,即視為含水率達(dá)到要求。

基層表面必須平整,凹陷處要用1B3水泥砂漿找平;清掃找平層時(shí),用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉,用掃帚將塵土清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理,如有油污時(shí),應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。

(2)涂膜防水層做完之后,要嚴(yán)格加以保護(hù),在保護(hù)層未做之前,任何人員不得進(jìn)入,也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物,以免損壞防水層。

(3)防水層施工后,進(jìn)行蓄水試驗(yàn),蓄水深度必須高于標(biāo)準(zhǔn)地面20mm,24h不滲漏為止,如有滲漏現(xiàn)象,可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ),甚至于全部返工,防水工程作為地面子分部工程的一個(gè)分項(xiàng)工程,監(jiān)理公司應(yīng)對(duì)其作專項(xiàng)驗(yàn)收,未進(jìn)行驗(yàn)收或未通過(guò)驗(yàn)收的不得進(jìn)入下道工序施工,更不得進(jìn)入竣工驗(yàn)收。

2.3缺陷:墻面滲漏

原因分析:

防水層高度不夠,造成室內(nèi)靠衛(wèi)生間墻面有水漬、霉?jié)n。

(2)以砌體作為維護(hù)墻時(shí)防水未翻邊、翻邊高度不夠、未做素混凝土坎臺(tái)或坎臺(tái)砼質(zhì)量差、混凝土坎臺(tái)經(jīng)常被替代等,造成墻根部有霉?jié)n、水漬。

(3)外墻外層未做防水或防水不合格,造成較大面積滲漏。

預(yù)防措施:

(1)根據(jù)5住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范6(GB50327-2001)第61313條和5建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程6(DBJ13-39 -2001 )第51216條規(guī)定,浴室(衛(wèi)生間)墻面的防水層高度不得低于1800mm。

(2)鋪涂防水材料時(shí),應(yīng)向墻面翻邊,高出地面層200~300mm,決不能因?yàn)橐炎隽朔浪叾蛔鏊鼗炷量病?shí)際工程中,廁浴周邊混凝土坎臺(tái)常被替代,如紅磚、灰砂磚或其它小型砌塊,這種做法是不允許的。工程中亦有用混凝土和砂漿碎渣加水泥經(jīng)二次拌和澆灌坎臺(tái),這種做法亦應(yīng)禁止。規(guī)范未對(duì)混凝土坎臺(tái)質(zhì)量提出要求,施工單位應(yīng)按普通混凝土構(gòu)件進(jìn)行施工,監(jiān)理單位應(yīng)按普通混凝土構(gòu)件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。

(3)外墻應(yīng)做好防水并進(jìn)行淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)。根據(jù)5住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定6(廈建工[2007]24號(hào))的規(guī)定,二萬(wàn)平米以上外墻、坡屋面等必須做淋水試驗(yàn)檢驗(yàn),檢驗(yàn)數(shù)量按外墻總面積的10%,淋水管離墻面距離一般控制在100mm~150mm左右,供水壓力不應(yīng)低于市政管網(wǎng)供水壓力(最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不宜小于115kg ),淋水量應(yīng)控制在3L/(m21min)以上,持續(xù)淋水時(shí)間不少于2h。

2.4 缺陷:管根滲漏

原因分析:

穿過(guò)衛(wèi)生間樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等防水沒(méi)有處理好。

預(yù)防措施:

(1)穿過(guò)衛(wèi)生間樓板的所有立管、套管周圍縫隙用細(xì)石混凝土(1B2B4)填塞密實(shí)。

(2)在基層做防水涂料之前,穿過(guò)樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等用建筑密封膏封嚴(yán)。清掃基層時(shí),管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理,如有油污時(shí),應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。

(3)在地漏、管道根、陰陽(yáng)角和出水口等容易漏水的薄弱部位作重點(diǎn)防水處理。

2.5 缺陷:

衛(wèi)生間有難忍異味

原因分析:

管道未滲漏的情況下,可能是地漏水封尺寸過(guò)小時(shí),影響水封的存水量,地漏內(nèi)水很快蒸發(fā),污水管內(nèi)的臭氣流入室內(nèi)。

預(yù)防措施:

(1)選擇尺寸合適的地漏水封。

通過(guò)衛(wèi)生間設(shè)置采用兩套排水系統(tǒng)。一根連接洗手池的廢水,一根連接抽水馬桶的污水,二者互不干擾,這種浴廁分流設(shè)計(jì)盡管增加了一定成本,但卻會(huì)避免因衛(wèi)生間污濁空氣帶來(lái)的影響,使室內(nèi)空氣更清新。

3施工質(zhì)量控制

3.1 施工流程

材料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備基層處理涂布底膜細(xì)部處理防水層施工保護(hù)層質(zhì)量檢驗(yàn)成品保護(hù)

3.2 施工工藝

(1)涂膜施工順序：基層處理(增強(qiáng)涂抹或增補(bǔ)涂料)涂布第一道涂抹防水層(增強(qiáng)涂抹或增補(bǔ)涂料)涂布第二道涂膜防水層涂布順序應(yīng)先垂直面后水平面：先陰角處及細(xì)部后大面。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。

(2)增強(qiáng)措施：(可不選)在陰角，管道周圍，施工縫及裂紋處等均需增強(qiáng)防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在該部位增強(qiáng)涂布一道涂膜(或鋪貼一遍玻璃纖維布)。

(3)涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用。橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過(guò)程中應(yīng)留出退路，可以分區(qū)分片用后退法涂刷施工。

(4)涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應(yīng)與第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時(shí)間以上一道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h(以手感不粘)。

(5)涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均勻涂刷第三道涂膜，其涂刷方向與第二道的涂刷方向垂直。

3.3 成品保護(hù)

進(jìn)入施工場(chǎng)地的人員不能穿帶釘?shù)挠驳仔?必須穿軟質(zhì)膠底鞋。在進(jìn)行施工的過(guò)程中，嚴(yán)格控制人員的入場(chǎng)情況。無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。在防水層上堆放物品時(shí)，杜絕撞擊，可以用在物品的底部放置方形墊木。在施工時(shí)，如果使用小推車時(shí)，需要對(duì)車腿進(jìn)行包扎，如果需要搭設(shè)施工架子時(shí)，用板材鋪墊在架子管下口處。然后對(duì)防水層進(jìn)行驗(yàn)收，合格以后， 可以在防水層上直接澆筑砂漿或細(xì)石混凝土作為保護(hù)層，在施工的過(guò)程中，一定要保護(hù)好防水層，避免施工機(jī)械如手推車或鐵锨損壞防水層。防水層局部如果出現(xiàn)破壞，需要采取合適的措施進(jìn)行補(bǔ)救，確保防水層的工藝滿足要求。

4 結(jié)語(yǔ)

衛(wèi)生間的防水施工有它的特殊性,工期短、投資少,一旦出現(xiàn)滲漏,引起不可預(yù)見的后果很多,是件很令人頭痛的事,本文將近年來(lái)針對(duì)衛(wèi)生間投訴的一些質(zhì)量缺陷進(jìn)行分析并提出預(yù)防措施,只是為提醒建設(shè)單位現(xiàn)階段必須特別引起注意的方面,起到/拋磚引玉0作用,畢竟建設(shè)工程質(zhì)量管理是一個(gè)系統(tǒng)的工程。

參考文獻(xiàn)

篇10

關(guān)鍵詞：住宅；衛(wèi)生間；排水

一、前言

隨著住宅商品化、私有化進(jìn)程的加快,購(gòu)房者對(duì)住房的實(shí)用性、舒適性、觀賞性、經(jīng)濟(jì)性的要求越來(lái)越高,對(duì)住房利益不受他人侵害的意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)。然而，長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)衛(wèi)生間排水方式一直沿用將排水橫管和存水彎敷設(shè)在下層衛(wèi)生間和廚房的頂部空間,再接入排水立管。隨著住宅的商品化，這種傳統(tǒng)的敷設(shè)方式己經(jīng)明顯地不適應(yīng)時(shí)展的要求。這類傳統(tǒng)的敷設(shè)方式,其最大的弊端就是把最有可能出現(xiàn)問(wèn)題的部分留在別人的家中, 如傳統(tǒng)衛(wèi)生間板上留洞沒(méi)補(bǔ)好造成滲漏或管接口松脫滴水；混凝土板密實(shí)度不夠引起板底滲水；面層防水層沒(méi)處理好，從四周邊縫滲漏至下層形成水漬；管道漏水等等。管道的滲漏或堵塞檢修以及不可避免的噪聲污染,均給下層住戶造成不良影響,有時(shí)甚至引起鄰里間的產(chǎn)權(quán)糾紛。因此 根據(jù)管道必須在住戶本層敷設(shè)的基本原則 探討各種排水管道敷設(shè)方式是目前廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)的一個(gè)重要任務(wù)。

二、改進(jìn)住宅衛(wèi)生間排水管敷設(shè)方式的探討

目前，住宅衛(wèi)生間排水管敷設(shè)方式大多分為三種：墊高衛(wèi)生間地面敷設(shè)排水管、后排水方式和下沉衛(wèi)生間樓面敷設(shè)排水管三種方式，下面對(duì)其各自的技術(shù)特點(diǎn)、不足之處和適用性進(jìn)行比較。

1、 墊高衛(wèi)生間地面敷設(shè)排水管

墊高衛(wèi)生間地面敷設(shè)排水管（見下圖）是根據(jù)衛(wèi)生器具的數(shù)量與布置方式，衛(wèi)生間原板面相應(yīng)墊高200一300mm，在墊層中布置排水管道，墊層的作法常用磚砌或預(yù)制板覆蓋。墊高部分衛(wèi)生間側(cè)墻常采用素混凝土澆筑并加設(shè)防水層，不但要做好原樓板和衛(wèi)生間墻面的防水，而且要做好衛(wèi)生間墊高部分側(cè)面墻防水設(shè)置，防止衛(wèi)生間由于墊高造成滲水到其它房間的問(wèn)題，這是墊高式衛(wèi)生間要注意的技術(shù)難點(diǎn)。墊高式排水方式的不足之處：(1)衛(wèi)生間地面荷載加大，相應(yīng)地加大了土建費(fèi)用。(2)由于把衛(wèi)生間墊高，對(duì)用戶來(lái)說(shuō)造成許多不便，同時(shí)不便于地面排水地組織。③墊高式排水方式的適用性：(l)受建筑專業(yè)布置位置影響的衛(wèi)生間。如設(shè)衛(wèi)生間位置下層是其它活動(dòng)空間，不允許改變空間尺寸，并且不允許造成視覺上的任何不良感覺。(2)舊房衛(wèi)生間的裝修不影響下層衛(wèi)生間的使用。(3)適用于任意層住戶要增加或者增大衛(wèi)生間，如果加設(shè)一間成品式衛(wèi)生間等。

2、后排水方式

后排式衛(wèi)生間是按常規(guī)作法降低40mm，在其四周抬高20cm混凝土(加強(qiáng)防滲)，然后在四壁和底板作防水處理，坐便器采用后出水式。后排水作法有兩種方式，即外管式和內(nèi)管式。目前最值得推廣的就是外管式方式，就是將下水管敷設(shè)在室外隱蔽處(往往設(shè)于房屋采光井、陰角中)或管道井中，將衛(wèi)生器具沿管道井和外墻設(shè)置，潔具布置時(shí)排水口盡量朝墻外。這種方式衛(wèi)生間可不作吊頂，最大限度地加大了室內(nèi)凈高；塑料管道安裝在外墻面，避免了管道維修時(shí)上下層相互影響的缺陷；這種衛(wèi)生間平板整體性強(qiáng)，只要防水處理得好，就杜絕了衛(wèi)生間從板滲漏問(wèn)題；由于板上無(wú)洞，就沒(méi)有管道穿板引起滲漏的隱患；由于管道不進(jìn)入他戶，就無(wú)所謂管道滲漏影響下一層住戶問(wèn)題。避免了長(zhǎng)期以來(lái)土建和水專業(yè)施工配合中的矛盾。同時(shí)塑料管道隱蔽在建筑凹槽空間的深處，受太陽(yáng)光直曬的時(shí)間很短，對(duì)管道的使用壽命影響較小。技術(shù)特點(diǎn)有：(l)要組織好衛(wèi)生間地面的排水。地面的坡向?qū)?cè)向地漏很重要，應(yīng)適當(dāng)加大衛(wèi)生間地面的坡度。(2)由于后排水的需要，注意做好衛(wèi)生間側(cè)面的防水處理，特別是衛(wèi)生器具放置處外墻與管道井隔墻防水處理，不然這個(gè)地方是滲漏的重點(diǎn)之處。(3)內(nèi)管式衛(wèi)生間管道井需要考慮足夠的安裝尺寸、檢修位置。后排水方式的不足之處：(1)衛(wèi)生間排水管在地面以上接至管道井或室外排水主管，水力條件相對(duì)較差，尤其當(dāng)排水立管距離坐便器較遠(yuǎn)、排水橫支管較長(zhǎng)時(shí)，往往使坐便器虹吸力遭到破壞，坐便器沖洗不干凈或用水量較大。(2)使用局限性較大。首先，外管式衛(wèi)生間應(yīng)至少有一面靠外墻或管道井，造成衛(wèi)生器具布置相對(duì)固定;其次，衛(wèi)生器具的選擇局限性較大，特別是后出水式大便器當(dāng)前我國(guó)這類品種較少，進(jìn)口的品種也不多而且價(jià)格均較高。(3)當(dāng)管道安裝在外墻時(shí)，維修有一定困難。(4)從實(shí)踐工一作情況來(lái)看，側(cè)式地漏容易造成排水不暢、污水返溢。③后排水方式的適用性：適用小康以上住宅衛(wèi)生間的排水管道作法。特別是外管式排水方式，將排水立管和各層衛(wèi)生間排水管道設(shè)在外墻或管道井內(nèi)，從而避免了排水管道滲漏帶來(lái)的污染，同時(shí)管道噪聲干擾也被隔絕在衛(wèi)生間以外。

3、下沉衛(wèi)生間樓面敷設(shè)排水管

下沉式作法的核心技術(shù)問(wèn)題是下沉空間積水的排除，因?yàn)椴还芊浪畬釉O(shè)置得如何嚴(yán)密,防水材料長(zhǎng)期浸泡于污水中會(huì)影響它們的使用壽命,任何的破損都會(huì)產(chǎn)生滲漏,而且污水長(zhǎng)期在下沉部分滯留。目前來(lái)看，比較值得推廣的方式是局部降板排水，通過(guò)精心布置各種衛(wèi)生潔具，將降板部分安排在最小和最恰當(dāng)?shù)牟课唬畲笙薅鹊販p少降板部分的面積，并簡(jiǎn)化降板部分的形狀，為下層衛(wèi)生間留出盡可能大的不降板空間，降板空間的寬度一般500mm即可滿足設(shè)計(jì)施工要求。這種方式優(yōu)點(diǎn)十分明顯，即相對(duì)減少了結(jié)構(gòu)荷載，比較經(jīng)濟(jì);管道發(fā)生堵塞漏水時(shí)，維修工作量相對(duì)較少;增加了衛(wèi)生間的凈高，可以不作吊頂，節(jié)約二次裝修費(fèi)用。另外，也存在對(duì)降板層不填充材料的作法。這種作法實(shí)際上是在衛(wèi)生間中作兩層樓板，衛(wèi)生間的地面實(shí)際上是一個(gè)箱體，所以處理不當(dāng)就變成了污水箱。下沉式排水方式的不足之處：(l)荷載增加。由于衛(wèi)生間的板面下降，這就需要回填材料或做成兩層樓板，給土建方面增加了不少費(fèi)用。(2)要求與土建之間的配合更加密切。遇到雙衛(wèi)或特殊作法的衛(wèi)生間時(shí)，要求土建在梁上預(yù)留孔洞是常有的事。(3)管道發(fā)生堵漏或漏水時(shí)，必須破壞地面，檢修比較困難，工作量大。③下沉式排水方式的適用性由于這種作法使衛(wèi)生間的布置更加靈活和方便，滿足各種品牌和檔次衛(wèi)生器具布置的需要，增加的費(fèi)用也不多，較適合商品化住宅衛(wèi)生間布置的需要。

三、結(jié)語(yǔ)