導語：如何才能寫好一篇衛生間防水，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：防水材料；防水；衛生間

1衛生間防水的重要性

衛生間的防水工程是家庭裝修最容易出現問題的地方之一，衛生間的防水施工有它的特殊性，由于施工面積小、孔洞多、地形復雜、水量多，因而歷來是防水界的難題，稍有不慎就會造成滲漏。一旦出現滲漏，引起的不可預見的后果很多，如：1、墻體滲水，一段時間后出現明顯的霉斑，霉點、脫皮現象。2、與滲水墻體、地面接觸的木質家具發霉和腐爛。3、地面滲水，漏水，并滲透到樓下的鄰居家中，容易引起鄰里之間的矛盾，維修起來也很麻煩。因此，防水工程的重要性絲毫不亞于主材。所以為了減少日后不必要的麻煩，防水工程一定要做好。

2需要做防水的幾種情況

2.1毛坯房已經做過防水的，要按規定做閉水試驗，不漏的可以不做。

2.2水電改造，開槽破壞原防水層的，需要重做防水 。

2.3衛生間瓷磚敲掉后，極易造成原防水層破壞，必須重新做防水。

3防水的材料選擇

為保證施工質量。一定要選用正規的質量好的防水材料。目前，市場上的防水材料總結歸納起來有三大類：

3.1有機防水涂料

主要包括合成橡膠類、合成樹脂類和橡膠瀝青等。有機防水涂料固化成膜后最終是形成柔性防水層，常用于工程的迎水面，這是充分發揮有機防水涂料在一定厚度時有較好的抗滲性，在基面上（特別是在各種復雜表面上）能形成無接縫的完整的防水膜的長處，又能避免涂料與基面粘結力較小的弱點。有機防水涂料一般采用含有甲醛、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因含有一定的毒性，同時氣味也比較重。建議不采用。

3.2聚合物水泥防水涂料[1]

簡稱JS防水涂料，當前國內聚合物水泥防水涂料發展很快，用量日益增多，日本稱此類材料為水凝固型涂料。聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，具有“剛柔相濟”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、易于潮濕基層粘結的優點。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環境污染以及對人體健康的危害。所用原材料不會對環境和人體健康構成危害。具有比一般有機涂料干燥快、彈性模量低、體積收縮小、抗滲性好等優點，國外稱之為彈性水泥防水涂料。

JS防水涂料分為兩類：型：以聚合物為主的防水涂料最大的優點是有彈性，但是它和聚氨酯類防水材料一樣對墻面和地面的干燥程度要求較高，涂抹不到位的話會有分層，影響到防水效果。型產品主要用于非長期浸水環境下的建筑防水工程。

型：以水泥為主的防水涂料，水泥基類防水材料施工方便，綜合造價低，且無毒環保，現在把聚合物混入水泥基，使其剛柔并濟，增加了抗震性和柔韌強性。所以水泥基類已經成為了目前家裝防水材料市場的主角。包頭冶金建筑研究院生產的BJ-707 Ⅱ型防水材料就是水泥基類防水材料，目前已經得到了廣泛的應用。抗滲力強、粘接力大、施工適應性廣，能在潮濕基面和立面上作業，它具有無機和有機復合網絡結構，耐老化、耐沖擊，因而近年來被廣泛應用于廚房、廁浴間防水、地下室等環境的防水施工。型產品適用于長期浸水環境下的建筑防水工程

3.3無機防水涂料

主要是水泥類無機活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結晶型防水涂料。這是一種以水泥石英砂等為基材，摻入各種活性化學物質配制的一種新型剛性防水材料，它既可作為防水劑直接加入混凝土中，也可作為防水涂層涂刷在混凝土基面上，該材料借助其中的載體不斷向混凝土內部滲透，并與混凝土中某種組分形成不溶于水的結晶體充填毛細孔道，大大提高混凝土的密實性和防水性。

無機防水涂料是在水泥中摻有一定的聚合物，不同程度地改變水泥固化后的物理力學性能，但是不適用于變形較大或受振動部位。無機防水涂料由于凝固快與基面有較強的粘結力，與水泥砂漿防水層、涂料防水層粘結性好，最宜用于背水面混凝土基層上做防水過渡層。

4 衛生間防水施工

由于衛生間面積一般都較小，管線多，工種交叉繁多，是防水重點，故采用如下控制程序，

4.1所有管件、地漏或排水口等部位就位正確，安裝牢固后用塑料袋之類的東西把管口包起來，扎緊，以防堵塞。

4.2基層處理

防水涂料的涂刷與地面基層狀況有很大關系，基層越不平整，使用的涂料就越多，要用水泥砂漿將地面做平（特別是重新做裝修的房子），應達到堅實平整、清潔無空鼓松動、明顯裂縫、麻面、起砂等現象，否則應用水泥膠膩子修補，使之平滑。所有轉角處一律做成半徑10mm 的均勻一致平滑圓角，所有管件、地漏或排水口等部位必須就位正確，安裝牢固，不得有任何松動現象，收頭圓滑，并用嵌縫材料進行嵌填、補平。基層無突起鋒利物，含水率符合要求。把灰塵全部清除掉，否則會引起防水涂料的開裂掉皮，應保證地面無塵、無土、無油，可拿墩布仔細拖地，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。

4.3防水材料施工

防水涂料時應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，防水涂料層厚度不得小于1.2mm，否則會影響防水效果。施工時注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。

衛生間防水處理墻面，在對一般的衛生間防水處理中，墻面上也涂上防水涂料，以防積水洇透墻面。如果使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。涂刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。

要做好重點部位。墻體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細致，不能有絲毫的馬虎。

4.4防水試驗，對衛生間地面作灌水試驗，

在衛生間防水施工完畢后，將衛生間的所有下水道堵住，并在門口砌一道25cm厚的“檻”，然后在衛生間灌入20cm高的水。讓水在衛生間停留24小時左右，再仔細查看四周地面以及樓下鄰居的天花板是否有潮濕痕跡，沒有則說明是合格的防水工程。[2]

4.5粉刷水泥砂漿做保護層

灌水試驗完成后，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護層，一來對防水涂料層起到保護作用，二來便于貼面磚，注意不要破壞已做好的防水涂料層。

4.6貼面磚/噴刷涂料/鋪貼墻紙

等水泥砂漿保護層干透后，就可以在上面鋪貼墻地磚或噴刷涂料亦或是鋪貼防墻紙，進行正常的裝飾裝修了。

5結語

在衛生間防水施工中，只有合理選擇施工材料，嚴格按照規范要求施工，才能消除衛生間滲漏隱患。

參考文獻：

[1] 褚建軍，沈春林，JS復合防水涂料及施工應用[J]，民營科技2009（6）：

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1、衛生間回填前要做防水的，可以起到一個很好的保護作用。即使回填層上的防水沒作好，水頂多漏到你的回填層，不會影響樓下的業主，導致更多的損失。如果回填前不作防水，萬一回填坑的管道破裂，漏水情況比較嚴重，樓下業主很有可能因滲漏導致大面積的損失。

2、至于材料，建議使用廚衛防水漿料就可以了，地面需要全部做，墻面至少要做到1.8米建議做滿高，如果是輕質墻體的話那么就一定要做滿高了。

3、同時我們要對防水涂料進行嚴格驗收，材料的物理性能檢驗項目全部指標達到標準規定時，即為合答格；若有一項指標不符合標準規定，應在受檢產品中重新取樣進行該項指標復驗，復驗結果符合標準規定，則判定該批材料為合格。

（來源：文章屋網 ）

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1、下沉式衛生間在裝修時應先做防水，等到衛生間里的防水材料徹底干透了才能夠進行到下一步驟。因為如果前期的防水步驟沒有徹底處理好的話，今后使用的過程中就會很容易出現漏水現象，影響安全。

2、下沉式衛生間的裝修步驟。（1）下沉層基層處理及刷防水。首先把下沉層的基層處理下，然后開始刷防水涂料，最好是兩遍，防水要刷到墻體的部分，高度不低于水平面40cm。也就是，如果下沉層是40cm的話，那么墻面防水層連通下沉層的防水高度差不多在80cm左右。然后布好水管管路，如果有需要改動或調整的地方，那么就在這個時候改動。（2）下沉層做隔斷架空。在做隔斷的時候，應該注意下沉層的水管地方，水管部分需要做通道。使用磚塊和混凝土進行架空，把下沉層分隔成為400*400的小格子。這樣的話，下沉層的架空工作就做好了。（3）填充陶粒。一般多數家庭在下沉式衛生間裝修的時候，都會選擇回填的方法來裝修，采用陶粒的比較多，因為陶粒質量輕，而且利于排水，如果衛生間地面有漏水的話，那么積水能夠更順暢的流下來。不過也有的家庭圖便宜，使用煤渣來回填的，其實也是一個可以考慮的方案，但是最好不要用建筑廢料回填，因為這種廢料上面有棱角，可能會劃傷水管。（4）布鋼筋。回填之后開始布鋼筋，鋼筋采用5毫米的鋼筋，做成200*200的小格子。布鋼筋主要是為了衛生間地面受力均勻考慮的。（5）做混凝土層。布好鋼筋之后開始做混凝土層，然后找平。（6）混凝土層防水及閉水測試。這個是衛生間地面層的防水，同樣建議做兩遍防水。防水同樣需要刷到墻面上。做完防水之后，需要閉水檢測防水的情況。（7）刷素水泥漿保護。防水層是需要做保護層的，使用素水泥漿來保護。等待素水泥漿干燥之后，后去就可以做鋪貼瓷磚的工作了。

3、下沉式衛生間怎么做不用擔心漏水？如果衛生間地面漏水的話，那么積水就會滲漏到下沉層，如果下沉層不能做排水的話，那么積水越來越多，那么應該怎么做才不擔心下沉層衛生間的漏水問題呢？只要做二次排水就可以了。在下沉層的最低點做一個排水口，如果衛生間的地面漏水，那么積水將會順著陶粒流入下沉層，通過二次排水的排水口，流入樓層的下水管。這樣的話，下沉層就不用擔心會積水了。

（來源：文章屋網 ）

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【關鍵詞】房屋滲透；屋面防水施工；衛生間防水施工

0.前言

由于建筑防水工程，相對于主體結構和混凝土質量等工程來說，是工程中份額比較小的一部分，為此很多管理者往往忽視這一工程，導致屋面漏水、墻體滲漏以及衛生間滴水現象時有發生，這不僅為用戶帶來了諸多不便，嚴重影響了房屋的正常使用，也給建筑商帶來了很壞的影響，而且返工時還要消耗大量的人力、物力、財力，給用戶和建筑商都帶來了很多麻煩。發生房屋滲透的直接原因就是由施工質量的不合格造成的，當然也與結構圖紙的設計，以及施工方法和建筑材料都有關系，但主要還是施工質量的問題，為此一定要加強施工質量，做好管理工作。

1.建筑屋面的防水處理

現在的防水措施主要采用剛性和柔性兩種方法，針對山墻、女兒墻、屋面天溝、檐溝以及落水口和穿屋管道邊緣等容易發生滲漏的地方。對于防水措施的施工，不僅要注意柔性防水層的施工，也要重視底層剛性防水層的鋪設，防止剛性防水層發生開裂或滲漏現象，有效的將兩者結合在一起，最大化的實現防水層的防水功能。

1.1剛性防水層

為了提高剛性防水層的防水質量，要根據不同屋面的排水坡度，選用不同的找坡形式，嚴格控制天溝和檐溝的縱向坡度，并且采用整體現澆式結構層，增加剛性防水層質量。對于基層要嚴格檢查質量，確保基層表面干凈，并涂擦一層水泥素漿加強其與防水層的結合能力。當采用預制鋼筋混凝土空心板時，注意各種材料的配合比及使用型號，認真選用灌縫材料，并且對于每條縫隙均做兩次灌密實工作。對于縫隙超過四十毫米的，必須內設構造鋼筋。初期養護工作必須至少養護七天，并放水進行檢驗，如果出現滲漏現象，要用砂漿補實，確保防水層實現防水功能。

1.2柔性防水層

柔性防水層的施工主要在于卷材的鋪貼工作，鋪貼工作的好壞直接影響柔性防水質量的好壞。根據屋面坡度的不同正確選擇鋪貼方式，鋪貼方式主要有平行屋脊鋪貼和垂直屋脊鋪貼兩種。此外上下層卷材之間不允許相互垂直鋪貼，接縫處應錯開幅度的三分之一，相鄰兩幅卷材接縫錯開三十到五十厘米，禁止卷材橫跨屋脊。對于鋪貼方法應注意空鋪法、點粘和條粘方法的使用，當卷材防水層上面有負荷且負荷較重則優先選擇此種鋪設方法。注意貼滿疊層間的卷材之間以及屋面周邊的地方。在采用滿粘法進行施工時，找平層處的分割縫則適合采用空鋪。對于天溝、檐溝等處的收頭部分應注意裁齊，填入到預留的凹槽內，并用金屬壓條釘壓實。

1.3把握工程質量

防水基層是防水的基礎設施，基層質量的好壞直接影響了整個防水層的耐久性，為此必須嚴格要求找平層，必須確保找平層的平整度和清潔度以及堅硬度，防止凹槽和裂縫以及表面的干濕度，含水率不高于百分之八。另外在對于補洞和灌方面必須采用細石混凝土，標號也要高于原始混凝土，嚴格按照標準進行兩次密實灌注，確保縫隙的嚴合度。最后做好檢驗工作，進行防水測試，檢查邊緣是否封閉完好，是否有空鼓、褶皺現象，發現問題及時修補。

2.衛生間的防水處理

衛生間處的防水工作一般比屋頂的處理方式要簡單，大部分采用單一的剛性防水或是單一的柔性防水。然而這種單一的防水技術除了技術處理不當而引發的滲漏問題之外，本省也存在一種缺陷，不能有效控制穿地過管的滲水問題。剛柔并濟的方法恰好彌補了這一不足，開始先做“一氈二油一砂”的柔性防水措施，然后在裝飾粘貼之前進行防水膠泥抹平處理，這樣再在地面粘上裝飾塊材，不僅美觀而且防水效果很好。

2.1樓板間孔洞問題

仔細檢查樓板狀況，勘測孔洞大小，如果過小，要考慮剔鑿，并清除掉落的碎渣、碎塊。對于需要填補的孔洞，要保證孔洞清潔，不粘有浮塵和油漬，以防新老混凝土粘結不好。需要采用半圓洞性質的木制模板，用鐵絲吊緊，將模板放在管道之上，樓板之下。首先濕潤洞口，采用集中攪拌C20豆石混凝土，摻3%微膨脹劑進行澆筑密實，不允許利用石塊或者混凝土塊進行填充，此外還要嚴格按照混凝土養護措施進行養護。

2.2管道周邊縫隙問題

根據縫隙大小的不同，處理方法也不相同。如果縫隙小于十毫米，可采用瀝清麻絲塞嚴的同時，用水泥平衡的水泥砂漿進行填充；如果縫隙較大，則需要先建立支托板，然后再用水泥砂漿澆灌。

2.3找平層施工

清理樓板地面，防止存有積水和石渣，確保地面平整，不發生空鼓現象，最后的找平層施工，要在水泥漿鋪設之后進行。管道根部的抹灰工作要低于其她部位，成“八字”形，以此來確保工序的穩定性。

2.4防水層施工

防水層的進行，要在找平層的水泥砂漿干透之后才能進行，接著進行冷底油和瀝青膠的涂抹工作，并且隨后進行油氈紙的鋪設。

2.5地漏附近的防水工作

地漏周圍的防水層，要根據地漏的具置進行鋪設，一般在地漏低于地面五毫米的標準下，防水層則低于地漏頂標高二十毫米，并用瀝青進行澆灌。

2.6防水測驗

防水工作做好之后，要進行蓄水試驗，并且是不間斷的24小時蓄水，確保防水層鋪設的是否合格，上層與本層之間是否存在漏水現象。

2.7瀝青鋪設

經過蓄水試驗，驗證確認沒有滲透現象，保證工程合格后，可將試驗用水掃除，等到表面干爽以后，進行瀝青膠結材料鋪設，提高防水性能。

2.8最后的抹平工作

防水和瀝青鋪設完成之后，要用靠尺將地面抹好抹平。

2.9裝飾材料周圍的防水處理

在進行裝飾材料的粘貼過程中，遇到有管道的地方，需要留出一定的跟隔，用防水膠泥精貼地面塊材，并需要進行特殊的技術處理工作。

3.結束語

防水工程是房屋建筑面臨的一個巨大問題，防水工程做不好直接影響居民的日常生活以及建筑的施工良好信譽問題，是一個工程潛在的衡量標準。為了阻止更多房屋滲漏問題的出現，要在設計上精心布置，材料上嚴格把關，注重現場施工，做好質量監管工作，把防水工程做到最好。 [科]

【參考文獻】

[1]袁莉.廚衛間防水施工質量控制要點[J].安徽建筑，2005，04.

[2]李正明.房屋建筑中屋面防水問題的探討[J].科技信息（學術研究），2008，18.

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關鍵詞：沉箱式衛生間；防水施工；技術措施

一、沉箱式衛生間滲水原因分析

衛生間滲水是施工中容易出現的弊病，其中蹲式大便器沉箱結構的衛生間滲水尤其讓人頭痛，因為一是其滲水返修困難，二是滲水原因多，不容易查找。如果能避免沉箱內積水，衛生間滲水的概率將大大降低。具體原因分析如下：

（一）排水系統不暢導致滲水

沉箱面層板安裝了排水地漏，但沉箱底板未安裝二次排水地漏，或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時被砂漿堵塞，無法排水；也或二次排水地漏未安裝在最低處，箱底板未找坡，地漏形同虛設。上訴原因都會導致沉箱成了死水坑，長期積水，一旦防水層失效，衛生間便會滲水。

（二）防水處理和施工質量管理不到位導致滲漏

采用不合格的防水材料、施工過程中質量把關不嚴、防水層厚度達不到要求或不注意成平保護，防水層被破壞、細部結構如陰陽角、管道口防水處理不到位、裝修前不做蓄水試驗等等都會導致滲水。特別是一些精裝修的房屋，有時因施工人員責任心或其他各種原因會出現以下情況：（1）用建筑垃圾代替陶粒回填，而建筑垃圾干燥度又不夠標準；（2）沉箱底部做防水層，但地磚下混凝土墊層卻不做防水層；（3）防水層上墻高度不夠，導致砌墻的加氣磚在沐浴過程時充分吸水；（4）使用過一段時間后，因防水層老化導致滲水。總之，以上種種現象都會導致業主在實際使用中出現滲水現象。

二、沉箱式衛生間防水施工技術措施

（一）沉箱混凝土結構施工質量控制

混凝土澆筑前按圖紙預留好各種管洞，避免以后在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患。樓板混凝土施工時必須振搗密實，特別是管道四周及墻角處，必須平整，避免凹凸不平現象發生，質檢員要嚴把質量關，不合格處必須返工，衛生間地面不滲水是防水根本。造成地面滲水的原因大致為：混凝土基層不密實，墻面與立管四周粘結不緊密，材質問題造成的地面開裂，混凝土養護不好造成的收縮裂縫及坐便器與沖水管連接處出現的縫隙。為保證地面墊層質量，設計上推薦使用1：2.5防水水泥砂漿，并對管道四周及混凝土翻邊處用透明防水劑或彈性防水涂料進行重點處理，以提高結構防水性能，并按設計1%的泄水坡度，坡向地漏管。

（二）衛生間排水管道安裝

排水要求糞便污水和洗滌廢水分流，所有的排水立管靠在衛生間外墻上，另外還要做一根貼沉箱底排沉箱內積水的短管，接入排水立管。現在做沉箱式的比較多，要設排沉箱內積水的排水管，從實際使用情況看還是有必要的。因為沉箱底要做防水層的，整個沉箱就相當于一個水槽，積水的可能是很大的。積水長時間不排，一旦防水層失效，衛生間便會滲水。及時排掉積水，也算防范于未然。而且立管都放在室外，所有的排水支管都是穿沉箱側壁接入立管的，不穿沉箱底板，所以接沉箱的排水管也不會影響到下一層。

（三）衛生間防水施工技術措施

1．沉箱防水處理

在做防水施工時，應先對基層進行處理。先把預埋管口周邊不密實的混凝土小心鑿除，接著用清水把打鑿的部位沖洗干凈，把浮土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層清理必須保證干凈、平整。然后在側面、底面刮一層水泥漿，起到堵塞混凝土毛細孔的作用，避免滲水。最后再做防水處理，要求表面平整、干燥，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲水。防水層應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，厚度要達到設計要求，否則會影響防水效果。施工時注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。在防水層施工完后，將衛生間的所有下水管堵住，然后在沉箱灌入20cm高的水，24小時后，檢查四周墻面和地面有無滲水現象，如果出現滲水需要及時修補，修補后再做蓄水試驗無滲水方可進入下一階段的施工。蓄水試驗完成后，在防水層上再做一層水泥砂漿保護層，注意不要破壞已做好的防水層。沉箱內填充輕質材料（如陶粒），再用水泥砂漿找平，封閉好沉箱，注意不得有積水。

2．衛生間墻面、地面防水處理

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1、若要更換衛生間的地磚．在將原有地磚鑿去后，要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

2、需要保持下水通暢衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等。

3、在衛生間施工完畢后，將衛生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的坎，然后在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時后，再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。

4、接縫處要涂刷到位衛生間墻與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。處理好邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹到位。

（來源：文章屋網 ）

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【關鍵詞】舊房改造；屋面及衛生間；防水做法

0.引言

在過去，由于生活水平較低，很多企業宿舍采用公共衛生間的形式，但是隨著我國經濟的發展，人們的生活水平不斷提高，過去的無衛生間的宿舍已經無法滿足新形勢的需要。企業出于對員工的關懷，決定修建新的宿舍已滿足員工的需求。但是如果將舊樓推到重新修建難免有些浪費，因此經過研究，決定對舊樓進行改造翻新，并增設衛生間和陽臺，這樣不僅可以員工生活水平的需要，同時還可以對舊樓進行利用，避免浪費。在舊房改造中，需要特別注意的是衛生間和屋面滲漏防水問題。這是因為在衛生間的加建施工中，需要進行上下水管道的安裝，此時需要樓板上進行鉆孔作業，當管道施工完成之后在對鉆孔進行封堵，這些位置就容易出現滲水漏水問題。本文筆者將結合具體的舊房改造工程實例，簡要探討加建部分屋面及衛生間的防水做法。

1.工程概況

本工程為某一老式宿舍的改建工程。在宿舍修建于上個世紀80年代。該建筑的結構體系為三層轉混結構。基礎采用水泥砂漿漿砌毛石條形基礎。在過去，由于條件的限制，并沒有在每個房間內均設置有衛生間，而只是在每層樓梯邊設置一個公共衛生間。

為了使其滿足現代員工的生活水平的需要，確保其符合現代公寓式宿舍的標準，決定對其進行翻新改造。經過綜合的分析，其具體的改造方案為：在房屋的北側加建陽臺和衛生間，同時將原有的公共衛生間改造為宿舍房間。

2.新舊建筑銜接方案確定

在傳統的舊房改造設計中，往往需要在新舊建筑結構之間設置變形縫，通過變形縫的設置，新加建的衛生間與既有宿舍是兩個相互獨立的個體。但是由于新加建的衛生間部分橫向寬度很小，其高寬比往往超過規范的要求，因此加建部分的衛生間對結構抗震非常不利。如果設置變形縫的話，則新舊建筑結構墻體之間需要設置鋁合金變形縫，這樣不僅會增加工程的造價，同時也會對結構的美觀效果造成不利影響。考慮到變形縫的設置存在以上這些缺點，因此在本工程建筑的加建中，對于加建部分的衛生間與既有宿舍之間采用固結的方式進行連接，而不設置變形縫。通過這種固結的方式可以將加建部分的衛生間和既有宿舍連接成為一個統一的整體，而不是一個獨立的個體，這樣就可以大大的減小建筑的高寬比，從而避免存在單個個體的衛生間抗震性能較差的問題。

3.易滲漏部分處理

在本工程的改造中，加建了衛生間，其中存在的滲漏問題主要位于新建衛生間與既有宿舍交界處以及新舊屋面交界處。在結構設計方案，針對這兩個位置處存在的滲漏問題，采取的具體措施：

3.1衛生間滲漏問題

（1）在加建的衛生間處，是利用既有的宿舍外墻作為衛生間的內墻，此時可能出現的問題是：淋浴用水會沿著新澆筑的衛生間樓板與用作衛生間內墻的既有宿舍外墻之間的交界處縫隙滲漏。針對這一問題，可以采取的防水措施為：在衛生間與陽臺與既有宿舍交界處新砌筑加氣泡沫混凝土砌體，其厚度控制在120mm。

（2）在新建衛生間以及陽臺四周墻腳澆筑C25素混凝土，其厚度控制在200mm，寬度與相應位置上部墻體的寬度相同。

（3）在地面以及墻面面磚粘貼之前，應先在地面和墻面上刷涂一層K11水泥基防水涂料，其厚度控制在2.5mm。一般情況下，需要刷涂兩遍的防水涂料以形成一層連續完整的防水層，這樣可以有效的避免滲漏問題的產生。

在防水層的施工過程中，需要特別主要的問題有以下幾點：

①在防水層施工之前，應先對基層進行處理，確保干凈平整，同時坡度應滿足設計要求。特別注意的是，凸出地面的管道和地面與墻柱面的交接處，需要做成圓角的形式。

②所使用的K11水泥基防水涂料應確保滿足相關質量的要求，涂料進入施工現場之后，應對其進行相應的質量檢查，確保滿足要求之后方可在施工現場進行使用。

③在防水涂料的施工過程中，應嚴格按照設計要求進行材料的配制，同時根據施工程序進行作業。防水涂料的厚度應控制在2.5mm。刷涂施工過程中避免出現漏涂的問題。在凸出地面的上下水管道和衛生間墻壁四周向上翻起150mm～200mm。對于有防水要求的墻面，應按照設計的高度要求進行防水涂料的刷涂，從而確保形成連續完成的防水膜。每層防水涂料的施工應確保一次性施工完成，不設置接縫，這是因為接縫的設置，可能會在后期出現開裂而引起滲漏的問題。

④防水層施工完成之后，應及時根據設計和規范的要求進行質量驗收，主要應進行的試驗內容為24h蓄水試驗，同時蓄水試驗以確保防水層滿足滲漏要求。

⑤防水層驗收合格之后，應采取措施對防水層進行保護，避免在后續的施工過程中，對防水層造成不必要的損壞。

（4）管道洞口的處理。

在進行管道的施工時，需要在樓板上進行鉆孔。在孔洞施工時，首先應確定合理的鉆孔孔徑，一般孔徑應比水管稍大69～80mm，確保有足夠的空間進行混凝土的填塞。在混凝土的填塞時，應嚴格控制混凝土的配制。同時采用分層澆筑的方式，每層厚度控制在50mm左右。

3.2樓板面銜接處理

當加建部分結構施工完成之后，新舊建筑物是以固結的方式進行銜接，兩者之間并沒有設置伸縮縫，因此樓面板的銜接較為簡單。樓地面粘貼面層直接延伸到陽臺靠房間一側梁上素混凝土攔水上。當陽臺地面鋪筑防水層時，防水層同樣需要延伸至宿舍通陽臺處的門檻，這樣可以有效的解決衛生間樓板面銜接處的滲漏問題。

3.3新舊屋面交界處滲漏處理

針對新舊屋面交界處的滲漏問題，解決問題的關鍵點在于做好新舊屋面之間的銜接。在本工程中，采取的新舊屋面銜接措施為上下錯層搭接的方式。其具體的做法為：在進行新建部分的修建時，降低其最頂層部分的層高，也就是說將新建屋面的整體標高降低。接著將新建部分屋面板嵌入到既有屋面挑檐底下，然后新建部分屋面在靠近既有結構外墻處新做上翻的檐口。新建的屋面進行找平施工時，其坡度應向著新建屋面的外側檐口。

對于設置有女兒墻的屋面，則其采取的防滲漏措施為：在女兒墻沿水平方向設置構造柱，并伸入壓頂。當女兒墻的長度超過30m，則設置伸縮縫。在布設屋面時，在中間梁與女兒墻構造柱與屋面板之間預留鋼混凝土板的伸縮緩沖帶，并在屋面板底設置圈梁。

4.結語

對于舊樓改造翻新增設衛生間和陽臺，重點關注衛生間和屋面滲漏防水問題。文章通過結合某一老式宿舍的改建工程實例，對該房屋的北側加建陽臺和衛生間，同時將原有的公共衛生間改造為宿舍房間，其中存在的滲漏問題主要位于新建衛生間與既有宿舍交界處以及新舊屋面交界處，針對這兩個位置處存在的滲漏問題，文章提出一系列的可行措施，為同類工程提供參考借鑒。

【參考文獻】

[1]李坤唐.淺析房屋建筑屋面及衛生間防水的有效施工措施[J].科學之友，2012，（03）：35-38.

[2]張韜.房屋建筑屋面與衛生間防水施工探討[J].技術與市場，2011，（04）：52-56.

篇8

[關鍵詞]衛生間柔性防水剛性防水質量控制

中圖分類號:TU7文獻標識碼:A文章編號:1671-7597(2009)1120080-01

一、工程簡介

鄭州曼哈頓廣場是一大型群體工程,1～4#樓為高層商住樓,31層,總高度達到99.76m,總建筑面積為180000m2。本工程住宅衛生間均采用溫熱水地板輻射采暖系統采暖,防水采用剛性防水和柔性防水并舉的施工方法進行施工,有效地解決了衛生間地面滲、漏及產生異味的問題,取得了顯著的成效。

本工程衛生間地面構造如圖所示:

其中門口處設防水臺且距門口邊大于150mm處留出地暖管豁口,后用聚氨酯封堵(防水臺高宜為50mm,厚度宜為100mm,上部寬宜為100mm,下部寬宜為150mm)。

二、施工準備

(一)材料準備

柔性防水材料:由雙組份材料組成的聚氨酯涂膜防水材料(甲組份為聚氨基甲酸酯預聚體,乙組是以固化劑、促進劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀釋劑等混合加工制成)、纖維布。

剛性防水砂漿材料:P.0 42.5普通硅酸鹽水泥、中砂(粒徑2～3mm,含泥量不大于3%,無雜物)、防水油、防水粉。材料進場后會同監理按照規范要求現場取樣,送試驗室復檢,復檢合格后方可用于工程。

(二)技術準備

防水工程施工前編制施工方案,經過相關部門的審批。并根據施工圖紙、圖紙會審記錄及施工方案進行嚴格的三級技術交底,即技術負責人施工員作業班組長作業人員。委托試驗室進行防水材料送檢,合格之后再進行現場施工。

三、施工流程

施工準備基層清理涂刷專用底油細部附加層施工第一遍涂膜第二遍涂膜蓄水試驗地暖層施工基層清理素水泥漿結合層剛性防水(找平層)保護層飾面層施工

四、施工工藝

(一)基層清理。防水層施工前,應將找平層表面的塵土、雜物等清除干凈,表面殘留的灰漿和突出部分應鏟平,陰陽角應抹成半徑為10mm的均勻一致平滑圓角。找平層表面不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷,且含水率一般不大于9%,基層表面均勻泛白,無明顯水印。

(二)涂刷專用底油。將底油用長把滾刷均勻涂刷在找平層表面。施工后4h后(常溫),才可進行下道工序。施工注意事項:基層必須牢固堅實,不得有明顯裂縫或起砂、剝落、蜂窩、松動、倒坡和高低不平現象。孔洞和裂縫的處理,可先刷涂料一便后,用自配(將涂料加適量滑石粉)刮填于后用涂料沿處理部位粘貼玻璃布。較大的縫洞則要嵌縫由膏處理;基層要求干燥,允許稍有潮濕(可略低于屋面),一般在20%左右,以基層發白沒有時顯水痕為準;基層表面要處理干凈,不得有浮土,雜物、油污等,基突出部位和陰陽角處,均應做八字坡和圓弧,以利于防水層輔貼;桶裝涂料在使用前,應采取就地滾翻攪拌的方法,使之濃度一致,啟封后力求當天用完,對未用完的涂料,應加蓋嚴封,以防蒸發,桶內如有少量結膜,渣應過濾使用。

(三)細部附加層施工。突出地面的管根、地漏、陰陽角等薄弱部位,應在大面積涂刷前,先做一布二油防水附加層(將裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并在周圍加寬200mm的纖維布套在管根等細部,并涂刷涂膜防水材料,常溫4h后,再刷第二道涂膜防水材料),24h后即可進行大面積涂膜防水層施工。

(四)涂膜施工。在第一道和第二道涂膜防水層施工時不得有漏刷和鼓泡等缺陷,且兩道防水層應采用相互垂直方向的方法均勻涂刷,間隔時間為24h。涂料伸及落水口的深度應大于50mm,泛水高度應為250mm(包含地暖層厚度)以上。每道涂膜防水層的涂刷厚度宜控制在1.2-1.5mm。

(五)蓄水試驗。待防水層觸干后進行蓄水試驗,蓄水深度宜為30-50mm,蓄水時間為24h。在蓄水時如遇有滲漏,應進行補修,直至不出現滲漏為止。

(六)地暖施工。地暖施工時應注意保護下面的涂膜防水層,避免破壞。要保護防水層,在施工中應從以下幾個方面加以注意。鋪設保溫板錢,應加鋪兩層塑料保護膜,然后鋪設保溫板;施工人員操作時避免釘鞋,穿平底鞋;混凝土采用人工拍實,避免機器振搗。

(七)基層處理。基層必須堅實、潔凈并保持濕潤。

(八)剛性防水砂漿施工。防水砂漿(防水粉為水泥量的3%-5%)用木抹子順平,再用鐵抹子壓抹一遍。砂漿配比為1:2.5,水灰比為0.4-0.5。

五、質量標準及保證措施

(一)控制項目。防水砂漿的原材料、防水粉及配合比必須符合設計和施工規范規定。聚氨酯涂膜防水層及其細部等做法,必須符合設計要求和施工規范的規定,并不得有滲、漏水現象。聚氨酯涂膜防水層,應涂刷均勻,不得有損傷、厚度不勻等缺陷。防水砂漿與基層必須結合牢固無空鼓。

(二)一般項目。聚氨酯涂膜防水層的搭接寬度為lOOmm,上下兩層涂刷應相互錯開300mm。剛性防水層表面平整度允許偏差為5mm。

(三)保證措施。墻面卷起高度不小于250mm,門口處防水刷至門口外側齊。為防止衛生間水從門口處滲漏,所加擋水臺處的內、外側均應涂刷聚氨脂,并且在地盤管施工完后,砼填充層施工前對擋水臺豁口處地盤管用聚氨脂進行封堵。為防止衛生間的水順苯板滲入其他房間,在門口處不鋪設苯板。為防止從擋水臺處的地盤管豁口處向外滲水,門口處的地暖管不加套管。防水層空鼓一般發生在找平層與涂膜防水層之間,原因是基層含水率過大,使涂膜空鼓,形成氣泡,施工中應嚴格控制含水率。防水層滲、漏水,多發生在穿過樓板的管根、地漏及陰陽角等部位,原因是管根、地漏等部件處洞口周圍縫隙的膨脹砼未填塞密實、涂刷不嚴密或防水層局部損壞產生空隙所造成。在涂膜防水層施工前,應認真檢查并加以修補。

參考文獻:

[1]《地面輻射供暖技術規程》,JGJ142-2004.

篇9

關鍵詞:衛生間防水 缺陷原因分析 預防措施質量控制

中圖分類號：O213.1文獻標識碼： A 文章編號：

1引言：根據本人多年工作經驗,購房者無論專業與否最能引起憤慨和共鳴的工程質量缺陷,莫過于衛生間防水的質量缺陷,因為它直接影響居者生活乃至鄰里關系,因此本文將近年來針對衛生間投訴的一些質量缺陷進行分析并提出預防措施。

2 缺陷的分析與預防

2.1缺陷:樓板面、墻面裂紋

原因分析:

樓板面、墻面是衛生間的防水基層,其產生的收縮可能引起防水層的破壞,而造成樓板面、墻面裂紋主要有:(1)混凝土質量不合格。(2)混凝土振搗不合格。(3)混凝土養護不到位。

預防措施:

(1)檢查商品混凝土供應商原材料出廠合格證及試驗報告,必須保證各項材料指標的穩定性。嚴格審核配合比,防止施工配合比不準,尤其是實際水灰比大于設計水灰比,接受商品混凝土時應檢驗坍落度等指標。

(2)防止灌注中振搗不透或漏振造成混凝土不密實,特別是預留洞處應在兩側同時下料,采用正確的振搗方法。

(3)混凝土澆筑后12h內覆蓋澆水養護,在混凝土強度達112MPa后方可在已澆筑的結構走動。

2.2缺陷:地面(頂棚)滲漏

原因分析:

(1)防水層質量不合格,如找平層質量不合格和未修補基層、認真清掃找平層,造成防水層起泡、剝離。(2)防水層遭破壞。(3)某些開發商為節省成本,毛坯房交樓時廁浴間未做防水層,造成較大面積滲漏。

預防措施:

(1)控制找平層質量,找平層和基層組成衛生間防水的最后一道防線,按5建筑防水材料應用技術規程6(DBJ13-39-2001 )第91213條第2款規定,有防水要求的廁、浴、廚房間在未施工防水前都必須全部進行蓄水檢驗,蓄水時間不少于24h,蓄水高度不小于50mm。

找平層表面應抹平壓光、堅實平整,不起砂,含水率低于90%。可采用簡易檢測方法即在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板,靜置4h,覆蓋橡膠板部位無明顯水印,即視為含水率達到要求。

基層表面必須平整,凹陷處要用1B3水泥砂漿找平;清掃找平層時,用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉,用掃帚將塵土清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理,如有油污時,應用鋼絲刷和砂紙刷掉。

(2)涂膜防水層做完之后,要嚴格加以保護,在保護層未做之前,任何人員不得進入,也不得在衛生間內堆積雜物,以免損壞防水層。

(3)防水層施工后,進行蓄水試驗,蓄水深度必須高于標準地面20mm,24h不滲漏為止,如有滲漏現象,可根據滲漏具體部位進行修補,甚至于全部返工,防水工程作為地面子分部工程的一個分項工程,監理公司應對其作專項驗收,未進行驗收或未通過驗收的不得進入下道工序施工,更不得進入竣工驗收。

2.3缺陷:墻面滲漏

原因分析:

防水層高度不夠,造成室內靠衛生間墻面有水漬、霉漬。

(2)以砌體作為維護墻時防水未翻邊、翻邊高度不夠、未做素混凝土坎臺或坎臺砼質量差、混凝土坎臺經常被替代等,造成墻根部有霉漬、水漬。

(3)外墻外層未做防水或防水不合格,造成較大面積滲漏。

預防措施:

(1)根據5住宅裝飾裝修工程施工規范6(GB50327-2001)第61313條和5建筑防水材料應用技術規程6(DBJ13-39 -2001 )第51216條規定,浴室(衛生間)墻面的防水層高度不得低于1800mm。

(2)鋪涂防水材料時,應向墻面翻邊,高出地面層200~300mm,決不能因為已做了防水翻邊而不做素混凝土坎。實際工程中,廁浴周邊混凝土坎臺常被替代,如紅磚、灰砂磚或其它小型砌塊,這種做法是不允許的。工程中亦有用混凝土和砂漿碎渣加水泥經二次拌和澆灌坎臺,這種做法亦應禁止。規范未對混凝土坎臺質量提出要求,施工單位應按普通混凝土構件進行施工,監理單位應按普通混凝土構件的質量標準進行檢驗。

(3)外墻應做好防水并進行淋水試驗檢驗。根據5住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定6(廈建工[2007]24號)的規定,二萬平米以上外墻、坡屋面等必須做淋水試驗檢驗,檢驗數量按外墻總面積的10%,淋水管離墻面距離一般控制在100mm~150mm左右,供水壓力不應低于市政管網供水壓力(最遠端淋水點水壓力一般不宜小于115kg ),淋水量應控制在3L/(m21min)以上,持續淋水時間不少于2h。

2.4 缺陷:管根滲漏

原因分析:

穿過衛生間樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等防水沒有處理好。

預防措施:

(1)穿過衛生間樓板的所有立管、套管周圍縫隙用細石混凝土(1B2B4)填塞密實。

(2)在基層做防水涂料之前,穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等用建筑密封膏封嚴。清掃基層時,管根、地漏和排水口等部位要仔細清理,如有油污時,應用鋼絲刷和砂紙刷掉。

(3)在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位作重點防水處理。

2.5 缺陷:

衛生間有難忍異味

原因分析:

管道未滲漏的情況下,可能是地漏水封尺寸過小時,影響水封的存水量,地漏內水很快蒸發,污水管內的臭氣流入室內。

預防措施:

(1)選擇尺寸合適的地漏水封。

通過衛生間設置采用兩套排水系統。一根連接洗手池的廢水,一根連接抽水馬桶的污水,二者互不干擾,這種浴廁分流設計盡管增加了一定成本,但卻會避免因衛生間污濁空氣帶來的影響,使室內空氣更清新。

3施工質量控制

3.1 施工流程

材料準備技術準備基層處理涂布底膜細部處理防水層施工保護層質量檢驗成品保護

3.2 施工工藝

(1)涂膜施工順序：基層處理(增強涂抹或增補涂料)涂布第一道涂抹防水層(增強涂抹或增補涂料)涂布第二道涂膜防水層涂布順序應先垂直面后水平面：先陰角處及細部后大面。每層涂抹方向應相互垂直。

(2)增強措施：(可不選)在陰角，管道周圍，施工縫及裂紋處等均需增強防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在該部位增強涂布一道涂膜(或鋪貼一遍玻璃纖維布)。

(3)涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用。橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應留出退路，可以分區分片用后退法涂刷施工。

(4)涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均勻涂刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應與第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時間以上一道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h(以手感不粘)。

(5)涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均勻涂刷第三道涂膜，其涂刷方向與第二道的涂刷方向垂直。

3.3 成品保護

進入施工場地的人員不能穿帶釘的硬底鞋， 必須穿軟質膠底鞋。在進行施工的過程中，嚴格控制人員的入場情況。無關人員嚴禁入內。在防水層上堆放物品時，杜絕撞擊，可以用在物品的底部放置方形墊木。在施工時，如果使用小推車時，需要對車腿進行包扎，如果需要搭設施工架子時，用板材鋪墊在架子管下口處。然后對防水層進行驗收，合格以后， 可以在防水層上直接澆筑砂漿或細石混凝土作為保護層，在施工的過程中，一定要保護好防水層，避免施工機械如手推車或鐵锨損壞防水層。防水層局部如果出現破壞，需要采取合適的措施進行補救，確保防水層的工藝滿足要求。

4 結語

衛生間的防水施工有它的特殊性,工期短、投資少,一旦出現滲漏,引起不可預見的后果很多,是件很令人頭痛的事,本文將近年來針對衛生間投訴的一些質量缺陷進行分析并提出預防措施,只是為提醒建設單位現階段必須特別引起注意的方面,起到/拋磚引玉0作用,畢竟建設工程質量管理是一個系統的工程。

參考文獻

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關鍵詞：住宅；衛生間；排水

一、前言

隨著住宅商品化、私有化進程的加快,購房者對住房的實用性、舒適性、觀賞性、經濟性的要求越來越高,對住房利益不受他人侵害的意識越來越強。然而，長期以來,我國衛生間排水方式一直沿用將排水橫管和存水彎敷設在下層衛生間和廚房的頂部空間,再接入排水立管。隨著住宅的商品化，這種傳統的敷設方式己經明顯地不適應時展的要求。這類傳統的敷設方式,其最大的弊端就是把最有可能出現問題的部分留在別人的家中, 如傳統衛生間板上留洞沒補好造成滲漏或管接口松脫滴水；混凝土板密實度不夠引起板底滲水；面層防水層沒處理好，從四周邊縫滲漏至下層形成水漬；管道漏水等等。管道的滲漏或堵塞檢修以及不可避免的噪聲污染,均給下層住戶造成不良影響,有時甚至引起鄰里間的產權糾紛。因此 根據管道必須在住戶本層敷設的基本原則 探討各種排水管道敷設方式是目前廚房、衛生間設計的一個重要任務。

二、改進住宅衛生間排水管敷設方式的探討

目前，住宅衛生間排水管敷設方式大多分為三種：墊高衛生間地面敷設排水管、后排水方式和下沉衛生間樓面敷設排水管三種方式，下面對其各自的技術特點、不足之處和適用性進行比較。

1、 墊高衛生間地面敷設排水管

墊高衛生間地面敷設排水管（見下圖）是根據衛生器具的數量與布置方式，衛生間原板面相應墊高200一300mm，在墊層中布置排水管道，墊層的作法常用磚砌或預制板覆蓋。墊高部分衛生間側墻常采用素混凝土澆筑并加設防水層，不但要做好原樓板和衛生間墻面的防水，而且要做好衛生間墊高部分側面墻防水設置，防止衛生間由于墊高造成滲水到其它房間的問題，這是墊高式衛生間要注意的技術難點。墊高式排水方式的不足之處：(1)衛生間地面荷載加大，相應地加大了土建費用。(2)由于把衛生間墊高，對用戶來說造成許多不便，同時不便于地面排水地組織。③墊高式排水方式的適用性：(l)受建筑專業布置位置影響的衛生間。如設衛生間位置下層是其它活動空間，不允許改變空間尺寸，并且不允許造成視覺上的任何不良感覺。(2)舊房衛生間的裝修不影響下層衛生間的使用。(3)適用于任意層住戶要增加或者增大衛生間，如果加設一間成品式衛生間等。

2、后排水方式

后排式衛生間是按常規作法降低40mm，在其四周抬高20cm混凝土(加強防滲)，然后在四壁和底板作防水處理，坐便器采用后出水式。后排水作法有兩種方式，即外管式和內管式。目前最值得推廣的就是外管式方式，就是將下水管敷設在室外隱蔽處(往往設于房屋采光井、陰角中)或管道井中，將衛生器具沿管道井和外墻設置，潔具布置時排水口盡量朝墻外。這種方式衛生間可不作吊頂，最大限度地加大了室內凈高；塑料管道安裝在外墻面，避免了管道維修時上下層相互影響的缺陷；這種衛生間平板整體性強，只要防水處理得好，就杜絕了衛生間從板滲漏問題；由于板上無洞，就沒有管道穿板引起滲漏的隱患；由于管道不進入他戶，就無所謂管道滲漏影響下一層住戶問題。避免了長期以來土建和水專業施工配合中的矛盾。同時塑料管道隱蔽在建筑凹槽空間的深處，受太陽光直曬的時間很短，對管道的使用壽命影響較小。技術特點有：(l)要組織好衛生間地面的排水。地面的坡向對側向地漏很重要，應適當加大衛生間地面的坡度。(2)由于后排水的需要，注意做好衛生間側面的防水處理，特別是衛生器具放置處外墻與管道井隔墻防水處理，不然這個地方是滲漏的重點之處。(3)內管式衛生間管道井需要考慮足夠的安裝尺寸、檢修位置。后排水方式的不足之處：(1)衛生間排水管在地面以上接至管道井或室外排水主管，水力條件相對較差，尤其當排水立管距離坐便器較遠、排水橫支管較長時，往往使坐便器虹吸力遭到破壞，坐便器沖洗不干凈或用水量較大。(2)使用局限性較大。首先，外管式衛生間應至少有一面靠外墻或管道井，造成衛生器具布置相對固定;其次，衛生器具的選擇局限性較大，特別是后出水式大便器當前我國這類品種較少，進口的品種也不多而且價格均較高。(3)當管道安裝在外墻時，維修有一定困難。(4)從實踐工一作情況來看，側式地漏容易造成排水不暢、污水返溢。③后排水方式的適用性：適用小康以上住宅衛生間的排水管道作法。特別是外管式排水方式，將排水立管和各層衛生間排水管道設在外墻或管道井內，從而避免了排水管道滲漏帶來的污染，同時管道噪聲干擾也被隔絕在衛生間以外。

3、下沉衛生間樓面敷設排水管

下沉式作法的核心技術問題是下沉空間積水的排除，因為不管防水層設置得如何嚴密,防水材料長期浸泡于污水中會影響它們的使用壽命,任何的破損都會產生滲漏,而且污水長期在下沉部分滯留。目前來看，比較值得推廣的方式是局部降板排水，通過精心布置各種衛生潔具，將降板部分安排在最小和最恰當的部位，最大限度地減少降板部分的面積，并簡化降板部分的形狀，為下層衛生間留出盡可能大的不降板空間，降板空間的寬度一般500mm即可滿足設計施工要求。這種方式優點十分明顯，即相對減少了結構荷載，比較經濟;管道發生堵塞漏水時，維修工作量相對較少;增加了衛生間的凈高，可以不作吊頂，節約二次裝修費用。另外，也存在對降板層不填充材料的作法。這種作法實際上是在衛生間中作兩層樓板，衛生間的地面實際上是一個箱體，所以處理不當就變成了污水箱。下沉式排水方式的不足之處：(l)荷載增加。由于衛生間的板面下降，這就需要回填材料或做成兩層樓板，給土建方面增加了不少費用。(2)要求與土建之間的配合更加密切。遇到雙衛或特殊作法的衛生間時，要求土建在梁上預留孔洞是常有的事。(3)管道發生堵漏或漏水時，必須破壞地面，檢修比較困難，工作量大。③下沉式排水方式的適用性由于這種作法使衛生間的布置更加靈活和方便，滿足各種品牌和檔次衛生器具布置的需要，增加的費用也不多，較適合商品化住宅衛生間布置的需要。

三、結語