導語：善意取得法律執(zhí)行應(yīng)用對策論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：善意取得制度在整個物權(quán)法體系中尤其是物權(quán)變動制度中處于一個重要而又敏感的地位，由于其與無權(quán)處分行為具有天然的聯(lián)系，所以在債權(quán)體系中也有著極重要的作用。善意取得又稱為即時取得，是指無權(quán)處分人在不法將其受托占有的他人之物轉(zhuǎn)讓給受讓人，如受讓人在取得該物時出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，而原權(quán)利人喪失對該物的所有權(quán)。在我國的立法上，善意取得制度在《物權(quán)法》未頒布之前嚴格來講并未有直接的法律條文規(guī)范，《物權(quán)法》頒布以后，其第106條至108條首次在法律上明確規(guī)定了善意取得制度的基本規(guī)則，從而使善意取得制度在實踐上的應(yīng)用有了明確的法律依據(jù)。

關(guān)鍵詞：善意取得制度執(zhí)行程序應(yīng)用

民事訴訟法對善意取得制度的適用及操作無明確規(guī)定，而善意取得制度在執(zhí)行程序中因其與被執(zhí)行的財產(chǎn)有著千絲萬縷的聯(lián)系而有著應(yīng)用上的爭議，而對于在執(zhí)行程序中如何認定是否善意取得被執(zhí)行的財產(chǎn)，各地法院在實踐執(zhí)行程序中因無具體的操作規(guī)程而適用不一，這樣導致出現(xiàn)同案不同執(zhí)行結(jié)果的現(xiàn)象。筆者對如何在執(zhí)行程序中完善善意取得制度的應(yīng)用提出了幾點意見：

一、善意取得制度在執(zhí)行程序中應(yīng)用的幾種情形

（一）對被執(zhí)行的財產(chǎn)未采取強制措施的情形。對于已經(jīng)進入執(zhí)行程序的案件，如對被執(zhí)行人的財產(chǎn)未采取相應(yīng)的查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣等強制措施的，那么被執(zhí)行人在執(zhí)行程序中將其所有的財產(chǎn)予以轉(zhuǎn)移出售，而第三方購買的人對被執(zhí)行人的財產(chǎn)以完全合理的市場價格購買，且并不知被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為侵害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，此時被執(zhí)行人并未喪失對自有財產(chǎn)的處分權(quán)，因此，無權(quán)限制對其擁有處分權(quán)的財產(chǎn)進行自由地處分，第三方購買人此時購買的行為屬于合法的交易行為，應(yīng)受到法律的保護，只要是出于善，無惡意串通規(guī)避法院執(zhí)行的現(xiàn)象，對此財產(chǎn)就不應(yīng)再執(zhí)行。而筆者也認為此種情形不應(yīng)認定為第三方購買人系善意取得，其不符合善意取得的構(gòu)成要件，被執(zhí)行人始終對其所有的被執(zhí)行的財產(chǎn)擁有所有權(quán)包括處分權(quán)，因此此種情形不應(yīng)適用善意取得制度。

（二）對被執(zhí)行的財產(chǎn)采取訴訟保全措施的情形。權(quán)利人在訴訟前和訴訟過程中均享有對另一方當事人的財產(chǎn)申請保全的權(quán)利，且依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，此保全措施的效力一直持續(xù)至案件執(zhí)行完畢時止（法律及司法解釋另有期限規(guī)定的除外）。如果權(quán)利人已經(jīng)在訴訟前或訴訟過程中對被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以保全（查封或凍結(jié)），而被執(zhí)行人在案件進入執(zhí)行程序后將此保全的財產(chǎn)予以轉(zhuǎn)移出售的，第三人購買符合合理的市場價格且為善意，此時應(yīng)區(qū)分財產(chǎn)為動產(chǎn)和不動產(chǎn)的情況分析：

1、保全財產(chǎn)系動產(chǎn)，被執(zhí)行人因該財產(chǎn)被法院采取保全措施而喪失了對該財產(chǎn)的處分權(quán)，此時其轉(zhuǎn)移出售該財產(chǎn)的行為僅為逃避法院的執(zhí)行，在案件進入執(zhí)行程序后，應(yīng)由第三方購買人進行舉證，提出符合善意取得的構(gòu)成要件的證據(jù)，以證實其取得已保全動產(chǎn)確系善意取得，這樣在實際操作中應(yīng)通過執(zhí)行聽證程序來進行確認，如果證據(jù)確實充分，應(yīng)認定第三方購買人為善意取得，財產(chǎn)的所有權(quán)歸第三方購買人所有，而被執(zhí)行人則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2、保全財產(chǎn)系不動產(chǎn)，傳統(tǒng)民法認為善意取得僅僅適用于動產(chǎn)，實際上，善意取得中受讓人的善意來自于對無權(quán)處分人占有動產(chǎn)或者在不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上被登記為權(quán)利人這一類事實所產(chǎn)生的權(quán)利推定的信賴，也即對于物權(quán)公示的公信力的信賴，在這一點上，動產(chǎn)與不動產(chǎn)的公示所具有的公信力并無區(qū)別。因此，善意取得的標的物包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)在內(nèi)。在執(zhí)行程序中，如若保全的財產(chǎn)系不動產(chǎn)，則區(qū)分為保全措施的法律文書是否已送達不動產(chǎn)變更登記機構(gòu)，如已送達則被執(zhí)行人在無權(quán)處分保全財產(chǎn)的情形下轉(zhuǎn)移出售，其行為是違法法律規(guī)定，第三方購買人的行為雖符合善意取得的構(gòu)成要件，但其不動產(chǎn)無法進行變更登記，因此不動產(chǎn)的所有權(quán)仍歸屬于被執(zhí)行人，法院不應(yīng)認定第三方購買人的善意取得效力，財產(chǎn)仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行，而第三方購買人可依相關(guān)法律規(guī)定要求被執(zhí)行人承擔相應(yīng)的賠償責任。公務(wù)員之家:

二、完善善意取得制度在執(zhí)行程序中應(yīng)用的對策

1、積極應(yīng)用執(zhí)行聽證程序，注重程序公正、公平、公開。對于第三方購買人來說，其所購買的財產(chǎn)是否歸屬于他，完全依賴于法院的裁決；而對于申請執(zhí)行人來說，其合法權(quán)益能否用被執(zhí)行人擅自處分的財產(chǎn)來抵償，也系由法院裁決。因此，在執(zhí)行程序中，法院應(yīng)嚴格適用執(zhí)行聽證程序，通過幾方當事人的舉證、質(zhì)證，來確認證據(jù)的效力及最終財產(chǎn)的歸屬，這樣不僅有利于對善意取得制度的認定，也使當事人在聽證程序中充分表明意見，服從法院裁決的公正性。

2、注重調(diào)查，以事實為依據(jù)，以法律為準繩。執(zhí)行程序中任何人（包括雙方當事人）提出的意見如有確實充分的證據(jù)予以證實，均應(yīng)由法院進行調(diào)查核實，對于證據(jù)的效力和真實性，除由雙方當事人進行質(zhì)證、認證外，法院對此也應(yīng)有相應(yīng)的調(diào)查措施來保障裁決的公正，作出的裁決要嚴格以事實為依據(jù)，以法律為準繩。