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2015年是“十二五”規劃的最后一年，我局將嚴格按照委、政府和市房管局的各項工作要求，緊緊圍繞貫徹落實黨的十八屆三中、四中全會精神，進一步認清形勢，明確任務，堅持科學發展觀，以創新、發展、提高，全面推進住房保障和房地產管理為主導思想，不斷開拓工作新思路，切實轉變思想觀念，改進工作作風，提升服務水平，提高辦事效率，不斷開創房管工作的新局面，總體思路如下：

一、住房保障工作

2015年，我局將繼續圍繞振興贛南蘇區發展總目標，以保障性安居工程為抓手，大力推動民生工建設。

1、計劃新建公共租賃住房100套。全面完成2014年欣發和三鑫公租房150套建設任務。

2、計劃新建城市棚戶區改造249戶，基本建成132戶；新建國有墾區危舊房改造54套，基本建成29套。續建2014年200戶城市棚戶區改造，盡力完成207戶國有工礦棚戶區改造任務。

3、積極配合參與國土、建設規劃和財政等相關部門解決廉租住房、工礦棚戶區改造中用地和改造資金問題。

4、計劃做好新珠村塘窩里廉租房公開搖號分配工作。

5、做好以往年審、廉租住房家庭的年審工作。

二、房地產市場監管

1、繼續做好并加強商品房預（銷）售管理和合同登記備案管理工作。

2、繼續抓好房地產開發企業的資質管理，承接好開發企業暫定資質、四級資質的審批工作；及時查處無資質開發、未辦預售許可證上市等違規行為。

3、加強對房地產市場的監測分析，增強房地產銷售市場信息的透明度。

4、做好商品房買賣、辦證等信訪工作，及時將相關的矛盾消滅在萌芽狀態。

三、房屋產權產籍管理

1、嚴格按照國家的法律、法規及規章制度，做好域范圍內集體土地房屋的權屬登記發證工作；

2、積極配合協助相關單位、部門處理好“7.3”洪災重建房屋權屬登記辦證工作；

3、做好歷年來關于房屋辦證的來信、來訪戶的日常處理和接待工作。

四、物業監管

1、開展好物業服務管理企業資質換證和服務行為的督查工作；

2、全面執行承接查驗和繳存新建住宅質量保修金制度；

3、進一步加強專項維修資金和新建住宅質量保修金的繳存、使用和管理；

4、加強物業服務管理企業從業人員培訓，規范行業執業行為；

5、破解難題，積極創新，針對物業管理中日益凸現的矛盾，形成行之有效的工作方法。

五、其他中心工作

1、加大作風建設力度。要以黨的群眾路線教育實踐活動為契機，按照“三嚴三實”的要求，在全局狠抓作風建設，營造風清氣正的工作環境，牢固樹立為民務實清廉的工作作風。

2、繼續抓好招商引資工作。采取“走出去、請進來”、以商引商等各種方式，力爭引進一個項目，確保完成2015年的招商引資任務。同時，做好現有招商企業的跟蹤服務工作。

3、繼續抓好“三送”和新農村建設工作。結合黨的群眾路線教育實踐活動，依據收集意見和建議和掛點村的實際，切實為群眾處理一批實際困難和問題，做到好事辦好，實事辦實。

4、按照十八屆四中全會提出的依法治國的總要求，以提升我公眾安全感和群眾滿意度為目標，切實抓好信訪和綜治維穩工作，維護社會穩定，促進社會公平正義，保障人民安居樂業，為我的深化改革和加快振興發展創造安全穩定的社會環境、公平正義的法治環境和優質高效的服務環境。