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為了認真貫徹落實區物業服務收費管理會議精神，推動物業服務企業健康發展，確保物業服務企業和業主的合法權益，12月15日至16日，區物價局、區房管局組織檢查專班，對全區物業服務企業進行了專項檢查，現將檢查情況匯報如下：

本次檢查對象主要是22家物業服務企業，檢查的主要內容是查看其執行《區物價局區房管局關于明確和規范物業服務收費管理的通知》的落實情況；物業服務企業是否明碼標價、是否懸掛收費公示欄（牌）；是否按期自查并將自查情況上報；是否辦理《省服務價格（收費）監審證》和年度審驗。

從檢查情況看，僅有部分物業服務企業嚴格按照要求規范收費行為，懸掛了價格公示牌，辦理了《省服務價格（收費）監審證》，按時上報了自查情況統計表，他們是合田物業公司、弘洋物業公司、神居物業公司，絕大多數物業服務企業未按照區物業服務收費管理會議精神落實各項布置任務，普遍存在領導不夠重視、會議精神傳達不到位、具體工作落實不到位、責任追究不到位。

再次強調各物業服務企業要加大自查自糾力度，從嚴加強管理，嚴格按照《區物價局區房管局關于明確和規范物業服務收費管理的通知》規范企業收費行為。

一是加大物業服務收費政策的公示力度。要將有關收費政策在各個小區醒目位置公示，在收費大廳（處）醒目位置懸掛由區物價局監制的60cm×90cm、藍底白字收費公示牌，內容包括收費項目、收費標準、批準文號及價格投訴舉報電話12358。

二是嚴格推行物業服務收費“一價清”制度。物業服務企業只能收取物業綜合服務費、停車服務費和特約服務費，不允許在物業綜合服務費以外再收取任何與物業綜合服務相關的費用。

三是各物業服務企業要及時在區物價局辦理《省服務價格（收費）監審證》，亮證收費，接受業主和社會監督。

各物業企業要以本次檢查為契機，強化內部管理，規范收費行為，嚴格按照規定的項目和標準收取物業服務費用，務必按照區物價局要求在年1月10前上報收費自查情況、懸掛公示牌及辦理《省服務價格（收費）監審證》和年度審驗，逾期仍未達到要求者，區物價局將按照《價格法》、《國家發改委、建設部關于印發<物業服務收費明碼標價規定>的通知》(發改價檢〔〕1428號)等法律法規進行行政處罰。