導(dǎo)語(yǔ)：房管分局科學(xué)發(fā)展觀分析檢查報(bào)告一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

分局深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)召開(kāi)已有三個(gè)月時(shí)間并順利轉(zhuǎn)入分析檢查階段。通過(guò)第一階段的理論學(xué)習(xí)，結(jié)合落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀積極推進(jìn)了一些工作，雖然本人在分管工作上取得了一些實(shí)績(jī)，但離科學(xué)發(fā)展觀的各項(xiàng)要求還有一定差距，無(wú)論是在工作上還是在思想作風(fēng)方面都存在一些問(wèn)題。今年的各項(xiàng)工作已臨近尾聲，借今天民主生活會(huì)之機(jī)，跟大家談?wù)劚救嗽诠ぷ鳌⑺枷胱黠L(fēng)方面的認(rèn)識(shí)和感受，剖析一些存在的問(wèn)題。

一、作風(fēng)方面和工作方面的基本情況

（一）作風(fēng)方面

認(rèn)真學(xué)習(xí)，積極參加包括實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀在內(nèi)的各項(xiàng)學(xué)習(xí)活動(dòng)，通過(guò)自學(xué)和參與集中學(xué)習(xí)的方式，提高了思想理論水平。注重學(xué)習(xí)與實(shí)踐相結(jié)合，能較好的把學(xué)習(xí)的知識(shí)運(yùn)用到工作中去。堅(jiān)持解放思想，敢于創(chuàng)新、勇于突破，積極面對(duì)和解決工作、生活中遇到的各類“疑難雜癥”，工作態(tài)度良好。

廉潔自律，克已奉公，堅(jiān)決反對(duì)官僚主義和形式主義，不以權(quán)謀私，不搞權(quán)錢(qián)交易，不“吃拿卡要”，不利用工作之便從事行賄受賄等違法違規(guī)活動(dòng)，自覺(jué)抵制腐敗等不良作風(fēng)，未出現(xiàn)思想上和作風(fēng)方面的問(wèn)題。

（二）工作方面

今年，本人分管的工作范圍內(nèi)發(fā)生了比較多的事情，尤其是突發(fā)事件比較多，遇到的困難也相對(duì)要多。從年初開(kāi)始，房地產(chǎn)大幅降價(jià)，市場(chǎng)發(fā)生劇烈變化，管理面臨更大的挑戰(zhàn)，由此也引發(fā)了一系列的信訪維穩(wěn)案件；進(jìn)入汛期以來(lái)，遭遇了幾次特大臺(tái)風(fēng)襲擊和百年一遇的暴雨，地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)；奧運(yùn)會(huì)和殘奧會(huì)期間，維穩(wěn)工作壓力巨大。盡管如此，在領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和同志們的共同努力下，克服了重重困難，使各項(xiàng)工作順利推進(jìn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理方面，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)跟蹤研究，建立了房地產(chǎn)市場(chǎng)圖文一體化管理系統(tǒng)，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)日常巡查系統(tǒng)；推行商品房預(yù)售申報(bào)制度，合理引導(dǎo)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售計(jì)劃工作；加強(qiáng)房地產(chǎn)巡查監(jiān)管，開(kāi)展房地產(chǎn)專項(xiàng)整頓、打擊非法銷(xiāo)售等各類違法違規(guī)行為；繼續(xù)加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)清理，完成國(guó)有土地使用權(quán)證及公字號(hào)房屋所有權(quán)證清理工作；逐步推進(jìn)歷史遺留房地產(chǎn)登記及非農(nóng)建設(shè)用地確權(quán)問(wèn)題處理工作。

2.礦產(chǎn)資源管理方面，進(jìn)一步落實(shí)《*區(qū)采石取土場(chǎng)分類治理方案》，目前已基本完成對(duì)區(qū)內(nèi)采石場(chǎng)的整治復(fù)綠工作；通過(guò)深入開(kāi)展全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)秩序工作，進(jìn)一步清查礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)中的違紀(jì)違規(guī)行為，使得無(wú)證勘查開(kāi)采、破壞資源、非法轉(zhuǎn)讓、越界開(kāi)采等行為得到全面清理，各類違法行為得到了及時(shí)查處，維護(hù)了正常的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)秩序。

3.地質(zhì)災(zāi)害管理方面，加強(qiáng)了地質(zhì)災(zāi)害知識(shí)宣傳；通過(guò)在全區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展地質(zhì)災(zāi)害數(shù)據(jù)調(diào)查工作，建立了“*區(qū)地質(zhì)災(zāi)害管理信息系統(tǒng)”，大大提高了全區(qū)地質(zhì)災(zāi)害信息的準(zhǔn)確性，規(guī)范了地質(zhì)災(zāi)害管理；根據(jù)區(qū)委區(qū)政府“凈源疏道治坡保民安”專項(xiàng)行動(dòng)方案，完成全區(qū)范圍內(nèi)危險(xiǎn)邊坡上、下亂搭建和違法建筑情況的全面排查；在“6.13”特大暴雨和臺(tái)風(fēng)“浣熊”期間，通過(guò)高度重視、提前部署、協(xié)調(diào)有力、堅(jiān)守崗位、做好預(yù)警預(yù)報(bào)、及時(shí)報(bào)送信息等手段，全身心投入災(zāi)情防治工作中，扎實(shí)地開(kāi)展了相關(guān)工作，有效地維護(hù)了人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

4.安全生產(chǎn)方面，多次組織開(kāi)展內(nèi)部安全檢查，督促內(nèi)部安全隱患整改落實(shí)，積極開(kāi)展了安全培訓(xùn)教育活動(dòng)，20*年以來(lái)分局尚未發(fā)生一例內(nèi)部安全事故，整體安全形勢(shì)穩(wěn)定；嚴(yán)格落實(shí)區(qū)安全隱患大排查的執(zhí)法檢查任務(wù)，完成對(duì)龍華街道消防安全隱患排查治理工作的落實(shí)情況進(jìn)行執(zhí)法檢查。

5.信訪維穩(wěn)方面，加強(qiáng)了日常信訪的管理，及時(shí)有效地處理了各類應(yīng)急維穩(wěn)信息的中轉(zhuǎn)報(bào)送工作；加強(qiáng)了工作制度的探索，對(duì)《信訪維穩(wěn)工作目標(biāo)管理責(zé)任制》進(jìn)行了較大程度修改，增強(qiáng)其可操作性，全面梳理2006年以來(lái)涉及分局的所有信訪積案，結(jié)合重信重訪問(wèn)題專項(xiàng)治理工作，研究出一套治理流程，制定了接訪制度；針對(duì)特別防護(hù)期，尤其是奧運(yùn)會(huì)和殘奧會(huì)期間的信訪維穩(wěn)工作，制定了專門(mén)工作方案，確保了未發(fā)生越級(jí)進(jìn)京上訪事件，切實(shí)履行了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的職責(zé)。

二、存在問(wèn)題

（一）對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的理解不夠深入，認(rèn)識(shí)不夠透徹

科學(xué)發(fā)展觀這一概念早些年就已經(jīng)提出，在十七大報(bào)告中，以總書(shū)記為核心的黨中央更是把科學(xué)發(fā)展觀理論作為與鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想一脈相承的指導(dǎo)思想，其重要性、意義、作用非常重大。深入貫徹落實(shí)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，我也系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了這些知識(shí)和理論，才感覺(jué)到自己以前對(duì)科學(xué)發(fā)展觀知之甚淺，除了組織統(tǒng)一安排的學(xué)習(xí)活動(dòng)外，自己沒(méi)有主動(dòng)尋找學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，“充電”太少，因此也就不能很好的用科學(xué)發(fā)展觀思想來(lái)安排、思考、統(tǒng)籌自己的工作，學(xué)習(xí)態(tài)度迫切需要改善。

（二）科學(xué)發(fā)展觀在工作中的貫徹落實(shí)做得不夠，工作思想不夠解放

雖然經(jīng)過(guò)對(duì)科學(xué)發(fā)展觀思想的系統(tǒng)學(xué)習(xí)以后，自己在工作中會(huì)更加注重從科學(xué)發(fā)展觀的角度去思考工作方法，衡量工作途徑。但沒(méi)有始終如一的堅(jiān)持，有時(shí)候考慮周到一些，有的時(shí)候就馬虎應(yīng)付了之，離貫徹落實(shí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的要求還有差距：

第一，工作超前意識(shí)和預(yù)防意識(shí)還不夠，如應(yīng)對(duì)汛期地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防方面還不夠及時(shí)，應(yīng)對(duì)突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害方面的能力也還有所欠缺；

第二，考慮問(wèn)題不夠周全面，如在面對(duì)涉及房地產(chǎn)方面的復(fù)雜信訪維穩(wěn)問(wèn)題時(shí)，沒(méi)有對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)法律法規(guī)及監(jiān)管機(jī)制以及信訪業(yè)主法律知識(shí)欠缺、信訪方式等因素充分考慮，使得我們的工作經(jīng)常處于被動(dòng)和弱勢(shì)，信訪維穩(wěn)工作開(kāi)展不夠理想；

第三，工作方法不夠創(chuàng)新，對(duì)于工作中存在的歷史遺留問(wèn)題和較常遇到的困難，也經(jīng)常會(huì)淪入舊的工作方法和思路，工作效果不明顯，推進(jìn)力度也不夠，如歷史遺留房地產(chǎn)項(xiàng)目處理進(jìn)度較慢，特別是街道集體企業(yè)和社區(qū)股份合作公司土地房產(chǎn)確權(quán)問(wèn)題解決甚少，原農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地的產(chǎn)權(quán)登記工作遲遲未能開(kāi)展；

第四，工作協(xié)調(diào)力度不夠，對(duì)于工作中有些問(wèn)題有時(shí)侯涉及多個(gè)政府部門(mén)的，需要其他單位協(xié)助解決或共同解決，遇到困難和瓶頸時(shí)，往往不舍得花功夫協(xié)調(diào)，容易敷衍了事；

第五，對(duì)國(guó)土所走訪不夠，服務(wù)基層不到位，國(guó)土所處于服務(wù)群眾、社區(qū)、企業(yè)的最前沿，遇到的都是群眾迫切需要解決、關(guān)系群眾切身利益的事情，對(duì)于國(guó)土所上報(bào)的需要本人協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題沒(méi)有拿出足夠的時(shí)間進(jìn)行處理，走訪太少，在指導(dǎo)科所聯(lián)動(dòng)解決問(wèn)題方面的工作也有所欠缺。

（三）對(duì)思想作風(fēng)建設(shè)不夠重視

一方面，對(duì)自身的思想作風(fēng)雖然認(rèn)識(shí)清晰，能夠自覺(jué)的遵守黨的廉潔自律規(guī)定，在關(guān)鍵問(wèn)題和重大問(wèn)題上能較好的把握，但還不能做到時(shí)時(shí)刻刻保持高度警惕，尤其在一些工作和生活中的小事情上重視不夠，難免給不好的思想作風(fēng)留下可趁之機(jī)；另一方面，對(duì)于分管部門(mén)往往更多的注重實(shí)際工作效果和工作效率，對(duì)事務(wù)上抓得較多，忽視了對(duì)分管部門(mén)的黨風(fēng)廉政和思想作風(fēng)建設(shè)，對(duì)工作人員在思想作風(fēng)方面的認(rèn)識(shí)和監(jiān)督存在不到位的現(xiàn)象。

三、下一步工作思路

隨著科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)活動(dòng)的繼續(xù)深入，使我在工作上、思想上、生活上都有了更進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，通過(guò)今天民主生活會(huì)的剖析，也使我自己對(duì)今后的工作方向有了更清楚的認(rèn)識(shí)。新的一年很快將要來(lái)臨，為了能更好的貫徹實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，提高工作效率，取得工作成效，開(kāi)創(chuàng)工作新局面，爭(zhēng)當(dāng)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀排頭兵，我打算從以下幾個(gè)方面著手：

（一）清正廉潔，嚴(yán)肅作風(fēng)。

堅(jiān)持黨風(fēng)廉政各項(xiàng)基本原則，嚴(yán)于律己、遵守紀(jì)律，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的優(yōu)良作風(fēng)，在思想上率先垂范，在行動(dòng)上一馬當(dāng)先。加強(qiáng)自我監(jiān)督，主動(dòng)接受群眾、組織的監(jiān)督，絕不給各類邪惡意識(shí)留下任何機(jī)會(huì)。

（二）提升能力，做好服務(wù)。

加強(qiáng)知識(shí)學(xué)習(xí)，變被動(dòng)灌輸為主動(dòng)求知，提高學(xué)習(xí)自覺(jué)性、主動(dòng)性與計(jì)劃性，豐富學(xué)習(xí)生活，拓展知識(shí)范圍，提升工作能力。注重學(xué)習(xí)實(shí)踐相結(jié)合，把學(xué)到的知識(shí)用到工作、生活中去，深入基層，為人民服務(wù)，為群眾謀實(shí)利。

（三）科學(xué)發(fā)展，抓好工作。

圍繞貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步解放思想，把科學(xué)發(fā)展的理念融入工作中，創(chuàng)新工作方法、工作思路，認(rèn)真分析問(wèn)題、廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，加強(qiáng)基礎(chǔ)工作，加大工作力度，推動(dòng)遺留問(wèn)題、疑難問(wèn)題的解決。具體抓好幾項(xiàng)重點(diǎn)工作，創(chuàng)造新局面：

1.產(chǎn)權(quán)方面，探索嘗試采用“房地分開(kāi)”的登記模式，全面開(kāi)展原農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)用地的登記確權(quán)工作；創(chuàng)造性的采取地價(jià)、稅費(fèi)、維修基金、部分架空該功能違規(guī)行為與辦證分離的原則，加快房地產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理速度，同時(shí)繼續(xù)推進(jìn)*區(qū)房地產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處理辦法的出臺(tái)，爭(zhēng)取全面鋪開(kāi)遺留問(wèn)題處理工作；繼續(xù)加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)清理，推進(jìn)查封檔案清理工作，為進(jìn)一步提高產(chǎn)權(quán)登記質(zhì)效奠定強(qiáng)有力的基礎(chǔ)；全面推廣使用房地產(chǎn)市場(chǎng)管理系統(tǒng)，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查問(wèn)題及各類投訴問(wèn)題處理程序，實(shí)現(xiàn)國(guó)土所巡查工作與分局產(chǎn)權(quán)科巡查指導(dǎo)的緊密銜接，進(jìn)一步提高市場(chǎng)管理能力。

2.礦產(chǎn)資源方面，全面做好譚頭二石場(chǎng)的治理工作，加強(qiáng)采石場(chǎng)開(kāi)采管理，做好“全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)秩序“工作，營(yíng)造優(yōu)美環(huán)境。

3.地質(zhì)災(zāi)害管理方面，繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防宣傳與教育，加緊督促各地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)的責(zé)任人和責(zé)任單位加快調(diào)查和治理工作，提前做好明年汛期到來(lái)前的各項(xiàng)工作部署，加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的聯(lián)動(dòng)。

4.安全信訪維穩(wěn)方面，進(jìn)一步加強(qiáng)日常管理工作的科學(xué)性和系統(tǒng)性，完善安全信訪維穩(wěn)工作機(jī)制，狠抓源頭防范，減少信訪事件發(fā)生，重視糾紛調(diào)處，化解案件積壓現(xiàn)象。

四、對(duì)班子其他成員的建議

很榮幸能在羅局的帶領(lǐng)下與領(lǐng)導(dǎo)班子成員共同參與*國(guó)土房產(chǎn)建設(shè)，貢獻(xiàn)自己的一份力量。我在分局工作時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，深深的體會(huì)到羅局領(lǐng)導(dǎo)下的這屆領(lǐng)導(dǎo)班子業(yè)務(wù)過(guò)硬、作風(fēng)樸實(shí)、團(tuán)結(jié)緊密、互勵(lì)共進(jìn)，使我局的事業(yè)不斷向前邁進(jìn)。同時(shí)，經(jīng)過(guò)與各位的合作共事，取長(zhǎng)補(bǔ)短，充實(shí)了自己的知識(shí)，提高了工作能力，非常感謝。為使我們班子在下一步的工作中創(chuàng)造更好的成績(jī)，我想簡(jiǎn)單的提一些工作建議，同時(shí)也歡迎各位班子成員多向我提出建議和不足，以勉勵(lì)我不斷進(jìn)步。

就我合作過(guò)的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)說(shuō)，羅局給我的印象是一位工作踏實(shí)、勇于創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)，有著艱苦樸素的工作作風(fēng)和高度的政治敏感性，帶領(lǐng)我們工作思路清晰、雷厲風(fēng)行，尤其是在關(guān)注民生和國(guó)土所建設(shè)方面非常有想法。目前形勢(shì)下，我局信訪維穩(wěn)和產(chǎn)權(quán)歷史遺留方面的工作任務(wù)比較繁重，這兩項(xiàng)工作也都直接關(guān)系人民群眾的利益，希望在接下來(lái)的工作中能在信訪維穩(wěn)工作方面給予更多的關(guān)注和支持。

周局學(xué)識(shí)豐富、思維縝密，領(lǐng)導(dǎo)和組織能力強(qiáng)，在征地拆遷工作任務(wù)繁重的情況下敢干敢創(chuàng)新，這項(xiàng)工作今年取得了重大進(jìn)展，這些都是值得我在工作中學(xué)習(xí)借鑒的。建議其在下一步工作中繼續(xù)發(fā)揚(yáng)這種工作精神，爭(zhēng)取把征地拆遷工作做的更出色，取得更好的成績(jī)；另一方面，建議其強(qiáng)化分局機(jī)關(guān)內(nèi)部管理和建設(shè)，促進(jìn)機(jī)關(guān)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，為提高整體行政服務(wù)水平打好基礎(chǔ)。

昌城書(shū)記工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，態(tài)度平易近人，自昌城書(shū)記來(lái)分局以后，把黨建和機(jī)關(guān)文化建設(shè)工作開(kāi)展得有聲有色，為提升分局整體團(tuán)結(jié)力和榮譽(yù)感做出了許多貢獻(xiàn)。在下一步工作中建議其：第一，繼續(xù)堅(jiān)持這種工作作風(fēng)和工作思路，爭(zhēng)取使我局的精神面貌更加煥然一新；第二，加強(qiáng)機(jī)關(guān)文化建設(shè)，進(jìn)一步豐富文化活動(dòng)尤其可更加關(guān)注和豐富聘用人員的精神文化生活，提升全體職工凝聚力；第三，在學(xué)習(xí)和實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的最后一階段中充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，在促進(jìn)科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)實(shí)踐相結(jié)合上下工夫，使這項(xiàng)工作不僅能圓滿完成還能更具分局特色。

陳局工作經(jīng)驗(yàn)豐富，資歷深厚，工作思考周全謹(jǐn)慎，尤其在地政業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)管理方面能力很強(qiáng)，對(duì)于這一點(diǎn)我非常的敬佩。因陳局分管的業(yè)務(wù)比較繁重，建議其在下一步工作中能進(jìn)一步加強(qiáng)與領(lǐng)導(dǎo)班子成員之間的溝通，另外，我認(rèn)為如果能在工作方法方面更加解放和創(chuàng)新的話，工作成效一定會(huì)更加顯著。

鄭局是我們班子中的新成員，自進(jìn)入領(lǐng)導(dǎo)班子以來(lái)他工作努力，謙虛好學(xué)，與成員之間的積極溝通，很快就在分管工作中獨(dú)擋一面，非常難得。建議他在下一步工作中一方面繼續(xù)加強(qiáng)與班子成員之間的交流溝通、豐富經(jīng)驗(yàn)，另一方面繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)分管業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，相信很快便能成為分局的棟梁。