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各市、縣物價局、財政局、國土資源局：

為進一步規范土地登記收費，保證土地登記制度的順利實施，根據國家有關文件規定，并結合我省實際,現就進一步規范我省土地登記收費有關問題通知如下：

一、國有土地使用權、集體土地的所有權和使用權、土地抵押權、地役權及其他依照法律規定需要登記的其他土地權利，都必須依法登記。縣級以上地方人民政府國土資源管理部門依法對土地所有權、土地使用權及土地他項權利進行確認、核發證書，應按本通知規定向土地權利申請人收取土地登記費。

二、根據土地登記內容的不同，土地登記費分別按下列標準征收：

（一）土地總登記與土地初始登記收費。

土地總登記是指在一定時間內對轄區內全部土地或者特寫區域內土地進行的全面登記；初始登記是指土地總登記之外對設立的土地權利進行的登記。土地總登記和初始登記按下列標準收取：

1．黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元。

2．企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元。

3．全額預算管理事業單位用地執行黨政機關、團體收費標準；差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預算管理事業單位用地執行企業收費標準。

4．城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。

5．農民建房收費按照省政府《轉發省物價局等六部門關于專項治理農民建房收費切實減輕農民負擔意見的通知》（皖政〔2001〕99號）規定執行，只允許收取土地證書工本費（簡裝本）每證5元。

6.土地抵押權、地役權的登記收費標準按照上述標準的70%收取；經濟適用住房、廉租住房按照上述標準減半收取。

（二）土地變更登記收費。土地變更登記是指土地權利人發生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記。土地變更登記單位按每宗地500元收取，城鎮居民按每宗地30元標準收取。

（三）注銷土地登記是因土地權利的消滅而進行的登記為注銷土地登記。注銷土地登記不收取土地登記費。

（四）其他登記，包括更正登記、異議登記、預告登記和封查登記等。其他登記按變更登記的收費標準收取。

三、頒發土地權利證書的，可收取證書工本費，收費標準簡裝每本10元，精裝本每本20元，農民建房的證書工本費按每本5元收取。因證書損壞、遺失需要補發和換發時，收費標準按上述規定執行。

四、收費單位應按上述規定的收費項目和收費標準執行，嚴禁自立收費項目，擴大收費范圍，提高收費標準及搭車收費等違規收費行為，確保土地登記收費政策的正確實施。

五、收費單位應及時到當地物價部門辦理《收費許可證》，實行收費公示制度，用公示欄或公示牌，公布收費項目、收費標準、收費范圍、收費依據，以及價格投訴舉報電話12358和所在地的土地登記服務聯系電話，接受服務對象和社會各界的監督。

六、收費時使用省財政廳統一印制的政府非稅收入票據，資金全額繳入省國庫，納入財政預算管理。繳庫時，列“政府收支分類科目”103類“非稅收入”04款“行政事業性收費收入”32項“國土資源行政事業性收費收入”06目土地登記費。同時，要主動接受物價、財政部門的監督檢查。

七、本通知自下文之日起執行，執行期為3年，期滿前3個月，按程序重新報批。凡以往文件與本規定有抵觸的事項，一律以本規定為準。