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城區(qū)各辦事處，市政府有關部門：

經市政府研究，決定近期對城區(qū)在建工程進行全面清理整頓，現將有關工作緊急通知如下：

一、清理時間

2012年9月10日至11月10日。

二、清理對象

城區(qū)范圍內在建工程。

三、清理內容

（一）已辦理規(guī)劃、施工手續(xù)的房地產開發(fā)項目。由市建設局加大對工程質量、安全的動態(tài)監(jiān)管。對存在質量、安全隱患的，由市建設局責令建設單位、施工單位7日內整改到位。對違反規(guī)劃審批、超層超規(guī)模建設的行為，由市建設局根據相關法律法規(guī)1個月內處理到位。

（二）設計方案已批復、行政審批手續(xù)不齊全的房地產開發(fā)項目。由市建設局責令建設單位、施工單位1個月內補辦手續(xù)，在補辦手續(xù)期間嚴禁施工，待行政審批手續(xù)辦理齊全后，由市建設局下達復工通知，停工期間的監(jiān)管工作由市建設局負責。

（三）未辦理規(guī)劃、施工等行政審批手續(xù)的在建項目

1、房地產開發(fā)項目：已進入報審程序的，由市建設局責令建設單位、施工單位在1個月內辦完行政審批手續(xù)，方可開工建設；對不具備行政審批條件的建設項目，責令全部停止施工，由市建設局逐個提出處理意見報市政府同意后依法處理。

2、個人自建房的：一是已經辦事處同意并確屬個人建房的（三層、300㎡以下），經轄區(qū)辦事處實地確認后，1個月之內書面向市建設局申報，市建設局按法定程序進行審批。二是未經辦事處同意但確屬危房改造或拆舊換新（3層或300平方米以下），并在原宅基地基礎之上的個人建房，轄區(qū)辦事處實地確認后1個月之內報市建設局審批。三是以私人建房名義進行房地產開發(fā)的建設項目，責令停工，由市建設局逐個提出處理意見報市政府同意后依法處理。

（四）已下達停工通知的在建項目。由市供電、供水部門對建筑工地實施停水斷電措施，整改到位后以書面形式通知通電通水。

（五）年以來竣工的既無任何行政審批手續(xù)，又無任何質量、安全保證的個人建房項目。必須取得建筑工程質量鑒定機構出具的工程質量鑒定結果，否則不得入住，日常監(jiān)督工作由轄區(qū)辦事處負責。在未出具相關鑒定結果之前，市國土、房產等有關部門不得辦理相關手續(xù)。

四、工作要求

（一）在檢查整頓期間，城區(qū)各辦事處、市建設局、市安監(jiān)局每日下午18：00點以前向市政府秘書五科（電話：）報告巡查監(jiān)控監(jiān)管情況。對下達停工通知的房地產開發(fā)項目，由市建設局負責巡查管理和依法處置。對下達停工通知的個人建房項目，由市建設局通知建房戶和轄區(qū)辦事處，由轄區(qū)辦事處、市建設局、市安監(jiān)局三方分別實施巡查監(jiān)控。

（二）對嚴重影響規(guī)劃、質量安全存在重大隱患的房地產開發(fā)項目和以個人建房名義進行房地產開發(fā)的個人建房項目，將在新聞媒體上公開曝光。

（三）對清理整頓期間，因巡查監(jiān)管不嚴、執(zhí)法不力，造成停工項目復工的，將依法追究相關部門和責任人的責任。