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為加強四鎮（以下簡稱“四鎮”）農民建房工作管理，有效遏制違法建設行為，切實保護耕地、節約用地，加快推進社會主義新農村建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》等法律法規，結合我區實際，現就進一步規范四鎮農民建房工作通知如下：

一、鎮于年劃歸我區管轄。自劃入我區管轄之日起，四鎮農民建房手續辦理按市國土資源局《市村民住宅建設用地管理指導意見》（國土資政發[]100號）文件執行。

二、區劃調整前四鎮農民原已在望城縣辦理的建房手續，必須在規定的一年期限內建房；超過一年期限未建房的，手續自動失效，須重新在區辦理相關手續后方可建房。

三、按照管理權限，區劃調整后四鎮農民建房手續在區國土、規劃、建設等部門辦理，否則其建房手續無效。

四、區劃調整后，我區對四鎮的農業人口進行了普查，并調取了四鎮年5月的航拍圖和地形圖（地形圖對每棟房屋的形狀及層數均有標識）。凡年5月航拍圖和地形圖上未顯示或實際與顯示不符，無合法建房手續或雖原在望城縣辦理了建房手續、但未在一年期限內建設的新建房屋，均系違法建筑，按市政府第103號令的規定，在以后的征地補償中不予補償。

五、四鎮及所屬各村（社區）必須切實貫徹屬地管理原則，及時有效制止違法建設行為，并依法依規拆除違法建筑。對利用違法建筑騙取拆遷補償的，追究相關人員責任，觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

六、負責核批農民建房手續的各職能部門要依法履行職能，嚴把法律政策關，確保依法依規核批四鎮農民建房手續。區征地部門在審核征地補償資金過程中必須嚴格核對，嚴防利用違法建筑騙取拆遷補償現象的出現。