導(dǎo)語：市長在房地產(chǎn)檢查匯報會講話一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

同志們：

房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域違規(guī)變更規(guī)劃調(diào)整容積率專項治理工作，是黨中央、國務(wù)院部署的一項非常重要的工作，也是從源頭防止腐敗的一項重點(diǎn)工作。這些年來查處的一些大案要案，尤其像重慶、昆明、海口等地的一些腐敗窩案，很多都與規(guī)劃領(lǐng)域有關(guān)系。在專項治理工作的前一階段，我們做了一些工作，收到了一定的成效。但決不能有絲毫松懈的想法，要繼續(xù)保持當(dāng)前盡心盡責(zé)、如履薄冰的工作態(tài)度，全力以赴、自始至終把專項治理工作深入推進(jìn)。為此，對于此項工作，我代表市政府在這里表明三個態(tài)度：

第一，對治理工作不敷衍。要嚴(yán)格按照國家、省、市統(tǒng)一的工作部署，不拖延，不走過場。規(guī)劃、監(jiān)察、國土、房管、城管等有關(guān)部門要進(jìn)一步明確職責(zé)，密切配合、相互協(xié)調(diào)，一環(huán)緊扣一環(huán)，工作的程序要到位，使治理工作達(dá)到規(guī)范規(guī)劃管理、提升城市品味、公平社會利益的效果和目的。

第二，對執(zhí)行規(guī)劃不含糊。執(zhí)行規(guī)劃我們不光要執(zhí)行好容積率一個指標(biāo)，還要執(zhí)行好規(guī)劃的綜合指標(biāo)。綜合指標(biāo)主要指三大指標(biāo)，一是容積率，二是建筑密度，三是綠化率。這些指標(biāo)都是與經(jīng)濟(jì)利益相掛鉤的，而建筑密度和綠化率又是社會效益的問題，我們首先應(yīng)該先注重社會效益的這兩大指標(biāo)。今后在這個規(guī)劃管理問題上，要更加側(cè)重建筑密度和綠化率這兩個指標(biāo)。控制好這兩個指標(biāo)，就有利于提升城市品位，有利于提升城市綠化水平。

第三，對開發(fā)企業(yè)不遷就。一是對無論是已經(jīng)查擺出來的問題，還是今后發(fā)現(xiàn)的問題，屬開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的，一律嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)，依法懲處到位。二是要進(jìn)一步明確規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整的程序，調(diào)整的前提條件，不是想調(diào)就調(diào)。從一個合理的條件調(diào)整到一個合理的條件沒有必要，只能從不合理的調(diào)整到合理。去年出臺的調(diào)整容積率補(bǔ)交出讓金辦法，有調(diào)整的程序和前提條件，但還不是很細(xì)。專項治理下一步一個很重要的工作，就是要在明確調(diào)整容積率前提條件上進(jìn)一步細(xì)化。要通過制度上的不斷完善，從源頭上鏟除滋生腐敗的土壤，讓開發(fā)商無機(jī)可乘，讓房地產(chǎn)市場在健康有序的氛圍中實現(xiàn)又好又快發(fā)展。