導語：房管局在房產(chǎn)管理工作會議講話一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、搶抓機遇，直面挑戰(zhàn)，2009年工作喜獲新成績

我們在市委、市政府的正確領導下，戰(zhàn)危機，保增長，抓保障，促發(fā)展，取得了可喜成績，先后獲得全國房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)優(yōu)秀城市、全國交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進單位、全國房屋安全管理工作先進單位、全國房屋安全鑒定工作先進單位等4個全國先進，和省級文明單位、全省優(yōu)質(zhì)服務窗口等4個省級先進，還榮獲了慶祝新中國成立60周年合唱比賽大合唱金獎。回顧過去的一年，我們主要做了以下重點工作：

（一）全力推進住房保障，積極解決民生問題。作為我市為民承諾的首件實事，我局把住房保障列為工作的重中之重，全力以赴，加快推進。一是健全工作機制，加強組織領導。修定了住房保障3年規(guī)劃，成立了廉租住房建設管理中心，召開了全市住房保障暨重點項目推進工作會議，進一步健全目標考核、督查督辦和部門協(xié)調(diào)機制，加強項目監(jiān)管，加快工程進度。二是加大廉租住房保障力度。爭取國家和省專項補助資金1.5億元，開工項目5個14.3萬平方米，保障家庭2856個，收購小套型商品住房240套用作廉租住房，郟縣新建135套廉租住房已交付入住。開展租賃補貼年度復核，按人均住房建筑面積13平方米、人均年收入3240元以下的保障條件和每人每月46元的保障標準，發(fā)放補貼1730萬元，保障家庭13896個。為建立資金流轉(zhuǎn)機制，加快廉租住房建設，我們擬定提交了《**市廉租住房租售管理暫行辦法》，已進入市政府法制辦審核階段。三是加大經(jīng)濟適用住房保障力度。爭取經(jīng)濟適用住房項目6個，開工56.9萬平方米，竣工29.86萬平方米。制定實施《**市中低收入家庭購買普通商品住房資金補貼辦法》，對符合條件的家庭每平方米補貼200元，已有部分家庭享受優(yōu)惠。對市區(qū)東方明珠、葉縣昆安小區(qū)和舞鋼安居苑項目1440套住房進行了搖號配售。

（二）全面加強物業(yè)管理，提高居民幸福指數(shù)。物業(yè)管理事關群眾的日常安居的大事，對優(yōu)化城市管理、提高城市品位也具有十分重大的意義。為加快物業(yè)管理進社區(qū)，我們一是提請市政府出臺了《關于加強社區(qū)物業(yè)管理工作的意見》，召開了全市物業(yè)管理工作會議和物業(yè)管理進社區(qū)工作會議，建立健全市、縣（市、區(qū)）、街道和社區(qū)四級物業(yè)管理體系。二是成立了市物業(yè)管理進社區(qū)工作領導小組，制定了社區(qū)物業(yè)管理全覆蓋“三步走”發(fā)展規(guī)劃，建立了城區(qū)三級責任機構(gòu)，抽調(diào)40名工作人員聯(lián)系各街道和社區(qū)，同時推薦一批有影響的物業(yè)企業(yè)，加強了物業(yè)管理進社區(qū)的組織領導。三是了物業(yè)管理進社區(qū)倡議書，創(chuàng)辦了《物業(yè)管理進社區(qū)工作信息》，加大信息交流和宣傳力度，全力推進物業(yè)管理進社區(qū)。此外，我們積極做好物業(yè)企業(yè)年度考核與資質(zhì)審批工作，大力發(fā)展物業(yè)服務產(chǎn)業(yè)，企業(yè)總數(shù)達到97家，從業(yè)人員達到1.2萬人，營業(yè)收入達到1.2億元，創(chuàng)建國家級示范項目1個，省級優(yōu)秀項目4個，啟動了房屋維修資金歸集工作，提高了城市物業(yè)管理水平。

（三）加快信息系統(tǒng)建設，加強市場監(jiān)管力度。為加強房地產(chǎn)市場統(tǒng)計與分析，完善市場預警預報和監(jiān)控機制，我市被確定為全國房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設90個重點城市以來，我局嚴格按照部頒標準，采取統(tǒng)一標準、統(tǒng)一平臺、市縣同步、資源共享的方式，推進房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設，開通了覆蓋市、縣的房地產(chǎn)網(wǎng)站群，逐月房地產(chǎn)市場分析報告，實現(xiàn)了房地產(chǎn)市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)對住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)上直報，繼鄭州之后，全省第二家被評為全國房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設優(yōu)秀城市，漯河、焦作、駐馬店等地先后前來學習考察。換屆改選了市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，舉辦了2009**住交會，達成購房意向2424個22.9萬平方米。對開發(fā)項目實施網(wǎng)格化管理和動態(tài)監(jiān)控，及時辦理預售證情況和市場警示，立案調(diào)查違法銷售項目53個，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)察執(zhí)法，切實維護市場秩序。商品房銷售合同備案109.18萬平方米，房屋登記548.97萬平方米，房屋租賃登記備案77.79萬平方米，同比分別增長65.15%、49.63%和60.46%，在戰(zhàn)危機、保增長的背景下，實現(xiàn)了房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

（四）推進交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理，提高行政審批服務效能。為不斷提高交易產(chǎn)權(quán)管理水平，服務房地產(chǎn)健康發(fā)展，維護群眾合法權(quán)益，我們按照國家有關標準和考核辦法，堅持服務與管理并重，規(guī)范與創(chuàng)新結(jié)合，進一步推進業(yè)務系統(tǒng)建設和整合，不斷優(yōu)化審批流程，不斷豐富服務內(nèi)容，積極推進房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理，做到了管理一盤棋、業(yè)務一條龍和服務一站式，普通登記實現(xiàn)了當日辦結(jié)，辦件質(zhì)檢合格率、檔案信息入庫率達到100%。同時認真研究解決歷史遺留問題房屋登記問題，通過門戶網(wǎng)站為群眾免費房屋所有權(quán)證遺失公告和異議公告，進一步提高審批服務質(zhì)量。全年共辦理各類審批、服務事項3.8萬件，接待咨詢3萬多人次，審批服務效率保持全省第二，被評為全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進單位和全省優(yōu)質(zhì)服務窗口，窗口人員康梅君被授予全省優(yōu)質(zhì)服務標兵稱號。

（五）全面強化安全管理，確保居住與使用安全。建立健全房屋安全管理制度體系，積極開展建筑外立面設置廣告牌的安全鑒定與毗鄰建筑跟蹤鑒定業(yè)務，加大違規(guī)裝修和私拆亂改行為查處力度，切實加強房屋安全和鑒定工作規(guī)范化，房屋安全司法鑒定采信率達到100%。重點加強了教育系統(tǒng)、衛(wèi)生系統(tǒng)和企業(yè)生產(chǎn)用房房屋排查鑒定工作，排查房屋151.7萬平方米，鑒定房屋161.64萬平方米，同比增長208.67%和229.28%，榮獲全國房屋安全管理工作和全國房屋安全鑒定工作先進單位稱號。

（六）加強政風行風建設，提高隊伍整體素質(zhì)。受多種因素的影響，政風行風評議連續(xù)幾年名次靠后。為加強政風行風建設，扭轉(zhuǎn)被動局面，局黨組多次召開專題會議研究部署，同時召開政風行風建設專題會議進行發(fā)動和推進。一是研究制定了政風行風建設服務承諾二十條，明確了重要審批服務事項的辦理時限、責任人員和監(jiān)督方式，通過門戶網(wǎng)站、《**房地產(chǎn)》雜志、**日報等新聞媒體和新年賀卡向社會公開，真誠接受群眾監(jiān)督。二是向全市人大代表、政協(xié)委員和相關單位寄送政風行風建設征求意見書，認真開展中層干部和離退休老干部座談活動，虛心采納社會各界意見建議。三是開展工作效率、服務質(zhì)量、治理“四亂”等情況評議、考察，從嚴治理不作為、慢作為、亂作為和“門難進、臉難看、事難辦”等疑難雜癥，提高隊伍整體素質(zhì)。四是實行主要領導批示、主管領導負責和專職人員跟蹤督辦制度，關注民情民聲，解決群眾問題，認真辦理人大、政協(xié)提案和信訪案件、網(wǎng)民留言、政府熱線155件，滿意率達到100%，政風行風評議名次有較大提升，樹立了良好社會形象。

（七）加強精神文化建設，提高文明行政水平。為全面提高文明行政水平，實現(xiàn)住房保障和房產(chǎn)管理事業(yè)持續(xù)發(fā)展，我們從四個方面加強了精神文化建設。一是以“強基礎、精管理、優(yōu)服務、爭先進”為主線，扎實開展科學發(fā)展觀活動和“講黨性修養(yǎng)、樹良好作風、促科學發(fā)展”教育活動，瞻仰焦裕祿陵園，發(fā)揚焦裕祿精神，打造房地產(chǎn)精神支柱。二是創(chuàng)辦《**房地產(chǎn)》雜志，工作動態(tài)、市場信息和行業(yè)政策，服務政府決策、企業(yè)投資和居民消費，打造房地產(chǎn)文化品牌。三是參加慶祝新中國成立60周年愛國歌曲大家唱合唱比賽，繼去年全市紀念改革開放30周年環(huán)保杯合唱比賽榮獲金獎后再獲殊榮，展示了系統(tǒng)精神風貌。四是開展老干部走訪慰問，積極解決局屬各單位工資補貼問題，為患病職工郭金保捐款19110元，發(fā)揚了系統(tǒng)精神傳統(tǒng)。五是在報紙上發(fā)表宣傳稿件102篇，其中專版和重要文章8篇，有效擴大了社會影響。六是全面推行文明政務，提高文明行政水平，被授予省級文明單位，塑造了住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)文明形象。

（八）推進黨風廉政建設，提高拒腐防變能力。緊密結(jié)合住房保障和房產(chǎn)管理實際，標本兼治，綜合治理，注重預防，懲防并舉，深入推進黨風廉政建設。一是全面落實一崗雙責，積極開展《實施綱要》和“三大條例”教育活動，規(guī)范干部行政行為，強化廉潔自律意識，全面加強各級黨組織自身建設，增強領導班子和黨員干部依法行政、拒腐防變的能力。二是積極開展工程建設領域突出問題專項治理和治理商業(yè)賄賂工作，緊緊抓住行政審批這一關鍵環(huán)節(jié)，認真清查基層干部和工作人員利用職權(quán)索賄受賄、敗壞風紀等腐敗問題，取得了明顯成效。三是全面加強制度建設，針對黨風廉政建設方面存在的問題，深挖根源，深刻整改，前車之鑒，警鐘長鳴，加強警示教育，完善長效機制，全面構(gòu)建了懲治和預防腐敗體系。

總結(jié)2009年住房保障和房產(chǎn)管理工作，我們有以下幾點體會：一是必須堅持圍繞中心工作，服務民生保障，狠抓重點，帶動全局，這是我們工作的根本原則。二是必須堅持“學先進、比創(chuàng)新、看實效”要求，強基礎，精管理，優(yōu)服務，爭先進，這是我們工作的不竭動力。三是必須堅持學習和發(fā)揚焦裕祿精神，講黨性修養(yǎng)，樹良好作風，促科學發(fā)展，這是我們工作的支柱精神。四是必須相信和發(fā)揮廣大干部職工的聰明才智和主觀能動性，和衷共濟，眾志成城，這是我們工作的隊伍保障。

今年的工作成績十分喜人，這其中傾注了市領導的關心愛護，傾注了相關部門的協(xié)作配合，傾注了各縣（市、區(qū)）的大力支持，傾注了住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)干部職工、老干部的大量心血，在這里向他們表示衷心的感謝！

在肯定成績的同時，也要充分認識到工作中的不足和問題。主要是，住房保障機制還沒有完全理順，土地審批周期長，資金落實不到位，保障性住房供應不足；商品房銷售、中介和物業(yè)管理規(guī)范化程度還不高，還有不少歷史遺留問題房屋沒有登記，還不能滿足群眾的基本要求；還存在拖沓懶散、人浮于事、魄力不夠、遇事因循的問題，與建設服務型政府、服務型單位、加快科學發(fā)展要求相比還存在不小差距。在新的一年里，我們還需要下定決心，突出重點，積極作為，解決問題，加快推進住房保障和房產(chǎn)管理各項工作。

二、再接再厲，開拓進取，全力推進工作再上新臺階

總結(jié)成績，展望目標，2010年，我們的指導思想是：全面貫徹中央、省、市經(jīng)濟工作會議精神，進一步深入學習實踐科學發(fā)展觀，以發(fā)揮房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)作用、切實解決居民住房問題為出發(fā)點，以“學先進、比創(chuàng)新、看實效”為基本要求，強基礎，精管理，優(yōu)服務，爭先進，全面加強住房保障、物業(yè)管理進社區(qū)和房地產(chǎn)市場監(jiān)管，充分發(fā)揮房地產(chǎn)在優(yōu)化城市管理、保障民生安居的積極作用，為我市經(jīng)濟社會持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展作出積極貢獻。

根據(jù)上述工作思路，要重點抓好以下六個方面的工作：

（一）進一步健全住房保障體系。加強基礎調(diào)研和政策研究，提請市政府出臺《廉租住房租售并舉實施辦法》、《公共租賃住房管理辦法》，修訂《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，適度擴大住房保障覆蓋面，全面加強保障性住房建設、分配和后期管理，健全住房保障制度體系。積極開展農(nóng)民宅基地置換經(jīng)濟適用住房工作，加快實施住房保障三年規(guī)劃，加大保障性住房供給。爭取住房保障項目建設用地和建設資金，建設廉租住房19.1萬平方米，竣工10萬平方米，保障家庭2000個；建設經(jīng)濟適用住房79萬平方米，竣工30萬平方米，保障家庭3500個。加快城市和工礦企業(yè)棚戶區(qū)改造，加大住房補貼發(fā)放力度，加快符合經(jīng)濟適用住房保障條件家庭購買普通商品住房補貼工作，進一步緩解城市中低收入家庭住房困難。積極開展限價商品住房、過渡性住房和公共租賃住房建設，在解決好低收入家庭住房困難的同時，解決我市駐軍、教師、引進人才和農(nóng)民工等特殊群體住房問題，完善保障體系，服務城市發(fā)展。

（二）進一步加快物業(yè)管理進社區(qū)。根據(jù)全市物業(yè)管理進社區(qū)工作會議要求，進一步完善市、縣（市、區(qū)）、街道和社區(qū)四級管理體制，加快實施物業(yè)管理進社區(qū)發(fā)展規(guī)劃，全力推進物業(yè)管理進社區(qū)，確保2010年底前解決好舊、小、散住宅區(qū)物業(yè)管理問題，實現(xiàn)物業(yè)管理進社區(qū)高級全覆蓋。強力推進大中型企事業(yè)單位成立物業(yè)服務企業(yè)，重點解決無資質(zhì)單位和人員從事物業(yè)服務經(jīng)營活動以及服務不規(guī)范問題，實現(xiàn)物業(yè)服務專業(yè)化和物業(yè)管理規(guī)范化。開展物業(yè)管理爭先創(chuàng)優(yōu)和專項執(zhí)法，通過典型帶動和督導檢查，提高服務水平，規(guī)范服務行為，不斷優(yōu)化物業(yè)服務市場環(huán)境。加快推進房屋維修資金管理工作，歸集資金6000萬元，逐步解決房屋后期維修問題。舉辦物業(yè)管理高層論壇和參觀交流活動，立足市區(qū)，輻射縣區(qū)，扶持重點企業(yè)，發(fā)展普通企業(yè)，拓展服務范圍，提高企業(yè)效益，物業(yè)服務企業(yè)達到150家，加快做大物業(yè)服務產(chǎn)業(yè)，促進房地產(chǎn)從開發(fā)、銷售、租賃到物業(yè)全面發(fā)展，服務市民安居樂業(yè)。

（三）進一步加強預警預報和市場監(jiān)控。在成為全國信息系統(tǒng)建設先進城市、實現(xiàn)房地產(chǎn)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)網(wǎng)上直報的基礎上，抓緊實施存量房網(wǎng)上備案和房屋租賃信息化管理，加快房屋權(quán)屬數(shù)據(jù)與地理空間信息的關聯(lián)，實現(xiàn)市區(qū)縣業(yè)務平臺一體化、地樓房管理一體化和數(shù)圖檔信息一體化“三個一體化”，開展城房指數(shù)編制、工作，通過住房城鄉(xiāng)建設部驗收并保持全國先進。認真貫徹落實國辦發(fā)〔2010〕4號文件，進一步加強商品房預售管理和房地產(chǎn)市場監(jiān)察執(zhí)法，積極實行房源公開和明價銷售，依法打擊捂盤惜售、哄抬房價、惡意炒作等違法、違規(guī)行為，進一步規(guī)范商品房銷售行為，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境。開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)摸底排查和專項整治，加強機構(gòu)備案、人員培訓和經(jīng)營管理，成立置業(yè)擔保公司，積極發(fā)揮中介機構(gòu)在細分一級市場、活躍二級市場、提高房地產(chǎn)市場運行效率中的積極作用。根據(jù)市場監(jiān)管和社會綜治的需要，全面推進私房租賃管理工作，健全房屋租賃管理體系，適時推出房屋租賃價格報告，進一步完善包括新建商品房、二手房和房屋租賃數(shù)據(jù)在內(nèi)的房地產(chǎn)市場監(jiān)控體系。

（四）進一步提高交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理水平。按照房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理要求，認真研究房屋測繪、房屋登記新老系統(tǒng)對接過程中發(fā)現(xiàn)的房屋產(chǎn)權(quán)保護問題，實現(xiàn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化、信息化和現(xiàn)代化。積極推進中平能化集團房屋登記工作，積極解決歷史遺留問題房屋登記問題，全面開展村鎮(zhèn)房屋登記，做好居民住房物權(quán)保護。加快審批服務全面提速，提高即辦件比例，審批服務效率達到全省第一，部分業(yè)務實現(xiàn)足不出戶、網(wǎng)上辦理，為群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理和服務。強化房屋安全管理職能，開通房屋安全熱線電話，建立房屋安全部門協(xié)管機制，重點加大違規(guī)裝修和私拆亂改行為查處力度，毫不松懈地做好教育、衛(wèi)生、商業(yè)、娛樂和生產(chǎn)企業(yè)等用房排查治理工作，健全房屋安全預警預報和應急機制，構(gòu)建房屋安全管理體系，確保房屋居住與使用安全。

（五）進一步加強精神文明建設。建立健全新聞制度，及時政策、信息和主流聲音，引領房地產(chǎn)輿論方向。全面加強以**房地產(chǎn)網(wǎng)、**房地產(chǎn)雜志和**晚報鷹城樓市為主的文化陣地，打造房地產(chǎn)權(quán)威品牌。充分發(fā)揮工、青、婦群團組織作用，組織開展離退休人員聯(lián)歡活動和物業(yè)管理進社區(qū)征文活動，開展豐富多彩的文體娛樂，逐步集聚和壯大人才隊伍。進一步深化體制改革，整合內(nèi)部資源，挖掘市場潛力，提高經(jīng)濟效益，提高職工物質(zhì)生活和精神生活水平。通過精神文明建設，提高隊伍素質(zhì)，凝聚隊伍力量，推動住房保障和房產(chǎn)管理工作不斷前進。

（六）進一步加強黨風廉政建設。黨風廉政建設是行政服務工作的生命線，是住房保障和房產(chǎn)管理的基本保障。一要緊密結(jié)合各單位工作實際，進一步加強黨員干部黨性教育、三觀教育、科學發(fā)展觀教育和廉潔自律，特別是加強各級領導班子、公務員隊伍、審批服務隊伍和監(jiān)察執(zhí)法隊伍建設，抓廉政，抓行風，抓執(zhí)行能力，確保住房保障和房產(chǎn)管理隊伍的純潔性、先進性和戰(zhàn)斗力。二要始終把政風行風建設放在突出位置常抓不懈，要緊密結(jié)合建筑領域?qū)ｍ椪巍⒄L行風評議和百名科長評議，全面兌現(xiàn)政風行風建設公開承諾二十條，從嚴治理不作為、慢作為、亂作為等問題，切切實實扭轉(zhuǎn)政風行風建設的被動局面。三要牢固樹立執(zhí)政為民的理念，進一步加強信訪穩(wěn)定工作，要實行領導接訪制度、目標責任制度和督查督辦制度，積極穩(wěn)妥地辦理好人大、政協(xié)提案和各種信訪案件，要想方設法為群眾排憂解難，樹立良好的部門形象。

除以上六個方面的重點工作外，我們今年向社會公開承諾做好六件實事。一是提供保障性住房40萬平方米，解決5500個中低收入家庭住房困難；二是實行住房保障申請日常受理，為住房困難群眾提供便利；三是實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋，為居民提供無盲點物業(yè)服務；四是實行二手房網(wǎng)上登記，為群眾交易搭建網(wǎng)上平臺；五是加快歷史遺留問題房屋登記，解決群眾辦證難；六是開通房屋安全熱線電話，隨時接受群眾咨詢和舉報。

三、認清形勢，狠抓落實，確保各項工作取得新進展

同志們，目標既已明確，關鍵在于落實，我們要進一步增強工作責任感和時間緊迫感，全力以赴，奮發(fā)有為，高效推進住房保障和房產(chǎn)管理工作。

（一）要堅定不移地加強干部隊伍建設。去年，我們對局機關十個科級崗位進行了公開競聘，把一部分年富力強的優(yōu)秀人才充實到重要崗位，為干部隊伍補充了新鮮血液。今年要進一步加強人才培養(yǎng)和干部隊伍建設，建立健全人才資料信息庫，積極打造業(yè)務精湛隊伍、效能監(jiān)察隊伍、政策宣傳隊伍和文化建設隊伍，要保證業(yè)務鋪得開、工作抓得實、形象樹得好、系統(tǒng)有特色，為全面加強住房保障和房產(chǎn)管理工作提供隊伍保障和智力支持。

（二）要堅定不移地加強目標管理和效能監(jiān)察。今天，局屬各單位要遞交目標責任書，各縣（市、區(qū)）住房保障和物業(yè)管理工作也要納入政府目標考核體系，政風行風問題也要適時進行目標管理。我們在確定這些目標時，已經(jīng)全面考慮各單位的工作基礎、工作需要和工作潛力，也充分征求了主管領導和單位負責人的意見，兼顧了自身條件和發(fā)展要求，是實事求是的。各單位要對照這些目標，落實人員，落實措施，加強過程督導和結(jié)果考核，建立健全干部選任體系、效能監(jiān)察體系和考核獎懲體系，確保責任分得清、督導抓得實、優(yōu)劣有獎懲。要杜絕工作上的越位、錯位和缺位現(xiàn)象，杜絕推諉扯皮、人浮于事、拖沓懶散現(xiàn)象，為全面加強住房保障和房產(chǎn)管理工作提供組織管理保障。

（三）要堅定不移地深化“強基礎、精管理、優(yōu)服務、爭先進”主題活動。“學比看”無止境，創(chuàng)優(yōu)爭先無止境。去年，我們盡管獲得了4個全國先進、4個全省先進，取得了優(yōu)異成績，鼓舞人心。但客觀地講，我們的基礎還比較薄弱，工作還存在差距，還需要積極按照科學發(fā)展觀和“學先進、比創(chuàng)新、看實效”要求，堅定不移地深化“強基礎、精管理、優(yōu)服務、爭先進”主題活動，全面提高行政管理和服務水平。爭先創(chuàng)優(yōu)作為推動工作的重要手段和檢驗工作的重要標準，我們今年初步確定了物業(yè)管理、租賃管理2項全國先進和市場執(zhí)法、廉政建設2項全省先進創(chuàng)建目標，同時要求交易與權(quán)屬登記管理全部實現(xiàn)規(guī)范化。各單位要緊緊圍繞核心工作，一切向省優(yōu)、部優(yōu)看齊，一切朝行業(yè)先進努力，要通過創(chuàng)優(yōu)爭先活動，推進住房保障和房產(chǎn)管理工作實現(xiàn)新跨越。

（四）要堅定不移地強化政策宣傳和工作宣傳。宣傳是推進工作的發(fā)動機，也是化解矛盾的開瓶器。各單位要高度重視宣傳工作，緊緊圍繞住房保障、物業(yè)管理、房屋登記、市場監(jiān)管和房屋安全等核心職能和重點任務，在全面抓落實的同時，把宣傳作為工作的一個部分和過程，全面加強政策研究和工作研究，加強政策宣傳和工作宣傳。作為專業(yè)部門和權(quán)威機構(gòu)，要積極利用日報、晚報、電視臺等社會媒體，和門戶網(wǎng)站、**房地產(chǎn)雜志、工作信息等宣傳陣地，充分發(fā)揮在政策、解釋和輿論引導中的權(quán)威作用。要加強窗口人員教育，增強社會宣傳意識，通過細心周到的窗口服務和政策解釋，發(fā)揮典型示范和口碑效應。要實行新聞制度，全面加強宣傳管理，統(tǒng)一口徑，統(tǒng)一聲音，為住房保障和房產(chǎn)管理工作營造良好的輿論環(huán)境。

同志們，新年要立新目標，新年要有新跨越。讓我們在市委、市政府的正確領導下，深入貫徹黨的十七大精神，全面落實科學發(fā)展觀，認清形勢，抓住機遇，振奮精神，積極作為，全面加強住房保障和物業(yè)管理進社區(qū)，繁榮發(fā)展房地產(chǎn)市場，為我市經(jīng)濟社會又好又快、科學發(fā)展做出新的貢獻！

謝謝大家！