國(guó)土分局關(guān)于節(jié)約集約用地的貫徹措施

時(shí)間:2022-09-23 02:56:00

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國(guó)土分局關(guān)于節(jié)約集約用地的貫徹措施

一是嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)文件和我省的“貫徹實(shí)施意見(jiàn)”,大力推進(jìn)土地市場(chǎng)建設(shè),充分發(fā)揮土地市場(chǎng)配置資源作用(含礦產(chǎn)資源),在利益機(jī)制的約束下,合理利用土地,以追求土地產(chǎn)出效益的最大化,提高節(jié)約集約利用水平。二是對(duì)各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地嚴(yán)格實(shí)行按投資額、投資強(qiáng)度限額供地。工業(yè)建設(shè)用地嚴(yán)格按行業(yè)用地管理目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn),控制用地規(guī)模,將容積率、投資強(qiáng)度等相關(guān)控制指標(biāo)寫(xiě)入土地出讓合同;同時(shí)鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)按規(guī)劃要求在現(xiàn)有用地范圍內(nèi)進(jìn)行技術(shù)改造和項(xiàng)目改擴(kuò)建,在不改變工業(yè)用地用途的前提下,不再收取或調(diào)整土地有償使用費(fèi),鼓勵(lì)企業(yè)投資建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房。三是按城市建設(shè)規(guī)劃,鼓勵(lì)中心城區(qū)企業(yè)向工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)搬遷改造。改造舊生產(chǎn)流程,減少占用土地面積。四是按城市建設(shè)規(guī)劃,實(shí)施舊城改造,既可以提高城市形象,又可提高土地節(jié)約集約用地。農(nóng)村建房實(shí)行集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)規(guī)劃,鼓勵(lì)修建多層建筑,解決好承包土地,規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地不得下戶(hù)。五是依法加強(qiáng)清理閑置土地、挖掘潛力盤(pán)活存量土地,實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)用地不增地,最大限度使用空閑、閑置、存量土地。六是大力推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理,整治廢棄土地,以提高土地質(zhì)量增加土地的數(shù)量,盡可能實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地不占耕地。七是發(fā)展環(huán)保型、廢舊回收利用型產(chǎn)業(yè),減少?gòu)U棄物占用土地,如利用煤矸石辦機(jī)磚廠(chǎng)等。八是加強(qiáng)耕地保護(hù),加強(qiáng)中、低產(chǎn)田、造和培肥土壤工程,守住基本農(nóng)田這條紅線(xiàn)。九是加強(qiáng)規(guī)劃、計(jì)劃管理,充分發(fā)揮調(diào)控作用,同時(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)用地的預(yù)審,嚴(yán)格按投資規(guī)模審查供地,特別是農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用、土地征用的預(yù)審。