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第一條為規范城鎮廉租住房租金管理，保障城鎮最低收入家庭的基本住房權益，根據《價格法》和國家發展改革委、建設部《城鎮廉租住房租金管理辦法》（發改價格〔**〕405號）及《安徽省城鎮廉租住房管理辦法》（皖政〔**〕111號）等有關規定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于安徽省城鎮規劃區內廉租住房的租金管理。

第三條本辦法所稱的廉租住房的租金管理，是指享受廉租住房待遇的城鎮最低收入家庭承租廉租住房應當交納的住房租金或發放租賃住房補貼的租金補貼標準。

第四條省級政府價格主管部門負責全省廉租住房的租金管理工作，會同有關部門制定全省廉租住房的租金管理原則、管理辦法；市、縣（市）政府價格主管部門具體負責本地區廉租住房租金的制定和管理。

各級政府房地產行政主管部門應協助價格主管部門做好廉租住房的租金管理工作。

第五條廉租住房租金實行政府定價。

承租廉租住房的租金標準由市、縣（市）政府價格主管部門會同房地產行政主管部門核定后，報本級人民政府批準。

發放租賃住房補貼的租金補貼標準由市、縣（市）政府房地產行政主管部門會同價格、財政主管部門核定后，報本級人民政府批準。

第六條承租廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，并與城鎮最低收入家庭的經濟承受能力相適應。

維修費是指維持廉租住房在預定使用期限內正常使用所必須的修理、養護等費用。

管理費是指實施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開支費用。

第七條發放租賃住房補貼的租金補貼標準，應當按照市場住房平均租金標準與廉租住房租金標準的差額計算。

第八條廉租住房計租單位應當與當地公有住房租金計租單位一致。一般以建筑面積或使用面積為單位計租，具體由市、縣（市）在制定廉租住房租金標準時確定。

第九條制定和調整廉租住房租金標準，應當遵循公正、公開的原則，充分聽取社會各有關方面的意見，并按成本監審的規定程序操作形成。

第十條廉租住房租金標準制定和調整，應當在執行前15日內在媒體上公布，并通過政府公報、政府網站或政府信息公告欄等方式進行公示。

第十一條家庭因收入等變化而不再符合租住廉租住房或享受住房補貼條件而繼續租住或享受住房補貼的，應當取消其廉租住房保障資格。租住廉租住房的，在合理的期限內收回廉租住房或按市場租金補交租金差額；發放租賃住房補貼的，停止住房租金補貼。

第十二條各級政府價格主管部門要加強對廉租住房租金監督檢查，廉租住房管理單位應嚴格按照規定或合同約定提供相應的服務，對違反價格法律、法規和本辦法規定的價格行為，由政府價格管理部門依據《價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。

第十三條本辦法由省物價局會同省建設廳負責解釋。

第十四條本辦法自之日起實施。過去有關規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。