導(dǎo)語：房屋權(quán)屬登記辦法一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一條為加強村鎮(zhèn)集體所有土地上的房屋權(quán)屬管理，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于村鎮(zhèn)集體土地上的房屋權(quán)屬登記。

第三條房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第四條已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的龍鳳區(qū)、紅崗區(qū)、讓胡路區(qū)村鎮(zhèn)和原三環(huán)公司牧場的集體所有土地上的房屋，由市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)權(quán)屬登記。頒發(fā)全國統(tǒng)一的防偽房屋權(quán)屬證書。

各縣村鎮(zhèn)集體所有土地房屋權(quán)屬登記，由各縣人民政府辦理。

第五條房屋權(quán)屬登記由房屋權(quán)利人提出申請。申請人為法人、其他組織和自然人，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權(quán)利申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證上的姓名。

申請人申請登記時，應(yīng)當(dāng)交驗單位或者相關(guān)人的有效證件。

人申請登記時，除向登記機關(guān)交驗人的有效證件外，還應(yīng)向登記機關(guān)提交房屋權(quán)利申請人的書面委托書。

第六條申請人申請登記時，應(yīng)提交下列材料：

（一）集體土地使用證或宅基地證；

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證或區(qū)規(guī)劃部門出據(jù)的符合規(guī)劃的證明；

（三）房屋平面圖、面積、照片等表明房屋狀況的手續(xù)；

（四）房屋竣工驗收資料以及其他的證明文件（僅限于非住宅及建筑面積大于300平方米的住宅）；

（五）依法應(yīng)當(dāng)提交的其他手續(xù)。

上述材料在提交復(fù)印件同時審驗原件。

第七條申請人提供的材料不符合規(guī)定的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)一次告知需補充的材料。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記后10日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

第八條有下列情形之一的，登記機關(guān)不予登記：

（一）屬于違章建筑的；

（二）屬于臨時建筑的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的不予辦理登記的其他情形。

第九條因申報不實或登記機關(guān)的工作人員失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的，登記機關(guān)可以變更或撤消登記。

第十條經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記的村鎮(zhèn)集體所有土地上的房屋，發(fā)生交易的，應(yīng)當(dāng)依法辦理交易手續(xù)，進行產(chǎn)權(quán)變更登記。

第十一條房屋權(quán)屬登記，除按照國家規(guī)定收費外，不許收取其他費用。