導(dǎo)語：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上年工作總結(jié)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2021年上半年，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在上級業(yè)務(wù)主管部門的大力指導(dǎo)下，區(qū)住建局緊緊圍繞城市品質(zhì)提升中心工作，牢牢把握住建領(lǐng)域“安全質(zhì)量鞏固提升年”活動主線，實施“六大工程”，攻堅“五件民生實事”，各項工作均取得階段性成效。

一、上半年工作總結(jié)

（一）黨建引領(lǐng)工程扎實推進。1.持續(xù)抓好新時代中國特色社會主義思想學(xué)習(xí)，進一步增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”。結(jié)合全區(qū)住建領(lǐng)域“安全質(zhì)量鞏固提升年”活動，組織開展“住建大講堂”6期，以科室為單位“走出去”對標學(xué)習(xí)53人次，提升工作境界和業(yè)務(wù)水平。2.積極開展黨史學(xué)習(xí)教育系列活動，砥礪為民初心。6月下旬開展了為期一周的黨史學(xué)習(xí)教育專題讀書班，邀請專家作專題輔導(dǎo)；6月25日，組織干部職工47人參觀區(qū)廉政警示教育基地和徒駭河公園廉政園，強化宗旨意識、紀律意識；6月27日開展慶祝建黨100周年“學(xué)黨史、唱紅歌、頌黨情”晚會，銘記黨的豐功偉績，保持政治本色；6月30日召開優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、優(yōu)秀黨務(wù)工作者、先進基層黨組織表彰大會，35個先進單位和個人受到表彰，持續(xù)推動黨史學(xué)習(xí)教育走深走實。3.堅持把高質(zhì)量黨建作為推動工作開展的強力引擎，讓“紅色動能”在創(chuàng)新鏈產(chǎn)業(yè)鏈上充分涌流。動員黨員干部立足工作崗位，在對上爭取、招商引資、文明城市創(chuàng)建中發(fā)揮先鋒模范作用。堅持黨員帶頭、全員參與，上半年引進投資6700萬元的鼎爍錦園商業(yè)項目、總投資1.2億的年產(chǎn)500噸聚酰亞胺薄膜歐亞化工項目2個，派駐住建部掛職干部1人，爭取專項債券及無償補助資金25232萬元；在文明城市創(chuàng)建工作中對我局負責的11個小區(qū)、3個背街小巷以及在建工地，對照文明城市標準細則，黨員干部帶頭督導(dǎo)整改，以黨建“軟實力”催生城市建設(shè)“硬實力”。

（二）品質(zhì)提升工程取得突破。搶抓濱河片區(qū)成為省級城市品質(zhì)提升試點支持片區(qū)機遇，加快實施城市品質(zhì)提升三年行動。以霑華里厚街商業(yè)綜合體項目為帶動，徒駭河兩岸15萬㎡的精品中心商務(wù)區(qū)建設(shè)提速。目前，霑華里厚街正在主體施工，供銷智慧商城項目進入基坑開槽施工，6個商住項目均達到時序進度，其中鼎爍廣場、富海鉑悅府、恒信大都會商業(yè)樓完成主體建設(shè)，金城國際、鼎爍·錦園一期項目已交付使用，人民醫(yī)院西院區(qū)正在主體施工。2021年4月，徒駭河城區(qū)段濱河片區(qū)入選省城市品質(zhì)提升省級支持片區(qū)，成為全省十個入選片區(qū)之一，省財政支持資金1000萬元已到位。

（三）民生安居工程加快實施。1.公租房信息系統(tǒng)建設(shè)提速增效。通過與建設(shè)銀行支行公租房信息系統(tǒng)推廣應(yīng)用戰(zhàn)略合作協(xié)議，開通補貼發(fā)放賬號，提高公租房管理服務(wù)效能。目前已通過該信息系統(tǒng)為17戶低收入家庭發(fā)放2021年第一季度住房補貼8782元，成為全市唯一一個建成使用的公租房信息系統(tǒng)。2.房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。嚴格房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，加強商品房網(wǎng)簽備案管理，對新辦預(yù)售項目不及時備案嚴查提醒，辦理新預(yù)售網(wǎng)簽備案項目8個，商品房網(wǎng)簽備案面積19.47萬㎡；4月上旬，深入開展了整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆樱瑖啦槠髽I(yè)無證開發(fā)經(jīng)營銷售、捂盤銷售等違規(guī)行為，對1家企業(yè)提出警告、3家企業(yè)責令限期整改，目前已全部整改到位；做好預(yù)售資金監(jiān)管，建立主管部門、監(jiān)管銀行、開發(fā)企業(yè)三方制約機制，防止爛尾項目產(chǎn)生；全面推行房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書制度，聯(lián)合自然資源、規(guī)劃、教體、民政、行政執(zhí)法、衛(wèi)健、水務(wù)等部門起草下發(fā)《濱州市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見制度》，已為3個項目出具建設(shè)條件意見書。認真對待群眾訴求，積極化解矛盾糾紛，上半年處理市長熱線、來信來訪來電共349件，滿意率達100%。3.鞏固拓展行業(yè)脫貧攻堅成果，有效銜接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。下洼鎮(zhèn)東平村入選省第三批美麗村居試點，省級獎補資金200萬元已到位，美麗村居規(guī)劃設(shè)計工作已經(jīng)啟動；打造馮家鎮(zhèn)漁民文化小鎮(zhèn)，漁民文化傳承中心完成規(guī)劃設(shè)計方案初稿，污水處理廠項目完成土建工程和設(shè)備安裝，正在進行設(shè)備調(diào)試，付家河河岔美麗河湖創(chuàng)建工程完成河道清淤；4月份完成全區(qū)農(nóng)村房屋安全隱患排查，抽查核實農(nóng)村非經(jīng)營性用房74戶；農(nóng)村戶廁規(guī)范提升10534戶。

（四）示范創(chuàng)建工程走向深入。1.深入實施綠色建筑創(chuàng)建行動，加大綠色建材推廣應(yīng)用力度。新通過設(shè)計審查的綠色建筑面積27萬㎡，新增綠色建筑面積31.5萬㎡。抓好中建材國家級重點實驗室、新型綠色建筑與裝配式建筑研發(fā)及生產(chǎn)示范基地建設(shè)，一期攪拌站、原料堆棚、聯(lián)合車間廠房已基本建成，正在進行實驗室裝修。2.“棗鄉(xiāng)紅色物業(yè)”全面起勢。指導(dǎo)街道、社區(qū)成立小區(qū)業(yè)主委員會，推動業(yè)主選聘專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對重點難點小區(qū)實施駐街道蹲點督促指導(dǎo)。目前，全區(qū)主城區(qū)175個住宅小區(qū)（含3個未竣工小區(qū)）成立業(yè)主委員會132個、小區(qū)物業(yè)管理委員會39個、先鋒管家1個，主城區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主委員會（含物業(yè)管理委員會）、專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)及黨的組織，以及社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會基本實現(xiàn)全覆蓋。構(gòu)建部門、街道社區(qū)、小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方共建機制，化解群眾矛盾糾紛280余件次。3.人防基本指揮所建設(shè)基本完成。指揮所通風系統(tǒng)、消防設(shè)備等全部安裝調(diào)試完畢，地面停車位和管網(wǎng)鋪設(shè)全部完成，正在進行監(jiān)控安裝。

（五）服務(wù)提效工程成效顯著。1.鼓勵支持建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，積極開展精品工程創(chuàng)建活動，上半年共獲得濱州市QC小組成果7個，市級施工工法5個，新技術(shù)應(yīng)用示范工程3個。2.建立健全農(nóng)民工工資清欠長效機制，推動實現(xiàn)建筑領(lǐng)域?qū)嵜菩畔⒒芾砣采w。上半年共處理欠薪投訴案件52起，追討農(nóng)民工工資479萬元。3.做好民營企業(yè)歷史遺留問題房屋備案和消防驗收工作，民營企業(yè)歷史遺留問題房屋備案完成4個項目、10個單體工程；完成消防驗收10項，備案11項。上半年全區(qū)建筑業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值6.85億元。

（六）安全保障工程夯實基礎(chǔ)。1.建立安全環(huán)保工作長效機制。成立局安全環(huán)保工作專班，下設(shè)安全生產(chǎn)、揚塵治理專項督導(dǎo)組12個，科級干部任組長，包保城區(qū)在建工地，現(xiàn)場督導(dǎo)、責任到人，消除安全、揚塵隱患問題652條。對高空作業(yè)人員未佩戴安全帶、臨時用電不規(guī)范等問題突出的項目予以停工，對5個項目依法罰款扣分處理。2.抓實工程質(zhì)量提升。嚴格工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理，做好工程質(zhì)量監(jiān)督交底，對施工過程中的薄弱環(huán)節(jié)提前告知，落實工程質(zhì)量終身責任制，在監(jiān)工程“兩書一牌一檔案”制度落實率達100%。3.扎實開展建筑市場“打非治違、正本清源”專項行動，開展為期3個月的建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為及農(nóng)民工工資支付專項整治行動，檢查在建工程項目23個，下發(fā)檢查意見書23份，對2個項目作通報批評及扣分處理。深刻吸取福建泉州“3·7”坍塌事故教訓(xùn)，全面部署城市房屋建筑違法建設(shè)和違法違規(guī)審批專項清查工作，共清查在建建筑298棟、建筑面積239.7萬㎡，既有建筑4703棟、建筑面積713.4萬㎡，建立建筑信息臺帳和隱患問題臺賬并督促整改。4.加強燃氣領(lǐng)域安全管理，組織開展燃氣領(lǐng)域安全檢查47次，整改各類隱患問題106處，開展應(yīng)急培訓(xùn)4次。

（七）五件民生實事進度過半。一是路網(wǎng)暢通。投資3000萬元的金海七路八路東延、銀河三路南延工程已完成初步驗收，近期通車；金海四路五路西延工程完成道路路基和雨污水管線，銀河六路北延部分路段恢復(fù)通行。二是供暖改造。按照改造熱源、首站、管網(wǎng)、小區(qū)四方面的工作思路，新建西城供熱首站1座，主體施工及設(shè)備安裝已基本到位；徒駭河DN800供熱管線穿越工程正在施工；金海六路（銀四至冬棗城段）、銀河六路（金六至金八段）等4條新建供熱管網(wǎng)鋪設(shè)已完成。積極推動新建小區(qū)集中供熱入網(wǎng)工作，新增集中供暖面積19萬㎡，超額完成任務(wù)。三是安置區(qū)建設(shè)?？偼顿Y20.13億元實施8個棚戶區(qū)改造項目，建設(shè)安置房4107套，目前大王二期已交付使用；富國安置區(qū)完成門窗安裝和內(nèi)裝工作；薛巴安置區(qū)達到竣工驗收標準。四是老舊小區(qū)改造。計劃改造老舊小區(qū)43個、改造面積20.35萬㎡，6月份開工建設(shè)。五是鄉(xiāng)鎮(zhèn)安居工程。試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)濱海鎮(zhèn)108套安居住房正在進行內(nèi)外裝修和配套工程；新開工建設(shè)下河鄉(xiāng)、馮家鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)安居住房128套。

二、存在的問題

當前，還存在以下問題和不足。

一是創(chuàng)新先試、對上爭取方面還存在薄弱環(huán)節(jié)。部分干部職工習(xí)慣于聽命令、等安排，工作缺乏積極主動性，存在惰性思維，對創(chuàng)新創(chuàng)造、先行先試、對上爭取類工作不想為、不愿為，創(chuàng)先爭優(yōu)的氛圍還不夠濃厚。

二是服務(wù)意識和服務(wù)水平有待進一步提升。2019年上半年，全局處理為民服務(wù)熱線1300余件，2020年上半年處理熱線683件，2021年上半年處理熱線1573件，涉及供暖、物業(yè)管理、工程質(zhì)量、房地產(chǎn)開發(fā)等多個領(lǐng)域，在事項處理過程中，既有基礎(chǔ)設(shè)施老舊、機制體制滯后問題，也暴露出工作人員業(yè)務(wù)知識不熟練、職責定位不清晰、科室之間協(xié)調(diào)配合不夠緊密等問題，服務(wù)意識和水平亟待提升。

三是安全環(huán)保信息化建設(shè)、常態(tài)化監(jiān)管還需加強。建筑工程、建筑市場、燃氣熱力、城鄉(xiāng)房屋等行業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)化安全管理人員配比不夠，從業(yè)人員尤其是專業(yè)技術(shù)人才缺乏。安全生產(chǎn)監(jiān)管信息化水平不夠高，運用信息化技術(shù)的能力不足，監(jiān)管手段單一，工作人員疲于奔波，往往顧此失彼，存在一定的風險漏洞。

分析上述問題根源，主要原因是工作創(chuàng)新性、主動性不強，根本原因是服務(wù)意識和業(yè)務(wù)能力還有欠缺。下一步，需在思想上重視起來，堅持問題導(dǎo)向、目標導(dǎo)向，不斷補短板、強弱項。

三、下半年工作打算

一是全力以赴加大招商引資、對上爭取力度。對接央企、大型民企，積極引進新型建材、臨港產(chǎn)業(yè)，推動在談項目加快簽約，簽約項目加快落地，落地項目早日投產(chǎn)達效。對上爭取方面，繼續(xù)做好省美麗村居建設(shè)省級試點工作，確保年內(nèi)通過試點驗收；高標準推進城市品質(zhì)提升，對照省級試點片區(qū)標準，圍繞海綿城市建設(shè)、城鄉(xiāng)融合發(fā)展等，做好城市空間規(guī)劃、色彩設(shè)計和人居環(huán)境提升。同時，加大對上溝通協(xié)調(diào)力度，積極爭取債券及無償資金。

二是嚴格監(jiān)管抓好城建項目進度。加快推進霑華里厚街、供銷智慧商城、富海•鉑悅府、鼎爍·錦園、恒信大都會等項目建設(shè)；金城國際、御景花園、遠大城等15個在建項目按標準配建幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，計劃年底交付使用，豐富城市功能，打造“15分鐘民生幸福圈”；做好富國安置區(qū)、薛巴安置區(qū)年內(nèi)回遷入住，推動一片區(qū)、商業(yè)總公司等6個安置區(qū)建設(shè)；11月底完成43個老舊小區(qū)改造工程，實現(xiàn)主城區(qū)2000年前建成小區(qū)改造全覆蓋；7月份人防基本指揮所竣工投用，將成為全市第一處縣級人防基本指揮所，爭取全市縣級基本指揮所建設(shè)現(xiàn)場推進會議在舉行。

三是多措并舉持續(xù)改善民生。完善公租房管理信息系統(tǒng)，加強與大數(shù)據(jù)、建行等單位的密切配合，細化流程環(huán)節(jié)，完善服務(wù)功能，提高住房保障信息化、專業(yè)化水平。繼續(xù)完善物業(yè)管理體制機制，指導(dǎo)社區(qū)健全物業(yè)黨建聯(lián)建機制，提升業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責的能力，推動物業(yè)管理融入基層治理。實施東、西城供熱改造提升，加快供熱首站、供熱管線和二級換熱站建設(shè)，確保在2021年供暖季來臨前完成主要建設(shè)任務(wù)，保障群眾溫暖過冬，兜底基本民生。按照時序節(jié)點，推進清潔取暖改造、農(nóng)村房屋安全隱患排查整治、戶廁改造提升、美麗村居、特色小鎮(zhèn)建設(shè)，加強對上溝通和督導(dǎo)調(diào)度，確保按期完成各項目標任務(wù)。

四是馳而不息抓好安全生產(chǎn)和揚塵治理。將“安全質(zhì)量鞏固提升年”活動貫穿全局，推動整體工作再上新水平。加強建筑施工、城鎮(zhèn)燃氣、老舊危房、人防工程、徒駭河公園等行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作，常態(tài)化開展住建領(lǐng)域安全環(huán)保檢查整治，壓實企業(yè)主體責任，及時消除風險隱患，守住安全環(huán)保底線。

五是統(tǒng)籌兼顧做好黨史學(xué)習(xí)教育、文明創(chuàng)建等工作。按要求做好黨史學(xué)習(xí)教育，在全系統(tǒng)創(chuàng)新開展“向老黨員學(xué)習(xí)”活動，深入挖掘優(yōu)秀共產(chǎn)黨員感人事跡，營造銘記歷史、崇尚英雄的良好氛圍。做好農(nóng)民工工資清欠、建筑市場監(jiān)管、紅色物業(yè)、文明城市創(chuàng)建、意識形態(tài)、掃黑除惡等各項工作。