導(dǎo)語：各地經(jīng)營(yíng)用房公開競(jìng)租工作總結(jié)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性用房公開競(jìng)租的主要做法

《暫行規(guī)定》對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房界定、公開競(jìng)租程序、競(jìng)租價(jià)格確定、出租期限以及租金收入使用管理等方面作了明確規(guī)定。

1、明確公開競(jìng)租的范圍。規(guī)定全市所有行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和群眾團(tuán)體（除省以下垂直管理的單位外）所管理使用的房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)性用途的（包括出租的臨街用房、營(yíng)業(yè)性的培訓(xùn)中心以及用于出租的生產(chǎn)、辦公用房），都要按照《暫行規(guī)定》執(zhí)行。同時(shí)，要求其他國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)有、集體企業(yè)涉及經(jīng)營(yíng)性用房出租的，均要參照《暫行規(guī)定》執(zhí)行。

2、明確公開競(jìng)租程序。規(guī)定房產(chǎn)管理使用單位可對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房自行組織招租，也可以根據(jù)標(biāo)的情況委托市財(cái)政局國(guó)資營(yíng)運(yùn)公司負(fù)責(zé)實(shí)施，房產(chǎn)管理使用單位在公開競(jìng)租前應(yīng)制定公開競(jìng)租方案并報(bào)財(cái)政局備案，在備案后房產(chǎn)管理使用單位應(yīng)在《僑鄉(xiāng)報(bào)》或電視臺(tái)競(jìng)租公告（公告期不得少于7天），并同時(shí)在房產(chǎn)顯著位置張貼競(jìng)租公告。

3、明確公開競(jìng)租方式。要求在公開競(jìng)租招標(biāo)會(huì)前由房產(chǎn)管理使用單位、市財(cái)政局和市房地產(chǎn)管理交易所等部門根據(jù)市場(chǎng)具體情況共同確定成交底價(jià)（保留價(jià)）、起拍價(jià)和每次加價(jià)幅度，按照“截時(shí)截標(biāo)，價(jià)格優(yōu)先，價(jià)高者得，不到底價(jià)不成交”的原則，對(duì)具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的資產(chǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)租賃的陽光交易。同時(shí)明確經(jīng)營(yíng)性用房出租最長(zhǎng)期限為3年。

4、明確租金收入管理。經(jīng)營(yíng)性用房出租租金由房產(chǎn)管理使用單位負(fù)責(zé)收取，統(tǒng)一使用市財(cái)政局專用票據(jù)，并實(shí)行收支兩條線管理。任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)設(shè)立“帳外帳”，不準(zhǔn)以福利等形式抵扣租金，更不允許利用租金收入私設(shè)“小金庫”。

5、明確管理職責(zé)和責(zé)任追究。《暫行規(guī)定》由市財(cái)政局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。對(duì)違反《暫行規(guī)定》的，有關(guān)部門將收繳其全部出租所得，并視情節(jié)輕重，追究相關(guān)人員責(zé)任；造成國(guó)有資產(chǎn)流失構(gòu)成犯罪的，將依法追究相關(guān)人員法律責(zé)任。

二、行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性用房公開競(jìng)租的主要成效

《暫行規(guī)定》實(shí)施一年多來，取得了較好效果，加強(qiáng)了對(duì)行政權(quán)力運(yùn)行的監(jiān)督和制約，推進(jìn)了懲治和預(yù)防腐敗體系建設(shè)，同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)配置綜合效益的最大化。

1、實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)保值增值。在經(jīng)營(yíng)性用房配置中引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高了有限資源的使用效率，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)效益的最大化。《暫行規(guī)定》實(shí)施以來，共有28個(gè)單位總面積達(dá)20842平方米經(jīng)營(yíng)性用房實(shí)行公開競(jìng)租，成交面積12746.8平方米，成交年租金達(dá)439.85萬元，同比底價(jià)增幅達(dá)53.8％。如2006年4月，市人事局沿街一層177平方米店面通過公開競(jìng)租，年租金收益達(dá)到46.2萬元，同比公開競(jìng)租前收益增幅達(dá)92.5％；2007年3月，市第一醫(yī)院884平方米的沿街店面通過公開競(jìng)租，年租金收益達(dá)到59.3萬元，同比公開競(jìng)租前收益增幅達(dá)105.6％。

2、促進(jìn)了社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)。實(shí)行公開競(jìng)租使房產(chǎn)資源配置在“陽光”下進(jìn)行，讓群眾有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)，同時(shí)，也為多種所有制經(jīng)濟(jì)成份提供了一個(gè)平等、公正、充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，從源頭上防止和減少了損害群眾利益的行為，維護(hù)了社會(huì)公平，促進(jìn)了和諧社會(huì)的建設(shè)。

3、加大了源頭治腐工作力度。實(shí)行公開競(jìng)租改變了以往房產(chǎn)資源配置不是由市場(chǎng)決定，而是由掌握實(shí)權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)干部決定的狀況，形成了“要房產(chǎn)，找市場(chǎng)”的氛圍，減少了掌握房產(chǎn)資源配置權(quán)的部門和人員濫用權(quán)利、徇私舞弊的條件和機(jī)會(huì)，從源頭上防止了權(quán)錢交易、商業(yè)賄賂等腐敗行為的發(fā)生，對(duì)推進(jìn)懲治和預(yù)防腐敗體系建設(shè)起到了積極作用。