導(dǎo)語(yǔ)：建管科工作總結(jié)及工作打算一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2011年是縣重點(diǎn)工程項(xiàng)目推進(jìn)年，一年來(lái)，我科室在街道黨工委、辦事處的重視和領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞年初制定的工作目標(biāo)，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、依法辦事、分類指導(dǎo)、積極穩(wěn)定的原則，使城市的總體面貌、功能、形象得到進(jìn)一步改觀。

一、2011年工作總結(jié)

1、配合“三改一推進(jìn)”工作，加快推進(jìn)城市化進(jìn)程

今年以來(lái)城中村改造和舊村改造工作力度很大，在全面穩(wěn)定推進(jìn)做好、等城中村改造指導(dǎo)工作方面取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。村拆遷工程一期進(jìn)展順利，拆遷安置和建房工作正在進(jìn)行，北斗北路沿街安置房的立面按規(guī)劃要求調(diào)整設(shè)計(jì)，村留地設(shè)計(jì)方案、銀河路街面屋設(shè)計(jì)、村莊規(guī)劃調(diào)整上報(bào)審批。村就地改造公寓樓工程進(jìn)展順利，5幢已全部結(jié)頂。村舊村改造東片房屋完成拆除，落地屋按規(guī)劃放樣，套房初步設(shè)計(jì)方案已完成審批，地質(zhì)鉆探完成招標(biāo)并進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)入環(huán)評(píng)程序，套房用地指標(biāo)基本完成，拆遷戶合同繼續(xù)簽訂，農(nóng)民公寓樓招投標(biāo)事宜正在商議。村舊村改造拆遷簽約為90%，村聯(lián)體住宅工程進(jìn)展順利，應(yīng)拆遷戶抓緊拆遷騰空，舊房拆遷工程完成招標(biāo)并已進(jìn)場(chǎng)施工，聯(lián)體住宅基礎(chǔ)工程建設(shè)完工，檀香苑公寓樓施工圖完成設(shè)計(jì)，正組織會(huì)審。此外，、岙里、百畝洋等村在做好穩(wěn)定工作的同時(shí)正積極有序推進(jìn)舊村改造，趙溪、岙里、下楓槎等村莊規(guī)劃已通過論證，范家坑龍王村外口之家項(xiàng)目用地上報(bào)審批，枧頭村、項(xiàng)家村、元峰馬婆園等村正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中。

積極配合縣土地儲(chǔ)備中心做好舊城改造工作。配合縣土地儲(chǔ)備中心規(guī)范三村整體搬遷和建設(shè)管理等后續(xù)工作，目前建房秩序穩(wěn)定，無(wú)違章突出現(xiàn)象，套房建設(shè)已完工，待分配安置，拆遷戶建房進(jìn)入裝修階段；做好城東片二期66#、69#、70#地塊舊城改造拆遷評(píng)估和拆除協(xié)議簽訂工作，11月26日現(xiàn)房抽簽定位。

2、破解重點(diǎn)工程建設(shè)難題，做好土地征收和政策處理工作

繼續(xù)把交通線性工程建設(shè)作為科室重中之重工作，甬臺(tái)溫鐵路、線南段拓寬、城嶺線改造、楓槎嶺隧道連接線工程等都是國(guó)家、省、縣的重點(diǎn)工程，我們以“走進(jìn)矛盾，破解難題”為契機(jī)，發(fā)揚(yáng)攻難克堅(jiān)的精神，努力做好線性工程的土地征收及政策處理工作。甬臺(tái)溫鐵路基站征地“小三改”工程完成，妥善協(xié)調(diào)公跨鐵立交政策處理，公跨鐵立交順利開通，確保鐵路工程能夠順利完工；線南段拓寬工程完成政策兌現(xiàn)后續(xù)工作；城嶺線拓寬工程完成紅線范圍內(nèi)政策兌現(xiàn)后續(xù)工作；確定躍龍變-青竹變110KV供電線路走向定位工作，完成35KV一市二回線路22只塔基政策處理和兌現(xiàn)；完成楓槎嶺隧道連接線工程186畝土地征收工作，正在土地及附著物核對(duì)兌現(xiàn)階段;完成興海路躍龍山橋改建征地工作。完成蓮頭山公路危橋修復(fù)便道租用的政策處理。

塊狀項(xiàng)目范家教育園區(qū)一職高項(xiàng)目、婦保院遷建項(xiàng)目、區(qū)塊、農(nóng)批綜合市場(chǎng)、再生資源可利用市場(chǎng)的土地征收等工作取得階段性進(jìn)展。一職高172畝土地完征地，正在地上附著物核對(duì)、評(píng)估、兌現(xiàn)；婦保院遷建項(xiàng)目60畝土地完成地質(zhì)勘探，已清表進(jìn)場(chǎng)并開展圍墻工程施工階段；農(nóng)批綜合市場(chǎng)項(xiàng)目征收坑龍王、岙里、楊柳三村45畝土地工作完成地上附著物評(píng)估和兌現(xiàn)工作，已開工建設(shè)；區(qū)塊土地款分配到戶85%以上，進(jìn)入掃尾階段，并做好企業(yè)進(jìn)場(chǎng)及220KV高壓線移位工作；完成再生資源可利用市場(chǎng)地塊調(diào)查工作；完成庫(kù)區(qū)安置土地與趙溪村留地調(diào)劑工作，并啟動(dòng)移民與調(diào)地地塊圍墻工程；模具城控制性規(guī)劃正在論證。

3、強(qiáng)化國(guó)土規(guī)劃管理，規(guī)范轄區(qū)用地秩序

根據(jù)街道和各部門的職能分工，我科室積極配合縣國(guó)土、規(guī)劃、城管部門工作，按規(guī)劃要求嚴(yán)把土地審批關(guān)，對(duì)已批準(zhǔn)個(gè)人建房實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管，及時(shí)排摸調(diào)解處理各類用地和建房糾紛。一年來(lái)，共審批個(gè)人宅基地186戶。完成水庫(kù)村下山移民安置、二期拆遷安置、村臨時(shí)過渡房審核等工作。同時(shí)配合國(guó)土、規(guī)劃、城管部門本著實(shí)事求是、區(qū)別對(duì)待的原則，對(duì)城區(qū)內(nèi)個(gè)人違法建房進(jìn)行分門別類的處理，對(duì)前張、坑龍王、溪南許、、等地方的違章建筑進(jìn)行拆除。做好5.19環(huán)境綜合整治工作，重點(diǎn)對(duì)興海路兩側(cè)坑龍王周邊違章棚屋進(jìn)行整治拆除，拆除棚屋58宗，面積為5210㎡，一年來(lái)城管中隊(duì)共接到投訴電話174個(gè)、停建131戶、限期整改52戶、查處違章建筑25830余平方米、拆除15500余平方米、辦結(jié)率100％，同時(shí)協(xié)助土地行政執(zhí)法部門制止14次違法占地行為，對(duì)轄區(qū)內(nèi)新的違法和亂搭建行為起到很好的警示作用，有效遏制了新違建現(xiàn)象的出現(xiàn)。

4、改善人居環(huán)境，加快農(nóng)村聯(lián)網(wǎng)公路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

為進(jìn)一步全面實(shí)施農(nóng)村聯(lián)網(wǎng)公路，我們街道辦事處積極行動(dòng)，及早規(guī)劃，以新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為重點(diǎn)，提前實(shí)施網(wǎng)絡(luò)公路建設(shè)，進(jìn)一步改善農(nóng)村的投資環(huán)境和人居環(huán)境，2007年投資近500萬(wàn)元完成范家至嶺頭、項(xiàng)家支線、凌塘支線共2.9公里三條聯(lián)網(wǎng)公路，目前進(jìn)入驗(yàn)收決算階段，做好8條6.042公里的鄉(xiāng)道及村公路進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)，完成城松線至公路和范家至嶺頭公路前洋支線工程開工建設(shè)。石舌章危橋改造發(fā)改局等部門立項(xiàng)，上報(bào)縣、市交通局審批進(jìn)入籌集資金，協(xié)調(diào)完成原修復(fù)合同的解除工作。完成行政村港灣式停靠站建設(shè)5個(gè)、新農(nóng)村電氣化建設(shè)5個(gè)。做好新農(nóng)村建設(shè)道路硬化實(shí)地測(cè)量和水泥補(bǔ)助審批工作，一年來(lái)共發(fā)放水泥1640噸，硬化道路2萬(wàn)多㎡，有力地推進(jìn)了新農(nóng)村建設(shè)。同時(shí)為改善居住環(huán)境，積極開展第二期高山移民工作，街道已著手人口底冊(cè)、一期安置及分戶狀況調(diào)查，60畝左右的青洋山、山陳安置區(qū)塊規(guī)劃方案已報(bào)批。完成城市規(guī)劃區(qū)外危舊房屋調(diào)查及電子文本制作上傳工作。

5、配合做好街道的各項(xiàng)中心工作

積極完成街道中心工作。例如做好撤村建居、村級(jí)換屆、維穩(wěn)工作、森林防火、經(jīng)濟(jì)普查等工作。土地的信訪工作是街道信訪工作的重點(diǎn)，此項(xiàng)工作關(guān)系到社會(huì)公平和穩(wěn)定，建管科本著“立黨為公、執(zhí)政為民”的原則，著力解決關(guān)系人民切身利益的突出矛盾和問題。一年來(lái)，共受理信訪件61件，做到事事有答復(fù)，件件有回音。另外積極做好聯(lián)村工作，同時(shí)積極指導(dǎo)配合村方開展舊村改造、排摸不穩(wěn)定因素、處理歷史遺留問題等一系列工作。

二、下一步工作打算

1、積極配合做好“三改一推進(jìn)”工作

一是繼續(xù)指導(dǎo)、等城中村的改造工作和、岙里、百畝洋、趙溪等村的舊村改造工作，并努力化解舊村改造中出現(xiàn)的矛盾；二是青洋山、山陳、雪坡、白巖山等村高山移民安置工作；三是配合做好城北節(jié)點(diǎn)C、D兩地塊的收儲(chǔ)開發(fā)工作；四是配合做好三村安置小區(qū)建設(shè)和拆遷戶工作；五是繼續(xù)配合做好城東片二期66、69、70號(hào)地塊拆遷的相關(guān)工作。

2、積極配合做好縣重點(diǎn)工程的建設(shè)

一是繼續(xù)做好范家教育園區(qū)一職高土地征用的政策處理工作；二是做好同三高速冠莊互通至沿海高速蛇盤互通連接線下陳至楓槎嶺政策處理工作；三是協(xié)調(diào)完成婦保醫(yī)院遷址政策處理后續(xù)工作；四是配合做好線政策處理和糾紛調(diào)解等相關(guān)工作；五是配合做好模具城工貿(mào)區(qū)工程的相關(guān)政策處理兌現(xiàn)工作；六是配合土地儲(chǔ)備中心做好城北環(huán)島節(jié)點(diǎn)改造工作；七是力爭(zhēng)做好區(qū)塊土地款分配到戶及企業(yè)進(jìn)場(chǎng)工作；八是爭(zhēng)取做好再生資源可利用市場(chǎng)土地征用、政策處理工作；九是爭(zhēng)取十里紅妝西門村土地征收工作有所突破。

3、加強(qiáng)建房管理力度規(guī)范建房秩序

一是加強(qiáng)街道個(gè)人建房管理力度，規(guī)范個(gè)人建房秩序，嚴(yán)把建房審批關(guān)，確保城市村莊規(guī)劃順利實(shí)施和土地合理利用；二是會(huì)同規(guī)劃、國(guó)土、城管等部門加強(qiáng)轄區(qū)范圍內(nèi)違反規(guī)劃及違法用地的監(jiān)察、巡查力度及用地糾紛的處理工作；三是規(guī)范建管信訪秩序，努力化解各類信訪矛盾；四是解決多年來(lái)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)個(gè)人的住房困難，做好臨時(shí)過渡房的審批工作。

4、搞好聯(lián)網(wǎng)公路，加快新農(nóng)村建設(shè)

做好城松線至公路和范家至支線等聯(lián)網(wǎng)公路建設(shè)，為新農(nóng)村建設(shè)創(chuàng)造良好的生活環(huán)境和投資環(huán)境。做好蓮頭山腳公路橋改造和石舌章危橋改造原合同解除及新橋招投標(biāo)工作。完成村級(jí)污水處理工程建設(shè)，繼續(xù)做好新農(nóng)村建設(shè)水泥補(bǔ)助工作。

5、其他相關(guān)工作

配合街道做好中心工作、重點(diǎn)工作、聯(lián)村工作，同時(shí)做好歷史遺留問題的處理和信訪、上訪的答復(fù)，糾紛的排查、調(diào)解等工作。

三、存在困難

1、“三改一推進(jìn)”方面

（1）城中村改造村情復(fù)雜，村民上訪不斷，稍有處理不慎就可能引起群訪。

（2）由于部分村完成撤村建居，部分村沒有完成而進(jìn)行了換屆選舉，造成村民感覺不平衡，形成不穩(wěn)定因素。

（3）村級(jí)換屆之后，不少村的班子成員調(diào)整，對(duì)于正在進(jìn)行舊村改造的村來(lái)說(shuō)，既是工作進(jìn)展的一個(gè)突破點(diǎn)，也是可能引起新的矛盾的導(dǎo)火線，需要正確引導(dǎo)。

2、重點(diǎn)工程方面

線性工程涉及的項(xiàng)目又比較多，政策處理線路長(zhǎng)、時(shí)間緊、難度大，村莊困難較為突出，多個(gè)項(xiàng)目往往涉及到同一個(gè)村，有些項(xiàng)目甚至交叉，加大了政策處理的成本。

甬臺(tái)溫鐵路“小三改”工程相對(duì)比較順利，但段與線交叉，公跨鐵土地征用政策處理有難度。頭段政策處理與區(qū)塊有一定關(guān)聯(lián)，增加難度。