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2013年，我局紀檢監(jiān)察工作在縣委、縣政府和縣紀檢監(jiān)察部門的正確領導下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，圍繞《縣基層紀檢監(jiān)察組織2013年度重點工作目標及考評辦法》，結合房地產行業(yè)性質和特點，重點抓好了黨風廉政建設和反腐敗工作，維護我縣房地產行業(yè)的健康有序發(fā)展，保障了我縣的房地產市場繁榮活躍，為我縣經濟和社會發(fā)展做出了一定的貢獻。

一、狠抓黨風廉政宣傳教育工作，提高干部職工廉潔自律的自覺性

教育是基礎，只有經常加強黨風廉政宣傳教育，才能不斷提高黨員干部的“務實、為民、清廉”意識，把腐敗的種子消滅在萌芽狀態(tài)。今年，我局始終堅持將黨風廉政教育作為增強黨員干部廉潔自律、建立拒腐防變思想道德防線的基礎性工作來抓。

一是抓好理論學習。認真組織全體干部職工系統學習了黨的路線方針政策、市紀委二屆七次全會和縣紀委十三屆一次全會精神，聘請縣黨校老師講解黨的十七大報告內容，及時組織領導干部參加全縣舉辦的“加強創(chuàng)新社會管理，做好新形勢下群眾工作”專題研討班和法律知識考試。還擠出一定資金為干部職工訂閱了《人民日報》、《黨建研究》、《中國監(jiān)察》等報刊雜志，豐富了大家的文化生活，同時還要求每個職工每月完成一篇千字以上的心得筆記，達到了學習目的，取得明顯效果。

二是突出抓好專題教育，積極組織黨員、干部開展理想信念教育，扎實開展損害群眾群眾利益的突出問題，征地拆遷、保障性住房政策措施落實情況等專項治理工作，并且有針對性地選擇工項開展工作。認真開展“頌揚井岡精神，揚正氣樹清風”廉政教育年活動。

三是定期組織觀看反腐倡廉警示片。重點選擇《黨員電教教材》一些影響面大、教育性強的反腐案例，使干部職工時刻提高警惕，長期樹立“不貪不占、清正廉潔”思想意識。

二、強化黨內監(jiān)督管理，從源頭上預防和治理腐敗

一是組織學習和宣傳了《中國共產黨黨內監(jiān)督條例》和《中國共產黨紀律處分條例》，不斷從源頭上預防和控制腐敗苗頭，不讓腐敗有溫床可躺。今年我們結合行業(yè)特點和單位實際，制定了《縣房管局黨風廉政建設責任制》、《縣房管局機關管理制度》和《縣房管局機關工作人員依法行政、廉潔自律行為規(guī)范》等有效的約束機制，提高了全體干部職工遵紀守法的自覺性。

二是貫徹落實了中央、省、市紀委二屆七次全會和縣紀委十三屆一次全會精神，嚴格要求領導干部不參與房地產開發(fā)經營、不為親朋好友介紹各種業(yè)務；不利用工作之便亂開口子，降低要求，吃、拿、卡、要；領導干部帶頭不進按摩廳、洗頭房、泡腳城等異性服務區(qū)；不利用招商引資等各種名義組織外出旅游、高檔消費。

三是制定2013年黨風廉政建設實施意見，并對黨風廉政建設和反腐敗工作任務進行了分工。

四是加強財務管理，完善單位公務接待制度，實行來客招待審批制，嚴格控制接待標準和陪客人員。

五是嚴格“三重一大”有關規(guī)定，凡重大事情必須經大會討論和民主決策通過，每月定期公布，尤其是對局內重點工程、人事調動、重要工作、評職稱、入黨等重大敏感事情全部張榜公布。

三、加強內部管理，增強服務意識

一是為進一步提高服務質量和服務水平，增加了辦事透明度，公開了房地產交易、拆遷、評估、發(fā)證、開發(fā)等辦事程序，收費標準和投訴電話，推行了服務承諾制和責任追究制，特別是加強了對評估收費的管理，評估額是交繳契稅、房地產稅、交易費和各項貸款額度的基礎，由于我局嚴格把關，今年為全縣征繳契稅、建筑營業(yè)稅和銷售不動產稅1個多億。在具體工作中，嚴格市場操作，對估價師作出的房地產標的估價，任何人不得擅自改變，同時，取消了一手房辦證評估費、交易手續(xù)費等，真正讓群眾體會到房管局辦事舒心、放心。

二是實行業(yè)務協調辦理制，對具體業(yè)務由縣行政服務中心窗口統一受理，各業(yè)務部門把關，做到分工明確、程序簡潔，取消分管領導審核、主要領導批準等中間環(huán)節(jié)，提高了辦事效率。對收費額大、涉及單位多的重點業(yè)務必須召開業(yè)務部門負責人協調會，以便統一標準、明確要求，杜絕個人說了算。今年7月，我局實行網上審批收費制度，任何人無權減免各種辦證費用。

三是杜絕“衙門”作風，克服了“門難進、臉難看、事難辦”的現象，做到為客（商）戶辦理熱情服務、文明禮貌，對群眾的建議虛心接受，對群眾不理解的給予耐心解釋，推行首問責任制、一次告知制、服務報備制，改進工作方法，提高辦事效率。

四、樹立行業(yè)新風，著力解決群眾關心的熱點問題

今年來，我局按照省、市專項治理損害群眾利益突出問題和治理商業(yè)賄賂專項工作的總體要求，堅持“群眾利益無小事”，切實糾正行業(yè)不正之風，維護廣大群眾的根本利益。做到“有訴必應、違紀必糾”。

一是加強了房屋拆遷管理。房屋拆遷是個社會敏感問題，是“天下第一難”的工作。自去年開始，我局根據省、市有關拆遷法規(guī)，制定了我縣專項治理城鎮(zhèn)房屋拆遷中損害群眾利益的實施方案，重點抓好了《國有土地上房屋征收與補償條例》學習和宣傳工作，配合相關部門做好拆遷戶的安置、拆遷補償評估和拆遷補償安置資金的落實等工作。同時，還通過大量調查聽證，爭取縣政府領導和社會各界支持，出臺了《縣城區(qū)房屋拆遷補償標準》，今年3月，我局還采取新聞媒體報道和上街擺攤設點等形式，大力開展房屋拆遷和小區(qū)物業(yè)管理宣傳工作，提高老百姓對拆遷突出問題，全年共派出100多人次，幫助做好縣龍湖南岸二期、縣體育中心改造、原化肥廠宿舍等重點項目房屋拆遷中的調解工作，調查拆遷糾紛6宗，下達行政仲裁4份，做好200余戶被拆遷戶的思想工作，在一定程度上化解了拆遷矛盾，有效地規(guī)范了我縣房屋拆遷行為，到目前為止，未出現一起因拆遷而引起的上訪案例。

二是抓好治理商業(yè)賄賂專項治理工作。按照縣委、縣政府關于印發(fā)《縣治理商業(yè)賄賂專項工作實施方案》的通知精神，成立了縣房管局治理商業(yè)賄賂工作領導小組，制定了縣房管局治理商業(yè)賄賂專項工作實施方案，精心組織開展行業(yè)自查自糾工作。重點檢查房地產開發(fā)預售許可、房屋辦證、房地產交易、評估抵押以及單位重點工程建設和辦公用品采購等項目，并結合工作實際，建立健全房地產管理系統防治商品賄賂的長效機制，確保我局治理商業(yè)賄賂專項工作取得實效。

三是查處房地產開發(fā)過程中的違規(guī)違紀案。近年來，針對商品房開發(fā)中存在無證、無照、層層轉包、虛假廣告及房屋質量差、面積“縮水”等問題，我局紀檢組協同監(jiān)察大隊對全縣10余家房地產開發(fā)企業(yè)和20個開發(fā)項目進行檢查，實行全方位日常跟蹤監(jiān)督，一旦發(fā)現違規(guī)違紀行為立即制止，并進行處罰。今年，已辦理群眾投訴信訪件3件，處理了3起違規(guī)預售商品房事件，商品房面積“縮水”投訴案件5起，有效地規(guī)范了縣內房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經營行為。