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社管中心、各村（居）委及有關單位：

為向社區居民提供全面、周到的房屋租賃信息服務，更好地規范轄區內居住房屋租賃行為，及時、全面、準確地掌握房屋租賃動態情況，從源頭上有效遏制“群租”現象，在柳岸人家小區房屋租賃工作試點的基礎上，現就做好工業區房屋租賃信息服務站籌建、運作提出如下意見：

一、建立兩級工作機制

建立“一個站七個分站”工作機制。“一站”工業區房屋租賃信息服務站，設在申北路272號。下設“七個分站”，分別是：申北路房屋租賃信息服務分站、紫磊村房屋租賃信息服務分站、聯農村房屋租賃信息服務分站、群力村房屋租賃信息服務分站、新生村房屋租賃信息服務分站、鑫澤陽光公寓房屋租賃信息服務分站以及鑫峰苑房屋租賃信息服務分站。

兩級工作機制的主要工作內容：

1、房屋租賃信息服務站

工業區房屋租賃信息服務站，工作人員由人口辦落實。負責定期匯總各分站輸送來的房屋租賃基本情況和房源信息；受理私房出租信息登記和承租人租房意向登記，做好與勞動保障所、商會秘書處等部門對房屋租賃需求信息的溝通，有效發揮房產、勞務等社會中介機構作用，為租賃雙方提供信息匹配及各類相關服務。

2、七個房屋租賃信息服務分站

七個房屋租賃信息服務分站的工作人員由人口辦落實。負責收集所管轄區域內房屋租賃基本情況和房源信息；受理自身區域內房屋出租登記，承租人租房意向登記；做好租賃雙方信息匹配以及外來人口登記等服務工作；定期將收集到的房屋租賃基本情況和房源信息輸送至工業區房屋租賃信息服務站。

二、有關部門職責

1、綜治辦：負責協調、指導房屋租賃信息服務站及各分站的籌建工作，并對服務站的日常運作予以指導。

2、人口辦：具體負責申北路房屋租賃信息服務站及各分站的籌建工作，負責各站點建成后的日常運作和管理，并于房屋中介服務機構做好溝通與反饋，掌握機制運轉情況。

3、顓橋房管辦：負責指導并參與工業區房屋租賃信息服務站籌建工作，對服務站的日常運作予以指導。

4、居委會：負責做好各分站日常運作的指導、服務工作。建立跟蹤督察小組，加強對各住宅小區內出租戶的日常動態巡查，制止“群租”現象的產生，配合做好相關宣傳工作。

5、物業公司：負責鑫峰苑房屋租賃信息服務分站的籌建和日常運作等工作，協助居委會做好各住宅小區內出租戶的日常動態巡查。

6、勞動保障所：負責向外來人員、勞務中介機構及企業宣傳、介紹工業區房屋租賃服務信息，做好租房需求信息的收集和與服務站的溝通，同時發放房屋租賃管理有關政策、法規宣傳資料。

7、商會秘書處：負責向管轄的企業宣傳房屋租賃服務信息，做好租房需求信息的收集和與服務站的溝通。發放房屋租賃管理有關政策、法規宣傳資料以及各分站的聯系單。

三、工作要求

1、廣泛宣傳，營造氛圍。要大力宣傳整治“群租”行為和工業區建立“一站七分站”的意義，積極開展內容豐富、形式多樣的宣傳工作，充分利用簡報、宣傳欄、告居民書等多種形式向小區居民及外來務工人員作廣泛宣傳。以促進房屋租賃信息服務工作開展為抓手，遏制“群租”行為，提高廣大居民積極參與維護社區安全和推進平安創建的自覺性。

2、通力協作，提升服務。一要加強配合，互通信息，資源共享，通過“一站七分站”信息資源，向社區居民提供全面、周到的房屋租賃信息服務，從而有效規范私房出租行為，遏制群租蔓延，充分保障租賃人合法權益。二要實行動態管理，暢通信息，定期報送，及時反饋，保證房屋租賃信息服務及時、準確。三要各司其職，切實防范控制“群租”現象，扎實有效地做實做好。

3、加強管理，健全制度。要進一步研究治理“群租”管理辦法和措施，完善房屋租賃管理制度，建立健全《房屋租賃信息服務站工作職責》、《房屋租賃信息服務分站工作職責》、《日常跟蹤督察小組職責》等制度，確保工業區房屋租賃信息服務工作規范有序地運作。

4、“一個站七個分站”籌建工作必須于11月25日前完成。