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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各工作部門：

為加強納雍縣城規(guī)劃管理，保障縣城規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實施辦法》、《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合納雍縣城市建設(shè)發(fā)展實際，制定本實施意見。

一、新區(qū)違法建筑的處理

（一）年4月7日縣城總體規(guī)劃修編，納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于暫?？h城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動的通知》（納建字〔〕32號）下發(fā)之前發(fā)生的違法建設(shè)，由縣建設(shè)局、國土局確權(quán)，在新區(qū)建設(shè)時按合法建筑進行補償安置。

（二）年4月7日納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府關(guān)于《暫?？h城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動的通知》（納建字〔〕32號）下發(fā)至年10月10日（納雍縣人民政府《關(guān)于嚴厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》〈納府公告〔〕5號〉公布施行前）發(fā)生的違法建設(shè)，責令限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。經(jīng)確認為被征地村民因居住困難修建的違法建筑，在本實施意見公布期限內(nèi)主動拆除或主動與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，納入拆遷安置范圍；不屬于被征地村民、非法買賣土地修建的違法建筑物或構(gòu)筑物，在本實施意見公布期限內(nèi)自行拆除或主動與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，屬磚混結(jié)構(gòu)給予400元/平方米工料補助，屬其它結(jié)構(gòu)給予350元/平方米工料補助。在規(guī)定期限內(nèi)既不主動拆除又不與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，由縣人民政府政府組織相關(guān)部門強制拆除，不給予安置或補助，并對責任單位或個人處以違法建設(shè)已建成部分造價10%的罰款。

（三）年10月11日納雍縣人民政府《關(guān)于嚴厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號）公布施行后，頂風搶建的違法建筑，經(jīng)建設(shè)部門制止，已停止違法建設(shè)活動并在本實施意見公布期限內(nèi)自行拆除，或自愿與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，屬于征地村民磚混結(jié)構(gòu)按400元/平方米、其他結(jié)構(gòu)按350元/平方米給予補助，不屬于被征地村村民修建的違法建筑，按村民修建房屋補助標準的80%補助。在本實施意見公布期滿后才自行拆除或與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的按70%補助。經(jīng)建設(shè)部門制止后，仍繼續(xù)進行違法建設(shè)活動的，一律強制拆除，不予補償，并對責任單位或個人處以違法建設(shè)已建成部分造價20%的罰款，對涉及到的國家機關(guān)、企事業(yè)單位工作人員予以組織或紀律處分。

（四）屬地質(zhì)災(zāi)害搬遷修建的房屋，按合法建筑給予補償安置。地質(zhì)災(zāi)害搬遷修建的房屋名單由雍熙鎮(zhèn)人民政府審核后報縣人民政府。

二、舊城區(qū)違法違章建筑的處理

（一）年4月7日縣城總體規(guī)劃修編，納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于暫?？h城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動的通知》（納建字〔〕32號）下發(fā)之前發(fā)生的違法建設(shè)，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在本實施意見公布期限內(nèi)按工程造價的5%罰款，并交清相關(guān)規(guī)費、稅費后補辦手續(xù)。屬于近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費、稅費后，由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補償。

（二）年4月7日納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于暫停縣城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動的通知》（納建字〔〕32號）下發(fā)之后至年10月10日（納雍縣人民政府《關(guān)于嚴厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號）〉公布施行前）修建的違法建筑，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在本實施意見公布期限內(nèi)按工程造價的8%罰款，并交清相關(guān)規(guī)費、稅費后補辦手續(xù)。屬近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費、稅費后由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補償。

（三）年10月11日納雍縣人民政府《關(guān)于嚴厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號）公布施行后頂風搶建的違法建筑，凡在未編制控制性詳細規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在本實施意見公布期限內(nèi)按工程造價的12%罰款，交清相關(guān)規(guī)費、稅費后補辦手續(xù)。屬近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費、稅費后由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補償。凡在已編制控制性詳細規(guī)劃并已公告實施區(qū)域內(nèi)的，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在規(guī)定期限內(nèi)按工程造價的15%處以罰款，交清相關(guān)規(guī)費、稅費后補辦手續(xù)。屬近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費、稅費后由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補償。在規(guī)定期限內(nèi)不接受相關(guān)處罰，繼續(xù)進行違法建設(shè)活動的，由縣人民政府組織相關(guān)部門強制折除，不給予補償，并對責任單位或個人處以違法建筑已建成部分造價20%的罰款，對涉及到的國家機關(guān)、企事業(yè)單位工作人員予以組織或紀律處分。

三、年7月20日經(jīng)縣人民政府納府批字〔〕34號文件批準的190戶私人建房，按納雍縣人民政府《關(guān)于嚴厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號）的要求辦理相關(guān)手續(xù)。已建房屋未辦理規(guī)劃許可、用地批準手續(xù)，未經(jīng)建設(shè)行政主管部門放線、驗線動工施工，不影響城市規(guī)劃符合相關(guān)規(guī)定的，按工程造價的1%罰款補辦相關(guān)手續(xù)，建筑物（構(gòu)筑物）投資超30萬元或建筑面積超300平方米以上未辦理施工許可手續(xù)的，按《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定予以處罰。

四、新區(qū)和舊城區(qū)以縣城總規(guī)界定的范圍為依據(jù)，違法違章的時間以具有法律效力的文件、證明等作為判定依據(jù)。違法建筑建成部分造價計算，以縣人民政府公布的房地產(chǎn)價市場參考價為依據(jù)計算。

五、已出臺公布實施的文件與本實施意見有沖突的，適用本實施意見。

六、本實施意見自年6月30日公布，年8月1日施行。屬于違法違章建筑已被強制拆除的，不適用本實施意見。