導語：建設工程項目管理若干意見一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為進一步規范我縣建筑市場秩序，提高建設工程項目的管理水平及建設工程質量，確保農民工工資權益得到保障。根據有關法律法規，在《強力推進重點項目建設管理辦法》文件的基礎上，結合我縣實際，特對我縣建設工程項目管理作如下補充：

一、本補充意見，適用于國有資金或者國有資金占控股主導地位的房屋建筑工程、市政基礎設施及配套、附屬工程、裝飾裝修工程（以下簡稱建設工程項目）。

二、加強建設工程項目施工許可管理，所有建設工程項目開工前應辦理建設工程施工許可證及相關開工手續，由于工期原因確需提前開工的項目必須在30天內辦理施工許可證。

三、加強施工現場管理。施工單位進場前，建設單位必須檢查施工單位建造師（項目經理）及“六大員”（施工員、質檢員、安全員、材料員、預算員、資料員）是否與中標承諾和合同中明確的人員相一致，督促施工單位建造師（項目經理）和“六大員”認真履行職責，對人員到位、履行職責情況建立臺賬，并按日進行記錄。發現上述主要施工管理人員與投標不一致時，建設單位不得準予開工，不得支付工程款，同時追究施工單位違約責任并報告行業行政主管部門。

四、加強建設工程項目農民工工資管理。

1、所有建設工程項目開標前，投標單位必須按規定交納投標保證金到公共資源交易中心保證金賬戶。中標后，中標單位的投標保證金自動轉為農民工工資保證金（誠信保證金），按《省建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》的規定，工程合同總造價1000萬元以下的，建設單位和施工單位各交納1.5%；工程合同總造價1000萬元以上的，建筑單位和施工單位各交納1%，專戶儲存，專款專用

2、農民工工資保證金退還。工程竣工驗收后由建設單位和施工單位向建設行政主管部門和勞動保障部門提出申請，經勞動保障行政部門調查核實。并在施工現場醒目位置將工資支付情況公示七天。確無拖欠和克扣農民工工資，由勞動部門出具農民工工資保證金退還通知后，經縣政府分管領導同意建設部門才給予退款。

3、為確保農民工工資權益得到保障，所有建設工程項目在通過審計結算前，工程款撥付不得超出工程合同總造價的70%。

五、加強建設工程項目履約保證金的管理。履約保證金是施工單位完成履行合同能力的保證。開工前，施工單位必須按規定交納履約保證金到指定賬戶，由建設部門和建設單位共同監管。退還履約保證金時，由施工單位提出返還履約保證金申請，由該項目監理單位和建設單位同意，經建設行政主管部門核實，按完成工程進度比例返還履約保證金。

六、加強建設項目工程款撥付和審計結算管理。財政部門和建設單位在撥付工程款時，項目管理部門必須出具該項目施工合同的施工許可證后方可給予撥付，審計部門在辦理審計結算時，項目管理部門（建設單位）必須出具竣工驗收備案表。