導語：市政辦火車站片區改造指導意見一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

城區人民政府,市政府有關部門:

為切實加快火車站片區改造步伐,確保改造工作順利進行,現提出以下意見。

一、明確職責和改造范圍

(一)市老城改造投融資管理中心的職責。

1.會同市住建局、國土資源局、規劃局等部門編制火車站片區改造項目建設規劃;

2.負責改造資金的籌集、管理和使用;

3.負責改造項目的策劃、設計;

4.負責項目范圍內的搬遷以及安置用房建設的監督管理;

5.負責對項目范圍內土地的整理、熟化工作;

6.協助市國土資源局對項目范圍內的土地進行收儲;

7.按照批準的改造項目,進行項目投資、合作和開發經營,并負責重點工程的監督管理;

8.承辦市委、市政府交辦的其他事項。

(二)改造范圍:南北邊界為南起路,北至路;東西邊界為西起鐵路,東側由北至南依次順序為,大道至路后轉至路,再至路,大橋以北,沿鐵路路東控制300-1000米用地。上述改造范圍土地總面積6.22平方公里(622.09公頃,9331畝),建筑物總面積585萬平方米。其中需改造更新用地317.4公頃(4761畝),局部整治用地116.38公頃(1746畝);無需改造用地188.31公頃(2825畝);可開發用地266.64公頃(4000畝)。

二、運行機制

成立市火車站片區改造工作領導小組,負責指揮協調和制定政策,調配使用專項資金。領導小組辦公室主要負責改造規劃及年度計劃制定、項目審核、政策研究、組織協調和日常工作。市老城改造投融資管理中心作為市政府推進火車站片區改造的協調機構和運作平臺,負責規劃策劃方案的組織編制與協調報批,協助辦理有關國有土地收儲工作,籌措工程資金,并根據市政府安排對項目直接進行土地熟化與改造等工作。城區政府主要負責項目重點調度推進,相關街道主要負責調查摸底、搬遷安置、宣傳發動、組織實施等。市直有關部門各司其職,通力合作,簡化辦事程序,縮短審批時限,提高辦事效率,提供優質服務。

三、相關要求

(一)市老城改造投融資管理中心牽頭,負責改造范圍內的土地整理、熟化和項目開發工作。

(二)改造資金由市財政從土地收益資金中扣除國有土地收益基金、農業土地開發資金、廉租住房資金后,市級留存5%,其余資金及時返還老城改造投融資管理中心,實行“先返后審、通盤算賬”。