導語：強化住房保障體制建構意見一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

縣、區人民政府，各有關單位：

為認真貫徹省政府主要領導月31日在全省保障性住房現場會上的重要講話精神以及月17日在銅調研時關于住房保障工作的指示要求，結合當前工作實際，經市政府同意，現就我市住房保障體制機制建設提出如下意見：

一、不斷健全保障對象審核機制

（一）進一步完善個人住房信息自動比對系統。加快整合完善個人住房信息系統數據庫，進一步完善住房保障信息系統功能，實現和個人住房信息系統的信息互傳、自動化比對。（責任單位：市住建委）

（二）加快建立財產（收入）審核比對系統。參照已有的低保、低收入家庭財產（收入）審核機制，建立中等偏下收入住房困難家庭財產（收入）聯審機制，建立信息比對系統，逐步實現信息聯網并審。（責任單位：市民政局牽頭，市公安局、市人社局、市住建委、市工商局、市地稅局、市國稅局、人行中心支行、金融單位等配合）

（三）嚴格實行“三審兩公示”制度。建立面向不同層面的“三審兩公示”制度，即：“一審”，所有社區、區級行政服務中心設立受理平臺，負責受理申請，對提交的材料進行審核比對，轄區政府負責組織社區開展入戶調查，對申請家庭情況進行審核；“二審”，市住建委負責對住房狀況進行審核比對；“三審”，市民政局負責對通過住房狀況審核的對象，組織財產（收入）審核比對；“一公示”，通過三審的對象，由轄區政府組織在受理窗口、申請人戶口所在地、居住地張榜公示；“二公示”，經輪候獲得保障的對象，由市住建委通過公共媒體向全社會公示。（責任單位：市住建委、縣區政府、市民政局）

（四）完善優化保障性住房審核流程。根據個人住房信息系統、家庭財產（收入）比對系統建設進程，不斷完善優化保障性住房申請審核流程，最終實現在各受理平臺實行聯網并審。（責任單位：市住建委、縣區政府、市民政局）

二、進一步完善租補分離制度

（五）加快實現市場化運營。市政府投資保障性住房盡快交由專門的機構實行市場化運營，按市場租金標準收取租金，租售收入用于保障性住房的維護、管理和建設融資資金的償付等。（責任單位：市住建委；）

（六）明確租金補貼資金來源。保障對象租金分類補貼資金由市財政承擔，列入年度財政預算，并盡快制定租金補貼資金撥付辦法。（責任單位：市財政局）

三、合理安排保障性住房建設和供應

（七）開展保障性住房需求情況調查。盡快整理已申請登記人員，低保、低收入家庭，新就業無房人員和來銅務工人員等各類群體名單，審核各收入群體住房狀況，全面掌握各類群體保障性住房需求情況。（責任單位：市住建委、市民政局、市人社局、縣區政府）

（八）合理安排建設供應周期。開展住房保障“十二五”規劃中期評估，合理安排保障性住房建設計劃和供應周期，以保證在保障對象申請后3年左右獲得保障。（責任單位：市住建委）

（九）組織保障性住房設計。根據《省保障性住房建設標準》，結合我市實際，組織開展保障性住房戶型、裝修等設計，精選若干戶型，作為我市保障性住房建設的統一標準。（責任單位：市住建委）

（十）制定完善城鄉一體化住房保障配套政策。采取貨幣化補貼、實物配租等方式，對本市農村戶籍中低收入住房困難家庭提供住房保障。盡快啟動并組織開展農村居民申請保障性住房意愿調查，摸清需保障的底數。（責任單位：市住建委、縣區政府）

四、加快組織機構建設

（十一）盡快成立住房保障工作機構。抓緊制定住房保障工作機構組建方案并做好組建前期工作。（責任單位：市編辦、市住建委）

（十二）加快保障性住房運營機構掛牌運作。盡快落實保障性住房投資公司注冊工作，盡早掛牌運作，實現租補分離。（責任單位：市投融資辦、市住建委）