導(dǎo)語：房屋稅收專項清理整治工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、清理的范圍

市區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)、經(jīng)營用房發(fā)生的各項稅收。

二、涉及稅收的稅率確定

用于出租的房產(chǎn)，市政府決定暫按租金的7%征收房產(chǎn)稅；利用房產(chǎn)自營的，房產(chǎn)稅計算方法為：房產(chǎn)原值×1.2%×70%。土地使用稅按實際稅額等級查實征收。土地使用稅計稅標準按照《*市人民政府關(guān)于印發(fā)*市土地使用稅土地等級、范圍及年稅額標準的通知》（榆政發(fā){2007}56號）文件執(zhí)行。具體區(qū)域稅額適用等級：

（一）*市區(qū)一等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米14元。范圍為向陽路以北、健康路以南、*大街以西、承恩街城壕路以東（含臨街路兩側(cè)）的應(yīng)稅土地。

（二）*市區(qū)二等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米10元。范圍為榆西大街以東、鐵北路以北、東勝三路迎賓路以西、衛(wèi)前路以南一等區(qū)域以外（含臨街路兩側(cè)）的應(yīng)稅土地。

（三）*市區(qū)三等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米7元。范圍為一、二等區(qū)域以外，外環(huán)路以內(nèi)的應(yīng)稅土地，同時包括外環(huán)路外側(cè)臨路的應(yīng)稅土地。

（四）*市區(qū)四等區(qū)域城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米4元。范圍為一、二、三等區(qū)域以外的規(guī)劃區(qū)。

（五）五棵樹城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米4元。

（六）其他建制鎮(zhèn)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為每平方米2元。

三、房產(chǎn)稅、土地使用稅納稅人的確定

（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體和個人納稅。

（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

（五）無租使用其他房產(chǎn)的。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)

管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為納稅。

四、清理整治的納稅期限

此次清理整治的納稅期限為20*年度至20*年度。市地稅局對按照規(guī)定的申報時間積極主動繳納的，只征一個年度的稅款，不積極主動繳納的，追征上一個年度的稅款。對有重大偷、逃、騙、抗稅嫌疑的追溯到以前年度。

五、清理整治的時間安排

（一）*大街、華昌文化廣場、鄉(xiāng)鎮(zhèn)所處區(qū)域房產(chǎn)稅的納稅人自行申報繳稅時間為6月6日至6月30日，7月1日開始清理整治。

（二）中心街、中心街商貿(mào)城所處區(qū)域房產(chǎn)稅的納稅人自行申報繳稅時間為7月1日至7月31日（鼓勵提前申報），8月1日開始清理整治。

（三）市區(qū)其余路段和區(qū)域房產(chǎn)稅納稅人的自行申報繳稅時間為8月1日至8月31日（鼓勵提前申報），9月1日開始清理整治。

六、申報繳稅地點

市區(qū)到*市地稅局房產(chǎn)稅征收管理所申報繳稅。具體地點為：*市工農(nóng)大街61號，*公園南側(cè)。聯(lián)系電話：*。鄉(xiāng)鎮(zhèn)到所在地地稅分局申報繳稅。

申報時持下列有關(guān)資料：

（一）自有房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營的，出具使用人房屋產(chǎn)權(quán)證明、工商營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務(wù)登記證（副本）復(fù)印件。

（二）出租房屋的，出具出租人房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租人身份證、房屋租賃合同或協(xié)議原件及復(fù)印件，并提供常住或暫住地家庭居住詳細地址及聯(lián)系方式。稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人提供的資料進行登記。依法向納稅人下達《稅務(wù)事項通知書》，納稅人按要求繳納稅款。

七、清理整治的具體措施

本次清理整治本著“政府組織領(lǐng)導(dǎo)，地稅部門主管，各相關(guān)部門配合，社會廣泛參與，綜合治稅”方式開展工作。

（一）加大宣傳，營造氛圍

1.市政府組織召開專項整治工作大會，全面部署和安排專項整治工作。

2.在*電視臺，廣播電臺舉辦專題講座，宣傳房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅收政策，播發(fā)市政府通告。

3.在繁華商業(yè)區(qū)，主要街道懸掛宣傳標語，散發(fā)宣傳單，出動宣傳車，提高宣傳效果。

（二）各負其職，形成合力

1.地稅部門負責法律宣傳、稅源調(diào)查、納稅人確定、稅額計算、文書下達、申報受理、確定整治對象。

2.房產(chǎn)管理部門負責配合地稅部門評估房產(chǎn)原值、租金價格。

3.街道辦事處負責配合地稅部門核查納稅人家庭住址。

4.公安部門負責配合地稅部門采取強制措施,對納稅人去向進行鎖定、查找。

5.廣播電視部門負責配合地稅部門做好宣傳報道。

6.工商部門負責配合地稅部門提供真實的經(jīng)營業(yè)主情況，對抗稅不繳的吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

7.財政部門負責配合地稅部門對重大偷漏稅行為移交公安部門處理,并負責提供資金保障。

8.國稅部門負責配合地稅部門對不法業(yè)戶收繳其發(fā)票。

9.紀檢監(jiān)察部門負責對涉稅違法違紀黨員干部進行提醒談話，對拒不改正的給予黨政紀處分。對征管人員進行監(jiān)督檢查，對為稅不廉人員給予黨政紀處分，進行責任追究。

（三）集中整治，重點打擊

對過了申報日期仍然以各種理由拒不繳稅的業(yè)戶,要由地稅部門牽頭，各相關(guān)部門配合，按規(guī)定的時間、規(guī)定的街路區(qū)域，逐戶進行清理。對采取躲、托等軟抗稅行為，地稅、公安、工商、國稅等部門聯(lián)合行動，采取查封房產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、收繳發(fā)票等強制措施。是黨員干部的，紀檢監(jiān)察部門對其進行提醒談話，促使其繳納稅款。對暴力抗稅，涉稅金額較大拒不繳納稅款的，除對其進行補稅、罰款、課征滯納金外，是黨員干部的追究其黨政紀處分，構(gòu)成犯罪的移交司法部門處理，并在電視臺進行曝光。

（四）結(jié)果公開，接受監(jiān)督

1.對申報繳稅情況和采取整治措施的處理結(jié)果。在地稅機關(guān)和公共場所予以公開。

2.受理群眾舉報，舉報電話是：*。并及時出擊進行處理，把處理結(jié)果向舉報者反饋，為舉報者保密。

八、幾點要求

（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織。各部門要對此項工作給予高度重視，要抽調(diào)素質(zhì)好、責任心強的人員參加此項工作。要充分調(diào)動各方面的力量，把握清理整治工作的重點，提高工作質(zhì)量和效率。

（二）明確原則，加強調(diào)度。及時研究和解決清理整治工作中出現(xiàn)的各種問題，采取有效措施，保證清理整治工作順利開展。

（三）落實任務(wù)，獎罰分明。在清理整治工作中，要劃分責任區(qū)，確定人員，落實任務(wù)。要嚴明紀律，執(zhí)行政策，秉公執(zhí)法，不徇私情。對有功人員要給予獎勵，對在清理整治工作中有營私舞弊、玩忽職守、工作效率低下等行為的，要向所在單位通報反饋意見，并責成所在單位給予相應(yīng)的處罰。

（四）積極配合，建立長效機制。參與此次清理整治工作的有關(guān)部門要樹立大局意識，加強溝通和聯(lián)系，搞好協(xié)作配合，并通過此次清理整治工作建立起房屋租賃稅收的長效管理機制，共同推進我市房產(chǎn)稅稅收秩序的好轉(zhuǎn)。