導(dǎo)語(yǔ)：道路拆遷補(bǔ)償安置方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t

(一)依照法律和現(xiàn)行征地補(bǔ)償政策的原則。

征地補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)*規(guī)定，基本農(nóng)田按征地年產(chǎn)值30倍計(jì)列；一般農(nóng)用地和其它土地按*市人民政府公布的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，與*繞城公路西南段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接。

(二)結(jié)合實(shí)際，統(tǒng)籌平衡，實(shí)事求是的原則。

由于本次征地涉及基本農(nóng)田和一般農(nóng)用地，補(bǔ)償差距較大，為避免征地補(bǔ)償矛盾，按同地同價(jià)原則，征收基本農(nóng)田與征收一般農(nóng)用地征地補(bǔ)償費(fèi)用中的貨幣補(bǔ)償部分，應(yīng)統(tǒng)籌平衡，執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。

(三)公開、公正、公平原則。

對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地?cái)?shù)量、征地類別、征地用途等按《征地公告辦法》，在被征地村進(jìn)行公告，嚴(yán)格執(zhí)行“兩公告、一登記”制度。

(四)貨幣補(bǔ)償和多種途徑安置相結(jié)合的原則。

二、征地補(bǔ)償范圍

*市花溪國(guó)賓大道道路工程征地補(bǔ)償包括以下用地：

(一)公路正線用地；

(二)拆遷安置用地，包括被征地農(nóng)民的拆遷安置用地和被拆遷單位的安置用地；

(三)不能恢復(fù)的臨時(shí)用地。

三、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

*市花溪國(guó)賓大道道路工程征地補(bǔ)償安置按照市人民政府根據(jù)“依照法律和現(xiàn)行征地補(bǔ)償政策”和“結(jié)合實(shí)際、統(tǒng)籌平衡、實(shí)事求是”的原則，經(jīng)對(duì)該項(xiàng)目征用基本農(nóng)田和一般耕地的比例測(cè)算，依據(jù)《*市人民政府關(guān)于調(diào)整*市征地年產(chǎn)值計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的通知》確定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌平衡各類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)編制（附件一）。被征用土地的等級(jí)由所在區(qū)政府組織農(nóng)業(yè)、國(guó)土等部門確定。

用地報(bào)批和征地期間，國(guó)家和省調(diào)整征地補(bǔ)償政策，新的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施后，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、臨時(shí)用地的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

臨時(shí)用地占用耕地的，以當(dāng)?shù)卣€征占用土地的年產(chǎn)值為依據(jù)，按以下原則確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一是按使用年限逐年補(bǔ)償，使用年限按年歷(分年度)計(jì)算，不足半年的，按半年計(jì)，超過半年不足一年的，按一年計(jì)；二是按年產(chǎn)值1倍增計(jì)青苗補(bǔ)償費(fèi)；三是針對(duì)復(fù)墾耕地有熟化期、水田改旱地等實(shí)際情況，增加熟化期補(bǔ)償費(fèi)以彌補(bǔ)熟化期和水田改旱地的生產(chǎn)損失，增加3倍年產(chǎn)值的熟化期補(bǔ)償費(fèi)。即總的臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按(年限+1倍)×青苗補(bǔ)償費(fèi)+熟化期(水改旱)補(bǔ)償費(fèi)來確定。對(duì)于灌溉溝渠被破壞，致使水田改為旱地的，按照水田和旱地的永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)差；對(duì)于因故只能將水田復(fù)墾為旱地的，除按永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)差外，還需按前述原則計(jì)付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)。

臨時(shí)用地占用其它土地的損失補(bǔ)償費(fèi)，參照上述原則確定。

五、多途徑安置方式

征用基本農(nóng)田按年產(chǎn)值30倍計(jì)列，按上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置補(bǔ)償后的余額，由縣級(jí)人民政府統(tǒng)籌專項(xiàng)用于多途徑安置和解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，不得挪作它用。

按測(cè)算的征地補(bǔ)償費(fèi)總額實(shí)施上述貨幣補(bǔ)償后的余額，采取多途徑方式進(jìn)行補(bǔ)償，多途徑補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)由區(qū)人民政府進(jìn)行調(diào)劑分配。《多途徑補(bǔ)償方案》由區(qū)國(guó)土資源分局根據(jù)被征地農(nóng)村集體和村民的實(shí)際情況擬定，經(jīng)征求被征地村集體村民大會(huì)或代表大會(huì)意見后，報(bào)經(jīng)市國(guó)土資源局審核，市人民政府同意，由區(qū)人民政府公布，區(qū)征地工作機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。

主要屬于以下5個(gè)方面：

1）為完全失去土地的農(nóng)戶調(diào)整土地；

2)為被征地農(nóng)民購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)；

3)對(duì)被征地農(nóng)村集體和農(nóng)戶剩余的土地進(jìn)行整理整治，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；

4)對(duì)被征地農(nóng)戶集中安置的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套投入；

5)興辦村集體企業(yè)。

多途徑補(bǔ)償費(fèi)由國(guó)賓大道建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)被征地農(nóng)村集體和被征地農(nóng)戶的實(shí)際情況提出具體使用方案，經(jīng)被征地村集體村民大會(huì)或代表大會(huì)同意后組織實(shí)施。

六、征地補(bǔ)償費(fèi)用管理

征地補(bǔ)償費(fèi)用由區(qū)國(guó)土資源管理部門設(shè)專戶管理，資金在銀行封閉運(yùn)行。征地補(bǔ)償費(fèi)由銀行直接補(bǔ)到農(nóng)戶；多途徑補(bǔ)償費(fèi)按照經(jīng)批準(zhǔn)的多途徑補(bǔ)償方案實(shí)施；征地工作經(jīng)費(fèi)由國(guó)賓大道建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。

七、拆遷安置用地

*市花溪國(guó)賓大道道路工程占用企事業(yè)單位、學(xué)校、機(jī)關(guān)等專項(xiàng)設(shè)施和農(nóng)民宅基地，確需新增土地進(jìn)行遷建和安置的，按公路用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。已新征土地進(jìn)行遷建和安置的，對(duì)原建設(shè)用地不予補(bǔ)償。

八、林木補(bǔ)償

*市花溪國(guó)賓大道道路工程林木補(bǔ)償按照《貴州省征占用林地補(bǔ)償費(fèi)用管理辦法》(省人民政府令第78號(hào))和市人民政府批準(zhǔn)的《*市花溪國(guó)賓大道道路工程零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件二)執(zhí)行。

九、通信、電力等設(shè)施改遷

*市花溪國(guó)賓大道道路工程涉及通信、電力、電視、供水、供氣等設(shè)施的遷改，上述部門應(yīng)對(duì)本工程建設(shè)給予支持，原則上按上述設(shè)施的成本價(jià)格給予補(bǔ)償。

十、房屋拆遷安置補(bǔ)償

*市花溪國(guó)賓大道道路工程農(nóng)房拆遷參照南環(huán)線和花溪二道制定《*市花溪國(guó)賓大道道路工程拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件三)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷按國(guó)家《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《*市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、炮損補(bǔ)償

因*市花溪國(guó)賓大道道路工程施工放炮造成周圍房屋及構(gòu)筑物損壞的，由項(xiàng)目建設(shè)施工單位按照《*市花溪國(guó)賓大道道路工程炮損補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件四)給予補(bǔ)償。造成人畜傷亡的，按有關(guān)部門法律、法規(guī)規(guī)定處理。對(duì)是否屬于炮損以及損壞程度，由有資質(zhì)的房屋鑒定部門鑒定，認(rèn)定屬于炮損的，方予補(bǔ)償；否則不予補(bǔ)償。

十二、征地拆遷組織機(jī)構(gòu)

*市花溪國(guó)賓大道道路工程征地拆遷工作時(shí)間緊、政策性強(qiáng)。區(qū)委、區(qū)政府高度重視此項(xiàng)工作，為切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立了以區(qū)委書記朱桂云同志，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)田平同志任組長(zhǎng)的花溪區(qū)國(guó)賓大道建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立了以區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)為指揮長(zhǎng)的指揮部，負(fù)責(zé)統(tǒng)攬*市花溪國(guó)賓大道道路工程的征地拆遷安置工作。

十三、工作經(jīng)費(fèi)

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