導(dǎo)語：房管局加強(qiáng)普法檢查工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為迎接建設(shè)部和市房管局“四五”普法檢查驗(yàn)收工作，根據(jù)《建設(shè)系統(tǒng)“四五”普法總結(jié)驗(yàn)收工作方案》的要求，特制定我局“四五”普法檢查驗(yàn)收工作方案。

一、指導(dǎo)思想

牢固樹立和認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持依法治國的基本方略和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的基本要求，把總結(jié)驗(yàn)收與貫徹實(shí)施行政許可法、落實(shí)建設(shè)部和我局《貫徹實(shí)施<全面推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要>的五年規(guī)劃》工作相結(jié)合，按照“四五”普法規(guī)劃總體要求，全面客觀地檢查、總結(jié)我局“四五”普法依法治理工作各項(xiàng)目標(biāo)的完成情況，并為迎接建設(shè)部的檢查驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

二、組織機(jī)構(gòu)

成立“四五”普法檢查驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由周*同志任組長，*同志任副組長，由*等同志為成員。下設(shè)“四五”普法檢查驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，地點(diǎn)設(shè)在法制科，成員有*。

三、檢查內(nèi)容和重點(diǎn)

（一）檢查內(nèi)容

1、《中央宣傳部、司法部關(guān)于在公民中開展法制宣傳教育的第四個(gè)五年規(guī)則》（以下簡稱《規(guī)則》）、九屆全國人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議通過的《關(guān)于進(jìn)一步開展法制宣傳教育的決議》，以及建設(shè)部、市房管局制定的“四五”普法規(guī)劃貫徹落實(shí)的情況，主要做法和取得的效果。

2、“四五”普法規(guī)劃中“兩個(gè)轉(zhuǎn)變、兩個(gè)提高”目標(biāo),即“由增強(qiáng)全民法律意識(shí)向提高法律素質(zhì)轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提高廣大公民的法律素質(zhì)；各項(xiàng)事業(yè)管理實(shí)現(xiàn)由注重依靠行政手段向注重運(yùn)用法律手段轉(zhuǎn)變，積極推進(jìn)各項(xiàng)事業(yè)的依法治理，不斷提高全社會(huì)法治化管理水平”，實(shí)現(xiàn)情況，效果怎樣。

3、領(lǐng)導(dǎo)干部、行政執(zhí)法人員依法行政情況；干部職工的學(xué)法用法情況，掌握法律知識(shí)的程度；各單位、各科室參加或組織法制學(xué)習(xí)、法制宣傳等情況。

4、普法依法治理的組織領(lǐng)導(dǎo)、工作機(jī)制建立和運(yùn)行情況；對(duì)房地產(chǎn)市場依法治理、專項(xiàng)整治的情況以及效果。

（二）檢查和抽查的重點(diǎn)

1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《*市城市房屋拆遷管理規(guī)定》以及相關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹執(zhí)行情況。檢查拆遷程序和行為的合法性，拆遷評(píng)估的公平公正性，補(bǔ)償安置的落實(shí)，以及拆遷規(guī)模的控制等情況。

2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《*市物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)規(guī)定的學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹情況。檢查業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立和運(yùn)作，前期物業(yè)管理的規(guī)范，物業(yè)收費(fèi)和維修資金使用等情況。

3、《*市商品房管理?xiàng)l例》、《*市房地產(chǎn)市場管理規(guī)定》以及相關(guān)規(guī)定的宣傳、貫徹情況。檢查商品房銷售許可、規(guī)范開發(fā)商的銷售行為和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)營行為等情況。

4、《*市房屋安全和使用管理規(guī)定》、《*市房屋租賃管理規(guī)定》以及相關(guān)規(guī)定的宣傳、貫徹、執(zhí)行情況。

5、我局行政執(zhí)法責(zé)任制各項(xiàng)規(guī)定的落實(shí)，以及房地產(chǎn)行政執(zhí)法情況。

6、《行政許可法》的學(xué)習(xí)、貫徹情況，有關(guān)法規(guī)、文件的清理情況，被取消的行政許可項(xiàng)目是否不再審批，保留的行政許可項(xiàng)目是否嚴(yán)格按照《行政許可法》和有關(guān)配套制度的規(guī)定進(jìn)行審批。

7.各基層單位學(xué)習(xí)、貫徹。宣傳、落實(shí)《憲法》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《*市房屋安全和使用管理規(guī)定》、《*市房屋租賃管理規(guī)定》以及與房產(chǎn)管理有關(guān)的法規(guī)、文件的情況。

（三）檢查標(biāo)準(zhǔn)

1、全面、正確、及時(shí)履行法律、法規(guī)、規(guī)章賦予的法定職責(zé)，深入落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)行政執(zhí)法責(zé)任制度；

2、行政處罰、行政強(qiáng)制措施、行政強(qiáng)制執(zhí)行的數(shù)量，主體、程序合法，文書、執(zhí)行結(jié)果、案卷齊全規(guī)范；

3、認(rèn)真組織行政管理人員執(zhí)法過錯(cuò)責(zé)任追究制度學(xué)習(xí)培訓(xùn)，過錯(cuò)責(zé)任追究案件數(shù)量、起因、結(jié)果、文書等材料記載齊全；

4、落實(shí)市房管局行政執(zhí)法督查制度，對(duì)房地產(chǎn)交易、銷售、中介、評(píng)估、租賃、物業(yè)、房屋安全使用、房屋拆遷等市場秩序和違法違規(guī)行為，依法進(jìn)行檢查、巡查、治理的數(shù)量，有記載、有效果；

5、組織房地產(chǎn)政策法規(guī)宣傳及依法行政培訓(xùn)考核，有計(jì)劃地組織開展執(zhí)法隊(duì)伍培訓(xùn)，加強(qiáng)建設(shè)和管理。

6、各單位對(duì)我局每年年初的《普法依法治理工作規(guī)劃》的落實(shí)情況。

四、檢查方法和工作安排

按照建設(shè)部及市房管局“四五”普法檢查的要求，驗(yàn)收工作采取聽取工作匯報(bào)、實(shí)地考察、檢查審閱檔案材料、召開座談會(huì)、組織測評(píng)、召開經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)等方式進(jìn)行。

檢查驗(yàn)收工作從*年5月開始，8月底結(jié)束，分四個(gè)階段。

第一階段：準(zhǔn)備階段（5月底）。我局制定《*房管局“四五”普法檢查驗(yàn)收工作方案》，確定檢查驗(yàn)收的辦法和具體標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市房管局普法領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

第二階段：自查階段(5月--6月)。5月中旬我局對(duì)“四五”普法迎檢工作做出部署。各單位、各科室根據(jù)區(qū)局制定的檢查驗(yàn)收方案，認(rèn)真開展好自查自檢，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和工作成績，查找問題和不足，并認(rèn)真進(jìn)行整改。在自查自檢的基礎(chǔ)上，形成本單位的“四五”普法工作總結(jié)，并于6月15日前報(bào)局法制科(報(bào)盤)。

第三階段：抽查驗(yàn)收階段(7月份)。市房管局普法領(lǐng)導(dǎo)小組成立檢查組，分別到有關(guān)單位進(jìn)行實(shí)地考察，檢查審閱檔案材料，召開座談會(huì)交流普法依法治理工作，并就制定我局“五五”普法規(guī)劃進(jìn)行研討。

第四階段：總結(jié)階段(8月份)。市房管局普法領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)各單位的普法工作情況進(jìn)行評(píng)估和分析。

五、基本要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)?？偨Y(jié)驗(yàn)收工作是“四五”普法《規(guī)劃》的重要內(nèi)容，是保證“四五”普法工作保質(zhì)保量完成的重要環(huán)節(jié)，各單位、科室要提高認(rèn)識(shí)，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀客觀地分析總結(jié)五年來的普法工作，充分認(rèn)識(shí)普法依法治理工作同開展以實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想為主要內(nèi)容的保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育、加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的關(guān)系，同推動(dòng)房管系統(tǒng)法制建設(shè)、提高依法行政能力和水平的關(guān)系，主要領(lǐng)導(dǎo)要嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好檢查驗(yàn)收每一環(huán)節(jié)的工作。

（二）實(shí)事求是，突出重點(diǎn)。各單位、各科室要結(jié)合本部門、本業(yè)務(wù)的實(shí)際情況，周密安排，突出重點(diǎn)，深入細(xì)致地開展檢查和總結(jié)。要緊密圍繞當(dāng)前房地產(chǎn)管理中存在的突出矛盾和群眾關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，認(rèn)真檢查相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的貫徹執(zhí)行情況，總結(jié)相關(guān)制度的建立和落實(shí)情況，實(shí)事求是地對(duì)五年來的普法依法治理工作做出評(píng)價(jià)，務(wù)求實(shí)效，堅(jiān)決防止走過場。

（三）邊整邊改，全面推進(jìn)。通過“四五”普法總結(jié)驗(yàn)收工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推廣典型，認(rèn)真查找普法依法治理工作中的不足和薄弱環(huán)節(jié)，客觀地分析存在的問題，有針對(duì)性地提出整改意見，盡快落實(shí)改進(jìn)措施。要以這次總結(jié)驗(yàn)收工作為契機(jī)，加強(qiáng)調(diào)研、推動(dòng)工作，不斷推進(jìn)我局普法依法治理工作各項(xiàng)任務(wù)的全面落實(shí)，并為“五五”普法依法治理的啟動(dòng)做好準(zhǔn)備。