導(dǎo)語：貫實(shí)房屋加固施工方法一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、工程概況

時(shí)代大廈工程位于市武林門商業(yè)中心，南接移動(dòng)通信樞紐大樓、大廈，公寓，東側(cè)和北側(cè)緊臨密渡橋路，地理位置極為優(yōu)越。本工程是集現(xiàn)代化、智能化為一體的商業(yè)寫字樓，總建筑面積45374㎡，地下二層，主樓地上二十七層，建筑高度99.2m，為框筒結(jié)構(gòu)；裙房地上七層，建筑高度25.25m，為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻為二級(jí)，為A級(jí)高度的高層建筑，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用合理年限50年。

本工程由時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，新中環(huán)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司總承包。工程質(zhì)量目標(biāo)為確保省“錢江杯”優(yōu)質(zhì)工程，安全目標(biāo)為確保省級(jí)標(biāo)化工地。

建筑物地基結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)為二層地下室，采用柱下承臺(tái)、下翻地梁及筏板的結(jié)構(gòu)形式。地下室板面標(biāo)高（1-10軸副樓）為-8.40m，板厚為700mm；11-14軸主樓為-9.50m；板厚為800mm；承臺(tái)面標(biāo)高即為地下室板面標(biāo)高；最大承臺(tái)高度為2400mm、4150，位于核心筒體部位。在5—6軸位置設(shè)一條后澆膨脹加強(qiáng)帶。地下室落地面積約4200M2。

二、地下室JS防水涂料施工應(yīng)符合下列規(guī)定

1、JS防水涂料材料經(jīng)檢驗(yàn)合格，施工單位有防水施工專業(yè)資質(zhì)，操作人員有上崗證。

1．防水涂料厚度1.5MM，JS防水涂料二層，粘貼無紡布一道、JS防水涂料二層，粘貼無紡布一道、JS防水涂料二層。（JS防水涂料共六層，粘貼無紡布共兩道）

2．涂刷前要先將底子光刷一遍，然后刷二層粘結(jié)層（JS防水涂料），將無紡布粘貼上去，再刷JS涂料（按工序要求施工）。

3．涂膜應(yīng)多遍完成（6遍），涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行。

4．每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替涂層的涂刷方向，同層涂膜的向后搭接寬度宜為30—50MM。

5．涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)大于100MM，接涂前應(yīng)將施工縫表面處理干凈。

6．涂料防水層中鋪貼的胎體增強(qiáng)材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100MM。

7．涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。

8．涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。

9．施工條件：不能在0℃以下或雨天施工。

三、地下室JS防水涂料施工順序

1、基層處理：基層必須潔凈、平整、不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象，無明水。不平整及裂縫處須先處理，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。

2、基層處理劑配料：打底涂料層重量配比液料：涂料：水=1：1：0.5—1。

3、中間涂層2層重量配比為液料：涂料：水=1：1：0—0.2。斜面或立面施工應(yīng)不加或少加水，配料準(zhǔn)確，攪拌應(yīng)均勻至無粉粒。涂覆用滾子或刷子涂覆，每遍間隔時(shí)間因氣溫高低、濕度大小而定，以前一遍涂膜干固不粘為準(zhǔn)。涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

4、鋪設(shè)一層胎體（無紡布），胎體應(yīng)刮平排除氣泡，并與涂料粘牢。

5、中間涂層2層同第三條做法同。

6、清洗：施工機(jī)具用后應(yīng)盡快用水清洗，短時(shí)不使用應(yīng)浸入水中。

四、地下室JS防水涂料施工的幾個(gè)要點(diǎn)：

1、查清地下室容易發(fā)生滲漏的薄弱部位（如：后澆帶位置、側(cè)墻管道），必須進(jìn)行附加補(bǔ)強(qiáng)處理，增涂2遍中間涂層。

2、對(duì)原有砼表面部分缺陷處、施工縫處、后澆帶處，要求先做一層防水層，即要求這些薄弱處為雙層防水層。

3、液料須保存在5℃以上陰涼處，粉料應(yīng)存放干燥處。