導(dǎo)語：住房出租清理方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、指導(dǎo)思想

以有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章為依據(jù)，房屋租賃專項清理整頓工作以建設(shè)廳、綜治辦、公安廳、人口計生委、地稅局、財政廳《關(guān)于加強和規(guī)范出租房屋管理工作的通知》建房133號文件精神為指針。建立健全出租房屋協(xié)作管理機制，嚴厲打擊出租房屋中的違法犯罪活動，為創(chuàng)造良好社會治安環(huán)境、構(gòu)建和諧社會服務(wù)。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

市政府辦副主任、市房管局局長、市地稅局局長、市公安局副局長任副組長，成立由常務(wù)副市長任組長。市監(jiān)察局、市人事局、市人口計生局、市國土資源局、市廣電局、市財政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道等單位分管負責人為成員的市房屋租賃專項清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點設(shè)在市地稅局，由市地稅局局長兼任辦公室主任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道成立房屋租賃清理領(lǐng)導(dǎo)小組，負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道房屋租賃清理整頓工作。

三、工作目標

實現(xiàn)以下目標：通過房屋租賃清理整頓工作。

出租房屋備案率達95%以上；一摸清出租房屋底數(shù)。

與流動人口簽訂流動人口管理合同的簽訂率達100%二治安責任保證書、計劃生育責任狀。

三出租房屋地址、出租用途和房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號碼、常住戶口所在地等基本信息登記率和錄入率達100%

四建立健全部門之間的情況信息通報制度和協(xié)作管理機制；

打擊利用出租房屋進行的違法犯罪活動；五提高對轄區(qū)內(nèi)出租房屋的管控能力。

保證出租房屋中不發(fā)生重大治安和災(zāi)害事故。六消除出租房屋中的安全隱患。

四、部門職責

一市監(jiān)察局、市人事局負責對國家公職人員辦理《房屋租賃證》及繳納稅費情況進行監(jiān)督檢查。

建立建全流動人口管理體系，二市公安局負責加強對出租房屋的治安管理。委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道與出租屋主簽訂房屋出租治安責任狀、辦理暫住登記和居住證受理發(fā)放等工作。負責對偷稅、抗稅，妨礙執(zhí)行公務(wù)等違法行為進行處罰。

出臺登記備案操作辦法；負責與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道簽訂委托代收協(xié)議，三市房管局負責制定和完善房屋出租登記備案制度。指導(dǎo)、督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道做好房屋租賃手續(xù)費的代收工作。市房管局、市國土資源局負責及時準確提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等有關(guān)資料。

摸清房屋租賃底子，四鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道負責在轄區(qū)內(nèi)開展房屋租賃清查工作。做好房屋租賃費的代收工作。

五市財政局負責做好房屋租賃專項清理整頓工作經(jīng)費的保障工作。

六市地稅局負責房屋租賃稅收檢查清理工作的組織協(xié)調(diào)、稅收政策宣傳、戶面清理、專項檢查、發(fā)票管理、稅款征收、規(guī)范管理、收集情況、總結(jié)推廣經(jīng)驗等。

七市人口計生局負責對出租房屋中流動人口計劃生育情況的檢查、指導(dǎo)。委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道村（居與出租屋主簽訂計劃生育責任狀、與流動人口簽訂流動人口管理合同。

對本次活動進行及時報道，八市電視臺負責開辟宣傳專欄。營造專項清理氛圍。

五、實施步驟

月日結(jié)束，房屋清理整頓專項工作從年月日開始。具體分為五個階段進行。

一宣傳發(fā)動階段。制定房屋租賃專項清理方案；召開清理動員大會；組織專業(yè)清理隊伍；采用多種方式廣泛宣傳。

分地段、街道、市場開展房屋租賃調(diào)查摸底。二調(diào)查摸底階段。市地稅局、市房管局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道組織摸底小組。

涉及國家公職人員欠繳稅款的由市監(jiān)察局、市人事局及所在單位進行督查通報。三自查申報階段。房屋租賃雙方當事人依法到市房管局、市公安局分別辦理《房屋租賃證》流動人口《居住證》向市地稅局申報和繳納稅款。市地稅局及時公布納稅人繳納稅款情況。

由各成員單位落實整改措施，四清理整頓階段。針對清理整頓中暴露出來的流動人口、出租屋管理及房屋租賃稅費征收工作中存在漏洞和問題。鞏固清理整頓成果。

各成員單位對專項清理基本情況及稅費入庫情況整理歸檔，五整章建制階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道年月日前向?qū)ｍ椙謇眍I(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報送工作總結(jié)。市政府對完成任務(wù)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道兌現(xiàn)經(jīng)費，未完成任務(wù)的按比例扣減撥款，并作為年度考核扣分依據(jù)，執(zhí)法部門支持配合不力的比照執(zhí)行。

六、工作要求

全市各有關(guān)單位要高度重視，一這次專項行動是貫徹落實國家六部委和六廳局關(guān)于加強出租房屋管理意見、推進“平安津市”建設(shè)的重要舉措。明確一名主管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員負責房屋租賃專項清理整頓工作，確保專項行動取得實效。

加大協(xié)調(diào)力度，二各成員單位要切實履責。做到信息共享，形成工作合力。

提高其法律意識。三領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要將這次清理整頓專項行動的意義、目的要求及相關(guān)法律法規(guī)編制成宣傳提綱和《致出租戶主和承租人的一封信》分發(fā)給房屋出租人、承租人。

摸清出租房屋底數(shù)、房屋出租人簽訂治安責任保證書、計劃生育責任狀、流動人口管理合同的情況，四充分發(fā)動村（居民委員會和治保會等基層組織和群防群治力量。核實登記房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號碼、常住戶口所在地等信息。

市地稅局要根據(jù)清理整頓情況，五清理檢查工作結(jié)束后。將房屋租賃納入日常征管。各成員單位根據(jù)本單位職責，進一步建立健全出租房屋管理的各項制度，切實加強出租房屋的日常管理工作。

由相關(guān)主管部門依法予以查處。六對于此次清理整頓過程中所出現(xiàn)的違紀違法行為。