導語：舊院落改造工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

鄉(xiāng)村作為打造鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的示范基地之一，為提升村永久性建筑物整體形象水平，推進農(nóng)村人居環(huán)境改善，按照上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院關(guān)于《縣鄉(xiāng)村修建性詳細規(guī)劃》的導則要求，結(jié)合村實際情況，特制定此實施方案：

一、指導思想

為全面貫徹落實科學發(fā)展觀，以建設(shè)幸福美麗新村、創(chuàng)造良好的人居環(huán)境、打造鄉(xiāng)村生態(tài)旅游為中心，從本地民居典型風貌特征出發(fā)，結(jié)合重建的新建筑特色，對舊院落在保留特色的前提下進行風貌改造，改善農(nóng)村居民的生產(chǎn)、生活和居住環(huán)境，提高旅游價值和服務(wù)水平，為鄉(xiāng)遠期發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

二、主要目標

突出抓好“大老路”公路沿線以及特色舊院落的風貌改造工作，使村木結(jié)構(gòu)房統(tǒng)一風格、更具特色，新建房屋與改造房屋的外觀更加協(xié)調(diào)，從而提升整村的品位和形象，促進經(jīng)濟發(fā)展。

三、實施對象

村“大老路”公路沿線以及特色舊院落涉及農(nóng)房約35戶（不包括重建戶），最終以實際改造戶數(shù)為準。

四、實施內(nèi)容

按照上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院關(guān)于《縣鄉(xiāng)村修建性詳細規(guī)劃》的導則要求，主要對木結(jié)構(gòu)房屋的門、窗、墻面、扶手、扶欄及其他輔助構(gòu)件等方面進行改造，統(tǒng)一風格及樣式，其次對房前屋后進行一定的綠化。

五、補助措施

主要采取財政“以獎代補”的方式進行補助，具體方式如下：1、現(xiàn)場核實每戶農(nóng)戶需改造的內(nèi)容及面積，形成清單并公示。2、通過群眾“一事一議”，對改造涉及的材料、人工費等進行詢價，落實具體的單價成本。3、核算出總價費用后，采取由財政承擔三分之二，農(nóng)戶承擔三分之一的方式進行補助。4、對經(jīng)改造后驗收合格的農(nóng)戶進行補助獎勵。

六、資金來源及管理

獎補資金由縣財政統(tǒng)一解決，由鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一管理和兌現(xiàn)，鄉(xiāng)人民政府建立資金支付臺賬，按照相關(guān)規(guī)定專款專用，保證此項工作順利完成。

七、驗收程序

農(nóng)戶申請改造——現(xiàn)場核實——村組公示——組織實施改造——農(nóng)戶申請驗收——公示獎補——兌現(xiàn)獎補資金。

八、保障措施

1、加強宣傳，正確引導。加強風貌改造工作的宣傳力度，引導農(nóng)戶積極參與，進一步增強群眾的主動性和參與性。

2、加強領(lǐng)導，齊抓共管。成立風貌改造工作領(lǐng)導小組，落實專人負責，細化任務(wù)，倒排工期，按時間節(jié)點，開展各項工作。充分發(fā)揮村、組干部及人民代表、老干部、老黨員的作用，齊抓共管，形成合力，有序推進。

3、明確職責，陽光操作。明確農(nóng)戶是風貌改造主體，鄉(xiāng)政府作為主導，工作中涉及資金管理、使用以及協(xié)調(diào)通過群眾“一事一議”解決，確保程序公開、透明，資金使用安全。