導(dǎo)語：城市住房體系建設(shè)工作匯報(bào)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

編者按：本文主要從切實(shí)提高對保障性住房體系建設(shè)的重要認(rèn)識；抓好2010年保障性住房體系建設(shè)工作進(jìn)行講述。其中，主要包括：老百姓對生活的期盼，可用“安居樂業(yè)”四個字來概括。只有先安居，才能后樂業(yè)。解決老百姓安居樂業(yè)問題是各級黨委和政府第一位的任務(wù)，這不僅是一種社會責(zé)任，也是一種政治責(zé)任、必須堅(jiān)持早調(diào)研、早謀劃、早明確、早啟動、早見效，以新目標(biāo)、新理念、新思路、新舉措謀求新突破等，具體材料請?jiān)斠姡?/p>

當(dāng)前我市正在進(jìn)行保障性住房建設(shè)及危舊房改善工作，我們在工作中充分發(fā)揮，不驕傲、不懈怠，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)敢為人先、克難攻堅(jiān)、決戰(zhàn)決勝、和衷共濟(jì)的精神，廣大工作者以新理念、新目標(biāo)、新思路、新舉措謀求我市保障性住房體系建設(shè)的新突破，打造保障性住房體系新模式，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，做好破解“住房難”問題這篇大文章，讓全市人民安居樂業(yè)，確保我市保障性住房體系建設(shè)在全省發(fā)揮龍頭、領(lǐng)跑、示范、帶頭作用。

(一)、切實(shí)提高對保障性住房體系建設(shè)的重要認(rèn)識

老百姓對生活的期盼，可用“安居樂業(yè)”四個字來概括。只有先安居，才能后樂業(yè)。解決老百姓安居樂業(yè)問題是**市各級黨委和政府第一位的任務(wù)，這不僅是一種社會責(zé)任，也是一種政治責(zé)任。要堅(jiān)持“兩手抓”，一手抓保障性住房體系建設(shè)，一手抓商品房建設(shè)、銷售和租賃，加快破解“住房難”問題。抓好保障性住房體系建設(shè)，事關(guān)杭州落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會主義和諧社會，提高困難群眾、弱勢群體、低收入階層生活品質(zhì)，是解決困難群眾、弱勢群體、低收入階層“住房難”問題的關(guān)鍵。要切實(shí)提高對保障性住房體系建設(shè)重要性和必要性的認(rèn)識，切實(shí)抓緊抓好。抓好商品房建設(shè)、銷售和租賃，要著眼于當(dāng)前**市房地產(chǎn)市場供需矛盾，在加強(qiáng)市場監(jiān)管的同時，增加商品住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，進(jìn)而增加商品房供應(yīng)量，解決好商品房供不應(yīng)求問題，穩(wěn)定商品房價格。

我們要堅(jiān)持租、售、改“三位一體”方針，堅(jiān)持“六房并舉”總體要求，以實(shí)現(xiàn)“兩個房等人”為目標(biāo)，以解決“兩個夾心層”住房問題為重點(diǎn)，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，打造保障性住房體系新模式，讓**市老百姓安居樂業(yè)。租、售、改，就是出租廉租房和經(jīng)濟(jì)租賃房、出售經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房、改善危舊房；“六房”，就是經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)租賃房、廉租房、危改房、人才房；“兩個房等人”，是指經(jīng)濟(jì)適用房“房等人”、拆遷安置房“房等人”；“兩個夾心層”，“第一個夾心層”是指不符合廉租房租賃條件、又買不起經(jīng)濟(jì)適用房的城市低收入住房困難家庭，“第二個夾心層”是指不符合經(jīng)濟(jì)適用房申購條件、又買不起商品房的低中收入住房困難家庭。

(二)、抓好2010年保障性住房體系建設(shè)工作

我們必須堅(jiān)持早調(diào)研、早謀劃、早明確、早啟動、早見效，以新目標(biāo)、新理念、新思路、新舉措謀求新突破。

一要在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持“房等人”目標(biāo)不動搖，確保明年開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房50萬平方米、公開銷售50萬平方米。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，確保經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量，確保已建經(jīng)濟(jì)適用房存在的質(zhì)量問題整改到位。抓緊啟動、加快建設(shè)三墩和長睦地塊的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，同時認(rèn)真研究余杭仁和地塊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)問題和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼安置方式。

二要在廉租房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合、以貨幣補(bǔ)貼為主，集中安置與分散安置相結(jié)合、以分散安置為主，市級管理與區(qū)（街道、社區(qū)）管理相結(jié)合、以區(qū)（街道、社區(qū)）管理為主的“三結(jié)合、三為主”方針，控制廉租房套型和面積，加快推進(jìn)廉租房建設(shè)。落實(shí)管理服務(wù)措施，讓廉租房居民享受高品質(zhì)管理服務(wù)。適當(dāng)降低申請“門檻”，讓更多困難群眾、弱勢群體、低收入階層享受廉租房優(yōu)惠政策。

三要在拆遷安置房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持“房等人”目標(biāo)不動搖，堅(jiān)持就近安置、優(yōu)先安置原則，堅(jiān)持規(guī)劃統(tǒng)一、目標(biāo)統(tǒng)一、要求統(tǒng)一、考核統(tǒng)一、建設(shè)分開、政策分開、籌資分開“四統(tǒng)三分”，加快推進(jìn)拆遷安置房建設(shè)。

四要在經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)上有新思路、求新突破。統(tǒng)籌田園地塊經(jīng)濟(jì)租賃房和各城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大學(xué)生公寓、外來務(wù)工人員公寓建設(shè)，利用10%留用地建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房，用好閑置公房，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房房源問題；用足用好國家和省市有關(guān)政策，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)資金問題；抓好經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)規(guī)劃，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)空間問題，好中求快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)。五要在危舊房改善上有新思路、求新突破。堅(jiān)持分類指導(dǎo)，加快推進(jìn)項(xiàng)目帶動類與非項(xiàng)目帶動類危舊房改善，特別是要結(jié)合南宋皇城大遺址綜合保護(hù)、中山路綜保、中東河綜保等重大工程、重大項(xiàng)目，把危舊房改善工程一抓到底。六要在人才房建設(shè)上有新思路、新突破。堅(jiān)持?jǐn)U面、穩(wěn)價、提質(zhì)“三大原則”，落實(shí)教師人才專項(xiàng)用房、綜合性人才專項(xiàng)用房、重點(diǎn)企業(yè)人才專項(xiàng)用房、政法人才專項(xiàng)用房政策，推進(jìn)人才房建設(shè)。

要抓規(guī)劃、抓政策、抓項(xiàng)目、抓管理、抓品質(zhì)、抓合力，為我市保障性住房體系建設(shè)提供保障。抓規(guī)劃，就是要堅(jiān)持規(guī)劃先行，按照就近、優(yōu)化、高起點(diǎn)原則，優(yōu)化完善六類保障性住房建設(shè)規(guī)劃。抓政策，就是要用足用好已有政策，抓緊制定出臺新政策。抓征遷，就是要把拆遷安置房特別是保障性住房建設(shè)涉及的拆遷安置房建設(shè)作為重中之重來抓，確保拆遷安置房質(zhì)量，落實(shí)好10%留用地等各項(xiàng)拆遷政策，妥善解決征地拆遷問題。抓項(xiàng)目，就是要堅(jiān)持“大項(xiàng)目帶動”，把保障性住房建設(shè)與新城、城市綜合體、運(yùn)河綜保、市區(qū)河道綜保和南宋皇城大遺址綜合保護(hù)等重大工程、重大項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合起來；堅(jiān)持“特事特辦、急事急辦、手續(xù)照辦”，堅(jiān)持“高看一眼、扶持一把、網(wǎng)開一面”，妥善解決保障性住房建設(shè)的“錢從

哪里來、地從哪里來、人往哪里去、手續(xù)怎么辦”問題。抓管理，就是要在工作機(jī)制、組織架構(gòu)、管理體系、操作流程、資金保障、考核方式上求新突破，加快推進(jìn)物業(yè)管理改善工程。抓品質(zhì)，就是要堅(jiān)持代建制，打響功能全、環(huán)境好、品質(zhì)高的品牌，確保保障性住房達(dá)到商品住房品質(zhì)。抓合力，就是要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)責(zé)任、營造氛圍，形成推進(jìn)保障性住房建設(shè)的強(qiáng)大合力。