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根據視察安排，現將我縣2014年保障性住房建設情況匯報如下：

一、保障房目標任務完成情況

2014年市下達我縣保障性住房建設任務3679套（戶），其中新建廉租房205套，公租房943套，限價商品房300套，城市棚戶區改造1236戶，工礦棚戶區改造995戶。

（1）205套廉租房：在獅鳳路計劃建設205套10224㎡，實際在玉河家園建設廉租房240套13314㎡，計劃總投資約1840萬元，已完成三通一平及圖紙設計，現正在進行基礎施工。

（2）943套51625㎡公租房：①略電福利區（制鎖廠）公租房100套6132㎡，計劃總投資1550萬元，現基本完成；②公租房計劃建設400套23950㎡，實際在李家院玉河家園建設420套20687㎡，計劃總投資約5748萬元，已完成三通一平及圖紙設計，現正在進行基礎施工；③后院莊（含倒灣）公租房147套8800㎡，計劃總投資約2112萬元，正在實施三通一平；④略電福利區一期公租房96套5700㎡，計劃總投資1368萬元，現主體已竣工；⑤煎茶嶺鎳業公司公租房200套10306㎡，計劃總投資2561萬元，現主體已竣工。

（3）300套限價房屬市上追加分配給我縣的保障房建設任務，現正在進行前期選址等準備工作。

（4）1236戶城市棚戶區：①礦業公司棚戶區改造項目834戶，已全部完成貨幣補償；②原建司下棚戶區改造項目36戶，已竣工；③略鋼城市棚戶區改造項目219戶，已全部完成貨幣補償；④陽光幼兒園片區城市棚戶區改造項目55戶、4950㎡，正在前期準備工作；⑤后院莊（含倒灣）城市棚戶區改造項目92戶、8280㎡，正在前期準備工作。

（5）995戶工礦棚戶區：①礦業有限責任公司棚戶區改造795戶，正在實施；②煎茶嶺工礦棚戶區改造200戶，由實施企業申請，現已征得市局同意，由實物建房調整為貨幣補償，正在完善相關資料。

二、存在問題和改進措施

（1）借款償還問題，2012年我縣向省保障公司借款1200萬未按期償還，經縣政府專題會議研究決定，以出售部分廉租房的方式償還借款，具體出售辦法已報請縣政府待審議。

（2）我縣向省開發銀行申請保障房貸款總額為5500萬，現省開行已向我局撥付第一、二批貸款資金2000萬，隨之所產生利息按省市要求需按季向省開行支付；根據省開發銀行及省保障公司相關要求，該貸款應由縣政府列入當年縣本級財政預算來償還其本息，此要求請縣政府及時召開相關會議審定。

（3）略鋼及礦業公司所上報城市及工礦棚戶區改造項目數量較大，經我局相關人員2014年3月4日到略鋼檢查了解，礦業公司795戶工礦棚戶區改造，實際僅實施改造及建設共294套（戶），尚有501套（戶）處在前期論證及項目準備狀態，年底考核任務完成存在很大困難。

（4）縣本級住房保障中心已經市縣編辦批準成立，系正科級事業單位編制8人，單位法人已經縣委政府明確，省市考核所需相關要件正在辦理，中心工作人員構成及辦公場所等需上級予以明確。

（5）我縣土地緊缺，保障房建設選址困難較大，根據保障對象需求和土地總體規劃，按照省市保障房建設項目政策要求，土地緊張和資金緊缺的情況，將保障房和陜南移民搬遷有條件的結合起來。