分家協(xié)議書范文
時間:2023-03-26 10:12:43
導語:如何才能寫好一篇分家協(xié)議書,這就需要搜集整理更多的資料和文獻,歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文,供你借鑒。
篇1
立協(xié)議人:趙老x,男,72歲,群眾**鄉(xiāng)**村村民(父親)
趙大x,男,43歲,黨員**鄉(xiāng)**村村民(長子)
趙小x,男,38歲,群眾**鄉(xiāng)**村村民(次子)
趙老x自感年邁,不能管理家務,且長子趙大x,次子趙小 x都已娶妻生子,宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.東院新房4間,莊基一處,及其附著物歸趙大x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
2,西院舊房4間,莊基一處,及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
3.因新舊房屋差價,家中的三馬車一輛分給趙小>(,再從家里的1萬元存款中取出5000元補貼給趙小x……剩余的5000元,作為趙老x分家后的生活零花之用。
4.平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具,隨分給自己所有
5,對父親趙老x的贍養(yǎng),趙大x與趙小x每家一年輪養(yǎng),管吃,管住,管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住院治療,費用均攤。得小病,誰家養(yǎng),誰家負責治療。
6.未盡事宜,按照對等原則協(xié)商解決。
7.本協(xié)議一式4份,趙老x、趙大x、趙小x各執(zhí)一份,交村委會一份備案。
空口無憑,立此為證,共同遵守,不得反悔
立協(xié)人:趙老x、趙大x、趙小x
(簽章)(簽章)(簽章)
分家人:都**(簽章)
村委會審核(蓋章)
x年x月x日
范本二:分家協(xié)議書
協(xié)議人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________。
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________。
________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是________、________ 、________ ····· ,別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋,房產(chǎn)證號為____________ 。現(xiàn)結合家庭實際情況,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下:
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。
二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議
三、________、________······對父母盡贍養(yǎng)義務。
四、本協(xié)議生效后,________及時持相關手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式____份,當事人各執(zhí)一份,公證處留存一份。
協(xié)議人:
年 月 日
(備注:1.本協(xié)議書僅為參考格式,申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當調(diào)整。
2.申請人在使用本參考格式時,應根據(jù)實際情況填寫。
3.文書中需填寫的內(nèi)容應在電腦上填寫完畢后再打印出來,除簽名外不得手填。)
范本三:分家協(xié)議書
農(nóng)村協(xié)議人:
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________.
(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________.
(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________.
________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是________,________ ,________ ,.________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋,房產(chǎn)證號為____________ .現(xiàn)結合家庭實際情況,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下:
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________、________所有。
二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議
三、本協(xié)議生效后,________及時持相關手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
四、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。
五、本協(xié)議一式____份,當事人各執(zhí)一份,公證處留存一份。
協(xié)議人:
年 月 日
注意:
1、申請人在使用本參考格式時,應根據(jù)實際情況填寫。
2、文書中需填寫的內(nèi)容應在電腦上填寫完畢后再打印出來,除簽名外不得手填。
相關法律法規(guī):
分家,顧名思義,把一個家分開,分成若干個家。一個完整的家解體,幾個新的家庭成立、誕生。
分家,主要是分財產(chǎn)。財產(chǎn)中,主要分固定資產(chǎn)和資金,即父母的積蓄,父母的私產(chǎn)。
俗話說:“樹大分杈,子大分家。”由此可見,在以前漫長的時代里,“分家”是常見的現(xiàn)象。
潮汕民間兄弟的“分家”風俗,具有鮮明的地方特色。這主要表現(xiàn)在下面三點:
一、分家的主持人“中人”(或叫“公親”)。
“分家”須有主持人,按舊規(guī)主持人應由分家兄弟們的母舅充當。這叫做“母舅看外甥,個個一樣親”。如遇特殊情況,主持人無法由母舅充當,就要從母方“家后”(母親的娘家)另選一個人來代替。這主持人的身份,說明潮汕民俗具有昔年的母系血緣觀念遺風。
“中人”也就是公證人。這一般由分家方面家族中的有威望的“老大”(長輩)充當。
二、“分家”的財產(chǎn)分配問題。
“中人”負責把原大家庭的家產(chǎn)、財務情況調(diào)查登記清楚后,就把所有財產(chǎn)分成若干等份,原則上一個兒子占一份。不過有二種情況要做特殊處理。第一、如果分家的兒子中尚有人未婚娶,這就要先從原總家產(chǎn)中除出一份“(女么)本”(婚娶時的費用)給他,再把余下家產(chǎn)均分。第二,分家的兒子中誰先生了男孩,可多分一份財產(chǎn)。舊社會土地私有制時要為這位分一份“子孫田”。這便是潮汕俗話中所說的“ (長孫相當于小兒子)。
武義縣郭下村民某某戶,因何某1、何某2兄弟二人均已經(jīng)成婚,準備分家另過獨立生活,為劃清產(chǎn)權,避免爭議,團結和睦,經(jīng)父親、母親及妹妹何某3,以及長輩何某、吳某見證特立此分家協(xié)議書,以及父母今后的贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如下:
一、房產(chǎn)分割:原有房產(chǎn)位于前宅橋頭,ww.共計309.2平方米,包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148.15平方米歸大兒子何某1,房屋位置如下:東與何某2房屋相鄰,南是自家曬場,西邊某何房屋,北靠大路(其中3.4x8部分為何某1家做正門用,不準建房,影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計161.05平方米歸何某2所有,房屋位置如下:東至溪,南自家曬場,西何某1房屋,北靠大路。
二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:1、口糧(每月所需大米)由何某1承擔,現(xiàn)有兩塊山地歸何某1管理,所得款項均由何某1支配,如果何某1不能履行義務,山地歸還父母管理,所得款項由父母支配。2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分),其中何某1承擔所需費用的,何某2承擔所需費用的。3、當父母臥床不能自理時,兄弟兩人輪流照顧,輪到一方照顧時,如果需顧保姆的,費用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住,用于父母的養(yǎng)老。
三、本協(xié)議共2頁一式四份,父和母、何1、何2、何3各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。
立協(xié)議人: 立協(xié)議人:
父親: 大兒子:
母親: 二兒子:
見證人: 女 兒:
篇2
有效的房產(chǎn)分家協(xié)議書
立協(xié)議人:
趙大x,男,43歲,黨員**鄉(xiāng)**村村民(長子)
趙小x,男,38歲,群眾**鄉(xiāng)**村村民(次子)
趙老x自感年邁,不能管理家務,且長子趙大x,次子趙小 x都已娶妻生子,宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.東院新房4間,莊基一處,及其附著物歸趙大x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
2,西院舊房4間,莊基一處,及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
3.因新舊房屋差價,家中的三馬車一輛分給趙小(,再從家里的1萬元存款中取出5000元補貼給趙小x剩余的5000元,作為趙老x分家后的生活零花之用。
4.平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具,隨分給自己所有
5,對父親趙老x的贍養(yǎng),趙大x與趙小x每家一年輪養(yǎng),管吃,管住,管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住院治療,費用均攤。得小病,誰家養(yǎng),誰家負責治療。
6.未盡事宜,按照對等原則協(xié)商解決。
7.本協(xié)議一式4份,趙老x、趙大x、趙小x各執(zhí)一份,交村委會一份備案。
空口無憑,立此為證,共同遵守,不得反悔
立協(xié)人:趙老x、趙大x、趙小x
(簽章)(簽章)(簽章)
分家人:都**(簽章)
村委會審核(蓋章)
x年x月x日
有效的房產(chǎn)分家協(xié)議書
XX縣XX村民XX戶,因X某1、X某2兄弟二人均已經(jīng)成婚,準備分家另過獨立生活,為劃清產(chǎn)權,避免爭議,團結和睦,經(jīng)父親、母親及妹妹X某3,以及長輩X某、X某見證特立此分家協(xié)議書,以及父母今后的贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如下:
一、房產(chǎn)分割:原有房產(chǎn)位于前宅橋頭,共計309。2平方米,包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148。15平方米歸大兒子X某1,房屋位置如下:東與X某2房屋相鄰,南是自家曬場,西邊X某房屋,北靠大路(其中3。4X8部分為何某1家做正門用,不準建房,影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計161。05平方米歸何某2所有,房屋位置如下:東至溪,南自家曬場,西何某1房屋,北靠大路。
二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:
1、口糧(每月所需大米)由X某1承擔,現(xiàn)有兩塊山地歸X某1管理,所得款項均由X某1支配,如果X某1不能履行義務,山地歸還父母管理,所得款項由父母支配。2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分),其中X某1承擔所需費用的,X某2承擔所需費用的。3、當父母臥床不能自理時,兄弟兩人輪流照顧,輪到一方照顧時,如果需顧保姆的,費用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住,用于父母的養(yǎng)老。
三、本協(xié)議共2頁一式四份,父和母、X1、X2、X3各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。
立協(xié)議人:_____
立協(xié)議人:_____父親:_____大兒子:_____母親:_____二兒子:_____
見證人:_____女兒:_____
見證人:_____郭下村村委會:_____
__年__月__日
附:1、房屋平面圖一份:陰影部分何1所有,空白部分何2所有
2、土地證上的平面數(shù)據(jù)圖
有效的房產(chǎn)分家協(xié)議書
協(xié)議人:楊培昌(原房主)
馬蓮琴(楊培昌配偶)
楊全保(系楊培昌馬蓮琴長子)
楊保軍(系楊培昌馬蓮琴次子)
楊保現(xiàn)(系楊培昌馬蓮琴三子)
楊保慶(系楊培昌馬蓮琴四子)
協(xié)議人楊培昌、馬蓮琴與其四個兒子共有一房產(chǎn),坐落在林州市陵陽鎮(zhèn)林鋼第一生活區(qū)16幢3單元501號,產(chǎn)權證號為:房權證林州市房字第00011778號。現(xiàn)上述協(xié)議人通過協(xié)商,達成分家析產(chǎn)協(xié)議如下:
一、上述協(xié)議人本著自愿、公平原則,一致同意將上述房產(chǎn)所有權析于協(xié)議人楊保慶名下。
二、協(xié)議人楊培昌、馬蓮琴、楊全保、楊保軍、楊保現(xiàn)、楊保慶對本協(xié)議第一條之規(guī)定均無異議,并保證協(xié)助協(xié)議人楊保慶到主管機關辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。
三、以上各條是上述協(xié)議人的真實意思表示,并愿共同遵守。
四、該協(xié)議一式七份,協(xié)議人、公證機關及房產(chǎn)登記機關各一份。
五、本協(xié)議經(jīng)協(xié)議人簽字后生效。
篇3
關鍵詞:金屬機械;加工制造;工藝
隨著我國經(jīng)濟的不斷增長,金屬制造業(yè)也在不斷發(fā)展。與此同時,金屬機械加工技術和管理方式也在不斷創(chuàng)新和完善。但是,社會發(fā)展對金屬機械加工工藝的要求也越來越高,其在實際加工和運用中也存在一定的問題。金屬加工制造對社會生產(chǎn)有著重要的影響,所以有必要對其加工工藝進行研究和分析,以不斷促進金屬加工工藝的改進和創(chuàng)新,推動我國機械加工技術和管理的進步。
1金屬機械加工工藝可靠性內(nèi)容
1.1機械制造工藝可靠性背景
簡單來說,金屬機械加工制造是一個整體性工程,包括金屬產(chǎn)品制造的方案規(guī)劃、設計、加工、檢測,以及使用期間的維修等。對金屬機械加工工藝可靠性的分析,不僅能夠保證金屬加工產(chǎn)品在制造環(huán)節(jié)中的質(zhì)量,在完成加工制造之后,還能夠?qū)κ酆笠约笆褂闷陂g的相關問題提供有效的保障。制造工藝管理是十分重要的因素,也是整個制造工程的關鍵部分。企業(yè)的管理質(zhì)量對金屬加工制造的效果有著直接影響。只有企業(yè)管理高效、科學,才能保證金屬加工生產(chǎn)的效率。另外,社會發(fā)展以及企業(yè)自身實力等,都是金屬機械加工可靠性的重要影響因素[1]。
1.2機械制造工藝可靠性新要求
從目前情況來看,我國的金屬加工制造已經(jīng)逐漸體現(xiàn)出專業(yè)性、多面性等特征。在對金屬加工工藝的可靠性進行研究的過程中,還需重視對金屬加工方案設計、加工產(chǎn)品質(zhì)量等內(nèi)容的可靠性的關注。實現(xiàn)對金屬加工工藝的充分重視,才能保證對金屬加工工藝的可靠性研究,有一定的科學性和專業(yè)性,進而充分體現(xiàn)研究的價值。同時,這一工作也需要工作人員和研究人員的積極參與和配合。作為一名優(yōu)秀的金屬加工工藝科研人員,要求科研人員具有充分的職業(yè)道德感、高度責任感,以及是非分明的大局觀念。利用自身的專業(yè)知識和能力,為金屬加工工藝的研究提供一份力量,積極實現(xiàn)新技術的研發(fā),以促進金屬加工工藝的發(fā)展。
2金屬機械制造工藝現(xiàn)狀分析
2.1缺乏對大局的認識
加強對金屬加工工藝的研究,加深對金屬機械加工工藝的多方面認識,不僅能夠幫助企業(yè)獲取更多的經(jīng)濟效益,還能夠為新技術和產(chǎn)品的研發(fā)提供一定的數(shù)據(jù)支持,進而促進金屬加工工藝的進步。但實際上,部分企業(yè)由于缺乏對這一關鍵的認識,只關系眼前的利益,甚至為了企業(yè)的短期發(fā)展,忽視了對金屬加工工藝的研究,使得企業(yè)的工藝水平難以得到提升。此外,部分企業(yè)僅僅站在自身的角度思考問題,忽略了消費者的感受,導致工藝產(chǎn)品難以得到消費者的認同,導致企業(yè)的經(jīng)濟利益降低。由于企業(yè)管理不夠嚴格,在實際的生產(chǎn)中,還有可能出現(xiàn)材料的質(zhì)量不合格、制造缺乏規(guī)范性等問題,這些都是導致加工工藝可靠性不高的因素。
2.2缺乏科學的評估指標
科學的評估指標是保證機械加工工藝質(zhì)量的重要保障,也是保證行業(yè)競爭良性發(fā)展的關鍵。但是,大多企業(yè)都按照國家的相關行業(yè)標準,而沒有適合本企業(yè)的特定標準。由于缺乏適應的評估指標,使得企業(yè)難以對生產(chǎn)中的金屬加工工藝品進行科學的衡量和評定。這種管理方式使得企業(yè)難以對工藝水平和制造能力進行全面的管理,不利于企業(yè)對金屬加工工藝的進一步管理[2]。
3金屬機械加工制造工藝研究分析方法
3.1構建高效的研究制度,多方面考慮
加工技術、加工設備,以及加工人員是加工管理中的三個重要因素,對金屬加工產(chǎn)品的質(zhì)量和合格程度有著重要的直接影響。因此,高效的研究制度是必不可缺的一部分。而高效的研究體系中,應包含了對員工、技術以及設備的要求和管理。高效的研究制度的構建,需要提升員工的專業(yè)素質(zhì)和工作能力、促進加工工藝技術的改進和創(chuàng)新,以及不斷更新參與加工的設備等,實現(xiàn)全方位的強化,進而保證金屬機械加工工藝的可靠性。此外,構建高效的研究制度,還包括有關監(jiān)督制度的實施。加強對研究工作的監(jiān)督,能夠充分提高研究工作的效率和質(zhì)量。
3.2強化工藝加工制造的可靠性
強化工藝加工制造的可靠性,是指強化金屬加工制造過程中的質(zhì)量掌控和技術管理。工藝的可靠性在整個加工過程中都有著重要的意義,也是促使金屬機械加工制造技術提升和改進的關鍵之一。為了實現(xiàn)長遠發(fā)展,加快金屬機械加工工藝的更新速度,進而提高加工工作的效率,提高工藝的可靠性是有效的方式。根據(jù)實際發(fā)展情況,企業(yè)可采取適合自身發(fā)展的戰(zhàn)略,在目前的能力范圍內(nèi)進行技術和設備的更新,并加強對生產(chǎn)加工過程的管理和監(jiān)督,以有效提高加工工藝的效率,保證企業(yè)的金屬機械產(chǎn)品,能夠?qū)崿F(xiàn)長時間的有序進行。
3.3建立嚴格的管理制度
嚴格的管理制度是企業(yè)強化金屬機械生產(chǎn)管理環(huán)節(jié)的重要的手段。嚴格管理制度的制定,包括了科學的管理方式的實現(xiàn),以及對金屬機械加工工藝監(jiān)督的加強。科學的管理方式的實現(xiàn),應包含了對人員和設備的管理,以實現(xiàn)持續(xù)的加工工藝的提升。另外,企業(yè)還可制定適合本公司發(fā)展的評定指標。評定指標的制定需要企業(yè)充分認識自己的實力和經(jīng)營現(xiàn)狀,依據(jù)當前的行業(yè)發(fā)展要求進行制定。并在國家規(guī)定的行業(yè)標準的基礎上,進行適合本企業(yè)的評定指標的制定,以促進金屬機械加工制造水平的不斷提升[3]。
4結語
對金屬機械加工制造工藝進行研究是促進加工工藝進步和發(fā)展的重要方法,也是促使企業(yè)實現(xiàn)綜合實力增長的重要手段。通過構建高效的研究制度,強化工藝加工制造的可靠性,以及建立嚴格的管理制度等方式,從各個方面對加工工藝的研究工作進行了完善和提升,促進了我國金屬機械加工工藝的發(fā)展。
參考文獻:
[1]馬海彥.機械加工制造工藝研究與探討[J].山東工業(yè)技術,2015,24(1):6-8.
[2]傅思杰.金屬機械加工制造工藝研究[J].世界有色金屬,2016,8(1):154-155.
篇4
關鍵詞:機械制造工藝;精密加工技術;焊接;切削
智能技術的發(fā)展,推動機械制造自動化水平的提升,也加大了機械零件制造質(zhì)量與精確度的提升,極大的推動了機械制造行業(yè)的發(fā)展。然而,對機械制造工藝技術要求逐漸提升,使得傳統(tǒng)機械制造工藝水平和零件精度不能滿足機械制造的發(fā)展的需求,需要改進和優(yōu)化。基于此,本文對機械制造工藝展開探討,并詳細的對精密加工技術進行闡述,具體內(nèi)容如下。
1機械制造工藝與精密加工技術特征分析
分析機械制造工藝與精密加工技術特點,明確二者之間的聯(lián)系和作用,為精密加工技術的有效應用和制造工藝優(yōu)化奠定基礎。(1)關聯(lián)性。機械制造工藝與精密加工之間具有一定聯(lián)系,借助精密加工技術可完成對機械制造工藝的優(yōu)化,進而推動機械零件的加工質(zhì)量和加工效率,滿足行業(yè)發(fā)展的需求,規(guī)避質(zhì)量隱患。二者的綜合作用,可以推動機械制造企業(yè)的發(fā)展和進步。(2)系統(tǒng)性。機械制造工藝可以將諸多現(xiàn)代技術綜合利用,有效的對工藝的各個流程進行優(yōu)化,機械制造工藝中的精密加工技術應用,有助于推動機械制造成為一個完成的系統(tǒng),繼而推動機械制造的整體質(zhì)量。(3)競爭性。經(jīng)濟一體化影響,使得機械制造工藝與精密技術受到市場的影響較為明顯,進而優(yōu)化的機械制造工藝與先進的精密技術有助于的推動制造企業(yè)提升產(chǎn)質(zhì)量、生產(chǎn)效率,并降低生產(chǎn)成本,進而推動機械制造企業(yè)市場份額提升。
2機械制造工藝分析
現(xiàn)階段,機械制造工藝復雜且逐漸借助信息技術,對提升工藝效率和工藝質(zhì)量具有積極的作用。且需對不斷優(yōu)化的機械制造工藝展開解讀,具體的制造工藝如下。(1)氣體保護焊接工藝。焊接工藝是機械制造工藝中不可缺少的重要部分,為了避免焊接過程中,外界因素的影響,選擇氣體保護焊接工,可以起到熔池和促進電壺與空氣的分離,進而保障焊接質(zhì)量。通常情況下,考慮效益因素,可以選擇CO2氣體保護焊的方式,有效的完成對焊接物的保護,積極推動機械加工質(zhì)量的提升。(2)攪拌摩擦焊焊接工藝。同樣屬于焊接工藝,且常用語大型生產(chǎn)線中,實現(xiàn)汽車、飛行器等的制造。且經(jīng)過長期的實踐研究,攪拌摩擦焊焊接工藝得到的完善和改進,可以更為有效的應用到諸多領域中。目前,攪拌摩擦焊焊接工藝具有材料消耗少,所需焊接溫度較低的特點,具有較高的應用價值。(3)電阻焊工藝。這類工藝的具體實施中,將兩個目標焊接件置于電極之間,借助焊接電流,實現(xiàn)對兩個目標焊接件的接觸區(qū)域的加熱,且達到熔點后,目標焊接件表面的金屬原子分離,并形成金屬鍵,再由金屬鍵的相互作用,完成焊接的目的。這類焊接方式焊接過程簡單、效果明顯,焊接成本、低效率高。(4)埋弧焊工藝。焊劑層與電弧的綜合作用,完成對零件的焊接。現(xiàn)階段,主要選擇自動埋弧焊的方式。這類焊接工藝具生產(chǎn)率高、焊接質(zhì)量穩(wěn)定的方式,且不會造成弧光與煙塵的特點。具體的機械制造工藝中,需要結合具體的焊接需求,完成對機械制造工藝的選擇,從而保障機械制造工藝的有效應用,降低質(zhì)量隱患。
3精密加工技術分析
精密加工技術是完成對一些精度為1~0.1μm、表面粗糙度為Ra0.1~0.01μm的技工技術。精密加工技術屬于一種先進的加工技術,可以有效的完成對各類精密零件的加工。(1)精密切削技術。所謂精密切削技術,是機械制造工藝中常用的精密技術類型。為了完成對精密切削技術精度的提升,需要先選擇適宜的切削材料,且對諸多外界影響因素進行排除,從而保障精密切削技術的有效應用。對于機床設備,需要保障機床具有較好的剛度,不會受到零件切削過程中溫度影響,產(chǎn)生變形的現(xiàn)象。此外,還可以通過增加機床主軸的轉(zhuǎn)速。再結合精密定位技術和控制技術,推動精密切削的實現(xiàn)。(2)精密研磨技術。對于零件表面粗糙度在1~2mm范圍的零件,傳統(tǒng)拋光和磨削等技術不能滿足研磨的需求。故此,選擇精密研磨技術,可以有效的完成對這類零件的加工,從而使得零件的整體性能和精密度達到設計標準。(3)納米技術。這類精密加工是機械加工制造中的重要技術類型,將物理和工程技術的有效結合。運用納米技術可以有效的完成對硅片的加工,實現(xiàn)線條的布置。具體的精密加工中,需要結合具體的精度需求,完成適宜的精密加工技術,進而推動機械制造工藝的順利完成,從而保障加工工件的整體質(zhì)量。
4結束語
機械制造行業(yè)是社會經(jīng)濟中的重要組成部分,且機械制造的相關產(chǎn)品,充斥著人們的日常生活中。針對機械制造工藝的分析,詳細對的具體的焊接技術展開解讀,并根據(jù)具體加工原材料情況,選擇適宜的焊接工藝。對于精密加工技術,是完成對精度高零件加工,其中精密研磨技術、精密切削技術和納米技術等均是精密加工技術的基本技術類型,對推動機械制造企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展具有積極的作用與意義。
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篇5
一、中國畫與書法在藝術價值上的共性
中國畫與書法在藝術表現(xiàn)形式以及藝術價值上有諸多的共同點:首先,國畫與書法的創(chuàng)作工具材料幾乎是相同的,俗稱的筆、墨、紙、硯都是二者必不可少的繪制工具。尤其是宣紙最具有代表性,國畫和書法的藝術表現(xiàn)力大多是通過宣紙作為媒介所表達出來的。其次,兩者在創(chuàng)作形式上均是以線條為主要表現(xiàn)手段。國畫中的白描與書法的墨線是最具代表性的,在國畫中的皴擦點染多為線條,書法中點、豎、撇、橫等比劃更是由強勁有力的線條組合而成。再次,國畫與書法在審美情趣上有著不謀而合的默契之處,兩者都具有深厚的傳統(tǒng)文化底蘊和藝術表現(xiàn)力。例如在形式章法上都講究“虛實結合、疏密穿插、骨法用筆”等,其意境神態(tài)層面均以“形神兼?zhèn)洹忭嵣鷦?rdquo;等作為審美準則。
以書法用筆提高繪畫技巧是諸多畫家必要的途徑之一。但繪畫用筆不能與書法用筆等同對待,更不能將書法用筆的練習技巧代替繪畫用筆之妙處。
二、書法用筆在寫意花鳥畫中的應用
其寫意花鳥畫創(chuàng)作與練習中的用筆技法原則上要比書法用筆復雜繁瑣。簡而言之,在寫意花鳥畫的繪制過程中所描繪的對象要比書寫的文字要更加豐富、復雜,所以寫意花鳥畫的用筆之道不能完全等同于書法用筆。寫意花鳥畫的形成與演變、發(fā)展均不同程度地隨著社會審美價值進行著轉(zhuǎn)變,在寫意花鳥畫發(fā)展的不同階段,書法用筆的技巧也不同程度地被借鑒和吸收到繪畫中。在古代最具代表性的畫家有宋徽宗趙佶、林良等。近代畫家有齊白石、吳昌碩、潘天壽等。宋徽宗趙佶其花鳥畫特點為:常以瘦硬的線條描繪花草、飛禽等,其風格清新雅致,俊秀優(yōu)美。這也得益于趙佶所創(chuàng)的“瘦金體”。林良的花鳥畫風格獨特之處在于草書技巧以及草書線條運用到繪畫的描繪中,運用線條粗獷繁密但不失形似之妙處。時至近代繪畫階段,繪畫巨匠齊白石、吳昌碩以及潘天壽均不同程度在繪畫中借鑒和引用了書法用筆之技巧,在中國畫的歷史中也達到了很高的成就。
三、中國畫與書法專業(yè)在高校教育中的作用
近些年,國畫與書法專業(yè)在高校的教學中不斷出現(xiàn)危機感。中國畫與書法在如今的市場經(jīng)濟大潮中更多地被視為藝術品,從事該專業(yè)的從業(yè)人員更多地被視為“藝術家”。然而,在高校的教育體系中,國畫與書法專業(yè)“教什么”這一命題會使人產(chǎn)生困惑,畫畫與寫字更多地被視為該專業(yè)的“代名詞”。
目前,已有的《國畫教程》與《書法教程》高校教學用書可以說已形成一種形式化的趨勢,其內(nèi)容也大同小異。多半是講解繪畫與書寫的技法與技巧,然而對于中國傳統(tǒng)文化層面進行講解與分析的高校專業(yè)用書少之又少。高等教育體系中的國畫與書法教育更應關注古人筆墨形跡所承載的深厚的傳統(tǒng)文化內(nèi)涵,而對傳統(tǒng)文化的把握和感悟,僅有技法的訓練是遠遠不夠的。
另外,在中國畫專業(yè)的具體的書法教學中,由于沒有一個系統(tǒng)的、可借鑒的教學體系,學生在學習書法的最初階段,大多數(shù)教師沒有根據(jù)學生的天性為學生選擇適合入手的字帖,這樣就造成了書法教學方式方法“簡單化”“一刀切”的不良循環(huán)。同時,在書法對國畫學習的重要性方面沒有給予足夠的重視,不能為學生提供合理的有針對性的藝術方向的引導,這些都是缺乏對國畫和書法之間關系的研究。
因此,在現(xiàn)有的教學模式下,要做的就是了解書畫之間的內(nèi)在聯(lián)系,為學生總結出共性的學習方法,使學生能夠很快吸取并能用于實際操作。由于學生的視野或知識有限,教師有責任和義務根據(jù)每個學生的秉性興趣點,開闊學生的眼界,擴展他們的知識含量,使傳統(tǒng)的專業(yè)與與其他專業(yè)進行學科交叉,讓學生對國畫與書法專業(yè)在觀念上有新的改觀。
高校國畫與書法專業(yè)的教學,除了應有的傳統(tǒng)、現(xiàn)代技法訓練外,和書畫相關的傳統(tǒng)文化基礎知識更應當被視為重點,例如中國文學、中國歷史、中國哲學、文字學等。書畫訓練不僅僅是訓練筆法與墨跡的美化和熟識,更應該注重人的內(nèi)在修行與完善,提高文化修養(yǎng)與提高技法熟練程度應得到雙向修正。
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篇6
作者:上超望 劉清堂 楊宗凱 趙呈領
【論文關鍵詞】SOA Web服務 數(shù)字教育資源 一站式 協(xié)同
【論文摘 要】充分利用網(wǎng)絡共享優(yōu)質(zhì)教育資源,是當前教育數(shù)字化深入發(fā)展需要解決的關鍵問題之一。本文對分布式數(shù)字教育資源協(xié)同的需求進行了分析,提出了SOA環(huán)境下數(shù)字教育資源協(xié)同共享框架模型(MERSCA),論述了系統(tǒng)的主要架構和關鍵技術實現(xiàn)。希望在對現(xiàn)有各資源站點改動最小的基礎上解決資源的共享和增值應用問題,創(chuàng)新數(shù)字教育資源公共服務模式,提高資源的利用效率。
一、引言
數(shù)字教育通過實現(xiàn)教育從環(huán)境、資源到應用的數(shù)字化,使現(xiàn)實校園環(huán)境憑借信息系統(tǒng)在時間和空間上得到延伸[1]。SOA(Service Oriented Architecture,面向服務架構)是為解決分布式互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的資源共享和重用而提出的一種新型軟件系統(tǒng)架構,它允許不同系統(tǒng)能夠進行無縫通信和異構資源共享。
傳統(tǒng)的網(wǎng)絡教育資源使用模式降低了遠程教育系統(tǒng)中的資源通用性能力,造成了大量資源浪費。建設開放共享的數(shù)字教育公共服務體系是國家實施現(xiàn)代遠程教育工程的核心組成部分,也是《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要(2006-2020年)》的重要主題[2]。SOA(面向服務架構)為數(shù)字教育服務體系建設提供了最佳支持,為構建開放的數(shù)字教育公共服務支撐平臺,建立新型的面向數(shù)字教育的公共服務機制,國家支持實施了“數(shù)字化學習港與終身學習社會的建設與示范”、“數(shù)字教育公共服務示范工程”等多項重大項目,目前已經(jīng)初步建立了“奧鵬”、“弘成”和“知金”三個覆蓋全國的網(wǎng)絡教育公共服務體系[3]。
在分布式教育資源服務的集成應用中,信息的交互、共享和數(shù)據(jù)的安全訪問是關鍵內(nèi)容[4]。設計一個全局的資源協(xié)同和訪問框架來屏蔽資源平臺差異,實現(xiàn)分布式資源的共享,以支持優(yōu)質(zhì)教育資源增值應用,構建開放和便捷的資源整合服務,成為SOA環(huán)境下教育資源數(shù)字化建設需要解決的首要問題。
本文在對分布式環(huán)境下數(shù)字教育資源協(xié)同的需求進行分析的基礎上,設計了SOA環(huán)境下數(shù)字教育資源協(xié)同共享框架模型(MERSCA, Model of E-learning Resources Sharing andCoordination Architecture),然后從協(xié)同數(shù)字教育資源一站式訪問和數(shù)字教育資源服務基于序關系的協(xié)同兩個方面討論了MERSCA實現(xiàn)的關鍵技術。實踐研究表明,MERSCA模型是分布式數(shù)字教育資源協(xié)同共享系統(tǒng)建構中一種可行和實用的方案。
二、分布式數(shù)字教育資源協(xié)同需求分析
數(shù)字教育要達到的重要目標是信息共享和應用集成,需要經(jīng)過一個長期的建設和完善過程[5],涵蓋資源建設、資源集成、知識處理、平臺接入和運行、質(zhì)量監(jiān)控和資源評價等多個方面,所以在建設之初就應融入基于全局觀點、具有可擴展性和新技術兼容等多個方面的考量。
SOA環(huán)境下數(shù)字教育資源協(xié)同共享框架及實現(xiàn)涉及資源協(xié)同的可擴展性、資源訪問的便捷性、用戶身份的管理以及認證、授權、加密等多項技術,框架的整體設計應滿足以下目標:
(1)靈活性
數(shù)字教育服務架構通過通用性的服務接口調(diào)用來實現(xiàn)資源的跨域整合,個體原子服務獨立于實現(xiàn)平臺,具有松耦合、可擴展等特點,它們往往在不同時期由不同廠商開發(fā),設計方法和開發(fā)技術也有所不同,各自擁有獨立的用戶認證體系,也因此導致了目前各個系統(tǒng)的用戶數(shù)據(jù)分散,不能統(tǒng)一管理,難以共享數(shù)據(jù)的現(xiàn)狀[6]。數(shù)字教育資源一站式協(xié)同架構需要從整體上靈活地鑒別用戶,為這些多類型的安全服務提供基于整體訪問的跨域安全集成,提供統(tǒng)一訪問入口,從而提高優(yōu)質(zhì)資源整合的敏捷性。
(2)信任遷移
面向服務的思想使得資源應用逐漸趨向于分布式和相互合作的形式,用戶的身份和授權也不再局限于某一特定的信任域。當資源來源于多個安全域,為保證資源交互活動安全,每次訪問都需要對用戶進行身份和權限準入確認,降低了資源使用效率[7]。因此需要一種信任遷移機制,能夠提供一個整體的、運行時身份驗證盡可能少的安全信息共享方案。資源訪問主體只需要在某個安全域中進行一次身份認證,就可以訪問其被授權的當前安全域其他資源或被當前安全域信任的其他域中的資源,不必通過多次身份驗證操作來獲得授權。
(3)可伸縮
模型應當能夠提供開放式體系結構,實現(xiàn)可擴展的安全訪問機制,框架應當將信息系統(tǒng)所面對的教育企業(yè)或機構從整體應用的角度統(tǒng)一對待,保持通過增加資源使服務價值產(chǎn)生線性增長的能力。當有新的應用需要部署或增加時,不需要對應用程序本身進行大量修改,通過考量安全方案規(guī)劃技術發(fā)展因素,使新的安全技術和規(guī)范可以很方便地融入[8]。
三、數(shù)字教育資源一站式協(xié)同
架構模型(MERSCA)
SOA環(huán)境下數(shù)字教育資源協(xié)同共享框架模型結構如圖1所示。MERSCA采用層次結構建模方法,從數(shù)字教育資源服務中協(xié)同資源一站式訪問與基于序關系的動態(tài)協(xié)同兩個核心技術構建資源的安全整合,把握用戶對于教學設計邏輯和資源訪問等個性化需求,在進行異構數(shù)字教育資源協(xié)同架構規(guī)劃中兼顧目前和未來的發(fā)展。MERSCA模型從下至上分為資源管理層、通信層、資源組合層、資源協(xié)同層和應用層。
(1)資源管理層
我國教育數(shù)字化建設中的一個重要組成部分就是網(wǎng)絡教育資源開發(fā)。為促進網(wǎng)絡教育資源建設,國家投入了大量的人力、物力和財力,目前已經(jīng)建立起了媒體素材、在線題庫、網(wǎng)絡課件、網(wǎng)上教學案例、網(wǎng)絡課程等多種類型的數(shù)字教育資源[9]。
在MERSCA中,資源管理層從分布式的優(yōu)質(zhì)教育資源中提取類型資源共性,參照已定義好的統(tǒng)一接口標準,將資源屬性對應于標準屬性用XML格式字符串描述出來,形成統(tǒng)一的資源描述規(guī)范和服務接口。同時通過WSDL協(xié)議描述數(shù)字教育資源的服務,實現(xiàn)標準的接口綁定和異構資源的服務封裝,并進行注冊和功能分類的集中管理,在對現(xiàn)有各資源站點改動最小的基礎上解決資源的共享和增值應用問題。資源管理層為通信層和資源服務組合層提供了資源的預處理功能,通過服務接口對外提供教育資源服務。
(2)通信層
通信層使用基于XML的SOAP協(xié)議(Simple Object Access Protocol,簡單對象訪問協(xié)議)對教育資源交互信息進行描述。應用程序之間基于SOAP進行相互溝通時,不需要知道彼此是在哪一種操作平臺上操作或是各自如何實現(xiàn)等細節(jié)信息。SOAP代表了一套資源如何呈現(xiàn)與延伸的共享規(guī)則,它是一個獨立的信息,可以獨自運作在不同的操作系統(tǒng)上面,并可以使用各種不同的通訊方式來傳輸,例如SMTP、MIME,或是HTTP等。
無論基于.net技術開發(fā)的教育資源系統(tǒng),還是應用java技術開發(fā)的教育資源系統(tǒng),通過SOAP協(xié)議,系統(tǒng)之間能夠相互進行溝通和資源共享,資源系統(tǒng)之間的平臺架構和實現(xiàn)細節(jié)是彼此透明的。
(3)教育資源服務組合層
資源組合層基于BPEL4WS業(yè)務流,在Web服務組合引擎所提供的質(zhì)量控制、消息路由、信息管理、事務管理和流程管理等功能的支持下進行資源服務集成。通過可視化編排方式,資源組合層將不同的教育資源原子服務依據(jù)教學設計者設定的邏輯組合在一起,屏蔽底層信息基礎設施的變遷,合理地安排這些服務的運行順序,以形成大粒度的、具有內(nèi)部流程邏輯的教育資源整合,充分發(fā)揮優(yōu)質(zhì)教育資源服務的潛力,形成“1+1>2”的服務資源集成增值效果。
BPEL4WS基于XML Schema、XPath及XSLT等規(guī)范,提供了一套標準化語法對業(yè)務流程所綁定的Web服務交互特性及控制邏輯進行描述。通過對業(yè)務流程中教育服務資源的交互行為建模,BPEL4WS以可視化和有序的方式協(xié)調(diào)它們之間的交互活動達成教育資源服務的組合應用目標。
(4)教育資源協(xié)同層
異構數(shù)字教育資源服務的協(xié)同應用過程涉及處于不同計算域下的多個資源提供者,當用戶訪問分布式的多域數(shù)字教育資源時,就會涉及安全邊界跨越問題,需要登陸不同系統(tǒng),接受多次安全身份驗證,安全與訪問效率都無法得到保證。
安全聲明標記語言SAML是信息標準化促進組織(OASIS)為產(chǎn)生和交換使用者認證而制定的一項標準規(guī)范,它基于XML架構在不同的在線應用場景中決定請求者、請求內(nèi)容以及是否有授權提出需求等,同時為交易的雙方提供交換授權和確認的機制,達到可轉(zhuǎn)移的信任。安全協(xié)同層基于SAML實現(xiàn)用戶在多個資源提供者之間身份和安全信息的遷移,通過數(shù)字加密和簽名技術保證系統(tǒng)消息之間的保密性。用戶只需在網(wǎng)絡中主動地進行一次身份認證登陸,不需再次登陸就能夠在達成信任關系的成員單位之間無縫地訪問授權資源。資源安全協(xié)同層所采用的一站式訪問形式減少了認證次數(shù),同時也降低了用戶訪問資源時的時間成本。
(5)應用層
應用層是系統(tǒng)功能和使用者交互的接口,提供安全管理入口、資源展示、資源新聞、知識宣傳等功能。E-learning學習信息門戶是應用層信息資源集成界面與終端使用者之間進行信息交互的橋梁,它通過一站式服務為學習者提供分布式數(shù)字教育資源集成服務中的核心業(yè)務。學習者通過信息門戶模塊進入學習環(huán)境,依據(jù)自身的需要和意愿選擇合適的學習資源,來完成通過多個安全域中的分布式資源整合而形成的系列課程學習。
四、MERSCA模型的關鍵技術實現(xiàn)
依托國家“十一五”科技支撐計劃課題“數(shù)字教育公共服務示范工程”,MERSCA模型已在實踐應用環(huán)境中得到成功實施。MERSCA通過分布式的數(shù)字教育資源服務整合來凝聚分布于網(wǎng)絡中的各種教育資源,實現(xiàn)了教育資源的共享和協(xié)同,并提供安全方便的資源訪問模式。MERSCA的成功實施依賴于協(xié)同數(shù)字教育資源一站式訪問和資源服務基于序關系的協(xié)同兩個關鍵技術。
1.協(xié)同教育資源的一站式訪問
協(xié)同資源一站式訪問技術通過使用SAML安全信牌確保可移植的信任遷移,在分布式的教育資源提供者之間共享用戶身份驗證信息和授權信息,同時又保證資源提供者對資源的控制權。SAML安全信牌由身份認證權威生成,它的生命周期也由身份認證權威來管理。完整的一站式訪問安全認證實現(xiàn)過程如圖2所示,主要由六個步驟組成:
(1)學習者向身份認證權威的SOAP安全Agent提交身份驗證信息,請求確認身份的合法性;
(2)在確認學習者身份為合法后,身份認證權威為學習者創(chuàng)建含有SAML合法性判決標識文件的安全信牌,并將該信牌返回給學習者;
(3)學習者在教學設計業(yè)務流程邏輯的引導下,通過點擊目標資源地址的URL來試圖訪問某個協(xié)同學習資源,同時將合法性標識文件作為URL的一部分發(fā)送給資源站點,然后被重新定向到資源提供者;
(4)學習資源提供者的SOAP安全Agent收到步驟(3)傳遞來的信息,從合法性標識文件中解析出身份認證權威的地址信息,然后向身份認證權威的SOAP安全Agent發(fā)送包含合法性標識文件的SAML請求;
(5)身份認證權威的SOAP安全Agent收到SAML請求后,從請求中包含的合法性引用信息找到相關認證,然后將認證信息封裝在SOAP包中,以SAML響應方式傳送給資源提供者;
(6)資源提供者的SOAP安全Agent檢查學習者安全信牌信息,如果檢查成功則將學習者重新定向到數(shù)字學習資源所在的URL,并將所需資源發(fā)送到學習者瀏覽器,否則將拒絕用戶訪問。
在步驟(2)~(6)中,由于在重定位URL后附有與學習者認證相關的安全信息,可采用簽名和加密的方式來保障認證信息的機密性和完整性。為確保發(fā)送方和接收方身份的真實性,步驟(4)和(5)中資源提供者和身份認證權威需要進行雙向認證,它們在傳輸身份聲明的過程中對學習者是透明的。
協(xié)同資源一站式訪問的實現(xiàn)讓學習者在訪問不同的服務資源時避免身份重復認證,節(jié)省了學習者的學習時間,提高了系統(tǒng)資源的服務效率。
2. 資源服務基于序關系的協(xié)同
資源服務基于序關系的協(xié)同技術將分布式環(huán)境下的教育資源服務看作獨立的功能模塊,通過BPEL4WS(Web服務業(yè)務流程執(zhí)行語言)流程活動綁定這些資源模塊,通過結構化業(yè)務流程活動來定義資源服務活動之間基于序的邏輯關系,實現(xiàn)數(shù)字教育資源協(xié)同,組成大粒度增值應用服務。BPEL4WS流程引擎為業(yè)務流程所綁定的資源提供了控制與管理支持。教育資源設計者可以方便地依據(jù)教學設計思想采取可視化的方式編排資源協(xié)同關系,更方便地適應學習者的個性化學習需求。
圖3展示了一個基于BPEL4WS的簡易資源協(xié)同實例,BPEL4WS業(yè)務該流程通過三個基本活動分別綁定了由不同提供者提供的“C語言基本知識和測試服務”、“C語言高階知識服務”和“C語言基本知識鞏固服務” 分布式資源,基于教學設計序邏輯組成“C語言知識集成服務”組合服務。當E-learning學習門戶接收到學習者的服務請求時,組合服務資源主要協(xié)同過程描述如下:
(1)流程“Receive”協(xié)同服務接口接收開始信息啟動業(yè)務流程,啟動一個資源協(xié)同實例;
(2)“C語言基本知識和測試服務”通過基礎知識服務接口為學習者提供C語言基礎知識學習資源,通過測試接口對學習者進行知識測試;
(3)“C語言基本知識和測試服務”將測試結果得分提交給BPEL4WS學習流程;
(4)BPEL4WS流程對學習者的學習績效進行邏輯判決;
(5)當學習者得分小于60時,學習流程引導學習者進入“知識鞏固服務”,進行知識鞏固;當學習者得分大于60時,學習流程將引導學習者進行高階知識學習;
(6)學習者知識學習結束,學習流程通過“Reply”協(xié)同服務輸出接口發(fā)送終止信息終止業(yè)務流程,結束學習過程。
五、結論與展望
屏蔽資源平臺差異、構建便捷的一站式數(shù)字教育資源整合服務是開放環(huán)境下數(shù)字教育服務建設需要解決的核心問題之一。本文提出了一種面向SOA環(huán)境的數(shù)字教育資源一站式協(xié)同架構模型MERSCA,MERSCA采用分層結構,通過對數(shù)字教育資源的服務包裝,實現(xiàn)了資源的共享和可重用;通過基于SAML的安全信息共享技術,實現(xiàn)了一站式訪問;通過BPEL4WS綁定,實現(xiàn)數(shù)字教育資源基于教學設計思想的增值協(xié)同。MERSCA具有良好的擴展性、集成性以及與平臺無關等特點,適用于數(shù)字教育資源跨部門協(xié)同應用中的信息共享和資源整合。模型的實現(xiàn)過程證明,該方案具有可行性和實用性。這些特點在筆者參與的國家科技支撐計劃課題“數(shù)字教育公共服務示范工程”實踐應用中得到了證明。未來的工作將主要集中在業(yè)務流程級別安全性的設計與實現(xiàn)方面,以便提供一個更完善的數(shù)字教育資源集成服務安全體系。
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篇7
只有承租人的公房動遷時,原承租人已死亡,若已依法確定了承租人的,動遷補償款歸新的承租人;若尚未確定承租人的,動遷補償款歸原承租人的繼承人。
二、被繼承人死亡已逾20年,登記在其名下的房屋動遷后,繼承人主張動遷款的處理
被繼承人死亡后,繼承人未聲明放棄繼承,且系爭房屋權利未發(fā)生變動的,系爭房屋的權屬歸繼承人共同共有,繼承人的確權主張不受訴訟時效限制,可依法確認各方的權力份額。但系爭房屋已動遷的,繼承人應當在知道或應當知道動遷利益受侵害之日兩年內(nèi)主張動遷利益。
三、按94方案購房登記權利人死亡后,房屋產(chǎn)權繼承的處理
按94方案購買公有住房,登記權利人死亡的,具備可以主張產(chǎn)權共有條件的人,應在知道或應當知道其死亡之日起兩年內(nèi)提出。
四、債權人對夫妻共有財產(chǎn)代位提起析產(chǎn)訴訟的處理
共同共有關系存續(xù)期間,因共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時,共同共有人可以請求分割。債權人對夫或妻一方享有債權的,可代位提起析產(chǎn)訴訟,對夫妻關系存續(xù)期間的共有財產(chǎn)進行分割。
五、戀愛期間共同購房,一方未出資但產(chǎn)權登記為兩人共有,析產(chǎn)分割的處理
從不動產(chǎn)登記的角度分析,房屋已經(jīng)確定為戀愛雙方共有。雙方終止戀愛關系后分割共有財產(chǎn),符合重大理由需要分割的情形。共有關系終止時,對共有財產(chǎn)的分割,有協(xié)議的按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的,應當考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況,合理確定未出資方的份額,一般以10%到30%的份額為宜。
六、離婚協(xié)議書上明確,其他財產(chǎn)歸各自所有,離婚后一方起訴要求分割另一方名下財產(chǎn)的處理 雙方在離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定其他財產(chǎn)歸各自所有的,表明雙方已對財產(chǎn)作了相應的處理,離婚后一方起訴要求分割另一方名下財產(chǎn)的,法院不予支持,但原告提供證據(jù)證明被告離婚是隱瞞財產(chǎn),并要求分割隱瞞財產(chǎn)的除外。
七、當事人各方對共有房屋價值意見不一,但又不申請評估的處理
當事人對分割共有房屋價值意見不一,但又不申請評估的,法院不能簡單駁回原告訴請,應進行必要的釋明,促使當事人提出委托評估的深情。經(jīng)釋明,當事人仍不提出申請的,法官可通過咨詢房產(chǎn)中介公司或評估公司(至少兩家)的意見,綜合分析后予以酌定,并須在裁判文書中闡明理由。
篇8
關鍵字:離婚;房產(chǎn)證;轉(zhuǎn)移登記
夫妻在離婚后面臨著分家產(chǎn)的問題,在分家產(chǎn)的過程中,除了一些沒有登記的物品比如電視機、汽車等可以直接進行分家,還有一些物品是需要辦理相關手續(xù)的,房屋就是其中的一種。
一、房產(chǎn)辦理登記的重要性
房屋是人類重要的生活資源,其對人類生活的重要性不言而喻。而作為擁有權最重要的標志,房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。可以說,房產(chǎn)辦理登記是非常重要的,對離婚雙方來說更是如此。夫妻雙方選擇離婚后,如果協(xié)議將房產(chǎn)登記為某一方的名下,就需要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。因為權利人想要證明對房屋的所有權,就需要有房屋的產(chǎn)權登記證明,只有這樣,才能夠真正保證權利人的合法權益。具體說來,房產(chǎn)辦理登記的重要性主要表現(xiàn)為以下幾點:
(一)未經(jīng)登記的房屋所有權轉(zhuǎn)讓時,受讓方無法了解擬受讓產(chǎn)權的狀況,交易就難以成功,即使私下成交,也難以辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)。
(二)未經(jīng)登記的房地產(chǎn)因無法向貸款方提交房地產(chǎn)權證書,不能抵押、投典。
(三)當權利人因房屋所有權、土地使用權與他人發(fā)生糾紛或遭到非法侵害時,因無法向行政、仲裁或司法機關提交有效的法律憑證,增加了司法實踐的困難,而且有可能使自己的權益得不到有效保護。
(四)當權利人將自己所擁有的房屋進行抵押、投典,由于未對他項權利進行登記,一旦抵押人需處分抵押物時,由于未經(jīng)登記房屋他項權利,其優(yōu)先受償權不受法律保護。
(五)房屋建筑及使用情況發(fā)生的變化不及時登記,一旦遇到拆遷時,當事人因缺乏依據(jù)就會得不到有關補償,造成不必要的損失。
二、對離婚后已取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)歸屬問題
對離婚后已取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記是需要注意一些問題的,比如說要在離婚時弄清楚房產(chǎn)證辦理的時間,一般分為以下兩種情況:
(一)領證前購房、辦理產(chǎn)證的
如果原夫妻雙方是在領證前購買的房產(chǎn),且領證前房款已經(jīng)全額付清,則該套房產(chǎn)為個人的,離婚時不參與分割;如果領證前支付房款首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領證后支付的按揭部分是屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割;如果夫妻是在領證前支付房款首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權證上寫有夫妻一方和一方的父母的,則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn),按揭款要看具體的借款合同而定,若貸款人僅僅為夫妻一方的,而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明的)的,則領證后支付按揭部分是屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割。
(二)領證后購房,辦理產(chǎn)證的
如果原夫妻是在領證后購買的房產(chǎn),那么無論購房時簽署合同是單方還是雙方,產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人,都是屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時是可以要求對該處房產(chǎn)進行分割的。以上的房屋權屬僅適用于夫妻離婚時,對于一方死亡的,如果需要按照繼承進行的,和上述是截然不同的。如果領證后,一方和其家人共同購房,產(chǎn)證上是一方和其父母的名字,則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方可以就房產(chǎn)份額進行協(xié)商,協(xié)商不成的,另案分割房產(chǎn)。
(三)房產(chǎn)證上增加名字的情況
房產(chǎn)證是雙方名字或是原來是一個人名字,后增加為兩個人名字的,無論購買時間或增加時間在婚前還是婚后,都是夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以財產(chǎn)分割。
(四)產(chǎn)證原是一方父母名下,后變更為一方名下或雙方名下的
如果在登記結婚前,由一方父母名下變更為一方名下的,視為其父母對子女個人的贈與,屬其婚前個人財產(chǎn),離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割;如果登記結婚后,由一方父母名下變更為一方名下的,一般視為其父母對子女夫妻雙方的贈與,屬夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割;如果無論婚前或婚后,由一方父母名下變更為雙方名下,都是夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)。
三、離婚后房產(chǎn)證過戶手續(xù)
關于離婚后房產(chǎn)證的過戶手續(xù)需要考慮以下幾點:
(一)當事人可以憑著生效的法律文書,單方申請房屋分割的轉(zhuǎn)移登記,否則要雙方當事人共同申請;
(二)辦理離婚分割房屋轉(zhuǎn)移登記需要攜帶的證件:1、登記申請書,2、申請人身份證明,3、房屋所有權證,4、證明房屋發(fā)生轉(zhuǎn)移的生效法律文書或離婚協(xié)議書5、契稅完稅或減稅憑證6、其他必要材料。
結束語:
房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。對于離婚雙方來說,房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記,有效管理登記中尋在的問題,規(guī)范登記中的操作流程,確保房產(chǎn)抵押登記在健康的運營環(huán)境下運行,是當前現(xiàn)在房產(chǎn)抵押登記部門該做的工作。可以從法律上明確房屋的歸屬問題,進而保證權利人的合法權益不受損害。
參考文獻:
[1]婚前購買的房屋婚后取得了房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?《中小企業(yè)管理與科技》,2005(6).
[2]何俊萍.論公平原則在我國離婚財產(chǎn)分割中的適用[J].法商研究,2005(1).
篇9
研學旅行是融社會調(diào)查、參觀訪問、親身體驗、資料搜集、集體活動、同伴互助、文字總結等為一體的綜合性社會實踐活動,能夠讓學生在旅行的過程中陶冶情操、拓展視野,體驗不同的自然和人文環(huán)境,加深與自然和文化的親近感,增加對集體生活方式和社會公共道德的體驗,培養(yǎng)學生的自理能力、創(chuàng)新精神和實踐能力,順應了“立德樹人、實踐育人”的教育發(fā)展理念。但是迫于安全方面的考量,許多地方要么將其一棍子打死,要么將其關入牢籠,遠觀之而不褻玩焉,致使研學旅行活動的推廣面臨著許多困難和障礙。
筆者在嘗試實踐的過程中,注重激發(fā)學生的廣泛參與,發(fā)揮其自主性和創(chuàng)造力,充分發(fā)揮家長委員會的教育“同盟軍”作用,堅持學生自愿參加、安全第一的原則,有效地組織活動、實施教育,受到了學生和家長的廣泛好評,現(xiàn)將具體做法總結如下。
一、制定實施方案,確定研學旅行的目標。
明確開展研學旅行活動的目的、時間、地點、方式及安全要求等,做好安全應急預案,并與學生、家長層層簽訂研學旅行活動協(xié)議書,確保活動安全、有序、文明、高效。
尤其要說明的是選擇研學旅行活動的目的地非常重要,必須要凸顯地理的學科特點,又能達到研學旅行的目的,可以是著名景區(qū),也可以是近郊企業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場。例如我們首次舉辦將研學旅行的目的地選在了安丘青云山民俗游樂園,這是由于該園凸出了民俗文化特色,依托青云山自然地貌,將江南秀色、民俗風情、野生動物、休閑娛樂、齊魯民俗、桃花源等融于一體;園內(nèi)山水環(huán)繞,景色秀美,如詩如畫,且具有濃郁民俗特色的娛樂活動異彩紛呈,讓學生能在登山過程中小憩欣賞民俗表演,相得益彰。學生具備了研學旅行的體驗之后,則發(fā)動學生廣泛搜集資料,結合實際征集研學旅行方案,要求將活動的路線設計、考察項目、測量方法及工具、注意的問題及達到的預期效果等一一列舉,由全體同學、部分家長委員會成員進行選擇并在教師的指導下進一步完善方案,這樣既調(diào)動了學生的參與主動性,發(fā)揮了學生的創(chuàng)造精神,又培養(yǎng)了學生搜集、整理資料、參與活動、獲得體驗的能力。
二、發(fā)揮家長委員會的主體作用。
將研學旅行活動的實施方案、協(xié)議書、活動預期效果等等提交家長委員會討論確認之后,家長委員會成員按照分工完成組織報名、旅行保險、租用車輛、食宿安排等一系列的工作,并邀請相關教師作為活動指導教師全程參與。活動過程中家長委員會成員及家長代表負責安全引導、財物支出、食宿安排、應急處置等事務,相關教師作為聘請的指導教師,結合當?shù)厍闆r,指導學生運用測量量規(guī)對當?shù)氐乩憝h(huán)境、風土人情、人類活動的影響等展開調(diào)研,并及時運用地理知識對學生提出的問題進行釋疑,積極開展團體心理輔導、指導過好野外集體生活等。做到了分工明晰、責任明確,既減輕了組織者的負擔,又能避免家長在費用、安全等方面的誤解與分歧,確保了活動的安全、高效實施。
三、活動結束撰寫研學旅行報告書。
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現(xiàn)如今,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?為了方便大家,共同閱讀吧!下面給大家分享關于項目合伙協(xié)議書怎么寫,歡迎閱讀!
項目合伙協(xié)議書怎么寫1甲方:_____________________________________________
身份證號碼:_______________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
住址:_____________________________________________
乙方:_____________________________________________
身份證號碼:_______________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
住址:_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、互惠互利的原則充分協(xié)商,就雙方合伙經(jīng)營美容店事宜達成以下協(xié)議:
第一條合伙項目名稱及主要經(jīng)營地
(一)合伙項目名稱:____________________(由甲乙雙方共同商定,向工商部門申請)。
(二)經(jīng)營地址:______________________________________。
第二條合伙經(jīng)營項目和范圍。
1.美容(具體以工商部門核準的經(jīng)營范圍為準)
2._________________________________________________________。
第三條合伙期限
合伙期限自______年______月______日至______年______月______日有效,為期______年。如果需要延長期限的,在期滿前______個月辦理有關手續(xù)。
第四條出資金額、方式、期限
(一)出資
1.甲方以現(xiàn)金出資人民幣________元(大寫________________),占總投資額的________%;
2.乙方以現(xiàn)金出資人民幣________元(大寫________________),占總投資額的________%。
(二)雙方以現(xiàn)金方式出資,于________年________月________日以前交齊。
(三)本合伙出資共計人民幣________元(大寫________________)。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第五條盈余分配與債務承擔
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(一)_____方為美容院日常經(jīng)營和管理者,每月工資暫定_____元(后期具體工資隨經(jīng)營和管理的變化而定)。
(二)_____方負責美容院財務工作,且配合_____方工作。
(三)盈余分配:
1、甲、乙雙方在合作經(jīng)營期間,所產(chǎn)生的盈利為共同財產(chǎn),不得隨意分割,不得私自挪用。
2、每月營利(總業(yè)績)扣除甲乙雙方認同所有應支出的經(jīng)費后,支出包括:店面租金、員工宿舍租金、水電物業(yè)、伙食費、電話費、產(chǎn)品費等,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以2年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。
每月純利潤之金額按甲方________%,乙方________%進行分配。卡金在未消費前,不列入每月業(yè)績賬,由________保管保存,以維護顧客信用。
(四)債務承擔:合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以出資比例為依據(jù),按比例承擔。
第六條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙:新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意,不得擅自做主;除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
(二)退伙:
1、需要正當理由方可退伙;
2、不得在合伙不利時退伙;
3、退伙需提前_______個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
4、退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓:合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額時,在同等條件下其他合伙人有優(yōu)先受讓權;如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應按新入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人;合伙人以外的第三人受讓合伙財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙人。
第七條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行
合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定,甲方為合伙負責人,其權限為:
1、對外開展業(yè)務,訂立合同。
2、對合伙事業(yè)進行日常管理。
3、出售合伙的產(chǎn)品(服務、貨物等)、購進常用貨物。
4、支付合伙債務。
第八條合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利:
1、合伙事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權,合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
合伙利益按投資占比分配。
3、合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行,合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。
4、合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務:
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一。
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務。
3、為合伙債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為
(一)未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務。
(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
(五)合伙人不得泄露合伙項目的商業(yè)信息和商業(yè)秘密,造成損失的應承擔相應的賠償,后果嚴重則追究其法律責任。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)
在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
第十一條合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散:
1、合伙期限屆滿。
2、全體合伙人同意終止合伙關系。
3、合伙事務完成或不能完成。
4、被依法撤銷。
5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1、合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
2、清算人由全體合伙人擔任,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人,擔任清算人。
15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;
合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第五條第二款的辦法辦理。
各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合伙人追償。
第十二條違約責任
(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期仍未繳足出資,按退伙處理。
(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十三條合同爭議解決方式。
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應通過訂立書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
3、_______________________________________________________________
4、_______________________________________________________________
第十五條協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。
協(xié)議生效后,甲乙雙方對合同協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):___________________ 乙方(簽字):___________________
身份證號:______________________ 身份證號:______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
項目合伙協(xié)議書怎么寫2甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙雙方因經(jīng)營理念差恂,難以繼續(xù)合伙,經(jīng)友好協(xié)商達成如下散伙協(xié)議:
第一條:甲乙合伙經(jīng)營的“金磊混凝土攪拌站”,雙方同意______年_____月______日甲方退伙。
第二條:甲方退伙后,“金磊混凝土攪拌站”由乙方經(jīng)營,產(chǎn)權、所有權歸乙方,與甲方無關。
第三條:合伙截至______年_____月_____日為止的所有收入、支出雙方已結算完畢,互不相欠。
第四條:合伙經(jīng)營時與__________________________公司簽訂的融資租賃合同的權利義務整體轉(zhuǎn)由乙方承繼,散伙后與甲方無關,所有涉及合同履行的事宜均由乙方處理。
第五條:因合伙時的上述合同以甲方名義簽訂,為避免散伙后甲方因上述合同而承擔風險,乙方自愿對上述合同另行提供乙方名下的兩套房產(chǎn)作為抵押擔保。
第六條:散伙后,如因乙方不履行合伙期間的合同導致甲方承擔合伙經(jīng)營期間的債務時,乙方應當賠償甲方的一切損失。乙方自愿提供土地使用權以及現(xiàn)有的廠房、設備作為對該風險的擔保。
第七條:關于土地,在土地租賃期間,鎮(zhèn)、村如果在收稅費,必須按所使用面積承擔。否則,乙方有權按原價收回土地,地上附著物自行拆走,不做賠償。
第八條:分家時分給甲方應還帳務未還的,后又到乙方來討帳的,給乙方造成損失,應由甲方全部承擔。
第九條:附分家清單表4張。
第十條:本協(xié)議一式五份,退伙人各執(zhí)一份,交歷山東村村委備案一份,公證一份。本協(xié)議自簽字后生效。
退伙人甲方:
退伙人乙方:
年 月 日
項目合伙協(xié)議書怎么寫3合伙人(甲):電話
身份證號:
合伙人(乙):電話
身份證號:
甲、乙合伙人本著公平、公正、互利的原則投資經(jīng)營店鋪,就有關服裝類合作事宜協(xié)商達成一致,特訂立本合伙協(xié)議如下:
第一條、甲、乙雙方合伙經(jīng)營逸陽女裝專賣店,總投資為元,甲方出資元,各占總額的。按照各自的投資比例享有權利和承擔責任(包括利潤分成和虧損金額的承擔),雙方家屬不參與經(jīng)濟。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲方負責辦理工商登記守法經(jīng)營繳納相關稅費,擔任企業(yè)法人代表,企業(yè)名稱為,并以此名義繳納相關費用;對外行使所有經(jīng)營行為,經(jīng)營管理過程中若出現(xiàn)需法人承擔責任等情況或因此產(chǎn)生相關費用等問題,由甲、乙雙方按共同分擔。
第三條、本合人經(jīng)營期限為叁年,如需延長期限的,在期滿前六個月雙方協(xié)商,辦理相關手續(xù)。
第四條、合伙雙方共同經(jīng)營,共擔風險,共負盈虧。
1、經(jīng)營核算:由雙方協(xié)商按月進行經(jīng)營核算,公開賬目并出具核算報表,雙方簽字認可并留存,由甲方負責統(tǒng)一管理資金,乙方負責經(jīng)營管理、做賬,每天經(jīng)營費用按時打甲方賬戶,由甲方保管,統(tǒng)一分配。
2、企業(yè)盈余:按照各自投資比例,對每個月營業(yè)所獲得的純利潤經(jīng)核算無誤認可后進行均分,如需將其中部份利潤作再投資,由雙方商定。
3、純利潤:每月盈利(總業(yè)績)扣除所有開支以及稅收、裝修費(以三年為計算準則,作裝修及硬件設備更新之用)是當月純利潤。
第五條、甲方提供房屋租賃,合同作為協(xié)議的附件。
乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權合同作本協(xié)議附件。
1、合作區(qū)域:合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內(nèi)另開設經(jīng)營此品牌的店面或柜臺,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則違約方賠償另一方人民幣拾萬元。
2、合作場所:白馬轉(zhuǎn)盤譚醫(yī)師藥店隔壁,原麗人名店(甲方不可單方面收回房屋的使用權,乙方不可單方面收回該品牌的經(jīng)營權,否則視為違約),應由違約方賠償給另一方違約金拾萬元,同時本協(xié)議自動解除。
但不限于本地點,可與本合作區(qū)域內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開分店。
第六條、合伙的終止后的事項
(一)出現(xiàn)下列事項之一合伙終止:
1、合伙期滿。
2、合伙雙方協(xié)商同意,合伙雙方不得自行解除本協(xié)議,否則視為違約,付違約金拾萬元給對方。
(二)合伙終止后的事項
合作終止時,以終止時的財產(chǎn)狀況進行清算,不論以何種方式出資,均以金錢結算。
第七條、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商形成文字作為本協(xié)議的附件,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條、本協(xié)議一式貳份,合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
合伙人:(簽字或蓋章)
年月日
合伙人:(簽字或蓋章)
年月日
項目合伙協(xié)議書怎么寫4甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在互惠互利原則下共同合作經(jīng)營__省__市__區(qū)__養(yǎng)殖合作社砂石料廠,特定以下條款供雙方只執(zhí)行遵守:
1、合作地點和期限:作期限:以年月日簽字之日起生效。
2、出資方式:甲方以__省__市__區(qū)__養(yǎng)殖原有的砂石場、鏟車、房子等場所的所有東西、經(jīng)營權作出資,其余的由乙方出資,乙方以新投資的機器設備出資,共同開采經(jīng)營玉輝養(yǎng)殖料砂場。
3、甲方對其與村委會的承包協(xié)議負責,并確保砂場經(jīng)營不受外部干擾,如由于上述原因造成砂場無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的一切后果由甲方承擔。
4、乙方出資的生產(chǎn)設備協(xié)議到期后歸乙方自行處理,甲方不得干涉。
5、利潤分配:甲方按總營業(yè)額的40%分紅,乙方按總營業(yè)余額的60%分紅,如有欠賬的收回欠款后馬上結清,賬目分紅十天結一次,如有黃金也按以上比例分配,稅收雙方按收入比例承擔。
6、職責分配:甲方負責__養(yǎng)殖料砂場的承包費用、開采證和營業(yè)執(zhí)照的相關費用,國家的正常稅收由甲乙雙方按分紅比列分配。
7、甲方負責聯(lián)系借用村里現(xiàn)有的變壓器,費用由砂場承擔,如果以后需擴大生產(chǎn),再增加安裝變壓器,甲、乙雙方按利潤分配的比例出資,合同期滿后歸甲方所有。
8、財務管理,甲方負責收票,乙方負責出納、開票、收款,賬目當天結清,石料出售價格按市場價格定價。
9、工作分管:甲方負責銷售,乙方也可以幫甲方搞銷售,要求每月銷售砂石料不得低于10000m3,以現(xiàn)金銷售為主,若有欠賬,必須經(jīng)過甲、乙雙方同意后方可銷售,欠賬不得超過一個月,彼此雙方有權在分紅款中扣回,誰欠賬誰負責,未追回的欠款如果是甲方欠銷由甲方負責,如果是乙方欠銷由乙方負責,乙方有權在甲方的分紅款中扣回屬于乙方的款項。
10、乙方負責生產(chǎn),月產(chǎn)量不得低于10000m3,根據(jù)市場行情,乙方還可追加投資提高生產(chǎn)能力,盡量滿足市場的需求。
11、如果銷售發(fā)生滯銷,產(chǎn)生長期堆貨或為遠期銷量目標需要存貨時,甲乙雙方應墊付電費、柴油、修理、生產(chǎn)工資等費用。
12、違約賠償:在乙方全部設備進場生產(chǎn)后,因甲方未處理好相關政策和人員造成停工、停產(chǎn)超過3天,甲方賠償乙方每天計人民幣壹仟元的損失,如果以上因素造成停產(chǎn)一個月以上的,甲方賠償給乙方設備拆裝費400000.00元(大寫:肆拾萬元)設備由乙方自行處理(由于自然原因和人力不可抗拒因素除外)。
13、由于乙方違約造成停工、停產(chǎn)超過3天,每天同樣給甲方賠償損失人民幣壹千元,停產(chǎn)一個月以上的,甲方有權沒收乙方全部設備(機器故障或庫存因素等不可抗拒的因素除外)。
14、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,如有糾紛,協(xié)商未果,上訴法院。
15、本協(xié)議一式三份,雙方簽字后生效,簽字人各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年月日
項目合伙協(xié)議書怎么寫5甲方:________身份證號碼:________________
乙方:________身份證號碼:________________
丙方:________身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營飯店事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味,使合作人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益。
第二條合作名稱、主要經(jīng)營地、法人:________
合作經(jīng)營的飯店名為:________
經(jīng)營場所位于:________
法人:________
第三條合作經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為特色餐飲,范圍包括煙酒銷售等。
第四條合作期限
本次合作由合作人三方均同意終止合作,視為終止。
第五條出資額、方式、期限
1、甲方____________以現(xiàn)金方式出資,計人民幣_________元(人民幣大寫:拾萬圓整),占總股份的三分之一;
乙方____________以現(xiàn)金方式出資,計人民幣_________元(人民幣大寫:拾萬圓整),占總股份的三分之一;
丙方____________以現(xiàn)金方式出資,計人民幣________元(人民幣大寫:拾萬圓整),占總股份的三分之一。
2、各合作人的出資,于____年__月___日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙三方認同的指定人持有,使用股份資金時,需至少兩人同時在場。
其他合作人有監(jiān)督和核查權。
3、本合作出資共計人民幣300000元(人民幣大寫叁拾萬圓整)。
合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務承擔
1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合作創(chuàng)收盈余,此為合作分配的重點,將以合作人出資為依據(jù),按比例分配。
2、債務承擔:如在合作經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生,合作債務先由合伙財產(chǎn)償還,合作財產(chǎn)不足清償時,以各合作人的出資為據(jù),按比例承擔。
第七條合作人簽單事項
合作人到店簽單事項由合作人三方?jīng)Q定后另行約定。
第八條入資、退資、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入資
1、新合作人入資,必須經(jīng)全體合作人同意;
2、新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議;
3、除入資協(xié)議另有約定外,入資的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任;
入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退資
1、自愿退資。
在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合作人可以退資:
①合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合作人書面同意退資;
③發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。
合作人擅自退資給合作造成損失的,應當賠償其他合作人的全部損失。
2、當然退資。
合作人有下列情形之一的,當然退資:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
③個人喪失償債能力;
④被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。
3、除名退資。
合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務;
②因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟損失;
③執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為;
④合作協(xié)議約定的其他事由。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合作人退資后,其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓
允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,其他合作人有優(yōu)先受讓權。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應按新入資對待,否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。
第九條合作人的權利和義務
(一)合作人的權利:
1、合作事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動,以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定;
2、合作人享有合作利益的分配權;
3、合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行,合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有;
4、合作人有退資的權利。
(二)合作人的義務:
1、按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔合作的經(jīng)營損失的債務;
3、為合作債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為
(一)未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸全體合作人,造成的損失由該合作人個人全額進行賠償;
(二)禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務;
(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作企業(yè)進行交易;
(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
第十一條合作營業(yè)的繼續(xù)
(一)在退資的情況下,其余合作人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務,也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營;
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條合作的終止和清算
(一)合作因下列情形解散:
1、合作期限屆滿;
2、全體合作人同意終止合作關系;
3、已不具備法定合作人數(shù);
4、合作事務完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
(二)合作的清算:
1、合作解散后應當進行清算,并通知債權人;
2、清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔任清算人。
15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合作財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;
合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合作有虧損,合作財產(chǎn)不足清償?shù)腵部分,依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。
各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合作人追償。
第十三條違約責任
(一)合作人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期15日仍未繳足出資,按退伙處理;
(二)合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,可按退資處理,轉(zhuǎn)讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失;
(三)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,由此給其他合作人造成損失的,該合作人承擔全部賠償責任;
(四)合作人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的,應當對其他合作人承擔賠償責任;
(五)合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應按其他合作人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
第十四條協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條其他
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準;
(二)新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(三)本協(xié)議一式肆份,合作人各執(zhí)壹份,送工商管理機關存檔壹份;
(四)本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
全體合作人簽章處:
甲方:________
乙方:________