導語：如何才能寫好一篇建設工程設計合同范本，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

設計單位(乙方)：____________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務____________

為了明確責任，分工協作，共同完成建設項目的設計任務，根據________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條

甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________.

第二條 甲方的義務

1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方在____ 年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

第三條 乙方的義務

1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式____份，技術設計文一式__ 份，施工圖設計文件一式____分，甲方如另需增添文件份數和需要模型，另行收費。

________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。

2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條 設計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

第五條 設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后 ____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。

第六條 獎勵與違約責任

1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，應從節約投資額中提取____%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。

3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

第七條 其他約定

_____________________________________________________________

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，可選擇：(1)向仲裁機構申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，送____、____、____……等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：________________________

代表人：________________________________

____年____月____日

設計單位(乙方)：________________________

篇2

借款方為下年度基本建設工程儲備設備(材料)所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，根據有關規定，特簽訂本合同。

第一條 本年度貸款方向借款方計劃發放基本建設儲備貸款人民幣(大寫)_________元，用于_________.本貸款期從開始支用之日起，至還清全部貸款本息止，貸款期為_________年。

第二條 本貸款是為建設項目下年度儲備國內生產設備(材料)的專項貸款，實行專款專用。不得用于擴大基本建設工程量、彌補投資缺口、計劃外工程儲備、墊付工程款、不符合國家規定的設備(材料)預付款、長線產品和能源緊張地區耗能高的產品項目、地方級建設項目的儲備、不符合貸款對象的其他基本建設所需的儲備貸款、其他開支等。

第三條 自支用貸款之日起，貸款方按實際支用數按季計收利息。在合同規定的借款期內，月利率為_________。借款方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，對超儲積壓設備(材料)占用的貸款加收利息_________%.

第四條 借款方保證在_________年_________月_________日之前，用國家規定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還，貸款方有權限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。

第五條 貸款方保證在下達的貸款指標額度內發放貸款，如未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。

第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、設備采購、財務活動、物資庫存等情況。借款方應向借款方提供有關設計、會計、統計等方面的文件資料。借款方不按合同規定使用貸款，貸款方有權扣回貸款本息，并對違約使用部分加收罰息_________%.

第七條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

第八條 本合同經雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。合同一式_________份，借貸雙方簽章后各執一份，報送_________各一份。

借款方(公章)_________ 貸款方(公章)_________

負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________

篇3

幾乎所有的建筑行業都涉及到建設工程委托監理，簽訂一份公平、公正的委托監理合同，對整個監理過程實施至關重要。本文以《建筑工程委托監理合同》（示范文本）為例，進行粗淺探討，以共同促進建筑業的健康。

建設工程委托監理合同，是據工程建設單位聘請監理單位使其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協議。該示范文本共分三部分，共六十七條。仔細讀該文本存在主要有：1.沒有正確認識監理人的地位；2.減輕了監理的法定責任。

該示范文本第二部分第十九條規定：在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處理意見，再同雙方協商確定，當雙方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正的進行調解。這個條款違背《合同法》、《建筑法》關于委托人與被委托人權利、義務的規定，監理人的權利是以建設單位委托的結果，不能獨立于委托人。該文本標準條件二十六規定：監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如因監理人過失造成的損失應當向委托人賠償，累計賠償總額不應超過監理報酬總額（扣除稅金）。從而減輕了監理人的賠償責任，與《合同法》規定一方當事人因不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定造成損失的，損失賠償額相當于因違約造成的損失相違背。

建議國家行政管理機關制定合同示范文本時應當站在公平、公正的立場，以更好的維護合同雙方當事人的合法權益。

幾乎所有的建筑業行業都涉及到建設工程委托監理，因此，能否簽訂一個對建設單位與建筑業施工都公平的合同，成為項目能否成功的關鍵因素之一。有經驗的建設單位（工程委托人）會聘請專業律師作為項目顧問，負責起草合同，參加項目談判并解決項目過程中的其他法律事務。有的建設單位與其聘請律師，不如直接采用國家建設部和國家工商行政管理局頒發的行業示范合同文本。這種草率的做法是不可取的，因為每一個項目很可能有其獨特之處，示范文本只能參照使用。個別示范合同文本的某些條款本身不合理，甚至與法律規定相違背，導致直接適用示范合同文本可能造成對建設單位不利的情況。由于國家行政管理機關推行的個別合同示范文本違反了公平、公正的原則，減少了建筑業行業一方當事人的義務與責任，從而損害了另一方當事人的權利，這種現象出乎很多人的意料，因此，應當引起人們的足夠重視。本文以《建筑工程委托監理合同》（示范文本）存在的問題為例進行粗淺的探討，以期拋磚引玉、共同推動、促進建筑業行業的健康發展。

一、工程建設監理的概念、性質及其規定

所謂建設工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，受建設單位的委托和授權，根據國家批準的工程項目建設文件、有關工程的法律、法規和工程建設監理合同以及其他工程建設合同，對工程建設實施的監督管理，代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動，是針對工程項目建設所實施的一種監督管理活動。建設工程委托監理合同簡稱監理合同，是指工程建設單位聘請監理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協議。可見，工程監理企業雖然對所監理的工程項目擁有一定的管理權限，但是，是建設單位授權的結果，并由建設單位接受并配合監督履行合同的一種行為。其監理性質主要有：

1.服務性：監理人員利用自己的知識、技能和經驗、信息以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供管理服務。工程監理企業不能完全取代建設單位的管理活動，它不具有工程建設重大問題的決策權，它只能在授權范圍內代表建設單位進行管理，建設工程監理的服務對象是建設單位。

2.性：是由建設工程監理要達到的基本目的決定的。主要表現在：工程監理企業應當由組織管理能力強、工程建設經驗豐富的人員當領導；應當有足夠數量的、有豐富的管理經驗和應變能力的監理工程師組成的骨干隊伍；要有一套健全的管理制度；要有化的管理手段；要掌握先進的管理、和手段；要積累足夠的技術、經濟資料和數據；要有科學的工作態度和嚴謹的工作作風，要實事求是、創造性的開展工作。

3.獨立性：按照獨立性的要求，在委托監理的工程中，工程監理單位與承建單位不得有隸屬關系和其他厲害關系；在開展工程監理的過程中，必須建立自己的組織，按照自己的工作計劃、程序、流程、方法、手段，根據自己的判斷，獨立地開展工作。

4.公正性：公正性是公認的職業道德準則，也是監理行業能夠長期生存和發展的基本職業道德準則。工程監理企業應客觀、公正地對待監理的委托單位和承建單位，在維護建設單位的合法權益時，不損害承建單位的合法權益。

二、《建筑工程委托監理合同》（示范文本）存在的問題

二年一月十四日，建設部、國家工商行政管理局了《關于印發（示范文本）的通知》，建建[2000]44號，通知說，《建設工程委托監理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）是國家建設部、國家工商行政管理局根據《中華人民共和國建筑法》以下簡稱《建筑法》、《中華人民共和合同法》以下簡稱《合同法》，對1995年建設部、國家工商行政管理局聯合頒布的《工程建設監理合同》（示范文本）（GF95－0202）進行修訂后印發的，要求各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局、各計劃單列市建委、工商行政管理局、國務院有關部門等，做好推廣使用工作。

《建設工程委托監理合同》（示范文本）分三部分：第一部分為建設工程委托監理合同，共五條，多為當事人雙方按照客觀情況如實填寫的條款；第二部分為標準條件，分詞語定義、適用范圍和法規、委托人與監理人的權利、義務和責任，以及合同的變更終止，監理報酬、爭議的解決等共四十九條固定的條款，只有極少數條款是需要當事人根據實際情況填寫的。第三部分為專用條件，是對前述條款的解釋。仔細研讀這個文本，不難發現這個示范文本存在以下主要問題：第一、沒有正確認識監理人的地位；第二、減輕了監理人的法定責任。

《建設工程委托監理合同》（示范文本）第二部分標準條件第五條規定：監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應地咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。這個條款規定了監理人勤勉盡責的義務，同時也規定了衡量監理人工作的標準及監理人的地位作用。

1. 衡量監理人工作的標準。

按照示范文本規定，衡量監理人工作的標準是監理人提供的咨詢意見應與其水平相適應。但是，簽約的監理人到底是什么水平，這份示范合同并沒有提供相應的條款加以規定，同時，監理人的水平是如何劃分的，不同級別的監理人的能力范圍也沒有在合同中規定，這就使得委托人無法客觀、有依據的衡量監理人的“水平”。《建筑法》第三十一條規定：實行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。第三十四條規定：工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。

由此可見，《建設工程委托監理合同》（示范文本）中所謂監理人為委托人提供與其“水平”相適應咨詢意見的說法是不嚴謹的。按照法律規定，監理人的“水平”應該是其資質條件。如果監理人的資質條件是衡量監理人勤勉盡責與否的標準，監理人就應當在簽約合同時有義務告知對方資質條件，并將與其資質條件相符的業務范圍注明在合同中，將證明其資質條件的有效文件作為合同的附件。監理人的咨詢意見不僅要與其資質條件相符合，而且應符合法律、法規規定和行業技術規范、行業慣例的要求。

如果監理人承攬的工程超越了監理人自身資質能力所要求的業務水平所能承攬的范圍，那么，合同是不是有效，合同雙方當事人應當承擔什么責任？關于監理人超越其資質等級簽訂的委托監理合同是否有效的問題，司法實踐中對此有不同的意見，筆者認為，根據不同的情況分別對待。如果委托人要求監理人提供證明其資質條件的相關文件，監理人提供了真實有效的文件，委托人明知其不具備相應資格條件而將工程委托其監理，發生糾紛，應當認定合同無效。因建筑法第十三條明確規定：“從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。如果從事建筑活動的單位不在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動，屬于違反法律的強制性規定。根據《合同法》第五十二條第五款規定，違反法律、行政法規的強制性規定，所簽訂的合同應為合同為無效合同。在這種情況下，委托人與監理人雙方對合同的無效都存在過錯，應當各自承擔相應責任。監理人向委托人提供的資質證書是虛假的，根據《合同法》第五十四條規定：一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。由此可見該《建設工程委托監理合同》為可撤銷合同，委托人沒有責任，應由監理人返還其獲得的利益，造成委托人損失的，應當賠償損失。這就要求建設單位嚴格按照《建筑法》的規定，審查監理人的資質等級，確保監理的工程在監理人的資質登記許可的范圍之內。

2.監理人的地位、作用及責任

《建設工程委托監理合同》（示范文本）第二部分標準條件第五條規定：監理人在履行本合同的義務期間，應公正維護各方面的合法權益。同時，第十九條規定：在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處理意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。這些規定說明，在委托監理工程的范圍內，建設工程的監理人的身份是相對于委托人與施工單位而言都是獨立、公正的第三方。

但是，筆者認為，示范合同的這些規定對監理人的角色定位，與《建筑法》的精神相違背。

首先，建設單位與監理人之間是委托與受托的關系。《建筑法》第三十二條規定：建筑工程監理應當依照，行政法規及有關技術標準、設計文件和建筑施工合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工改正。工程監理人員發現工程設計不符合建筑質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。很明顯監理人與建設單位是一種被委托與委托的關系，是因《建設工程委托監理合同》而聯系在一起的，根據《合同法》中關于委托人與受托人關系的規定，要求監理人應當依法盡職維護委托人也就是建設單位的利益，按照委托人的指示進行活動，而不應該獨立于委托人也就是建設單位。

其次，要正確理解監理人身份的獨立性、公正性。《建筑法》第三十四條第二款規定：工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。第三款規定：工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。

可見，這些規定中提及的監理人的獨立性、公正性是指監理人根據自己的組織、計劃、、獨立地開展工作，而非獨立與委托人之外。是為了禁止監理人參與可能和委托人的利益相沖突的任何活動，禁止監理人駐地監理機構及其職員接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者利益，禁止工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益或監理人自己謀取非法利益。因此，監理人與承包單位之間的關系是獨立的，應按照建設單位的意志守法、誠信、公正、地執行監理任務，不是說監理人脫離建設單位而獨立的。

示范合同文本的起草者，基于對《合同法》的委托關系和《建筑法》中關于監理人規定的錯誤理解，做出的上述規定，既與法律精神相違背，又不能被廣大的建設單位所接受。

減輕監理人的賠償責任。《建設工程委托監理合同》（示范文本）在標準條件第二十六條規定：監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

在示范文本第三部分專用條件中，將之細化為：監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[立即賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）]；賠償金=直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）。

筆者認為，示范文本的上述規定減輕了監理人的賠償責任。《建筑法》第三十五條規定：工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。《合同法》第一百一十三條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。可見，法律并沒有規定監理人承擔的賠償損失的金額不能超過監理費用。示范合同的起草者，利用了《合同法》第一百一十三條規定的損失賠償額，不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失的規定，將監理人訂立合同時預見到的損失固定為最多不超過監理報酬，降低了監理人的風險，明顯維護監理人的權益，而沒有公正地維護建設單位的利益。

三、行業示范合同與格式條款的區別

《建設工程委托監理合同》（示范文本）暴露出來的種種，與常見的格式條款出現的問題有很多相似之處。那么，它們之間在法律效力上有什么不同？

1.行業示范合同及其法律效力

《建設工程委托監理合同》（示范文本）是由國家行業主管部門制定并向全國推薦使用的。國家機關出于保護公共利益的目的，監制的示范合同文本，應該對合同雙方而言都應當是公平的。

關于示范合同的法律效力，《合同法》亦有明確規定。該法第十二條第二款規定：當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。實踐中，絕大多數建筑工程合同的當事人雙方對示范合同文本的態度不是“參照”而是直接使用。

2.格式條款及其法律效力。

在經濟活動中，人們經常要面對形形的合同，有些合同的絕大部分條款或全部條款是銀行或保險公司等具有優勢地位的壟斷企業，為了重復使用而預先擬定的，在訂立合同時對方不能就此與之進行協商，對這些條款沒有討價還價的余地，對方當事人不能對合同的進行修改，只有接受或放棄的權利。例如：銀行信用卡章程、銀行貸款合同、保險合同等等。國外法律中將之稱為格式合同，我國合同法將之稱為格式條款。《合同法》第三十九條第一款規定：采用格式條款訂立合同的，提供格式合同條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。第四十條規定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方權利的，該條款無效。規定了格式條款的定義、法律效力和如何解釋格式條款。

有的格式條款，存在免除提供合同的一方當事人的責任，加重對方當事人的義務限制對方當事人的權利的情況。《合同法》規定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款一方的解釋等等。

3.二者的區別

通過以上可以發現：首先，格式條款與行業示范合同的首要區別是起草合同的主體不同，格式條款是由一方當事人自行起草的，而行業示范文本合同是由國家行政機關組織力量起草并監制，向全社會公布并推薦使用的。其次，二者的法律地位和效力不同。對于一方當事人自行擬定的格式合同，如果提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。但是，由于國家機關監制的示范文本合同是當事人在訂立合同時依法可以參照的，因此，即使存在免除一方責任、加重對方責任、排除對方主要權利的問題，也不能簡單判定該條款無效。

像《建設工程委托監理合同》（示范文本）這樣，名為示范文本而實際卻包含著保護特種行業利益，降低其風險，減少其法定責任的格式條款的合同，對建設單位而言是一劑麻藥，同時也給司法審判出了一道難題。很多建設單位輕信示范合同文本，盲目相信有關國家機關，麻痹大意，以致喪失了許多應得的合法權益。這就提醒廣大的建設單位，在使用建設部、國家工商行政管理局監制的示范文本時要慎重。

四、應采取的措施

建設部作為國家行政機關，不應當是行業利益的維護者，而應作為社會公共利益的維護者和行業的管理者。組織代表各方利益的專家、學者和專業人士重新修訂示范合同文本勢在必行。

在新的文本出臺之前，廣大建設單位應該聘請專業律師，對示范合同文本的有關條款進行修改，以求平等維護合同雙方的合法權。

參 考 文 獻

1.《建設工程監理相關法規文件匯編》/建設監理協會編制/知識產權出版社/2002年12月

2.《合同法學》/趙旭東主編/中央廣播電視大學出版社/2002年11月

3.《工程建設合同管理》/中國建設監理協會編制/知識產權出版社/2002年12月

篇4

裝飾設計的任務要達到建筑物本身的使用功能，合理提高室內環境的物質水準，使人從精神上得以滿足，提高室內空間的生理和心理環境質量。裝飾設計合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的裝飾設計合同范文，感謝您的欣賞。

裝飾設計合同范本1委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、設計工程概況

1.設計工程名稱：

2.設計工程地點：

3.設計工程面積約：

㎡

4.設計工程范圍：

二、設計時間

1.設計期限：

設計期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。

2.設計交圖步驟及時間：

(1)甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額，即簽定本合同，同時支付定金人民幣 元。乙方收到定金后天內，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，同時支付首期設計費人民幣 (按以上2(1)支付的人民幣定金自動轉為首期設計費)。乙方收到設計費后天內，向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖。

(3)甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設計費人民幣，乙方收到設計費案后 天內，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。

(4)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第三期設計費人民幣，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。

(5)工地開工后設計師配合施工隊現場指導并對業主提供材料及工程質量咨詢服務。

三、提交成果

序號圖紙名稱份數內容要求提交時間

1 裝修設計方案圖 1套平面、天花、主要立面 年 月 日前

2裝修施工圖 1套平面、天花、立面、剖面、大樣、年 月 日前備注

1、《裝修施工圖》為PDF文件且應達到施工隊依圖施工之深度;

四、雙方責任

1.甲方應按合同規定及時支付設計費。

2.甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，并不得隨意變更(除了合理的變更)。

甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。

3.甲方應到乙方公司所在地提出設計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設計費。

4.乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。

5.乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。

7.若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。

8、乙方履行了本合同所規定的義務后，甲方向乙方支付剩余設計費人民幣

元。

9、乙方未履行本合同規定的任何一項義務視為根本違約，甲方有權解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

五、設計費金額、支付時間與方式

1.設計費總額：人民幣￥

元,( ),即 元/㎡。

2.支付時間：

(1)雙方簽訂委托設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥ 元。(-);

(2)甲方支付第一期的設計費即人民幣￥ 元。(-);

(3)甲方支付第二期的設計費即人民幣￥ 元。(-);

(4)甲方支付第三期的設計費即人民幣￥ 元。(-);

(5)若有雙方協商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求，超出合同規定為甲方提供服務所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。

3.支付方式

甲，乙雙方共同協商支付方式。

六.違約責任和爭議的解決

1.甲方在乙方提供有關設計圖紙后，未在合同規定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反合同約定。

按每日100元予以處罰。

2.合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方(不可抗力除外)。

3.甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協商解決。

協商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七、合同效力

本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。合同經雙方簽字后生效。本合同設計工程峻工后終止 。

甲方(簽字蓋章)：電話：

乙方(簽字蓋章)： 電話： 合同簽訂時間： 年月 日

裝飾設計合同范本2發包人:

營業地址:_____________

委托人:_________營業執照號:___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

委托人:___________電話:_________

本工程設計人:_________電話:_________

施工隊負責人:_________電話:_________

依照及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1

工程地點:___________________________________________

1.2

工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

1.3

工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4

工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 發包人義務

3.1

開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2

提供施工期間的水源、電源;

3.3

負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

3.4

不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5

施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

3.6

參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條 承包人義務

4.1

施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

4.2

嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3

保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.4

保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條 材料的提供

6.1

由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

6.2

由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1

對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;

因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3

發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4

因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1

雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付時間 支付金額

第一次

第二次

第三次

或開工前三日 支付 元

工程進度過半 支付 元

雙方驗收合格 支付 元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:_______________

8.3

工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

8.4

本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 月

第九條 違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

9.2

未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3

因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4

發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____________元。

9.5

由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6

由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____________元。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

11.1

本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

11.2

本合同簽訂后工程不得轉包。

11.3

本合同一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。

11.4

合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)

法定人:_____________ 法定人:_____________

委托人:_____________ 委托人:_____________

________年_____月_____日 _________年_____月_____日

裝飾設計合同范本3委托方 (甲方):

設計單位(乙方):

現甲方委托乙方進行室內裝飾項目的設計工作,為保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國合同法》和國務院頒發的《建設工程勘察設計合同》、《中華人民共和國消費者權益保護法》，以及其它有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，經協商簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

一 甲方委托乙方設計內容及費用：

工程項目：

建筑室內面積： M2 收費標準：/ M2 室外花園面積： M2 收費標準：/ M2 預計設計費： 元 ( 以上設計費用不包含消防審批出圖)注：

二 甲方應在 年 月 日前向乙方提交以下設計基礎資料。

1) 原建筑平面藍圖及現場尺寸。

2) 其它補充材料。

三 1 在本合同生效之日起，乙方在 天內完成本項目的所有施工圖設計工作。

2 在年月日之前，乙方完成設計圖擴初部分出圖工作。

3 在施工圖擴初方案經甲方審批通過并在乙方接到書面批復意見后天內完成確定的全部施工圖(擴初加節點大樣)。

4由于甲方原因造成設計方案返工，每重做一輪方案，應另行支付乙方本工程設計費的50%。甲方要求中途停止設計，應及時通知乙方，并付清相應階段的設計費。

5 乙方應根據甲方書面要求對設計進行調整，但甲方應提前七天通知乙方，并給乙方合理的設計周期，若工作量變化較大，則雙方應協商后適當延長設計周期。

6 設計制作總工期天作為乙方的總控制進度，若由于甲方原因造成周期延長，則乙方總控制進度相應延長。

7乙方的每一程序設計制作均以書面確認書形式報與甲方批復并簽字認可，方可進行下一程序。若甲方在收到乙方確認書起七日內未作批復，則表示默認該方案。

四 乙方按上級規定標準收取設計費，具體如下：

1.簽定合同即支付50%設計定金。

2.平面方案及效果圖方案確定即支付30%設計費。

3.整套施工圖完成交底即支付10%設計費。

4.施工進度現場跟單結束即支付剩余10%設計費

5 甲方提取全部的施工圖時需付清余款，乙方拒絕甲方以任何理由先取圖后付款;

6 由于甲方原因停止設計，按已完成的設計進度收費。甲方如需乙方編制預算或出效果圖則另行收取：預 算： 效果圖(制作費)： ( 元五 雙方職責：

(一) 甲方：

1 按時向乙方提供本工程設計所需基礎資料;

2 按時答復乙方設計內容的認可意見并簽字，按時支付合同規定的各階段設計費; 3 維護乙方的成果，不得擅自修改、轉讓他方重復使用;

4 設計階段完成后，負責設計文件的審批及有關工作。

(二) 乙方：

1 按時交付符合合同和規范要求的設計施工圖紙：施工圖紙(A3)共計甲方另需增加份數，乙方核收增加份數的成本費(每份 元);

2 對施工圖進行一次性技術交底(具體時間雙方商定)，(如需現場施工跟單，跟單次數及相關費用另計)，參加竣工驗收;

3 在施工過程中，設計人員應及時做好施工配合工作。

六 甲方違約責任：

1 甲方未按時提供設計基礎資料，造成設計工作停工或窩工，應按照乙方的實耗工日增付費用，同時乙方設計進度向后順延;

2 由于計劃變更或其他原因不履行合同時，無權請求返還定金，并就支付乙方已完成部分工作相應的費用后，合同相應失效;

3設計過程中甲方變更設計原則和基礎資料或因提供的基礎資料有誤造成設計停工、返工或需重作設計時，甲方應增補設計返工費或結清原合同規定的已完成設計工作的設計費，另行簽訂。

七 乙方違約責任：

1 乙方未按合同規定按期向甲方提交設計圖紙，應償付逾期違約金。

2 乙方由于設計嚴重錯誤，造成重大質量事故，應部分或全部扣罰與該部分相當的設計費， 并應負責完成補救設計;

3 單方面解除合同，應雙倍返還定金給甲方。

八 本合同經雙方代表簽字后即生效，完成合同所規定各項內容后即自動失效。

九 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。

本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方：(簽章)

篇5

【關鍵詞】BT模式；項目優缺點；分析探討

1. 前言

BT（Build Transfer）項目的定義與特點： BT是英文Build（建設）和Transfer（移交）縮寫形式，即“建設――移交”。 BT模式是BOT模式的一種變換形式。BT項目建設是政府利用非政府資金進行基礎設施或非經營性設施建設項目的一種融資模式。項目融資是BT項目建設中最為關鍵的問題。BT模式籌集建設資金也是項目融資的一種新模式，BT項目投資模式可以大大緩解政府對于基礎設施的巨額投資壓力，分散基礎設施建設的風險；很多地方還處于探索過程當中。BT模式作為一種投資模式，與一般工程模式的最大區別在于BT模式有一個資金運作、投資增值的過程。

2. 工程概況與工程建設中的難點

2.1工程概況：本工程位于某鎮新區，由27幢單位工程和一幢物業管理總共28個單位工程組成，建筑面積為62836.07m2，工程為六層小區建筑，合同工期為420日歷天，合同造價（建筑部分）為8999萬元；合同總投資約1.2億元；本工程建筑結構抗震等級為四級，基礎設計等級為丙級，設計使用年限為50年；建筑抗震設防烈度為：6度；基礎除物業房外均采用預應力鋼筋混凝土管樁基礎；小區綠化率為30%。

2.2建設工程項目建設中的控制難點。BT工程項目的監理從嚴格意義上來說應該是項目全過程監理，監理單位應該從項目的設計開始到工程項目的竣工交付，直到項目的保修為止。而目前通常所為的監理只是施工階段的監理，所以現階段的監理形式與項目的控制要求還沒有真正接軌，監理并沒有對項目的設計階段進行控制，工程項目的設計還得不到真正的優化，在施工階段出現的問題比較其它工程項目的監理要多，現在的工程項目監理只是對BT項目中的施工階段進行控制，對BT項目的監理還有待完善。

2.2.1合同難度大。建筑工程中各利益相關方必須要簽署一系列不同層次的法律文件并以此作為明確相互利益關系及進行約束的依據，即形成各種利益的法律關系。BT項目的工程建設合同從嚴格意義上來說業主只與項目總承包方簽訂項目建設工程合同和委托監理合同。首先，這二個合同的訂立，在前一個合同中包括工程項目的其它許多合同，如勘察合同、設計合同（建筑設計、園林綠化設計、市政道路設計等），就目前在使用的合同，還沒有一個這樣的合同范本，所以要做到內容完整全面，一般可能性極小；同樣，監理合同也一樣。其次，合同中的合理利率不能確定，因為目前在我國，政府管理體制中，監督、制壓部門層層不窮，政府的資金并非是哪一級自己說能用就用，用多少由他決定，用得是否合理也不能由他說了算，所以合同難度非常之大，合同風險對政府來說很難預計。并且，項目中相當多的工作仍然必須由政府方面去完成。如與政府有關部門的協調、一些國有企業（電力、供水、廣電等）的配套建設在工程中的等。

2.2.2資金投入量大，融資難度大。

（1）投資項目資金投入量少則數千萬元，多則數億，如本工程總投資約為1.2億元。我國目前的建筑企業管理體制下，除國家重大、重要建設工程項目采用施工企業直接控制外，大多建筑工程項目實際實行的是老板承包制式的建筑工程項目管理制，這種模式下的建設工程項目，資金融資難度非常之大。如本工程承包合同約定竣工驗收合格后業主支付60%的工程款，而僅建筑工程一項投資約在九千萬元以上，如些投資除了銀行融資以外，一般沒有其它的解決辦法，而銀行融資對個人來說這么大的貸款融資風險和難度可想而知。建筑工程中僅民工工資一項也會因老板不能支付而驚動政府相關部門，政府相關部門也會因工程的民工工資支付而產生其它負面影響。

（2）利潤最大化是任何老板追求的目的，融資的困難和利潤必定也體現到工程質量、進度、安全等方面，某種程度上也會對工程質量、進度、安全帶來不利。

2.2.3監理控制難度大。（1）設計優化難、設計變更多，控制難。因為BT模式項目的合同包括工程設計均則總承包方完成，設計文件按照我國的現行建設體制需要由業主報相應圖審機構通過圖審，業主要工程項目中只對某些功能性的要求進行控制，設計工作也是由總承包方完成，所以設計變更的很大一部分權利掌握在總承包方，所以相對來說總承包方在施工過程中會較多地對設計按有利于自己承包的方面進行設計變更，即使有監理進行控制，也很難把握設計變更。也因為目前我國的法律法規將工程的變更權完全交由設計單位，監理對工程變更實際上只是留于表面或形式，總監理工程師對設計變更也只是一種走程序。（2）材料控制難。建筑工程需要大量的、多規格、多種類的建筑材料，在設計與施工中可以進行代換，一些不是國家驗收規范中強制性條文中規定的項目只要設計同意，均可通過設計變更進行。所以為了利潤更大總承包都會按照合法的程序進行對已有利的變更。如本工程設計文件中所使用的進戶門為鋼質防盜門，這種門在市場上一般價格為每樘2000元～3000元，而承包商經過變更后使用價格為500元/樘的普通鋼板門。（3）進度、投資失控；由于BT模式的建設項目是總承包方全帶資地實施工程項目，資金是否得到保證關系到整個工程的進度和質量、安全，在業主無任何投入的工程中，除承包商外，其它人是根本沒有權力能對工程的進度和和投資進行有效的控制的。甚至對安全的控制，只有政府安全質量監督部門的行政管理才能進行強制的監督和管理。

3. BT模式的不足與改進

3.1BT模式項目建設費用過大。采用BT方式必須經過確定項目、項目準備、招標、談判、簽署與BT有關的合同，移交等階段，涉及政府許可、審批諸多環節，牽涉的范圍廣，復雜性強，操作難度大，最重要的是融資成本也因中間環節多而增高。 BT方式中的融資監管難度大，也是一種合同的組合，因此，融資監管難度大。如本工程，在中間環節中承包商在二個春節關頭面臨具大的資金支付困難，而業主按合同又不能支付。

3.2BT模式下項目分包情況嚴重。BT方式中政府（業主）只與項目總承包人發生直接聯系（實際為項目承包老板），為了減少融資難度，老板會將工程項目建設的大部分項目分包給其它分包商來減少自己的資金風險，項目的分包將愈顯嚴重。從而導致項目的質量、進度、安全方面不同程度地會發生或多或少的問題。建議由項目建筑施工企業進行總承包，真正實行項目經理制。

3.3在BT項目中，政府雖規定督促和協助投資方質量保證體系，申請政府質量安全監督，健全各項管理制度。但是，投資方出于其利益考慮，在BT項目的建設標準、建設內容、施工進度等方面存在問題，建設工程的質量得不到應有的保證。

3.4BT模式缺陷的改進探索。BT投資建設項目還在由計劃經濟向市場經濟的轉軌的過程中，管理上不同程度地存在著一部分項目在政府內封閉運作；也存在對項目功能與方案審核監管不力、專業技術人員缺乏、地方壟斷和地方保護，甚至出現腐敗等現象。BT模式的項目工程，應該上不同專業的專家在前期加入，并對各環節實行控制和優化，以減少設計變更。

3.5融資問題和工程造價管理問題是BT模式下項目投資建設中最大的問題。融資可以通過二個方面進行解決，一是從立法上解決銀行對BT模式下建設項目的融資；二是業主可根據不同的階段實行按比例適當支付，以減輕總承包方的融資困難，如分設計完成、基礎施工及中間結構驗收、竣工驗收與綜合驗收幾個階段按一定比例適當支付。 造價管理也可以從二方面考慮控制，一是允許BT模式下的適高利潤；二是政府審計部門應該認可業主和總承包商的法律行為，按照合同進行審計，讓業主和承包商在嚴格法律下的行為受到保障。

3.6BT模式應用的時間短、經驗少，很多效果還在探索、試點中，可以說是新生事物。因此，最基本、最重要的是要有明確的合同法律保護，在模式的項目管理上，對項目的投資概算、設計方案的確定，工程質量的監督管理以及財務審計都應從法律上正確定位。

篇6

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將***景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據《中華人民共和國合同法》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執行。

第一條工程名稱：

第二條工程范圍和內容

工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。

工程內容包括：硬景（硬質鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。

第三條設計周期

本合同簽訂以后于200*年*月*日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計合同。

第四條設計價款及支付方式

該項目乙方按*萬元（大寫：*萬元正）人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內甲方支付乙方*萬元（大寫：*萬元正）人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即*元(大寫：*元正)人民幣。

第五條施工工期

開工日期：以甲方批準的施工報告為準（開工時間最遲不超過200*年*月*日）。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為*天。

因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延 。

第六條取費原則

1、 本工程執行**，收費級別按**。

2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的*%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，并經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。

乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。

3、 施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實后協商解決。

第七條工程施工價款及支付方式

1、 本工程總造價暫定為 萬元（大寫： ）人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、 本合同備料款為合同總價的*%，其中*%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩余*%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。

3、 乙方每月*號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核并撥付乙方完成量的*%的工程進度款。

4、 工程竣工經甲方驗收合格后，雙方于30日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的*%的質保金，將剩余工程款支付給乙方。

5、 本工程質保金為工程總造價的*%，在相應項目質保期滿后，如未出現質量問題，甲方于2日內付清全部尾款，質保金不計利息。

第八條 材料供應

該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。

第九條 工程質量及質保期

1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可后，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本合同第六條第一、二款執行。

2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由于乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質保期：質保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護三個月、灌木養護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。

第十條雙方協作事項

1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規范，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。

2、甲方現場負責人 ，乙方現場負責人 ，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關系。

≤ 網kt250.Com整理該文章，版權歸原作者、原出處所有≥

第十一條 甲方職責及義務

1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。

3、 對隱蔽工程24小時之內進行驗收。

4、 甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。

5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應于兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續。

乙方職責及義務：

1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。

2、乙方應對工程進度采取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，并由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規范要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權解除合同。

6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告；竣工驗收合格后20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。

結算辦法：

1、本合同價款為暫定價。

2、結算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。

第十二條 違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結清工程款后，本合同自行失效。

第十五條 本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協議書·裝修施工協議書發 包 人：（章） 承 包 人：（章）

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

地 址： 地 址：

開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

賬 號： 賬 號：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

簽訂合同地點：