導語：如何才能寫好一篇弱電工程管理制度，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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1 概述

信息科技的不斷發(fā)展給人們的生活帶來了很多便利，智能化建筑就是其中之一。為使人們可以享受更好的居住條件，我們對于智能化建筑也進行了深入研究，最終發(fā)現(xiàn)弱電系統(tǒng)在其中占有很大比重，因此研究如何更好地管理弱電工程施工進度成為我們目前的重點關注問題。隨著電子設備的增多，智能化建筑中的弱電系統(tǒng)項目配備也越來越多，這無疑為弱電工程的施工增加了許多困難。對弱電系統(tǒng)進行研究過程中發(fā)現(xiàn)，其所包含的系統(tǒng)過于復雜，涉及到的范圍也比較廣，對于其中的綜合布線項目、樓宇自控項目、電子巡更項目、多媒體會議項目、防雷接地項目、有線電視項目以及家居智能化項目等來說，不同的專業(yè)需要由不同的施工單位來承包，這就會造成管理上的困難。同時弱電工程的實施是所有工程中的最后一個環(huán)節(jié)，因此在進度管理上會有很大影響。

2 智能化建筑弱電工程的施工與進度管理中的不足之處

智能化建筑的出現(xiàn)表明我國的建筑已經(jīng)越來越趨向高新科學技術，而其中運用此項技術最多的當屬弱電系統(tǒng)。目前我國的智能化建筑中的弱電系統(tǒng)包含著很多的環(huán)節(jié)，其中有質(zhì)量、設計、安全、施工、系統(tǒng)測試、成品保護、驗收環(huán)節(jié)等。弱電系統(tǒng)有著很多無法替代的優(yōu)勢，比如說技術含量比較高，但是這也為我們對弱電工程的施工進度管理帶來一定困難。因此在管理智能化建筑弱電工程的施工與進度過程中我們必須要做好統(tǒng)籌工作，對施工過程中可能會遇到的問題進行考慮，提前做好防護措施，保證工程可以順利實施。

在施工過程中對于一項工程進行全面分析，將所有的項目內(nèi)容匯總到一起，對工作內(nèi)容以及工作流程進行梳理，運用邏輯關系對工作時間進行安排，在此基礎之上對工程的進度進行合理劃分、制定計劃。計劃的制定需要保證其合理性以及可實施性，因此在制定計劃過程中以及在實際施工過程中必須制定一系列的措施，保證施工進度可以與所制定計劃保持一致，這就是項目工程的進度管理。

一般來說，弱電工程在智能化建筑施工過程中屬于最后的環(huán)節(jié)，因此在對其施工進度進行管理過程中還需要考慮機電、土建以及裝修的問題，導致整個工程的閉工時間與弱電工程的時間進度息息相關，對其進度的管理也就成了最重要的問題。在弱電工程的施工進度管理中比較常見的問題有如下種類：工作的延后、工程出現(xiàn)趕工現(xiàn)象、局部甩項以及局部驗收等，為了避免這些情況出現(xiàn)，我們必須控制好工程的進度。本文中會結合實際的情況對一些進度管理措施進行分析。

3 智能化建筑弱電工程的施工與進度管理措施

3.1 制定工程的進度計劃

對智能化建筑施工來說，弱電工程只是其中的一個分項，在施工的過程中需要與整個工程進行進度配合才能保證工程可以順利實施。所以在對弱電工程的施工與進度管理制定計劃過程中需要進行綜合考慮，不能夠只考慮弱電系統(tǒng)的施工情況，還需要與整個工程進行配合，對整個工程中的物力資源、人力資源以及每個項目所需時間進行全面分析，通過計算機網(wǎng)絡來對整個工程的各項數(shù)據(jù)進行獲取，比如說每個項目最早開始與最晚開始的時間，每個項目最早完成與最晚完成時間，總工期最早、最晚開始時間和完成時間，總體時間與自由時間之間的差距等數(shù)據(jù)。

弱電工程是所有智能化建筑工程最后的環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)制定的計劃會受到總工程的影響，因此最好的方法就是按照倒排順序來對工期進行安排。從驗收環(huán)節(jié)開始，竣工驗收后安排系統(tǒng)試運行環(huán)節(jié)，之后對系統(tǒng)聯(lián)調(diào)以及單調(diào)環(huán)節(jié)進行安排，最后才是安裝設備以及布線穿管環(huán)節(jié)，安排完成后再對設計進行深度地優(yōu)化。為了不耽誤工期，在進度安排過程中要對每個環(huán)節(jié)的最短時間與最長時間進行分析，對于一些不必要環(huán)節(jié)盡可能縮減，排出每個環(huán)節(jié)最合適的施工進度。由于施工過程中可能會有些不確定因素出現(xiàn)，因此需要對整體進度預留部分時間。

3.2 控制施工進度

弱電工程在施工過程中需要與整體工程進行配合，因此施工與進度的管理是一件非常復雜的事情，在保證自身施工可以在進度范圍的基礎上，還需要對裝修的進度與主體的土建進度進行配合。由此可見，對弱電工程的施工與進度進行管理就必須要有一個基準，制定一項管理計劃體系，通過它對整個工程的施工與進度進行控制才能夠?qū)⒅鲃訖嗾莆赵谖覀兪种?。弱電工程的施工與進度計劃管理體系的制定不僅僅要有整體的宏觀計劃，還要將其具體化，具體到每一天、每一周、每一月具體需要執(zhí)行的內(nèi)容。

3.2.1 任務書的編制。項目經(jīng)理需要制定出周計劃表，每周根據(jù)計劃表對工程進行檢查，根據(jù)檢查結果制定出下一周的計劃；施工隊的隊長則需要每日制定工作計劃，每日向上面匯報工作，以供項目經(jīng)理可以實時掌握施工現(xiàn)狀。

3.2.2 現(xiàn)場情況檢查。在施工過程中需要由專人每日檢查施工進度，對于每日每項工作開始的時間與結束的時間以及每日的施工進度做好記錄，并將數(shù)據(jù)傳遞給計劃人員，使其根據(jù)每日時間情況對進度計劃進行調(diào)整。計劃進度的檢查在進度計劃制定中具有重大的意義，每項環(huán)節(jié)計劃的制定都離不開進度檢查的結果，這是所有環(huán)節(jié)中最重要的部分。工作人員在檢查施工進度過程中大多采用對比的辦法，將計劃進度與時間檢查進度進行對比，從中發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)的偏差，根據(jù)時間情況對進度計劃進行修改。

3.2.3 控制施工過程中的更改項目。在進行智能化建筑弱電工程施工的過程中有很多數(shù)據(jù)并非一成不變，有一些變數(shù)甚至可能會影響到整個工程的施工與進度，因此對于施工過程中的變數(shù)進行更正是一項重要的工作。而項目施工過程中進行更改控制時必須要嚴格依據(jù)相關流程來進行操作，具體的流程內(nèi)容為：提出更改項目的一方需要根據(jù)其更改的內(nèi)容填寫一份更改申請表進行上交，之后會有工作人員針對所提交更改申請內(nèi)容進行討論，討論完畢各方都達成共識之后需要有一個更改項目內(nèi)容的決議會議，之后將會議內(nèi)容下發(fā)，執(zhí)行項目更改決議。

3.2.4 進度協(xié)調(diào)工作。在管理弱電工程施工進度過程中除了計劃制定與計劃檢查等施工內(nèi)容相關工作外，還有一項工作也至關重要，那就是各個部門之間的調(diào)度工作。由于弱電工程的復雜性，使得參加施工的施工單位比較多，因此在施工過程中會出現(xiàn)很多溝通不足的問題，會大大拖延工期，影響工程的進度，我們還需要有專人負責所有的溝通工作，使施工過程中可能會出現(xiàn)的所有矛盾盡可能排除，對于施工過程中比較薄弱的部分給予重點關注，使工程處于一種平衡狀態(tài)。

3.3 工程進度的保障工作

在弱電工程施工過程中除了對工程的施工與進度進行控制外，還需要一些保障工作。保障工作的內(nèi)容除了最基本的設備材料、工具以及人員滿足施工需求之外，還需要從其他方面來對工程的進度進行保障，具體內(nèi)容有如下四個方面：

3.3.1 在弱電工程施工過程中，需要有足夠的人力、物力以及財力資源，因此，施工團隊在工作過程中需要得到物資部、工程部以及財務部的全力配合。為了確保工程能夠在規(guī)定時間內(nèi)完成，所有配合部門需要根據(jù)進度計劃對物資、設備以及人員進行安排。

3.3.2 在安排弱電工程施工計劃過程中需要對土建環(huán)節(jié)、裝修環(huán)節(jié)、機電環(huán)節(jié)的進度進行觀察，根據(jù)結果對弱電系統(tǒng)進度進行合理規(guī)劃。施工團隊對于每一天、每一周、每一月的進度計劃要做好資源、設備以及人員的合理劃分。

3.3.3 輔助施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，并找出合適的解決方案。有些施工項目屬于交叉施工，這時候就需要輔助人員根據(jù)建筑整體的施工計劃來做準備，合理安排好交叉施工過程中的工作順序。對于施工的質(zhì)量也要做好管控，由于追趕施工進度而造成施工質(zhì)量的下降并不可取，因此管理施工進度過程中還需要對施工的質(zhì)量進行保證，而且一旦施工質(zhì)量不過關很可能會出現(xiàn)返工的現(xiàn)象，這樣會大大延長施工時間，延長工期，造成施工進度的滯后。由此可見，在弱電工程施工過程中加強質(zhì)量管理可以大大提升工作人員的工作效率，保證工程的順利實施。

3.3.4 軟件的測試以及調(diào)試工作，在所有的硬件工程完成之后并不代表工程的結束，在智能化建筑的弱電工程中還有一項重要工作就是對軟件的測試以及調(diào)試，只有在軟件條件達到要求之后才能表現(xiàn)出其他硬件工程的優(yōu)勢。在調(diào)試過程中需要根據(jù)實際的現(xiàn)場情況來進行分析，分步驟對設備進行，而調(diào)試的進度也需要做好控制。

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關鍵詞：弱電系統(tǒng) 管理維護 策略

中圖分類號：O646.1+2 文獻標識碼： A文章編號：

1弱電系統(tǒng)的構成

1.1安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)以空間來分，可分為室內(nèi)部分和室外部分。

1.1.1室內(nèi)部分。

住戶內(nèi)紅外線探頭、緊急救助、煤氣泄漏、門磁系統(tǒng)，所有信息鏈接到住戶室內(nèi)防盜智能控制機。該主機負責數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析把分析結果傳達到控制中心、由控制中心電腦出了，顯示打印情況，通知值班人員及110報警中心，其各部分組成如下：

（1）安全防盜系統(tǒng)

（2）煤氣泄漏報警系統(tǒng)

（3）消防報警系統(tǒng)

1.1.2室外部分

（1）小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)

（2）周界紅外報警系統(tǒng)

（3）保安巡更簽到系統(tǒng)

1．2自動控制系統(tǒng)

在公共場所，除了需要安防系統(tǒng)外，還需要很多自動控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對各種主要設備系統(tǒng)的全面自動化控制，通常說來，公共場館需要控制的范圍包括

（1）空調(diào)系統(tǒng)

（2）給排水系統(tǒng)

（3）供配電系統(tǒng)

（4）照明系統(tǒng)

（5）消防系統(tǒng)

（6）廣播系統(tǒng)

2弱電系統(tǒng)管理維護中的問題

在實際的弱電工程中存在著較多的問題，概括起來，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

2.1管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。

目前對于一個集成度較高的弱電工程系統(tǒng)，實施的管理維護方案是沿襲傳統(tǒng)的設備維護方案而進行的，將各個弱電系統(tǒng)相互割裂開來，彼此單獨進行管理和維護，并且對弱電系統(tǒng)的維護也基本遵循著沒有問題不維護，小問題小維護，大問題大維修的思路進行管理維護，致使整個建筑物或者社區(qū)的弱電工程管理維護缺乏系統(tǒng)性和科學性。

2.2管理維護缺乏專業(yè)檢測設備。

目前，很多弱電工程或項目的管理維護，都依靠技術人員的手工進行管理維護，發(fā)現(xiàn)問題，查找根源，提出解決措施，實現(xiàn)系統(tǒng)正常工作，這樣的管理維護效率較低，缺乏高效的管理維護方案，同時在具體的管理維護檢測設備方面，大多還依賴于萬用表等傳統(tǒng)的檢測設備，無法真正實現(xiàn)對大型的弱電工程進行系統(tǒng)的專業(yè)化的管理和維護。

2.3管理維護缺乏專業(yè)人才

弱電控制技術在我國起步較晚，但是發(fā)展非?？?，因而專業(yè)的弱電管理維護人員在我國的缺口較大，很難真正的實現(xiàn)對一些大型的復雜的弱電工程的管理及維護；而弱電工程管理維護需要的是在上述各方面均能夠獨立實施管理和維護的專業(yè)技術人才。

3 弱電系統(tǒng)的管理維護策略

3.1 完善弱電工程的自動化檢測，提高弱電系統(tǒng)管理維護效率

為了更好的實現(xiàn)弱電工程的管理及維護，可以在各弱電系統(tǒng)的自動檢測及控制方面下功夫，通過完善弱電系統(tǒng)自身的自動檢測、控制功能，來提升弱電系統(tǒng)的管理及維護水平，提高管理維護效率和水平，降低弱電系統(tǒng)的工作故障發(fā)生的概率。筆者曾經(jīng)參與過某科技展覽館的弱電系統(tǒng)改造及維護項目，結合實際，針對公共場館各弱電系統(tǒng)的特點，可以從以下幾個方面進行管理及維護：

空調(diào)系統(tǒng)。通過對空調(diào)控制系統(tǒng)進行傳感檢測，可以實現(xiàn)對冷凍機組、熱泵、新風機組、送排風機組及風機盤管等的自動監(jiān)視和控制，發(fā)生故障時能顯示故障的位置及性質(zhì)，使控制人員及時掌握情況。

給排水系統(tǒng)。通過對給排水系統(tǒng)安裝弱電控制系統(tǒng)，使其能自動監(jiān)視和控制生活水箱、各種水泵、污水池和污水處理裝置的運行，自動計算水流量，自動與主機通信；當某處發(fā)生運行故障時，控制室會自動顯示。

供配電系統(tǒng)。供配電系統(tǒng)的弱電管理維護，可以從自動顯示并記錄供配電設備的運行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；能在控制室實現(xiàn)對整個變配電系統(tǒng)的操作，當發(fā)生異常情況（如變壓器高溫）時自動報警；當二路進線中一路發(fā)生故障時能自動切換到另一路。

消防系統(tǒng)。通過加強對消防系統(tǒng)的弱電控制及其自動檢測功能，使其能自動控制消防系統(tǒng)的各種設備，當火警發(fā)生時，能自動切斷電源，打開排/抽風機，消防泵自動啟動，消防噴頭自動噴水滅火。

其他諸如照明系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，也都可以通過完善、提升弱電自動檢測的手段實現(xiàn)對公共場館內(nèi)的弱電系統(tǒng)的有效管理及維護。

3.2 實施弱電工程過程化管理，降低弱電系統(tǒng)故障維護概率

加強對弱電系統(tǒng)的管理維護，還可以從加強弱電工程施工管理的角度來降低弱電系統(tǒng)的故障發(fā)生概率，從而提高弱電系統(tǒng)的管理維護水平。按照弱電系統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)，可以從以下幾個方面進行弱電工程施工的過程化管理。

前期準備階段。每一個弱電系統(tǒng)項目的開始都必須組建一個項目管理機構，安排以項目經(jīng)理為核心的項目管理部進駐工地，根據(jù)項目的實際需求和情況，制定相關的管理制度，并編制初步的施工進度計劃。

深化設計階段。根據(jù)初步確認的系統(tǒng)功能，對整個弱電系統(tǒng)的初步方案進行深化，并與建筑設計、裝潢設計及招標單位進行溝通協(xié)商，最終確認深化設計方案及圖紙。

工程安裝階段。同施工單位落實相關預埋管、箱、盒的現(xiàn)場協(xié)調(diào)，按照制定的按照進度計劃和現(xiàn)場管理制度，對系統(tǒng)的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理，以確保弱電工程的施工質(zhì)量。

調(diào)試、測試及試運行階段。編制系統(tǒng)調(diào)試方案，分步落實系統(tǒng)的單體調(diào)試和總體聯(lián)調(diào)，編制系統(tǒng)試運行方案，合理地實施系統(tǒng)試運行，并對試運行中出現(xiàn)的問題及時反饋、總結、整改，以完善和提升弱電系統(tǒng)的管理，降低維護工作量，確保弱電系統(tǒng)的可靠工作。

3.3 弱電系統(tǒng)的防雷接地維護

公共場館內(nèi)弱電系統(tǒng)的防雷接地是非常重要的，如果對防雷接地的設計沒有足夠重視，那么最終整套弱電系統(tǒng)的工作也無法得到可靠的保障?？偟恼f來，防雷接地主要需要考慮以下幾個方面：

防雷接地應采用專用接地干線。由外在的本體系統(tǒng)引入接地體，專用接地干線采用銅芯絕緣導線或電纜。弱電系統(tǒng)的接地線不能與強電交流的地線以及電網(wǎng)零線短接或混接，接地線不能形成封閉回路。

弱電系統(tǒng)中的監(jiān)控系統(tǒng)及其專業(yè)設備的接地線，應選用銅芯絕緣軟線。弱電系統(tǒng)中三芯電源插座的接地端，應與系統(tǒng)的接地端相連（保護地線） 公共場館弱電系統(tǒng)的傳輸線路(與環(huán)境、土壤有關)要求單端接地，在調(diào)度室室屏蔽層接地(接到機柜上)，干擾信號通過屏蔽層隔開，兩端都接地，有浮點；在特殊情況下，要兩端都接地。有些地方控制線會受到干擾(雜波信號導致信號不良)，應將位置移動。干擾無論大小都會表現(xiàn)出來，導致弱電系統(tǒng)控制不靈敏。另一方面，在布線時，由于現(xiàn)場要布很多線，且一般是由多人來布線，容易錯接，因此建議在布線時要做好標識，以提高效率。

4 結語

和其它設備維護一樣，弱電系統(tǒng)的管理維護也離不開問題的主動發(fā)現(xiàn)與處理，這樣能夠?qū)⒐收舷跓o形之中，大多故障會有一段時間的預兆，因而要主動去發(fā)現(xiàn)問題，解決問題；不僅需要在弱電系統(tǒng)的施工過程中進行質(zhì)量管理，更重要的是在后期的維護中，要多動腦筋，多與相關技術人員交流合作，輔以現(xiàn)代化的檢測設備，活學活用，歸納總結，提高弱電系統(tǒng)管理維護的水平。

參考文獻

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【關鍵詞】建筑電氣；弱電智能化系統(tǒng)；工程施工；研究

建筑行業(yè)中的電氣弱電系統(tǒng)主要包括強電相比較電壓、建筑動力以及電流較低的功能性或供電系統(tǒng)。電氣弱電系統(tǒng)是建筑工程中電氣工程的基礎性系統(tǒng)，以此建立起來的電氣弱電智能化系統(tǒng)不僅可以大大提高電氣系統(tǒng)的服務能力，也能夠廣泛拓展建筑工程的功能，實現(xiàn)建筑與外界環(huán)境的信息交流，從而間接實現(xiàn)該建筑電氣弱電系統(tǒng)的標準性與效果性。因此，針對建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的研究是具有重要意義的。

1建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)的簡述

施工過程是建筑工程建設中的主要環(huán)節(jié)，目前，施工技術正不斷向著實現(xiàn)建筑工程的智能化與高水平的方向發(fā)展。隨著電子技術的不斷發(fā)展，電氣弱電智能化系統(tǒng)應運而生，該系統(tǒng)與技術在建筑工程中的出現(xiàn)與應用促使建筑工程逐漸步入智能化的隊伍。建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)主要包含防雷系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡、電子巡更系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)以及復雜電源系統(tǒng)等。值得注意的是，建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)不僅包含以上這些系統(tǒng)因素，同時也涵蓋設備、技術及材料等其他因素。在實際的施工過程中，電氣弱電系統(tǒng)主要作用是實現(xiàn)對設備管理、網(wǎng)絡通信及建筑施工的綜合應用，從而創(chuàng)造出一個舒適、安全、方便及高效的建筑施工環(huán)境。

2建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的現(xiàn)狀

隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展、科技的不斷進步，建筑行業(yè)已經(jīng)取得了日益完善的發(fā)展。目前，智能化系統(tǒng)的安裝已成為建筑行業(yè)施工過程中的主要組成之一，其規(guī)模在逐漸增大的同時，施工效率也取得了很大的提高。電氣弱電智能化系統(tǒng)的引入在很大程度上推動建筑智能化的發(fā)展，但我國目前的建筑智能化并沒有取得很好的建立，其中存在許多不規(guī)范的地方，在施工與設計方面仍舊存在一些難以解決的問題。

2.1施工人員及單位素質(zhì)水平較低

隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)所承受的競爭壓力日趨嚴重，部分施工單位片面追求時間與效益，導致設計詳圖存在漏洞、設計深度較淺以及設計質(zhì)量較差等問題的發(fā)生，這些問題的出現(xiàn)會導致建筑材料的大量浪費，從而大大提高建筑成本。施工人員的素質(zhì)水平較低，沒有對電氣弱電智能化系統(tǒng)的設計與施工進行科學性的認識，從而嚴重影響到該系統(tǒng)的進行順序。此外，由于用人及管理制度中所存在的問題，會導致工程項目進程中不能進行優(yōu)秀人才選擇現(xiàn)象的發(fā)生，從而使建筑工程工期、質(zhì)量及造價受到嚴重影響，并且能在一定程度上影響該施工單位的名譽。

2.2建筑工程管理制度不完善

在建筑工程的設計、施工、驗收過程中，并沒有對建筑智能化安裝工程的施工成本進行完善的治理，因此，在建筑智能化工程施工中缺少一個嚴格的制度對電氣弱電智能化系統(tǒng)進行限制性的管理。目前，我國的建筑工程管理制度尚不完善，從而使得一些電氣弱電智能化系統(tǒng)在建筑施工中并沒有得到很好的應用。此外，在建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)實施中并沒有制定嚴格的人員責任制度及聘用制度，這種現(xiàn)象會導致施工者在工作中存在懶惰心理，忽視工作的效率與質(zhì)量，難以實現(xiàn)對電氣弱電智能化的充分性利用，也在一定程度上增加了建筑工程的資金投入，從而對工程效益造成嚴重的影響。

2.3建筑工程施工采取的受干擾措施不當

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中，施工環(huán)境會存在許多電氣干擾源，例如，中央空調(diào)、變電設備、雷電干擾及電梯機房等的存在會在很大程度上影響建筑智能化的實現(xiàn)。目前，我國的建筑工程施工中所采取的受干擾措施存在不合理現(xiàn)象，這些問題的存在不僅會降低設備工作的可靠性，同時也會導致系統(tǒng)易產(chǎn)生數(shù)據(jù)丟失及錯誤碼等問題，從而導致系統(tǒng)的癱瘓或死機。

2.4建筑工程的施工設備較為落后

在建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的過程中，需要有大量電氣化機械設備的投入，由于缺少資金，很多單位并沒有購買新的工程設備，落后施工設備的存在不僅能夠在很大程度上影響著施工的進程，同時也會影響著電氣弱電智能化的普及，從而阻礙人類生活的舒適性及便利性的發(fā)展進程。

3建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程的施工工藝

3.1建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的布線安裝工藝

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的布線安裝工藝是一項重要的工藝，在工作開展的過程中不僅要積極配合土建設計過程，還要注意交叉布線的和理性與科學性，提前做好布線的預埋及處理工作。此外，在進行布線施工中，我們還要合理控制對線槽及線管的鋪設工作，保持其與土建施工、相關管道安裝的同步進行，實現(xiàn)管線及管道布局的合理性，運用穿管鋪設技術做好需保護場所的特殊保護工作。

3.2建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的設備安裝工藝

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的設備安裝工藝主要包括管道、機架、信息插座盒及橋架等其他設備的安裝。在對管道及橋架進行安裝的過程中要注意安裝的步驟及順序，以此確保結構的和理性、簡單性及靈活性，實現(xiàn)后期維修養(yǎng)護的便利性，便于電氣弱電智能化系統(tǒng)安全功能的良好實現(xiàn)。在機架設備的安裝過程中，不僅需要嚴格根據(jù)廠家規(guī)定進行設備的安裝，合理控制機架的垂直偏差，從而合理調(diào)節(jié)該設備的垂直水平度。此外，在安裝過程中要確保機架內(nèi)部的清潔度，使得其與墻體間的距離控制在八十厘米以內(nèi)，還要留出一米半的距離方便施工者開展工作。信息插座盒設備的安裝在布線安裝過程中占有重要的地位，該設備的安裝質(zhì)量如何會直接影響到信息輸送質(zhì)量的好壞，因此，在進行信息插座盒設備的安裝中，必須要選擇與接線模板具備良好匹配性的規(guī)模型號。

3.3建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的電纜安裝工藝

在進行建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的電纜安裝時，首先，電纜系統(tǒng)要根據(jù)施工工藝標準進行自我的檢測，同時，施工人員、技術人員及監(jiān)管人員需要對施工過程進行全面的檢查。此外，在完成電纜安裝工作后，相關人員需要對其進行嚴格的驗收，并針對實際情況進行保修期的計算。值得注意的是，在對網(wǎng)絡及電訊等設備的調(diào)試與開通過程中，施工人員要嚴格遵守規(guī)范要求，在保證調(diào)試開通工作的順利完成后，再將其移交給相關單位。

3.4建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的網(wǎng)絡安裝工藝

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的計算機網(wǎng)絡設備占有具足輕重的地位，在該設備的安裝過程中，首先要確定交互設備的穩(wěn)定性，從而保證其能在不同機柜內(nèi)進行交換機的安裝工作。此外，交換機的運行還需與網(wǎng)絡環(huán)境之間存在一定的相符性，因此，需要施工人員不斷進行網(wǎng)絡設備的調(diào)試工作，以此來確保計算機網(wǎng)絡設備的穩(wěn)定與安全運行。

4總結

我國智能化建筑的建設還處于初級發(fā)展階段，在今后的發(fā)展中存在廣闊的發(fā)展空間，其在建設過程中還會涉及到生態(tài)及綠色建筑的建立過程。建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)的建立過程貫穿于建筑施工的設計、招標、施工及結算等各個階段。只有進行合理的人力、財力及物力分配，實現(xiàn)合理化的管理，才能實現(xiàn)資金投資效益的最大化。因此，我們要努力做好建筑施工中的電氣弱電施工工作，保證電氣弱電工程的施工質(zhì)量，從而全面提升建筑的施工質(zhì)量。

【參考文獻】

[1]徐常菊.關于建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的探討[J].城市建設理論研究（電子版），2015，（11）：4677-4677.

[2]王永貴.淺析建筑電氣智能化弱電工程施工[J].城市建設理論研究（電子版），2013，（2）.

篇4

關鍵詞：項目管理; 設計管理;建議

Abstract: at present, the large comprehensive project involves the design unit of quantity, the division of professional fine, interface, change, and participate in building construction unit more of in project management, and how to acquire the design management performance, the author design management work's development put forward Suggestions;

Keywords: project management; Design management; suggest

中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼：A文章編號：

一、設計管理作業(yè)程序的建立和完善

1．明確管理范圍, 制定管理職責

項目管理單位在接受業(yè)主的工程管理委托后, 應依據(jù)合約認真分析設計管理的范圍及業(yè)主對各項工作的具體要求, 結合設計管理工作量及設計管理周期, 建立設計管理組織, 明確各個管理崗位的職責。對設計管理負責人、建筑師、結構師、機電工程師進行職責分工及界面定義, 制訂與現(xiàn)場專業(yè)工程師的配合及對外協(xié)調(diào)與溝通的準則, 明確權力和義務, 使設計管理人員更能積極主動的開展設計管理工作。

2．建立設計管理標準作業(yè)程序及制度

建立起完善的具有實際可操作性的設計管理標準作業(yè)程序和制度, 主要應包括: 設計單位選擇制度和流程、設計品質(zhì)管理制度和流程、設計費用管理制度和流程、工程造價管理制度和流程( 設計階段) 、設計進度管理制度和流程、變更設計管理制度和流程等。通過制度和流程的建立, 來規(guī)范設計管理人員的作業(yè), 提高工作效率。

3．建立設計管理人員考核制度

在設計管理過程中, 為了促進和提高設計管理人員的工作積極性和責任心, 也為了評定設計管理人員的工作業(yè)績, 非常有必要建立起設計管理人員考核制度?？己酥贫纫话銘? 公司考核制度、項目管理部考核制度、項目利益相關者考核制度、用戶反饋考核制度等。通過定期或不定期的開展考核, 既可以及時發(fā)現(xiàn)設計管理問題, 不斷改進和完善設計管理制度和流程, 同時也可以根據(jù)項目運行的需求,充實或調(diào)整設計管理的專業(yè)或人員, 確保設計管理工作高效穩(wěn)妥地開展。

二、甄選設計單位

選擇恰當?shù)脑O計單位, 對保證設計品質(zhì), 確保工程進度和合理控制工程造價, 是工程管理中非常重要的一個環(huán)節(jié),是設計管理工作的重中之重。設計單位的選擇一般按如下步驟進行。

1．合理擬定設計發(fā)包策略

設計發(fā)包通常有二種方式: 一是, 設計總包加特殊專業(yè)分包。此種方式優(yōu)點: 設計界面少, 可全面進行各專業(yè)圖說整合, 業(yè)主和管理單位協(xié)調(diào)量少, 便于統(tǒng)一管理。缺點: 設計費用較高; 幕墻、弱電等專業(yè)設計品質(zhì)及成本不易控制。二

是, 方案設計單獨發(fā)包、初步和施工圖設計( 含建筑/結構/機電) 單獨發(fā)包、幕墻、裝修、景觀、消防、燈光、弱電等專業(yè)設計另行委托其他專業(yè)設計單位設計。此種方式優(yōu)點: 提高專業(yè)設計品質(zhì); 有效控制專業(yè)工程造價, 設計費用相對較低。缺點: 業(yè)主和管理單位協(xié)調(diào)量增加; 設計界面頗多, 如整合不到位, 將增加變更設計工作量。設計管理人員應根據(jù)業(yè)主需求, 結合工程實際情況合理擬定設計發(fā)包策略。

2．界定設計發(fā)包范圍

設計單位服務范圍( 設計內(nèi)容) 一般包括: 方案設計、初步設計、施工圖設計以及變更設計, 具體包括建筑、結構、機電、室外總體、幕墻、裝修、景觀、消防、燈光、弱電等專業(yè)設計( 其中部分專業(yè)設計也可以委托其他專業(yè)設計單位設計) ;地質(zhì)勘察建議書; 設計概算; 限額設計范圍; 方案優(yōu)選; 價值工程等。設計管理人員應按照實際需求界定設計單位服務范圍, 并及時整理相關資料, 如: 原始設計條件、設計功能和技術要求、合約條款的初擬、各階段設計費用和設計周期的預估、投標文件的內(nèi)容要求等。

3．選擇設計單位

設計單位的選擇一般采用直接指定或招標選定二種方式。對于一些特殊行業(yè)的項目設計, 由于一些和項目有關的設計參數(shù)以及運行數(shù)據(jù)掌握在相關行業(yè)的設計院手中, 其他設計院無法參與其中, 一般只能采取直接指定的方式。對于通用的工程項目, 為了優(yōu)化設計, 保證工程設計質(zhì)量, 縮短設計周期, 均通過設計招標來選定設計單位。且設計評標通常均采用綜合評標法, 尤其是對于工程技術較復雜、規(guī)模較大、專業(yè)或?qū)ｍ椩O計難度較高等情況的項目, 更應側(cè)重于對設計單位綜合實力和整體設計能力的評價。

4．設計單位的評審

對所有設計招標項目, 設計管理人員應根據(jù)與業(yè)主的項目管理合同和現(xiàn)行法規(guī)的要求, 來主導或協(xié)助業(yè)主進行設計單位評審。設計單位投標文件的審查一般包含技術標部分和商務標部分。

技術標部分應包含: 設計內(nèi)涵( 含工程細部設計、施工大樣圖及發(fā)包設計等) ; 施工過程服務;技術人員服務計劃, 建安工程造價控制措施, 質(zhì)量保證及控制措施, 進度保證及控制計劃及設計成果評比。對于設計成果的評比, 應事先確定評比標準,并對照設計評比標準逐一進行分析評價比較。對于技術、美觀、使用要求特別高的工程設計項目尤其應注意設計成果評比。

商務標部分應包含: 設計單位資質(zhì); 類似項目設計業(yè)績; 擬投入設計項目團隊人員經(jīng)驗及經(jīng)歷; 擬投入設計項目的專業(yè)管理人員經(jīng)驗及經(jīng)歷;設計報價及優(yōu)惠; 付款方式等。

設計單位經(jīng)評選確定以后, 必須對設計成果交付的時間和數(shù)量、設計費用及支付方式、設計責任及獎罰等這幾項條款在設計合同中予以詳細表述。

三、設計品質(zhì)的管理

設計品質(zhì)的內(nèi)涵包括兩個方面: 第一, 每項設計產(chǎn)品應當符合業(yè)主要求及建筑工程有關法律、法規(guī)的要求; 第二,在滿足法規(guī)和功能的前提下, 造價務須合理。因此, 設計的品質(zhì)管理應當二者均予以兼顧。

1．設計管理人員應組織相關專家參與設計各階段的方案討論和論證, 及時將業(yè)主的功能需求和基礎資料傳達給設計人員。階段設計成果完成后, 應及時組織審查設計成果是否嚴格遵守有關工程建設及質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī),是否嚴格遵守有關工程建設的技術標準, 審查設計項目是否滿足業(yè)主所需要的功能和使用價值。

2．依據(jù)項目總體投資估算建立項目造價控制目標, 采取技術措施、經(jīng)濟措施、合同措施相結合, 通過方案優(yōu)選、價值工程等方法來控制工程造價。在技術上, 對特殊專業(yè)設計合同, 務必要增加工藝專業(yè)的配合條款, 以期滿足工程施工招

投標的需要; 在經(jīng)濟上, 應明確關于設計階段造價控制的條款, 適當增加設計變更及修改的費用額度限制條款。在合同上, 增加優(yōu)質(zhì)優(yōu)價, 同獎同罰等條款。以確保設計產(chǎn)品的經(jīng)濟性和合理性處于受控狀態(tài)。

四、設計進度的管控

依據(jù)業(yè)主總體進度確定設計進度, 以此作為招標文件之設計進度要求, 由設計單位提出合理優(yōu)化設計進度。設計單位的設計進度應包括, 各階段各專業(yè)設計進度、各專業(yè)設計人員設計進度、審核進度、評審進度及出圖進度。

建設工程中項目管理對設計進度控制的主要任務是出圖控制, 也就是通過采取一些有效措施使工程設計如期完成初步( 基礎) 設計、施工圖設計等各階段的設計工作, 并提交相應的設計圖紙和說明。而目前大部分的設計合同都缺乏對設計方進度控制的嚴格約束, 常有因設計進度延誤導致行政審批進度或招標施工進度拖延的現(xiàn)象發(fā)生。為了更好的解決這一問題, 應該在設計合同中明確表示出以項目設計階段的可交付成果( 里程碑) 作為支付設計費用的必要要求。設計管理人員應和合同管理人員一道按照合同要求對設計單位的工作進度進行認真的控制。

另外,變更設計進度也不容忽視。在工程實施過程中,由于設計單位變更設計的完成時間滯后于現(xiàn)場施工進度,經(jīng)常導致施工方提出誤工索賠。因此, 必須加強變更設計進度的控制,在合同中明確設計單位變更設計進度控制措施及窗口統(tǒng)一管理制度。相應的合約中應明確業(yè)主賦予設計管理的條款,設計單位應積極配合設計管理人員的變更設計管理工作,以達項目的總體目標。

五、設計變更控制

設計變更是指設計部門對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態(tài)的改變和修改。設計變更是工程變更的一部分內(nèi)容,因而它也關系到進度、質(zhì)量和投資控制,所以加強設計變更的管理,對規(guī)范各參與單位的行為,確保工程質(zhì)量和工期,控制工程造價等有十分重要的意義。作為設計管理部門,它的職責是對設計變更進行技術經(jīng)濟比較,嚴格控制設計變更。對非發(fā)生不可的變更,則設計變更發(fā)生越早越好。變更發(fā)生得越早,則損失越小,反之就越大。如果在設計階段變更, 只須修改圖紙,其他費用尚未發(fā)生,損失有限;如果在采購階段變更,不僅需要修改圖紙, 設備材料還必須重新采購;若在施工階段變更,除上述費用外,已施工的工程還須拆除,勢必造成重大變更損失。為此,設計管理首先要建立相應的設計管理制度,盡可能把設計變更控制在設計階段,對影響工程造價的重大設計變更,需進行由多方人員參加的技術經(jīng)濟論證,獲得有關管理部門批準后方可進行,使工程造價得到有效控制。其次,必須規(guī)范設計變更和工程簽證的工作程序,確保設計變更和工程簽證的有效性及可執(zhí)行性,滿足工程的質(zhì)量、成本和進度等要求。最后,應對設計變更的執(zhí)行時間、變更費用、執(zhí)行單位做好簽證和檢查監(jiān)督。

篇5

關鍵詞：機電安裝；施工現(xiàn)狀；問題；對策

Abstract : with the rapid development of construction industry, electromechanical and position in the construction of the more important, also caused the attention of each respect on the use of functional effects of mechanical and electrical installation, therefore is more and more important in the construction engineering installation occupies the position of electrical and mechanical.

Keywords: mechanical and electrical installation; construction status; problems; Countermeasures

中圖分類號： O421+.4文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

一、國內(nèi)建筑物機電安裝工程施工現(xiàn)狀

機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，它包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類設備，給排水、電氣、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統(tǒng)的安裝。其施工活動從設備采購開始涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運行、竣工驗收各個階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。機電安裝施工過程中，涉及施工過程中采用新技術、新工藝、新材料、新設備等新興技術。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高，這就需要不斷更新施工技術及施工設備。機電安裝工程施工質(zhì)量的驗收與建筑構筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點主要表現(xiàn)為對質(zhì)量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區(qū)別。但由于建筑機電的施工安裝技術工種、材料的多樣性和工藝的復雜性，在實際施工過程中要投入大量的人力、物力，需要各施工單位及相關工程單位有豐富的施工經(jīng)歷和經(jīng)驗。機電安裝工程貫穿整個工程施工過程主要部分在結構工程結束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結束，所以對整個工期有重要影響。機電安裝工程的質(zhì)量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴格把關。

隨著生活水平的提高和施工技術的不斷提高，人們不僅重視建筑物本身的質(zhì)量和使用功能，也開始重視建筑物相應的一些機電設備等附屬物的質(zhì)量和使用功能。尤其是一些高檔建筑物，對裝修及機電設備安裝的要求也會越來越高，要求這些設備不僅不影響建筑物的整體美觀，而且要求盡量減小噪聲和震動。為此，應在施工安裝過程中注重工程質(zhì)量，加強和完善技術管理，促進施工技術的發(fā)展和更新，提高施工管理人員和操作人員的技術，確保工程質(zhì)量，降低工程成本，增加經(jīng)濟效益。

二、目前建筑物機電安裝工程存在的主要問題

（1）施工技術水平和素質(zhì)不高。一些施工單位的內(nèi)部施工技術水平不高,造價管理部門設置不科學,甚至為了追求利益的最大化,違規(guī)操作:一是簽訂合同時,故意漏掉一些具體細致的條款,給施工企業(yè)留下很多空間,致使工程造價大大超過項目預算;二是工程進行決算時候,施工企業(yè)有意擴大定額工程量的評定辦法,提高子項目的套價,甚至利用定額中的活口;三是安裝工程全部采用市場價格, 項目實施中,施工企業(yè)購買很多價格高昂但質(zhì)量卻低下的產(chǎn)品, 導致不但增加了工程安裝造價,又是工程的質(zhì)量存在極大隱患。

（2）配套管理跟不上。一是合同管理不嚴格。企業(yè)合同管理人員思想重視不夠, 簽訂合同時不規(guī)范、不嚴格,合同管理人員對專業(yè)不夠了解,致使簽訂合同時對具體的條款擬定不合理,使企業(yè)經(jīng)濟蒙受損失,損害企業(yè)的信譽度。二是信息化管理落后。因企業(yè)經(jīng)營理念比較傳統(tǒng),在信息化管理方面沒有創(chuàng)新,使工程造價缺少信息化的管理, 獲取信息渠道單一,處理信息不及時,信息分類不合理,致使所收集的信息不能體現(xiàn)市場的需求,不能適應現(xiàn)代企業(yè)的信息化管理步伐,使機電安裝時工程量增加,工程成本越來越高。

（3）工程設計不合理影響造價。工程設計對工程造價的影響非常重要。設計的不合理,會使設備和材料使用不當,造成造價失去控制。在設計的各個階段對造價的影響中,前期論證階段所占比例為百分之七十至九十,方案設計階段所占比例為百分之三十至五十,施工設計階段所占比例為百分之五至百分之三十。設計人員往往還會基于自身利益考慮為用戶推薦施工單位,甚至推薦具體設備的品牌、型號等,影響了用戶的利益,方案設計不經(jīng)過嚴格的論證與會審,施工圖不夠詳細,甚至還存在一些明顯的問題。這就會導致在工程結束的時候,不能準確地統(tǒng)計施工的工作量。

三、建筑物機電安裝工程管理對策

（1）做好組織管理工作。協(xié)調(diào)工作不僅要從技術下工夫，更要建立一整套健全的管理制度。通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題，建立以業(yè)主、監(jiān)理為主的統(tǒng)一領導，由專人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作，作為業(yè)主管理人員、監(jiān)理人員，首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序和設計的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊伍，保證施工的每一個環(huán)節(jié)有序到位。

（2）加強技術協(xié)調(diào)。提高設計圖紙的質(zhì)量，減少因技術錯誤帶來的協(xié)調(diào)問題。設計圖紙的好壞直接關系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。圖紙會簽又關系到各專業(yè)的協(xié)調(diào)，設計人員對自己設計的部分，一般都較為嚴密和完整，但與其他人的工作就不一定能夠一致。這就需要在圖紙會簽時找出問題，并認真落實，從圖紙上加以解決。同時，圖紙會審與交底也是技術協(xié)調(diào)的重要環(huán)節(jié)。圖紙的會審應將各專業(yè)的交叉與協(xié)調(diào)工作列為重點。進一步找出設計中存在的技術問題，再從圖紙上解決問題。而技術交底是讓施工隊、班組充分理解設計意圖，了解施工的各個環(huán)節(jié)，從而減少交叉協(xié)調(diào)問題。

（3）強化工藝管理。弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求?，F(xiàn)場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規(guī)范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通，建立技術管理檔案和數(shù)據(jù)。

（4）嚴格技術文件管理。弱電系統(tǒng)工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統(tǒng)的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發(fā)、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，實施有效科學的管理。

（5）優(yōu)化信息管理。按國家有關規(guī)定做好信息資料歸檔保存工作,收集工程資料檔案并按有關檔案管理或業(yè)主的要求進行整編,待工程竣工驗收結束退場前移交給業(yè)主; 建立例會制度,整理好會議紀要; 建立完善的各項報告制度,規(guī)范各種報告或報表格式為項目提供技術、管理方面的信息。

（6）搞好技術管理。技術人員必須按照現(xiàn)行的國家標準、技術規(guī)范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內(nèi)容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同則工期、機具、費用也會不同,因此正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。

（7）嚴格材料管理。材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應基本到位。材料在訂購前,要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進行評審,以免因材料的供應不足、材料質(zhì)量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業(yè)人員進行材料檢驗,并索取產(chǎn)品合格證,對外觀質(zhì)量有嚴重缺陷的產(chǎn)品應予退貨,對質(zhì)量有爭議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應給予復檢。

（8）改進設備管理。機電設備的質(zhì)量控制是安裝質(zhì)量控制的前提。因此,機電設備到貨驗收是一項很重要的工作。參加驗收的工程要嚴格按合同規(guī)定的數(shù)量質(zhì)量進行驗收,質(zhì)量不合格的設備決不能入庫。因此,要有高度的責任心和良好的職業(yè)道德, 有豐富的實踐經(jīng)驗,才能擔此重任,為保證設備安裝質(zhì)量控制打下堅實的基礎。安裝過程中,應隨時對設備主機各總成、部件及附屬設備做外觀質(zhì)量檢查。安裝現(xiàn)場要由專人負責指揮。必須采取相應安全防范措施。安裝人員要全部佩帶安全帽。安裝工作要按順序進行。否則,不僅相互難以就位、連接,而且吊裝機具也無法擺放。安裝要分工協(xié)作,如:機械部分由機械人員負責安裝,電氣部分由電氣人員負責連接。安裝后,應對設備安裝的完整性、合理性、安全性等進行檢查。機電設備安裝工程質(zhì)量控制的目標是實現(xiàn)設計及合同規(guī)定的質(zhì)量標準和水平,采取有效措施對工程質(zhì)量嚴格檢查、監(jiān)督和控制,以保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

在現(xiàn)代化的今天,我們要充分利用現(xiàn)代高科技和技術, 充分發(fā)揮人員的積極性,做好機電安裝工程的質(zhì)量、安全、成本管理,走專業(yè)化、現(xiàn)代化的項目管理道路,實現(xiàn)機電工程項目工程經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻

篇6

關鍵詞：電氣智能化；發(fā)展現(xiàn)狀；對策

電氣智能化的基礎就是建筑的電氣系統(tǒng)，電氣技術在智能化建筑中所起到的作用就是將電氣智能化功能通過系統(tǒng)構建體現(xiàn)在日常的管理和控制中。所以電氣系統(tǒng)是現(xiàn)代住宅建筑中采用智能化電氣的重要平臺。是整個建筑物智能電氣發(fā)揮功能的重要核心系統(tǒng)，同時隨著智能化電氣的應用，整個住宅建筑的電氣系統(tǒng)也變得更加的復雜，也更需要一些輔助系統(tǒng)對其進行保護和支持。如：電源技術、防雷技術、防干擾技術、屏蔽技術、抗靜電技術、綜合布線技術等等。另外，對建筑電氣信號進行管理的系統(tǒng)，如：消防監(jiān)控、閉路監(jiān)控、計算機網(wǎng)絡、多媒體線路等等，這些系統(tǒng)作為智能化管理實施的保障基礎，也是不容忽視的?？傊姎庵悄芑钠脚_就是整個建筑甚至是整個建筑群的電氣系統(tǒng)，此系統(tǒng)的構建和技術升級，為電氣智能化提供了必要的舞臺，也反過來促進其發(fā)展。

一、我國建筑電氣智能化工程發(fā)展現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，在房地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)的蓬勃發(fā)展的今天，建筑智能化安裝工程作為其中的重要組成部分，在規(guī)模和效率上也取得了很大進步。弱電智能化作為一個新的發(fā)展熱點，也在一定程度上也推動了其發(fā)展。但是目前智能建筑的實施還不盡規(guī)范，在設計和實施方面還存在著許多問題。

（一）工程管理制度不健全

建筑智能化安裝工程成本整體控制中，從工程的設計、施工到驗收，沒有嚴格的管理體制來進行智能化應用的具體限制。建筑智能化管理制度的不健全，使得一些電氣智能化沒有在建筑業(yè)中起到應有的作用。同時，沒有嚴格的聘用制和明確的責任制，使得工作人員在工作中存心大意，不重視工作質(zhì)量和效率，不去充分利用電氣智能化，加大了工程成本的投入，嚴重影響到工程效益。

（二）施工單位和施工人員素質(zhì)低

在市場經(jīng)濟的競爭下，一些設計單位片面追求經(jīng)濟效益，趕時間、搶任務，設計質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或漏洞百出等問題，無法準確計量工程量，容易造成工程材料的浪費，導致工程成本的提高。專業(yè)設計和施工人員素質(zhì)參差不齊，對智能化電氣的設計和施工沒有科學的認識，影響到電氣智能化的順利進行。加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目不能選擇既具有專業(yè)知識又具有職業(yè)素養(yǎng)的人才，這不僅影響建設工程的質(zhì)量、造價、工期，而且影響設計單位的聲譽。

（三）工程施工設備的落后

在建筑工程建設中，需要大量的電氣化機械設備，由于單位不進行大量的資金投入，沒有引進先進的設備，一些落后的設備嚴重制約著工程的進度，同時，也不利于電氣智能化的普及，影響到人們生活的便捷性和舒適性。

（四）工程受防干擾措施不當

智能建筑環(huán)境存在著大量的電氣干擾源，如大型的變配電設備、電梯機房設備、中央空調(diào)設備的起 /停信號和雷電干擾等，這些設備很容易對智能化建筑造成不利的影響。弱電智能化系統(tǒng)在運行中常常由于抗干擾措施不當，導致設備工作可靠性低，產(chǎn)生錯誤碼、數(shù)據(jù)丟失等，還可引起系統(tǒng)的死機或癱瘓。

二、完善電氣智能化工程施工的對策

（一）技術管理方面

面對電氣智能化利用率低的情況，企業(yè)應根據(jù)建筑智能化的合同和設計方案，在工程實施過程中確定電氣智能化各系統(tǒng)之間，以及每個子系統(tǒng)與機電設備、建筑材料、裝潢之間的聯(lián)系，以及產(chǎn)品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責的確定，以及在工程實施過程中這些工程施工中的修改調(diào)整和再確認工作。抓好技術和施工設計圖紙及其資料的審核，電氣智能化工程的確定包括備材料供應，系統(tǒng)技術，設計及工程施工，是系統(tǒng)開通的必要條件，是電氣智能化工程中技術管理的重點或者難點之一。

（二）設計方案方面

設計作為整項工程的靈魂，一個科學合理的工程設計方案能夠為工程建設規(guī)劃明確的方向。做好工程的設計工作，能夠確保整項工程的質(zhì)量，為了充分發(fā)揮投資效益，應該注重設計優(yōu)化工作的管理，采取全過程、全專業(yè)的優(yōu)化措施。抓好技術和施工設計圖紙及其資料的審核，重點在設計方案上面，電氣智能化工程設計涉及專業(yè)、工種面較廣，必須在施工前做好對電氣智能化工程技術和施工設計的審核，及時發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施，以確保工期、質(zhì)量和減少返工，尤其對電氣智能化工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核，確保系統(tǒng)在硬件設備上的完整性。

下面讓我們來對一套125平米的三室二廳的新房室內(nèi)電氣線路進行設計.

案例分析：“室內(nèi)住宅電氣系統(tǒng)設計”

1、目的與要求：

1.1.分析室內(nèi)照明的功能需求，書房、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間和涼臺的照明要求是如何的？

1.2.系統(tǒng)組成部分之間的相互聯(lián)系和作用：針對不同的照明需求來選擇怎樣的燈具？

1.3.如何計算家居總用電量？

1.4.室內(nèi)照明的電線敷設的安全標準？

1.5.系統(tǒng)設計方案及其優(yōu)化：

2、設計要求：

2.1.用電負荷：

例如：照明用電負荷500w，娛樂用電負荷1500w，廚房用電負荷1500w，空調(diào)用電負荷3000w

最大功率P=500w+1500w+1500w+3000w=6500w

2.2.照明和各種家用電器使用安全、方便，相互之間影響小，便于維修。

3、設計分析；

3.1.設計的目的方便住戶使用，滿足住戶的舒適和審美要求，便于維修，安裝規(guī)范，確保室內(nèi)電氣線路的安全。

3.2.室內(nèi)配電系統(tǒng)由電源配電箱和若干個回路組成，它們構成了室內(nèi)電器線路系統(tǒng)的子系統(tǒng)。

3.3.當某一回路發(fā)生故障時，不影響其他回路的正常工作。

4、設計方案：

4.1.電源配電箱

電源通過住宅的專用配電箱再進入室內(nèi)房間，配電箱中應有短路、過載和漏電保護，具有過負載、過電壓和漏電保護功能。每戶應設置強弱電箱，配電箱內(nèi)應設動作電流30mA的漏電保護器，分路經(jīng)過控制開關，分別控制照明，空調(diào)，插座等。控制開關的工作電流應與終端電器的最大工作電流相匹配，一般情況下，照明10A，插座16A，柜式空調(diào)20A，進戶40-60A。

4.2.電路的設計

如上例：家用電負荷最大值約為6.5kw，通過安全電流為：K?（6.5kw/220v）=35.4～38.4A，

這里的K為安全保險系數(shù)，取值為1.2～1.3。電流過大各線路必須采用單獨的電路回路。室內(nèi)配電系統(tǒng)采用多回路形式，本例設計有照明回路、插座回路、空調(diào)回路，對于廚房、浴室設立單獨回路。

4.3.導線與電器設備選擇

4.3.1導線：為了防火、維修及安全，最好選用有長城標志的“國標”塑料或橡膠絕緣保護層的單股銅芯電線，線材槽載面積一般是：照明用線選用1.5平方毫米，插座用線選用2.5平方毫米，空調(diào)用線不得小于4平方毫米，接線選用綠黃雙色線，接開關線（火線）用紅、白、黑、藍等任一種。但在同一家裝工程中用線的顏色用途應一致。

值得注意的事項：

（1）家庭電路設計，2000年前，電路設計一般是：進戶線4―6 平方毫米，照明1.5 平方毫米，插座2.5 平方毫米，空調(diào)4 平方毫米專線。2000年后，電路設計一般是：進戶線6―10 平方毫米，照明2.5 平方毫米，插座4 平方毫米，空調(diào)6 平方毫米專線。（北京很多住宅是：進戶線6―10 平方毫米，照明2.5 平方毫米，插座2.5 平方毫米，空調(diào)4 平方毫米專線）

本例里的電線通過的安全電流為35.4～38.4A，參照銅電線截面允許通過的電流范圍，因此選用4平方毫米的銅線為基準較為合適。從而配線方案為：進戶線6―10 平方毫米，照明2.5 平方毫米，插座4 平方毫米，空調(diào)6 平方毫米專線。

（2）電器設備：電源配電箱、電表、控制開關漏電保護開關、電源插座、開關面板、插座的選材面板的尺寸應與預埋的接線盒的尺寸一致；表面光潔、品牌標志明顯，有防偽標志和國家電工安全認 證的長城標志；開關開啟時手感靈活，插座穩(wěn)固，銅片要有一定的厚度；面板的材料應有阻燃性和堅固性。

5、線路布置

5.1.智能系統(tǒng)：在住宅電氣線路設計中應預埋電話線、有線電視信號線、視頻線、網(wǎng)絡線，在客廳和三間睡房預埋電話線、有線電視信號線、視頻線、選擇其中一間睡房作為書房，預埋網(wǎng)絡線。

5.2.照明回路：在睡房、客廳、飯廳、廚房、浴室、涼臺室安裝一個主光源吊燈，在睡房和客廳的墻壁上安裝輔助光源壁燈。

5.3.功能電路：廚房放置冰箱、電飯堡、電熱水器，排氣扇電源插座，浴室安裝淋浴器、洗衣機的電源插座，睡房和客廳安裝空調(diào)的電源插座，書房安裝娛樂電視機、音響、電腦等的電源插座都是獨立的電源回路。

5.4.線路布置圖：在形成了住宅的電氣線路設計方案后，繪制出線路走向位置尺寸圖和線路布線圖，編寫《電氣線路設計說明書》草擬布線圖。

（1）劃線。確定線路終端插座，開關，面板的位置，在墻面標畫出準確的位置和尺寸。

（2）開槽。

（3）電源線配線

（4）埋設暗盒及敷設PVC電線管。

（5）穿線。

（6）安裝開關，面板，各種插座，強弱電箱和燈具。

（7）檢查。

（8）完成電路布線圖，并向住戶反饋設計方案，根據(jù)住戶的意見進行修正。

（三）工程管理方面。

弱電智能化工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在某種意義上弱電智能化工程是配合其他工程的工種，因此，在工程施工過程中必須與以上專業(yè)配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、和水流開關及其安裝等方面上，均須與相應工種協(xié)調(diào)配合。

（四）工程檢查與驗收方面

由于電氣智能化工程包括復雜的設備和系統(tǒng)，例如一些配管、線、槽和線路敷設設備安裝及調(diào)試等，可能是不同的施工單位施工，因此每一個項目完成和工種施工結束后，必須嚴格記錄相關信息，進行工程的驗收規(guī)范和設計圖紙的交接和驗收，提交完整的工程技術資料，以確保工程進度和工程質(zhì)量。

（五）工程設備抗干擾方面

在智能建筑電氣智能化系統(tǒng)的建設中不僅要注重性能指標和設備的先進性，更要做好系統(tǒng)的防干擾。保證智能化建筑中，弱電智能化應用的順利進行。首先，要想提高智能建筑電氣智能化系統(tǒng)的抗干擾性能必須從干擾源、干擾途徑、受擾設備幾方面同時采取多種綜合措施進行抑制。其次，軟硬件抗干擾措施應根據(jù)智能建筑實際的電氣智能化系統(tǒng)情況進行有效的選擇和科學地實施。最后，需要對干擾情況進行綜合分析、判斷，選用簡單、維護方便、性價比高的有效抗干擾措施，以保證智能建筑系統(tǒng)正常運行。

三、科學的電氣智能化工程施工秩序的意義

建筑的電氣智能化工程是一個從淺到深、逐步深入逐步細化的整個過程，考慮的因素眾多，為了全面地判斷、解讀、研究，使施工工作更加高效、準確和普及，必須做好科學的電氣智能化工程的施工工作。

建筑電氣智能化是建筑物的主要組成部分，是建筑物實現(xiàn)其設計功能和應用功能的基礎。建筑電氣安置工程是科學合理控制電氣產(chǎn)品在成本、質(zhì)量和效果上的必要管理，這不僅可以保管電氣項目的工程整體質(zhì)量，還能夠?qū)ㄖ髽I(yè)建設成本進行科學合理控制，更重要的是提高了建筑業(yè)的信息化、智能化程度和建筑業(yè)的總體水平，是企業(yè)實現(xiàn)科學高效管理的方式之一。只要我們在建筑電氣安裝工程工作中做好科學管理，形成良好的秩序，加強對人、財、物的制約，采用合理的策略和手段，對建筑電氣安裝的全過程進行有效監(jiān)督，就能夠加強建筑電氣的質(zhì)量、成本和效果造。

四、結束語

近年來，我國堅持經(jīng)濟的又好又快發(fā)展、科學發(fā)展觀及可持續(xù)發(fā)展等，這一系列理念都體現(xiàn)著我國將“高效”“節(jié)能”作為經(jīng)濟發(fā)展的重中之重。因此，智能化工程工作也順應了我國經(jīng)濟發(fā)展中的宣傳理念。有效地智能化工程控制能夠節(jié)約社會資源、充分利用人力資源、完善社會各項基礎設施等等，給國家?guī)砭薮蟮慕?jīng)濟效益和社會效益。電氣智能化是技術發(fā)展的最終趨勢，而更大的趨勢就是利用電氣智能化完成對智能化管理網(wǎng)絡的構建，并以此完成對建筑乃至建筑群的統(tǒng)一的智能管理。住宅建筑功能性復雜，不僅僅需要有生活功能更需要具備安全性，因此電氣智能化可以幫助住宅建筑的管理系統(tǒng)實現(xiàn)更加科學而安全目標。

參考文獻：

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關鍵詞：建筑工程；機電安裝；施工管理；

建筑工程機電安裝施工主要涉及建筑消防工程、空調(diào)工程、弱電工程、給排水工程和建筑電氣工程等多個環(huán)節(jié)，所有施工環(huán)節(jié)均需要從采購、計劃、安裝、竣工、試運行、調(diào)試等多個基本環(huán)節(jié)出發(fā)，進行較為嚴格的規(guī)劃和管理，且任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯都會導致整個建筑工程機電施工過程無法順利進行。

1機電安裝施工主要影響因素分析

1.1設備操作方法不規(guī)范

現(xiàn)階段，建筑市場上同時存在多種型號和規(guī)格的機電設備產(chǎn)品，且行業(yè)內(nèi)尚未形成統(tǒng)一的運行標準。所以，在建筑工程設計和施工中，很多施工單位未明確規(guī)定機電設備的型號和規(guī)格，因而無法為施工單位開工前的機電設備和材料采購工作提供可靠依據(jù)，進而影響了機電安裝施工管理的質(zhì)量。另一方面，很多機電施工材料和設備的生產(chǎn)單位并未明確標明材料和設備的型號及規(guī)格等基本資料，導致施工單位無法挑選最為合適的機電材料和設備，對建筑工程機電施工的質(zhì)量造成負面影響。

1.2造價管理不規(guī)范

因為部分施工單位自身的施工技術水平較低，且缺乏相應的造價管理能力，還有部分建筑施工企業(yè)在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下，存在違規(guī)簽訂合同的行為，進而造成工程造價超標。同時，還有部分施工企業(yè)在實施工程項目決算時，會刻意利用工程量定額的擴大評定手段，來提高子項目的工程造價。在具體的安裝機電系統(tǒng)項目時，部分施工單位會傾向于使用成本較高但實際質(zhì)量達不到施工要求的設備機電和材料，進而為建筑工程的施工質(zhì)量造成了較大的影響，大大提高了建筑工程的施工成本。

1.3設計和管理水平較低

首先，部分建筑工程設計人員在經(jīng)濟利益的影響下，會要求用戶選擇指定的施工單位，且施工前并未對設計方案進行相應的論證和會審，造成工程竣工后無法準確客觀統(tǒng)計工程施工量。其次，在現(xiàn)階段我國信息化趨勢逐步發(fā)展過程中，很多建筑施工單位仍然沿用傳統(tǒng)的管理方法和管理理念，所以，無法滿足現(xiàn)階段企業(yè)信息化管理的要求，造成建筑工程管理信息的不及時處理。最后，在建筑工程的施工建設過程中，部分施工單位缺乏對合同管理相關知識和規(guī)定的認識與了解，這就容易造成施工單位對于建筑工程合同管理不嚴格、不科學的問題。

2建筑工程機電安裝施工管理的主要內(nèi)容

2.1機電安裝施工中的安全管理

在建筑工程機電安裝施工過程中，安全因素是最為重要的基礎和前提，建筑工程機電安裝施工過程中安全事故的主要發(fā)生原因在于施工單位未充分重視安全管理工作的重要性，且對安全管理工作相關知識和措施了解不足。所以，建筑工程施工人員應加強機電安裝施工過程中的安全和質(zhì)量管理，從而實現(xiàn)財產(chǎn)和人員損失的最大程度減少。建筑工程施工企業(yè)應加強施工技術人員的安全管理工作，通過施工人員教育和培訓工作，指導其掌握應對安全事故的措施，提高其綜合素質(zhì)，樹立安全管理觀念。

2.2機電安裝施工中的質(zhì)量管理

建筑工程施工過程中的所有子項目和所有施工環(huán)節(jié)都會直接影響建筑工程的整體施工，且各個施工環(huán)節(jié)均具有難以更改、一次成型的基本特征，所以，在建筑工程機電安裝施工過程中，應建立和實施系統(tǒng)完善的質(zhì)量控制和管理制度，從施工人員培訓、機電設備選購、環(huán)境管理、材料選擇、質(zhì)量影響因素等多個角度出發(fā)，對建筑工程機電安裝施工進行科學管理。

2.3機電安裝施工中的施工方案管理

在建筑工程機電設備的安裝施工過程中，技術人員應以現(xiàn)行的技術規(guī)范和標準為基礎，組織相關人間會審機電工程施工設計方案，從而合理規(guī)定具體的施工方案。建筑工程機電安裝施工注意涉及施工工序、施工組織、施工設備和施工技術等幾個環(huán)節(jié)，不同的工程施工方案，其在施工成本、施工工期安排和施工所需設備等方面也存在一定的差異，所以，施工設計人員應選擇合理的施工方案，從而實現(xiàn)施工質(zhì)量的提高以及施工成本的降低。

2.4機電安裝施工中的材料管理

在建筑工程機電安裝施工的材料管理過程中，現(xiàn)場控制是施工過程的最核心環(huán)節(jié)。在工程施工開始之前，施工單位應做好材料供給工作，在采購機電材料和設備時，施工單位需對其生產(chǎn)能力和供應單位資質(zhì)進行詳細審查，避免發(fā)生供應單位資質(zhì)不足或是施工材料質(zhì)量低下等問題。同時，施工單位還要注意避免發(fā)生材料運輸問題，從而對施工的工期造成影響。

3各個機電安裝施工工序的技術要點

3.1母線的安裝

在機電設備施工前，應將插接母線放置在干燥通風的室內(nèi)場所，避免發(fā)生受潮問題，在母線的安裝過程中，需加強其信道的土建施工作業(yè)，避免發(fā)生成品受損。

3.2弱電系統(tǒng)的安裝

建筑工程施工中的弱電系統(tǒng)安裝主要涉及內(nèi)部對講、停車場管理、閉路電視以及消防報警等多個系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)的安裝過程具有設備成本較高、工期較短等特點，所以，這一安裝施工過程在常規(guī)的管槽安裝的基礎上，還應在工程施工的后期進行末端設備和中央設備等的集中安裝施工。在工程施工開始前，做好相應的準備工作，系統(tǒng)完善地準備好施工現(xiàn)場資料、工程材料和設備、施工設計圖紙以及勞動力等基本要素。同時，加強孔洞和線管的預埋處理。若線槽需要穿過樓板或剪力墻，則應預留孔洞。

3.3機電設備的安裝

建筑工程機電設備安裝施工，通常包括解體安裝和整體安裝兩種類型。在開始施工前，施工單位應嚴格全面地檢查機電設備，以保證其符合安全性和質(zhì)量要求，同時要詳細核對機電設備材料的型號與數(shù)量。基本檢查流程包括：第一，檢查機電設備的放線和定位；第二，測試各類機電設備；第三，保證各類機電設備準確就位，對其精度進行合理設定；第四，完成安裝施工后進行試運行。

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一、建筑工程檔案資料的內(nèi)容

1、綜合性文件資料

上級批準文件；計劃任務書；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標文件及有關合同、協(xié)議書；工程竣工驗收及質(zhì)量鑒定文件資料；工程竣工結算及其審計報告等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。

2、土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料

開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；沉降、位移、變形等觀測記錄；工程質(zhì)量檢驗及評定文件材料；工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料；施工技術總結等。

3、竣工圖

總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電、弱電工程竣工圖；通風、空調(diào)工程竣工圖；其他特殊專業(yè)工程竣工圖。

二、建筑工程檔案資料的編制要求

1、必須真實的反映工程的實際情況，具有永久和長期保存價值的文件材料必須完整、準確、系統(tǒng)，責任者的簽章手續(xù)必須完整齊全。

2、檔案資料必須使用原件，如有特殊原因不能使用原件的，應該在復印件或者抄件上蓋上公章并且注明原件的存放處。

3、檔案資料的簽字必須使用檔案規(guī)定的專用規(guī)定用筆，工程資料宜采用打印的形式，并且應該手工簽字。

4、檔案資料的圖片及聲像資料必須要圖像清晰、聲音清楚，文字說明或者內(nèi)容準確。

三、檔案資料管理中存在的問題：

1、施工技術管理文件原件不齊全。個別設計、監(jiān)理、建設單位下發(fā)的施工管理重要文件是復印件或者是缺少簽字蓋章等，難以滿足工程資料檔案管理的質(zhì)量標準要求。

2、施工資料表格格式不統(tǒng)一、不規(guī)范。在開工前沒有統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式，而且對于資料的編制填寫都沒有注明，不便于檢查、裝訂、組卷。

3、施工原始資料書寫不規(guī)范。原始資料的文字字跡潦草，使用不規(guī)范的漢子，甚至還有錯別字，修改后不加蓋單位章或沒有修改人的簽字，給后期竣工資料編制工作帶來極大的困難。

4、竣工資料移交不及時。不能按規(guī)定及時移交工程竣工資料，造成統(tǒng)一管理的時間延誤，甚至導致竣工資料丟失。

四、提高工程檔案資料質(zhì)量管理的措施與對策：

1、加大宣傳，提高意識。在工程建設初期，工程項目管理單位應高度重視和加強檔案法規(guī)、工程檔案基本知識的宣傳教育工作，要求工程管理、監(jiān)理、施工單位人員學習檔案基礎知識和施工過程中原始簽證資料操作方法及對竣工資料整編、工程項目驗收的基本要求，使他們在工程開工之初就了解檔案業(yè)務，具備較強的檔案意識，為提高竣工檔案資料質(zhì)量打下基礎。

2、加強培訓，提高能力。在工程建設過程中，工程項目管理單位應注重資料管理和整編方面的培訓。一是對工程技術和行政管理人員進行檔案知識培訓，使他們掌握檔案方面的有關規(guī)定和要求，在日常工作中按高標準整理好基礎資料；二是對專業(yè)檔案管理人員適當進行工程專業(yè)知識培訓，培養(yǎng)一批既懂檔案又懂技術的工程檔案管理骨干，促進歸檔工作的規(guī)范開展。

3、健全制度，落實責任。工程建設初期就要建立和完善以檔案管理責任制為核心的工程資料管理辦法，明確施工單位在工程檔案形成過程中應承擔的職責，制定統(tǒng)一的資料編制要求和細則，規(guī)范工程資料的管理。

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關鍵詞：機電安裝 工程 施工 控制 管理

中圖分類號： TU85 文獻標識碼： A

機電設備安裝及調(diào)試是企業(yè)改造的核心內(nèi)容。在建筑工程中只有搞好機電安裝工程施工的技術管理，才能控制工程的施工質(zhì)量和進度，施工質(zhì)量的好壞將決定建筑使用質(zhì)量的高低。機電安裝是建筑工程的重要組成部分，涵蓋了工業(yè)、民用、公用工程中的各類設備、電氣、給排水、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統(tǒng)的安裝。

1、機電安裝施工過程

1.1預埋階段。該階段是指在土建的結構施工階段，要精確做好預埋工作。土建施工前安裝技術人員應會同土建技術人員共同審核土建和安裝施工圖紙，以防錯漏碰缺，安裝技術人員應該學會看懂土建施工圖紙包括結構留洞圖等。了解土建施工進度計劃和施工方法，尤其是梁、柱．地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細地核對安裝施工準備采用的施工方案是否與土建施工方案相適應。施工前還必須加工制作井備齊預埋件、預埋管線、接線盒、套管等。在預埋預留配合施工前應編制專項施工方案，如鋼套管預埋施工方案、防雷接地安裝施工方案等。安裝各專業(yè)的施工員應根據(jù)施工方案，施工圖和技術文件、驗收規(guī)范等的要求向施工班組進行技術和產(chǎn)品保護等方面的交底。同時，形成施工交底記錄，及時簽發(fā)施工作業(yè)任務書。在基礎工程施工時安裝專業(yè)應及時配合土建做好強弱電專業(yè)的電纜穿墻、給排水管道穿墻防水套管預埋工作。該階段要求安裝專業(yè)嚴格控制套管的軸線，標高、位置，尺寸、數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等方面是否符合設計圖紙要求。

1.2結構階段。結構階段是指在土建拆模并出清現(xiàn)場后，安裝工程全面開始施工至可進行裝飾工程為止。主要工作是管道的施工，各層支管的施工，電氣線槽、照明管線的施工等。毛坯階段施工由于涉及電氣、管道、通風等各專業(yè)，因此各專業(yè)工程師在進行質(zhì)量控制時不僅要對本專業(yè)的施工質(zhì)量充分重視，而且相互間的協(xié)調(diào)配合非常重要，否則會因隱患問題影響大局。

1.3裝飾階段。裝飾階段的安裝屬于配合性質(zhì)。主要進行強電、弱電、照明等的施工，噴淋頭的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝、鑲接、校水工作等。

1.4綜合調(diào)試階段。綜合調(diào)試是整個機電安裝工程的最后階段，它對整個工程能否正常啟用，起到關鍵作用。綜合調(diào)試包括：通風系統(tǒng)、風機風壓及風量的測試調(diào)整；管道試驗；冷凍供回水管的循環(huán)沖洗；設備試車，所有電氣項目的線路校對、單體試驗、繼保整定、系統(tǒng)裝置整定、模擬動作試驗等。

機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中，主要部分在結構工程結束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結束，所以對整個工期有重要影響；機電安裝工程的質(zhì)量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴格把關。

2、機電安裝施工質(zhì)量技術

建筑機電的施工安裝技術工種、材料具有多樣性和工藝的復雜性，在實際施工過程中要投入大量的人力、物力，需要各施工單位及相關工程單位有豐富的施工經(jīng)歷和經(jīng)驗。作為大型機電安裝項目的質(zhì)量管理，必須有一個健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機具設備、施工環(huán)境、材料進場和使用等方面，對質(zhì)量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目經(jīng)理為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質(zhì)量控制管理體系。項目經(jīng)理部應正確處理工程質(zhì)量、工期、成本三者關系，使全體施工人員清楚地認識到，質(zhì)量是企業(yè)生存發(fā)展的生命線。

3、機電安裝施工成本控制

確定成本控制目標，建立健全的成本責任制，完善企業(yè)立法成本通常可分為可變成本和固定成本 兩大類。可變成本是與生產(chǎn)過程直接相關的成本，在機電安裝行業(yè)中，它是勞動力、機械、材料的直接成本以及現(xiàn)場間接成本之和，這些成本可變是因為他們是所進行的工程量的函數(shù)。固定成本是指一般管理成本，它的發(fā)生與所進行的工程量無關，而保持一個較穩(wěn)定的比例。根據(jù)每個工程項目招投標的具體情況，確立成本控制目標。把目標建立在項目上，使成本控制目標更具現(xiàn)實性和可操作性。落實目標成本的責任并使目標成本有效控制的關鍵是明確承包人的責、權、利。要建立完整的目標成本控制體系“完善企業(yè)經(jīng)營、施工技術、質(zhì)量、安全、材料、定額、核算、財務等各項管理制度和有關實施考核細則”。

3.1根據(jù)工程特點，優(yōu)化施工組織設計。企業(yè)經(jīng)營要從投標報價、中標成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起，根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模和工藝特點，結合企業(yè)現(xiàn)有的施工能力、技術水平、安裝設備等實際情況，修改并完善投標前的施工組織設計，選用經(jīng)濟、合理、較為科學的施工方案，合理安排施工全過程，強化施工現(xiàn)場管理，盡可能縮短施工工期，減少成本支出，把握成本控制目標。

3.2積極與設計部門溝通，技術交底，對有可能采用先進工藝和技術、降低成本的方案及時提出，以提高效率，降低成本。在施工前務必制訂出切實可行的技術節(jié)約措施，對將在施工中采用的新工藝、新材料、新設備以及各種代用品均做好事前周密策劃，反復實踐驗證，一經(jīng)確定的施工工藝和技術方案必須堅決貫徹執(zhí)行，不僅要認真地進行技術交底，更要嚴格把關檢查保證安全可靠地順利實施，促使工程成本降低。如某糧庫機電安裝工程，因一部分選的設備為不成熟廠家產(chǎn)品，結果造成其中一組安裝后，進行調(diào)試始終達不到工藝要求，這樣既拖延了交工工期，也使調(diào)試工作難度增大，大大增加了后期調(diào)試服務的成本。

3.3堅持計劃指導生產(chǎn)，強化定額控制。按照科學合理的施工方案和計劃，組織施工和合理安排，根據(jù)具體施工安排和定額量，編制出勞動力、材料、設備、機具等使用計劃和資金使用計劃，使人、財、物的投入在定額范圍內(nèi)按計劃滿足施工需要，避免工程成本出現(xiàn)人為失控。

3.4加強人工費管理，做好人工成本的有效控制。施工操作人員要擇優(yōu)篩選技術好、素質(zhì)高、工作穩(wěn)定、作風頑強的成建制的勞務隊伍，實行動態(tài)管理。合理安排好施工作業(yè)面，提高定額水平和全員勞動生產(chǎn)力，嚴格按定額任務考核計量和結算，實行多勞多得。在施工中，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動生產(chǎn)率，降低工資費用。機電安裝是勞動密集型行業(yè)，勞動生產(chǎn)率的提高意味著單位工程的用工減少，單位時間內(nèi)完成工程數(shù)量增加，這樣不僅能夠減少成本中的人工費，而且還相應地降低其他費用。保證工人飲食質(zhì)量，既能增加工人體能提高生產(chǎn)率，又能從主觀能動性上提高工人的工作積極性，從而提高效率，縮短工期，降低了成本。

總之，建筑現(xiàn)場施工中機電設備安裝是建設工程的重要組成部分，其涵蓋面廣，對于機電設備安裝施工企業(yè)來講，只有充分調(diào)動和發(fā)揮企業(yè)員工的主觀能動性和創(chuàng)造性，施工技術不斷創(chuàng)新，才能賦予企業(yè)新的活力，推動企業(yè)向前發(fā)展。建筑現(xiàn)場施工中機電技術安裝工程是一個多工種、多工序、多系統(tǒng)的復雜生產(chǎn)過程，也只有根據(jù)自身施工特點，本著安全、優(yōu)質(zhì)、高效的原則，制定切實可行的各種質(zhì)量規(guī)章制度，并貫徹執(zhí)行，企業(yè)才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

參考文獻

[1]沈先福.淺談機電安裝工程施工技術與質(zhì)量管理{J}.山西建筑,2006年第4期

篇10

一、機電安裝施工技術

我國工業(yè)規(guī)模不斷擴大，機電安裝工程也日益加大，特別是建筑企業(yè)機電設備安裝工程，極其復雜，所涉及到專業(yè)性知識較廣。安裝過程中又涉及到要新工藝、新技術、新設備等各種技術。。機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，建筑機電施工基本上是在建筑基礎結構完工結束時開始，所以施工前的準備階段很重要，對整個施工工程起引導作用。首先，對于機電工程安裝項目施工來說，周期長且涉及面較廣是主要特點。機電安裝工程的施工質(zhì)量的驗收不同于建筑構筑物。機電安裝工程的施工質(zhì)量驗收主要具有驗收手段不同、質(zhì)量評估方法不同以及售后服務手段不同等特點。通常，在建筑機電的安裝過程中，并保證施工的質(zhì)量和工期。所謂機電工程的安裝主要是在完成主體結構工程以后才開始進行施工的，且需要在裝飾工程開始前基本完工，機電施工就要在相應的墻壁內(nèi)做好墻壁內(nèi)、從樓板引上或引下的管線的鋪設，因此管線和線盒的安裝必須一次到位且符合標準。所以，對整個建筑工程的工期具有較大的影響，這就要求個施工單位嚴格按照設計標準施工操作。建筑工程機電安裝施工中很多現(xiàn)代建筑中都設置了弱電功能系統(tǒng)，在機電施工工程中，相關人員首先必須要掌握機電設備安裝的施工程序。對于我國現(xiàn)有的機電設備的安裝裝備可以分為整體安裝和解體安裝兩類。無論對于哪一類的安裝，在施工前的開箱對設備進行檢查，清點數(shù)目，核對型號都是必不可少的。

二、機電設備安裝存在問題

伴隨著生產(chǎn)設備標準化、現(xiàn)代化水平的提升，尤其是自動化設備的應用，機電設備安裝、調(diào)試工藝也日趨復雜，專業(yè)分工細化，設備安裝專業(yè)逐步向技術密集型方向傾斜，機電設備安裝在建筑工程中是一個相對較大的工程，常常會出現(xiàn)各種各樣的問題。對機械設備進行連接的主要是螺栓和螺母，雖然這在機電設備的安裝過程中屬于最基本的裝配，但往往深層次的問題都源于此操作。安裝隔離開關時動、靜觸頭的接觸壓力與接觸面積不夠或操作不當,可能導致接觸面的電熱氧化,使接觸電阻增大,灼傷、燒蝕觸頭,造成事故。電流互感器因安裝檢修不慎,使一次繞組開路,結果是產(chǎn)生很高的過電壓,威脅操作人員以及設備的安全。有載調(diào)壓裝置的調(diào)節(jié)裝置機構裝配錯誤,或裝配時不慎掉入雜物,卡住機構,也將發(fā)生程度不同的事故,這類小的疏忽大意務必要盡可能的杜絕和避免。主變壓器絕緣破壞或擊穿。在安裝主變吊芯和高壓管等主要工作時存在于電氣設備中的問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面中：第一是在對隔離開關進行安裝的過程中，因為存在動、靜觸頭接觸面積和接觸壓力不足等問題，同時，因為操作的不當也會導致設備在接觸面上出現(xiàn)電熱氧化問題，使得接觸電阻變大，容易灼傷觸頭，導致事故出現(xiàn)。第二是因為斷路器的弧觸指以及觸頭的安裝上存在一定同期性、接觸壓力、插入行程以及分合閘速度不達標準等方面的問題，這就容易致使觸頭出現(xiàn)過熱、熄弧出現(xiàn)時間延長的問題，最終容易出現(xiàn)絕緣介質(zhì)的分解，驟增壓力，斷路器爆炸等事故。此外，在安裝和檢修電流互感器的過程中如果出現(xiàn)繞組開路的一次現(xiàn)象，就容易出現(xiàn)較高的電壓，從而產(chǎn)生威脅人身安全和設備安全的現(xiàn)象?；蛘咴诎惭b中損壞,都會使主變絕緣強度大為降低,可能導致局部絕緣破壞或擊穿,造成惡性事故。

三、建筑企業(yè)機電設備安裝管理的策略

建筑企業(yè)必須合理安排安裝進度。尤其是對于特別大型的機電設備安裝，它的進度管理就會是一個很復雜的過程，要合理運用科學方式，首先要對安裝工程分解，然后再安排工程的安裝進度。嚴格控制機電設備安裝工程成本。建筑企業(yè)管理中最重要的組成部分就是成本的控制，建筑企業(yè)可以各種方法來控制成本。企業(yè)可以根據(jù)不同的機電設備安裝部位，制定各項成本費用的收支明細表，跟進在安裝施工過程產(chǎn)生的費用，與預算的成本標準進行仔細對比和詳細分析。最后，根據(jù)目標成本控制計劃統(tǒng)一協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)，就能做到在現(xiàn)有基礎上合理使用并優(yōu)化資源配置方案。更要的是施工工程中的質(zhì)量控制也是質(zhì)量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規(guī)范性，不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍，質(zhì)量控制者要對施工工程進行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量檢查、登記、考核制度，對質(zhì)量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序負責安裝的機電工，在上崗前要進行崗前培訓，目的是為了讓其掌握一般的安裝知識，熟知安裝標準，更重要的是職業(yè)道德，該找平的必須找平，嚴格控制不符合質(zhì)量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；提前對供電設備開關、控制盤進行檢修，接好電后必須對設備進行試運轉(zhuǎn)。將建筑機電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。