導語：如何才能寫好一篇低層住宅建筑設(shè)計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：山地高層；建筑設(shè)計；設(shè)計方案

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，山地建筑正在成為建筑住宅發(fā)展中的一種趨勢，但由于山地自然條件的限制，使得山地高層建筑建設(shè)較一般高層建筑建設(shè)更加困難，作為建筑設(shè)計人員，應(yīng)該結(jié)合山地施工現(xiàn)場情況，為山地高層建筑提供科學合理的設(shè)計方案，以提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1 山地高層建筑設(shè)計思想

設(shè)計師在對山地高層住宅進行設(shè)計時，在設(shè)計思想上應(yīng)該遵循以下幾項原則或趨勢：①由于山地所處的自然環(huán)境影響，在對山地高層建筑設(shè)計時，設(shè)計人員一定要考慮山地地區(qū)的自然景觀和建筑住宅設(shè)計之間的關(guān)系。在設(shè)計上應(yīng)該注意將設(shè)計主題與當?shù)厣降鼐坝^相結(jié)合，并且要注意突出山地景觀的特色，充分利用山地景觀來建設(shè)住宅區(qū)景觀設(shè)計，將高層建筑與周圍山地景觀有機統(tǒng)一起來，建設(shè)與自然相和諧的人居環(huán)境；②由于山地高層建筑住宅距離市區(qū)較遠，市區(qū)內(nèi)各種服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施，山地住宅區(qū)的居民無法享受，因而在對山地高層住宅進行設(shè)計時應(yīng)該考慮為當?shù)鼐用裉峁┍匾姆?wù)設(shè)施，從居住用戶角度考慮問題，在設(shè)計中要體現(xiàn)人性化設(shè)計，強調(diào)山地居住區(qū)的配套化、便捷性以及舒適程度，并重視山地居住區(qū)道路設(shè)計，為山地高層住宅區(qū)居民出入提供方便；③由于地處山區(qū)，在山地高層住宅設(shè)計中，設(shè)計師應(yīng)該注意體現(xiàn)居住區(qū)與周圍環(huán)境之間的關(guān)系，堅持用生態(tài)平衡觀指導建筑設(shè)計，貫徹循環(huán)再生原則，將人與自然和諧共處作為山地高層住宅設(shè)計的生態(tài)目標；④山地高層建筑設(shè)計中，應(yīng)該將道路系統(tǒng)設(shè)計納入到山地高層住宅設(shè)計規(guī)劃當中，以立體化、多樣性的道路系統(tǒng)來凸顯山地高層住宅特色。

2 山地高層建筑設(shè)計手段

2.1 山地高層住宅設(shè)計要與山地地形相結(jié)合

設(shè)計師在對山地高層住宅進行設(shè)計前，應(yīng)該先對山地地形進行詳細調(diào)查，山地用地環(huán)境是山地高層住宅設(shè)計的出發(fā)點。為了能夠快速獲得山地地形相應(yīng)信息數(shù)據(jù)，設(shè)計師在進行設(shè)計時應(yīng)該對山地總圖布局進行編制，將住宅與周圍環(huán)境之間的關(guān)系采用二維圖的形式展現(xiàn)出來，為實現(xiàn)住宅與山地環(huán)境的一體化打好基礎(chǔ)。在設(shè)計過程中，設(shè)計師首先應(yīng)該對建筑選址地區(qū)的山地平面構(gòu)成進行分析，為了維持山體生態(tài)環(huán)境，在設(shè)計過程中可以根據(jù)平面構(gòu)成情況，對施工現(xiàn)場地形進行一定改造。按照地形的高低形成相應(yīng)臺地，體現(xiàn)山地高低變化，使高層住宅符合山地地形。在設(shè)計時，高層建筑平面應(yīng)該隨著臺地變化而發(fā)生變化，使高層建筑之間形成自然過渡狀態(tài)，豐富山地住宅區(qū)空間效果。其次，設(shè)計師應(yīng)該對建筑住宅區(qū)中住宅與山體進行剖面設(shè)計。在山地住宅中，山體與建筑之間的結(jié)合形式常見有兩種，一是與等高線平行的結(jié)合形式，二是與等高線垂直的結(jié)合形式，兩種結(jié)合形式適用于不同的山地高層住宅設(shè)計當中。對于不高的山體，采用平行等高線形式會使建筑遮擋山體，因而可采用垂直等高線形式。而對于山體較高的建筑設(shè)計，在結(jié)合方式的選擇上為了能夠更好地將建筑與山體結(jié)合在一起，有必要采取平行等高線形式。

2.2 突出山地高層住宅設(shè)計特色

設(shè)計師在對山地高層住宅進行設(shè)計過程中，為了提升住宅區(qū)域品質(zhì)，設(shè)計人員應(yīng)該結(jié)合山地具體情況，充分利用山地地形地貌或地面景物，突出山地高層住宅小區(qū)特色。例如，若山地中水源較為豐富，設(shè)計師在設(shè)計高層住宅時可將主體設(shè)為山水生態(tài)，并強調(diào)住宅區(qū)域內(nèi)的綠化設(shè)計，可將綠化設(shè)計分為四個系統(tǒng)，分別是公共綠化部分、庭院綠化部分、屋頂綠化部分以及空中花園部分，充分利用山地內(nèi)水資源，為住戶設(shè)計一個綠色生態(tài)居住環(huán)境。同時，由于每個山地高低起伏情況不同，使得臺地連接方式也有所不同，設(shè)計師可以利用這一點來豐富山地高層住宅區(qū)域內(nèi)的空間關(guān)系，消除建筑與山地環(huán)境，山頂與山腰，室外與室內(nèi)之間的界限，提升山地高層住宅區(qū)域品質(zhì)。另外，在設(shè)計中，設(shè)計師還可以利用住宅區(qū)內(nèi)的臺地樓梯、臺階、廣場等資源形成獨特的人流動線，不同山地住宅區(qū)的臺地不同，其獨特人流動線就成為山地高層住宅的設(shè)計特色之一。

2.3 強調(diào)室內(nèi)設(shè)計與室外設(shè)計的統(tǒng)一

在對高層住宅戶型和單元進行設(shè)計時，設(shè)計師應(yīng)該從小區(qū)整體設(shè)計風格出發(fā)，將總體布局與單元戶型設(shè)計結(jié)合起來，重視空間圍合和園林設(shè)計，促進小區(qū)內(nèi)居民間的感情交流。同時，在山地高層住宅區(qū)域內(nèi)可設(shè)計具有代表性的廣場，增強山地高層住宅區(qū)的識別性，同時高品質(zhì)的建筑設(shè)計還能夠增強小區(qū)居民自豪感，提升居民對居住環(huán)境的滿意度，提高建筑企業(yè)信譽。在室內(nèi)設(shè)計上，設(shè)計師還應(yīng)該注意突出節(jié)能環(huán)保特色，以使山地高層住宅小區(qū)室內(nèi)設(shè)計符合山地自然環(huán)境，促進人與自然和諧。

2.4 合理組織山地住宅空間秩序

由于山地占地面積較大，山地高層住宅區(qū)域也比一般高層住宅區(qū)域要大，對于這種規(guī)模較大的小區(qū)，設(shè)計人員應(yīng)該重視空間秩序組織建設(shè)，將道路交通設(shè)計納入到建筑設(shè)計當中。在設(shè)計階段，設(shè)計師可以充分利用山地住宅區(qū)中的臺地和樓梯設(shè)計，將人流從住宅區(qū)入口廣場向住宅區(qū)內(nèi)景觀主軸引導，并可在住宅區(qū)內(nèi)的中間臺地進行集合廣場設(shè)計，使人流能夠自動分散到住宅區(qū)內(nèi)的各個臺地中，避免了人流擁擠和人車沖突問題的出現(xiàn)。同時在對景觀路進行設(shè)計時，設(shè)計師可以將其與住宅底層架空空間和臺地空間結(jié)合起來，方便居民行走，使人流和車流交錯分開，既能夠滿足居民對道路交通快捷方便地需求，又能夠豐富小區(qū)內(nèi)的步行景觀，可謂一舉兩得。

2.5 結(jié)合山體對基面進行設(shè)計

建筑基面設(shè)計是建筑設(shè)計中的重點，基面主要是指主體建筑入口位置和外部空間之間的建筑層面。在對山地高層住宅基面進行設(shè)計時，設(shè)計師應(yīng)該注意將其與山體進行結(jié)合，由于在山地高層住宅中多是采用架空建筑形式，因而使得建筑基面與建筑底面出現(xiàn)不在同一層面的現(xiàn)象，這時設(shè)計師可以對基面進行景觀設(shè)計，以豐富山地住宅區(qū)內(nèi)的景觀。另一方面，由于山地住宅區(qū)的建筑并不全在一個平面上，因而每棟建筑都有其自身的建筑基面，設(shè)計師可以對每棟建筑基面進行獨特設(shè)計，同時又要注意基面設(shè)計之間的關(guān)系，將其統(tǒng)一于整個山地住宅設(shè)計當中。另外，由于山地住宅區(qū)內(nèi)臺地的存在，使得很多臺地也成為建筑基面，設(shè)計師在進行設(shè)計時可以充分利用臺地之間的聯(lián)系來增強基面設(shè)計之間的聯(lián)系，從而形成特色的山地高層住宅景觀。

3 結(jié) 語

由于山地的特殊地理環(huán)境，使得設(shè)計人員在對山地建筑住宅進行設(shè)計時，不僅要考慮高層建筑住宅一般設(shè)計要求，而且還要考慮住宅周圍山地生態(tài)環(huán)境的保護以及山體維護等方面要求，充分利用山地地貌特性，結(jié)合山地特有的地貌和資源，為客戶設(shè)計一個建筑住宅與自然環(huán)境和諧共處的居住方案。

參考文獻

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篇2

關(guān)鍵詞：高層建筑；低壓配電系統(tǒng)；系統(tǒng)設(shè)計

1 引言

隨著我國社會經(jīng)濟水平的不斷提高以及新上用戶配電所的快速增加，用戶對用電的質(zhì)量也提出了更高的要求。而在供配電系統(tǒng)中，低壓斷路器是直接面向廣大用戶的一種重要電氣設(shè)備，因此如何進行合理的低壓配電器成為了設(shè)計人員面臨的一個重要問題。

2在高層建筑中供配電系統(tǒng)的具體設(shè)計情況

2.1供電系統(tǒng)中負荷等級以及容量的確定

通常我們會將負荷等級劃分為三級：一級供電負荷主要指的是中斷供電導致的重大政治經(jīng)濟損失；二級供電負荷指的是中斷供電導致的較大政治經(jīng)濟損失，而除了一、二級負荷外的均為三級供電負荷。在住宅小區(qū)建筑的建設(shè)過程中，需要根據(jù)相關(guān)的電氣設(shè)計規(guī)范來合理確定負荷等級，如果建筑物的性質(zhì)不同，那么其所采用的供電設(shè)施的負荷等級也存在一定的差別。通常情況下，建筑物中應(yīng)急照明、消防設(shè)備、自動滅火裝置、普通電梯以及生活水泵等采用的設(shè)施都應(yīng)該確定為一級負荷。

2.2 供電電壓以及電源的確定

為了確保供電系統(tǒng)運行的安全可靠性，需要在供配電系統(tǒng)的設(shè)計過程中，嚴格按照供電負荷的等級采取合理的供電方法。通常我們將供電電源的低壓配電電壓規(guī)定為380/220V。

2.3 住宅小區(qū)建筑物中使用的變壓器研究

在確定住宅小區(qū)建筑物變配電所的具體數(shù)量以及所在位置時，需要充分考慮建筑物的主要功能、負荷的分布情況以及負荷的容量大小等。其中要嚴格進行變壓器容量的計算，并將變壓器的負荷率盡可能的控制在75%～85%之間，同時把供電半徑控制在200m以內(nèi)。在條件允許的情況下盡量把配電所設(shè)置在負荷中心的周圍，以便于簡化配電系統(tǒng)，確保系統(tǒng)的正常運行，同時還可以通過減少線纜，來降低線路問題造成的損耗率。

3 住宅小區(qū)建筑中低壓斷路器的選擇性研究

通常我們會根據(jù)低壓斷路器具有的保護性能將其劃分為選擇性和非選擇性兩個類型。低壓斷路器的選擇性是整個建筑物中終端低壓配電系統(tǒng)的重點設(shè)計內(nèi)容，一旦配電系統(tǒng)在運行過程中發(fā)生電氣故障，就要求距離故障位置最近的斷路器Qn發(fā)生動作將故障快速切除，盡可能的把故障范圍控制在最小范圍內(nèi)，確保其他無故障回路保持正常供電，并且在這過程中其他各級斷路器不動作。而非選擇性低壓斷路器指的是距離故障位置最近的低壓斷路器QF3發(fā)生動作，快速切除故障，其他各級斷路器不動作，但是無法有效保證其他無故障供電回路的正常供電。

如果在整個低壓配電系統(tǒng)中，上一級和下一級分別采用了選擇性和非選擇性的斷路器，那么就能夠根據(jù)短延時脫扣器的延時動作，或者按照延時動作所對應(yīng)的不同時間最終獲得選擇性。在這當中經(jīng)過上一級斷路器的延時動作時，應(yīng)該格外注意下述幾點：

（1）不論下一級采用的斷路器是選擇性的還是非選擇性的，通常都會要求上級斷路器的瞬時過電流脫扣器的整定電流保持在下一級斷路器出線端的最大三相短路電流的1.1倍以上；

（2）如果下一級采用的是非選擇性斷路器，那么在實際運行過程中為了避免下一級回路出現(xiàn)短路電流的問題，會要求上一級斷路器的短延時過電流脫扣器的整定電流保持在下一級瞬時過電流脫扣器的1.2倍以上；

（3）如果上下級都是選擇性斷路器，那么為了保證選擇性，需要將上一級斷路器的短延時動作的完成時間控制在下一級斷路器的短延時動作完成后的0.1s以上。

4高層建筑供配電的安全性研究

為了確保供電電源滿足電力負荷的實際需求，就要增強變電所中供配電系統(tǒng)所具有的安全性和可靠性。由于在住宅小區(qū)建筑中存在很多一級或二級負荷用電，因此通常會設(shè)置最少兩臺變壓器，同時還要配套安裝一套柴油發(fā)電機組，以此來確保供配電系統(tǒng)的正常運行。一旦柴油發(fā)電機組檢測到市電回路出現(xiàn)失壓問題，那么就一定要在10s以內(nèi)迅速恢復發(fā)電機組的運行，保證建筑中一級、二級負荷設(shè)備的供電正常。此外還要做好消防用電工作，如果住宅小區(qū)發(fā)生突起火災(zāi)問題，那么消防控制中心就要在最短時間內(nèi)切斷非消防用電負荷。通過對比兩臺不并列運行的變壓器以及柴油發(fā)電機所運行過程中的優(yōu)缺點可以發(fā)現(xiàn)，在住宅小區(qū)建筑項目的施工設(shè)計中一定要選擇最佳的供配電設(shè)計方案，以此來確保供電的安全性。

5高層建筑中低壓斷路器保護的靈敏度要求

低壓斷路器保護的靈敏度一定要根據(jù)住宅區(qū)建筑物低壓配電設(shè)計的相關(guān)規(guī)范進行嚴格控制，不得低于1.3，并滿足公式Sp=lkmin/IOP≥1.3。在該公式中，Ikmin表示當系統(tǒng)處于最小運行方式狀態(tài)下時，低壓斷路器保護的線路末端的單相短路電流或兩相短路電流，IOP表示瞬時或短延時過流脫扣器的動作電流，Sp表示低壓斷路器保護的靈敏度。一旦低壓斷路器的瞬時或短延時過流脫扣器在其保護范圍內(nèi)發(fā)生輕微的短路故障，那么就可以通過有效的控制靈敏度大小，來保證低壓斷路器進行可靠動作。因此在選擇低壓斷路器的過程中，要注重靈敏度的校驗工作。如果斷路器同時具有短延時和瞬時過流脫扣器，那么只需要對短延時過電流脫扣器的靈敏度進行校驗即可。

6低壓斷路器的環(huán)境溫度

低壓斷路器的過載保護依靠熱脫扣器來完成，通常低壓斷路器的熱脫扣器額定電流是制造商依據(jù)IEC898標準，在基準溫度為30℃條件下整定的。熱脫扣器由一組雙金屬片制成，當線路發(fā)生過載，過載電流流過加熱電阻縫而使雙金屬片發(fā)熱變形彎曲，將搭鉤頂開，使低壓斷路器觸點斷開。低壓斷路器的熱脫扣器與環(huán)境溫度有直接的關(guān)系，環(huán)境溫度發(fā)生變化就會導致低壓斷路器的額定電流值發(fā)生變化。

低壓斷路器安裝在配電箱內(nèi)，配電箱為明裝和暗裝兩種，明裝配電箱的散熱效果優(yōu)于暗裝配電箱，暗裝配電箱內(nèi)的空氣不宜對流，其散熱效果較差。造成配電箱內(nèi)因低壓斷路器的溫升使周圍環(huán)境溫度上升。所以，低壓斷路器的實際工作溫度比環(huán)境溫度高出10～15℃左右。因此當環(huán)境溫度不同于校準溫度值時，我們必須根據(jù)制造商提供的溫度與載流能力修正系數(shù)表，來修正低壓斷路器的額定電流值。以C65N/H為例，如果低壓斷路器單個安裝，其周圍環(huán)境為30℃，斷路器的額定電流20A，則其實際工作電流為20A：如果低壓斷路器單個安裝，其周圍環(huán)境為40℃，斷路器的額定電流20A，則其實際工作電流為18.97A：如果多個低壓斷路器安裝在配電箱內(nèi)，其周圍環(huán)境為30℃，斷路器的額定電流20A，則其實際工作電流為16A；如果多個低壓斷路器安裝在配電箱內(nèi)，其周圍環(huán)境為40℃，斷路器的額定電流20A，則其實際工作電流為15.18A。由此可見，不同的環(huán)境溫度和不同的安裝方式對于低壓斷路器的實際工作電流值有一定的影響。

7結(jié)語

在設(shè)計低壓配電系統(tǒng)時，應(yīng)注意低壓斷路器的選擇性和級聯(lián)保護性；對低壓斷路器過流脫扣器額定電流進行選擇和整定。確保過電流脫扣器動作的靈敏度；當環(huán)境溫度大于或小于校準溫度值時，應(yīng)根據(jù)制造商提供的溫度與載流能力修正系數(shù)來調(diào)整低壓斷路器的額定電流值。

參考文獻：

篇3

關(guān)鍵字：建筑設(shè)計總圖設(shè)計

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

一、工程概況

本工程位于杭州市桐廬縣城西南郊富春江鎮(zhèn)渡濟江邊的富春江軟件園內(nèi)，面臨富春江，鄰近320國道，地理位置優(yōu)越，交通便捷，風景優(yōu)美。

本設(shè)計地塊北向為富春江軟件園區(qū)，東邊直接臨富春江，南側(cè)和西側(cè)是交通局地塊。用地性質(zhì)為居住用地，可開發(fā)低層住宅和高層住宅，總用地面積為59410平方米（89.11畝）。地塊南北長約300m，東西寬約190m。

二、規(guī)劃方案的主要特點

1、均好性

本規(guī)劃從住宅設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、公建配套到設(shè)備服務(wù)等方面，盡可能最好的遵循均好性要求。每套住宅的相關(guān)設(shè)計都受到同等的重視。有好的朝向與日照，有怡人的組團環(huán)境空間，有方便快捷的交通系統(tǒng)，公建配套設(shè)施完善，物業(yè)管理方便。

2、多樣性

在均好性的基礎(chǔ)上同樣注重多樣性。首先是外部空間的多樣性，然后是住宅功能的多樣性，再則是造型的多樣、戶型平面的多樣、景觀細部處理的多樣。

3、歸屬性

本方案從提高住宅居住水準的角度出發(fā)，設(shè)計一個具有時尚品味的住宅小區(qū)，每戶住戶均有不同的個性創(chuàng)造。使住戶有強烈的自豪感和歸屬感。

4、安全性

本方案從總體布局考慮安全性的要求，整個小區(qū)設(shè)一個出入口，用地西邊的中部預留對外的出入口，既方便住戶的出入，又提高管理的效率，增強社區(qū)的安全性，達到全方位的安全性要求。

5、新概念、新設(shè)計、新技術(shù)的居住區(qū)

利用新的住宅成套技術(shù)、建筑智能化、生態(tài)化的綜合性居住社區(qū)。

6、生態(tài)主題的居家園林花園

本規(guī)劃通過合理地劃分組團，形成多個組團綠地中心，利用“江水”、“緩坡”、“綠地”等元素設(shè)計一個自然的居住園林，景觀設(shè)計整體上以軟景和硬景有機結(jié)合，運用豐富繁榮植物配置相互映襯。居住在這樣的小區(qū)內(nèi)，就像住在自然花園中一樣，真正體現(xiàn)“生態(tài)雅居、園林居家”的理念。

7、營造高檔的住宅小區(qū)

本樓盤致力于營造高檔的住宅小區(qū)，所以非常注重建筑的外觀效果。以低層建筑為主，如果安裝太陽能熱水器，肯定會產(chǎn)生很大的視覺干擾，所以本小區(qū)對于太陽能熱水器不預考慮，以保證西班牙建筑風格的原汁原味。

三、總圖設(shè)計

1、規(guī)劃布局

主入口位于基地北側(cè)，地塊的北西部規(guī)劃高層酒店式公寓；地塊鄰江沿線布置高品質(zhì)的花園洋房；二線江景范圍布置聯(lián)排洋房；地塊的西部布置疊排洋房。低層住宅全部自帶獨立車庫。主要交通道路為環(huán)形主干道，通過道路的設(shè)計，合理規(guī)劃不同性質(zhì)的住宅。聯(lián)排與疊排洋房均按組團規(guī)劃，花園洋房均布置在盡端式道路的終點，提升住宅的品質(zhì)。疊排洋房北區(qū)下部設(shè)置集中的半地下車庫，以滿足自身與高層公寓的停車需要，疊排洋房的南部設(shè)置半地下停車庫，主要滿足自身需要，同時多余的半地下空間設(shè)置層高低于2.2米的架空層。半地下車庫出入口均設(shè)置在地塊的西面，不對整個小區(qū)的中心景觀大道產(chǎn)生影響，同時有效地解決人車分流。中央景觀帶的設(shè)置，使得內(nèi)側(cè)住宅價值大大提升。中央景觀帶通過東側(cè)次入口與富春江相連，提供住戶休閑、觀景的好去處。如圖一：

（圖一）

2、交通組織

地塊設(shè)置一個出入口和一個次要出入口，主出入口為機動車和人行混合出入口。住宅地塊內(nèi)部用環(huán)形機動車道路相連通。

四、綠地景觀規(guī)劃

小區(qū)景觀綠地系統(tǒng)布局清晰，以點線面結(jié)合方式形成完整綠化系統(tǒng)。面為每個住宅院落空間相互滲透形成的小區(qū)整體層次的基礎(chǔ)綠化；中心景觀空間等景觀節(jié)點；線為聯(lián)接會所廣場，中心景觀等的步行景觀道路，為小區(qū)整體提供美好的內(nèi)景。五、建筑設(shè)計

1、戶型特點

所有戶型均為南偏東15度朝向。低層住宅以大戶型為主，強調(diào)居住舒適性；高層酒店公寓除部分躍層和端部戶型外，均為小戶型，強調(diào)經(jīng)濟性和緊湊實用。各種戶型布局合理，功能齊全，同時也保證了良好的采光通風條件。花園洋房的架空層為車庫，拓展了住戶的使用功能。

2、立面風格.

（1）西班牙建筑風格的低層住宅建筑

西班牙風格是近年高端低層住宅項目的流行主基調(diào)之一，它是一種融阿拉伯風格與歐洲古典主義風格為一體的建筑形態(tài)。其建筑上部采用低坡屋頂，多為紅色瓷瓦，并與以淺黃色涂料為主、采用拉毛處理的建筑墻體，組成西班牙風格建筑的典型外觀，其屋檐則運用小拱圈形態(tài)進行修飾。此外，拱形廊柱也是西班牙風格建筑造型的主要特征，給建筑物外部增添了立體感和個性感。

西班牙建筑風格歸納起來有四點：

一是西班牙建筑必須是在陽光、鮮花、綠葉陪襯下的建筑室內(nèi)和室外的呼應(yīng)：在四季分明，晝夜溫差比較大的情況下，把前后園的景觀考慮很周全；

二是有許多獨特的建筑元素符號表達，淺墻、紅瓦，還有屋面瓦的起伏，造成非常優(yōu)美的變化曲線。用紅筒瓦、弧型墻及鐵藝窗等營造了柔和、內(nèi)斂、尊貴的生活氛圍；如圖二

三是建筑取材比較質(zhì)樸，色彩比較明快，包括對原木的使用，圓角厚墻給人安全柔和的感覺，提高了居住的舒適度；

四是院落式，居住類的產(chǎn)品比如前廳、后院，給使用者提供私家的院落，通過庭院與道路及植物、小品的結(jié)合營造出四季有景的生活氛圍。如圖三

（圖二）（圖三）

（2）高層公寓為現(xiàn)代風格，突出休閑度假的概念，與現(xiàn)狀富春江軟件園的酒店風格既呼應(yīng)也有所提升。對于建筑立面的構(gòu)想“現(xiàn)代，精致、新穎”，立面采用現(xiàn)代風格，結(jié)合平面，通過體量的進退形成錯落有致的形體，造成強烈的視覺沖擊力。

3、層數(shù)和層高設(shè)計

規(guī)劃的住宅以2-3層低多層住宅和17層高層公寓為主。高層公寓層高3.0米；低層住宅層高為3.6米和3米；

4、住宅朝向、住宅間距

規(guī)劃住宅主體以南向偏東為主。低層住宅間距滿足日照要求，高層公寓的間距滿足大寒日3小時的日照時間。

5、公共服務(wù)設(shè)施

小區(qū)配套齊全，功能合理。

本方案配套公建主要布置在高層公寓的一層部分，衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施用房、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)設(shè)施、文體設(shè)施都做了合理規(guī)劃；另按照規(guī)范要求在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了市政設(shè)施。

篇4

關(guān)鍵詞：合生頤廷項目；建筑設(shè)計；節(jié)能設(shè)計

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：

1 項目概況

1.1 工程概況

合生頤廷項目位于周市鎮(zhèn)新塘河南側(cè)、由迎周路分割為東西兩地塊（西塊為S1，東塊為S2地塊），地塊的南側(cè)為緯二路，西側(cè)為經(jīng)四路，東側(cè)為規(guī)劃路。基地地形基本平坦，場地標高在1.1～2.3m。項目S1地塊擬建高層住宅、沿河商業(yè)和商務(wù)中心一處，S2地塊擬建低層住宅和12班幼兒園一處。項目總用地面積約292140.4m2，總建筑面積為625487.48m2（計入容積率的總建筑面積為：496638.68m2），總平面圖見圖1。

圖1總平面圖

1.2 設(shè)計原則

本項目貫徹“以人為本”、“尊重自然”的理念，充分利用當?shù)貎?yōu)越的自然資源，建設(shè)生態(tài)型、適于現(xiàn)代生活又具有鮮明個性的人性化居住空間；尊重人性和自然規(guī)律，力求做到產(chǎn)品生態(tài)化、環(huán)境生態(tài)化、社區(qū)規(guī)劃生態(tài)化，將本項目設(shè)計成為一個集休閑、商業(yè)和生態(tài)居住為一體的大型綜合社區(qū)，創(chuàng)造一個低密度、低污染、低噪音、高鮮氧的高品質(zhì)住宅群體。高度重視景觀設(shè)計，建筑設(shè)計與景觀設(shè)計相互配合，以充分達到兩者的相互協(xié)調(diào)。

項目中重視整體性原則，追求功能布局的關(guān)聯(lián)性，空間的完整性，建筑造型的整體性；設(shè)計具有一定的超前性，體現(xiàn)高起點、高標準，力求使經(jīng)濟效益、社會效益、文化效益三者完美結(jié)合；并結(jié)合周邊建筑，創(chuàng)造典雅優(yōu)美的建筑造型、跌宕開闔、序列有致的廣場、街、院落等豐富的空間形式；建筑植根當?shù)厣詈竦奈幕e淀，滿足人們的社會交往和商業(yè)活動的需要，喚起人們對歷史積存的追憶；力求在完整性和藝術(shù)性的統(tǒng)一下，凸現(xiàn)建筑的個性。

圖2項目效果圖

2 總體布局

S1地塊：主要由18，24，30層的高層住宅和2層的沿河配套建筑組成。考慮到日照、通風、景觀視線等多方面的要求，住宅以南北朝向，板式布置，但不乏律動感。樓棟間超大的距離為營造小區(qū)景觀創(chuàng)造了良好的條件，也為小區(qū)住戶提供了舒適的內(nèi)部環(huán)境。

S2地塊：由3層的聯(lián)排低層住宅和一處12班幼兒園組成。區(qū)內(nèi)布局均以組團形式為主，通過不同的環(huán)境和特色的空間形態(tài)，組織區(qū)別出不同的人文環(huán)境特色的組團。

住宅使用功能應(yīng)當滿足人民群眾對生活的需要，立面風格、造型及材質(zhì)的選用與比鄰建筑物相協(xié)調(diào)，與環(huán)境相融合，作為建筑群體整體統(tǒng)一考慮。

3 建筑設(shè)計

3.1建筑設(shè)計分析

3.1.1 S1地塊

本項目建筑主要是高層住宅，單元由一梯三戶組成。周新公路出入口處兩單元和沿緯二路、迎周路一線住宅為18層（規(guī)一路出入口處建筑為15層），其他住宅24層和30層（沿經(jīng)四路一線集中布置物業(yè)管理用房和社區(qū)服務(wù)用房）。

整個區(qū)域的住宅類型分為戶型面積105-110m2、140-144m2、150-160m2三種，套型從兩室兩廳一衛(wèi)到三室兩廳兩衛(wèi)，充分滿足不同層次的需求。入口大堂借鑒酒店大堂設(shè)計，高雅雄壯。住宅掩映在綠色之中，充滿了生機。各戶型集實用性、安全性、靈活性和經(jīng)濟性于一身。功能分區(qū)合理，布局方正，使用面積恰當，采光通風良好。

沿迎周路設(shè)置了2層Art Deco風格配套商業(yè)，和高層住宅交相輝映。平面布局采用規(guī)整的柱網(wǎng)，提高了使用的效率。相鄰新塘河南側(cè)，充分利用了河道景觀，使居民休閑漫步時賞心悅目，河風習習，提供一個天然高鮮氧吧，是人與自然和建筑的完美結(jié)合和統(tǒng)一。

小區(qū)商務(wù)中心位于迎周路主入口附近，地上3層、地下1層，立面為歐式古典風格，與整個小區(qū)相協(xié)調(diào)。內(nèi)部集娛樂、休閑等功能于一體。

本項目設(shè)置了地下1層汽車庫，其中人防面積24146㎡，總建筑面積80000m2。在住宅主樓的底下結(jié)合汽車庫的層高設(shè)置了一層的地下室，可作為非機動車庫和設(shè)備輔助用房。并在主樓地下室的適當位置設(shè)置連通口與汽車庫連接。在地下車庫的適當位置考慮設(shè)置采光天井，使地下室也能盡享小區(qū)的美好生態(tài)環(huán)境，也起到了節(jié)能環(huán)保的作用。

3.1.2 S2地塊

聯(lián)排低層住宅為南北入口各一種，地上3層、地下1層，地上建筑面積200-225m2左右，地下建筑面積85-100m2左右，各種戶型集實用性、安全性、靈活性和經(jīng)濟性于一身。功能分區(qū)合理，布局方正，使用面積恰當，采光通風良好。結(jié)合半開放地下室的設(shè)計，使戶外綠化，水面的環(huán)境，形成圍合的鄰里空間，創(chuàng)造親近、自然具有人情味的居住環(huán)境。地塊東南部靠近緯二路擬建一所3層的12班幼兒園。居民在迎周路的小區(qū)河道、親水平臺、青石小道上散步，一家人享受自然、享受天倫之樂。

聯(lián)排低層住宅為南北入口各一種，地上3層、地下1層，地上建筑面積200-225M2左右，地下建筑面積85-100 M2左右，各種戶型集實用性、安全性、靈活性和經(jīng)濟性于一身。功能分區(qū)合理，布局方正，使用面積恰當，采光通風良好。結(jié)合半開放地下室的設(shè)計，使戶外綠化，水面的環(huán)境，形成圍合的鄰里空間，創(chuàng)造親近、自然具有人情味的居住環(huán)境。地塊東南部靠近緯二路擬建一所3層的12班幼兒園。

3.2 豎向設(shè)計

項目根據(jù)業(yè)主提供的周邊場地及道路控制標高，確定地塊：主體建筑的±0.000標高為2.700-3.500m，室內(nèi)外高差結(jié)合四周道路標高設(shè)置為0.4-1.2m。豎向布置采用平坡式，地表水排除方式為暗管系統(tǒng)，由建筑外墻向四周道路排放到市政管網(wǎng)。

室外給水管道、污水管道、電氣線路、通訊電纜、熱力管道等均采用地下敷設(shè)。地下室地表敷設(shè)于覆土層。

4 道路交通組織設(shè)計

地塊的道路等級清晰，分兩級：小區(qū)主干道7.0m和組團級道路5.0m。主干道環(huán)通兩個地塊，組團路盡端設(shè)有15m×15m的回車場地。

S1地塊：共設(shè)有東、南、西、北四個出入口，都在地塊的中部，通達性良好，緊密連接了社區(qū)與城市。東側(cè)入口處（迎周路）道路為景觀大道，附近設(shè)置了商務(wù)中心，主要為人行出入口，西側(cè)的經(jīng)四路為商業(yè)主入口，與東側(cè)的人行出入口正對。緯二路和周新公路沿線為進入地塊的主要車行通道。

S2地塊：共設(shè)有西、南兩個出入口，都在地塊的中部，高效地連接了社區(qū)與城市。西側(cè)入口處（迎周路）道路為景觀大道，主要為人行出入口，與S1地塊出入口遙相輝映。緯二路沿線為進入地塊的主要車行通道，交通組織設(shè)計圖見圖3。

圖3 交通組織圖

5景觀設(shè)計

項目最大程度地利用江南地區(qū)優(yōu)越的自然資源，打造獨一無二的生態(tài)環(huán)保型居住環(huán)境。地塊的景觀設(shè)計采用自由曲線和規(guī)整的幾何圖形的有機結(jié)合。確定了整體規(guī)劃秩序，明快的現(xiàn)代設(shè)計手法與自然環(huán)境的營造結(jié)合，師法自然而高于自然，彰顯了該項目的開闊大氣。種植形式的大象無形。通過自然原生植物，鄉(xiāng)土植物種群的整體設(shè)計，以植物群落的季相，色相詮釋一年的四季。

6 節(jié)能設(shè)計

6.1 建筑節(jié)能設(shè)計

高層外墻采用內(nèi)20mm外30mm無機保溫砂漿做法；外門窗采用low-e中空鋁合金玻璃窗；分戶門采用保溫型門，滿足節(jié)能要求。

6.2照明設(shè)計

1）室外路燈采用光電開關(guān)，并可在物業(yè)管理中心集中控制。住宅內(nèi)樓梯采用震動和光電開關(guān)。除住宅內(nèi)照明，其它區(qū)域照明采用節(jié)能燈管T5型，采用電子鎮(zhèn)流器以達到節(jié)能效果。

2）小區(qū)公共區(qū)域結(jié)合景觀設(shè)計采用造型美觀的具有合生標志性的室外照明燈具，采用時間控制或光控系統(tǒng)。公建部分照明設(shè)有一般照明、應(yīng)急照明，除對光源有特殊要求的場所之外其余均按熒光燈為主，光效高、節(jié)能性強（COS¢＞0.9）為原則選用燈具。

3）辦公室內(nèi)靠窗的燈具應(yīng)安裝光敏傳感器并采用獨立控制開關(guān)。走廊燈公共區(qū)域的照明應(yīng)采用時間控制。

6.3 暖通空調(diào)設(shè)計

高層住宅為冷暖分體空調(diào)，低層住宅采用多聯(lián)機空調(diào)的形式，每戶設(shè)獨立的室外機，一戶一個系統(tǒng)，室外機放置于綠化內(nèi)。商務(wù)中心采用中央空調(diào)，冷熱源為風冷熱泵。多聯(lián)機采用變頻技術(shù)，保證在部分負荷時室外機處于高效狀態(tài)。

6.4 給排水節(jié)能設(shè)計

6.4.1 給水系統(tǒng)

室內(nèi)給水系統(tǒng)擬采用市政直供和變頻泵供水兩種方式。地塊內(nèi)地下室部分，室外綠化及地上1～3層采用市政直供方式；其余部分采用生活水池+變頻泵組直供方式，確保在用水高峰時，供水管內(nèi)的水作為補充水源仍能正常供水，無需修建蓄水池或屋頂水箱，采用疊壓供水，可充分利用市政管網(wǎng)供水壓力，差多少、補多少、不產(chǎn)生負壓、與傳統(tǒng)生活變頻泵組相比可節(jié)能30%—90%。

6.4.2 排水系統(tǒng)

室內(nèi)污廢分流，廚衛(wèi)分流，這種排水系統(tǒng)有利于環(huán)境保護、便于管理，起到了回收城市污水和凈化再生的作用，是城市排水系統(tǒng)建設(shè)發(fā)展的必然趨勢，也是城市水資源利用的核心。

排水立管高層建筑部分均設(shè)專用通氣立管。其余建筑排水立管伸頂通氣。屋面雨水采用內(nèi)外排相結(jié)合的方式排出，陽臺雨水及空調(diào)冷凝水有組織間接排放。

6.4.3 節(jié)能設(shè)備選擇

水泵選型中，技術(shù)參數(shù)相近的設(shè)備選用高效率功率較小的水泵。消火栓箱選配襯膠質(zhì)水龍帶以減少水頭損失。建議用戶選用節(jié)水衛(wèi)生設(shè)備防漏閥門等。

7 結(jié)語

隨著社會的發(fā)展與城市化進程的發(fā)展加速，人們對住宅項目的需求日益加大，對建筑住宅的要求也越來越高。周市鎮(zhèn)合生頤廷項目以最佳的資源整合，堅持“以人為本”、“尊重自然”的理念，發(fā)揮其最大的功能服務(wù)優(yōu)勢，形成具有時代特征、地方特點的住宅建筑風貌。

參考文獻：

[1] 中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊. 中國建筑工業(yè)出版社, 2003.

篇5

放眼望去，整個浦東陸家嘴，從南向北，依次排列了湯臣一品、中糧海景壹號、財富海景，而濱江凱旋門占據(jù)了這里最后一席必爭之地，因此，產(chǎn)品尚未問世，便吸引了萬眾矚目。

濱江凱旋門地處陸家嘴核心CBD區(qū)域，距陸家嘴核心辦公區(qū)約車行3分鐘，既遠離了核心商務(wù)區(qū)嘈雜的空調(diào)機及汽車尾氣的影響，又坐擁便利的交通環(huán)境，可謂鬧中取靜，地段不可多得。而且，凱旋門正處在黃浦江彎道旁，江景極好，一方面可以使業(yè)主隨時隨地享有±┑亟景；另一方面，又能讓公寓、別墅保持朝南采光。

該項目用地性質(zhì)為商業(yè)住宅綜合用地及商業(yè)金融用地，規(guī)劃建設(shè)包括高層住宅和裙房會所、低層住宅、公寓式辦公樓、商業(yè)及地庫停車場。住宅區(qū)沿地塊東北面浦明路往西南黃浦江畔長廊排列，建筑群組主要分為三大區(qū)片，由高層公寓式辦公樓、商業(yè)、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成。項目小區(qū)內(nèi)配有6000平的私人會所――凱旋匯，由曾主理紐約四季酒店的國際大師Chandu Chhada打造。會所有泳池、奢華SPA、餐廳、江景宴會廳等六星級配套 ，足不出戶即享媲美頂尖酒店的愜意生活，以供住客使用。

該項目還是陸家嘴CBD乃至市中心極其罕見的低密度高端樓盤，項目最高樓層只有23層，并規(guī)劃有23套沿江聯(lián)排別墅，容積率只有2.4，占地6萬平方米，建筑面積只有不到15萬平方米。

如今的陸家嘴群雄爭霸。湯臣一品2006年交房，中糧海景壹號也于2007年開始交房，財富海景于2005年交房，二線江景房的世茂濱江花園的最新5號樓也已經(jīng)陸續(xù)交房，而僅僅濱江凱旋門是最新的。我們相信，最新的樓盤，代表了最新的規(guī)劃理念和最新的設(shè)計理念，同樣也有理由受到最熱的追捧。

開發(fā)商：上海新中楊房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司：啟勝物業(yè)管理有限公司

總戶數(shù)：1120

綠化率：35%

容積率：2.4

篇6

1.住宅外部環(huán)境設(shè)計

住宅外部環(huán)境設(shè)計與住宅建筑的類型有很大關(guān)系，不同的住宅類型直接影響和決定住宅外部的環(huán)境，一般說來，可以把住宅建筑分為高層住宅、中高層住宅、多層住宅和低層住宅四類，以下將分別講述這四類住宅的室外環(huán)境：

1.1高層住宅建筑

我國高層住宅分為兩種：中高層和高層住宅。《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，10層以上(包括l0層)住宅就是這里所指的高層住宅。這類住宅容積率高，人均綠化面積小，所以在土地資源緊張的大中城市的市區(qū)內(nèi)很常見。由于容積率高，其配套設(shè)施往往會安排在地下，結(jié)合基礎(chǔ)進行設(shè)計，如停車場、設(shè)備用房等。同時高層住宅結(jié)構(gòu)多為框架結(jié)構(gòu)，墻體靈活，底層可以設(shè)計為商業(yè)用房等，在大中城市和城市中心地區(qū)非常合適。

1.2中高層住宅建筑

目前我國《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定，中高層住宅指7～9層的住宅，多為板式住宅，一梯兩戶或三戶，這種房型采光通風較好，一般為條式建筑，由于建筑較高且建筑體型為條式，所以日照間距偏大，這樣有比較多的戶外空間，環(huán)境可以處理得較為豐富。高層住宅容積率介于高層住宅和多層住宅之間，是適用面較廣的住宅形式，在大中城市中值得推廣。

1.3多層住宅建筑

日前存我國住宅中分布最廣、建設(shè)量最大的是多層住宅。多層住宅多指4～6層的住宅，這類住宅不需要設(shè)電梯，建設(shè)成本較低，是目前中小城市或城市偏遠地區(qū)常見的住宅形式，但也有些高檔住宅也建了電梯。多層住宅一般是一梯兩戶。條式建筑，可以形成一種同合的空間秩序。由于建筑高度有限，日照間距一般不大，所以宅間綠地面積偏小，在設(shè)計時要注意景觀的變化和可識別性，避免形成呆板的兵營式布局。

1.4低層住宅建筑

低層住宅可分為普通低層住宅和別墅兩類，層數(shù)為l～3層，一般每戶有獨立的出入口，住宅相對比較安靜私密。由于層數(shù)較低，入戶層多在地面層，方便居民使用。同時住宅遮擋較少，一般通風采光效果好，但外墻面積大，不利于保溫，從節(jié)能角度來看不經(jīng)濟。這類住宅占地面積大，土地成本高，因此多為高檔商品房，我國已開始限制低層住宅的建設(shè)，以節(jié)約土地資源。

2.住宅組群布局的基本形式及特點

影響住宅組群布局的主要物質(zhì)因素是地形地貌、建筑物、植物三大類。其中對室外空間影響最大的是建筑對空間的限定與布局，它決定著空間的形態(tài)、尺度以及由此而形成的不同空間的感受，對空間的形成產(chǎn)生積極或消極的影響。

行列式、周邊式、點群式和院落式是住宅群體組合中最常運用的基本組織方式，此外，還有將基本方式綜合運用的混合式或因地形地貌、用地條件的限制，因地制宜而形成的自由式組合。

2.1行列式

行列式是建筑按照一定的朝向和合理的間距成排布置的方式。這種布置方式可使住宅的大多數(shù)居室獲得均等、良好的日照和通風條件，利于管線敷設(shè)和工業(yè)化施工，是普遍采用的一種方式。但住宅群體和形成的空間形式單調(diào)，識別性差，易產(chǎn)生穿越交通。因此，在規(guī)劃布局時應(yīng)經(jīng)常利用建筑山墻錯列、建筑單元錯落拼接或結(jié)合點式建筑布局等方式來活躍空間氣氛。

2.2周邊式

周邊式是建筑沿街坊或院落周邊圍合布置的形式，形成的院落空間較為封閉，便于在其中組織綠化和休閑活動設(shè)施。周邊式形成的內(nèi)向集中空間，空間領(lǐng)域性和歸屬感較強，便于綠化，可圍合出適合多種輔助用途的大空間，利于鄰里交往和防風防寒，對于寒冷和多風沙地區(qū)，可阻擋風沙和減少院內(nèi)風雪，同時還可以節(jié)約用地，提高居住建筑密度。但是其缺點是東西向的住宅比例較大，居室朝向差，不利于濕熱地區(qū)使用，轉(zhuǎn)角單元空間較差，有旋渦風、噪聲，干擾較大，對地形的適應(yīng)性差，而且施工復雜，不利于抗震，造價高等。

2.3點群式

點群式是由建筑基底面積較小的建筑相互臨近形成的散點狀群體空間。點群式布置的住宅建筑一般為點式或塔式住宅，住宅日照和通風條件較好，對地形的適應(yīng)能力強，可利用地形中的邊角余地。但缺點是建筑外墻面積大，不利于節(jié)能，而且形成的外部空問較為分散，空間主次關(guān)系不夠明確，視線干擾較大，識別性較差。

2.4混合式

混合式是以上三種布局方式的混合形式，較常用的是以行列式為主，輔以少量住宅、公共建筑沿道路或院落周邊布局，或在用地邊角處散點狀布局，形成兼具封閉和開敞感的院落空間。這種布局方式可以保證大量住宅具有較好的朝向和日照，還可以形成一定的主次空間，空間的封閉感和開敞性均可以達到，并且易于與用地結(jié)合，因此在實際運用中具有較強的適用性。

2.5院落式

將住宅單元圍合成封閉或半封閉的院落空間，可以是不同朝向單元相圍合，可以是單元錯接相圍合，也可以用平直單元與轉(zhuǎn)角單元相圍合。院落式也可以視為列式布局的一種變形。其特點是在院落內(nèi)便于鄰里交往和布置老年人與兒童的活動場地，有利于安全防衛(wèi)和物業(yè)管理，并能提高容積率，布局具有設(shè)施共享、可識別性和領(lǐng)域感較強等特點。院落式的缺點是一半面向庭院“里”，一半面向庭院“外”，東西兩側(cè)轉(zhuǎn)角部分易產(chǎn)生陰影遮蔽。

以上是住宅群體組合空問的大體分類。在實際規(guī)劃設(shè)計中，群體組合是根據(jù)不同的地區(qū)、地塊、地形條件，適時、適地選擇合理的組合形式。

3.住宅組群布局的技術(shù)要求

在進行住宅組群布局時，除了考慮建筑布局的藝術(shù)性以外，還應(yīng)當從住宅的建筑間距、朝向、住宅形式、住宅外觀色彩等多方面有機協(xié)調(diào)，創(chuàng)造合理、舒適、美觀的住宅群體空間。

3.1住宅建筑間距

住宅建筑間距有正面間距和側(cè)面間距，住宅的正面間距一般指日照間距。

3.1.1日照間距 住宅的日照要求為“日照標準”。決定住宅日照標準的主要因素，一是所處地理緯度。我國地域廣大，南北方緯度差50余度，高緯度的北方地區(qū)比低緯度的南方地區(qū)在同一條件下達到日照標準要難得多；二是與城市規(guī)模、用地情況有關(guān)。

底層窗臺面足指距室內(nèi)地坪0.9 m高的外墻位置。在日照間距中根據(jù)住宅的朝向方位，可分為標準日照問距和不同方位日照間距。標準日照間距是指當?shù)卣舷蜃≌瑵M足日照標準的正面間距。當住宅正面偏離正南方向時，其日照間距為不同方位日照間距，計算時以標準日照間距進行折減換算，標準日照間距的計算方法如下：a=1/ tan h;D=a (Hl―H2) (式中D――標準日照間距，m；Hl――前排建筑屋檐標高，m；H2――后排建筑底層窗臺標高，m；h――日照標準日太陽高度角；a――日照標準間距系數(shù))

3.1.2住宅側(cè)面間距 除日照因素外，通風、采光、消防以及視線干擾、管線埋設(shè)等也是影響建筑間距的重要因素。這些因素應(yīng)綜合考慮，山墻無窗戶的房屋間距一般可按防火間距要求確定側(cè)面建筑間距，山墻有窗戶時應(yīng)適當加大間距以防視線干擾。一般來說，防火間距是最低限要求，多層建筑之間大于6 m，高層與各種層數(shù)住宅建筑之間不宜小于3 m。如高層塔式住宅，其側(cè)面有窗且往往具有正面功能，故視覺衛(wèi)生要素所要求的間距比消防要求的最小間距13 m大得多。而南方特別是廣州、南寧等城市，因用地緊張難以考慮視覺衛(wèi)生問題，未將此作為主要因素考慮，只滿足消防要求即可。

3.2住宅朝向的選擇

住宅朝向主要要求能獲得良好的自然通風和日照。我國地域遼闊，南北氣候差異較大，寒冷地區(qū)住宅居室避免朝北，不忌西曬，以爭取冬季能獲得一定的日照，并要求避風防寒。炎熱地區(qū)居室要避免西曬，盡量減少太陽對居室及其外墻的直射與輻射，在西面要設(shè)置遮陽設(shè)施，并要有利于自然通風，避暑防濕。

為使住宅獲得良好的自然通風，當建筑迎風布置時，為了不遮擋后面的住宅，要求房屋間距在(4～5)H以上，但這是不現(xiàn)實的，只有在保證日照間距的前提下來考慮通風問題。從不同的風向?qū)ㄖM群的氣流影響來看，當風正面吹向建筑物，風向入射角為0°(風向與受風面法線夾角)時，背風面產(chǎn)生很大渦旋，氣流不暢。若將建筑受風面與主導風向成角度布置時，則有明顯改善，當風向入射角度加大至30°～60°時，氣流能較順利地導入建筑間距內(nèi)，從各排迎風面進風。因此，加大風向入射角度對建筑通風有利。

4.結(jié)語

綜上所述，住宅外部環(huán)境的設(shè)計與規(guī)劃布置，應(yīng)當因地制宜，合理分配，應(yīng)遵循居住區(qū)規(guī)劃的一般規(guī)定和原則。在合理利用土地和自然資源的前提下，應(yīng)配置相應(yīng)的教育、文化、醫(yī)療、購物、休閑、交往等居住生活設(shè)施，滿足居住者的需要，以創(chuàng)造舒適、方便、健康、寧靜的居住生活環(huán)境。

參考文獻

[1] 彭致禧. 住宅小區(qū)建設(shè)指南. 同濟大學出版社，2002.

篇7

現(xiàn)狀概況

村莊現(xiàn)狀的最大特點是地處山區(qū)，有山坡有谷地，村內(nèi)地勢凹凸起伏，地勢最高點到村莊道路落差達40m，村內(nèi)建筑分布零散，占地多，基礎(chǔ)設(shè)施差。由于缺乏科學的規(guī)劃，村內(nèi)用地極為不合理，廢棄的房屋和閑置地多處，院落用地偏大，長橋店有一戶農(nóng)宅占地高達1100m2，多數(shù)農(nóng)宅占地面積達300m2之多，遠超出河北省每處宅基地不得超過233m2的規(guī)定［3］。土地浪費現(xiàn)象嚴重，村莊人均用地面積高達425m2/人。因此在本次設(shè)計中，在滿足村民的正常生活勞作需要的前提下，住宅的占地面積都設(shè)計在200m2以下，建筑面積均在250m2以下［4］。山地綠化體系良好，緊靠山海關(guān)林場，村域內(nèi)有大片的櫻桃樹園，且在村東西各有一處常年不枯的水塘，水面面積約3400m2。所選的村址雖然地形復雜，但得天獨厚的景觀優(yōu)勢將使其成為一處山水新農(nóng)村住宅社區(qū)。無論對于山海關(guān)區(qū)的貢獻還是本村自身的價值，都具有極其優(yōu)越的發(fā)展前景和提升空間(圖1，2)。

設(shè)計理念

在經(jīng)濟適用、安全美觀、貼近農(nóng)民生活需要、符合農(nóng)村實際的原則下［5］，在充分考慮北五村村民生產(chǎn)、生活方式的新變化和新標準的基礎(chǔ)上，吸取山海關(guān)傳統(tǒng)民居的合理成分和特征，提出望峪村新民居設(shè)計方案。設(shè)計結(jié)合望峪村地域特點，充分利用地形的變化，以保護原生態(tài)的風貌為主，力圖以新時代的規(guī)劃理念進行人性化設(shè)計，注重提供不同標高、不同層次的組團居住空間，創(chuàng)造具有一流水準與良好生態(tài)環(huán)境的居住氛圍。并始終以創(chuàng)造現(xiàn)代化、生態(tài)化和園林化的可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境為目標，從長遠利益出發(fā)，為將來的發(fā)展創(chuàng)造條件。建筑造型提取山海關(guān)傳統(tǒng)居民典型的建筑符號，如硬山頂、板瓦、鏤空窗、影壁等構(gòu)成元素，經(jīng)過抽象簡化，恰當?shù)剡\用于造型中，色彩采用灰色為主格調(diào)，適當以磚石點綴，符合傳統(tǒng)的文脈意象。

總體布局

本規(guī)劃用地主要分為住宅部分與公建景觀部分，要求一次設(shè)計分開管理。兩塊用地要求有各自獨立的交通體系和統(tǒng)一的造型風格。為便于以后各自獨立管理，要求住宅區(qū)與公建景觀區(qū)有清晰明確的分界線。公建景觀區(qū)為本村的配套設(shè)施，既為本村服務(wù)，也對外開放，吸引游客。規(guī)劃充分利用地形和已有景觀，將公建景觀區(qū)都布置在村東、西的水塘通廊的谷底內(nèi)，住宅區(qū)按照戶型的不同分布在通廊南北兩側(cè)的山坡上，這樣設(shè)計一是保證了公建設(shè)施的合理服務(wù)范圍，二是景觀視覺通廊不會被地形和建筑阻擋，三是充分利用了地勢為景觀跌水創(chuàng)造了足夠的落差，四是避免了村中主要交通道路穿過住宅區(qū)影響村民正常生活(圖3)。

交通組織設(shè)計

由于山地住宅用地形態(tài)復雜，一般占地面積較大，自成體系，所以最大限度地提高小區(qū)內(nèi)道路的使用效率是構(gòu)成小區(qū)優(yōu)雅環(huán)境的前提條件。道路流線盡量結(jié)合地形、地勢和等高線的變化，因勢利導，做到流線簡潔，減少道路坡度變化和施工土方量，還要結(jié)合各類管道的敷設(shè)進行設(shè)計。做到既適應(yīng)用地地形因素，又保證空間在視覺上不斷變化，簡單明了。交通道路的布置要以方便小區(qū)內(nèi)居民出入、遷居為目的，滿足消防、救護等需要，并以減少對住戶的干擾為原則。望峪村的規(guī)劃要達到人車分流的目的，因此有車行路和步行路兩套交通系統(tǒng)。車行路系統(tǒng)分為主路、次路、支路和宅前小路四個等級，其中作為村莊主要交通干道的主路路面寬度6m，連接村莊各住宅間的次路、支路路面寬度4m，宅前小路路面寬度控制在2.5m。步行路系統(tǒng)路面寬度設(shè)計為1.5m，各個住宅團內(nèi)的步行路又各成體系，村莊內(nèi)部各個住宅團也由步行路聯(lián)系在一起，并且步行路與村中的廣場、綠地以及上山的游路連成一體，共同組成了完整的步行路系統(tǒng)。

山地住宅的建筑單體設(shè)計

山地住宅的建筑設(shè)計要通過對場地內(nèi)山形地貌的理解，尋找出最有效的構(gòu)思方案。如建筑沿等高線隨山體布局，形成收放自如、起伏跌宕的局面;再如根據(jù)不同坡向和地形高差及臺基面積建造不同類型的建筑，使每幢建筑順應(yīng)山勢，與坡地交錯，這樣一方面豐富了住宅的場所，同時也避免了對自然山體的破壞。“看與被看”是山地住宅設(shè)計的重要出發(fā)點。“看”，即住宅本身的視野，而坡地提供了良好的天然看臺，因此需要巧妙地安排各棟建筑的位置。“被看”則是建筑本身的形象，山地將建筑群的輪廓完全暴露出來，創(chuàng)造美侖美奐、鱗次櫛比的體形與空間［6］(圖4)。增強住宅設(shè)計的創(chuàng)新觀念，滿足居住功能多元化。住宅不但是一個生存空間，同時也是發(fā)展空間、享受空間，需要有超前性和彈性，必要時可對室內(nèi)布局、分隔靈活調(diào)整。

多層住宅:本規(guī)劃設(shè)計有4棟多層住宅，層數(shù)為3層，一梯兩戶，戶型進深為12.9m，面積為84.32m2。住宅底層設(shè)1層店鋪。在戶型設(shè)計中合理組織空間，爭取最大日照，客廳及主臥朝南，廚房及衛(wèi)生間均自然采光通風，每戶設(shè)有南向陽臺(圖5)。

低層住宅:本工程設(shè)計287戶低層住宅，面積250～300m2。依據(jù)不同的戶型設(shè)計，采用聯(lián)排、雙拼、獨棟三種方式布置，每戶均設(shè)有私家院落及車庫，客廳及主要臥室朝南設(shè)置，廚房及衛(wèi)生間布局合理，且均有自然采光及通風(圖6)。建筑造型以現(xiàn)代建筑設(shè)計手法，通過材質(zhì)及色彩的構(gòu)成，運用山海關(guān)當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑符號，形成輕松明快而又獨具文化魅力的建筑風格;底部墻裙采用毛石飾面，增強建筑物的田園情調(diào)，又能與當?shù)丨h(huán)境融為一體。在屋頂、陽臺、凸窗及雨蓬等細節(jié)處理上采用現(xiàn)代設(shè)計手法，使建筑顯現(xiàn)出較濃的現(xiàn)代氣息，達到現(xiàn)代與傳統(tǒng)的完美結(jié)合。在設(shè)計時充分利用現(xiàn)有地形，精心設(shè)計有針對性的戶型，依山而建，最大幅度減少對山地的開挖改造，在保證立體層次豐富多彩、空間變化多樣、意趣盎然的同時，保護了現(xiàn)有環(huán)境。

節(jié)能環(huán)保技術(shù)的運用

1)保溫隔熱墻體及樓地面、坡屋頂采用保溫技術(shù)，增加屋頂?shù)拿芊庑裕瑫r加設(shè)保溫層、鋁合金中空或雙層玻璃門窗、太陽能熱水系統(tǒng)，并應(yīng)用沼氣等科技措施，使望峪村在節(jié)能方面具有突出的優(yōu)勢。

篇8

【關(guān)鍵詞】多層住宅;住宅施工;建筑施工管理

在我國，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352―2005)中明確規(guī)定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問題。

1．多層住宅建筑的特點歸納

正如引言部分所說,多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少，無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業(yè)費也較低，整體的性能價格比高;第三、結(jié)構(gòu)設(shè)計成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標準化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價較低，價格適中，易于被普通消費者接受。

2.多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析

多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開裂；第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻均為非承重墻。可用陶粒空心砌塊、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶粒混凝土輕質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,目前已開發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系,亦可以把外墻做成預制墻板在現(xiàn)場預制生產(chǎn)后就地安裝。

3.多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)

3.1局部質(zhì)量問題等同于全部質(zhì)量問題

因為多層住宅工程涉及到眾多住戶的個人利益,業(yè)主及住戶都很重視,對工程質(zhì)量要求比較嚴格。在施工中,即使工程質(zhì)量控制得很好,若在一處出現(xiàn)小小失誤,對住戶來說,就是全部的問題。這就要求后期管理要過細、過硬。

3.2各工種相互制約問題

一個環(huán)節(jié)考慮不周就會產(chǎn)生連鎖反應(yīng)影響另一個環(huán)節(jié),或更多的環(huán)節(jié),產(chǎn)生難以控制的負面效應(yīng)。如工序先后問題處理不當,就會影響成品保護,甚至給整個工程質(zhì)量帶來隱患。

3.3 施工面過于分散

因為多層住宅樓墻體比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對某處施工管理不到位,出現(xiàn)問題。

4.如何做好多層住宅建筑的管理

4.1 做好施工預案的重要性

要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應(yīng)包括:關(guān)鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時間,對易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預控措施,制定出成品保護措施等。工程管理中,要抓住關(guān)鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達到工期縮短,質(zhì)量提高,經(jīng)濟效益增長的效果。

4.2 嚴格控制多層住宅工程的變更

工程變更和設(shè)計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多.在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設(shè)計圖紙的要求，或者由于設(shè)計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現(xiàn)工程變更和設(shè)計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價難于控制好的局面.目前，導致絕大多數(shù)多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。

4.3 做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作

工程監(jiān)理一個很重要的任務(wù)就是投資控制.即工程造價控制.其次，執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術(shù)專家.他們的經(jīng)驗、閱歷比較豐富.在設(shè)計及施工監(jiān)理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現(xiàn)一些影響施工正常進行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

5.多層住宅建筑施工的管理控制方法研究

5.1多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法

要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標,制定相應(yīng)的質(zhì)量驗收標準,而且要使企業(yè)質(zhì)量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質(zhì)量關(guān)。采購的材料要符合國家規(guī)范標準(含環(huán)保標準)和設(shè)計要求,嚴格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個職工生命安全,因此,必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段,一定要克服質(zhì)量通病,搞好細部處理,在裝飾水準上要高人一籌,要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時，要積極推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。隨著科技進步,新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn),施工企業(yè)要及時掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中來。

5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法

多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中,對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費用開支進行指導、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本范圍之內(nèi),保證成本目標的實現(xiàn)。項目經(jīng)理是項目成本控制第一責任人,應(yīng)及時掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。

5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法

要訂立安全責任書,發(fā)生安全事故,各級責任人和班組都要承擔一定經(jīng)濟責任。確保安全設(shè)施投資到位。安全設(shè)施投入不能省,特別是企業(yè)改制以后,安全設(shè)施投入更不能省,一旦發(fā)生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費用大得多,而且,造成的影響很大。

最后，在現(xiàn)有多層住宅建筑施工管理水平的基礎(chǔ)上,應(yīng)針對影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問題,從技術(shù)、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制,明確每一個施工人員的目標責任，從而達到進一步提高管理水平的目的。■

【參考文獻】

［1］布賴恩?愛德華茲.可持續(xù)性建筑[M].中國建筑工業(yè)出版社,2003.

［2］李惠強.基于成本分析的多層建筑施工方案評價[J].華中科技大學學報,2006.

篇9

在我國，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設(shè)計通則》中明確規(guī)定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重談一下多層住宅樓的建筑施工管理問題。

一、多層住宅建筑的特點歸納多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少，無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業(yè)費也較低，整體的性能價格比高;第三、結(jié)構(gòu)設(shè)計成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標準化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價較低，價格適中，易于被普通消費者接受。

二、多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析

多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開裂；第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻均為非承重墻。可用陶粒空心砌塊、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶粒混凝土輕質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,目前已開發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系,亦可以把外墻做成預制墻板在現(xiàn)場預制生產(chǎn)后就地安裝。

三、多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)

1、局部質(zhì)量問題等同于全部質(zhì)量問題

因為多層住宅工程涉及到眾多住戶的個人利益,業(yè)主及住戶都很重視,對工程質(zhì)量要求比較嚴格。在施工中,即使工程質(zhì)量控制得很好,若在一處出現(xiàn)小小失誤,對住戶來說,就是全部的問題。這就要求后期管理要過細、過硬。2、各工種相互制約問題

一個環(huán)節(jié)考慮不周就會產(chǎn)生連鎖反應(yīng)影響另一個環(huán)節(jié),或更多的環(huán)節(jié),產(chǎn)生難以控制的負面效應(yīng)。如工序先后問題處理不當,就會影響成品保護,甚至給整個工程質(zhì)量帶來隱患。

3、施工面過于分散

因為多層住宅樓墻體比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對某處施工管理不到位,出現(xiàn)問題。四、如何做好多層住宅建筑的管理

1、

做好施工預案的重要性

要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應(yīng)包括:關(guān)鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時間,對易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預控措施,制定出成品保護措施等。工程管理中,要抓住關(guān)鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達到工期縮短,質(zhì)量提高,經(jīng)濟效益增長的效果。

2、 嚴格控制多層住宅工程的變更

工程變更和設(shè)計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%，有時甚至更多.在施工過程中，各方面可能會提出各種各樣超出原設(shè)計圖紙的要求，或者由于設(shè)計考慮不周造成與實際情況不符合等，就會出現(xiàn)工程變更和設(shè)計變更，而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價難于控制好的局面.目前，導致絕大多數(shù)多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。

3 、做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作

工程監(jiān)理一個很重要的任務(wù)就是投資控制.即工程造價控制.其次，執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術(shù)專家.他們的經(jīng)驗、閱歷比較豐富.在設(shè)計及施工監(jiān)理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現(xiàn)一些影響施工正常進行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。五、多層住宅建筑施工的管理控制方法研究

1、多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法

要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標,制定相應(yīng)的質(zhì)量驗收標準,而且要使企業(yè)質(zhì)量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質(zhì)量關(guān)。采購的材料要符合國家規(guī)范標準(含環(huán)保標準)和設(shè)計要求,嚴格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個職工生命安全,因此,必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段,一定要克服質(zhì)量通病,搞好細部處理,在裝飾水準上要高人一籌,要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時，要積極推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。隨著科技進步,新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn),施工企業(yè)要及時掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中來。

2 、多層住宅建筑施工的成本管理方法

多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中,對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費用開支進行指導、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本范圍之內(nèi),保證成本目標的實現(xiàn)。項目經(jīng)理是項目成本控制第一責任人,應(yīng)及時掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。

3 、多層住宅建筑施工的安全管理方法

篇10

【關(guān)鍵詞】節(jié)能建筑；規(guī)劃設(shè)計；節(jié)能率

1、建筑節(jié)能概況

隨著社會城市化進程地加快，人民群眾生活水平的不斷提高，建筑能耗的總量將持續(xù)增長。有報告顯示，在能源消費結(jié)構(gòu)中，建筑行業(yè)占全球溫室氣體排放的30%，并消耗了40%的全球能源。所以，節(jié)能建筑設(shè)計成為建筑設(shè)計中的當務(wù)之急。我們不僅要做好建筑的冬季保溫設(shè)計，同時要做好夏季的隔熱設(shè)計；建筑施工上不僅要做好建筑細部節(jié)點的保溫構(gòu)造處理，防止冬季室內(nèi)出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象，也要做好隔熱設(shè)計，防止局部室內(nèi)出現(xiàn)過熱現(xiàn)象。

2、節(jié)能建筑設(shè)計的相關(guān)因素

2.1、建筑護結(jié)構(gòu)。它們包括屋面、外墻、外門窗和地面等構(gòu)件，將分擔20%的節(jié)能率。

2.2、建筑為保持舒適度所需要的采暖、通風和制冷設(shè)備所消耗的能源。如果采用高效設(shè)備，該部分節(jié)能率達到18%左右。2.3、建筑照明。照明合理布置光源，采用高效節(jié)能燈具，節(jié)能率約為12%。

3、建筑節(jié)能設(shè)計要點

3.1 建筑選址。主要是根據(jù)當?shù)氐臍夂颉⑼临|(zhì)、水質(zhì)、地形及周圍環(huán)境條件等因素的綜合狀況來確定。建筑設(shè)計中，既要使建筑在其整個生命周期中保持適宜的微氣候環(huán)境，為建筑節(jié)能創(chuàng)造條件，同時又要不破壞整體生態(tài)環(huán)境的平衡。

3.2 外部環(huán)境設(shè)計。在建筑位址確定之后，應(yīng)研究其微氣候特征。根據(jù)建筑功能的需求，應(yīng)通過合理的外部環(huán)境設(shè)計來改善既有的微氣候環(huán)境，創(chuàng)造建筑節(jié)能的有利環(huán)境。

3.3 規(guī)劃與體型設(shè)計。合理的建筑規(guī)劃和體型設(shè)計能有效地適應(yīng)惡劣的微氣候環(huán)境。它包括對建筑整體體量、建筑體型及建筑形體組合、建筑日照及朝向等方面的確定。

3.4 單體的節(jié)能設(shè)計。單體的節(jié)能設(shè)計，主要是通過對建筑各部分的節(jié)能構(gòu)造設(shè)計、建筑內(nèi)部空間的合理分隔設(shè)計，以及一些新型建筑節(jié)能材料和設(shè)備的設(shè)計與選擇等，來更好地利用既有的建筑外部氣候環(huán)境條件，以達到節(jié)能和改善室內(nèi)微氣候環(huán)境的效果。

3.5 建筑各部位的節(jié)能構(gòu)造設(shè)計。建筑各部位的節(jié)能構(gòu)造設(shè)計，主要是在滿足其作為建筑的基本組成部分的要求之外，通過各部位（屋頂、樓板、墻體、門窗等）的造型、結(jié)構(gòu)、材料等方面加以進一步設(shè)計，充分利用建筑外部氣候環(huán)境條件，達到節(jié)能和改善室內(nèi)微氣候環(huán)境的效果。

4、建筑節(jié)能設(shè)計中的發(fā)展趨勢

4.1利用自然通風技術(shù)

冬夏主導風向、強度等因素外，還包括由特定地形引起的地形風以及由周圍構(gòu)筑物引起的風場變化。總體設(shè)計多依照基地上太陽輻射和自然通風情況來規(guī)劃建筑布局，設(shè)計室外場地。住宅選址在自然風存在處，應(yīng)避免布置在夏季主導風向風陰影區(qū)內(nèi)；應(yīng)巧妙利用高大建筑物或地形遮擋冬季惡性風流；呈“U”型布置的組團式住宅開口應(yīng)面向夏季主導風向；呈行列式布置時，將住宅平面錯開布置或與夏季主導風向成40～50度布置；夏季主導風迎風面則布置低層住宅，以利于接受夏季主導風。

4.2利用傳統(tǒng)遮陽技術(shù)

利用傳統(tǒng)建筑的遮陽技術(shù)，要實現(xiàn)建筑的節(jié)能，必須在思想上回到不依賴主動式技術(shù)的層面上來重視被動式技術(shù)，這樣才能體會到建筑遮陽等被動式技術(shù)的必要性。

具體到方案設(shè)計的工作，應(yīng)該在設(shè)計的初期就明確地把建筑的地域性作為設(shè)計的基礎(chǔ)，考慮建筑的遮陽問題，從整體布局和空間設(shè)計角度學習我國傳統(tǒng)建筑遮陽的做法。在對建筑遮陽因素要求較高的地區(qū)，如熱帶海洋性氣候地區(qū)或沙漠干旱氣候地區(qū)等地區(qū)進行建筑節(jié)能設(shè)計時，為了達到遮陽的效果，可以參照以下設(shè)計措施：

（1）減小建筑的東西向間距，通過相互的影子來減低外墻所吸收的熱能，或者可適當利用傳統(tǒng)的院落布局模式進行建筑物間、建筑與院落的遮擋。

（2）利用伸出的屋檐來避免陽光直射到垂直的墻壁及窗口上。要在現(xiàn)代建筑中推敲新的大屋檐形式遮陽板形式。

（3）盡量選擇低層建筑，可以減少陽光的直射。

（4）采用整體遮陽，利用巨大的遮陽構(gòu)件對建筑進行整體遮陽。

4.3節(jié)能設(shè)計及高科技技術(shù)體系應(yīng)用

（1）建筑護結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計包括：外墻保溫構(gòu)造、熱橋阻斷技術(shù)、屋面保溫隔熱技術(shù)、地下室外墻及地面保溫技術(shù)、高效節(jié)能外窗及幕墻系統(tǒng)、窗墻面積比的控制、遮陽設(shè) 施、自然通風與采光的利用。

（2）建筑內(nèi)余熱/冷的回收利用。

（3）可再生綠色能源的利用：太陽能、淺層土壤熱能、地表水體熱能、風能等。

（4）提高舒適度的其他技術(shù)：浮筑樓板技術(shù)、雙層架空地面系統(tǒng)、潔具同層后排水技術(shù)、中水處理及回用系統(tǒng)、智能樓宇自控系統(tǒng)等。

5、房屋建筑節(jié)能設(shè)計措施分析

5.1墻體保溫系統(tǒng)

墻體保溫分為建筑內(nèi)保溫和建筑外保溫兩種。相對外墻內(nèi)保溫而言，外墻外保溫的保溫效果更理想，取暖成本大幅下降，并可完全避免熱橋，因而采用外墻外保溫是在經(jīng)濟條件允

許的情況下較好的選擇。在實際的建筑設(shè)計應(yīng)用中，外墻的保溫系統(tǒng)應(yīng)用的較多。外墻體在建筑設(shè)計中主要有以下構(gòu)造要求。

（1）主墻體構(gòu)造。砌磚或混凝土承重墻厚度由結(jié)構(gòu)受力確定，表面應(yīng)平整、牢固，達到粘貼聚苯板的條件。在混凝土墻外側(cè)表面留有預埋鐵件時，要涂刷防銹材料。

（2）窗口構(gòu)造。磚砌復合墻的窗口過梁要做出槽口，以便聚苯板貼到窗邊，混凝土復合墻在門窗口四周也要留出槽口，沿槽口貼聚苯板；窗口下的內(nèi)外窗臺之間做一道保溫層，可避免窗口四周出現(xiàn)熱橋。

（3）檐口構(gòu)造。檐口是外墻和屋面相交的部位。外墻到此收頭；屋面排水與一般挑檐屋面做法相同；要求屋頂保溫層搭過墻身，與外墻保溫層交接，防止頂棚四角結(jié)露。

（4）勒腳和首層處構(gòu)造。在勒腳和首層處的裝飾保溫層要增加一道纖維增強層，并要將玻璃纖維增強層包括底邊。由于墻體外保溫技術(shù)在國內(nèi)應(yīng)用和推廣的時間不是很長，一些建筑設(shè)計人員對于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認識和掌握，對于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念。

5.2建筑遮陽系統(tǒng)

（1）因地制宜的原則。由于各地的地理緯度、氣候的差異，各地建筑的遮陽時間不盡相同。夏熱冬冷地區(qū)不僅夏季炎熱，而且冬季寒冷，采光保溫與夏季遮陽同等重要，應(yīng)遵循夏季遮陽不能遮擋冬季陽光的原則。

（2）平面布局原則。在平面布局中，為防止夏季受強烈的太陽輻射的影響，房間應(yīng)避免東西向，至少西向不大面積開窗。在總體布局時，可利用建筑物之間相互遮擋的方法，盡量減少遮陽構(gòu)配件的使用。

綜上所述，筑節(jié)能研究是建筑可持續(xù)發(fā)展的重要研究課題，在我國現(xiàn)階段，主要提倡運用與經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)的簡單節(jié)能技術(shù)為主，切不可為片面追求低能耗目標而不顧經(jīng)濟成本，大量使用節(jié)能新技術(shù)。同時注重太陽能、風能、地能等可再生自然能技術(shù)的研究和開發(fā)，降低可再生能源的利用成本，逐步從大城市與經(jīng)濟比較發(fā)達地區(qū)向全國推廣運用，實現(xiàn)我國建筑節(jié)能既定目標。

參考文獻：

[1]中國建筑科學研究院.JGJ26-95民用建筑節(jié)能設(shè)計標準[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，1996.