導語：如何才能寫好一篇休閑農業市場報告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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北京“東熱西冷”格局改變

一直希望能夠在東三環、東四環附近購買一套一居室住房的王小姐從年初到現在幾乎轉遍了東四環附近的二手項目，從富力又一城到CBD傳奇再到后現代城，眼看著價格一點點漲起來，“上星期看好的易購空間，卻由于廣渠路15號地高價成交而使房主認為價格看漲，最終沒能成交?！蓖跣〗銦o奈地說。

在樓市走勢尚不明朗的情況下，東部樓市的扶搖直上無疑會令購房者望而卻步，而習慣上較少受消費者關注的西部樓市卻漸漸受到青睞，北京樓市傳統的“東熱西冷”格局已悄然開始改變。

中國房地產指數信息研究院日前的2009年北京房地產市場報告顯示，以西山華府、紅山世家、遠洋沁山水、御園為代表的西部樓盤異軍突起，一舉占據了“2009年上半年北京住宅銷售金額排行榜”和“2009年上半年北京四環內住宅銷售金額排行榜”的半壁江山。

2008年之前，京城房產價格一路上揚，尤其是市中心更是一房難求，購房成為很多市民的投資首選。而北京東部以CBD地區為代表，由于其規模的迅速發展、寫字樓等商業的集中和交通的便利性成為自住購房和投資購房的集中區域。加之以農業用地為主的東部地區在用地規劃、拆遷等方面的便利性，使得以朝陽區為首的東部城區住宅供應量一直居高不下，因而成為眾多購房者的首要選擇。而西部則因其嚴格規劃的軍事用地、文物古跡保護用地等因素受到諸多束縛，且由于缺乏成規模的集中商務區而長期以來在住房投資方面沒有起色，僅以其較低的居住密度和安靜的生活環境得到自住型人群的認可。

豐臺罾身樓市黑馬

用“黑馬”來形容豐臺區在北京樓市上半年的表現可謂實至名歸。據搜房網公開的新盤數據顯示：上半年京城共有130多個項目漲價，其中朝陽區漲價項目達58個，成為漲價樓盤數量最多的區域；而漲幅比例最大的為豐臺區，達到20.14％。整個豐臺區共有14個項目漲價，平均漲幅達到2500元／平方米。

數據顯示，位于豐臺區的文成建筑以及星河城，分別位列今年上半年樓盤價格漲幅排行榜的前兩名，漲幅均超過40％。其中，文成建筑上半年的漲幅為65.45％，上漲了7200元／平方米；而星河城上半年的漲幅為42.86％，上漲了4500元／平方米。其他諸如上海建筑、CUV國際公寓、東亞三環中心等每平方米漲幅也均超過20％。長久以來表現得不溫不火的豐臺板塊，突然間成為今年上半年區域市場的一匹黑馬，其原因不外乎以下兩點：