導語：如何才能寫好一篇高層建筑消防安全方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：高層建筑；消防安全；建筑結構

現階段我國已建成的高層建筑約20萬棟，其中超過一百米的超高層建筑一千多棟。隨著城市化不斷加快和房地產的不斷升溫，建筑不但樓層越來越高，而且結構也越來越復雜，這使得高層建筑的消防安全問題越來越受到關注。

上海“11.15”特別重大火災等大量火災事故表明，高層建筑著火往往容易形成重大火災，造成多數人員傷亡、重大經濟損失、人和社會影響，甚至會帶來災難性的后果。因此，科學地分析和探討高層建筑消防安全管理的有效途徑，結合當地情況，有針對性的制定火災撲救方案，對于避免重大經濟損失和人員傷亡具有重要意義。

一、高層建筑的火災特點

（一）火災蔓延速度快

高層建筑內部一般設有大量的豎向管井，如樓梯間、排風道、送風道、電梯井、排煙道等。當室內溫度高于室外溫度時，室內熱空氣因密度小，便沿著這些垂直通道自然上升，形成煙囪效應。當火災發生時，室內空氣溫度的急劇升高，體積迅速膨脹，煙囪效應更加明顯，每個豎向管井就像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑。試驗證明，在無任何防火分隔的情況下，僅需30s左右煙氣就能達到100m高樓的頂層。如果燃燒條件充分，整個建筑物會迅速籠罩在一片火海中。

（二）人員疏散途徑少

一方面，發生火災時由于普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用，大多數高層建筑疏散的主要途徑是封閉樓梯，而樓梯間一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散的速度。另一方面，高層建筑樓層多，垂直疏散距離遠，人員撤至地面耗時長。這些因素都給高層建筑火災疏散帶來了不利的影響。有實驗表明，高層樓房著火4分鐘后逃離火場的可能性很小，加上濃煙烈火蔓延升騰，使人看不清逃離的方向而陷入困境。

（三）火災隱患復雜

首先，高層建筑由于其建筑結構復雜，設計與施工難度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火災隱患。其次，高層建筑一般比較密閉，對外的通風通道少，發生火災時，難以實施自然排煙。這給救援和撲救工作帶來了很大的障礙。最后，高層建筑內使用單位多，室內裝修材料防火性能不一、日常電器用電負荷缺乏有效的監督管理、可燃物多、火災荷載大，這些都是高層建筑的后天性致災因素。

(四)撲救難度大

由于高層建筑的消防設備、供水管道、房屋密集等原因，發生火災時，使撲救難度增大。

1.裝備不足。由于受經濟和技術條件的限制，我國各城市現階段普遍存在救援裝備數量短缺、消防云梯高度不夠、消防員自身防護裝備不足等問題。特別是國內現有的消防云梯最高僅能達到101m，并且不是所有城市都配備有這樣高度的消防云梯。一旦高層建筑的上部發生火災，則無法從室外進行高層建筑的火災撲救。

2.供水受限。高層建筑發生火災時，滅火用水量比較大，有時甚至需要達到100L/s以上。如果出現樓宇停電、消防泵失效或發生故障，室內供水系統無法滿足要求時，而普通消防車向室內消防系統輸水的供水高度約50m，需要由消防人員往高樓接力供水。因此，建筑的高層部分無法依靠室外消防設施協助救火。

3.作業區障礙。高層建筑周邊情況復雜，缺乏展開消防行動的場地，裙樓的存在也妨礙了登高車全方位靠近著火的主體建筑；玻璃幕墻受高溫火焰的燒烤，易形成“玻璃雨”，使消防人員無法靠近建筑物；燃燒時間過長，鋼混和鋼結構建筑均會有可能出現建筑物整體或局部倒塌現象；部分高層建筑內部消防設施不完善等都會影響火災撲救，導致高層建筑火災撲救難度的增加。

二、高層建筑消防管理存在的問題

（一）消防設計不足

在高層建筑的設計過程中，設計人員對消防技術規范了解不深、業務不扎實、知識更新不及時，設置的火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統不符合現行規范要求，使高層建筑在圖紙上就已存在消防安全隱患。

（二）消防設施設置不完善

一些高層建筑中設置的火災自報警系統、火災自動噴水滅火系統和防排煙系統，缺乏有效的維修保養，丟失損壞現象嚴重，已形同虛設。很多老式高層建筑通常設置敞開樓梯間或一幢建筑只有一個樓梯，僅有少部分設置成封閉樓梯間，但沒有按規范設置防火門，極少設置防煙樓梯間。

（三）建筑物防火分區不規范、耐火等級低

有些高層商用建筑任意劃分防火分區或者不設防火分區，因而起火后未能將火災控制在局部區域內，阻止火災在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墻和內部裝修大量采用可燃物，無形中使建筑的火災荷載增大，增加了火災撲救的難度。建筑物消防工程質量難以保證有些不法建筑商為了自身利益的最大化，采購一些未經質監部門認證的不合格消防消控設備、消火栓、消防水帶、防火門等，以次充好，給火災預防和撲救帶來重大隱患。

（四）高層建筑內各種消防設施種類多，功能繁雜，難以掌握。

高層建筑的消防安全管理一般是委托物業公司負責管理。物業公司人員流動較大，人員文化水平低，責任心較弱。在這種情況下，若想使高層建筑的消防設施設備能夠完好運行和及時報警、及時處理相當困難。

三、高層建筑消防安全管理

（一）嚴抓建筑設計

高層建筑存在的結構方面的火災隱患，大多與建筑設計人員的設計失誤有關。因此，為了避免高層建筑建設時帶入火災隱患，應嚴抓建筑的設計環節，建立工程圖紙復審和責任倒查機制，確保工程設計完全符合消防安全要求。公安消防部門要把好消防設計審核關、工程施工監督關、消防驗收關，要在工程建設過程中隨機抽查消防工程是否按原設計施工，防止開發商和施工人員隨意更改設計。

（二）提高建筑結構的耐火等級

高層建筑尤其是高層人員密集場所吊頂和其他裝飾材料，不準使用可燃材料吊頂，宜采用輕鋼龍骨裝飾材料，并應選用經過防火測試合格、核準銷售的防火裝飾材料和絕緣隔熱材料，對原有可燃的木結構建筑和耐火極限較低的鋼架結構建筑，以及可燃的吊頂等，必須進行改建，提高其耐火極限。在鋼屋架和鋼柱上噴涂防火涂料或敷貼防火隔熱材料。安全疏散通道、樓梯間及前室、避難區等是生命之路，其墻面、吊頂、地面均應采用非燃材料裝修必須按照國家消防技術規范的要求劃分防火分區，進行防火分隔，阻止火勢蔓延，杜絕和減少群死群傷事故的發生。

（三）加強日常消防安全管理

高層建筑要根據自身火災危險性，根據國家有關消防法規，按規定配置相應的滅火器具，特別是新建的高層賓館應安裝火災自動報警和自動噴淋固定消防設施。避免經營單位由于資金原因，隨意削減消防設施的資金投入和業務開支，致使消防設施嚴重不足、消防設施年久失修、滅火器具得不到更新和補充、抗御災害能力低的現象。因此，高層建筑的消防安全責任人和管理人要定期對消防設施和滅火器材進行維修、保養和測試，使其處于良好狀態。加強火災探測報警技術、噴水滅火等滅火技術、煙氣控制技術等高科技術的應用，提高建筑構件耐火性能的技術，使火災在初期就能夠得到有效的控制。

（四）公安消防機構要加強監督和管理

制定嚴格的用火用電管理制度和緊急安全疏散方案。高層建筑內設置公眾聚集場所的單位，要嚴禁在營業時進行設備檢修、電氣焊、油漆粉刷等施工。在焊接切割作業時，必須經過嚴格審批，在落實防火措施后方能作業。電器的使用要符合防火安全要求，從事這些場所的重點崗位、重點工種人員上崗前必須進行技術操作訓練和消防安全培訓，經考試合格方可持證上崗。

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1.1高層建筑火災撲救難度提升，對裝備手段的要求提高高層建筑與普通的建筑相比，在對其進行火災撲救時難度會增大，這是由于城市高樓林立，樓與樓之間的間距有限，消防行動需要一定的場地以展開救助行動，加上現在的高層建筑的墻體采用的材料更加的堅硬。這對于消防人員在短的時間內接近起火點非常困難。這就需要更高端的裝備設施才能夠達到消防人員的救助目的。

1.2物業管理有待進一步完善當前，由于消防警力、業務經費、管理體制、業務水平等因素的影響，多數物業管理單位管理水平參差不齊、大部分物業單位的消防安全職責不明確、消防安全意識淡薄，加之業主委員會與物業管理單位之間缺乏信任基礎等原因長期存在，致使委托管理的單位、小區特別是多產權建筑滋生大量的火災隱患。這就需要物業管理不斷完善自身管理，真正地實現小區的和諧、安定。以上是高層建筑在使用期間出現的消防安全問題，其實，高層建筑在施工期間也存在著消防安全問題。高層建筑的施工周期長，施工所需設備數量多，施工人員人數多，施工現場臨時動火多，用電量大，易燃、可燃材料集中，一旦發生火災，也會造成很難預料的后果。

2常態化管理體系

面對高層建筑消防安全的特點，我們除了撥打消防熱線，求助消防部門之外，最重要的是做好預防措施。通過常態化管理體系的探討，以使得我們生活的更加安全化。

2.1根據人群特點設置設備高層建筑現在都有名稱各異的管理團隊，管理團隊要從全局、消防角度為基準，對高層建筑的硬件設施要充分考慮到防火間距、消防車道、消防撲救面及特殊房間的位置等，考慮到建筑使用者的人群特點，針對不同的使用群體安置的不同的硬件設施的種類及其分布也有不同的特點。

2.2使得消防安全設施到位在現代化的進程中，用地處于緊張狀態，任何建筑商都想地盡其用，不愿讓逃生通道占過多的面積。高層建筑的垂直疏散距離遠且高層建筑中的人員高度集中，這就會延長疏散的時間。這就得需要高層建筑的管理者對日常生活中對樓道環境進行嚴密地有規律地安排，保證逃生通道，設置消防應急照明和安全疏散指示標志。這樣可以在出現消防問題的時候，可使人員處于暫時的安全狀態，并能夠在消防隊的組織指揮下，能夠在極短的時間內使得遇難人員能夠有秩序地被疏散到最終的安全區域。

2.3物業對消防設施的管理消防設施的類型多種多樣，包括火災自動報警系統，應急照明及疏散指示燈，滅火器，對講電話系統、室外消防栓等。消防設施的使用存在著緊急性，只有平時維護好消防設施，才能保證消防設施隨時可被使用。對下消防設施的管理，首先是對消防設施的安置，安置的地點要符合人體身高的需要，安置的方式既要保障消防設施的安全性也要保障使用的方便性。其次是要按規定對消防設施進行自檢功能檢查，對于不能自檢的消防設施，要檢查是否符合使用標準，一旦發現問題要及時上報及時處理。同時在對消防設施要進行維護時要注意細節，保證消防設施不被腐蝕、不被損壞等，需要配電使用的消防設施要注意檢查供電情況。對于消防設施的管理要有指定的進過特殊培訓的負責人，制定合理的消防安全責任制度。在消防安全管理工作中不定期的抽查工作也是必要的。對消防設施的合理管理，是做好消防工作的重要的準備工作。

2.4進行實際有效的演練在實際的演練之前，對居住者進行安全知識的普及及日常的宣傳工作，使得居住者理解實際演練的重要性，同時也使用者懂得如何使用消防設施，如何進行正確的預防居住者明白消防安全的重要性，才能夠在日常生活中時時注意消防安全，這樣可以有效的避免消防安全問題的發生。在實際的演練中，能夠使得居住者真正的體驗如何逃生，如何自救，如何互救等，這樣能夠使得居住者能夠真正的了解自己所居住的環境。在演練中積極的主動地觀察被疏散的人群的情況，通過總結，以備后用。

2.5對法律知識的關注及重視無論是作為高層管理者還是普通的居住者，我們都是社會的公民，了解并學習中華人民共和國消防法的有關規定，做一個知法、懂法、守法的好公民。在社會生活、工作中培養法律思維并運用。落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。安全部門要按規定進行防火等巡查，及時報告并整改存在安全隱患的地方。

2.6充分發揮物業管理的作用物業管理是一種新型的管理模式，其職責是集中多種管理服務職能，整合各類專業技術人員，有效地幫助居民解決生活中遇到的實際問題，從而不斷提高居民生活質量，優化居民生活環境。隨著經濟社會的持續發展，城市居民對生活質量和改善居住環境的要求與日俱增，居民住宅區的消防安全作為人民群眾最關心、最需要解決的問題自然成為了物業管理的一項重要職責。物業管理責任意識的提高有利于及時發現、解決安全隱患，能夠有效的減少居民區消防安全問題的發生。此外，還應加大高層建筑的消防設施的科技含量，采取先進消防設施，安置自動報警系統和自動滅火系統等智能系統，對消防安全形成保障。與此同時積極地改善管理制度。在硬件與軟件有效結合的條件下，確保人身安全和財產安全，使得社會更加的穩定。

3小結

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一、行動目標

百日攻堅行動要堅持“政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與”的原則，嚴格落實各級消防安全責任制，切實做到“六個確保”（確保高層建筑電氣安全有效；確保在建工程消防安全防范措施落實到位；確保高層建筑火災隱患查改到位；確保高層建筑自動消防設施正常運行；確保消防控制室人員持證上崗；確保高層建筑物業管理人員和業主滅火逃生自救能力和消防安全意識明顯提高）明確各級各部門高層建筑消防安全管理職責義務，建立健全高層建筑消防安全綜合治理的長效機制。

二、組織領導

為確保百日攻堅行動取得實效，縣政府成立全縣高層建筑消防安全百日攻堅行動領導小組。

領導小組下設辦公室，辦公室設在縣公安局消防大隊，由消防大隊大隊長肖鵬同志兼任辦公室主任，負責百日攻堅行動的組織協調、指導推進工作。

三、排查整治范圍及內容

百日攻堅行動排查整治范圍主要包括高層公共建筑、高層居住建筑及在建高層建筑。主要排查內容：

1.建設工程是否依法取得消防審核、驗收或設計備案和驗收備案，屬于公眾聚集場所的高層建筑是否依法取得《消防安全檢查意見書》或《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證》；凡新建、擴建、改建的高層建筑，是否嚴格執行現行國家工程建設消防技術標準；其建筑防火等級分類、建筑耐火性能、外部平面布局、內部平面布置、安全疏散、防火構造、建筑保溫和外墻裝飾防火性能、消防設施配置、滅火救援設施配置、電氣防火等方面，是否符合規范要求。

2.高層建筑消防車道、疏散通道、樓梯間和安全出口是否暢通；室內外消火栓是否正常完好；消防控制室設備運行是否正常；控制室人員是否在崗在位，持證上崗；消防水泵運行是否正常；防煙、封閉樓梯間防火門是否保持常閉；樓內是否存在違章作業行為。

3.高層建筑消防車道、室外消火栓、水泵接合器、消防水池取水口、室內消火栓、滅火器存放點、消防控制室、消防水泵房和屋頂消防水箱等消防設施是否設置清晰準確的消防標識。

4.全面排查整治高層建筑建設工程電氣設計施工、電器產品及其線路管理等方面存在的安全隱患和電氣使用維護違章違規行為。

5.高層在建建筑是否根據施工進度，同步安裝室內消火栓系統或設置臨時消防供水；是否設置滅火器；員工集體宿舍是否獨立設置；是否嚴格落實動用明火審批程序，電焊、氣焊、電工等特殊工種人員是否持證上崗，是否落實現場監護；是否定期組織防火巡查，是否制定滅火應急疏散預案并進行演練。

6.建筑節能綜合改造工程是否依法取得相關審批手續；建筑外保溫和外墻裝飾材料是否符合技術規范要求。

四、任務分工

高層建筑消防安全管理工作要在縣政府的統一領導下，公安、住建、規劃、安監、市場監管、文廣、教育、衛計、通信管理等部門在各自職責范圍內，依法做好高層建筑消防安全監督管理工作。

住建局負責組織對高層建筑在建、改建、擴建工程施工現場的消防安全進行專項治理檢查，督促建設、施工、監理等單位落實消防安全責任；按照國家相關規定審批外墻保溫等建筑節能綜合改造工程，督促落實消防安全防范措施；加大對建筑外墻違規裝飾、裝修，違規廣告牌、雨篷等影響建筑防火排煙性能和火災救援行動障礙物的查處力度；并對《建筑設計防火規范》(GB50016-20XX)實施之前修建的外墻采用聚氨酯材料保溫的高層建筑開展檢查，重點檢查外墻保溫材料覆蓋、封堵的可靠性。要督促物業服務企業加強高層住宅建筑的消防安全檢查巡查和火災隱患整改工作。

規劃局負責在核發高層建筑建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證時，應充分考慮建設工程是否符合消防安全布局和既定規劃等要求，對不符合要求的，規劃部門不得核發相關許可證件。

安監局負責做好高層建筑設施、設備安裝、維修保養過程中的安全生產監管工作。

市場監管局負責依法辦理高層建筑內生產經營企業的相關登記手續和營業執照，對高層住宅建筑內的生產經營企業不予頒發營業證照。

文廣局負責依法做好高層建筑內公共娛樂場所的消防安全管理工作，對不符合消防安全條件的不予辦理審批手續，對高層住宅建筑內的互聯網上網服務經營單位和娛樂場所不予頒發網絡文化經營許可證和娛樂經營許可證。

教育局負責做好各類中、小學校等各類教育機構高層建筑消防安全排查和管理工作。

衛計局負責做好醫院等各類醫療機構高層門診樓、住院部和綜合樓等高層建筑的消防安全排查和管理工作。

廣電中心負責經常性和針對性地開展高層建筑消防安全知識宣傳教育，廣播、電視、報刊等有關媒體應發揮宣傳和輿論監督作用，宣傳高層建筑防火和火災自救逃生常識，及時曝光高層建筑火災隱患。

公安消防大隊負責對依法應當實施消防行政審批的高層建筑嚴把消防審核和驗收關，對達不到消防技術標準強制性要求的依法不予通過審批；對列為消防安全重點單位的高層建筑要加大監督檢查力度，對已投入使用的高層公共建筑和一類高層建筑，要列為火災高危單位，實行“戶籍化”管理，落實嚴管嚴控措施。對老舊高層住宅消防設施達不到消防安全要求的，要嚴格依法督促整改，提高防范火災能力；對存在重大火災隱患的，要提請政府掛牌督辦，限制其使用。要制定高層建筑滅火預案并組織實施，指導單位開展高層建筑火災預防、滅火撲救和應急疏散方案的制定和演練，指導專職消防隊或微型消防站進行高層建筑火災撲救和應急救援。

公安局派出所負責依法對高層住宅建筑進行日常消防監督檢查，開展宣傳教育，并督促社區物業服務企業和居（村）民委員會落實消防安全職責。

通信管理部門負責做好高層建筑內通信設施、設備的消防安全管理工作，及時消除火災隱患。

各鎮（街道）負責確定消防安全管理人員，組織開展高層建筑消防安全專項檢查，結合實際督促高層建筑管理單位組建微型消防站，指導村委會、社區居委會開展群眾性消防工作。各社區（村）居委會應督促物業服務企業落實消防安全責任，組織居民群眾查改身邊火災隱患，清理樓梯、走道、陽臺等區域可燃雜物，清理樓院違規存放、充電電動自行車，清理電纜井、管道井等豎井防火封堵不嚴以及堆放可燃雜物等問題。引導居民購買配備家庭滅火器、防煙面罩、逃生繩索等簡易滅火逃生器材。

物業服務企業應履行消防安全責任，制定并落實物業消防安全制度、消防安全操作規程、消防安全公約，制定滅火和應急疏散預案，妥善保管高層建筑消防檔案資料。定期檢查高層建筑電氣設施設備，規范安裝電氣設施和線路，及時排除電氣設施和線路故障。加強日常防火檢查巡查，對管理區域的消防設施進行維護管理，定期組織檢修、更換和添置消防設施、器材。要委托具備資質的消防技術服務機構每年對高層建筑消防設施進行全面檢查和維護保養，提高設施完好率。對搭建違章建筑或者堆放雜物占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，擅自改變使用性質，違章儲存易燃易爆危險品等違反有關消防法律法規的行為，應當予以勸阻、制止，對不聽勸阻、制止的，應當及時向公安機關消防機構、公安派出所或城市管理部門報告。

五、工作步驟

（一）動員部署階段（7月25日前）。各部門、各單位要對百日攻堅行動進行全面安排部署，成立相應領導小組，制定細化工作方案，積極通過廣播、電視、報刊以及微博、微信等媒體進行宣傳，廣泛動員高層建筑管理單位或物業服務企業發放消防安全排查整治告知書。各鎮（街道）、村委會（社區）要安排專人摸清所屬轄區高層建筑的底數，逐一明確消防監管責任人，統一匯總登記造冊，上報百日攻堅行動領導小組辦公室。

（二）排查整治階段（7月25日至9月25日）。各單位要切實履行消防安全監管責任，全力推動高層建筑消防安全排查整治工作。各鎮（街道）等基層組織要履行消防安全主體責任，對轄區高層居住建筑、高層在建工程進行專項檢查。高層公共建筑由其所屬性質的行業主管部門牽頭、物業服務企業或管理單位配合做好排查整治工作。對發現的火災隱患要明確整改責任人和整改時限，并督促整改到位。

（三）督導檢查階段（9月25日至10月7日）。領導小組辦公室會同縣政府督查室抽調相關部門人員組成督查組，對百日攻堅行動開展情況進行全面督查，在全縣通報督查情況。

六、工作要求

（一）高度重視，提高認識。各級各部門務必認清消防安全形勢，統一思想，充分識做好高層建筑消防安全工作的重要性和緊迫性，切實將高層建筑消防安全工作擺上重要議事日程，周密安排部署，主動推進落實，切實把工作責任落實到火災隱患排查一線，全力推動百日攻堅行動順利進行。

（二）夯實責任，形成合力。各鎮（街道）、各有關部門要通過百日攻堅行動，進一步明確監管職責，嚴格落實消防安全責任制，做到高層建筑底數臺賬清楚，排查整治到位。對排查發現的重大火災隱患在新聞媒體及時曝光、跟蹤問效，形成治理高層建筑火災隱患的強大合力。

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2011年11月15日下午，上海膠州路一棟公寓發生特大火災事故，救援部門雖然動用了直升機、消防云梯等，但面對這棟28層高的大樓，救援仍顯乏力，事故造成58人遇難。這一事故，再次引發對高層建筑消防安全的關注。

所謂高層建筑一般是指，10層(含10層)以上的居住建筑、高度超過24m的公共建筑屬于高層建筑，高于100m的建筑屬于超高層建筑。一般來說，高層建筑消防安全是有所保障的，因為高層建筑在建好后，要經過嚴格的消防把關，大都會采用一些阻燃材料，火災發生率較小。而且，高層建筑都配有完善的消防設施，每個樓層都有墻式滅火栓，可最大限度地提供水源，同時還備有自動噴淋滅火系統和火災自動報警系統等。但現實中，高層建筑由于自身特點形成的先天火災隱患比較多，滅火是國際性的消防難題，一旦發生火災很容易產生‘煙囪效應’擴大災情。高層建筑中有樓梯間、電梯井、管道井、電纜井等豎向井道，這些成為火勢、濃煙迅速蔓延的途徑。據測定，煙氣豎向擴散速度為3m/s～4m/s，最高可達8/s，一座100m高的建筑，在無阻擋的情況下，半分鐘左右煙氣就能順豎向管井擴散到頂層，形成立體火災，而且熱煙毒氣危害嚴重，直接威脅著人的生命安全。高層建筑層數多，人員集中，垂直疏散距離遠，發生火災時，遇險人員的迅速疏散十分困難。成百上千人若想從整幢大樓疏散到地面，難度可想而知。此外，高層建筑比其他民用建筑潛伏著更多的火災危險性，如電氣故障、機械故障、吸煙不慎、明火管理不善、施工違章作業等。

上海高層住宅大火之后，各地痛定思痛，紛紛對轄區高層建筑消防安全狀況進行細致檢查，結果令人堪憂。一些建筑未依法履行審批手續，形成先天性火災隱患。一些高層建筑施工前未依法申報消防設計審核手續，或經審核合格但未按圖紙施工，也有的建筑竣工未經消防驗收合格即投入使用；有些高層建筑分屬不同的產權單位，未委托統一的管理單位，有些經消防部門監督檢查要求整改，卻因整改經費難以落實，造成火災隱患整改進展緩慢。一些高層建筑逃生設備幾近空白，高樓內根本沒有救生繩、防煙面罩和救生軟梯等專業逃生設備，消防通道問題多，防火門損壞、沒有安裝安全指示燈、通道被堵等比較普遍，消防通道儼然成了擺設。還有一些開發商與物業公司互相扯皮，消防管理薄弱。由此可見，高層住宅消防安全管理工作干系重大，稍有不慎就會造成人民群眾的生命與財產損失，需要我們認真總結和慎重對待。

2 高層住宅消防安全管理措施

2.1 完善相關法律法規、明確相關主體責任

2010 年《中華人民共和國消防法》明確指出，消防管理是政府統一指導、各部門、單位、公民共同參與和配合的一項事業。可見，消防管理工作是個體系，需要各方的參與合作。以往由于法制不健全，出現相關部門個人推諉扯皮現象，導致消防管理工作差強人意。為此，必須完善相關法律法規、明確相關主體責任。消防部門作為依法履行消防監管職責的部門要強化職能監督，建立行政執法聯動機制，積極構建完善的高層建筑消防安全監督網絡。質監、工商、消防等部門，要進一步加大對消防設施、器材的監督檢查；高層建筑的消防設施要按小區、樓棟號統一設置永久性標識；建設部門要將消防設施、器材配備納入工程質量總體驗收，并加強動態監管；物業服務企業要為業主提供合格的消防安全服務包括日常的消防巡查檢查，要保證專人值班、專人負責制度，消防控制室自動消防系統操作人員必須經消防專業培訓合格后持證上崗，因客觀原因無法安排消防控制室操作人員的建筑，可申請政府派遣公益性崗位，由安保公司統一培訓、統一派遣、統一管理；業主是消防管理的直接受益者和最大關系人，業主可以通過業主委員會對居住建筑的消防管理工作承擔一定的費用，按時繳費，配合消防管理工作的安排，例如聽講座、消防演練、愛護和學會使用消防設施等等。

2.2 加強宣傳教育,提高業主消防意識與能力

調查中發現，大部分業主面臨災難時都會表現得手足無措，許多在高層居住的居民面臨起火等災害，不知道是該往上跑還是往下跑，也不知道如何使用樓里配置的消防設施，當問及萬一遇上?“大火和濃煙已經封閉通道”、“當被大火困在房內無法脫身”等情況，該怎么應對時，大部分住戶更是不清楚，浪費了逃生的最佳時機，造成不必要的傷亡情形出現。上海大火致58人死亡，充分說明人們的逃生意識和技能不完備，防火意識差、逃生技能匱乏。而美國的火災發生率是中國的1 000倍，但死亡人數寥寥無幾，因為人們普遍掌握有正確的逃生與自救知識，災難來臨時他們會形成正確的條件反射。這就需要我們加強對業務的消防知識教育，通過小區墻報、發放宣傳單等為宣傳陣地,加大消防宣傳，通過教育提高居民消防安全意識，例如高層建筑火災危害最大的是有毒氣體，據統計，火災中死亡人數約80%是由于吸入毒性氣體直接致死，或是被有毒氣體熏暈后燒死的，火災中要注意設法躲避煙氣侵襲，防止窒息。高樓火災逃生的原則是，突發大火后，要冷靜地觀察火情和環境，選擇合理的逃生路線和方法，可以用一條或幾條濕毛巾，捂住口鼻避免煙氣吸入，也可以用大透明塑料袋，灌滿空氣套在頭上，捏緊下口，呼吸袋中的空氣可以贏得約5分鐘的時間；穿過煙火封鎖區，可先向頭部、身上澆冷水或用濕毛巾、濕毯子等將頭、身裹好。爭分奪秒地逃離火災現場，千萬不要遲疑或又返回搶拿財物，以免貽誤最佳逃生時機。需要特別提醒的是，在高層建筑中遇到火災后不要貿然開門，以防大火、濃煙躥入室內；一定要緊靠通風的窗戶，可以大聲疾呼，并揮動一些顏色鮮艷的衣物，如紅圍巾、花衣服等，以引起救援人員的注意；若時間允許， 可以走消防電梯、室內樓梯逃生，絕對不能乘坐普通電梯逃生。高樓起火后容易斷電，電梯就有可能“卡殼”。不要輕易跳樓。如無法沖出房間，應迅速采取防火堵煙等措施，如關閉門窗，向門窗上澆水，以延緩火勢蔓延。床下、桌下、洗漱間和走廊不能作為避難場所，這些地方可能沒有明火，但煙氣足以致命。

2.3 加強高層住宅筑的防火檢查

高層住宅消防安全檢查應該常抓不懈，相關單位應每日進行巡查，把改變建筑物使用性質、現代消防設施設備的維護管理以及消防通道、人員疏散通道和安全出口是否暢通等，作為日常管理的重要內容。對于防火檢查應包括下列主要內容：一是用火用電用油用氣有無違章；二是安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；三是常閉式防火門是否處于關閉狀態；四是消防設施器材、消防安全標志是否完好。高層建筑內的單位員工應每日進行崗位自查，檢查包括下列內容：一是用火用電用油用氣有無違章；二是安全出口、疏散通道是否暢通；三是消防器材、消防安全標志完好情況。對發現的火災隱患，及時由使用人或管理人研究制定整改方案，確定整改措施、時限和責任人，并落實整改資金。整改期間應采取臨時防范措施，確保消防安全。對隨時可能引發火災的隱患或重大火災隱患，應當將危險部位停產停業整改。建筑的使用壽命都在幾十年，相應的消防設施、設備也要隨著變化和更新。管理人員要與有維護保養資質的單位簽訂維護保養合同，加強對建筑消防設施定期維護保養工作，把現代消防設施設備的維護保養工作落到實處，確保隨時處于正常狀態，充分發揮其效能。檢查不僅僅管理人員進行檢查，還要教育和引導業主進行自我檢查，告訴業主，火、電、氣是家庭防火的中心，要把用火、用電、用氣作為家庭防火工作的根本點，做到人走火滅、電斷、氣斷，提倡家庭配備小型移動式滅火器。特別針對室內裝修中可燃材料的使用，電線、插座及電源開關敷設， 家用電器、 燃氣的使用等火災的主要成因進行檢查，幫助居民形成良好的自防意識。有針對性地幫助居民家庭制定火災逃生預案， 讓居民在遇到各種火災時有心理準備，能保持鎮靜，遇險不慌，將報警、撲救與逃生同步進行，充分利用消防人員趕到前的有利時間，避免各類火場悲劇的發生。

2.4 提高物業人員消防管理水平

上海特大火災事故初步調查結果，起火原因是無證電焊工違章操作，火花引燃了易燃物。而我國《消防法》明確規定，進行電焊、氣焊等具有火災危險作業的人員和自動消防系統的操作人員，必須持證上崗，并嚴格遵守消防安全操作規程。同時，焊接現場不僅要配備滅火器等消防防護設備，還得設有專門的現場監護人，不得在可燃物旁或大風天氣下作業。正是這些無證電焊工缺乏相應的安全意識和操作技能，給消防安全帶來了隱患。物業管理人員作為消防安全管理的重要一環，其消防管理水平如何更是關乎到消防管理的效果和成效。物業管理人員應該配備一定的消防管理員，要具備系統的、完善的消防管理的經驗和知識，充分掌握一些現代化的消防管理手段和技術，例如高層住宅建筑一般都配備自動報警系統，要求物業管理人員能夠熟悉其功能與特點，還要精通火災的撲救和設備的操作,并且能夠排出初級的故障。會報告火警并會疏散群眾,有效協助消防部隊撲救火災。為此，物業公司要加大消防安全知識與技能的培訓力度，培訓合格后持證上崗，沒有達到上崗要求的堅決不能允許從事相關消防工作。定期或者不定期的對相關從業人員進行檢查和考核，對一些責任心比較差，發現自動報警信號也故作不知，對報警情況不予理睬的人員要加大懲罰力度。對一些工作積極負責、工作突出的要予以物質與精神層面的獎勵，在整個單位內部形成消防安全人人有責的良好局面。

3 結論

總之，一些血淋淋的教訓告誡我們，高層住宅的消防管理工作關乎到住戶的生命和財產安全， 絲毫馬虎不得。盡管高層建筑消防管理工作依然是一個世界性難題，但是只要我們加強消防安全管理的意識，進一步健全各種法規制度，充分發揮各單位、部門的職能作用，不斷采取有效措施，防患于未然，就能將損失降到最低，也最大限度的保護國家和人民的生命與財產安全。

參考文獻

[1]章為民.現代高層住宅人性化消防設計探討[J].消防科學與技術，2003(22).

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關鍵詞：高層建筑；消防安全；監督；管理

當前的高層建筑大多數屬于集餐飲、辦公、娛樂于一體的綜合性高層建筑大樓，在這種綜合性的高層建筑中，大量的人口集中于此，人流非常密集，高層建筑存在大量的可燃性物質，而且由于建筑層較高的原因，目前的消防水平是不能進行消防救援的，那么一旦在這些高層建筑中發生火災，就會造成很大程度上的人身安全和財產損失，因此高層建筑的消防安全監督管理工作就成為當前高層建筑發展的重中之重。

1 高層建筑消防安全監督管理工作存在的問題

1.1 高層建筑的消防安全管理工作中消防設計和消防施工不規范

在高層建筑的消防安全監督管理工作中，消防設施的設計和施工，是能夠解決消防安全隱患問題的根本要素，是防止重大火災發生的基礎解決措施，但是目前我國高層建筑的消防設計和施工方面都存在缺陷。

在高層建筑由于在建筑材料的使用、建筑防火區域以及建筑消防分隔上，存在著不當材料的使用，還有設計的不合理因素，因此在高層建筑中有能夠產生火災的先天性條件，如：在高層建筑中用電量非常大，但是對于電纜的設計卻非常不合理，經常導致由于電纜設備損壞帶來的火災；高層建筑空調設計不合理，在高層建筑中空調是用來調溫、散熱的，但是不合理的設計導致空調失去了調溫的功效，使大量的熱能堆積，容易引起火災；還有由于不當材料的使用，這些材料有很多是屬于易燃性的，一旦發生火災，在消防救助中非常不利；同時防火區域和分隔的不合理設計，對高層建筑的消防安全工作非常不利。

1.2 在高層建筑的消防安全管理工作中存在消防管理責任不明確的情況

高層建筑在建成后會把建筑進行分割，分別進行出租或者買賣等工作，在這種情況下，會造成高層建筑產權和使用權的分割，每個租戶之間的聯系不深，基本上都是處于閉門造車的情況，因此對建筑的消防管理工作沒有人能夠起帶頭的作用，這些人不能夠遵守消防安全的準則，導致消防安全機構不能正常運行，對于消防安全有很大的影響，職責的不明確是的高層建筑消防安全一直處于停滯狀態。

如：消防安全控制中心必須要有人進行全天的消防安全監督，防止火災問題的發生，同時一旦發現火災出現的話，可以進行及時的采取措施進行撲滅，但是由于各租戶之間的各自為政，對消防安全進行相互的推諉，控制室沒有人進行監督，一旦出現火災問題，不及時的撲滅和通知，會造成很大的財產的損失和人員傷亡情況的出現。同時消防安全設施必須要經常性的進行維護和保修，這樣才能在火災發生時確保能夠第一時間把火災進行撲滅，防止更大事故的出現，但是產權和使用權是處于分離狀態，在這種情況下，各單位大多不想承擔用于消防安全維修的經費，缺少財力、人力資源對消防安全設施進行及時的維護管理，消防安全得不到及時的保障，所以這種消防安全責任不明確的情況必須進行改善，保證高層建筑消防安全監督管理工作的順利進行。

2 高層建筑消防安全監督管理工作解決措施

2.1 嚴把消防審核驗收關

在進行高層建筑設計過程中，必須結合建筑的各種功能要求，認真考慮防火安全，做好防火設計。設計單位的各級負責人應對工程的防火設計負責，凡不符合設計防火規范的工程設計，不得上報審批或交付使用。并著重考慮五個方而面：總體布局保證暢通安全、合理劃分防火分區、安全疏散路線簡明直接、建筑物內部裝修不燃化或難燃化、采用可靠的自動報警和滅火系統等。凡承攬工程的施工單位，對建筑工程的防火構造、技術措施和消防措施等，必須嚴格按照經消防設計審核合格的設計圖紙進行施工，不得擅自更改。如因材料、設備等不滿足設計要求，需要變更設計時，施工單位應與設計單位、建設單位、公安消防監督機關共同協商，采取相應的變更措施。

2.2 認真履行各級消防安全責任

通過對高層建筑火災原因進行分析，80%以上的火災是由于人為的疏忽大意或操作上的不當造成的。起火因素大多是由于用火不慎，如吸煙不慎，煙頭未熄使可燃物引燃起火；電氣設備的短路或超負荷用電，以及照明燈具或電熱設備靠近可燃物等引起火災。除此以外，還有特殊工程人員違章操作、無證上崗或臨時動用明火作業等違章行為造成的火災。因此，每個經營者、管理者和居住者應該增強責任意識和防火意識，把預防工作作為整個管理工作的一個重要部分，使防火工作經常化、制度化、社會化。推行單位建筑消防設施社會化維護保養機制，全力提升建筑消防設施維保行業整體業務水平。加強對建筑消防設施維保行業監管，依法嚴肅查處違反消防安全技術規定維修、保養消防設施的行為，大力營造規范、有序的建筑消防設施維保行業氛圍，嚴格市場準入門檻。

2.3 做好建筑消防設施的日常維護管理和保養

高層建筑在使用過程中，其設備一般都有定期的維修檢查制度，包括結構安全、設備更新等，對于消防設施，更應定期檢查維修，因為消防設施都在發生火災時發揮作用，平時不用易暴露問題，然而一旦需要其發揮作用時失靈，將會造成不可彌補的損失。特別是現代化的消防設施，如火災自動報警和滅火系統、防排煙設備、防火門、防火卷簾、消防泵和消火栓、消防控制室和儀表設備等，都應該有嚴格的檢查制度，設專人定期測試檢查，凡失靈損壞的要及時維修、更換，確保完整好用，并建立檔案記錄每次檢查情況。

2.4 加強消防安全教育，提升消防安全素質

強化高層建筑消防管理人員和建筑內工作人員的消防安全培訓，提高其消防安全素質。首先各單位要積極組織相關人員參加消防部門組織的高層建筑消防安全管理人和自動消防設施操作人員消防安全培訓班，實行持證上崗。其次要全而提高高層建筑內工作人員的消防安全素質，要加大消防法律法規、消防常識的宣傳力度，通過授課、墻報、宣傳標語、滅火演練、逃生演習等多種形式開展經常性的消防安全教育培訓，提高高層公共建筑人員消防安全素質。

結束語

近年來高層建筑火災事故頻繁發生，造成很大的經濟損失和人員傷亡，高層建筑的消防安全問題是當今社會的關注熱點，綜上所述，本文對高層消防安全監督管理工作中仍存在的問題，以及針對這些問題應該采取的措施等方面進行了詳細的描述，因此希望能夠對高層建筑消防安全的監督和管理工作產生影響，吸收其中的有意義的方面。

參考文獻

[1]閆云龍.高層建筑消防安全現狀及預防措施探討[J].山西建筑，2014（23）.

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【關鍵詞】高層建筑；消防安全；管理

高層建筑是現代社會上應用十分廣泛的一種建筑類型，在社會發展過程中占據十分重要的地位。在高層建筑實際應用過程中，很多方面因素均會影響其正常使用及安全性，其中消防安全就是十分重要的一個方面，因而加強消防安全管理也就十分必要。作為高層建筑消防安全管理工作人員，應當對建筑消防安全加強重視，并且要積極選擇有效策略及途徑加強消防安全管理，從而更好保證建筑消防安全。

1.高層建筑消防安全管理中存在的問題

1.1高層建筑消防設施管理不合理

在高層建筑消防系統中，消防設施屬于十分重要的組成部分，并且發揮著十分重要的作用，因此對高層建筑消防設施科學合理管理也就十分必要。然而，就當前高層建筑消防設施管理而言，仍舊有很多不合理之處存在，具體表現就是消防設施及消防器材維護及保養未能夠到位，消防設備無人管理問題普遍存在，往往會導致高層建筑中相關消防設施及器材出現故障及損壞，影響其正常使用及功能發揮，比如自動報警系統出現故障，消防通道初選堵塞及封閉，這些問題的存在均會對消防安全管理造成影響，最終會導致火災發生之后很難及時進行撲救，造成十分嚴重的損失。

1.2高層建筑消防安全管理職責缺乏明確

在當前高層建筑消防安全管理中，另外比較重要的一個問題就是消防安全管理職責缺乏明確，管理比較混亂。對于當前高層建筑而言，通常情況都有多個單位管理及使用，缺乏統一物業管理單位，有些高層建筑自身便存在多產權問題，有些高層建筑是由產權單位以租賃方式將建筑物向其它單位出租，從而造成存在多產權及使用權交互情況。對于這些高層建筑而言，其往往會涉及多家單位，并且產權、使用權及管理權表現出相互分離情況，在管理方面往往相互推諉，從而導致消防安全管理職責缺乏明確，甚至出現無人管理情況，導致這些高層建筑存在十分嚴重的安全隱患。

1.3高層建筑消防安全管理人員素質較差

在高層建筑消防安全管理過程中，管理工作人員屬于十分重要的影響因素，管理工作人員素質會對管理工作水平及質量產生直接影響。就當前消防安全管理實際情況而言，消防管理工作人員素質仍舊比較差，在實際管理工作中未能夠形成正確管理理念，對于現代化管理手段及方法未能夠充分了解及掌握，也就很難應用現代化方法開展消防安全管理工作，從而導致消防安全管理工作效果比較差。另外，很多消防安全管理人員在實際工作過程中未能夠充分認識自身責任，未能夠在管理工作中積極投入，這也會在很大程度上影響消防安全管理工作開展效果[1-2]。

2.高層建筑消防安全管理有效策略

2.1強化高層建筑消防設施管理

在高層建筑消防工作實際開展過程中，由于消防設施能夠發揮出十分重要的作用，因而對消防設施加強管理也就十分必要。在實際管理過程中，對于一些固定消防設施應當加強維護及保養，從而保證在火災發生時這些設施能夠得以較好應用，使這些消防設施作用能夠得以充分發揮。另外，對于消防設施中存在的一些故障應當及時發現，并且應當合理維修，避免由于設施損壞而導致無法應用，在此基礎上可為消防工作開展提供良好基礎支持。此外，消防安全管理單位及部門應當積極購置現代化消防設施，不斷豐富消防設置，提升消防設施科學性及有效性，使其能夠更好應用于消防工作。

2.2明確消防安全管理職責

在高層建筑消防安全管理工作中，另外比較重要的一個方面就是應當對消防安全管理責任明確，對于不同部門消防安全管理職責應當進行清楚界定，將物業管理公司作為責任主體，對消防安全管理工作總體負責。另外，在實際消防安全管理工作過程中，還應當構建安全管理制度，對管理工作人員進行規范，約束其行為，同時也能夠為消防安全管理人員提供一定指導，使其能夠更好開展消防安全管理工作。對多個單位共同使用及管理的一些高層建筑，對于各自消防安全責任區域應當進一步明確，并且要確定相關負責人，對于共同使用的一些消防設置及消防通道應當統一進行管理，避免出現管理死角，在此基礎上才能夠使消防安全管理工作得以更好開展，保證其能夠取得更加理想的效果。

2.3提升消防安全管理人員素質

在高層建筑消防安全管理實際工作過程中，為能夠取得更加理想的效果，另外比較重要的一個方面就是應當提升管理人員素質。在實際工作過程中，消防安全管理部門及單位應當對消防安全管理人員加強培訓，積極改變其傳統消防安全管理理念，使其能夠形成現代化管理理念，同時應當在現代化消防管理知識及技能方面對消防管理工作人員加強培訓，從而使其能夠將現代化管理技術及手段掌握，促使其更好應用這些方法開展消防安全管理工作，最終使其整體素質及能力得以提升[2-3]。

3.結語

在當前高層建筑實際應用過程中，保證其消防安全已經成為一項必須任務，而消防安全管理工作能夠使這一目標得以較好實現。作為高層建筑消防安全管理工作人員，應當對消防安全管理中存在的問題清楚認識及分析，并且要積極選擇有效策略加強消防安全管理，從而使消防安全管理水平及質量得以提升，使高層建筑消防安全得到更好保證。

參考文獻

[1]呂玉濤.高層居住建筑的消防安全管理問題及對策探析[J].科技創新與應用,2015(32).

[2]王凱.高層建筑消防安全管理存在問題及對策分析[J].安徽建筑大學學報,2015(4).

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關鍵詞：高層建筑；施工；消防安全

中圖分類號：TU97文獻標識碼：A

在我國實體經濟及建筑業高速發展的今天，隨著高層建筑越來越多，高樓消防安全危機開始凸顯。雖然火災在建筑安全事故中所占比例較小，但是，火災造成的傷害之大，死亡人數之多，經濟損失之嚴重，影響之惡劣，都足以使人觸目驚心。國家、地方雖然都制定了一系列的法律、法規、規范來預防火災事故的發生。但是由于種種原因，一旦引發火災，必將造成了巨大的經濟損失及群死群傷事故。例如，2010年11月15日，上海市靜安區膠州路728號公寓大樓發生特別重大火災事故，造成58人死亡，71人受傷，直接經濟損失達5億元。因此，對高層建筑施工的消防安全管理進行研究具有其現實意義。

1、高層建筑實體存在的消防安全特征

1.1火勢蔓延快且控制難

高層建筑有豎向的各種通道，比如樓梯間、電梯井、管道井、電纜井等，這些功能必要的內部通道會在火災時形成若干個豎向火洞，火災時煙氣一定向上升騰，就在建筑里面形成了煙囪效應，助長了火勢蔓延，據測定，在火災初起階段，因空氣對流，煙氣沿樓梯間或其它豎向管井擴散速度為每秒3到4米。如一座100米高的建筑，在無阻擋的情況下，近半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。

1.2救援疏散困難

普通電梯在發生火災時由于切斷電源等原因停止運轉，多數高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。從高層建筑防火環境考慮，用一般消防設備應對高層火災，難免有心無力，錯過最佳的救援時機。

1.3撲救難度大

高層建筑高達幾十米甚至幾百米，發生火災時從室外進行撲救相當困難。國內外的高層火災經驗證明，超過100米的高樓著火，靠外部救援撲滅大火幾乎不可能。

2、高層建筑施工存在的消防安全管理問題

2.1建設主管部門監督相對薄弱

各級建設行政主管部門根據國家有關法律法規，進一步加強了建設工程安全生產監督管理，但是仍然存在安全監督體系不健全，機構不健全，人員不到位，職責不落實，人員素質不高，安全生產法律法規和標準規范貫徹落實不力，以及執法不嚴等問題，部分地方建設主管部門仍未建立健全安全生產責任制，一些建設主管部門與相關部門溝通不力，發生事故后未能按照“四不放過”的原則進行處理，不能及時結案并對有關人員進行處罰教育，整改措施得不到有效落實，造成同類事故在同一地區經常發生。

2.2施工企業制度不規范，消防組織機構不完善，消防安全責任不明確

施工企業在施工過程中，只重視施工進度，施工效益，而輕視消防安全問題，未落實消防安全責任制，未制訂各項消防安全管理制度，有些施工單位因自己沒有消防資質，便掛靠其它有資質的單位，甚至有些施工項目被層層分包，勢必造成工程施工質量粗劣，消防安全管理脫節。

2.3施工現場易燃可燃材料多

對于當今高層公共辦公建筑來說，業主都希望通過施工使建筑造型美觀，環保，不可避免的使用了大量的易燃、可燃材料，如保溫材料聚苯板，吊頂板采用木質板吊頂，隔墻采用了大量的木質隔板，家具、書桌、門均采用實木材質，地面使用地毯等。同時，在施工過程中，受到場地的制約，大量易燃可燃物，如木方，跳板，油漆等大量存放，建筑材料跺與垛之間缺乏必要的防火間距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，一旦發生火災，勢必會造成火勢迅速蔓延，并產生大量的濃煙和有毒氣體，極易造成重大人員傷亡。

2.4施工現場場地狹小，作業交叉面多，切割、動火作業多，很容易引發火災

在高層建筑施工過程中，大量的金屬材料需要進行切割，如果施工人員沒有采取防護措施，火星飛濺到易燃物品上，很容易造成火災。2000年12月25日，河南省洛陽市老城區東都商廈發生火災，共造成309人死亡，就是由于電焊火渣濺落到可燃物上引起的。

2.5生活區、辦公區火災隱患較多

職工宿舍大多是簡易可燃臨時用房，有些施工項目，在未完成施工任務的樓內地下室設置工人宿舍，造成屋內人員密集，衣物、被子等可燃較多，亂拉電線現象較多，尤其到了冬季，室內使用電暖器、電褥子取暖，用電爐子做飯等，在用火用電方面稍有不慎就會引起火災，同時造成人員疏散困難，火災撲救困難等問題。

2.6消防設施管理存在缺陷

在施工過程中，一些企業為了節省開支，沒有配備滅火器、消防水箱，消防泵房，臨時消火栓等消防設備，有些施工單位雖然配備了臨時消火栓等，但是配備不到位，存在水泵壓力不足，消火栓質量不高，一旦在施工過程中發生火災，只能等待專業消防機構進行救援。。

2.7施工企業教育培訓不到位，施工人員消防知識缺乏

施工單位對作業人員的消防安全知識培訓不夠，有些施工單位更是走走過場，應付上級部門的檢查，使作業人員根本不了解現場及本崗位的消防隱患，有的作業人員更是不會使用滅火器，更別說滅火了，一旦發生火災，基本的自救逃生知識都不知道，這就導致了大量人員傷亡事故的發生。

3、如何解決高層建筑施工消防安全管理存在的問題

3.1行政主管部門加大檢查處罰力度

《消防法》第二條規定消防工作貫徹“預防為主、防消結合”的方針，按照“政府統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與”的原則，實行消防安全責任制，建立健全社會化的消防網絡。其中，“部門依法監管”，是做好消防工作的關鍵。

3.2企業建立消防安全組織機構，落實安全責任制

對于高層建筑施工，必定存在許多專業參建單位，根據《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關規定，這就要求總承包必須建立一個全面有效的管理機制，設立消防組織機構負責消防安全，劃分管理范圍，層層落實防火安全責任制，確保施工現場每個環節都有人監督、檢查、管理，嚴格執行消防安全防護措施，真正做到制度到位、措施到位、管理到位。

3.3完善消防安全管理制度，施工中不斷進行完善

總承包單位應與每一位分包單位都簽署消防安全管理協議，對施工現場的易燃可燃材料要合理存放、合理布置，材料加工區必須有安全有效的防護措施、滅火設施。施工現場要嚴禁吸煙，動火作業必須嚴格執行動火審批手續，作業人員持證上崗，設專人看火，配置足夠的滅火器材。

3.4設置消防水箱，配備足夠的滅火器材

高層建筑施工現場，特別是重點消防區域，包括油漆庫房、木工加工區、現場臨時配電箱等區域都必須設置足夠的滅火器材，以保證在發生初期火災時，得到及時有效的撲救。同時施工現場必須設置臨時消防栓，嚴格規范其使用制度，并不得以任何理由鎖閉消防栓系統。

3.5加強消防安全培訓

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關鍵詞：高層建筑 ， 消防安全，措施

Abstract：The high-rise building because the building volume rate increases, accommodate the large number of people, and external can open up space area is relatively less, in the event of fire, earthquake and some because of hazard caused by force majeure, shelter and the difficulty of the fire is opposite bigger, easy to cause a large number of personnel casualty and property loss. In order to better to complete the high building fire control safety work, this paper mainly discusses the importance of the high-rise building fire control safety, and sums up the characteristics of high building fire and puts forward some corresponding measures to deal with and resolve measures, so as to further perfect the high building fire control work safety, reduce the incidence rate of fire, the protection of the people's life and property security.

Keywords: high building, fire safety, measures

中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：

一、高層建筑火災特點

由于高層建筑結構復雜并且人員相對密集，這就決定了在高層建筑中，一旦發生火災，其性質區別于一般火災，概括起來，一般高層建筑的火災具有下列特點：

首先，高層建筑中，火災的發生概率相對較大這是因為一些高層建筑中的一些內部設施較為復雜，且電器設備繁多，用電量隨之加大，線路老化問題也隨之出現，這就埋下了消防安全隱患，由于這些高層建筑的現代化設施，易燃物也較多，并且這些易燃物引燃后很難進行撲救，再加上一些人為原因出現管理上的疏漏，建筑物內的自動滅火設施不能及時進行啟動，使高層建筑火災發生的概率不斷加大，造成無可挽回的重大損失。

其次，高層建筑中火災蔓延迅速并且撲救難度大。一旦發生火災，火勢會迅速蔓延，這是因為在一些高層建筑的電梯間、樓梯間、管道井、電纜井以及風道等井道呈豎向分布，防火分隔做得不夠到位的話，當火災發生時就會形成煙囪效應，這就給火勢的迅速蔓延提供了便利條件，火勢在無任何遮擋的情況下，會在短短幾十秒內就達到頂層，加上火勢借助風速，建筑物越高，風速越大，火勢蔓延速度就愈快。這就造成了撲救難度相對較大，消防隊員所使用的滅火救援裝備基本達不到高層建筑物火勢的高度，在撲救過程中，便要借助室內自動消防設施，而一些高層建筑中的室內自動消防設施往往管路分布較為復雜，且滅火器材等針對性不強，使阻截火勢的能力相對減弱，同時建筑物自身的消防供水量貯存也有限，也需要利用消防車進行補給，根據現有的消防裝備及設施，難以迅速對火勢進行有效控制。

最后，當高層建筑中發生火災時，對人員疏散造成極大困難。高層建筑的高度越高，其內部結構就會越復雜，當災害發生時，對人員的安全疏散就越困難，

由于高層建筑的垂直距離長，直接導致了疏散人員到地面需要時間相對較長，且現有的舉高消防裝備難以達到高層建筑的頂層，而在災害發生時，由于需要疏散的人員又相對集中，在利用疏散通道對人員進行疏散時，極容易出現擁擠以及踩踏事件，間接使人員受到傷害，當火災發生時火勢和煙氣迅速向上蔓延，煙氣一旦損壞防火門后竄入樓梯間，也會增加消防隊員的疏散難度。

二、高層建筑火災發生原因及防火安全對策

（一）導致高層建筑發生火災的原因主要有以下幾點：

一些高層建筑的防火設計存在先天不足的狀況

1、近年來，我國出臺了《高層民用建筑設計防火規范》，這一規范的出臺便為高層建筑的消防安全提供了法律依據。但是仍然有一些老式建筑存在缺少火災自動報警系統、自動滅火系統、缺少防火分區的設計、消防布局不合理等狀況，這就埋下了很深的消防安全隱患。

2、物業等部門的消防意識淡薄，管理出現疏漏，在高層建筑中，都會設有一定的火災自動報警、自動滅火、自動防排煙等系統，當火災發生時，這些系統便發揮著重要作用，然而一些物業管理部門往往缺乏消防意識，且對這些設施維護和重視程度不夠，使火災發生時系統不能及時運轉，不能發揮應有作用。

3、一些高層建筑中的避難層沒有發揮應有作用，當高層建筑發生火災時，除了依靠消防隊員的救援，也需要被困人員進行自救，由于高層建筑的高度很高而樓層很多，并且人員密集，這就要求高層建筑在一些適當樓層設置一些安全區，也就是所謂的避難層，然后這些避難層卻呈現空白狀態，使人員的避難場所不能發揮其避難作用。

（二）高層建筑防火安全措施必須嚴格做好以下幾個方面：

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【關鍵詞】高層建筑；施工現場；消防安全；管理

隨著城市經濟的發展，城市人口密集，土地昂貴，城鎮的高層建筑和超高層建筑越來越多。目前，我國高層建筑正朝著現代化、大型化、多功能化的方向發展，由于高層建筑樓層高，功能復雜，設備繁多，一旦發生火災，不能像一般建筑那樣從外部進行滅火，給撲救工作和人員疏散帶來了很大的困難，容易造成重大的經濟損失和人員傷亡事故。

建設工程的特點導致施工中容易發生安全事故。建設工程規模大、周期長、勞動強度高，施工現場的安全設施是否齊全配套，采用的工藝技術是否合理以及照明、通風情況等都會給安全生產帶來隱患。

高層建筑施工現場的特征及消防安全特點按照《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045—95）規定，高層建筑指的是高度超過24米的公共建筑和10層及10層以上的居住建筑。鑒于高層建筑施工具有施工工期長，高空作業多、承包單位多、交叉施工多、用火用電多等特征，所以高層建設施工現場的消防安全相應具有以下特點：

1.在施工過程中，高層建筑的樓梯間、電梯井沒有安裝防火門。一旦發生火災會產生煙囪效應，火勢蔓延迅速，撲救困難。

2.施工現場的有些搭臨設施采用了木板、毛竹、塑料布等可燃材料，而且搭臨設施之間的防火間距往往影響消防安全。

3.施工現場由于深基坑的開挖和建筑材料的堆放影響了消防車道的暢通，使消防車難以靠近火場，阻礙了滅火行動。

4.施工現場臨時用電較多，且電氣線路較雜亂，如果管理不善，就會引起電氣火災事故。

5.由于高層建筑施工中承包單位較多，民工的流動性較大，給現場消防安全管理帶來了很大難度，火災隱患不易被及時發現。民工臨時宿舍人員也較密集，一旦發生火災，容易產生群死群傷事故。

6.施工現場使用的是臨時施工用水，供水水量、水壓等都不能滿足消防要求。應采取適當措施，改善消防供水條件。

從以上幾點消防施工中存在的隱患來看，就要建立嚴格的管理制度，工程項目經理部的成員要各行其責，避免安全事故。

項目部成立以執行經理為組長，各作業處負責人為副組長，安全員為組員的安全領導小組，負責日常安全生產的指揮、監督、執行。堅持每天有布置、有檢查、有記錄、有結果，每周一評比，每月一總結，作到有錯必糾，毫不松懈；作到工地上有人勞動，我們就有安全員在現場，要及時地發現隱患，及時處理隱患，使之消滅在萌芽狀態之中，而不不致釀成任何大小的安全事故。

凡是進入現場施工的人員必須接受入場安全須知的教育，尤其是對那些安全意識薄弱、文化水平較低的施工人員，更要耐心地、細致地進行教育，確保其聽得懂、做得到，而不是流于形式，一講了之。

項目部將根據現場工程的特點，以各種形式組織他們學習，提問有關安全生產方面的知識，甚至進行考試，有針對性的抓好安全文明生產工作。

進入施工現場的安全管理人員必須經過培訓，持證上崗，應具備較強的責任心，能夠吃苦耐勞，做到眼快（能發現問題）、眼勤（多在現場巡視）、嘴勤（發現問題多講），認真的做好本職工作。進入施工現場的特殊工種施工人員（電工、塔吊司機、電焊工、架子工、機操工等）都必須經過有關部門的正規培訓，持有上崗證件、熟悉各項安全操作規程，能夠經常對機器具進行保養，保證機械運轉良好，不帶病作業。

安全生產的關鍵點是必須做好事前的安全技術交底工作。在每個分部、分項施工技術、質量要求交底的同時，必須做到、做好安全技術交底的工作，施工操作注意事項，腳手架、防護設施等是否符合安全操作要求；施工時要做到不傷害自己，更不傷害別人。

施工操作的過程中，要加強巡視工作，加強過程控制。現場發現問題能夠及時糾正，清除施工中的任何不安全隱患。

消防器材的日常管理也很重要，要做到如下幾點：

1、消防梯保持完整完好；

2、水槍經常檢查，保持開關靈活、噴嘴暢通、附件齊全無銹蝕；

3、水帶收藏時應單層卷起，豎放在架上；

4、各種管接口應接裝靈便、松緊適度、無泄露，使用時不得摔壓；

5、消火栓按室內、室外的不同要求定期進行檢查和及時加注油，消火栓應經常清理，冬季采用防凍措施。

另外，施工組織設計是高層建筑施工消防安全管理的源頭施工組織設計是對高層建設施工總的部署，其中包括對消防安全工作的實施。施工組織設計應重點從施工總平面布局、消防設施、防火安全規章制度等幾個方面來考慮消防安全問題：

1.施工總平面布局施工總平面布局應有合理的功能分區，各種建、構筑物及臨時設施之間應有適當的防火間距。施工現場一般應有環形消防車道，盡端式道路應設回車場。消防車道的寬度、凈高和路面承載力應能滿足大型消防車的要求。

2.消防設施的配備高層建筑施工需要施工用水池、水泵及輸水立管，可以利用上述施工設施兼作消防設施。施工用水池可兼作消防水池；施工水泵可準備兩臺（一用一備）兼作消防水泵，應保證消防用水流量和一定的揚程；施工輸水立管可兼作消防豎管，管徑不應小于100毫米；高層建筑周圍應設一定數量的室外臨時消火栓，每個樓層應設室內臨時消火栓、水帶和水槍。在高層建筑施工現場重點部位應配備一定數量的移動滅火器材。

3.工地實行圍擋封閉施工。圍欄設置按工程所處位置分別要求：主要路段、市容景觀道路高度不低于2.5米并達到穩固、整潔、美觀；其他路段的圍欄高度不低于1.8米，保證穩固、美觀；建筑、裝飾工程立面：圍擋封閉高度必須高出作業層1.5米以上，以防物體外墜。

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高層建筑物的火災發生頻率非常高，而高層建筑的局限性和里面構造的復雜性，給工作人員的撲救工作和人員的疏散帶來了很大的難度。隨著高層建筑越來越多，火災造成的經濟損失和人員傷亡都不可小視，因此對于高層建筑的火災消防應當提高警惕，提升重視程度。所以高層建筑的消防安全意識以及應對的措施非常重要。以下我們來分析一下，并做些詳細的設計方案。

【關鍵字】高層建筑；消防安全；疏散設計

1 高層建筑消防隱患

1.1 高層建筑火災的勢態

高層建筑一旦發生火災，如果防火的分隔情況不好，就可能出現煙囪效應，從而使火災蔓延更為迅速。煙囪效應就是在高層建筑的豎向井道（比如樓梯間、共享中庭、排煙通道等等）由下向上蔓延，然后排除建筑物的現象。

不過煙囪效應跟室內與室外溫度、建筑物的高度有關。也就是室內外溫差越大，建筑物的高度越高，煙囪效應的擴散也更為明顯。

1.2高層建筑火災的人員疏散

由于高層建筑離地面距離很高，所以在發生火災，人員疏散的時候，安全到達地面還需要很長一段時間，容易造成人心恐慌。還有在疏散的同時，由于人員容易集中，人群堆積而發生的擁擠，極易在疏散通道內引起踩踏事件，造成人員的傷亡。再有就是火災容易引起煙囪效應，人們為了逃生都涌向樓梯間，煙氣也被帶入人群的方向，使人員疏散更加困難，產生空氣不能流通，人員不能疏散的狀況。

1.3 高層建筑的撲救

高層建筑起了火災，由于消防隊員滅火救援的設備還無法達到高層建筑物著火的那個高度，所以最好的撲救方法就是利用室內現有的滅火設施。但是由于室內滅火設施有一定的局限性，設施的管路極其復雜，對水的需求量也很大，還有它的針對性不強，對火勢的阻隔能力有一定的局限性，而且建筑物內的消防水量不足以供給火災時的需求，所以需要消防車的援助，在室外給予水量的補充。

1.4 高層建筑易發生火災

高層建筑內的電器比較多，自然用電量也不小，其內部非常復雜，如果電器的線路老化，就極易發生火災。并且高層建筑物的易燃物較多，一旦引起易燃物的自燃，就不容易撲救。如果管理不善，自動報警器不能在緊急情況下起作用，這樣高層建筑就更容易發生火災。

2 高層建筑的劣勢

2.1 高層建筑的先天的不足

對與高層建筑的消防安全，國家在1995年出臺了《高規》，給予了政策保障。但是在一些老式建筑里，消防措施還不是很完善。針對于這樣的老式建筑，消防安全的實施，還是有一定的難度，足以引起重視。

2.2 高層建筑的管理缺陷

一般火災自動報警器及自動設施都設在低層。即使有這些設施的高層建筑，在使用了一段時間之后，對于維護的重視程度慢慢減弱了。甚至有些高樓的消防人員對消防設施的操作一竅不通，而且，一些居民對消防知識掌握不足，消防知識的普及存在著一些疏漏。工作人員對此沒有較高的意識，疏忽了消防系統的維修、管理和普及，樓中部分消防設施損毀而無人知曉，所以火災發生時，消防設施不能及時發揮其作用而造成不必要的損失。而市民對消防知識的缺乏也不足以使火災消防發揮最大作用。

2.3 高層建筑避難層的不完善

隨著我國高樓建筑的數量越來越多，土地的占用面積也越來越大。所以為了減少使用的土地面積，變橫向發展為縱向發展。所以高層建筑的高度和層數就越來越多。雖然《高規》中已經規定高于100米的高層建筑需設避難層，但并沒對高層住宅的避難層做任何規定，所以對高層住宅避難層的設定至今還是“空白”。

3 消防的處理方案

3.1 對高層火災要重視

我國消防一直秉著《高層建筑防火規范》中所要求的，以預防為主，防消結合的方針。加大了對高層防火消防的重視，在問題出現的萌芽階段就及時發現，并采取相應的措施應對，這樣有效的遏制了火災發生的頻率以及火災發生所造成的損失。所以，對高層防火的重視不可小視，一次的重視可能換來的就是幾次火災的避免。

3.2 合理布置火災發生的安全路線

火災發生時，首要問題就是它的疏散路線，一般煙氣的流動路線是從房間開始，過走廊，向前室，蔓延到樓梯間。一般人員的疏散也是根據這個順序，但是要在疏散路線上畫出安全區域，作為疏散安全分區。一個合理的疏散路線有助于人員很好的疏散，達到安全地帶。所以疏散路線的布置非常重要，一定要清晰、簡捷。

3.3 安全出口的合理布置

在火災發生的時候，如果安全出口只有一個，人們在逃離的時候都會聚集在出口處，出口處的人群慌亂擁擠，致使安全出口阻塞，也會造成人心的恐慌，使人慌亂不能平靜，不聽從營救人員的指揮。如果煙火堵住安全出口，逃生的人們很難安全撤離。

所以安全出口一般都設有雙彈簧門，以阻擋煙氣的侵入。此外安全出口位置的設置以及安全出口的數量也是十分重要的。

3.4 合理設置高層建筑的避難層

避難層的設置對于高層建筑是非常重要的，高層建筑高度高、人員多，火災發生的時候疏散較為緩慢，所以避難層是必不可少的。避難層的形式主要分兩種，一種是普通避難層，一種是專用避難層。前者主要是集中布置設備、管道的避難層，后者主要的讓疏散人群大面積的停留的避難層。而且避難層的耐火極限越高越好。

3.5 合理布置消防放電梯

電梯是用于樓中一種簡便、快捷而且節省腳力的一種常用設備，而消防電梯有別于普通電梯，它是普通電梯的延伸。由于火災發生時，建筑物內的的電源被切斷，電梯自然停止使用。如果消防隊員僅靠建筑物內的攀爬樓梯上樓營救，不僅浪費體力，在救援的同時增加了救援的時間，而且也降低了救援和滅火的效率。所以在建筑物內，設置消防電梯是提高救援效率的一個很好的方法。

小結：高層建筑的產生，給社會減少了投資的成本，節省了土地面積。一座座高樓大廈平地而起，顯示了城市的發展和進步。但是對于高層建筑的消防安全措施，也存在著它的現有的隱患，至今尚未解決徹底。

所以火災是建筑潛在的危機，尤其是高層、超高層的建筑。火災對于這樣的高層建筑的難題已經不僅僅是在國內，已經上升到了國際，是世界性的一個不可避免現實問題。令城市消防的頭疼的也是這些高層建筑。

高層建筑火災消防最好的解決方法就是防范于未然，這個口號于各個街區、學校、住宅樓、辦公所等等。所以在沒有發生火災，有火災苗頭的時候就把其扼殺于源頭，杜絕火災發生的可能。同時消防的管理需要引起重視，更要加強群眾的消防意識以及消防人員的素質。

參考文獻

[1]；智能應急疏散指示系統研究沈陽航空工業學院 2009年