導語：如何才能寫好一篇高層住宅的建筑成本，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1高層住宅剪力墻結構設計的總論

1．1高層住宅結構設定意義

經濟快速發展使得城市的現代化程度越來越高，城市人口的不斷增加導致城市的高層住宅建筑也越來越多，居民對高層住宅的安全性要求也越來越高。高層住宅的設計需要考慮的因素包括建筑的高度、安全性、舒適性和經濟性等等，并且在施工結束后的工程驗收過程中的檢測標準也是非常嚴格，高層住宅必須經過嚴密的檢查才能投入居住。因此，建筑的結構對高層住宅的建設非常重要，而近年來，由于剪力墻能夠增加高層住宅建筑的可靠性的特點，使得剪力墻結構的應用范圍變得越來越廣泛。

1．2剪力墻的概念和結構

所謂剪力墻結構就是將現代產品鋼筋混凝土應用到高層住宅的墻體中，其基本作用就是代替傳統的梁柱加強高層住宅的結構安全性。剪力墻結構的使用使得墻體在承受橫豎力時更能體現支撐的良好效果。同時，剪力墻結構能夠具備傳統支撐結構不具備的優點，即剪力墻結構的整體性能大大的優于傳統支撐結構的整體性能，并且剪力墻結構的運用增加了房間的裝修空間，從而更大的提高高層住宅的房間使用率。但是剪力墻自身存在也一些不可避免的缺點，那就是在房屋的平面使用方面可能會受限制。而且由于剪力墻的整體性比較好，所以進行部分拆除或者破壞的工作難度較大。目前，大部分的剪力墻結構的施工成本較高和施工比較困難，所以需要對原有的剪力墻結構進行優化工作，降低施工成本和提高建筑整體的安全性能。

2剪力墻優化設計

2．1剪力墻抗震優化設計

現代社會，人們對建筑的抗震性能意識不斷提高。對于高層住宅建筑，地震所帶來的危害將會更大。因此，在對高層住宅進行結構設計時，一定要考慮建筑的抗震指數。對于高層住宅剪力墻結構，可能由于本身剛度比較差，所以在發生地震時變形就會非常嚴重，對于地震的防御力就很低。因此，對于高層住宅剪力墻的剛度問題要進行優化設計，符合抗震的要求，保證結構合理和經濟性。

2．2剪力墻結構設計優化

高層住宅建筑的設計不僅僅要求是能夠達到最基本的建筑使用標準，更要注意的注重結構合理性問題。高層建筑的設計過程中需要考慮建筑層數比較多，并且在施工時要保證地基足夠堅固，支撐之后將要建造的上面的樓層的重量。在設計時，既要保證剪力墻能夠保證較好的抗震性，又要保證足夠的剛度。對于現有的剪力墻結構中的一些缺點，比如建筑成本比較高，而且在施工時難度比較大，對于鋼材的使用量也非常大，也需要被考慮在優化設計中。可能這些缺點就是因現有剪力墻的結構不合理性造成，所以在進行優化設計的過程中就要考慮到這些問題。優化設計者要充分考慮到各方面可能影響到剪力墻結構的因素，在優化設計時能夠改進這些問題，爭取使得優化后的剪力墻在使用過程中盡量避免出現原有的不足。優化過后的剪力墻結構需要表現出抗震性好、建造成本低、施工時比較簡單、對鋼材的使用量降低等優點，因此對高層住宅的剪力墻優化設計的探索具有重要意義。

2．3剪力墻位置優化

剪力墻在其設計的過程中通常為雙向布置，一般沿著主軸方向或者其他的方向，此種做法可有效的提高空間工作性能，且極易實現兩個方面手里的抗側剛度接近。剪力墻的位置、數量均要得當適宜，若是剪力墻的數量太少，那么結構抗側剛度則無法滿足設計要求，但是數量過多，那么墻體的利用率則會大大降低，從而導致結構抗側剛度過大，加大地震力和自重，無法充分滿足設計要求。在設計剪力墻肢截面的時候，盡量達到規則、簡單、豎直剛度均勻等要求。在對建筑進行抗震設計時，剪力墻底部則需加強部位不應采用錯洞墻和疊合錯洞墻，有效的避免設計過程中墻肢剛度相差懸殊的洞口。同時剪力墻必須應用從上到下的連續布置方式，避免強敵剛度突變，且對剪力墻平面外地彎矩進行控制，保證剪力墻平面外地穩定性。

2．4剪力墻厚度優化

在對剪力墻進行厚度優化設計時可完全依靠ansys軟件進行設計，圖1剪力墻結構模型利用梁單元BEAM4和殼單元SHELL63建立剪力墻結構模型，如圖1，并充分的發揮ansys軟件強大模態分析功能采用30階莫泰，得到模型的30階自振頻率，從而對剪力墻的固有頻率與振型進行了優化設計，優化后的各階頻率均小于優化前，這就使得整個結構變的“更柔”而且降低了工程的成本。在墻體厚度的優化設計中，設計變量為剪力墻厚度，約束條件為最大層間位移角，目標函數為混凝土用量。優化后的墻體厚度從0.25m減小到0.214m，混凝土的用量也從2544m3降到了2181m3。

3結束語

篇2

關鍵詞：高層房屋；施工技術

中圖分類號： TU74 文獻標識碼： A

一、需要注意的問題

1、高層住宅房建施工難度大

在高層住宅施工過程中所要涉及的領域是非常廣泛的，在實際工作中為了有效滿足施工要求就需要利用較長時間才能夠完成工期。高層住宅房建施工中面臨的形勢非常復雜，難度要比普通住宅的難度大得多。在施工中存在著較多地安全隱患，這些問題是我們在實際工作過程中需要特別引起注意的。

2、高層住宅施工問題較多

在平常工作過程中高層住宅結構同普通住宅結構相比面臨的問題較多，所要采取的措施也較少。高層住宅是近些年來星期的一種結構模式，實際工作中不少施工人員對于高層住宅的結構還缺乏深入地了解，正是因為這樣的因素，在施工過程中面臨的困難就會越來越多。這正是我們在實際工作中需要引起重視的。

3、缺乏系統性

缺乏系統性指的是在實際工作中同高層建筑施工相聯系的施工控制技術是比較分散的，不少施工控制技術是由個別工程師根據實際需要提出來的。從整體上來看高層住宅工程系統還是有待開發及完善的。正是因為這樣在實際工作過程中就需要高度重視上述問題必須要采取針對性措施來予以應對。

二、常見的幾種施工技術

1、高層建筑電氣施工的要點

電氣施工也是高層建筑中較為重要的施工內容，其主要包括配電、報警、照明、應急、通訊、防雷等系統，這些系統之間相互關聯也相互影響，所以在施工中需要注意總體協調與細致劃分。因為高層建筑中電氣設備的種類較多且電氣結構復雜，所以電氣施工必須從多個角度進行且采取措施保障供電的安全和可靠性。高層建筑的多數電氣設備電能消耗大所以供電要求高，在配電系統上就應進行合理的設備與施工滿足其對電力的供應以及按安全。對于照明系統而言在施工中應做好事前控制，在土建中就應要求對各個部位的照明系統進行預留和施工，對走廊、樓道、車庫等照明和應急照明等設置進行預留和設置。施工中應對預留的位置和高度等進行統一規劃，指導施工作業進行設施的預埋和預留等，以此保證在后期安裝時順利安全。還有就是電梯設備的安裝和保護，高層建筑的電梯是實現其功能的重要輔助系統，因此電梯的配電、通風照明等都必須進行合理的設置，其多數采用的是獨立系統和電源，所以在施工中應保障其獨立性。最后就是高層建筑施工中的防雷系統施工，建筑物之間的距離近且高度大，容易受到雷電的影響，所以在防雷系統施工中，應合理選擇防雷措施和技術，并利用建筑的梁柱和樁基等作為防雷的地線，利用可靠連接來實現整個建筑防雷系統的構建，因地制宜的施工。

2、深基坑支護的技術分析

深基坑的支護需要使用鋼板樁，鋼材本身柔韌性好，在支護中經常會被用到。但是基坑的深度若是超過了7米，就不適合采用鋼板樁了，若是改成高層支護方式，就可以繼續使用鋼板樁了；地下的連接墻支護工作需要使用一種特殊的機械，這種機械能夠挖掘出合適的溝槽，進而布置好鋼筋，并澆筑上混凝土；土釘支護是一種新型的支護技術，主要用于擋土，并不適合在比較軟的土層中采用，由于承載能力較差，也不適合用在對于變形有特殊要求的基坑支護中；拱圈支護方式主要是根據混凝土的抗壓特性發展而來的，施工中比較方便，能夠有效縮短工期；深層攪拌支護方式主要利用了水泥，在固化之后與軟土劑攪拌在一起后形成高強度的水泥土硬質擋墻。

3、后澆帶施工技術

后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及V形縫，但是較常用的是平直縫。當工程中的墻和板的厚度在60厘米以上時，一般用企口縫，在30厘米以下時采用平直縫，而在這兩者之間時采用階梯縫。其施工技術為：首先，在澆筑后澆帶之前應該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤狀態。后澆帶的施工縫必須避免雜質和水長時間滯留；其次，后澆帶設模板預設應按照施工圖上的要求進行，應保證模板具有較高的穩定性和強度，模板的材料可以選擇粗細一致，網格均勻的鋼絲。再者，對后澆帶進行保護時，通常在后澆帶縫的兩端或兩側采用設置擋水磚或在后澆帶內壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護。地下室縱向后澆帶的保護，一般是采用砌磚的形式；最后，清理完后澆帶施工縫之后，應該用鐵皮或者其他模板在對其頂端進行封蓋，還需要利用砂漿等筑成一條擋水帶，并在周圍設置其臨時的欄桿進行圍護，防止施工過程中鋼筋受到污染，避免垃圾的堆積。

4、樁基基礎工程技術分析

高層住宅建筑建設的過程中，施工企業必須對樁基基礎工程做出有效保證，這樣才能繼續進行下面的工程環節。我國的樁基施工中還存在一些問題，在進行技術分析后，我們又對現有的施工技術進行改進。首先，施工前應該對施工現場和周遭的地理條件進行勘測，對土層的物理特性掌握了解；其次，選用合適的沉樁和成孔方法，保證樁基基礎工程的施工質量。由于不同的土質條件要求不同的沉樁方法，若是采取不合理的方法會為住宅建筑帶來嚴重的安全隱患。

5、模塊工程

模塊工程是高層建筑施工的重中之重。對于模塊工程的施工需要一切你特別注意，在實際工作過成長要利用平模板和膠木板來防止出現漏漿以及錯位情況。在實際施工過程中為了保證結構的穩定性還可以利用拉線方式把梁、槍以及柱模板找直。在梁模板安裝的時候首先是要調整梁支柱標高，其次還要安裝梁底模板。在實際工作過程中還需要同時水平拉線。為了保證工程質量，在實際工作過程中就需要根據梁的具置并堅持邊摸包底模的原則來安裝壓腳板、斜撐和梁側模板。實際工作過程中如果出現梁高于標準700mm的時候就要對其進行針對性地加固。保證模板質量是模板工程施工的一個重要內容，在實際工作過程中對于那些跨度要大于或者等于4m的澆混凝土板、梁必須要按照要求來起拱。

6、梁板混凝土澆筑

在實際工作中梁板是同時澆筑的。為了保證澆筑質量就需要利用趕漿法來進行澆筑。澆筑過程中首先是要從一端開始，然后根據梁高分層澆筑成階梯形，梁板一起澆筑則是要等到達到板的位置的時候才要開始。在澆筑的同時還要利用水準儀來進行同步測量。在工作過程中對于混凝土自吊斗口下落的自由傾落高度也需要引起高度重視，通常情況下該傾落高度是不能夠超過2m，混凝土澆筑的過程中也應該連續進行。為了保證澆筑質量，間歇時間應該是越短越好。

7、轉換層施工技術分析

高層建筑內部會存在著一些上部和下部之間的空間轉換機構，由于其自重和施工中的負荷相對較大，所以，這項技術基本上都是用在轉換層位置比較高而且結構自重較大的住宅建筑中。該項技術布置鋼筋的實際操作比較難，需要采用穩定性相對較好的方法。另外，由于該技術施工中需要使用混凝土，混凝土的溫度控制需要加強管理，避免出現裂縫。

結束語

在我國的建筑市場中，高層建筑工程開始不斷發展及崛起，而現行的施工技術已經無法與高層建筑工程的技術需求相滿足，為了充分的確保工程的施工安全、質量、成本和進度等要求的實現，那么就需要積極的應用先進的施工技術。科學技術和社會生產的發展，奠定了堅實基礎為高層建筑工程的施工。雖然越來越多的現代化施工工藝及施工儀器在施工中得以廣泛應用，然而，我國的建筑行業發展仍然與西方發達國家存在較大差距，所以，必須不斷的分析和研究高層建筑工程的施工技術，以便于推動我國建筑行業的長遠及有序發展。

參考文獻

篇3

關鍵詞：高層住宅建筑；施工管理；涵義；對策

中圖分類號：TU97文獻標識碼： A 文章編號：

引言

隨著我國經濟建設的快速發展，城鎮化發展的不斷推進，建筑市場持續火爆，房地產的蒸蒸日上，帶動了建筑施工企業的發展，一座座摩天大樓拔地而起，承載著無數人的心血和智慧，當然與施工企業的關系最為密切，而施工企業的管理則是建筑成功的關鍵。城市中的土地資源日益緊張，城市中的高層建設已經成為建筑市場的主流，對于高層建筑質量國家極為重視，關系到業主的利益，關系到開放商的利益，關系到施工企業的信譽和市場形象，所以做好高層建筑的施工管理至關重要。

一、高層住宅建筑施工管理的涵義

高層住宅建筑施工管理包含著很多內容，質量管理、材料管理、安全管理、成本管理、進度管理、技術管理等等。建筑是一個多專業和多種工藝集合的一門施工技術，因此管理上也顯得復雜和縝密。

1.1 高層住宅建筑施工中的質量管理

質量是建筑企業的生命力，高質量的建筑施工管理是一種責任和使命。建筑是百年大計，是一次性、唯一性、不可逆性的一種施工勞動。做好質量管理是建筑管理的重要環節，質量是產品使用壽命的保證，也是提業主和開發商負責的表現，所以施工管理要把質量管理放在管理的首位，這是施工企業發展和壯大的保證。首先是目標管理，管理者應該對分部工程進行目標分解，以加強施工過程中的質量控制，分項進行目標的確定，確保分部、分項工程合格率，順利實現工程的質量目標。其次是加強預控，在施工項目開工之初，要組織技術人員編制項目策劃、創優計劃、質量計劃等施工方面的策略，在這種科學規范的計劃中，有序開展施工質量的管理。加強對圖紙、規范的學習，提高技術會審質量，力爭使參與施工的管理人員和施工人員做到熟悉圖紙，明確規范要求，規范施工科學管理。建立項目部的質量管理組織和管理責任制，責任到人。工程質量人人管，人人管工程質量，每一個人、每一個施工環節都有專人負責。

1.2 高層住宅建筑施工中材料的預備

材料是施工的物質基礎，也是質量的保證。俗話說，巧婦難為無米之炊，沒有高質量的材料，便沒有高質量的工程。所以材料的采購和質檢，是一道重要的關口，把不好關，就容易出現質量問題。施工過程中應對入場的建筑材料、構配件、成品、半成品、水衛電氣材料及新材料等的質量把關最為重要，相關人員要進行重新檢驗，不合格材料堅決不循序進場，及時退換。建立施工現場的實驗室，及時監控施工中的混凝土質量，對原材料試驗和配合比試驗進行層層把關，檢查施工人員是否按規定取制試塊和按規定計量拌合，及時檢查試塊強度等級試驗報告及鋼筋焊接送檢報告。

1.3 高層住宅建筑施工中的技術管理

施工技術是保證產品質量的核心，沒有一批優秀的技術人員，就沒有高質量的建筑工程。在高層住宅建筑施工過程中，技術管理是質量保證的核心，做好技術管理工作主要由監理單位、建設單位及施工單位根據建筑物的特點進行具體協調，并在施工過程中，及時糾正出現的一些質量問題。之前的圖紙會審、設計、施工、建設、監理幾方面的因素都影響著技術的開展及施工中的保證，對于施工中出現的疑難問題做專題研究。例如:外墻面開裂、柱鋼筋偏移、負鋼筋保護層過大、墻地面空鼓等質量通病；找出影響質量的主、次原因，總結出應對手段，防止問題重復出現。另外，在高層住宅建筑基槽放線也是一項高精技術，設計人員、監理工程師、地質勘察人員應進行基槽驗線、驗槽工作，建設方和監理方要對軸線的位置、標高、基礎埋深進行檢測驗收，不合格不予驗收簽單，出現問題，返工，直到合格為止。

二、高層住宅建筑施工管理的對策

2.1 施工計劃管理

計劃管理是一項全面的和綜合性的管理工作,具有系統性,全過程和全員管理的特點,即全面計劃管理。結合高層住宅建筑規模大、基礎深、層數高和間距較密的特點,做好計劃管理能更有效地推進高層項目的順利施工。

2.2 合理制定科學的施工方案

高層住宅建筑施工涉及面廣、專業性強，所以在施工前必須制定科學合理的施工方案，明確先后工序及各工種間交叉作業的程序，才能按部就班地進行施工。建筑項目施工前，技術人員應對施工圖紙進行審核，指出圖紙中存在的疑問和問題，并與設計單位及時溝通，盡量避免因圖紙問題而給施工造成不必要的影響。對于重點、關鍵部位應該編制專項施工方案，比如深基坑施工、大體積混凝土施工、防水混凝土施工、地下柔性防水施工、腳手支架搭設等。編制施工方案時，應該盡可能地考慮周全，將施工過程中可能出現的各種情況綜合考慮到位，對于容易出現的問題制定預控措施。

2.3 加強質量管理

加強質量管理應該包括以下幾個方面：首先，嚴把材料質量關。材料要符合國家規范標準和設計要求，嚴格執行材料驗收制度，并且加強施工過程中的質量監控。其次，選擇高水平的施工隊伍。施工隊伍素質的高低直接影響著工程質量的好壞，一個項目工程建設立項批準之后，必然要經過招投標或者議標選擇施工隊伍。在整個選擇的過程中，建設單位不僅要聽取施工單位介紹技術力量、設備、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施，還要看其正在施工和已經竣工交付使用項目的施工質量和現場管理，同時還得考察施工單位的設備、技術力量、企業等級、資格證書并且了解其信譽度等。

2.4 做好施工進度控制

由于高層住宅建筑具有規模大，結構復雜，建設周期長，所以施工進度會受到多方面因素的影響。要想有效的控制施工進度，就必須在制定施工方案時全面細致的分析預測對進度有影響的有利和不利因素，制定科學合理的施工進度計劃，并且在施工中嚴格按照計劃進行。需要時刻監督工程進度，一旦工程進度偏離原計劃，要馬上采取措施維持原計劃進行，因為一個工期的拖延會直接影響下個工期的展開實施。如果確實不能維持原計劃，要立刻修改施工進度計劃，以確保工期總目標的順利實現。

2.5 做好高層住宅建筑施工監理管理工作

高層住宅建筑施工監理是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。但是許多建筑方因為自身技術經驗等條件的限制無法每次都作出正確的工程變更決定，在這種情況下，可以請監理單位代為監理。監理工程師經驗更豐富，在技術方面更有優勢，因而他們往往能夠作出正確的判斷和決定。要做好高層住宅建筑施工管理工作，就要組建優秀的管理隊伍，就要從技術，人事制度上建立更加有效，更加科學的管理體制，明確每一個施工人員的目標責任。企業法人代表和項目經理要對所承擔的項目負責，要依法管理企業，做好人員、材料、設備、工序、工藝、技術措施的監督管理工作。同時施工管理人員要加強國家相關施工項目的規范的學習管理和對規范的執行力度，確保項目施工的質量，提高建筑工程項目的施工進度和質量。

結束語

高層住宅建筑的建設的特點及施工中存在的問題，決定了施工管理的綜合性、復雜性、系統性。高層住宅建筑的建設，需要采取合理科學的施工質量的管理與控制，在施工中要時刻注意影響施工質量的各個隱患，對施工中的各個細節進行統一管理和控制，確保工程施工的質量。

參考文獻：

[1]周明濤.鐵路機動組檢修設備管理的探討[J].鐵路運輸與經濟，2013(05).

篇4

關鍵詞：工業園、產業工人安置區、配套服務中心

中圖分類號： S611 文獻標識碼： A 文章編號：

1項目概況

南沙電子信息工業園配套服務中心用地位于廣州南沙出口加工區內，其位于南沙開發區萬頃沙鎮，園區規劃總面積為1.36平方公里，出口加工園區招商主要對象為光電、IT、精密機械、家電等產業。本項目用地南起十涌，北至紅蓮路，東起規劃路，西至萬泰路，總用地面積約90272平方米，總建筑面積約212035平方米，項目用地周邊規劃為工業用地。

2前期分析

2.1 產業工人居住區模式分析

傳統的產業工人居住區不同于城市居住區，多為宿舍形式，因而表現出不同的布局模式。

2.1.1布局模式

（1）行列式布局

宿舍平面一般采用同一種戶型拼湊而成，或是采用長條形的建筑平面，整齊排列，每個單元樣式統一。

（2）院落式空間布局

以院落為基本單元的組合布局,可以靈活組織公共空間。利用單戶型間的銜接圍合，改善兵營式布局的均質，改善戶型空間的通風、采光、朝向。

2.1.2建筑形體

在建筑形式上，產業工人宿舍大多是表現出歡快明亮的色彩，既體現青年工人的朝氣、活力，又體現家的溫馨。宿舍平面除了采用同一種戶型的拼湊之外，也采用內外廊的形式。宿舍單元內部，大小不均，每間住6-8人，3-4人，1-2人不等。

2.2工業園配套服務中心區特點分析

為掌握工業園配套服務中心區的特點，首先采用公眾參與的方式，調查了解產業工人對配套服務區的需求；同時，規劃設計單位詳細掌握現有工業園配套服務中心區的建設案例，了解政府關于工業園配套服務中心區的建設方式和相關政策。通過分析，掌握工業園配套服務中心區的特點，作為規劃設計的依據。

2.2.1公眾參與——產業工人對配套服務區的需求調查

2.2.1.1對珠江工業園產業工人配套需求的調研

在對珠江工業園園區管委會以及美的集團的進駐部門進行了走訪座談調查，以及對園區入駐企業進行了需求問卷調查后，園區發展現階段存在的主要不完善因素為：

（1）園區周邊生活配套設施不完善，導致企業高管多在廣州市區、番禺區以及中山市居住，上下班通勤距離過長；

（2）聯系南沙島與珠江管理區的南珠大道尚未建設，小南沙商業服務中心不能輻射到珠江管理區，導致珠江管理區投資于居住吸引力不強；

（3）廣州南沙珠江工業區至珠江嘉園間17號路未貫通，靈新大道公交車班次與線路偏少，員工交通不便。

（4）美的集團的進駐，即將有大量企業員工進入園區，使得園區的配套服務嚴重不足，急需相關配套設施的完善。

2.2.1.2對入園企業的問卷據調查結果顯示：

（1）企業對生活配套設施需求最為迫切，如員工宿舍、超市、餐飲服務、圖書館、文化活動中心、體育活動場地和醫療服務等；

（2）各企業對工業配套設施需求較小，主要為會議中心、展示中心與培訓中心。

2.3 特點解析

2.3.1講求房屋的均好性

根據相關的政策，配套服務區提供給產業工人的居住形式包括集中宿舍和單元式公寓，居住形式的不同是由管理層決定的。除居住形式的不同之外，在同一個配套服務區內，應該嚴格保證每棟住宅在日照、通風、采光、環境的均好性，否則會造成在分配過程中的不平等因素，而使部分住宅難于分配，或是不能滿足大部分住戶的要求，從而引發新的社會問題。

2.3.2嚴格控制建筑成本

作為投資建設的配套服務區，建筑成本的控制也顯得非常重要，同時應盡量減輕產業工人今后在物業管理上的負擔。因此，在建筑空間布局上應做到緊湊節約，建筑立面設計簡潔明快，建筑層數應嚴格控制，綠化環境設計應實用簡單。根據南沙已經建成的工業園建筑狀況，建筑層數一般控制在11層以內。

2.3.3滿足產業工人的使用要求

根據我們的調查，產業工人對服務中心區建設上有以下主要使用要求：

（1）11層以內的住宅設置，物業管理維護費用較低，符合產業工人的收入。

（2）在住宅建筑外觀方面，以暖色為主，符合青年打工者的審美需求。

（3）在公共設施方面，對體育、文化、娛樂活動場所的需求較多。作為高新技術產業園區，工業區內的人員以中高層管理人員、高級技術工人和從事基礎工作的普通工人為主，特別是作為主力消費人群的普通工人年齡一般在20-30歲之間，大批工業區內員工下班之后的交友、會友、休閑、娛樂需求也較為突出，對運動、文化娛樂等的要求較高。

3規劃設計

3.1 空間結構——軸三帶的空間形態

小區空間布局上采用“北低南高、外緊內松”的布局形式，形成“一軸、三帶”的空間結構。

在整個小區范圍內，形成南部高層住宅組團（分為東西兩個組團）、北部宿舍組團（分為四個組團）、西北部為公建組團；中部形成一條貫穿東西、聯系南部高層住宅組團和北部宿舍組團的步行商業街，并在南部高層組團中間、北部宿舍組團之間，中部步行街形成三條橫向的功能帶。（圖1、圖2）

3.2建筑布局

沿南部用地紅線布置一組18棟11＋1層小高層住宅和4棟16層高層住宅，充分利用用地南側的沿河綠化帶，形成良好的高層住宅景觀。部分高層住宅下設一層地下室，作為人防工程，并兼作地下停車庫，地下車庫出入口設于西側、東側規劃路上；高層住宅之間的綠化帶全部作步行化的處理，與中央綠軸形成一個步行化的整體綠化空間；中部形成步行系統，聯系東西兩個聯體住宅組團；北部組團布置一組6層多層宿舍14棟，沿東西道路設1層的商業裙房，中部為小區的步行主入口；西北組團為商業、經濟型酒店、會議和娛樂區。（圖3）

3.3道路系統規劃

道路系統的設置以“人車分流”為原則，建立車行和人行兩套系統，保證人行的舒適性和車行的便捷性。（圖4）

3.3.1車行系統

車行系統的設置原則，是將小區車輛盡量引向小區，避免對小區內部環境造成影響。為此將小區車行出入口分別設于西側萬泰路、東側200米規劃路南側，沿小區中部設置4米車道，平時作為景觀步道使用，緊急情況下可做為消防道路使用。在中部設置主車道的基礎上，設置若干向東西部聯系的盡端式道路，作為進入住宅和宿舍的宅前道路。

3.3.2步行系統

考慮步行人流的多種需求，設計在中央綠軸內設置能夠使人快捷通行的步行系統和供人享受綠化環境的休閑性步行系統，并在橫向的綠化帶設置進入各住宅組團的步行系統。

3.4綠地系統規劃

綠地系統地設置，在保證各組團公共綠地的同時，創造更大面積的小區中心綠地，成為產業工人活動的中心和共享的綠化空間。

小區綠地系統由小區級公共綠地、組團級公共綠地、宅旁綠地、西側防護綠帶以及道路綠地組成，構成“點、線、面”的綠地系統。

小區級公共綠地指中部綠軸，由南向北貫穿全區，綜合布置小區運動設施、水景設施、休閑設施、活動設施。

組團級公共綠地指東西向的三條綠化帶，分別貫穿于南部高層組團之間，北部宿舍之間。

宅旁綠地指住宅周邊的綠化用地。

3.5公共服務設施規劃

本區設有飯堂一座，布置于中部東側主入口處。服務中心區中部設置衛生醫療站、郵政所、派出所、社區服務中心、物業管理用房等設施，并與南北兩區的住戶便捷使用。

4結論

本項目規劃設計依托前期調研分析，突出“公平共享”理念，主要體現在空間布局上，保證建筑朝向和建筑布局的均好性，公共空間和生活設施的共享性，基本保證戶戶南北朝向、戶戶通風采光良好、戶戶景色優美，使每戶居民都各得其所、安居樂業，從而創造出“和諧人居”的產業工人安置區（圖5）。

參考文獻：

篇5

關鍵詞：建筑；結構設計；造價控制

中圖分類號：TU318文獻標識碼： A

1、概述

1.1、建筑結構設計

建筑結構設計主要是指建筑設計者對建筑項目進行有關的設計工作，完成對于建設項目的規劃與設計。建筑結構設計主要是對一個建筑項目的結構進行設計，設計的主要內容就是描述建筑工程的實施意圖，是建筑項目實施的前提，對于建筑項目的完成具有重要的作用，是建筑項目的先導與靈魂所在。建筑結構設計是為了更好地實現建筑項目，對建筑項目進行規劃，促進建筑項目方案的施行，是將設計轉化為現實項目，是幫助建筑企業實現經濟利益的關鍵環節。建筑企業為了最大限度內實現經濟效益，需要對于建筑工程進行造價上的控制，建筑設計階段對于工程造價進行優化與控制，可以較好地提高建筑企業的經濟效益。

1.2，、工程造價

工程的造價主要就是指工程項目實施完成需要的總的費用。一般情況下一個項目實施完成需要的費用包括:工程前期的策劃費用、對于工程實施可行性進行專家評估與研究、項目的論證、設計招標活動、工程實施階段、對于項目工程的管理、工程后期費用等各個環節都需要一定的花費。一個工程完成需要各個環節的配合，對于項目在造價上的控制也需要從各個環節進行費用的控制。每一個工程的費用比例是不一樣的，為了有效控制工程造價，需要從造價較高的環節進行重點控制，而一個項目在設計階段對于工程的造價影響是在38--76%之間，因此對于建筑結構的設計階段進行造價控制對于項目的整個造價控制具有重要作用

2、建筑結構設計對工程造價的影響

建筑結構設計是完成建筑工程各項經濟開支以及工程施工技術的確立與通過全過程的安排。在整個建筑工程建設過程中，設計階段就是工程造價的關鍵因素。雖然一般建筑設計費在全部費用中的比例不到1%，但不同的建筑結構設計可以使原有的工程設計造價增加或者減少，費用浮動大約在40%到70%。可見建筑結構設計在一項目造價上起至關重要的作用。

3、我國住宅造價成本控制存在的問題

3.1、在住宅造價成本控制過程中，沒有對建筑結構設計引起充分的重視，我們把建筑結構分為建筑項目的決策、設計及實施等三個方面，項目的決策和設計對投資控制有著重要的影響，設計方面是工程造價的核心，設計的合理和科學性，對工程的投資和工程總體的造價有著一定的影響；大多數建筑工程的開發商，誤解了住宅成本控制的理解，認為加強竣工完成的時間、建筑開發預計就會有效的控制住宅成本，完全忽視了項目從開始到竣工全過程中，成本造價控制和建筑結構設計的造價控制。

3.2、單方面設計合理、科學、適應性的建筑設計，對建筑成本控制完全不合理，在工程建設過程中，建筑結構的設計對住宅成本的造價有著一定影響，作為建筑工程的開發商，卻完全忽視了對建筑結構的設計，并沒有對建筑結構設計方案進行深刻的分析和探討，停留在對建筑設計施工預計方面，嚴重缺乏對建筑結構設計中經濟和價格問題的研究。

4、建筑結構設計中的工程造價控制

4.1、優化設計類型

建筑結構類型不同所使用的建筑材料、施工技術就會不同，這樣造成的成木支出也會不同，由此可知最后形成的工程造價、建筑質量、用戶體驗也會不同。一方而我們應該盡量滿足業主的需求及使用要求，另一方而應該盡量使用成木較低的建筑結構類型，在選擇結構設計類型的時候要經過多重結構設計類型的比選，使整個建筑的工程造價得到降低。

4.2、優化基礎設計

這里所說的基礎設計主要指的是地基結構設計，地基結構設計是整個建筑結構設計中至關重要的部分，通常整個部分會占到整個工程造價的10%到15%。通過過往經驗鹽城地區基礎造價由高至低順序為:天然基礎、預應力管樁基礎、鉆(沖)孔樁基礎。樁基礎承臺在滿足受力的前提下承臺應盡量避免設計成聯合承臺，天然基礎則盡量設計成獨立基礎，同時高層建筑基礎在滿足持力層受力及穩定的前提下應盡可能淺埋。

4.3、優化上部結構設計

這里所說的上部結構設計主要指的是設計地面以上建筑結構，上部部分是建筑架構中的主要部分，包括鋼筋混凝土剪力墻、梁、板、柱結構的設計以及材料的選擇等等，這些部分中產生的成木就形成了我們需要探討的工程造價的主要部分。下面我們可以針對優化設計談談主要的措施。

4.4、結構形式選用要靈活

不同的結構形式擁有不同的特點，在不同類型、不同規模的建筑物中應使用不同的結構形式，一般來說六層以下的居民樓主要采用的是混合結構，這種結構形式在很大程度上可以減少鋼筋混凝土的使用，使建筑物的強度需求得到滿足，同時還可以使工程造價得到降低，高層建筑宜設計成規則的結構，避免設計為復雜高層結構。高層建筑應在滿足使用功能的前提下應盡量避免轉換，當轉換不可避免的轉換層設計應優先考慮直接轉換方案，避免_次轉換方案，傳力途徑越長產生的造價越高。通過統計以下為較為經濟的結構形式:多層配套公建采用框架結構，特殊情況可考慮框架剪力墻結構；多層住宅及別墅采用框架結構，框架柱根據建筑需要部分采用異形柱或矩形柱；低于十二層住宅，采用框架--剪力墻結構；十二層以上二十層以下高層住宅采用剪力墻結構或框架--剪力墻結構；二十層以上高層住宅采用剪力墻結構；大跨度的屋蓋視實際需要可采用預應力結構或其他新型結構。

4.5、加強對出納人員的挑選

在建筑行業中，要想降低工程項目的成本，就要選擇一位有著豐富經驗的出納人員，在財務崗位上發揮著重要的作用，作為優秀的出納人員，必須學會單位經營的管理規范，建筑行業是一個比較大的經濟投資，出納人員不能只顧著收款和付款，要自己參與單位的經營和管理，不僅對單位的現金進行全面的盤點，還要把資金用在刀刃上，讓資金在單位中發揮最大的效益，促進總體成本的降低，使建筑單位獲取最大的利潤和效益。

總言之，隨著社會經濟的發展，建筑工程也在市場中有明顯的上升趨勢，也要滿足當今市場經濟復雜多樣化的發展趨勢，為了建筑工程能夠獲得利潤，必須從建筑結構中設計出對住宅成本控制的有效方案，因為，在日益激烈的市場競爭中，一些建筑行業在設計結構不合理、不科學引起的建筑工程整體成本的增加，還是普遍存在的，不僅對建筑行業在市場中的發展起到了阻礙作用，還增加了建筑工程的經濟負擔，因此要加強建筑結構設計對整體項目中成本的控制，制定相應的解決和降低成本的方案，促進建筑行業的發展和進步。

參考文獻

[1]楊新茹.從建筑結構設計看住宅造價成本的控制[J].門窗，2014，01:295.

[2]楊林曙.如何做好建筑結構設計中建筑成本的控制工作[J].江西建材，2014，05:242.

[3]林可勃.試論建筑結構設計優化及造價成本控制[J].中國新技術新產品，2014，12:145-146.

[4]祝捷.建筑結構設計階段優化工程造價成本的方法及策略探討[J].四川水泥，2014，08:130+135.

篇6

關鍵詞：成本控制，建筑結構設計，探究

Abstract: this article is through the examples to this building structure design, and through the building design some factors to explore, cost control.

Keywords: cost control, the building structure design, explored

中圖分類號： TU3文獻標識碼：A 文章編號：

1.前言

一直以來，建筑工程師都將要表達的結構語言通過結構設計表現出來，這些結構語言包含較大，比如基礎、柱、墻、梁、樓梯以及大樣圖等等，將這些結構語言組合起來就形成了建筑物或者建筑物結構體系。而成本控制是各個行業關注重點，也是建筑企業獲利的直接體現。事實上，建筑結構設計和成本控制之間存在必然聯系，怎樣才能讓這兩者實現最優化，是建筑設計者一直關注的焦點問題。在這種功能形勢下，探究建筑結構設計與成本控制具有實際意義。

2.建筑結構設計案例探究

對于建筑結構的探究上，本為就是以一個高層建筑的結構設計作為案例進行闡述。具體探究如下：

2.1工程案例概述

本文選擇案例工程位于某個市中心，建筑面積總共約為20萬平方米。由5棟高層住宅樓組合而成，每棟為30到31層，朝地下延伸了2層，底層是無裙、架空房；從地2層開始都是住宅房。

2.2確定結構體系

因為該建筑為高尚的住宅區，底層為架空的酒店式大堂，而且還引入了室外的景觀，因此對于底層剪力墻以及柱的位置要求較為嚴格，從二層都為住宅房要求方正實用。由于上部的墻體大都沒有辦法落地或者落于框支梁上，所以多實用了高位2300mm箱形的轉換結構。這樣就能夠加強轉換層整體剛度，同時還能夠增加框支梁抗扭性能。要依據合理的控制結構來增強總體剛度，這樣不但能夠滿足抗震需要還能夠抗風要求。而且把核心筒的剪力墻落地，并在建筑物的以及局部較為突出位置設置成約為800mm厚L型的剪力墻，就能夠有效避免獨立框支角柱出現，還將中部的部分剪力墻落地，用來確保落地剪力墻數量，平衡上下的剛度比。

2.3設計框支層結構

1）設計框支柱

本工程案例中框支柱的抗震能力為一級，軸壓的比限制為0.6。而框支柱的主要截面大都取1300*1300*1300*2300，通過相關計算可知每一個框支柱上所受力都比較均勻，軸壓之比也在0.42—0.51，這樣箱形的轉換層下框支柱變形具有一致性。設計框支柱剪力值大都是按照柱實配的縱筋來計算，并且還要乘上放大系數的1.1，并要將剪壓比控制到0.15之內。柱內縱向鋼筋使用的配筋率要大于1.2%，箍筋沿柱大都使用大于直徑12@100井字的復合箍，體積配箍率要大于1.5%，這樣柱就有一定延性，能夠實現強剪弱彎。

2）設計框支梁

本工程案例的框支梁的抗震設計為一級，框之主梁兩端擱置的框支次梁，受力上與簡之梁相似，因此設計較大跨中低筋，而支座面筋按照基本要求進行配置。設計兩端擱置在框支柱或者墻上框支梁，要看上面是否有剪力墻，如果沒有其受力模式按照普通的框架梁即可，如果上面有就要墻體和該梁共同動作。

在本案例工程設計中，主梁梁高為2300mm，在梁底與梁頂各自加設一層200mm厚箱板，梁的截面尺寸要按照剪壓之比為0.15來控制。

對于承受力較大的框支梁，要突出靠近支座的應力；從一些梁設計結果體現出來，如果出現梁端的抗剪不足現象，就要先對該梁的各個截面剪力值進行核查，就發現剪力不足大都是因為截面深入到框支柱的截面之中，因此對梁截面尺寸適當做調整，就解決了這種抗剪能力不足問題。

3）設計箱形轉換的層樓板

本文選擇的案例中箱形轉換層中箱體高位2300mm，起上下層板的厚度都為200mm。計算上下層板內力大都使用ANSYA有限元軟件來分析。本案例經過相關分析顯示，在各種荷載工況的作用之下，箱體的上層板都會受到壓力，最大的平均壓力達到了1.2Mpa，箱體的下層板要受到拉力，最大的平均拉力達到了2.0Mpa。設計的時候，把樓板的裂縫控制到0.2mm以內，實配雙向雙層的直徑為16@150通長鋼筋。這種設計加強了整個轉換層上的剛度，形成了一個剛度較大的剛體，上部荷載就能夠傳遞到各個豎向的支撐構件之上，有效的增加了主梁抗扭性能。

建筑結構設計還包括多個方面，比如設計剪力墻、各個部分的計算分析等，都必須要依據相關設計標準進行實施，要做好科學合理的設計。

3.建筑結構設計要點

在建筑結構設計中存在一些主要要點，設計之時一定要抓住這些要點，才能設計出科學合理的建筑結構。綜合而言，主要結構設計要點表現在如下幾個方面：

①驗算抗震之時，不同樓蓋以及布置要采用不同剛柔、剛性以及柔性理論進行計算；同時，還要注意建筑場地的類別，一旦跨度超過了5層的最好加設剪力墻，這樣能夠有效改善結構抗震的性能。

②雨篷不能夠挑出填充墻；如果是大跨度的雨篷，就要在陽臺燈處梁之上考慮抗扭，其扭矩是梁中心線處板負彎矩與跨度一半相乘。

③框架的柱子、梁上的混凝土等級最好相差一級。

④設計之時，如果一些原因導致梁伙子過梁等等截面比較大時，就要驗算構建最小的配筋。

⑤對于出層面樓的電梯間不能夠使用磚混結構，一定要采用框架式。

⑥如果結構設計為框架結構，那么電梯的井壁最好是使用粘土磚砌筑，但是磚墻是不能夠承重；承重大都采用每層梁承托來承載墻體的重量。

⑦建筑的長度不能夠隨心所欲，要滿足伸縮縫的要求，不然就要采用相應措施，比如改善保溫，通長配筋，鋪設架空層以及加后澆帶等措施。

⑧柱子的軸壓比一定要滿足規范的要求。

建筑結構設計重點不僅僅上面這幾個方面，還包括電線管的集中穿板、構件的延伸等，設計之時一定要注意各個重點，做到詳略得當才能設計出科學的建筑結構。

4.建筑結構設計的成本控制

對于建筑行業來說，成本控制是提升利潤的一大措施。實施上成本控制貫穿于建筑中全過程，相比之下結構設計的控制至關重要。具體而言，主要是從如下幾個方面入手：

4.1材料方面

經過多年的發展后，我國產鋼量大幅度升高已經突破了兩億噸，而且鋼材的品種更是出現多樣化。各種新型的建材不斷涌入到市場并廣泛推廣，比如彩涂壓型鋼板、輕質包圍墻板以及樓承板等。因此設計建筑鋼結構階段時，對于鋼材選擇有更大空間與途徑。因為材料不同，導致工程直接費用不同，總造價也就不同。因此在設計階段選擇合理建筑材料，控制好材料的單價或者工程量，是有效控制成本最佳途徑。

在設計之時一定要清楚認識到，不同建筑結構最終產生工程造價肯定有所區別，事實上最科學、最合理的成本控制并不是花錢最少的建筑，而是要依據建筑施工中的能力、工期規定以及投資水平來科學分析造價，進行全面成本控制，要盡量將獲取利益與投資進行平衡，最大優化配置成本控制，進而找出適合該建筑工程結構的最佳設計類型。下面就舉幾個例子進行闡述：

①彩涂鋼板；這種鋼材都是使用在輕鋼的廠房墻面板與屋面板，有不同基板厚度、板型以及板號、類別、鍍鋅層的厚度及不同彩涂層類別；而形式上又分為了保溫復合板、單板、單板加內保溫層等等，保溫層分為硬質巖棉、超細玻璃絲綿以及聚苯乙烯等等，各種樣式不同都導致材料價格上的差異，進而影響到建筑工程總價格。因此在設計之時，要根據建設所處大氣環境、性質等多方因素綜合考慮，科學選擇合理的板材有效控制成本。

②高層住宅的墻體材料選擇；事實上墻體材料花費占據了整個建筑總造價百分之十五到百分之二十五。對于高、多層的住宅來說，選用經濟、配套以及節能墻體材料十分重要。如今，設計上外墻材料選用最多為水泥保溫的外墻板、NALC板等等；而內墻材料有GRC內墻板、改性石膏板、水泥保溫復合板等等，隨著設計的標準規范化，鋼結構的住宅體現也正超著定型化、標準化以及工業化方向發展，為成本控制埋下了基礎條件。

③高層住宅的樓承板;在設計之時，要根據建筑結構體系作用使用樓承板。樓承板主要使用了兩種形式，即將樓承板視為永久性的模板，這種大都采用普通的鍍鋅壓型鋼板就可以，對鍍鋅量以及耐火時間要求都不高，價格也不貴；但是另一種組合樓板，這種模板使用階段是用來替代受拉鋼筋的，對鍍鋅量以及耐火時間要求高，價格也貴。

4.2結構體系上

設計上不同結構體系與立、平面布置也影響著工程造價。設計之時，就要根據建筑物實際使用要求，設計出科學合理的立、平面布置與結構體系，這樣才能有效的控制工程成本，才能做到經濟適用。

5.結束語

事實上，因為建設結構設計的不合理、不科學以及不適用，增加了建筑的成本是大量存在的，嚴重阻礙著建筑行業快速發展。因此必須要根據建筑結構設計挖掘潛在問題，并認清建筑結構設計的陳本控制中占據的重要作用，在建筑結構設計中實施科學、合理的成本控制，才能優化產業結構與有效配置資源，讓建筑行業在低成本、高效的建設之中確保強勁，也只有這樣才能推動建筑行業快速發展。

【參考文獻】

[1]陳繼榮.建筑結構設計的常見問題分析[J]．科技動態與觀察,2010(4):29-33.

[2]李淼，張麗霞．淺談建筑成本控制[J]．科技信息,2010(6):132-134.

篇7

關鍵詞：建筑； 結構設計； 成本控制

一、加強建筑結構設計的成本控制的重要性

建筑結構是建筑的主體和支撐，建筑成本主要包括土石方、地基處理、建筑結構、圍護及裝飾施工、設備安裝等五部分費用；不足投資費用1%的結構設計可造成對整個住宅投資成本75%以上的影響程度，這一數據足以說明結構設計對控制建筑造價成本的決定性影響作用，是建筑成本確定與控制的重點。

由于結構造價在建筑總造價中所占比例很大，因此，一個好的設計能帶來非常可觀的經濟效益。當然結構安全更是重中之重，其目標就是保證居住使用的安全，在接近實際受力情況的基礎上，充分運用各種方法把結構設計得盡量合理，最大程度地達到規范所要求的設計目標，做到建筑安全與經濟的完美結合。

概括來說，就是“安全性、適用性、耐久性”。

二、建筑層高對成本的影響與控制

1、建筑層高對成本的影響

建筑高度不是結構可以左右的，是建筑定位，使用功能所確定的，所以，在結構設計角度對于層高的設計，只能在不改變凈高的程度上進行結構優化，比如采取屋面反梁、無梁樓蓋等措施。對于時下人工勞務費快速增長，時間成本、融資成本高啟的大背景下，合理布置次梁，降低制模難度在一定程度上也變相的節約了成本。

（1）對于地面以上部分

減少層高可以減少所有結構柱、剪力墻等豎向構件的長度和體積；減少建筑的總高度、降低結構的總荷載，間接降低結構成本；降低上部結構所承受的地震力、風荷載，間接降低結構成本。

（2）對于地面以下部分

減少層高可以減少地下室土方開挖及運輸的數量、基坑支護的面積、基坑支護的單價；減少地下室底板及側壁的截面及配筋；減少抗拔樁、抗拔錨桿的費用；減少基坑降水的數量及費用。以深圳某項目為例，該項目地下室擬建4層

比較結果可以看出，單主體結構成本一項普通梁板結構比無梁樓蓋結構節省146萬元，但綜合考慮土方、基坑支護、抗浮措施三項成本后，采用無梁樓蓋比普通梁板結構更合理，綜合成本可降低約670萬元。

2、結構超限對成本的影響與控制

（1）總體造價分析

相對高層建筑而言，超高層建筑設計復雜，對項目設計及管理水平要求嚴格，因此設計、工程管理費用可能增加；配套設施建設費或會因建筑物層數不同而收費基準有異。超高層建筑造價增加主要體現在以下四個方面：項目整體設計與建筑標準；基礎及結構；屋面及外立面。

（2）施工難度、成本分析，施工周期的長短

結構超限不僅僅是結構高度的超限，還有高寬比、平面、立面的規則性等方方面面。高寬比是對結構剛度、整體穩定、承載能力和經濟合理性的宏觀控制的一個重要的指標。在設計初期，結構方案制定

時有效的避免結構超限問題，至少不要因結構專業的方案錯誤導致結構超限。有案例是遇到過因為結構師設縫位設縫，導致結構超限的案例，一定要在設計過程中避免。如圖四、圖五所以，塔樓高度174.6m，寬度16.1m，高寬比達到10.8，這在結構經濟性方面要付出較大代價。

圖三

三、建筑結構設計成本優化措施

1、合理選擇建筑材料

建筑結構的設計要充分利用建筑材料。建筑材料的合理選擇，既可以滿足使用功能、提高工程質量的要求，又達到可以節省資金，降低成本的目的。因此，需要在熟悉建筑材料的性質、性能和各項技術指標的基礎上，了解不同類型建筑材料的價格，按照靈活、經濟、適用的原則選用材料。建筑材料的選擇以安全適用、成本合理、施工方便為基本原則，應就地取材，減少運輸費用，降低成本。

2、合理選擇結構形式

建筑物地面以上的結構形式對工程成本同樣有很大影響。不同的建筑結構形式各有優劣，應比較各種結構的布置方案、受力體系及經濟性能，結合實際，因地制宜，綜合考慮以上因素，盡量采用適合本地區的經濟合理的結構形式，建設出低成本、高質量、高標準的民用建筑。磚混結構的成本僅為鋼筋混凝土框架結構成本的60%～70%，其鋼筋混凝土用量少，適用于7層以下的建筑物。

3、選擇最適宜的基礎形式

建筑基礎形式的投資成本占工程結構總價的1/3之多，因此可以說合理的選擇基礎形式是直接影響工程成本的主體因素。同時合理的建筑工程基礎形式還會有效的縮短建設工期，使基坑維護的工序變得更加便捷、高效。目前， 我國的建筑物逐漸走向多層、高層、甚至超高層。這些建筑物對于地基的要求也是越來越高。基礎結構的造價與項目建設的地質條件密切相關， 它的工期一般情況下占整個項目工程的25%～30%，造價通常占整個造價的10%～25%，由此可見基礎工程的重要性。所以在進行結構設計的時候應該重視地質勘察工作，控制基礎的埋深與截面面積， 通過經濟性對比，選擇合適的基礎型式。

表二中樁為塔樓抗壓樁，以微風化花崗巖為持力層，樁端阻力特征值為12000kPa，樁長30～40m。計算結果可以看出，樁徑越大，單位承載力成本越低，不同的項目應根據實際情況采用合理的樁徑。

4、選擇合理的構件截面

構件截面尺寸與其配筋率在一定范圍內是相互對立的。一般來說，同一結構構件，當其截面尺寸減小時，其配筋率就增大，鋼筋用量增加；相反，當其截面尺寸增大時，可以適當減少構件的配筋，但增加了混凝土的用量，增加了建筑物的總荷重。樓層的層高是影響建筑成本的主要因素之一，而對層高影響的主要因素就是梁高。梁高與使用功能之間的矛盾突出。考慮現澆樓蓋共同工作，考慮T形截面的剛度；梁兩端的嵌固彎矩對梁變形有利；施工支模起拱可以抵消荷載作用下的變形。柱設計時盡量少采用異型柱，柱截面混凝土強度等級宜沿高度有所變化。

圖三所示結構平面為一座174.6m的超高層住宅建筑的標準層平面，為了滿足建筑功能需求，兩端只能布置框架柱，且截面控制到最小，這對結構整體抗扭剛度影響極大。根據計算結果，柱內設十字型鋼，控制柱截面800x600，滿足了軸壓比控制要求，同時為使用者取得了良好的視野效果。

結束語：總而言之，優化建筑結構設計不僅能夠改善空間效果和增加使用面積，還能有效降低工程成本，從而使經濟效益顯著提高。本文對建筑結構設計的成本控制進行探究，對提升建筑結構設計水平，優化成本效益和實現優質發展有重要的意義。

參考文獻：

[1]卜志勇.論建筑工程設計項目管理及控制[J].科技傳播，2012（12）：59-60

篇8

關鍵字：高層 施工安全管理

一 高層建筑消防安全的特點及現狀

從現代高層建筑的自身特點來說,消防安全方面的不利因素有以下幾點：(1)整體建筑大型化、裙房體量大、數量多;(2)分布形式多樣,建筑功能多;(3)人員密度高,流動量大,導致誘導性差,疏散時容易出現擁擠;(4)建筑層數多,垂直距離長,疏散困難;(5)各種管道、豎井較多,不利于撲救中火勢的控制,火勢可迅速蔓延;(6)易燃物多,裝修的化工品用量大且極易燃燒;(7)著火后所產生的氣體、煙塵嚴重影響人員的安全疏散和消防部門的救援,且對人的身體有很大危害;(8)高層撲救消防用水量大,供水、排煙、登高都很困難,不利于地面消防行動的展開,撲救難度較低層建筑困難很多。

二 高層建筑消防安全設計存在的問題及解決途徑

1.高層住宅沒有設置必要的“避難層”。現在的高層住宅,由于造價成本、建筑結構設計、住宅容積率等因素的影響,很少有設置“避難層”。高層建筑一旦發生火災,而救援的消防云梯車不能達到所需高度,從失火的高層建筑外面成功施救的可能性將非常小,只能依靠著火大樓內的人員實施自救。這時,在高層建筑中設置“避難層”就是實施自救最有效的方法之一。同時把自動化控制應用于現行的避難層防煙系統,實現防煙系統的智能化。從而也解決了我國現存的由于風口位置不當,使得大量煙氣從風口進入避難層的問題。

2.消防通道存在很多的問題。具體是由于開發商為了追求利益最大化,建設的商用建筑之間密度高、空地少,應設置消防車通道的沒有設置或是縮減防火間距,而高層住宅建筑,雖然按規定設置了消防車通道,但不是環形車道或者不是平坦空地,更未設有回車場(通道)。很多高層住宅小區內設置了不利于安全疏散和火災撲滅工作順利進行的永久的擋車柱,使火災中消防車輛不能順利通過,而疏散通道和安全出口長期封堵,嚴重影響了安全疏散與火災撲救工作的順利進行。要解決此問題,一方面是在各座高層建筑區內至少要保證兩座以上消防疏散樓梯和對外的消防安全出口;另一方面是可以在各座高層建筑間開設相互連通的消防安全出口,確保各座大樓之間能夠互相疏散;再者是按規范要求設置消防車道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高車操作中撲救火災和營救人員的建筑垂直面,實踐證明,合理的設置消防登高面,對高層火災的撲救和人員疏散有著至關重要的作用。另外在消防登高面一側,必須結合消防車道有效設置不少于一塊的消防登高場地,便于消防登高車一次就位迅速靠近建筑物展開施救工作;最后是各疏散樓梯和安全出口設置應急燈和疏散指示燈,應確保在數量、寬度、形式上滿足有關規范的要求。

3.高層建筑中裝修及配套設施的問題。高層建筑的建設越來越完善和美觀,集中的供應空調和冷熱水,必然會加大建筑本身的負擔,由此帶來的燃氣、鍋爐、燃油等成為潛在的安全隱患。此外,很多大樓的消火栓箱為了美觀直接鑲嵌在墻體里,導致墻體的耐火極限不符合要求。要解決這些問題,設計者要結合建筑物的實際情況考慮,把消火栓布置成環狀管網,而對于某些條形建筑物,則要將管網豎向成環狀就可以了。另外高層建筑防火設計中應保證建筑物的耐火等級,首先應保證建筑構配件的耐火極限,使火災發生時建筑物結構在較短時間內不會損壞,為人員疏散贏得時間,同時也可減少火災損失。

三、高層建筑施工管理措施

1.做好施工預案。施工單位應針對高層建筑的特點編制嚴謹、詳盡的施工組織和管理方案。用來指導整個施工過程。內容包括：施工工序的安排，各工種進入工地的時間，關鍵部位的施工方法，對易出現的質量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。

2.做好施工階段的進度控制。由于現代高層建筑具有規模龐大，工程結構與工藝復雜，建設周期長及相關單位多等特點，決定了工程進度將受到許多因素的影響，要想有效地控制工程進度，就必須對影響進度的有利因素和不利因素進度全面、細致的分析和預測。高層建筑施工進度是一個動態實施過程，施工進度計劃在實施過程中，會因為新情況的產生，各種干擾因素和風險因素的作用面發生變化，使人們難以在執行過程中檢查工程項目實際進度發展情況，并將實際狀況與計劃安排進度做一對比，從中得出偏離計劃的信息，然后在分析偏差及其產生原因的基礎上，通過采取組織、技術、經濟等措施維待原計劃的正常實施。如果采取措施后不能維待原計劃，則需要對原計劃進度調整和修正，再按照新的進度計劃實施。高層建筑計劃階段所確定的工期目標，往往是綜合考慮各個方面的因素而確定的合理工期，因此，時間上的任何變化，無論是進度拖延還是超前，都可能造成其它目標的失控。

3.嚴格控制高層建筑的工程變更。由于建筑設計與工程實際情況不可能完全一致，設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發商的要求和施工的深度，開發商根據實際情況對工程的修改或補充等原因致使工程變更和設計變更在所難免。而這些變更必然會帶來工程量的增減和工程造價的變化，極端情況下會出現工程造價難于控制的局面。因此在設計部門應切實做好調研工作，弄清開發商真實意圖，對施工場地進行詳細踏勘。在施工過程中應嚴格控制工程量，力求變更最少。

4.做好高層建筑施工監理工作。高層建筑施工監理十分重要，它是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。監理工程師在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，這一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

四 高層建筑的發展趨勢

近年來，高層建筑呈現出以下發展趨勢：

1.新材料的開發和應用。隨著高性能混凝土材料的研制和不斷發展，混凝土的強度等級和韌性性能也不斷地改善。混凝土的強度等級已經可以達到C100甚至更高，在高層建筑中應用高強度混凝土，可以減小結構構件的尺寸，減少結構自重，必將對高層建筑結構的發展產生重大影響。高強度具有良好可焊性的厚鋼板將成為今后高層建筑鋼結構的主要用鋼，而耐火鋼材FR鋼的出現為鋼結構的抗火設計提供了方便。

2.層數增多，高度加高。由于城市規劃、用地緊張和使用功能等原因，我國高層建筑目前也有一些正在設計或施工的80層以上的建筑。在地震區的鋼筋混凝土高層建筑結構設計中，我國處在世界領先地位。

3.組合結構高層建筑增多，采用組合結構可以建造比混凝土結構更高的建筑。在強震國家日本，組合結構高層建筑發展迅速，其數量已超過混凝土結構高層建筑。除外包混凝土組合柱外，鋼管混凝土組合柱應用很廣泛，外包混凝土和鋼管混凝土雙重組合柱的應用也很多。由于鋼管內混凝土在處于受壓狀態時，能提高構件的豎向承載力，從而可以節省鋼材。

4.新型結構形式的應用增多。現已表明多束筒體系在適應建筑場地、豐富建筑造型、滿足多種功能和減小剪力滯后等方面具有很多優點，預計今后也將擴大應用。

篇9

關鍵詞：高層住宅；結構優化；設計

Abstract: This paper describes the steps to building structural optimization design, and briefly introduce the basic requirements of high-rise residential structure design, and to explore the optimal design of specific programs in high-rise buildings, in order to guide practiceKey words: high-rise residential; structural optimization; design

中圖分類號：TU209文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）05-0020-02

一、高層住宅結構設計的基本要求

1.滿足耐久性和安全性要求。住宅實行商品化后，使用壽命長是區別其他消費品的最大特點，結構耐久性和安全性是住宅結構設計最基本的要求。結構體系以及材料的選用，都應有利于抗風抗震，以及使用壽命期間改造維修的可能性。

2.滿足舒適性的要求。多種戶型可靈活分隔室內的空間，滿足人居的熱光聲的環境等要求，給居住的人創造一個舒適的環境。當采用剪力墻結構的時候，宜采用大開間的布置。使住戶在日后改變分隔的空間。

3.滿足經濟性的要求。結構設計時應根據房屋的建造地點、層數多少、平立面體形，在滿足耐久性、安全性和舒適性要求的前提下采用經濟又合理的結構體系，在構件設計中應該精打細算，要嚴格執行規范構造要求，尤其是在地基基礎設計中更要注意，地基基礎的設計方案是否合理對房屋造價非常重要。

二、高層住宅結構優化設計方案

1.房屋結構周期性折減系數。房屋框架結構和頂蓋等結構設計中，因為填充墻體存在使結構實際表現剛度大于設計計算剛度，計算周期也會大于實際周期，所以當算出結構剪力偏小時，會使房屋的某些結構不安全，而應該對房屋結構計算周期適當的進行折減，這樣能達到很好的效果，但是對于房屋框架結構，計算的周期不宜折減或折減系數取小。

2.耐久性的優化設計。大部分混凝土結構設計方案中，沒有充分考慮到建筑結構在使用的過程中，由于遭受條件和使用環境變化最終造成房屋結構損傷，使房屋在合理的使用期限內，無法滿足正常的使用需求。引起房屋可靠度指數下降。設計者當選以高層混凝土結構優化為設計的主要目的時，要放棄對經濟的單純追求。依據設計所要面對的關鍵性問題，分清主次，選多目標或單目標來實施優化，達到滿意效果。

3.房屋結構抗震性設計。在工程圖紙設計過程中，房屋結構按抗震設防分類，房屋抗震等級可根據房屋高度、烈度以及結構類型按國家《抗震規范》確定。地震震力振型組合數據對建筑應當不考慮耦聯扭轉計算; 當振型數大于3 的時候，應取3的整數倍計算，但數據不能大于建筑物層數; 當房屋層數不大于2 時，振型數則可取房屋層數。對于不規則房屋的結構，應考慮扭耦聯轉，對高層房屋建筑來說，振型數應取不小于9；房屋結構層數多或房屋結構剛度突變系數大的話，振型數則應多取，例如結構中含多塔結構或頂部有小塔樓和轉換層等，振型數應取不小于12 的數，但其大小仍不能大于房屋總層數3 倍，除非其含有彈性定義的樓板，而且采取總剛性分析的時候，振型數才能夠取的更大。

4.地下室的層數處理。多層房屋框架結構

一般都設置地下室結構。由于隔墻較少，故常采用的是板筏基礎。設計計算時將上部結構與地下層數結合在一起，并在圖紙中按實際的地下室的層數計算，如此計算基礎底板以及地基縱向荷載可一次設計完成。同時通過側層移剛度性系數比較，可以調整和判斷房屋相應嵌固位置，適當加固構造措施，保證樓板最小配筋率和厚度。當房屋結構縱向不規則時，要驗算其最薄弱層。

5.合理使用高強鋼筋與高強混凝土。高層建筑的總造價一般都包括框架結構材料、施工和基礎的物料費用等，其中用鋼量以及構筑件截面積對房屋造價影響較大，故在建筑設計中合理使用高強混凝土與高強度鋼筋可有效降低用鋼量，節約建筑成本。對于震區的高層樓房來說，在設計中高效地使用高強鋼筋及高強混凝土，能快速有效的縮小梁墻板柱等構件截面積，達到建筑造價目的。

6.框架梁以及柱箍筋間距。依據規定，工程上取柱箍筋與梁的加密區最大間距為100 mm 左右，非加密區箍筋最大的間距為200 mm 左右。通常在柱箍筋和內定梁加密區間距為100 mm 左右，以此為計算依據算出加密區箍筋面積，當房屋的框架梁跨中有較大的其他荷載或次梁存在而又只有兩肢箍筋情況下，非加密區箍筋間距應采取200 mm 左右，使房屋梁非加密區的配箍充足，故建議內定梁箍筋改為梁非加密區取200 mm。既可保證梁箍筋加密區抗剪切能力，同時又增加梁非加密區抗剪的承載能力，使梁強抗剪性能更加充分體現出來。

三、工程結構體系方案的比較分析

某高層建筑，地下2層。地上26層，總建筑面積達到30.000m2。高度達94.5m。針對結構體積的選擇。設計院進行了優化設計，第一方案采用的是框架-筒體結構。該結構的特點剛度較大、自重不是很大, 而且結構的平面布置相對靈活, 能克服剪力墻結構體系的一些缺陷。此外, 由于核心筒的存在, 整個建筑的側向剛度得到了大大提高, 且大部分的水平力都是由筒體來承受, 大樓的整體剛度得到了提高, 并承擔了大部分水平方向的力,使該建筑具有良好的側向變形能力, 抗震性能非常強。第二方案選取了剪力墻結構體系進行結構設計, 用以比較兩種不同結構的結構性能和經濟性能。剪力墻結構是一種非常常見的結構體系,它的優點主要體現在側向剛度大, 強度大, 整體性強, 缺點在于剪力墻結構需要的混凝土量是很大的, 自重大,造價高, 且地震作用力大, 結構平面布置不靈活。針對這兩種不同的結構體系, 我們采取了結構軟件計算的方法進行對比分析,

1設計基本參數

本工程的設計基準期為50年, 使用年限為50年, 安全等級則為一級, 地基設計等級則為甲級。該建筑工程抗震設防烈度為6度, 地震分組是第一組, 設計的基本地震加速度選取0. 05g, 建筑抗震設防類別是丙類。由于該工程的場地為Ⅰ類, 按照該地區的抗震設防烈度要求進行抗震構造就可以了。該工程確定為A級高度建筑, 建筑結構的抗震等級: 剪力墻和框架柱都是三級抗震。工程場地的特征周期Tg = 0. 25 s, 水平地震影響系數的最大值am ax = 0. 4, 放大系數β= 2.25。工程所在地區基本風壓為0. 40 kN /m2, 地面粗糙為D 類, 風壓的體形系數、風壓高度變化系數以及風振系數都按GB 50009-2001建筑結構荷載規范的規定來確定, 樓面活荷載標準值按現行荷載規范進行取值。

2計算軟件

計算軟件采用了PKPM 軟件中的SATWE 系列, 目前該軟件在國內的普及率很高, SATW E系列軟件也是專門為多、高層建筑結構設計的一種有限元分析軟件, 它能非常精確的計算分析各類結構形式的建筑受力。

3計算分析

高層建筑由于受到水平力的作用, 側向位移比多層要大很多, 因此, 側向力是結構考慮的重點。研究表明, 若結構的側向位移過大就會導致結構附加彎矩的產生, 嚴重影響建筑的舒適性,有的甚至會造成結構破壞。結構設計時, 主要考慮建筑結構的強度、剛度、穩定性三個基本指標。一般采用彈性設計方法, 即在正常使用情況下, 建筑結構構件處于彈性受力狀態中, 結構具有較大的剛度, 對此, 《高規》對高層建筑的層間最大位移以及層高之比做出了如下的規定:

a當高層建筑的高度不大于150 m 時, 層間位移角不宜大于表4. 6. 3的限值;

b當高層建筑的高度大于250 m 時, 結構樓層的層間位移角不宜大于1 /500; 3) 當高層建筑高度介于150 m ~ 250 m 之間時, 結構樓層的層間位移角按上述1), 2)的限值要求, 線性插值來取用。

c從軟件計算分析看,建筑為框—筒結構時, 其自振周期要比采用剪力墻結構的要長, 層間位移以及側向位移都要大。由此看出, 剪力墻結構的側向剛度更大些。但是, 結構設計不能完全只看剛度, 還應綜合考慮水平荷載和地震荷載等因素。

研究表明，當建筑采用純剪力墻結構, 且建筑層數不多, 建筑高寬比小于1的時候, 在水平荷載作用下, 建筑墻體的變形主要以剪切型為主。而當建筑的高寬比大于4時, 整個墻體在水平荷載的作用下, 變形主要以彎曲變形為主。當建筑的高寬比值介于1~ 4之間時, 建筑墻體存在彎曲變形和剪切變形。框架結構雖然能夠獲得更大的空間，但由于框架是由梁、柱、板構成的，相對于剪力墻來說他的抗側移剛度較小。受水平荷載后成剪切型變形，故層間位移相對來說較大，不利于結構抗震。框架—筒體結構, 在水平作用力作用下, 結構的側向變形主要是以彎曲變形為主, 其側移曲線與彎曲型桿件的變形是極為相近的。框架—筒體結構中的框架和核心筒, 兩者是通過梁和樓板相連的, 因此, 兩者的側向位移是相近的。

隨著建筑層數、高度的增長和抗震設防要求的提高，以平面工作狀態的框架、剪力墻來組成高層建筑結構體系，往往不能滿足要求。因此, 對于20層~ 30層的高層建筑, 最后選擇了框架—筒體結構體系為大樓的主體結構。

四、結語

在滿足建筑結構長遠效益的前提下，應盡量減少建筑結構的近期投資并提高建筑結構的可靠度和合理性。與傳統設計相比，可以充分利用計算機資源，進行多種結構形式進行結構試算、分析、比較，選擇合理的結構類型，可以使建筑工程造價降低5％～30％。優化技術的實現，它還可為建筑整體性方案設計進行合理的決策，優化技術是實現建筑設計的" 適用、安全和經濟" 目標的有效途徑。

參考文獻：

篇10

關鍵詞：高層建筑 施工 特點

正文：

城市化進程的推進使得城市用地矛盾增加，特別是在大城市中人地之間的矛盾已經嚴重影響了人們的基本權利。為此，在新時代的到來之際，建筑業得到了迅速發展。同時，提高土地利用率，運用先進的施工技術和施工設備，建設高層建筑已經成為了現代城市解決人地矛盾問題的主要措施之一。

一、 高層建筑的發展背景

所謂高層建筑，世界各國對其定義的標準不一。我國《民用建筑設計通則》將住宅建筑按照層數劃分為四種類型：一至三層為底層住宅；四至六層為多層住宅；七至九層為中高層住宅；十層及以上為高層住宅。除住宅樓外的民用建筑高度大約24m者即為高層建筑，大于100米的為即超高層建筑。

高層建筑自古有之，在古代，高層建筑是為了炫耀國家的富強、國力的強盛而產生的。早在公元前280年，古埃及人就建造了高100多米的亞歷山大燈塔；而523年，在中國河南也建有高約40米的嵩岳寺塔。

現代高層建筑產生于美國，1883年與美國芝加哥建成了高11層的保險公司大樓。第二次世界大戰以后，隨著經濟的復蘇和城市化進程，呈現了世界范圍內的高層建筑繁榮期。高層建筑，以其自身特點與城市各方面特征的完美匹配，成為了城市化過程中的重要標志。

我國高層建筑的發展始于上世紀20年代，隨著經濟的發展和城市化進程的深入，高層建筑越來越受到大城市的親睞。目前，在上海陸家嘴的上海環球金融中心是我國的最高建筑，樓高482米。

二、 高層建筑的特點

歷史實踐證明，城市化進程中，高層建筑對于解決人地矛盾起著重要作用。這是因為，高層建筑有著與城市發展適宜的特點，也因此散發出了巨大的魅力。

首先，高層建筑節約用地，有力的解決了城市化過程中的人地矛盾。人地矛盾，是城市化過程中的突出矛盾，甚至成了阻礙城市化進程的重要因素。而其解決方法主要依靠開源節流。其中，開源主要指城市面積的擴大，而截流主要指對城市土地的高效利用。發展高層建筑成為了提高土地利用率的重要舉措。

其次，在解決人地矛盾的過程中，無限的擴大城市的面積，一是可能會受到周邊行政單位的限制，也有可能導致耕地的減少；另外也會增加市政建設成本，特別是道路交通和管道網等成本，而發展高層建筑恰恰可以節約成本。并且由于建設面積小，總體工程量小，可以減少城市建設的時間，更加便利了人們的生活。

第三，高層建筑是城市的重要標志，良好規劃和設計更可以增加高層建筑的美觀性，成為城市的景觀。

三、 高層建的施工特點

1、配比的選定

工程開工前，要按設計要求配制不同強度等級的混凝土，并都要到法定試驗機構做級配試驗，待級配報告出來后，根據級配做配合比試驗（實驗室配比），在實際施工時照此執行，但問題就在于級配與現場施工過程中是否相符 有資料統計顯示，若因砂的含水率增多，砂率下降2 ~3 ，混凝土強度將下降1520 ，而水泥數量的影響為5 20 ，石子及砂的級配影響為520 ；水灰比影響為多增1 ，強度降低5 ~10 既然影響如此之大，那就應該采取相應措施加強控制

2、嚴格養護制度

高層建筑多采用泵送混凝土 泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能 但在某些工程上的使用表明，在配比原材料 振搗控制嚴格的情況下，仍出現混凝土強度不足 分析其原因，多為搶工期 養護時間嚴重不足 據有關專家測試結果，其強度比全濕養護28天 全濕養護3天 空氣中養護28d分別為2 1.5 1，由此可見養護的重要性，所以嚴格養護制度不可忽視

3、加強混凝土強度評定

剔除試塊制作的不規范現象 當混凝土試塊的強度測試大于設計強度時，是否就是強度評定合格了呢？不盡然 混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107）規定，混凝土強度應分批進行檢驗評定 一個驗收批的混凝土應由強度等級相同 齡期相同以及生產工藝條件和配比基本相同的混凝土組成 根據相應條件選定一種，這其中都涉及到一個標準差問題 高層建筑由于施工周期 混凝土的澆筑 養護等氣候條件相差大，混凝土試驗值的離散性也較大，即標差過大，如籠統地作為一批來評定，很可能不合格，因此應分批，按條件基本相同的劃為一進行評定，這樣做既符合國家規范要求，也符合現場實際高層建筑 三線 控制軸線 標高 垂度類似于建筑物的經絡 由一定數量的城鎮作線狀分布所形成的線是區域中一種綜合性的重要的線，在區域經濟發展中具有特殊意義，因而人們往往稱之為軸線 對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經常會發生位移或不準現象，所以就要加強高層建筑 三線 控制，具體如下：

4、垂直度的控制

控制垂直度是保證高層建筑的質量基礎，也是關鍵的環節之一 為了控制建筑大樓的垂直度，首先應根據大樓柱網布置情況，先將大樓四個邊角柱的位置確定 在安裝四個邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模 加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度：在保證垂直度100 后，對準模板外邊線加固支撐 澆筑混凝土 待四角柱拆模后，其他各列柱以該四柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度過程中的垂直度控制，應用激光儀加重錘進行雙重較驗，這樣更能增添垂直度的準確性，同時加上內外雙控使高層建筑的豎向投測誤差能減小到最低限度

5、軸線的控制

高層建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導致從一些基準點無法引測 因此在0.00結構施工復核軸線無誤后，以層樓面為基準在最長縱橫向預埋多塊200 200 8mm 鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點。二層及以上施工時，以一層樓面為基準在每層樓面相應位置留設200 200mm 方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點，再用經緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線

6、建筑裂縫的控制

裂縫分為運動、不穩定、穩定、閉合、愈合等幾大類型 雖說骨料內部凝固時產生的微觀裂縫不可避免，但從質量角度考慮應盡可能減少。由于高層建筑混凝土強度普遍較高、混凝土量較大、且帶有地下室，所以裂縫產生的可能性更大。下面主要敘述有關對裂縫的放抗相關措施。

（1 ）放的措施

所謂放，就是結構完全處于自由變形無約束狀態下，有足夠變形余地時所采取的措施砌筑填充墻至接近梁底，留一定高度，砌筑完后間隔至少一周，宜15d后補砌擠緊；合理分縫分塊施工；在柱 梁 墻板等變截面處宜分層澆搗等

（2）抗 的措施

所謂抗，就是處于約束狀態下的結構，在沒有足夠的變形余地時，為防止裂縫所采取的措施：盡量避免使用早強高的水泥，積極采用摻合料和混凝土外加劑，降低水泥用量（宜