高層建筑消防安全管理范文

時間:2023-12-21 17:19:44

導語:如何才能寫好一篇高層建筑消防安全管理,這就需要搜集整理更多的資料和文獻,歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文,供你借鑒。

高層建筑消防安全管理

篇1

關鍵詞:高層建筑消防安全;遠程監控;管理系統

中圖分類號:TU998.1 文獻標識碼:A 文章編號:2095-1302(2012)12-0069-04

High-rise building fire-fighting management system

YAN Zhi-feng1, WANG Ping-ping2

(1.Hongkou District Police Fire Brigade, Shanghai 200092, China; 2. Shanghai Fire Research Institute of Ministry of Public Security, Shanghai 200438, China)

Abstract: The overall structure of a high-rise building fire-fighting management system is described, which integrates the embeddedness, database, RFID, sensor networks, wireless communication networks, computers, image processing and geographic information technologies. And at the same time, the paper introduces the functions of the system, such as electronic inspection system, remote monitoring, fire detection and security assessment, and its demonstration. By using of the system, the government administration and fire protection management department can manage the fire safety in high-rise building scientifically, and the system realizes normalization, institutionalization, identifying, standardization and digitalization.

Keywords: high-rise building; fire safety; remote monitoring; management system

0 引 言

高層建筑是指超過一定高度和層數的多層建筑,世界各國對高層建筑的高度和層數界限的規定并不一致。美國的高層建筑是指30~40層以及更高的建筑,日本規定住宅超過20層,旅館、辦公樓超過30層者為超高層建筑[1]。我國2005年版的GB50045—95《高層民用建筑設計防火規范》把高層建筑規定為:10層及10層以上的居住建筑(包括首層設置商業服務網點的住宅)及建筑高度超過24 m的2層及2層以上的公共建筑[2]。

高層建筑火災撲救是世界性難題,具有火勢蔓延快、疏散困難、撲救難度大等特點。高層建筑發生火災時,火苗向上蔓延的速度是3~4 m/s,這就意味著100 m的高層建筑(大約相當于30層樓),大火由底層直接竄至頂層只需30 s左右,因而給消防安全留下的逃生空間很小[3]。目前,世界上較高的云梯車是101 m,當100 m以上的高層建筑發生火災的時候,只能最大程度依靠建筑內部的消防滅火系統進行撲救,外部消防員不易滅火救援。高層建筑的防火設計一般采用“預防為主,防消結合”為指導的消防工作方針,針對高層建筑發生火災的特點,立足自防自救的原則,實行嚴格、科學的消防安全日常管理。

上海現規定高層建筑要建立消防安全檔案,住宅小區擬建立消防安全數據庫,各經濟較發達地區也相繼出臺了《高層建筑消防安全管理規定》。高層建筑消防安全管理規定涉及相關方多、相關內容繁雜。因此,如何協調各方關系、明確各方責任、落實各方任務是確保高層建筑消防安全的關鍵,而當務之急是建立一套科學管理系統,使高層建筑消防安全管理規范化、制度化、標識化、標準化和數字化。

1 高層建筑消防安全管理系統組成

高層建筑消防安全管理系統主要適用于政府管理部門和消防安全管理者,通過設定相應的權限,實現消防安全信息的實時錄入、報警顯示、遠程監控、督察監管、動態查詢、風險評估、申請報送、審核批復、復函備案、登記編輯、瀏覽、共享附件、培訓打印等功能。

高層建筑消防安全管理系統的組成如圖1所示,圖2所示是高層建筑消防安全管理子系統總體結構[4]。高層建筑消防安全管理系統主要由高層建筑消防安全管理系統軟件平臺、圖像監控子系統、射頻識別子系統、傳感器網絡子系統、安全評估子系統、地理信息子系統、信息查詢子系統、數據維護子系統和數據庫系統組成,涉及消防安全管理的內容主要包括基礎信息、電子巡檢、消防監測、遠程監控和安全評估。

圖1 高層建筑消防安全管理系統組成

1.1 基礎信息

圖3所示是高層建筑消防安全管理系統基礎信息數據庫設計示意圖。

圖3 高層建筑消防安全管理系統基礎信息數據庫

本高層建筑消防安全管理系統使用SQL Server(Structured Query Language Server)來建立基礎信息系統數據庫,該數據庫可實現動態更新、實時查詢等功能。高層建筑消防安全管理主要包括基本狀況、動態管理、宣傳培訓、應急預案、系統分析、互動交流和系統維護。其中,基本狀況主要包括基本檔案、組織結構、規章制度、重點部位、重點工種、消防設施、來文登記、消防計劃、會議記錄、消防懲罰和消防申報;動態管理主要包括防火督察、防火檢查、隱患整改、值班記錄、設施檢查、維修保養、故障處理、每日檢測、每月檢測、季度檢測、年度檢測、動火管理和火災記錄;宣傳培訓主要包括培訓指南、培訓記錄、宣傳活動;應急預案主要包括消防方法和演練記錄;系統分析主要包括檔案查詢和統計分析;互動交流主要包括消防通知、內部時間和在線咨詢;系統維護主要包括用戶管理、檔案上傳、年度總結、代碼維護、系統設置和系統日志等基礎信息。

1.2 電子巡檢

電子巡檢首先要統一高層建筑消防設施標識,將建筑內的消防設施和重點保護部位貼上具有唯一識別碼的RFID(Radio Frequency Identification)電子標簽,并錄入系統數據庫。通過RFID手持式移動數據終端對消防設施進行逐個讀取。電子巡檢可將高層建筑消防的消防設施繁瑣的每日檢測、每月檢測、季度檢測、年度檢測實時化、細致化和有序化,只要安全管理人員工作到位,就可在很大程度上確保防火巡查工作的內容、部位、頻次,保證防火巡查工作更加快速、真實、有效地進行。政府管理部門也可以通過該系統,即時查詢到重點建筑重點部位的消防安全狀況,發現火災隱患及時通知業主進行整改。

圖4所示是一個RFID電子標簽PDA識別系統示意圖。該RFID電子標簽PDA識別系統,主要包括電子標簽、PDA(Personal Digital Assistant)、計算機和服務器。建立該系統時,首先應將高層建筑內的消防設施貼上電子標簽,再將設施信息和電子標簽地址輸入到手持PDA設備,這樣,打開系統后,通過PDA登陸系統,PDA就可通過攝像頭對消防設施進行識別。

圖4 RFID電子標簽PDA識別系統

PDA可將采集到的數據信息通過數據線傳輸至由管理人負責的高層建筑消防安全管理系統工作站。由于消防設施較多,系統數據量和訪問量較大,由此,可以先將數據通過纜線傳輸至系統服務器,以供政府管理部門查詢;也可以通過無線網絡(例如3G、WIFI、微波等無線網絡技術)傳輸至系統工作站,或直接傳輸至政府管理部門。

1.3 遠程監控

根據中華人民共和國公安部關于印發《推進和規范城市消防安全遠程監控系統建設應用的指導意見》的通知[5],公安部要全力推進城市消防安全遠程監控系統建設,并使所有城市建設聯網,以便實現火警受理信息化、火情研判智能化、信號傳輸網絡化、狀態監測實時化、防消聯勤一體化[6]。其建設內容主要包括火災報警自動接收系統、城市地理信息管理系統、電話錄音系統、報警受理系統、用戶服務系統、建筑物及消防設施管理系統、數據分析和報表管理系統、人員管理系統、信息查詢系統和火警信息終端系統。

根據國家標準GB50440—2007《城市消防遠程監控系統技術規范》,遠程監控系統應具備報警監控、設施巡檢、動態服務和信息服務等功能[7]。圖5所示是其遠程監控示意圖。

1.4 消防檢測

消防檢測主要適用于建設單位工程竣工后將消防驗收、建筑消防設施檢測和電氣消防安全檢測等報告上傳至政府管理部門進行審核、驗收和備案。其具備的建設工程消防檢測信息管理系統應具有報告編制、報告申請、報告審核、報告審批、報告生成和報告打印等功能,以便政府管理部門可以通過該系統對涉及消防安全的建筑設計、建筑施工、建筑監理、建筑驗收等各個監管環節嚴格把關,并在加強消防檢測管理工作、規范消防檢測行為的同時,也保障建筑消防安全的質量。

根據上海市消防協會文件(滬消協(秘)[2011] 23號)《關于啟用上海市建設工程消防檢測檢驗信息管理查詢系統的通知》,消防檢測系統應能實現消防檢測報告登錄系統填寫、防偽識別、網上備案、實時查詢等功能,以便為本市全面建設建筑消防設施和檢測報告數據庫奠定基礎,并為公安消防部門了解掌握建設工程消防檢測和建筑消防設施定期檢測情況查詢提供實時、準確的信息和數據[8]。圖6所示是消防檢測系統功能示意圖。

1.5 安全評估

圖7所示是本系統的實體關系核心實體圖。通過建立現有建筑個體火災風險動態評估系統的實體關系圖,可對現有建筑個體火災風險進行動態評估,當現有建筑個體的結構、用途、內部或外部火災危險源發生變化的時候,通過實體關系圖進行火災風險分析,確定風險等級[9]。消防安全督察監管部門可以根據建筑個體風險等級的變化來對建筑火災風險進行動態掌控,從而確保建筑消防安全。

圖6 消防檢測系統

圖7 實體關系核心實體圖

2 系統應用示范

圖8所示是一個高層建筑消防安全管理系統的應用示范圖。該示范以上海市武勝路333號典型高層建筑上海電信大樓為例來示范高層建筑消防安全管理系統應用。2011年4月19日,13樓正在施工的空調機房風管起火燃燒,上海海工裝潢有限公司4名施工人員遇難;2012年3月19日,13樓的空調機房內的消防噴淋爆裂。同一物業同一樓層,在相隔不到1年時間內,出現2次消防安全事故,應該說,消防安全管理是存在漏洞和不足的。

假如該建筑使用了高層建筑消防安全管理系統,上海電信大樓的業主/使用人委托管理人負責該建筑的消防安全管理,管理人就可使用手持式射頻讀取設備,定期按時對建筑物內的消防設施進行檢測、巡查和維修保養,并可將信息通過消防網絡傳輸至高層建筑消防安全管理系統。這樣,一方面,消防安全管理人可以及時了解建筑消防設施現狀,以對存在隱患的設施進行維護;另一方面,消防督察監管管理部門也可通過系統實時查詢到轄區內建筑的消防設施信息,對存在隱患的設施督促消防安全管理人進行整改。當建筑需要維護或裝修時,消防管理人會通過系統進行備案,并提出整改申請,消防督察監管管理部門審核通過后,經過招標選取具有資質的工程公司,并對施工人員進行消防施工安全培訓后,方可進行施工;系統會對施工材料、部位和方案進行評估,得出新的建筑消防安全等級,當風險提高時,系統會通知消防督察監管管理部門對該建筑進行重點監控,消防督察監管管理部門也可通過遠程監控系統對改造部位進行實時視頻監控。

3 結 語

本文討論的高層建筑消防安全管理系統集嵌入式、數據庫、射頻識別、傳感器網絡、無線通信與網絡、計算機、圖像處理和地理信息技術等技術于一體,具有推進消防工作社會化進程、提高消防機構的監督執法能力和服務水平的作用。其中,推進消防工作社會化進程的作用主要體現在:強化單位的消防主體責任意識,指導單位進行日常消防管理工作,解決單位不會管的問題,幫助單位建立動態的消防電子檔案,推行社會單位消防安全工作信息化管理等。同時,該系統可以滿足特殊行業(如學校、銀行、電信、化工、電力等行業)的區域性、集中性遠程消防監控要求。

參 考 文 獻

[1] 互動在線.高層建筑[EB/OL].[ 2010-05-17]..

[6] 中國安防展覽網.西安開啟市區重點單位消防監管新局面[EB/OL]. [2011-07-05]. .

[7] 中華人民共和國公安部.GB50440—2007.城市消防遠程監控系統技術規范[S]. 北京:中國計劃出版社,2007.

篇2

[關鍵詞]高層建筑 消防安全 管理

[中圖分類號] TU998.1 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X(2015)-9-345-1

隨著我國社會經濟不斷發展,城市化建設速度日益加快,可供使用土地面積越來越少。高層建筑建設能夠最大限度利用城市用地,縮短市政管網開發周期,加快共同設施建設,減少市政投資,并極大推動了我國城市建設發展。因此,在高層建筑建設而成的同時,要提高對消防安全管理工作的重視程度,綜合運用多種有效措施解決其中存在的問題,為人們的生命、財產安全提供可靠保障。

1目前高層建筑消防安全管理的現狀

1.1高層建筑建設標準要求高

現階段我國與高層建筑消防安全相關法律法規有很多,比如《中華人民共和國消防法》、《建筑內部裝修設計防火規范》、《供配電系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》、《通風與空調工程施工質量驗收規范》、《住宅建筑規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《城鎮燃氣設計規范》以及各地區消防條例等。除此之外,按照我國相關法律規定,因為高層建筑使用性質存在較大差異,所以在其投入使用之前必須與國家及地區相關標準相符。

1.2高層建筑審批與日常管理

對于消防性質審批來說,我國消防法律明確規定由設計單位或建設單位對高層建筑防火要求進行設計,比如高層建筑的通風系統設計、排煙設計、消防設施設計、防火分區設計、安全疏散童丹設計、建筑材料耐火性能設計以及建筑物耐火等級設計等。

2高層建筑消防安全管理中存在的問題

2.1消防審核人員素質、數量上的問題

在審核消防設計圖紙時,因為受到編制限制,很多總隊級消防部門沒有消防審核權,所以缺乏了審核技術人員,而支隊級消防部門在審核人員的素質、數量上需要加強[1]。此外,《建設工程消防監督管理規定》明確提出,大部分必審工程應該由支隊級建審人員負責,因此這無疑增加了審核工作的難度與工作量,而在審核過程中也難免有所錯誤和疏漏,并導致存在火宅隱患。

2.2審核、驗收中受到政府部門影響

因此消防部門屬于駐地服務的現役部隊,政府撥款是其主要工作經費,消防工作無疑會受到駐地政府的影響。但是當地政府在本地經濟發展過程中,工作重點是如何更好的招商引資,這也是政府年終考核的一項關鍵內容,地方政府部門為完成每年的招商引資任務,因而在很大程度上忽視了消防安全工作。

2.3日常消防管理工作落實不到位

目前高層住宅樓和高層辦公室是我國高層建筑兩種主要類型,其中高層辦公樓被列為了各級消防部門重點管理單位,并在進行日常監管時,每年都能堅持監督抽查兩次。而對于很多高層住宅樓來說,由于消防安全管理力度很弱,相比于高層辦公樓,存在著極大的安全隱患。

2.4群眾消防意識薄弱,缺乏逃生技能

雖然近年來我國加強了對消防知識的宣傳與培訓,也投入了大量時間與金錢,但是最終收效甚微。在很多高層寫字樓、辦公樓的所有工作人員,以及高層住宅區內的居民,消防安全意識欠缺,逃生技能不強,未能達到“三懂、三會”要求。

3加強高層建筑消防安全管理的對策

3.1明確職責,落實消防安全責任

第一,明確物理管理公司在高層建設消防管理主體責任,直接負責消防安全工作。多個單位的高層建筑沒有物業管理,就要各單位進行協商,選出負責管理建筑消防安全工作的單位,消防安全管理費用由各單位均攤。第二,高層建筑使用單位要和物理管理公司簽定消防安全管理協議,將消防安全職責加以落實,對于建筑消防通道及設施、安全出口、疏散通道等應由物理管理公司統一維護管理。第三,使用單位必須負責使用場所的消防安全管理,定期對員工進行安全消防知識培訓,制定可行應急方案。

3.2加強固定消防設施維護保養

督促消防安全管理單位、高層建筑使用單位與相關消防設施維護保養企業簽訂消防設施維護保養合同,做好對高層建筑消防設施保養與維護工作,保證其能夠正常使用[2]。另外,要將遠程監控系統接入高層建筑自動消防中,實現遠程監控,便于在發生火災時第一時時間作出反應,提高出警速度,及時滅火。

3.3加強消防安全檢查,減少火災隱患

消防部門要進一步加大轄區內高層建筑安全排查整治工作,嚴格檢查高層建筑消防設施、疏散通道、消防車通道以及安全出口等,保證消防個消防安全實施完好無損、尤其是對于設有逃生及滅火救援戶外大型廣告牌,應采用有效措施,督促廣告公司或產權單位盡快將其拆除,從而為滅火救援與逃生提供有利環境。

3.4加強培訓,提高消防安全管理能力

要加強對各單位消防安全負責人、消防控制室操作人員、物業管理公司責任人及消防安全管理人的消防安全培訓工作,增強消防安全相關人員的業務能力與消防安全意識,讓其掌握到最基本的消防管理常識,對與消防控制室設備能夠熟練操作,掌握基本火災撲救方法。尤其是對于消防操作室操作人員來說,需要接受專業消防機構的培養,并取得消防安全培訓合格證后才能上崗[3]。

3.5加強宣傳力度,增強人員消防安全意識

要借助新聞媒體及各種宣傳手段,深入群眾宣傳消防相關法律法規,將防火、滅火及救火逃生等知識在社會上進行普及。高層建筑物業管理公司和使用單位要將消防漫畫、消防宣傳欄設置在建筑內部,或者是開展專題圖片展等形式,讓群眾在樓道進出中,能夠隨時看到消防安全知識。其內容主要是關于高層建筑火災救助方法、安全疏散等方面的知識,以及滅火設備使用方法和常見違法行為等。

4結語

總之,隨著我國城市化進程不斷加快,大量高層建筑不斷涌現,為高層建筑消防安全管理工作帶來了巨大難度。因此,為減少火災的發生,我們必須在實踐中不斷總結經驗,建立健全完善的消防安全管理制度,將具體責任落實到個人,提高處理各類復雜火災問題的能力,并加強宣傳力度,讓社會各界消防安全防范意識得到提升,只有這樣才能有效的進行火災防控,為國家和人們的生命財產安全提供可靠保障。

參考文獻

[1]陳長軍.加強高層建筑消防安全管理的對策[J].門窗,2013,05:268.

篇3

關鍵詞:施工現場;火災;消防

中圖分類號: TU721+.2 文獻標識碼: A 文章編號:

由于建筑行業的行業特點和我國建筑業的現狀,大部分施工企業的負責人自身的消防安全意識比較淡薄,不了解自身的消防安全職責,也從不對施工人員開展消防安全知識教育。而施工人員多數為來自農村的勞動力,文化素質較低,且流動性較大,很少經過全面的職業培訓和嚴格的安全教育,導致施工人員消防安全意識淡薄,不具備基本的消防知識,發生火災后自防自救能力差,使小火釀成大災。目前我國的建筑施工現場是一個相對特殊的場所,具有臨時性、復雜性、流動性等多個特點,在管理上確實存在一定的難度。

一、施工現場消防安全分析

1、可燃物多,臨時用火頻繁

建筑施工現場存放有大量的可燃材料,如木材、油毛氈、瀝青、粘合劑、油漆等,這些材料有的集中存放在條件較差的簡易倉庫內,有的就直接堆放在施工現場。此外,施工現場還大量存在工程遺留的廢刨花、鋸末、廢木頭等施工垃圾,而主體工程登高架防護網、遮雨防水的塑料雨布、混凝土養護的草氈等也都是可燃材料制成的,近些年正在大力推廣建筑節能,外墻保溫材料主要采用的聚苯板、擠塑板、聚氨酯泡沫塑料被大量應用,而這些都是可燃材料,并且在施工過程中直接暴露在空氣之中。這些物品只要接觸到明火,就有可能發生火災事故。

2、防火分隔未實施完畢,火勢蔓延迅速

施工期間,建筑內部尚未進行防火分隔,水平、垂直防火分區均未形成,整個空間處于連通狀態,同時,樓梯間、門窗洞、電梯井、各類管道井等均未封堵,空氣水平、垂直流通迅速,煙囪效應明顯,一旦發生火災,火勢在很短的時間內便迅速蔓延擴大。

3、功能區劃分不明晰,火源、電源多

由于施工企業的管理水平不高,目前大部分施工現場的功能區劃分很不明確,用火作業區、倉庫及材料堆放區、生活區等區域劃分不明晰。而施工現場的用火作業區和生活區用火用電比較頻繁,特別是生活區人員密集,衣物、被子等可燃物較多,亂拉亂接電線現象突出,冬季時室內使用電暖器、電熱被等取暖,用電爐做飯等現象較多,由于施工現場的功能區劃分不明晰,極易造成火災事故的發生。

4、疏散通道不通暢,易造成人員傷亡

雖然建筑設計了疏散通道,但是由于正處施工階段,部分疏散通道尚未形成,部分疏散通道可能被各類材料等雜物堵塞,而大部分施工現場均未設置施工期間的疏散通道,導致一旦發生火災,施工現場大量可燃物被引燃,室內的施工人員無法通過一條安全的疏散通道進行疏散,極易造成人員傷亡。同時由于內部通道不通暢,消防力量到場后,滅火救援人員難以進入建筑物內部開展內攻及人員施救。

5、邊施工邊營業(使用),增大火災危險性

部分改建、擴建、內裝修工程,出于經濟效益和經營需求的考慮,存在邊營業邊施工或邊使用邊施工的現象,而且施工區域與營業區域沒有進行有效地分隔,建筑物在營業使用期間,存在各類電氣設備和火源,加大了施工工地的火災危險性。同時,若施工工地發生火災,也直接影響到營業(使用)部分,極易造成重大財產損失和人員傷亡。

二、施工現場消防安全管理及火災預防措施

1、加強現場管理,落實消防安全責任

《消防法》、《建設工程消防監督管理規定》(公安部106號令)中明確要求,施工單位要建立施工現場消防安全責任制度,確定消防安全負責人。所以,建筑工地施工現場的消防安全由施工單位負責,施工單位要制定并落實各項消防安全管理制度和操作規程,尤其是動火審批制度和現場防護措施,并由專職安全管理人員進行現場監督。

而建設單位應當與施工單位在訂立合同中明確各方對施工現場的消防安全責任,監理單位也有責任對現場的消防安全管理工作進行監督。當前全國正在全面構筑社會消防安全“防火墻”工程,要充分利用這一契機,深入推動施工企業單位的“四個能力”建設,提高火災防控能力。同時,建設主管部門和公安機關消防機構也要切實履行職責,加大對施工現場的監督檢查力度,督促施工單位、監理單位和建設單位履行消防安全責任,消除各類火災隱患。

2、強化人員培訓,提高自防自救能力

針對施工人員大多數是農民工、臨時性流動快且大多沒有經過專門的培訓、缺乏防火滅火常識和自救逃生能力等問題,加強施工單位對員工進行消防安全教育及崗前培訓。對防火重點工種如油漆工、電工、木工、庫管等人員還須進行有針對性的消防知識培訓,對于電焊、氣割等特殊工種人員要進行專門的培訓,并要求他們持證上崗。定期開展滅火應急疏散演練,不斷提高建筑施工人員的消防安全意識,使施工人員掌握基本的消防安全常識,提高自防自救的能力。

3、合理配置消防設施、器材,儲存足夠消防水源,

消防通道暢通根據施工工地的面積和規模,配置一定數量的滅火器等消防設施和器材。此外,可以利用施工現場的一些設施作為臨時消防設施使用。例如,利用施工水池兼做消防水池,確保足夠的儲水量。施工用水泵可以作為臨時消防水泵,施工用輸水立管也可作為消防豎管,要保證足夠的流量和揚程,在各個樓層設置一定數量的臨時消火栓、水帶、水槍等,滿足撲救初期火災的需要。要確保建筑外部的消防通道和內部的疏散通道暢通,一旦發生火災,人員可以及時疏散,消防車也可以及時到場進行滅火。

4、科學制定施工方案,降低火災危險性

施工單位在制定施工方案時,應當考慮平面布置、區域劃分、用火用電、消防應急預案等內容,最大程度上的降低火災危險性。例如,針對施工現場平面布置的實際,合理劃分各作業區,特別是明火作業區、易燃、可燃材料堆場、危險物品庫房等區域,設立明顯的標志,將火災危險性大的區域布置在施工現場常年主導風向的下風向或側風向。盡量采用難燃性建筑材料,減低施工現場的火災荷載,提高臨時建筑的耐火等級且相互間留有必要的防火間距。高層建筑在進行主體外立面施工時應采取垂直分段施工方案,每一工段以4層為宜,工段之間垂直距離宜大于15米。結合施工現場的實際狀況,制定合理的滅火應急預案,一旦發生火災,能夠有效及時的進行處置。

5、采取有效防火分隔,設置避難場所

對于已經投入使用的建筑進行改建和裝修,尤其是人員密集的公共建筑,應當禁止在使用和營業的時間段進行施工作業,對于難以停止使用的場所,施工區域與使用、營業區域應當采取有效的防火分隔,特別是要保證使用、營業區域安全疏散通道的暢通。對于高層建筑施工現場,針對在建工程防火分隔不完善的特點,應參照高層建筑避難層的設計,每隔十層左右設置一個避難區域,在避難區域周圍一定范圍內不應有可燃物,避難區圍護結構有兩小時的耐火極限,儲存一定量的水,有條件的還可以配置防毒面具等防護裝具。

篇4

關鍵詞:消防;高層建筑;特點;管理措施

中圖分類號:[TU208.3]文獻標識碼:A 文章編號:

1 高層民用建筑的火災危險性

高層民用建筑是指建筑高度超過24m的公共建筑(不含單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、劇院等公共建筑)、十層及十層以上的居住建筑(包括首層設置商業服務網點的住宅)。隨著我國經濟的快速發展,城市中各種功能的高層建筑不斷涌現,建筑不但樓層越來越高,而且內部結構也越來越復雜。上海“11.15”特別重大火災等火災事故表明,高層建筑著火往往容易造成多數人員傷亡、重大經濟損失和社會影響,甚至會帶來災難性的后果,這使得高層建筑的消防安全問題越來越受到關注。其火災特點主要是:

1.1 可燃物多,“煙囪效應”明顯,火災蔓延迅速

高層建筑室內裝修含有大量的可燃物質,如家具、窗簾、地毯、吊頂裝飾等,發生火災時燃燒猛烈。高層建筑內部一般設有的豎向管井,如樓梯間、通風道、電梯井、排煙道等。當火災發生時,室內空氣溫度的急劇升高,體積迅速膨脹,煙囪效應更加明顯,每個豎向管井就成為火勢迅速蔓延的途徑。

1.2火災隱患多,危險性大

首先,高層建筑由于其建筑結構復雜,設計與施工難度大,稍有疏忽,就可能留下先天性的火災隱患。其次,高層建筑一般比較密閉,對外的通風通道少,發生火災時,難以實施自然排煙。最后,高層建筑內使用單位多,室內裝修材料防火性能不一、日常電器用電負荷缺乏有效的監督管理、可燃物多、火災荷載大,這些都是高層建筑的后天性致災因素。

1.3 人員疏散困難

發生火災時由于普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用,大多數高層建筑疏散的主要途徑是封閉樓梯,而樓梯間一旦竄入煙氣,就會嚴重影響疏散的速度。另一方面,高層建筑樓層多,垂直疏散距離遠,人員撤至地面耗時長,加上濃煙烈火蔓延升騰,使人看不清逃離的方向而陷入困境。

1.4火災撲救困難

在實際的救火搶險中,面對高層建筑火災,撲滅初期火災至關重要,等消防員全副武裝從駐地趕到現場,登上高樓,體力消耗大,消防隊員在高熱、濃煙下操作,比一般火場難度大得多,再先進的消防車輛救援效率也是無法滿足救生需要的,最主要的還要靠高層建筑內部的消防設施“自救”。

2高層建筑消防工作存在問題

2.1 消防設計不足,留下先天隱患

在高層建筑的設計過程中,設計人員設置的火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統不符合現行規范要求,使高層建筑在圖紙上就已存在消防安全隱患。

2.2 消防設施維護保養不到位

一些高層建筑中設置的火災自報警系統、火災自動噴水滅火系統和防排煙系統,缺乏有效的維修保養,丟失損壞現象嚴重,使高層建筑的消防設施設備不能夠完好運行和及時報警、及時處理災情。一些高層住宅小區,居民圖出入方便,將常閉式防火門長期敞開,并且用磚頭、木板等物品支在了防火門下,以防止防火門自行關閉,這些行為使防火門形同虛設。

2.3安全疏散通道不暢通

在一些高層建筑的樓梯間等安全疏散通道內,堆放物品的現象比較普遍,且堆放的雜物多為報紙、紙箱、舊家具等易燃可燃品,遇到煙頭等火源極易發生火災。這些雜物不僅助長火勢,還是居民逃生的一大障礙。高層建筑中有些業主為了防盜,將樓層的常閉式防火門人為封堵,原本用來連通兩個單元的消防通道被私自隔開,這也留下了較大的安全隱患。

3高層民用建筑火災撲救的主要消防設施

3.1 消火栓系統

消火栓系統作為高層建筑中最基本的滅火設備,其使用需要有兩個要素:一是消火栓設備,二是使用消火栓的操作人員,二者缺一不可。滅火時,趕到火場的消防員從墻上消火栓箱內取下水槍及水龍帶噴水滅火,以此控制火勢,最終撲滅火災。

3.2 防火分區

防火分區的設置幾乎和消火栓系統一樣普遍。它是采用相應耐火性能的建筑構件或防火分隔物,將建筑物劃分為在一定時間內防止火災向其他部分蔓延的局部空間。該系統主要由防火墻、防火門、防火卷簾、擋煙垂壁等及相應的火災探測裝置構成。探測裝置探測到火情后,防火門及防火卷簾等自動關閉,把火勢封閉在局部空間內,阻止其蔓延,以有利于消防撲救。

3.3火災自動報警系統

火災自動報警系統是人們為了早期發現通報火災,并及時采取有效措施控制和撲滅火災,而設置在建筑物中或其它場所的一種自動消防設施。火災探測器通過煙感、溫感、紅外線等探測到火情后,該系統便發出火災報警、應急照明、廣播、消防控制聯動等指令,以便于人們采取安全疏散、滅火救災等措施。

3.4自動噴水滅火系統

自動噴水滅火系統,是當今世界上比較普遍使用的固定滅火系統。國內外應用實踐證明,該系統具有安全可靠、經濟實用、滅火成功率高等優點,是現代高大建筑不可缺少的消防設施。

4 高層建筑消防工作對策建議

4.1 嚴格把好設計關

為了避免高層建筑建設時帶入火災隱患,應嚴抓建筑的設計環節,建立工程圖紙復審和責任倒查機制,確保工程設計完全符合消防安全要求。公安消防部門要把好消防設計審核關、工程施工監督關、消防驗收關,要在工程建設過程中隨機抽查消防工程是否按原設計施工,防止開發商和施工人員隨意更改設計。

4.2加強高層建筑自身的日常消防安全管理

高層建筑要根據自身火災危險性,嚴格按照國家有關消防法規,按規定配置相應的滅火器具,安裝火災自動報警、自動噴淋、防排煙等固定消防設施。高層建筑的消防安全責任人和管理人要定期督促物業公司履行對高層住宅消防設施的日常管理和維護職責,對消防設施和滅火器材進行維修、保養和測試,使其處于良好狀態,使火災在初期就能夠得到有效的控制。

4.3公安消防機構加強監督和管理

高層建筑內設置公眾聚集場所的單位,要履行消防安全管理要求,形成自查自改制度,從事這些場所的重點崗位、重點工種人員上崗前必須進行技術操作訓練和消防安全培訓,經考試合格方可持證上崗。公安消防機構要加強對高層建筑的監督、管理,及時發現火災隱患,并督促相關責任人及時整改,對拒不整改或存在嚴重安全隱患的單位,要利用行政手段對相關單位或責任人依法處罰,以此提高業主的消防安全意識,消除安全隱患。

4.4加強消防宣傳工作,筑牢全民安全防線

消防機構、物業公司、高層建筑管理者要高度重視消防安全宣傳工作,通過懸掛橫幅,舉行消防培訓、演練,設置小區宣傳板塊等形式,大力營造全民參與的安全防火氛圍,共同維護消防安全,全面提升高層建筑火災防控能力。

5 結語

盡管高層建筑的消防安全問題是一個全球性難題,但它仍然可以通過政府部門的嚴格監管、建筑結構設計、日常管理、消防宣傳等手段來避免火災事故的發生。這需要消防執法部門、建筑設計單位、業主、群眾聯合起來,共同承擔起消防責任。

參考文獻

[1]蔣永棍主編.高層建筑消防設計手冊[M].上海:同濟大學出版社,1995,(3).

[2]GB 50045—95《高層民用建筑設計防火規范》(2005年出版) [S],北京: 中國計劃出版社,2001.

篇5

消防安全是城市安全重要的組成部分,和人們的生命財產息息相關。近年來,隨著城市化進程的不斷推進以及經濟社會的快速發展,形成了許多以高層建筑為聚居中心的居民住宅小區,高層住宅在滿足大量涌入人群的需求的同時,所帶來的消防安全風險也凸顯。近年來,我國發生了“8·9”重慶市渝中區巴縣衙門社區一棟30多層居民樓高層住宅火災,“11·15”上海靜安區一棟28層教師公寓樓火災,之后,全國各地開始紛紛熱議高層住宅樓的消防安全,火災防控等問題。大城市的高層建筑消防安全問題,已引起了社會的高度關注。就北京市東城區東直門地區而言,就有98棟建設于不同年代的高層居民住宅樓,其中有近40棟為建于90年代之前的老舊居民樓。下面,以這部分高層居民住宅樓為焦點,就高層居民住宅小區消防安全管理問題作一淺顯探討。

一、東直門地區老舊高層居民住宅樓消防安全管理現狀

在我國,按照《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-95)的規定,建筑總高度超過24米的非單層民用建筑和10層及10層以上的住宅建筑(包括地層設置商業服務網點的住宅樓)稱為高層建筑。目前,東直門地區十個社區除新中西里、新中街、十字坡三個社區外,其它七個社區都由10-19層的中高層居民住宅樓及10層以下普通住宅樓混合組成。其中,以察慈小區、胡家園小區以及東環小區最為密集。這部分高層居民住宅樓,大多建設于80年代中后期或90年代初,建筑產權復雜、缺少物業管理,消防安全職責不清、日常管理不到位;消防車通道不暢,疏散通道堆放雜物甚至被占用;消防設施運行不正常,年久失修、丟失現象嚴重;居民的消防安全意識不高、素質層次不齊。這些問題,已成為影響和制約高層居民住宅樓消防安全管理的老大難問題,嚴重降低了高層居民住宅樓的消防安全系數。

二、目前高層居民住宅小區消防安全隱患

(一)消防設施、滅火器材得不到及時維修維護。一些高層居民住宅樓,尤其是建設時間較長的高層居民住宅樓,消防設施無人管理、年久失修,儼然是“聾子的耳朵——擺設”。消防器材損壞嚴重。很多消防器材被盜丟失,連起碼的“擺設”也沒有了,一派“有槍無帶”、“有帶無槍”、“無槍無帶”的景象;消防水壓明顯不足。增壓設備處于癱瘓狀態,有的只有普通自來水的壓力,有的根本放不出水來;滅火器配備不到位。有的配備數量不足,有的丟失,有的過期失效。一旦發生火災,靠這樣的消防設施和滅火器材,恐怕是無力回天。造成這一問題的原因,除了房屋管理部門沒有盡到責任外,主要是缺少維修經費。有些高層居民住宅樓產權復雜,有業主享受的福利分房,有房管部門統一管理的公房,業主、單位之間相互扯皮,物業管理費用難收。靠有限的財力,根本無法保證日常消防設施的維修維護。

(二)消防通道被侵占現象嚴重。高層建筑的住戶平時一般都是乘座電梯上下樓,通常情況下,消防疏散通道都閑置著。于是,有的住戶將消防通道據為己有,有擅自隔斷私裝防盜門的,有亂堆亂放自行車和其他物品的。個別經營地下空間旅館的商家擅自將消防疏散通道裝上了鐵柵欄、防盜網,甚至上鎖,不再具有消防疏散通道的功能。部分高層建筑應急疏散標志和指示燈被損壞。萬一有火災險情,居民的救援和疏散將會受到嚴重影響。老的高層居住宅樓多數沒有建地下停車場或車庫,隨著私家車越來越多,小區無處停車的矛盾更加尖銳,很多小區公共消防通道都變成了停車場,平時只能供小車勉強通行。萬一發生火災,消防車根本無法靠近火災現場滅火,屆時消防隊員將只能望塵莫及,貽誤滅火戰機了。

(三)裝修、用電、動火等因素。當今的裝飾裝潢材料五花八門,品種繁多。由于各人的喜好不同,選用的裝修裝飾材料并不一定都有防火性能,有的可能還是易燃助燃品;空調、熱水器、冰箱、電腦、電視等各種大功率電器成為家庭日常必須品,用電量的急劇增加,電器、線路的超負荷運轉。這些都給高層建筑防火埋下了隱患。另外,現在大多數用電線路采用隱蔽埋設,天長日久,老化的電線難以檢查到,不易進行維修或更換,容易造成漏電、短路;家庭生活使用燃氣等明火做飯,排油煙管道油污的清理不及時;使用電焊、氣割等明火未采取防護措施;吸煙者亂扔煙頭等等都極易引發火災事故。

(四)居民消防安全素質不高。很多事故都是人為造成的,人的安全素質的高低、安全意識的強弱決定著事故發生的概率。目前高層建筑內居民的安全宣傳教育工作力度仍感不足,居民整體安全意識不強。如家中存放易燃易爆物品;樓道、樓梯、出入口擺放雜物;電視機、空調、電暖氣等家用電器,手機等充電設備,燃氣灶具,還不能做到人離電斷、氣停等,都成為高層建筑的消防安全隱患。特別是近年來隨著外來流動人口出租房屋的增加,這一群體社區歸屬感不強,隨意從高處亂扔煙頭,極易釀成火災。如2011年4月26日,東環社區甲2號樓一戶拾荒老人家中由于長期積攢易燃廢棄物,被樓上扔下的煙頭隨風飄進露天陽臺引發大火,所幸沒有造成人員傷亡。居民家

(五)煙花爆竹燃放不當。近年來,北京燃放煙花爆竹由禁改限。煙花爆竹威力也越來越大,飛行越來越高,輻射面越來越廣。在視覺效果明顯增強的同時,給高層建筑帶來的火災險情也在逐步升級。一些居民不注意時間、地點,隨意燃放煙花爆竹。少數人圖方便,在自家陽臺上燃放煙花爆竹;有的少年兒童出于好奇,對著別人家的窗戶、陽臺燃放煙花爆竹。這些不正確的行為,往往就是災難的根源。這些年,因燃放煙花爆竹不當而引發的高層建筑火災事故案例屢屢見諸報端,各級政府為此投入的人力、物力也不堪重負。

(六)火災事故應急處置和疏散逃生知識缺乏。目前,我國安全文化普及水平還很低,安全知識列入學校基礎教育的還很少。大多數人不具備火災事故的應急處置能力和疏散逃生知識。有些火災事故,如果處置及時、得當,很可能釀不成大禍,如果掌握了自我保護和逃生技能,就可能大大減少傷亡人數。我國發生火災事故,往往會造成群死群傷。很多人,不是直接被燒死的,而是因窒息造成的死亡,這充分說明了不會逃生的問題。高層建筑中人員多,疏散途徑少,不易組織,遇到火災事故疏散更加困難。特別是老人、兒童缺乏火災事故的預防,初期火災的撲救知識,缺乏自我保護和疏散逃生能力,如果不抓緊進行火災事故應急處置和疏散逃生知識的教育普及,火災事故發生后,就可能造成大的傷亡。

三、高層居民住宅小區消防安全管理建議和對策

事故是可以避免的。只要各級部門認真落實消防安全責任,加強公共消防安全基礎建設,提高全社會防控火災的能力,就可以減少火災事故的發生。

(一)探索建立高層居民住宅小區消防安全管理長效機制。建議由政府牽頭,聯合產權單位、公安、房管、城建、消防等部門制定《高層居民住宅小區建筑消防設施管理辦法》,內容包括消防安全責任制、消防設施管理、加大消防安全防范投入經費比例等強制性規定,建立起一整套公安消防機構、派出所、街道辦事處、居民委員會、產權單位、高層住宅樓居民共同參與、共同防范的消防安全管理制度。在消防設施管理上,首先要堅持打防并舉、標本兼治、重在治本,在沒有物業管理的小區,可以探索實行政府購買、居民繳納一定比例的物業費,委托第三方服務的準物業管理機制,將消防設施納入物業管理內容,徹底解決消防設施損壞和丟失問題;其次是要加強檢查督促,嚴歷打擊盜竊、挪用建筑消防設施的行為,不但要對竊盜、挪用消防設施的行為給予以嚴厲打擊,對收購消防設施的行為也要依法處理。在消防設施的維修維護上,可引入保險機制,彌補維護保養缺乏保障的困境。

(二)積極運用現代科技手段加強消防設施建設。由于現有消防裝備撲救能力有限,高層建筑火災撲救主要依靠自身的消防設施,利用現代科技手段防范高層建筑火災事故是發展趨勢,也是非常必要的。一是在有條件的高層居民住宅小區應當引入智能化的手段,對現有消防設施進行升級改造,通過智能安全防范系統中的火災自動報警及聯動控制系統進行消防安全管理,一有火情,便能自動報警,迅速處置。二是改良消防設施硬件設置,預防被盜現象發生。如使用非金屬材料代替鋁合金等金屬材料水槍、消防栓接扣;消火栓箱、滅火器箱增加開啟警報裝置,只要箱蓋一打開,就發出警報聲,即可起到防盜的作用,也可在發生火災需要用消火栓系統撲救時報警。三是努力倡導并推動高層住宅居民家中配備必要的消防及逃生器材。

(三)規范停車位管理,暢通小區消防通道。由于高層住宅居住人員密集,一般都滿足不了停車需要。新建的高層居民住宅小區多數都建有地下停車場,但老舊高層居民住宅小區再建停車場已經不太可能。迫切需要政府和交通管理部門加大力度,規范小區停車管理,防止車輛亂停放,占用消防通道的現象發生。要積極挖掘周邊單位停車資源,建設一定規模的公用停車場,解決越來越多私家車停放難的問題,保證高層居民住宅小區公共消防通道暢通無阻。同時,社區要加強對私家車主的宣傳教育和引導,設置明顯的標識標志,提醒廣大居民自覺養成遵守消防法律規范的好習慣,做到不占用消防車道、不損壞消防設施。

(四)加強對高層居民住宅的消防監管力度。充分借助社區網格化管理平臺的優勢,發揮網格助理員的巡查監督作用,加強網格助理員隊伍的業務培訓,提高消防業務水平,加大高層居民住宅的消防日常檢查和督查力度,發現問題和隱患及時反饋至街道分中心協調處置。同時,以小區或樓棟為單位,成立居民互助互查小組,每戶家庭派人參加,定期對小區的公共區域進行檢查和整改。

(五)加強宣傳教育,提高居民消防意識。發揮社區居委會和各類民間組織的作用,利用社區活動室、宣傳欄、板報、標語等宣傳媒體和載體,做好高層住宅居民小區內的消防安全宣傳,提高居民的安全意識,自覺保護、維護好居民樓內的消防設施,要積極協調轄區單位和政府各部門都來參與消防安全宣傳教育,采用多種途徑開展消防知識普及,寒暑假期間,也可組織中小學生在社區學習基本的消防知識,“小手拉大手”改善家庭消防安全狀況,把消防安全知識送到每家每戶,送到老人、孩子和每個人的手中,提高全員的消防安全意識和自我防范意識,形成良好的社區消防安全氛圍。

篇6

【關鍵詞】超高層;建筑消防;安全對策

隨著經濟建設快速發展,城市人口持續增長,城市土地資源日趨緊張,城市構造逐步向高空延伸,使得我國城市高層建筑不斷地增多。據統計,當前中國正在建設的摩天大樓總數超過2OO座,相當于美國同類摩天大樓的總數,而總部位于美國芝加哥的國際知名建筑研究機構2012年的數據顯示,在中國建筑的摩天大樓的數量占全球數量的一半還多。超高層建筑大量涌現,對于消防安全提出了更高要求。本文主要研究超高層建筑火災發生特點,探討超高層建筑消防安全對策,為我國在超高層建筑消防安全控制方面的開展提供借鑒。

1 超高層建筑火災發生特點

筆者根據多年的工作實踐經驗,加上對于眾多參考文獻的搜集與整理,認為超高層建筑火災發生特點主要體現在以下幾大方面:第一,火災蔓延速度快。超高層建筑不同于其他建筑,它的火災蔓延途徑很多,例如風道、電梯井、電纜井、樓梯間等。超高層建筑一旦發生火災,那么火災蔓延速度快,造成巨大的人員傷亡和財產損失。第二,人員疏散困難。超高層建筑樓層較多,而且人員較為集中,一旦發生火災,人員緊張不知所措,使得建筑物內人員疏散困難。第三,火災撲救難度大。消防車供水能力和供水器材的耐壓強度達不到所需的高度,登高消防車和消防直升機是撲救超高層建筑火災的先進設備,登高消防車只能救助相應伸展高度內的被困人員和實施滅火,使得超高層建筑火災撲救難度大。

2 超高層建筑消防安全對策

2.1 各部門加強消防安全標準化管理

超高層建筑管理部門需要根據自身實際,制定出一整套完善的建筑消防安全管理標準,定期對于超高層建筑消防設施維護進行管理,同時還需要根據維護管理結果,定期向公安機關進行匯報,針對在建筑消防安全檢查過程中發現的問題進行及時上報以及解決。公安消防機關則需要根據本地區超高層建筑群的實際需要,建立起城市遠程監控系統建設,以維護管理與技術為依托,定期定量的對于建筑消防安全運營狀況進行分析,從而在公安消防部門以及消防安全管理部門的大力配合下,提高超高層建筑消防安全管理水平。另一方面,超高層建筑業主管理委員會是超高層建筑消防安全管理的另一大責任主體,同建筑消防安全管理部門一樣,超高層建筑業主管理委員會需要發揮自身的功能與作用,對于超高層建筑消防安全進行管理,通過落實建筑消防安全管理責任制度,通過落實建筑消防安全管理責任人,嚴格按照“誰主管,誰負責”的原則進行,根據本超高層建筑的消防管理實際情況,簽訂消防安全管理責任狀,使得每個建筑消防安全管理責任人,在具備一定的消防安全管理權利的同時,承擔起相應的消防安全管理責任。

2.2 采用新型防火材料,提高建筑防火質量

首先,建筑防火涂料。在上世紀九十年代,防火材料得到了巨大的發展,很多防火涂料具備了隔熱的性能,能夠對建筑物起到很強的防火和保護作用,不斷增強了防火材料的應用空間,填補了我國在防火材料應用領域內的空白。其次,防火卷簾。防火卷簾是一種較為常見的防火技術,被用到很多建筑物中,在建筑事業中發揮了很大的作用。對于防火卷簾的使用要求和規范,我國的法律法規有明確的規定,很多建筑事業的相關法律法規都對防火卷簾的安裝作出了要求,將防火卷簾看做是一種防火隔離的主要方法。再次,封堵材料。有機的材料可以長期使用,具有不固化的特性,也能夠得到二次利用,不但具有防火的功能,還能夠防水、防氣體滲漏等作用,在很多建筑物的管道周圍和電線等電力管線的管道上都得到了應用,能夠有效防止火災通過管線通道擴散和傳播。相對于有機的封堵材料來說,無機的材料也有其獨特的優勢,它在耐火方面具有更高的極限,能夠給人們提供更加安全的防火保障,并且不宜被破壞。

2.3 加強高層建筑逃生訓練和演習

要想提高超高層建筑消防安全控制水平,加強高層建筑逃生訓練和演習,提高人員的防火意識以及逃生技能極為關鍵。超高層建筑不同于其他類型的建筑物,它疏散困難而且危險性較大,如果民眾對于樓層結構以及消防安全知識,甚至對于逃生技能認知不清,一旦發生火災,都會直接帶來巨大的人員傷亡和財產損失。對于高層建筑逃生訓練和演習,應該從以下幾個方面進行入手:發生火災之后,建筑內的人員不要緊張,需要保持冷靜的心態,不要亂跑亂撞,而是冷靜的尋找出路,例如窗戶、門口等。如果屋子里面煙氣很大的話,屋內人員需要利用被子、毛巾潑上水堵住門縫,或者蒙住鼻子進行呼吸。其次,做好以上措施之后,屋內人員還需要利用手機等其他通訊工具,立馬打電話報警,報警時需要保持冷靜,向有關人員表明自己的位置,不要盲動,不要亂藏,最好不要乘坐電梯,因此大火情況下,電梯很容易出現問題。電梯內部煙氣很重,一旦進入電梯,很有可能發生煙熏以及窒息。以上的這些逃生技巧都是高超高層建筑消防安全管理過程中,需要注意的重要事項,要提前要建筑物內的人員了解建筑物內的標示、術語、逃生路線以及位置,從而將人員傷亡和財產損失降低到最低。

3 總結

綜上所述,超高層建筑的結構特點和功能決定了其火災隱患大,撲救難度大。只要嚴格貫徹落實消防管理規定,扎實做好預防工作,不斷增強民眾消防安全意識,提高預防火災綜合技術水平,形成“消防工作,全民參與”的良好氛圍,就一定能減少人員傷亡和財產損失。我國在超高層建筑消防安全控制方面積累了豐富的經驗,也獲得了重大的成就,但是在實際的超高層建筑消防安全控制中,還是存在著很多消防安全隱患。深入研究當前超高層建筑消防安全存在問題,創新超高層建筑消防安全策略,是今后我國在超高層建筑消防安全控制方面的課題。

參考文獻:

[1]田映龍.高層建筑消防安全現狀及防火對策分析[J].科技情報開發與經濟,2009(20).

[2]郭雪平.關于當前高層建筑消防安全問題的思考[J].科技創新導報,2009(19).

[3]羅云慶.超高層建筑消防安全分析與對策探討[J].消防科學與技術,2012(12).

篇7

對高層建筑的安全管理問題,我們要充分地認識到高層建筑自身存在的安全問題和隱患的嚴重性。由于高層建筑自身的特性,加之建筑和消防等技術手段的限制,其消防和安全至今尚無良策能保證萬無一失,全社會都要高度關注高層建筑的安全問題,只有這樣才能最大限度地降低人民的財產安全,維護社會穩定,促使國民經濟又好又快的發展。

關鍵詞:高層建筑 施工安全 消防安全 對策

一、主要內容

1、前言

隨著市場經濟的深入發展,作為現代化城市標志之一的高層樓宇在我國大量投入使用,給城市的經濟發展、商業繁榮帶來了生機和活力,但高層樓宇自身存在的安全隱患、消防隱患和火險危機給高層建筑的安全管理工作帶來了困擾和危機。

2、主題

2.1高層建筑的概述

2.1.1高層建筑的定義

高層建筑,是指高層民用建筑(含十層及十層以上的居住建筑及建筑高度超過24米的兩層及兩層以上公共建筑)和高層工業建筑(兩層及兩層以上且建筑高度超過24米的工業建筑)。

2.1.2消防安全現狀

①消防經費嚴重不足;②城市消防撲救力量薄弱;③城市消防基礎設施薄弱。

2.1.3高層建筑發展的新特點

(1)具有建筑通訊和辦公自動化系統、樓字自動化系統、集成管理自動化系統以及消防安保系統,是技術先進的智能型建筑,可在控制管理中一心實施統一指揮,自動控制建筑內所有設備和管理。

(2)具有完善的現代信息技術網絡系統,能方便地應用世界各國的社會信息,能為用戶提供各種服務。

(3)高層建筑造價貴,重要物資多,人員高度集中,儲存大量的現代信息、商業秘密、財務檔案等。

2.2高層建筑施工安全管理

高層建筑施工中的安全問題一方面來自于高層建筑自身的特點,另一方面來自于施工安全管理和控制的問題。

2.2.1高層建筑施工自身的安全問題

高層建筑由于其自身的特點,在施工的過程中有很多不同于一般建筑施工的危險因素。具體表現為:

(1)高層建筑作業高度高

(2)高層建筑施工交叉作業多

(3)高層建筑施工工期長

2.2.2高層建筑施工現場的特征及消防安全特點

鑒于高層建筑施工具有施工工期長,高空作業多、承包單位多、交叉施工多、用火用電多等特征,所以高層建設施工現場的消防安全相應具有以下特點:

(1)在施工過程中,高層建筑的樓梯間、電梯井沒有安裝防火門。一旦發生火災會產生煙囪效應,火勢蔓延迅速,撲救困難。

(2)施工現場的有些搭臨設施采用了木板、毛竹、塑料布等可燃材料,而且搭臨設施之間的防火間距往往影響消防安全。

(3)施工現場由于深基坑的開挖和建筑材料的堆放影響了消防車道的暢通,使消防車難以靠近火場,阻礙了滅火行動。

(4)施工現場臨時用電較多,且電氣線路較雜亂,如果管理不善,就會引起電氣火災事故。

(5)由于高層建筑施工中承包單位較多,民工的流動性較大,給現場消防安全管理帶來了很大難度,火災隱患不易被及時發現。民工臨時宿舍人員也較密集,一旦發生火災,容易產生死傷事故。

(6)施工現場使用的是臨時施工用水,供水水量、水壓等都不能滿足消防要求。應采取適當措施,改善消防供水條件。

2.3高層建筑的消防管理

2.3.1高層建筑火災的特點

(1)火勢猛烈,火災蔓延速度極快

高層建筑裝修成本高,室內含有大量可燃物質,如家具、窗簾、地毯、吊頂裝飾等,發生火災時燃燒猛烈。加之高層建筑的豎向井道多,如電梯井、樓梯井、通風井、管道井、電纜井、垃圾道、排氣道等,它們都是火災蔓延的通路;加上這些豎井的抽風作用,一旦發生火災,火勢蔓延迅速,樓層越高,抽風越強,火勢越猛。

(2)火災撲救工作復雜

高層建筑消防設計是立足于“自救”,其滅火設備復雜、自動化程度高,只要任何一個環節有問題,滅火設施便不能充分發揮作用。撲滅初期火災至關重要,但現場人員往往不會或無力使用滅火設備,等消防人員全副武裝從駐地趕到現場,登上高樓,不僅體力消耗大,還可能與消防中心、水泵房等聯系不便、配合困難,樓高風大、火勢猛,消防隊員在高熱、濃煙下操作,比一般火場難度大得多。

(3)人員疏散困難

高層建筑層數多,垂直疏散距離長,疏散到室外地面、避難層所需的時間也相應增長。由于高層建筑人員眾多,不少公共活動場所的人員相對集中,火災時增加了疏散的難度,容易造成重大傷亡事故。

2.3.2高層建筑消防安全方面存在的主要問題

(1)消防防范措施不到位

由于高層建筑從設計到施工,不但要求高,而且環節多。由于眾多因素影響,導致工程竣工時留下許多先天性火災隱患。

(2)消防設施配備不到位

依據高層建筑防火設計規范,高層建筑在建設時,應設有較完善的消防設施,以便為火災預防和火災撲救工作提供有利條件。但是,公安消防監督執法人員在工程竣工驗收或日常監督檢查中會經常發現,高層建筑普遍存在著消防設施!短斤缺兩、質量性能差和功能不全等先天性火災隱患。此外,一些單位由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓等消防設施的經常維修保養工作,導致了大部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態而不能正常使用。

(3)消防安全責任制不落實

一是目前的高層建筑多為合用建筑,產權單位多,使用單位更多,因此造成了各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現象的出現,也在一定程度上導致了高層建筑的消防安全管理責任主體不明確,消防安全制度不落實。

二是部分高層建筑產權單位和使用單位思想上認識不夠,缺乏消防安全意識。主要表現在:有的單位任意封堵室內消防通道,對消防設施的維護保養制度不落實;有的沒有消防應急預案:還有的消防安全責任制不落實,消防安全管理人員配備不到位等等。

2.4高層建筑安全問題的整改

2.4.1高層建筑施工安全問題的整改

施工安全管理和控制的問題

(1)建筑安全立法滯后于建筑市場的發展

(2)建筑安全管理落后

(3)建筑市場混亂,缺乏制約措施

(4)人員素質低,安全意識差

(5)安全措施經費的投入不足

2.4.2高層建筑消防安全問題整改

高層建筑的增多是時展的必然, 絕不可能因其火災的嚴重性而停止建設, 關鍵在于如何預防火災的發生、降低火災的損失。因此,本人認為:加強高層建筑消防工作必須把重點放在高層建筑防范措施的落實上。

(1)高層建筑單位制度要健全、管理要跟上,做到軟件不軟。

1)內部建立責任制,落實責任人。

2)建立一檔二薄三查制。

(2)消防監督部門要加強對高層建筑監督檢查的力度和監督手段

切實有效的消防監督也是保證高層建筑消防安全的一個重要因素。作為消防監督部門的一個監督重點,消防部門必須花較大精力監督各高層建筑單位消防設施的管理情況。消防監督部門對消防安全有效監督,必須注重提高業務水平、宣傳指導、依法處理三個環節。

1) 提高業務水平2)加強宣傳指導3)依法監督

(3)落實責任主體, 明確管理責任

三、結束語

現代高層建筑隨著社會生產和科學技術的進一步發展,安全生產是永恒的主題,是一切工作的基礎。如何保證高層建筑的安全施工,有效地控制和降低施工過程中安全事故的發生,是擺在施工管理人員面前的一項重要課題。

安全工作只有起點,沒有終點,只有真正做到領導重視、措施落實、考核到位,嚴格獎懲兌現,不斷健全與完善安全管理工作,進一步發展安全技術和提高廣大人員的安全工作素質,才能實現建筑行業的不斷發展。

四、參考文獻

(1) 王偉,淺析高層建筑防火安全問題及預防對策―從大型高層建筑火災中的幾點啟示[J],安防科技,2006 (4):23-25。

(2)吳龍標,張和平,陸法同等。關于高層建筑中幾個消防問題的探討[J],中國安全科學學報,1999,9 (4):37-40。

篇8

關鍵詞:高層建筑;施工;消防安全

隨著城市人口的不斷增長,城市化的不斷加深,城市的土地資源開始出現短缺的問題,這就促使著城市的建筑不斷向高空發展,城市區建筑建設的格局也隨之出現了高層化,高層建筑的數量不斷增加,越來越密集。高層建筑是城市發展的重要標志同時也是現代科學技術的一個表征,是建設者和廣大居民的驕傲。但是,高層建筑的消防安全問題也是不容小視的,是當前擺在全世界建筑工作者面的一個共,需要建設者們認真思考,不斷研究,找出相應的對策措施

1.高層建筑施工現場的消防安全特點

按照中華人民共和國國家標準“高層民用建筑設計防火規范”(GB50045-95)的規定,所謂的高層建筑是指那些高度超過24米的公共建筑和10層及10層以上的居住建筑。由于高層建筑施工具有高空作業多、交叉施工多、施工工期長,用火用電多、承包單位多等“5多”特征,因此高層建筑的施工現場其消防安全對應具有以下特點:

1.1在施工過程中,高層建筑的樓梯間、電梯井沒有安裝防火門。一旦發生火災會產生煙囪效應,火勢蔓延迅速,撲救困難。

1.2施工現場的有些搭臨設施采用了木板、毛竹、塑料布等可燃材料,而且搭臨設施之間的防火間距往往影響消防安全。

1.3施工現場由于深基坑的開挖和建筑材料的堆放影響了消防車道的暢通,使消防車難以靠近火場,阻礙了滅火行動。

1.4施工現場臨時用電較多,且電氣線路較雜亂,如果管理不善,就會引起電氣火災事故。

1.5由于高層建筑施工中承包單位較多,民工的流動性較大,給現場消防安全管理帶來了很大難度,火災隱患不易被及時發現。民工臨時宿舍人員也較密集,一旦發生火災,容易產生群死群傷事故。

1.6施工現場使用的是臨時施工用水,供水水量、水壓等都不能滿足消防要求。應采取適當措施,改善消防供水條件[1]。

2.施工組織設計是高層建筑施工消防安全管理的源頭

施工組織設計是對高層建設施工總的部署,其中應包括對消防安全工作的實施。施工組織設計應重點從施工總平面布局、消防設施、防火安全規章制度等幾個方面來考慮消防安全問題:

2.1施工總平面布局

施工總平面布局應有合理的功能分區,各種建、構筑物及臨時設施之間應有適當的防火間距。施工現場一般應有環形消防車道,盡端式道路應設回車場。消防車道的寬度、凈高和路面承載力應能滿足大型消防車的要求。

2.2消防設施的配備

高層建筑施工需要施工用水池、水泵及輸水立管,可以利用上述施工設施兼作消防設施。施工用水池可兼作消防水池;施工水泵可準備兩臺(一用一備)兼作消防水泵,應保證消防用水流量和一定的揚程;施工輸水立管可兼作消防豎管,管徑不應小于100毫米;高層建筑周圍應設一定數量的室外臨時消火栓,每個樓層應設室內臨時消火栓、水帶和水槍。在高層建筑施工現場重點部位應配備一定數量的移動滅火器材。

2.3建立消防安全機構、制定消防安全制度

高層建筑的建設單位和施工各單位應建立防火領導小組,成立義務消防隊,定期進行防火安全檢查和消防學習。

施工現場應制定一些必要的防火措施和防火安全規章制度,并組織相關人員學習,以使各了承包單位和各作業工種有章可循,從而落實防火工作。對于各種防火措施和防火安全規章制度的執行情況,應加強督促和檢查[2]。

3.高層建筑施工現場火災易發場所的消防安全管理

高層建筑施工現場的火災易發場所主要有木材加工場所、電氣焊割場所、油漆作業場所、木料堆場、用電場所及民工臨時宿舍等。

3.1木料堆場及木材加工場所

木料堆場應分組分垛堆放,組與組之間應設有消防通道;木材加工場所嚴禁吸煙和明火作業,刨花、鋸末等易燃物品應及時清掃,并倒在指定的安全地點。

3.2電氣焊割場所

操作工應該持證上崗,焊割前應該向保衛部門申請用火證后方可作業;焊割作業前應清除或隔離周圍的可燃物;焊割作業現場必須配備滅火器材;對裝過易燃、可燃液體和氣體及化學危險品的容器,焊割前應徹底清除。

3.3油漆作業場所

油漆作業場所嚴禁煙火;漆料應設專門倉庫存放,油漆車間與漆料倉庫應分開;漆料倉庫宜遠離臨時宿舍和有明火的場所。

3.4用電場所

電器設備的使用不應超過線路的安全負荷,并應裝有保險裝置;應對電器設備進行經常性的檢查,檢查是否有短路、發熱和絕緣損壞等情況并及時處理;當電線穿過墻壁、地板等物體時,應加瓷套管予以隔離;電器設備在使用完畢后應切斷電源。

3.5民工臨時宿舍

民工臨時宿舍不準存放易燃易爆物品;不準使用電爐和亂接電源;夏天使用蚊香一定要放在金屬盤內,并與可燃物保持一定距離,不應使用可燃物體作燈罩。

高層建筑施工現場消防安全管理是一項系統工程,它不僅需要管理層的高度重視、安全部門的督促檢查,還需要每一位參加施工人員防火意識的增強。只有這樣,才能保證高層建筑施工現場的消防安全。

參考文獻:

篇9

【關鍵詞】消防管理;高層建筑物;火災預防;火災防范;防范措施

一、在建高層建筑的火災特點

1、燃燒迅速,火勢蔓延速度快

高層建筑中,火勢的發展速度比在普通建筑中快得多,主要原因有:①易形成“煙囪效應”。高層建筑有許多豎向井道,如樓梯間、電梯井、電纜井、排氣道等,如果沒有防火分隔或防火分隔措施不當,發生火災時,好像一座座高聳的煙囪,形成火勢迅速蔓延的途徑。②易受風力的影響。風力對高層建筑火災蔓延有明顯的影響,據測定建筑物10米高處的風速為5米/秒,在30 米高處的風速為8.7 米/秒,在60 米高處的風速為12.3米/秒,在90米高處的風速為15 米/秒,風速增大,勢必會加速火勢的蔓延擴大,因而更加難以控制火勢和迅速有效地滅火。③高層建筑自身特點引發火災傳播速度快。高層建筑為了維持其堅牢穩固,通常建筑基地比較大,樓層越高,相對的所要求的基地也就越大,由此單一樓層面積也就比普通的建筑物要大,整體的樓層面積也就更為寬闊,發生火災時,燃燒的范圍也就很大,火災的傳播速度快,同時,高層建筑物多走廊、通道、出口,也會加速火勢的擴展。

2、疏散途徑少、難度大

高層建筑一是層數多,垂直距離長,疏散到地面或其它安全場所的時間長;二是人員集中,影響消防員登梯的速度和人員疏散的時間,貽誤了滅火救援的時機;三是發生火災時由于各豎井空氣流動暢通,火勢和煙霧向上蔓延快,普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用,因此,多數高層建筑安全疏散主要是封閉樓梯,而樓梯間內一旦竄入煙氣,就會嚴重影響疏散。這些都是高層建筑發生火災時進行疏散的不利條件。

3、毒氣危害大,容易造成重大傷亡事故

在高層建筑物火災死亡的人中,70%-80%是中毒窒息而死的,煙是造成人員死亡的主要原因之一。現代化的高層建筑物在裝修的過程當中,追求美觀、新穎,使用合板、塑膠、纖維等易燃材料,火災時不斷燃燒迅速,并產生大量煙霧及有毒氣體,危害很大。

4、排煙困難

高層建筑火災時,因受消防登高設備和玻璃幕墻限制,以及風向,風力的影響,難以實施破拆玻璃窗進行自然排煙. 采用機械排煙系統,也會受到如室外風壓,室外空氣溫度與 的重要因素,那些在普通建筑內不易蔓延的小火星在高層建筑內部卻可發展成火災.另一方面,大多數高層建筑都設有 多而長的豎向井管如樓梯井、電梯井、管道井、電纜井、排風 管道等,一旦室內起火,這些豎直通道的煙囪效應就會使煙火很容易由建筑物的下層蔓延到上層.

二、在建高層建筑火災防范措施

1、做好防火設計和施工管理

建設單位必須將防火設計圖紙送交當地公安消防監督部門審核批準,方可交付施工。如需修改設計時,必須經過當地公安消防監督部門核準。施工現場的消防管理工作,應以施工單位為主,制訂出各項防火安全管理制度。建筑竣工后,整個消防設施必須達到設計要求,并經過當地公安消防監督機關逐項檢查合格,方可交付使用,否則,任何單位和個人不得白行決定使用。

2、完善建筑電氣設備作業人員要求

第一,無證不能上崗操作;如果發現非電工人員從事電氣操作,應及時制止,并報告領導。第二,嚴格遵守有關安全法規、規程和制度,不違章作業。第三,對管轄區電氣設備和線路的安全負責。第四,認真做好巡視、檢查和消除隱患的工作,及時、準確地填寫工作記錄和規定的表格。第五,架設臨時線路和進行其他危險作業時,完備審批手續,否則應拒絕施工。第六,積極宣傳電氣安全知識,制止違章作業和拒絕違章指揮。

3、加強建設過程主體管控

針對高層建筑的高火災風險,公安消防部門要加強對在 建高層建筑施工現場的消防監督檢查,重點檢查承建單位火 災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況,疏散通道、消 防車通道、消防水源情況,滅火器材配置及有效情況,用火、 用電有無違章情況,重點工種人員及其他施工人員消防知識 掌握情況,消防安全重點部位管理情況,易燃易爆危險物品 和場所防火防爆措施落實情況,防火巡查落實情況等;并且 要深入開展在建工程建設消防質量、消防產品等專項監督檢 查,對于不滿足施工現場消防安全條件、施工現場消防安全責任制不落實的要依法督促整改。推行施工單位消防質量信 譽監管,強化建筑工程建設、設計、施工等單位的質量責任 意識,依法嚴肅查處違反消防法規和消防技術標準建設、施 工等行為,強力監督各消防質量責任主體在高層建筑建設過 程中認真落實國家消防技術標準;施工單位應當制定并落實 各項消防安全管理制度和操作規程,在施工組織設計中編制 消防安全技術措施和專項施工方案,并設專職安全管理人員 進行現場監督。動用明火必須實行嚴格的消防安全管理,禁 止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火;需要進行明火作 業的,動火部門和人員應當按照用火管理制度辦理審批手續,落實現場監護人,在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工; 動火施工人員應當遵守消防安全規定,并落實相應的消防安 全措施;易燃易爆危險物品和場所應有具體防火防爆措施; 電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗;將容易發 生火災、一旦發生火災后果嚴重的部位確定為重點防火部位,實施防火巡查制度嚴格管理。通過加大監督執法力度,嚴厲 查處違法違規行為,及時消除高層建筑火災隱患,確保高層 建筑建設消防質量,降低高層建筑火災風險。

4、強化消防宣傳培訓,增強消防安全自我管理能力。

施工單位應加大對消防法規、建筑火災預防及消防安全管理知識的宣傳及培訓力度,培訓各個崗位人員有關消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程,本崗位的火災危險性和防火措施,有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法,報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能等,通過教育保障施工現場人員具有相應的消防常識和逃生自救能力。建立施工現場消防組織,制定滅火和應急疏散預案,結合滅火救援行動的各個環節,定期開展救生、供水、通信等戰術操法訓練和滅火救援實地實戰演練,以保證現場施工人員遇到火災事件時能夠掌握滅火救援的主動權。

結束語

高層建筑的增多是時展的必然,不可能因其火災的嚴重性而因噎廢食,關鍵在于如何預防火災的發生、降低火災的損失。在加強消防隊伍對高層火災作戰指揮、實戰訓練等工作的同時,高層消防工作必須把重點放在防患于未然的防范措施落實上;同時,立足初起火災單位自救措施的落實。做好高層建筑火災防范工作“責任重于泰山”。

參考文獻:

[1]萬紅;簡論高層建筑物的火災防范[J];鐵道警官高等專科學校學報;2004年02期

[2]張巖;在建高層建筑火災引發原因與預防;產業與科技論壇;2011年第10卷第2期;

篇10

一、高層建筑火災因素分析

(1)歷史遺留的問題較多。由于各方面原因,部分高層建筑歷史欠賬較多。諸如消防車道、防火間距、樓梯間形式等不符合現行規范問題較為廣泛(規范多次修改),存在較大的隱患。

(2)違反安全生產制度。高層建筑用電、用火量大,臨時布線過多。電焊、電工等特種工操作人員缺乏專業培訓,有的是無證上崗,施工時操作不規范,甚至是違規操作。

(3)邊營業邊施工的現象普遍存在。

(4)消防系統不穩定。消防系統是高層建筑的“神經”和“心臟”。但由于種種原因,存在諸多問題,如有的消防系統切換不正常;有的探頭故障多,誤報多;有的應急事故燈不會亮或亮度不夠;有的電梯無迫降;廣播系統缺少元件,不能正常廣播。

(5)消防意識不強。

二、高層建筑的火災特性及危害

現行國家標準《高層民用建筑設計防火規范》規定:凡10層及10層以上的居住建筑和建筑高度超過24m的公共建筑,都屬于高層建筑,建筑高度超過100m高度建筑通常稱為超高層建筑。高層建筑如發生火災,通常呈現出以下幾方面的特點:

(1)火災擴散快。一般高層由于建筑工藝上的需要,高層建筑設置很多管道豎井,如電纜井、電梯井、管道井、垃圾道、通風道、樓梯間等。在設計或施工中,如果防火處理不好,特別是防火分隔措施考慮不周,或者在施工中未能滿足設計要求,火災發生時,這些豎井就會成為一個個高聳的“煙囪”,較強的拔氣作用,使煙氣在豎井內的垂直擴散速度大大提高導致火勢迅速蔓延。

(2) 人數多,疏散困難。

(3)高層建筑火災撲救難度大。高層建筑發生火災時,如不借助消防電梯,一般的消防隊員徒步跑上6、7層,其體力已消耗到基本喪失戰斗力,而由于經濟等因素,消防電梯的設置終究有限。若是利用登高消防車,目前世界上最先進的登高消防車一般也只能達到50 m左右,這顯然不能適應當今高層建筑火災撲救的需要。用水量大,供水困難。高層建筑發生火災時,冷卻和控制火災蔓延擴大的用水量是相當大的,從國內外高層建筑火災實例來看,高層建筑火災實際用水量需要每秒上百升至幾百升,而目前,撲救高層建筑火災的消火栓系統的供水量約為每秒幾十升,因此,只好借助消防隊千方百計往高樓供水,但由于受水帶耐壓強度和消防車供水高度的影響,常因供水不上而貽誤滅火戰機。

(4)高層建筑發生火災時,人員疏散困難,傷亡慘重。

三、高層住宅建筑普遍存在的消防安全問題

相對于高層建筑火災的突出特點以及產生的嚴重后果,目前高層建筑存在的消防安全現狀不容樂觀。

(一)擅自改變建筑結構、建筑使用性質,增大火災危險系數。目前,一些老式高層住宅仍存在建筑下部用于辦公、商業的公共部分與上部住宅部分共用樓梯間的現象,由于公共場所人員流動量大、出入頻繁,防火門上的閉門器很容易失效,防火門無法完全閉合,造成火勢及濃煙可能通過樓梯間向上蔓延,導致人員無法從住宅向下疏散。有些業主甚至隨意改變住宅樓內建筑構件,大大降低了建筑的防火性能。

(二)隨意占用消防登高面、消防車通道,損壞消防設施、器材,影響高層住宅建筑火災撲救。

(三)建筑裝修、用火、用電,加大了高層住宅建筑火災發生概率。高層住宅建筑外立面裝修或戶內裝修時,由于點火源、可燃物、助燃物同時存在,假如施工現場安全管理不嚴,安全防護措施未落實到位,工人違規操作,就容易引發火災。同時,房屋內裝修使用的大量易燃材料、日常生活中使用的塑料和化纖制品等增加了住宅的火災危險性,并在發生火災時,產生大量濃煙和劇毒物質,影響人員疏散逃生。有些住宅建筑采用易燃、可燃外墻保溫材料,燃燒快、釋放有毒氣體,還會滴融,引起垂直燃燒,更增加了建筑的潛在危險。除此之外,各種大功率電器成為家庭日常必需品,用電量急劇增加,電器、線路超負荷運轉,也給高層建筑防火埋下了隱患。另外,有些高層住宅建筑用電線路隱蔽埋設,長期使用后老化的電線難以檢查,不易進行維修或更換,容易造成漏電、短路,進而導致火災。

四、高層民用建筑防火安全管理及對策

(一)探索建立高層住宅建筑消防安全管理長效機制。建議由政府牽頭,聯合產權單位、公安、房管、城建、消防等部門制定《高層住宅建筑消防設施管理辦法》,內容包括消防安全責任制、消防設施管理、加大消防安全防范投入經費比例等強制性規定,建立起一整套公安消防機構、派出所、街道辦事處、居民委員會、產權單位、高層住宅樓居民共同參與、共同防范的消防安全管理制度,打防并舉、標本兼治、重在治本。在沒有物業管理的小區可以探索實行政府購買、居民繳納一定比例的物業費,委托第三方服務的準物業管理機制,將消防設施納入物業管理內容,徹底解決消防設施損壞和丟失問題。要加強檢查督促,嚴厲打擊盜竊、挪用建筑消防設施的行為。在消防設施的維修維護上,可引入保險機制,彌補維護保養經費缺乏保障的困境。

(二)積極運用現代科技手段加強消防設施建設。由于現有消防裝備撲救能力有限,高層建筑火災撲救主要依靠自身的消防設施,利用現代科技手段防范高層建筑火災事故是發展趨勢,也是非常必要的。一是在有條件的高層居民住宅小區應當引入智能化的手段,對現有消防設施進行升級改造,通過智能安全防范系統中的火災自動報警及聯動控制系統進行消防安全管理,一有火情便能自動報警,迅速處置。二是改良消防設施硬件設置,預防被盜現象發生。如使用非金屬材料代替鋁合金等金屬材料水槍、消防栓接扣;消火栓箱、滅火器箱增加開啟警報裝置,只要箱蓋一打開,就發出警報聲,既可起到防盜的作用,也可在發生火災需要用消火栓系統撲救時報警。三是努力倡導并推動高層住宅居民家中配備必要的消防及逃生器材。