導語：如何才能寫好一篇高層建筑的劃分標準，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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1．1整體尺度原則

城市高層建筑設計的整體尺度原則是指建筑各組成主體間的有機聯系及產生的視覺效果。整體尺度原則主要強調的是建筑物整體性，在高層建筑整體性設計時要充分考慮建筑的主體、裙房以及屋面三個主要因素，將三要素有機結合在一起按照統一的尺度參考體系進行設計，而不是將三者單獨地按照各自的參數體系進行設計。只有這樣才能使三者有機的融合在一起，打造具有整體性的優秀建筑工程設計作品。

1．2近人尺度原則

近人尺度原則在城市高層建筑設計中的內涵是建筑物的進出口以及底層部分的尺寸大小能給人帶來視覺享受的同時又能方便人們使用。其中，建筑物進出口是用戶每天都要使用的部分，進出口設計質量對用戶的感官刺激較大。所以在高層建筑設計時要將近人尺度設計理念充分地融入到設計思路中，合理地劃分建筑物入口處的柱子、檐口、大門以及墻面的尺度，細化每一部分尺度，使每一部分尺度都能在滿足用戶對建筑功能性需求的基礎上，又能給人們帶來感官享受。

1．3細部尺度原則

細部尺度是指高層建筑所采用的施工材料的質感，是更為細膩的建筑尺度劃分。在高層建筑設計時應透徹地了解人們對建筑材質的標準要求及喜好程度。一般情況下，我們對事物的評價，都是通過眼觀以及手摸的方式去對事物進行進一步的了解，然后從主、客觀角度對該項事物做出綜合性評價。所以，設計人員應遵循細部尺度原則，采用人們能夠接受的喜愛的建筑材質塑造建筑工程作品，給人們帶細部尺度主要是指建筑材料的質感，指高層建筑更細分的尺度大小。

2城市建設中高層建筑設計要點

2．1高層建筑采光設計

隨著人們節能減排意識的不斷提高，發展節能型建筑是當今建筑工程領域發展的總體態勢。高層建筑內的照明能耗比較大，如何通過有效的措施降低人工照明對能源的消耗及利用日光照明是當今建筑工程領域必須要重視的課題。目前，比較先進的日光采集系統主要有以下幾種:(1)提高單位面積進光區的日光量，利用太陽光為建筑提供照明需求，可有效降低人工照明對能源消耗。(2)為了能在不增加窗戶周圍的陽光強度且能使其到達采光更深的工作區域，可以通過陽光發射到屋頂平面來完成。(3)在不改變建筑構造的基礎上，如增大建筑窗戶的面積或數量來采集更多的太陽光，而能較好地滿足建筑內照明需求的同時又不會在強烈的太陽光下給用戶帶來不適感覺，可通過陽光直射阻擋系統來解決。該系統是利用光線的折射計反射原理為設計依據的。

2．2高層建筑的抗震設計

抗震設計是高層建筑工程設計的重要內容，抗震設計質量對提升高層建筑的抗震能力有著直接的影響。基于地震頻發的現實情況，加強高層建筑抗震設計工作是現行建筑工程領域必須要關注及重視的問題。在高層建筑抗震設計時候需要注意以下要點:建筑大廳的四角及建筑外墻位置應設置構造柱，并根據高層建筑要求的具體抗震等級合理確定構造柱數量。建筑框架山墻以及縱向方向的墻體是否設置構造柱用來分擔磚墻荷載;在高層建筑抗震設計前設計人員應深入到施工工地進行工程地質勘探，牢固掌握高層建筑施工所在地地質情況及發生地震災害的頻率情況，以此為依據進行高層建筑抗震設計。在抗震設計中設計人員應嚴格按照《建筑抗震設防分類標準》劃分的設防等級進行設計不得以經驗隨意地更改建筑的設防等級，如果提高建筑的設防等級會額外地增加工程成本投入，而降低建筑設防等級則會降低建筑的抗震能力，一旦地震災害來臨將會對建筑及人們生命財產安全帶來極大危害。

2．3高層建筑的消防問題設計

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關鍵詞：高層建筑;消防;設計;電氣;系統;難點

中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A

高層建筑的消防設計日益科學化，國家針對這一快速發展的建筑模式，制定了相應的規范要求，根據高層建筑的特點，逐一進行了技術要求。高層建筑的電氣設計是消防設計的重要環節，由于高層建筑面積大，電力設備和電氣系統交錯運行，線路聚集密布，運轉頻率大。近些年來，電氣系統的布局不合理、電氣配線選擇、安裝和使用不當所造成的火災事故不斷增多。作為高層建筑工程綜合設計的重要組成部分，保障電氣系統的正常運行和安全性，對整個高層建筑的消防安全至關重要。

高層建筑消防電氣設計依據

高層建筑電氣設計是整個消防設計的重要構成，電氣系統設計的依據應嚴格執行國家相關規定。目前，涉及高層建筑電氣設計的規范主要包括《高層民用建筑設計防火規范》（GB 50045－95）、《火災自動報警系統設計規范》（GB 50116－98）以及《民用建筑電氣設計規范》(JGJ/T16－92)。其中《高規》和《火災自動報警系統設計規范》是國家標準，后者是行業標準。高層建筑的消防電氣設計應以這三部規范為設計原則，執行規范中對高層建筑中一、二類建筑的劃分的細則，以及對火災報警與消防聯動控制系統的設置與要求。作為高層建筑電氣設計的依據，規范的總體技術要求是相同，并分別針對不同的側重點進行不同的說明和要求，在采納設計依據時，應根據建筑物的實際情況，針對具體電氣設計的問題，采用規范中的設計要求，作為國家制定的標準規范具有法律的強制性，從業人員必須無條件采納，而作為行業標準應不斷學習、借鑒、研究和采納，并根據建筑行業的發展，推進行業標準的科學性、嚴謹性，將標準放眼國際領先標準進行衡量，并最大化的服從國家標準。

火災報警系統的基本形式和設備配置

高層建筑的火災報警系統設計根據規范的規定，應根據建筑物的形式進行劃分，從設計者的角度來說就是針對設計對象的基本信息來確定。而影響火災自動報警系統設置形式的因素很多，例如建筑的形式規模、建筑的個體分類等。

涉及火災報警系統形式分類的規范較為廣泛，不同的規范劃分的形式存在一定的差異。依據“報警規范”的相關要求，通常將火災報警系統劃分為區域報警系統、集中報警系統和控制中心報警系統三種基本形式；而“民規”將其劃分為四種形式，即區域、集中、區域—集中及控制中心。無論采取那種形式進行介定，報警系統的設備設置都應符合科學性和實際性的原則，不應過于復雜，安置設備過多，一方面易造成技術和資源的浪費，另一方面會降低設備的可靠性。為了達到報警聯動的需要，應以規范要求為前提，堅固設備的經濟適用和可靠運行。需要注意的是隨著技術的不斷發展，許多設計者片面追求技術突破和革新，而忽略本國建筑行業的自身特點，應根據實際情況進行設置。

高層建筑電氣設計的要點

排煙閥及防火閥的控制方式高層建筑消防電氣設計中，排煙閥與防火閥的控制方式是關鍵環節，規范中對控制方式進行了明確規定，隨著技術的進步，排煙閥和防火閥已經實現了由消防控制室進行聯動調控，消防控制室通過聯動調控對排煙閥和防火閥的啟動、關閉，防火閥一般選用250℃的，易熔環熔斷，能夠及時處理并返回信號，尤其是在緊急時及時啟動，為順利完成排煙、防火工作提供了保障。問題在高層建筑消防電氣設計中是一個很重要的問題。（二）敷設線路分析高層建筑涉及電力鋪設情況多，從安全的角度分析，消防設備的設置應重點考慮布線。規范中對敷設線路的規定：“相關線路的布置應該敷設于非燃燒的結構體中，并且這種非燃體的厚度不應小于30mm”。因此，在設計過程中，應避開危險區域的布線方式，嚴禁不規范的布線形式，如：由吊燈內走線等。

制式 多線制 總線制

主要特點 1.一般有五線制和四線制.2.電源驅動線與信號線分開,電源、檢測、控制分別占用導線3.布線多，監控設備少 1.一般有三線制和二線制2.電源驅動線與信號線分時復用,利用計算機編程技術來達到監測與控制目的3.布線少,監控設備多

消防報警及消防聯動控制制式問題

目前，消防報警產品是由報警設施和聯動進行同管同線敷設的，報警系統采用總線制，其他重要設備則采用多線路控制，如排煙機、防火卷簾等。消防聯動控制與報警設置不同，可采取多線制或總線制。兩種布線方式相比較，總線制的布線較少，監測的控制設備較多，總線制是基于計算機技術中控制總線的原理，采用信號線與電源驅動線分時復用的方式，利用計算機編程技術來達到監測與控制目的，大中型項目多采用總線制，具體的設置應根據實際的情況。（如下表為多線制和總線制的特點）

消防水泵的控制設計消防水泵的控制設計作為滅火的重要設施，最重要的兩個問題：一是消火栓泵的控制權，二是消火栓泵啟動方式。1、消防中心控制室和消火栓動作按鈕以及泵房控制箱的控制關系被稱為消火栓泵的控制權。作為主導地位的消防控制室，對其起主要的控制和協調作用。高層建筑在消火栓的控制程序上均設置自動和手動的轉換開關的雙保險形式，即自動控制失效，手動彌補，以避免危險情況的發生。2、消火栓泵的啟動方式分為兩種：一種是在總線制聯控方式下，消火栓動作按鈕可以通過起動，將信號傳送消防控制臺，以此完成啟動任務；另一種則是直接將消火栓的動作按鈕發出的信號輸送到消火栓泵的啟動箱。在設計中應選擇利于整個消防電氣設備達到最優化配置的形式。（五）消防專用電話系統

消防控制中心為了及時快捷的通報事故情況和起火位置及成因，應配制專用的消防電話，應作為這個建筑的主機電話使用，此外，在消防泵房、主要的配電室、通風機房和消防值班室以及保衛室等處應設立專線電話，采取與主機合理配線，保障通話的暢通，進行一對一配線，以便在緊急情況下，排除隱患，及時通報救援和安全疏散。

（六）應急照明設施的設置高層建筑的應急照明設施一般采用造價較高的自容式，這種方式在火災發生時能否起到即時作用仍需推敲。建議采用照明設施能及時起作用的電源裝置進行照明，這種照明由蓄電池組組成的電源裝置。相比較自容式的照明，電源裝置照明方式更為具有實際作用，這種照明方式在實際應用中，具有更高的可靠性，同時兼具環保性——節約能源。（七）防火卷簾設施的設計高層建筑的防火卷簾設置具有重要的作用，防火卷簾的有效控制，如何更為科學合理，需要設計者反復的推敲。目前，防火卷簾的控制方式分為：感煙探測器火警信號控制卷簾第一次下降和感煙探測器火警信號控制卷簾第二次下降，這兩種控制方式都可以發揮卷簾的基礎性作用，對火災險情的反應起到作用。兩種控制方式的作用是基礎性的，在一定技術層面上，仍有可提升的空間，除了應增加卷簾控制方式之外，還應加強其使用過程中的靈活性，使得卷簾控制設備與其他消防電氣設備相互協調，發揮整體性作用。

高層建筑的消防電力設計問題在整個消防設計中占據重要地位，隨著高層建筑消防設計的技術革新和不斷發展，電氣設備性能將日趨完善可靠，簡單輕便的微型處理機將在高層建筑電力設計中被廣泛采用，這將大大提升消防報警及聯動控制設備的智能化發展，也使消防電氣專業與相關專業的聯系更加密切。因此，消防電氣設施的合理科學設置將是每一個從業人員的行業準則，應充分認識到這一安全課題的嚴肅性，嚴格遵守相關規范，科學設計、靈活配置，排除隱患，提升電力系統設計的安全性，推動高層建筑的發展，切實保障人民生命財產安全。

參考文獻：

[1] 《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95）.中國計劃出版社.1995.

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城市建設中高層建筑設計要點：

1高層建筑采光設計

減少人工照明的能源消耗和優化日光的使用是高層建筑設計時的資源節約型目標之一。一般情況下，為了減少日光的直射對人視覺舒適度的不利影響以及減少熱能的消耗來減輕高層建筑的制冷壓力，往往采用被動日光技術來對建筑物中直射的光線進行控制。下面來介紹幾種較為先進的日光采集系統:1)通過提高單位面積進光區域內有效日光量，來減輕對陽光輻射產生的制冷負荷，從而減少了建筑物的能耗;2)為了能在不增加窗戶周圍的陽光強度且能使其到達采光更深的工作區域，可以通過陽光發射到屋頂平面來完成;3)仔細設計阻擋陽光直射的系統，可以減少陽光直射導致的眩光和溫度不適。設計的難度在于每天和全年陽光位置及獲得的不斷變化。自然采光的建筑無論設計得多好，只有在日光有效利用和代替人工照明的情況下才能節約能源。當然，進行采光設計時，可以在人工照明節能和少量增加陽光熱量獲得之間尋求平衡。我們可以完善座位和工作平面規劃，通過更好的窗戶和立面設計來減少眩光，獲得自然采光。研究表明，太陽光的適當獲得和開闊視野可以提供一種舒適感。然而，為保證一個安全、舒適的工作環境，使用者應該可以控制光線的數量和質量;設計者需綜合考慮能耗、背景光線、屋頂燈和窗戶的自然采光等因素，并為使用者提供最好的視覺環境。

2高層建筑的抗震設計

1)在對高層建筑進行抗震設計時，應該注意以下的問題:構造柱是否已經設置在了大廳的四角和外墻的轉彎處，且位置是否正確;此外，還要注意山墻和縱墻的交界處是否設置了抗震構造柱和是否用構造柱代替了磚墻承重等問題。2)缺乏巖土工程勘察資料或者資料不全。在缺乏巖土工程勘察資料的情況下貿然進行施工是不可取的。若沒有相關的巖土工程勘察資料，設計時就缺少了必要的依據，對此我們要注意以下情況:在設計方案會審后或者規劃設計階段便直接進行設計施工圖;在擴初設計會審后就直接進入施工圖設計。3)抗震設防標準掌握不當。在高層建筑設計時要嚴格按照《建筑抗震設防分類標準》劃分的設防等級，不能任意的提高或者降低設防等級，前者會造成工程投資超支，后者則會影響整棟建筑的安全性，不利于抗震。

3高層建筑的消防問題設計

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關鍵詞：高層建筑；消防設計；問題；對策

中圖分類號： TU208 文獻標識碼： A

引言

隨著我國社會與經濟的快速發展，以及城鎮一體化進程的不斷推進，現階段我國的建筑形式已經逐漸由多層轉向了高層，無論是建筑高度、建筑功能還是建筑面積，都不斷朝著更高的層次發展。也正是因為如此，在進行建筑消防設計時，就更有必要將建筑消防安全提到一個新高度，以此來確保建筑自身的消防安全。下面就存在于高層消防設計中的一些重要問題進行探討。

一、高層建筑在消防設計中存在的不足與問題

1、不具備自然排煙條件的封閉樓梯未采用防煙設計

在我國《高層民用建筑設計防火規范》中已經明確的規定封閉樓梯間當中不能直接采光和自然通風時應按防煙樓梯間規定設置。所以，對于高層建筑物中所設置的樓梯如若出現采光和自然通風都達不到情況下，需要設計人員在設計樓梯時按照防煙樓梯標準進行設計。但是，一些建筑企業為了盡量降低建筑成本，要求設計人員在設計樓梯時盡量簡化，即便沒有采光和自然通風條件，也不按照標準防煙樓梯設計標準進行設計。如此，將會大大的降低高層建筑的安全性，一旦發生火災難，無法有效的控制高層建筑的火勢，很可能造成高層建筑嚴重受損。

2、高層建筑消防給水系統不佳

《高層民用建筑設計防火規范》中就高層建筑消防給水這一方面也提出非常嚴格的規定。但實際上，規范中所提到的內容并未有效的實施到高層建筑物中，導致高層建筑消防措施不夠標準。在消防給水方面存在的不足主要是臨時高壓給水系統的每個消防栓附近并未設置消防水泵啟動按鈕及相應的保護設施，這使得消防栓的應用受到一定的限制，一旦高層建筑發生火災，人們不能夠就近的使用消防栓，只有在打開消防水泵總閘的情況下才能夠應用消防，將會消防工作帶來很多不便，并增加高層建筑的損失。因此，就當前消防給水系統設計不合理的問題進行整改是非常必要的。

3、高層建筑對其進行高區和低區劃分時很難做到系統平衡

低區供水一般采用帶氣壓罐的變頻供水系統，或者采用高位水箱供水。而高區供水則普遍采用屋頂水箱供水。由于高層建筑的高度較高，在對其進行高區和低區劃分時很難做到系統平衡。供水系統中的最高點是供水系統的最不利供水點。從建筑結構和建筑成本的角度來講，高區高位水箱的設置一般不會太高，這就使得高區最不利供水點的水壓偏低，其靜水壓力一般在100kPa以下，使用延時自閉沖洗閥時會經常出現打開和關閉困難的現象。在帶氣壓罐的變頻供水系統中，提高最不利供水點靜水壓比較容易，但壓力提高后，又造成最低處靜水壓又太高。這就造成地區用水時水花四濺，嚴重的可能造成位于地區的衛生器具連接軟管經常爆裂，導致給水系統使用的舒適度降低，還帶來安全隱患。

二、優化高層建筑的消防設計的管理對策

1、防排煙系統的設置

（1）防煙分區的劃分

防煙分區是由擋煙垂壁、隔墻和擋煙梁等設施劃分成的，用于阻止煙氣蔓延的區域。防煙分區的面積越小越安全，所以在條件允許的情況下，防煙分區面積不應大于500m2，且一般不能跨樓層設置，防煙分區不應跨越防火分區。電梯、樓梯、避難層等防煙重要部位應單獨劃分防煙分區。

（2）樓梯間的防排煙設計

樓梯間既是人員疏散的必經之路，又是煙氣蔓延的主要途徑，這就要求樓梯間必須要有良好的防煙性能。對于高度不超過50m的一類建筑和高度不超過100m的居住建筑，其樓梯間及前室宜靠外墻設置，通過敞開的陽臺、凹廊或外窗進行自然排煙，以保障人員安全疏散。這種自然排煙的缺點是易受外界風向風速的影響，排煙效果不穩定，解決這一問題的方法是在排煙口上設置擋風板、避風帽或將外窗設成外凸的三角形或波浪形來減少外界風力的影響。而對于不宜采用自然排煙的高層建筑，應采用正壓送風機械防煙方式，樓梯間應保持50Pa左右的正壓，前室保持25Pa左右的正壓。機械防煙效果穩定，但需要有專門的通風設備、可靠的事故電源及自動控制裝置，并需設專人維護管理。

2、正確設置消防水池

通常在高層建筑中，在市政供水不能滿足消防用水量要求或市政為單路進水時，《高層民用建筑設計防火規范》中規定設置消防水池。在對高層建筑消防設計管理時，如若出現需要設置消防水池的情況，需要對設計人員所設計的消防水池的容積、補水時間、水池池壁等方面進行監督，確定消防水池的容積是否為火災延續時間內室內各消防用水量之和減去市政進水管的補水量；確定補水時間是否按照最長的火災延續時間計算的；嚴禁生活、消防水池池壁按照建筑物本體結構設計，這將會導致生活水質受到污染。

3、采用低位水箱和變頻供水設備聯合供水方式

除高區以外的分區不宜采用水泵+高位水箱供水方式，這種方式會使水泵的功率偏高，造成不必要的能量浪費，不符合國家相應的節能要求，可采用低位水箱和變頻供水設備聯合供水方式；另外，為了充分利用市政給水壓力，亦可采用變頻無負壓供水設備直接從市政給水管上抽水供給的方式，該方式可將供水能耗降到最低，但該方式須征得當地供水管理部門同意。

4、消防供電的要求

首先，必須保證供電的可靠性。因為當火災發生的時候，無論是疏散人員、轉移物資，還是進行滅火施救，都離不開電的支持，因此，在高層建筑中必須保證消防設施的正常供電；其次，必須具備良好的斷電區分性。當火災發生的時候，為了避免火勢沿著設施及電路進行蔓延，對建筑內的生命和財產造成威脅，當火災達到一定程度時，應立即將消防設施供電之外的其他電源，進行部分切斷或是全部切斷；最后，必須保證電源間的順利切換。在高層建筑中，一般都會根據主電源的實際情況，配備相應的應急發電裝置，以此來作為消防用電的備用電源。且必須充分考慮到消防用電設施應如何進行電源切換，切換點應如何設置等問題。

5、消防電梯的設計

首先，所有的消防電梯都必須具備緊急控制功能，這是為了在火災發生時，消防控制中心能迫使所有電梯都回到首層來，然后再斷掉普通電梯的供電電源，此時應急電源將開始工作，它的主要作用就是確保消防電梯的正常運行，以便運送滅火器材、施救的消防隊員以及受傷的傷員等；其次，消防電梯還必須擁有一些先進的技術措施，以此來防止電梯及電梯內的人員受到火災的損害，使消防電梯成為火災發生時最安全、最可靠的垂直交通工具。除此之外，多數設計人員在進行設計的時候，還將對排水設施方面進行一系列的考慮，因為無論是柴油發電機房、變配電站還是消防泵房等，基本都是設置在了高層建筑的地下室中。試想一下，如果連地下室都出現了積水現象，或者更嚴重時將地下室完全淹沒，那發生火災時將如何進行滅火，所以不管是消防電梯井底還是地下室，其排水設計都是不容忽視的問題，因此設計人員必須利用科學合理的設計方式，使排水不再成為困擾人們的一大難題。

結束語

消防設計的確是高層建筑中一個相對比較復雜的問題，正因為如此，設計人員才更應該對消防技術規范進行更深層次的理解，然后將其作為消防設計的理論基礎，以便對設計中遇到的具體問題進行科學合理的分析，最終確定出切實可行且經濟合理的消防設計方案，使高層建筑中的消防設計水平能邁上一個新臺階。

參考文獻

[1]晏紅安．高層建筑火災特點與消防安全管理［J］．安防科技，2011，(2)．

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關鍵詞：高層建筑；結構設計

Abstract: The high-rise building has not only changed the layout of the city's buildings, but also played a huge role in promoting local economic development. The development of high-rise buildings is contributed by the continuous occurrence of new materials, the development of mechanical analysis and analytical means,the advancement of structural design and construction technologies, and the leap of modernized machinery and electronic technology.

Key words: high-rise buildings; structural design

中圖分類號：TU3文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

隨著高性能材料的不斷研制和開發，結構形式合理性的進一步研究，可以預見，在今后的土木工程領域，高層建筑仍將是世界各國在城市建設中的主要形式，扮演重要的角色。因此，掌握高層建筑的設計知識，是對土木工程領域技術人員的基本要求。

一、高層建筑的界定

高層建筑有什么特點？或者說什么樣的建筑算作高層建筑？對于這一問題，

世界各國有不同的劃分標準，或者說不同的國家有不同的規定。1972年召開的國際高層建筑會議制訂了如下的劃分標準：

我國《民用建筑設計通則》則規定，10層及10層以上的住宅建筑以及高度超過24m的公共建筑和綜合性建筑為高層建筑，而高度超過100m時，不論是住宅建筑還是公共建筑，一律稱為超高層建筑。日本則將5層到15層的建筑稱為高層建筑，超過15層的建筑均為超高層建筑。

事實上，究竟什么樣的建筑算作高層建筑，應該視建筑的結構體系受力特點而定。如果建筑的結構體系，在側向力的作用下，表現出了高層建筑的受力特點，則不論其高度如何，應該按照高層建筑來對待。

二、高層建筑結構設計的模式演變

1．內核的形成

高層建筑與其它建筑之間的最大區別，就在于它有一個垂直交通和管道設備集中在一起的、在結構體系中又起著重要作用的“核" （Core）。而這個“核”也恰恰在形態構成上舉足輕重，決定著高層建筑的空間構成模式。隨著高層建筑建設的發展、高度的增加和技術的進步，在高層建筑的設計過程中，逐漸演化出了中央核心筒式的“內核”空間構成模式，這是各專業共同探索優化設計的結果。在建筑處理上，為了爭取盡量寬敞的使用空間，希望將電梯、樓梯、設備用房及衛生間、茶爐間等服務用房向平面的中央集中，使功能空間占據最佳的采光位置，力求視線良好、交通使捷。在結構方面，隨著筒體結構概念的出現、高度的增加，也希望能有一個剛度更強的筒來承受剪力和抗扭，而這些恰好與建筑師的要求不謀而合。在建筑的中央部分，有意識地利用那些功能較為固定的服務用房的圍護結構，形成中央核心筒，而筒體處于幾何位置中心，還可以使建筑的質量重心、剛度中心和型體核心三心重合，更加有利于結構受力和抗展。

2．核的分散與分離

然而，隨著時代的發展、技術的進步，人們對建筑需求的變化和設計側重點的不同，以中央核心筒為主流的高層建筑“內核”空何構成模式開始受到了挑戰。對于結構專業來說，加強建筑周邊的剛度也會有效地抵抗地震對高層建筑的破壞，所以如果將垂直交通和設備用房等分散地布置在周邊，則無疑也會對結構抗震有利。同時，這種分散的多個外核的空間構成模式，也正好適用于新興的巨型框架結構（Super Frame），使這種結構體系中的巨型支撐柱具有了使用功能。而從建筑設計的角度來看，核的移動、垂直交通、服務性房間和管道井分散到建筑的周邊，對于高層建筑的空間構成模式和立面造型上的變化也是極具革命性的。它不但適應了其它專業的需求，而且還有利于避難疏散，創造更大的使用空間和使高層建筑的底部獲得解放。

3.中庭空間的出現

70年代前后設計的建筑中都加入了一個十分華麗、氣氛熱烈的大中庭。這種中庭既起著統合空間流線的作用，又是人們休閑交往的場所，中庭中還設置噴泉疊水、種植各種植物，可創造出一種激動人心的歡快氛圍。所以它一出現便深受人們的喜愛，并很快風靡全球。80年代以后，中庭空間開始應用于高層辦公建筑。受高層旅館的影響，一些辦公大樓為了追求氣派和空間變化，便在入口處附設一個中庭。而隨著人們環境觀念的增強，以及各國政府對由于在辦公樓內長時間從事VDT操作，所引發的情緒緊張，視覺疲勞和心理上的孤獨感等“辦公室綜合癥”的關注，高層辦公建筑內部空間的設計也越來越為人們所重視。提供自然化的休息空間和改善封閉的室內環境，成為高層辦公樓設計必須解決的重要問題。于是，在高層辦公建筑中插人一個或在不同區域插入數個封閉或開敞的中庭的設計手法開始出現。

4.底部空間的變化

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關鍵詞: 高層建筑；給排水設計；消防設計

Abstract:in recent years, our country's economic standards have improved significantly, in the city of gradually appeared more super-tall buildings. Thus, in water supply and drainage and fire fighting design in actual gradually in the construction of the project has made great progress. Based on this, this paper mainly with example of a high-rise building water supply and drainage and fire fighting design method is discussed.

Keywords: high building; Water supply and drainage design; Fire fighting design

中圖分類號： TU97 文獻標識碼：A文章編號：

引言

本文以某個綜合公共建筑為例作為說明，該建筑占地面積大約有26萬平方米，在這當中地上的建筑占地面積大約有19.4萬平方米，地下的建筑占地面積大約在6.7萬平方米。該綜合公共建筑的北樓地上的建筑層數是54層，高度為203.55米，而南樓地上的建筑層數是36層，高度為180.4米。該建筑的地下建筑層數一共有6層，其中地下的2層到5層均用做車庫，地下的6層作為該建筑的人防，地上的1層到7層均作為該建筑的裙房。對于該建筑的塔樓，在北樓當中的7、22、38層都用作該建筑的主要避難層，8層到33層用作辦公室辦公層，35層到53層用作酒店服務層。

1高層建筑的給排水系統具體的設計方法

1.1給水系統的具體設計方法

（1）水源的設計：在設計該部分的時候需要從市政的給水管網處引入到該建筑當中兩根規格為DN250的給水管道，要求該給水管道的供水壓力保持在0.35MPa，該管道在通入到紅線以內之后需要設置生活用水水表進行日常的記錄。（2）生活給水系統的設計：地下室的給水以及地上的1層給水都是由市政直接供給的；北樓的給水系統按照樓層的高低不同大致劃分為四個主要區域：其中地上2層到6層劃分為第一區域，地上7層到17層劃分為第二區域，第18層到33層劃分為第三區域，34層到53層劃分為第四區域；第一區域的供水方式為變頻供水，其他三個區域的供水都是按照低位水箱到水泵再到高位水箱的方式進行生活日常供水的，而且根據相關的規定需要將靜壓控制在0.35MPa以內，并且需要設置相應的減壓閥。（3）冷卻塔補水的設計：該部分的補水主要是從地下的4層通過日常生活的消防泵房采用變頻泵來進供給，要求Q=50m3/h，而H要保證60m。

1.2生活排水系統的具體設計方法

（1) 該建筑在生活排水方面主要將污水和廢水進行分流制的排放方式。（2）要求將該建筑當中所有的污水和廢水在經過室外的污水檢查井的檢查之后才可以排放到市政的污水管里。（3）該建筑的主要排水方式利用的是專門用于通氣的立管，而且需要在立管處安裝相應的檢查口。（4）要求洗衣房以及鍋爐房在排水的過程中安裝設計相應的降溫池。

1.3雨水系統的具體設計方法

（1)對于該建筑的裙房屋面雨水，主要采用的排水方式是虹吸系統，該系統需要達到50年重現期雨水的相關排水標準。（2）對于該建筑的主屋面雨水，在排水的過程中需要重點考慮到溢流的情況，要求達到50年重現期雨水的相關排水標準。

2消防給排水系統的具體設計方法

2.1消防給水系統的具體設計方法

在該建筑當中，北樓的高度大約達到了203.55米，此高度需要按照一類高層建筑的相關標準來設計消防給水系統。要求火災的持續時間按照三小時來設計。在消防的初期，水量要控制在18m3左右，將初期的水量儲存在消防水箱間里面。在地下室的消防水池里面需要按照要求儲存室內消防用水，大概在3小時左右，除此之外，還需要儲存大約為850m3的噴淋用水，大概在1小時左右。

（1) 在該建筑當中室外的消防給水水量每秒可以達到30L，而且對應的給水管網需要在紅線里面的形狀呈現為環狀，消火栓需要沿著消防車道進行安放，要求消火栓的具體保護半徑在150米之內，消防栓之間的間隔距離在120米之內，并且在室內消防水泵結合器的周圍布置消火栓，二者的距離不能超過40米。（2）在該高層建筑當中設置室內消防系統的時候需要按照臨時高壓制的方式進行，按照建筑的高低主要劃分為兩個區域，其中地下的6層一直到地上的21層都劃分為低區，而地上的22層一直到頂層都劃分為高區，要求在低區和高區分別設置一套消火栓加壓水泵，要求一個可以使用一個作為備用，在局部超壓的地方需要設置相應的減壓消火栓。一般超壓部分會在地下的3層到地上的2層，7層到16層，22層到29層以及35層到52層。除此之外，需要在低區的消火栓泵房里面設置相應的消防水池，并且在高區當中38層里面設置相應的消防傳輸水箱，要求該消防傳輸水箱的實際容積能夠達到110 m3。（3）在室外設計相應的消防水泵接合器，該接合器選用地上式的，并且要求該接合器能夠跟室內的給水管網相互連接在一起。

2.2自動噴水滅火系統的具體設計方法

（1) 自動噴水滅火系統要在該高層建筑的地下室部分以及主樓部分進行設置，其中主樓部分屬于中危險Ⅰ級，這就要求噴水的強度能夠達到每分鐘6L/m2，而且其作用的面積能夠達到160 m2。在建筑當中的1層門廳，需要安裝大空間式的自動水滅火，要求該裝置的用水量每秒達到10L。在建筑當中的地下車庫需要安裝泡沫式的噴水滅火裝置，要求該裝置的噴水強度能夠達到每分鐘6.5 L/m2，而且噴淋用水量在每秒內能夠達到100L。在這過程當中，火災的延續時間可以按照1小時進行考慮。（2）噴淋系統可以按照樓層的高低劃分為兩個區域，其中地下的三層到地上的28層均為低區，從29層開始一直到54層作為高區，要求在高區和低區里面各自設置一套噴淋加壓水泵，一個可以使用一個作為備用。水源主要是來自于該建筑地下2層設置的消防蓄水池，要求在高區內設置相應的消防轉輸水箱作為備用。在遭受火災的初期水源可以先由水箱進行供給。（3）在該建筑的地下車庫里，需要設置相應的泡沫噴淋系統，在地下1層里還要設置相應的自動噴水系統，報警閥間設濕式報警閥，水箱間內的消防、噴淋穩壓設備維持平時壓力。地下車庫一夾層車道出入口處的防火分區設置預作用自動滅火系統，并應按要求設置電動閥和快速排氣閥。（4) 在該建筑中的44層到49層中應該在噴淋管上面設置規格大小為60mm的孔板，在29層到34層應該在噴淋管上面設置規格大小為55mm的孔板，在8層到16層應該在噴淋管上面設置規格為50mm的孔板。（5）要求選用噴頭的溫度能夠保持在68 ℃，可以將廚房的部分另外選用溫度為93 ℃的噴頭。對于有吊頂的房間，需要選擇規格為DN15的玻璃球噴頭，該噴頭是裝飾型的；對于沒有吊頂的房間需要選擇規格為DN15的玻璃球噴頭，該噴頭是直立型的，并且K=80，安裝的時候要求朝上。對于客房，要求選擇邊墻型的噴頭，并且K=115。其中，直立型的噴頭要求濺水盤和頂面之間的距離要在75mm以上，在150mm以內。（6）在室外設置水泵接合器，該接合器為地上式的，可以跟出水管相互連接在一起，并且設置能夠將各個系統進行區別的主要標志物。

2.3 建筑滅火器的具體配置情況

在該高層建筑的施工過程中，每一樓層都要設置相應的滅火器系統，該高層建筑可以說是屬于嚴重危險級的，火災的種類可以達到A類，局部樓層可以達到C類，而地下用于停車的樓層劃分為B類，選擇的滅火器都是手提式的，而且主要成分為磷酸銨鹽干粉，將滅火器都設置在相應的消防箱里面。要求地下室里所有的消防栓箱之間的距離在12米以上，在增加設置滅火器的時候要根據保護距離來設置，控制在12米之內。地上樓層中，消火栓箱之間的距離要求在15米以上，在增加設置滅火器的時候要根據保護距離來設置，控制在15米之內。在每具消防箱里面設置安裝兩具滅火器，該滅火器的主要成分為磷酸銨鹽干粉。要求選擇的滅火器型號都是MF/ABC5，并且每具滅火器的重量都在5kg左右。在高低壓變配電室里面，應該設置推車式的滅火器，要求其主要成分為磷酸銨鹽干粉。

4結語

（1) 在設計該高層建筑的給水系統時，采用的供水方式主要是從水池到水泵再到水箱最后到用戶，這種方式的主要優勢在于更加安全可靠，而且在整個供水過程中水壓都是固定不變的。對于二次污染，在該高層建筑的設計過程中主要利用自潔消毒裝置對水箱的水質進行處理。（2）在設計該高層建筑的排水系統時，要求塔樓里面排水的立管高度不小于160m，而污水以及廢水等在立管的流動過程中很容易出現流速過快的現象，造成氣壓發生了急劇的變化，造成水封遭到破壞，所以需要分別在22層和38層設置相應的消能裝置。（3）在設計該高層建筑的雨水系統時，主要采用虹吸排水系統，可以有效的利用雨水進行排除工作。（4）在設計該高層建筑的消防系統時，劃分高低區需要利用38層當中設置的消防水箱將重力進行適當的穩定。按照該建筑當地市政的相關規定，如果地下停車場的車輛數量超出300，那么就需要設置相應的泡沫噴淋滅火系統確保消防的安全，因此在該高層建筑的車庫里設置了該系統。在該工程的高區當中還設置了相應的水泵接合器。由于消防車的供水壓力通常在1MPa左右，所以在該工程的22層中又設置了接力泵。

參考文獻:

[1]GB 50140-2005，建筑滅火器配置設計規范．

[2]GB 50370-2005，氣體滅火系統設計規范.

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由于高層建筑火災救援難度大，不論在高層建筑設計施工時，還是救援時應尤為注意消防安全技術的應用。

【關鍵詞】

高層建筑；消防安全技術

1 引言

隨著城市化進程加快，城市人口劇烈增加，為了節約土地資源，促使建筑趨向于高空發展，致使高層建筑數量日趨增多。高層建筑對社會經濟的發展可以起到明顯的帶動作用，對于緩解住房困難也會起到積極的作用。近年來高層建筑已經逐步取代以前的建筑模式，成為新時代建筑的主要形式。然而，高層建筑的消防安全問題卻成為工程實際中面臨的難題，本文針對高層建筑的消防安全技術進行分析與研究，對高層建筑的發展提供參考。

2 高層建筑的火災特點及消防難點

（1）蔓延途徑多

高層建筑各專業豎井林立，發生火災時，這些豎井就像高聳的煙囪，構成火勢迅速蔓延的主要途徑。試驗證明，煙氣豎向擴散速度為3～4m/s，100m的高層建筑在25～35m/s左右，煙氣即順垂直通道從底層擴散到頂層，與此同時，火勢也將蔓延擴大。

（2）人員多而密集，安全疏散困難

高層建筑層數多，將人員疏散到地面所需的時間較長，而且建筑面積大，容納的人員較多。火災發生時，電梯必須停止使用，只能通過樓梯進行疏散，而樓梯的容納量有限，必然會發生擁堵、踩踏事件，來不及疏散的人員極有可能被煙火熏死或燒死，后果是相當嚴重的。

（3）高層建筑火災救援難度大

建筑高度高，現有消防車輛及設備滿足不了滅火需要，不能及時控制火勢而造成火災撲救困難。特別是消防水供給量及供水高度達不到要求時會延誤滅火的時機。

火災時，空間范圍內會充滿大量的煙氣及水蒸氣，而此時，各類排煙設備的自動切斷使得通道內的排煙更加困難，據統計，火災中約70%～80%的人員是由于煙氣中毒而窒息死亡的。

3 高層建筑消防安全技術對策研究

高層建筑有其特殊的結構特點，一旦發生火災，處置不當容易蔓延擴大，而且安全疏散、防煙排煙、火災撲救等消防措施將會變得十分困難，極易造成重大人員傷亡和財產損失。高層建筑消防安全是一個極為復雜的系統工程，必須堅持以人為中心，嚴格落實技術措施，不斷強化自主管理，自防自救。

3.1預防為主，加強防范措施

消防管理中要不斷加強社會單位自主管理，嚴格監督實施消防安全責任制，落實火災防范措施，防患于未然。

（1）謹防電氣燃氣防火。樓層設計安裝過程中一定要選用安全可靠的電氣產品和燃氣設備器具，供氣管道從地面進入大樓前必須設置緊急切斷閥。電氣設備及其線路和燃氣設備及其管道要嚴格按國家標準、規范和規定要求安裝鋪設。

（2）對施工、維修過程中必需進行的明火作業，必須嚴格審批制度，加強安全監護，落實防范措施。對吸煙及其它有可能引起火災的問題應制定有針對性的管理規定，嚴格落實于日常管理中。

（3）嚴格執行操作規程和維修保養制度。對用火、用電、用氣必須制定安全操作規程和管理規定。對涉及用火、用電、用氣的操作人員，必須加強教育和培訓，使其具備良好的安全意識和操作技能，自覺遵守操作規程和堅持維修保養制度。

（4）強化監督檢查與整治排查，及時發現并清除建筑火災隱患。針對高層建筑的高火災風險，深入開展在建工程建設消防質量、消防產品等專項監督檢查，加強對一般建設工程消防設計、竣工驗收質量的備案抽查，切實增加在用高層建筑的監督檢查頻次，加大監督執法力度，嚴厲查處違法違規行為，及時消除高層建筑火災隱患，降低高層建筑火災風險。

3.2控制火災擴大應采取的消防措施

嚴密消防技術措施，力求控制火勢，寓智能于消防。高層建筑在設計、施工階段，必須高度重視其消防安全質量。除了應考慮建筑的使用功能、耐火極限、防火間距、消防車道、消防水源、消防登高面外，在火災控制方面也應重點考慮。

（1）合理布局，規劃功能分區

在功能分區布局上，應將性質相同、火災危險性相似的功能場所布置在同一個功能區內或布置在相鄰的功能區內，將性質不同、火災危險性差別較大的功能場所布置在不同的功能區內，并分開設置，做到功能分區的火災危險性的合理布置。

（2）嚴格劃定防火、防煙分區，加強防排煙設計

高層建筑大空間多，易燃商品、可燃裝修多，一旦發生火災，火勢蔓延快，煙氣流動大，撲救困難，尤其是玻璃幕墻以及豎向管道常常成為火勢蔓延的途徑，造成火勢跳躍防火分區，擴大火災損失。因此嚴格按照規范劃定防火、防煙分區是十分重要的：一是各功能區之間要單獨劃分防火、防煙分區；二是各功能區內一般又按樓層劃分防火、防煙分區；三是將中庭等劃分為一個防火防煙分區。同時有關規范明確規定電梯前室及相關地方增設防排煙系統，疏散樓梯增設正壓送風系統。

（3）做好安全疏散準備工作

在消防設計時，必須堅持以人為本，整合建筑疏散功能，確保生命于安全。

合理布置疏散樓梯。為保證在火災時人們迅速安全疏散，應設有兩個不同疏散方向的疏散樓梯。就可以避免將兩個疏散出口布置在建筑物同一層平面相距很近的一側，在發生火災時就可避免人群擁擠而出現混亂的情況，也可避免兩個出口全被煙火封住，失去兩個出口的作用，造成不應有的損失。

合理布置安全疏散路線。在布置疏散路線時，既要力求簡捷明了，便于尋找、辨別；又要不致因受某種阻礙反向而行，并要特別注意疏散樓梯的位置，一般地說，疏散樓梯靠近電梯布置是恰當的，因為發生火災時，人們往往首先考慮并經常使用的路線和火災時緊急使用的路線有機地結合起來，有利于迅速而安全的疏散人員。

設置避難區、屋頂避難廣場和停機坪。高層建筑最高層部分設置觀光層、餐廳等人員密集的公共場所時，在屋頂應設置具有安全性的避難廣場。超高層建筑的屋頂宜設置供直升飛機使用的停機坪，便于直升飛機懸停在屋頂上方空中進行救助。屋頂停機坪和直升飛機緊急救助平臺應設有明顯的標志。

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高層建筑的不斷迅速發展，已成為建筑發展趨勢的一種必然方向。但如何有效、合理布置核心筒平面使超高層建筑的“平均得房率”得到有效提高？如何有效布置核心筒內豎向交通，使人員動線通達順暢、合理？如何解決高層建筑人員疏散問題，合理布置疏散流線？

針對以上問題，本文將著重對高層建筑核心筒設計進行研究和分析，并給出相應的研究方法和解決方案。

【關鍵字】超高層建筑；核心筒；得房率；豎向交通；消防疏散

1 超高層建筑現狀概述

高層建筑發展至今，已經有一個多世紀的豐富發展史。作為建筑設計發展過程中一個重要的里程碑，高層建筑被城市建筑師們譽為“城市的天際線”這一美稱，突顯出高層建筑及超高層建筑為衡量城市發展的一個必要要素。

據不完全統計，上海現居全球超高層建筑數量之首。其中，上海在1990～1999年10年期間，高度大于150米的超高層建筑為40幢；2000年～2005年僅5年中，上海的超高層建筑已達32幢；至2008年為止，上海目前的高層建筑有8700多幢，超過100米的超高層建筑有400多幢。

2 超高層建筑核心筒設計屬性分析

2.1 設計難度分析

超高層建筑之所以被稱之為“超高層建筑”，正是因為此類建筑的高度遠遠超過其他建筑的高度。超高層建筑的建筑高度超過100米，主要豎向交通依靠平面布局當中一個叫“核”的區域完成。此外，超高層建筑的主要結構高寬比區別于其他建筑。電梯運行方式也不同于其他建筑，消防疏散及設備系統也有別于其他種類建筑設計，更加復雜、綜合性強，設計難度較大。

2.2 平面布置分析

超高層建筑的核心筒設計是整個超高層項目中最為重要的設計內容。核心筒設計決定著高層建筑的形態構成，在空間設計上決定著功能空間的使用模式。超高層建筑中的核心筒在本平面中作為“心臟”，它承載著主要的設備、輔助使用、豎向交通等重要使用功能。但對高層建筑來講，單層面積因防火分區2000平米的規范要求，有效減少核心筒的面積而增加平均得房率，將會是考驗超高層建筑核心筒合理布置的一個重要方面，也是超高層建筑設計中的一個值得研究和探討的方面。根據核心筒平面布置位置劃分：1)平面中心排布；2)筒體偏向一側；3)筒體偏向某一端部。

以上三種超高層核心筒布置方式均根據項目功能性質不同而具體設計，均有利弊點。以超高層辦公建筑作為例子分析結論得出，最合理的布置方式選擇應該是第一種(平面中心排布)方式。平面整體使用空間爭取至最為寬敞舒適的尺度，能夠利用的空間較集中。輔助空間中的衛生間、設備機房及管井、疏散樓梯間、衛生間及茶水間等均布置在平面中央核心筒內，最大的增加了使用空間面積，提高單層面積得房率。

3 超過高層建筑核心筒設計特點

3.1 得房率

得房率是衡量整棟超高層辦公甲級寫字樓的一個重要指標之一，行業標準要求，一般甲級寫字樓得房率須保證在65%以上，因此核心筒的合理布置非常重要。超高層建筑核心筒肩負著重要垂直豎向交通的重任，同時負責整棟建筑的設備機房、機電管井以及功能使用的衛生間、茶水間也布置其中。根據經驗得出，超高層建筑當建筑高度在100～200米之間，核心筒的標準大小一般為標準層面積的40%不到，才能算是合理有效的布置方式。

舉例說明天津金融街?融世中心項目的超高層辦公樓得房率。本項目中A塔樓為一棟建筑高度177.85米，單層建筑面積2000㎡的超高層甲級辦公樓。核心筒內布置17臺高速客梯，其中總6臺低區、6臺中區、5臺高區客體；筒內中心位置設置2臺消防電梯和2間消防樓梯間；2間空調機房及若干設備管井。標準層核心筒面積約為520㎡，約占標準層面積的74%。

3.2 電梯布置(豎向交通)

超高層建筑核心筒內主要豎向交通由多部高速電梯承擔著人的豎向動線運動。由于甲級辦公樓行業規定，電梯等候時間和電梯的運輸能力(5分鐘內運送人員占總人數的比例：HC5)是另一個重要指標，對其產生直接影響的是電梯的速度、數量和載客人數。另外，電梯的數量和大小又直接影響著核芯筒面積的大小。

此外，超高層核心筒內按照《高層民用建筑設計防火規范》規定，還需布置消防電梯，電梯數量按照標準層單層面積決定。除了客運、消防關系著電梯的設計外，整棟建筑中的所有貨運流線，也需通過核心筒內的豎向交通解決。因此，超高層建筑核心筒肩負著整棟建筑的客運流線、貨運流線、消防疏散三個重要的方面。

舉例說明天津金融街?融世廣場項目的超高層辦公樓電梯的布置形式及豎向分區。本項目電梯布置遵守電梯計算規定，通過計算結果在低、中、高區分別布置了6臺、6臺、5臺高速客體，3臺一組集中布置于核心筒內，同時在筒中央布置2臺1600kg的消防電梯和2間消防疏散樓梯間。(如下圖1)

天津融世中心-垂直交通系統分析圖1

本項目因是一項成本控制項目，業主物業形式不同于其他常規物業，因此在A塔樓方案期間針對核心筒的布置，給出了多輪方案。通過合理排布及電梯計算規則的不斷完善，得房率自65%直升至74%，核心筒布置方案過程如下：

3.2.1 方案一：核心筒布置如右圖(一)

電梯布置方式：北側4臺低區并列排布，西側5臺中區及1臺消防電梯，東側5臺高區及1臺消防電梯，消防電梯均兼貨梯使用；標準層核芯筒面積：700平米；得房率：65%；布置分析：核心筒面積大，侯梯廳面積浪費，得房率低，并且導致低區部分核心筒偏心；

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【關鍵詞】高層建筑；質量管理；質量控制

一、高層建筑施工管理的特點

由于高層建筑結構規模龐大、功能繁多、系統復雜、建設標準高，所以其施工具有非常鮮明的特點：

1.規模龐大，工期成本高

高層建筑體量大，建筑面積達數大，所需投資往往比較多，這樣建設單位的資金壓力非常大，資金壓力體現在工期成本高，一旦工程延期往往會急劇提高投資成本，降低投資收益。

2.基礎埋置深，施工難度大

由于建筑結構穩定和開發地下空間的需要，高層建筑的基礎埋置都比較深，而深基礎施工周期長！施工安全風險大。

3.結構高，施工技術含量高

高層建筑較其它建筑最為顯著的區別是高度大。目前高層建筑高度已經突破500m大關（臺北國際金融中心高達508m），正在朝800m邁進（阿聯酋迪拜大廈初步設計高705m）。高度的不斷增加和造型的奇特都會增加高層建筑結構施工難度。

4.建設標準高，材料設備來源廣

高層建筑多為設計標準比較高的建筑，有些屬城市標志性的高層建筑尤其如此。業主和建筑師為了打造精品，往往采用比較先進科技成果，這對總承包管理能力是一個嚴峻考驗，管理前潛勝要求相當高。

5.工期長，冬雨季施工難以避免

高層建筑體量大，施工周期也長，我國全部竣工的建筑單棟平均工期為10個月左右，規模大的高層建筑施工工期甚至超過2年。因此，施工過程中冬雨季惡劣天氣不可避免。特別是隨著施工高度的增加.作業環境更加惡劣，風大！溫度低都給結構施工帶來很大困難。

二、建筑工程項目質量控制

對高層建筑進行質量控制的首要目標是達到工程項目的質量要求，質量控制有不同的實施者，這里主要論述的是承建商內部的、自身的控制，對高層建筑進行質量控制，關系到整個建筑的整體安全穩定，要依照通用的、經得起簡要的材料和標準，高層建筑的各個環節都比較復雜，質量控制要設計到多個工序，同時，質量控制要遵循一定的科學方法，下面就高層建筑質量控制的具體依據、工作程序和方法做出論述。

1.工程項目質量控制的依據

質量控制的依據分為共同性依據和專門技術法規性依據。共同性依據是指適用于施工階段、且與質量管理有關的通用的、具有普遍指導意義和必須遵守的基本條件。專門技術性法規。包括各種有關的標準、規范、規程、規定及定額等，是針對不同專業、不同性質質量控制對象制定的各類技術法規性的文件。

2.工程項目質量控制的工作程序

在工程項目的施工階段，為了保證工程施工質量，應對工程項目的施工生產進行全過程、全面的質量監督、檢查與控制。

3.質量控制的內容與常用方法

根據工程質量形成的時間階段劃分，其質量控制相應的劃分為事前、事中及事后控制。根據控制的主體對象不同又分為對人的控制、施工機械設備的控制、材料的控制、施工方法的控制、施工環境的控制以及施工工序的控制。

三、高層建筑的質量管理與控制

如上所述。高層建筑規模大、成本高、工期長、建筑高，這就需要在施工前統籌規劃，確定科學有效的施工計劃，選擇適合的材料。同時，在高度增加的同時，必須考慮到自然因素的影響，在高空，許多施工方式都要因為高度的增加而發生改變，從前期準備到主體施工和安裝裝修等，都要按部就班，以下是高層建筑質量控制的準備措施、技術措施、材料選擇和人員管理。

1.施工前期準備措施

（1）工程地質監測。施工方要對施工地點進行實際考察，對當地的地址進行勘測取樣，確保所獲得的地址參數的正性，通過對當地地質的檢測從而確定當地基巖的厚度，地下含水層的深度，土層的厚度等，這些參數對高層建筑地基的建設有重要的參考價值。

（2）施工設計方案的制定。首先施工方要嚴把設計關，對高層建筑進行的施工都是按照總設計方案進行的，大到樓層的整體高度，小到建筑內部的布局走線，所以施工設計方案的正確與否直接關系到整個建筑施工的質量。整體設計方案制定后，應該將設計圖紙交由施工圖審查機構對施工圖紙進行嚴格的審查，當存在問題時應該要求設計部門進行整改，消除違法建設和安全隱患，嚴格確保設計方案的可靠性。

2施工材料的質量控制

（1）施工原材料的選擇。建筑的質量很大程度上依賴于建筑材料的質量，在高層建筑中用到了大量的水泥、鋼筋、沙石等材料，建筑施工部門中的材料檢驗人員要嚴格把好質量關，確保使用的建筑材料符合建筑施工要求。對于使用的原材料要進行抽樣檢測，對

不符合要求的產品杜絕使用。

（2）施工設備的選擇。施工方應當適當選用高效的施工設備來提高工作效率，常見的施工設備有打夯機、攪拌機等，從而確保施工質量。

3.施工技術管理措施

（1）對施工測量的控制。對于高層建筑而言，要把握好施工精度較難，在施工中經常存在著移位或者偏差的現象，要確保建筑的整體高度、長度和寬度滿足要求，要做到$線控制，確保垂直度、軸線和標高線的準確。

（2） 施工中混凝土和鋼筋的使用。在施工時，會用到大量的混凝土，要保證混凝土的強度滿足要求，防止混凝土的離散型過大，而造成強度過低的問題，混凝土的質量將直接影響到整個高層建筑的質量。

（3）高層建筑裂縫的處理。通常高層建筑中的混凝土強度較高，很容易產生裂縫現象，水泥的熱化作用，也會釋放大量的熱量，從而導致混凝土的溫度變化，由于溫度應力和收縮應力的作用，往往會產生裂縫現象。裂縫不僅使建筑物的美觀受到影響，同時還對建筑物的整體的耐用性產生影響。

4.施工人員的管理

施工隊伍的素質對高層建筑的施工質量有很大影響，在進行建設施工時，應對施工個負責人進行任務分配，下達相應的任務指標，定期對指標進行檢查，確保工期的進度。對施工人員的管理則更為重要，首先要確保施工人員聽從指揮，按照施工設計方案進行施工。其次需要施工人員具有一定的專業水準，能夠看懂設計方案自行進行操作。再次需要施工人員要有強烈的敬業精神，按照預期完成建設任務，進制無故曠工、磨洋工的現象。

四、結束語

隨著中國改革開放的進一步加快，國際化水平越來越高，建筑企業要參與到國際市場，接受國際市場的考驗，就必須把質量作為自己的生命線，現代高層建筑越來越多，高層建筑的需求也在不斷增加，對于高層建筑的質量管理和控制水平，體現了一個企業建筑理念和能力，建筑企業在高層建筑的質量控制和管理上要建立一個長效的機制，對高層建筑中每一個建筑細節都予以關注，對每一個可能出現問題的環節都不能輕易放過，相信我國的高層建筑水平在嚴格的質量管理和控制下，一定能達到新的高度。

參考文獻：

[1] 朱春燕.高層建筑施工項目質量管理與預防措施 [J].致富時代（下半月）.2011（1）

[2] 左彥兵.高層建筑施工項目的質量管理與控制 [J].城市建設理論研究（電子版）.2012（23）

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關鍵詞 高層；火災自動報警；問題；分析

中圖分類號 TN914 文獻標識碼 A 文章編號 1673-9671-（2012）092-0238-01

隨著我國經濟建設的不斷發展，各地興建了大量的高層建筑。高層建筑給我們帶來了更加廣闊的生活工作空間，但也普遍存在火災危險性大、發生火災撲救難度大、疏散困難等特點。火災自動報警系統具有及早發現、通報火災的作用，目前已大量應用于高層建筑，但是在具體設計過程中，隨時會出現一些新的問題，筆者就這些問題提出一些看法并做分析。

1 報警區域和探測區域的劃分

在系統設計中，火災報警區域和探測區域的劃分是最基本的工作，《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）第4.1.1條規定“報警區域應根據防火分區或樓層劃分。一個報警區域宜由一個或同層相鄰幾個防火分區組成”。在高層建筑系統設計中應首先熟悉建筑防火分區的劃分。

按照建筑物的防火分區或樓層劃為若干個單元，每個單元設一臺區域報警控制器，這樣的單元，就是火災自動報警系統中的“報警區域”。一個報警區域可以由一個防火分區或同一樓層的幾個防火分區組成，一個報警區域最好設一臺區域報警控制器。但是，如果某些樓層面積小，探測器數量少，可以數個樓層的幾個報警區共用一臺區域報警控制器，在這種情況下，以最多不超過相鄰的三個樓層為宜。而且在每個樓層的樓梯口明顯部位，應裝設識別樓層的燈光裝置。

將報警區按部位劃分為若干個單元，每個單元最少裝一只探測器，每個單元的所有探測器在區域報警控制器上占有一個部位號，這樣劃分的單元，就是“探測區域”。

探測區的劃分原則，是以獨立的房間或套間為基本單元。高層民用建筑中，建筑高度超過100 m的建筑屬于特級保護對象，所有建筑高度不超100 m的一類建筑屬于一級保護對象；如果在房間的主要出入口處，可以清楚的看清房間內部時，1000 m2以下的獨立房間，也可以劃分一個探測區。

對于特級、一級保護對象以外的高層建筑，其探測區劃分可以放寬。不超過五間相鄰的房間，其面積總和不超過400 m2時，該五間房可以劃分一個探測區。如果在每間房的門口，可以清楚的看清房間內部，相鄰的十間房，面積總和不超過1000 m2時，也可以劃為一個探測區。

也就是說探測區域是將報警區域按部位劃分的單元，每個探測區內的火災探測器組成一個報警回路或一個報警信號，對應于火災報警控制器上顯示一個部位號，發生火災報警后，值班人員能及時準確的到達發生火災的部位，采取撲救措施。高層建筑中建筑布局較為復雜，有時需將多個相鄰房間作為一探測區域時，應在每個房間的門口設置燈光顯示裝置（與探測器并聯）。

2 報警設備的設置

根據防火分區的建筑功能、房間大小來確定探測區域的劃分，以決定相應報警設備的設置。

1）高級賓館、飯店、綜合樓等高層防火建筑的客房和公共場所，可燃物品庫、空調機房、配電室、汽車庫、重要機房等裝設火災自動報警裝置。

2）火災探測器安裝的幾點提示：①在電梯井設置探測器時，其位置宜在井道上方的機房頂棚上。②在樓梯間安裝探測器時，其垂直距離不應超過15 m，一般宜在每隔3-4層樓梯間處安裝一只探測器，且應在樓梯間的最高處設一只探測器。③在內走道頂棚上設置探測器時，感煙探測器間距不應超過10 m，探測器距墻端的距離不應大于間距的一半。④在廚房、開水間或浴室等房間相連的通道上設置探測器時，應避開房間入口邊緣1.5 m。⑤探測器至墻壁、梁邊的水平距離應大于0.5 m，至空調送風口邊的水平距離應大于1.5 m。⑥下列場所可不設火災探測器，廁所、浴室、長度小于10 m的獨立通道或敞開式通道、不能有效探測火災的場所，隔樓板高度在3層以下的管道井，且完全處于水平警戒范圍內時，不便維修、使用（重點部門除外）的場所。

3）手動報警按鈕的位置。①報警區域內的每個防火分區應至少設置一只手動火災報警按鈕。從一個防火分區的任何部位至最鄰近的一個手動報警按鈕的步行距離不應大于30 m，并宜與消火栓位置相配合。②手動報警按鈕宜設置在下列位置。A、各樓層的樓梯間、電梯前室。B、主要通道、人群易于接近的地方。C、主要公共活動場所（如大堂、餐廳、多功能廳等）的出入口處及其它明顯和便于操作的部位。D、手動報警按鈕應距地1.3 m-1.5 m墻上安裝，并應有明顯的標志。

4）對講電話插孔的設置，一般宜與手動報警按鈕組合為一體設置，尤其在主要消防通道均應設置對講電話插孔。這里要注意：手動火災報警按鈕系統的布線宜單獨設置。

設置手動火災報警裝置，在《火災自動報警系統設計規范》（GB50116-98）中有明確規定，“火災自動報警系統應設有自動和手動兩種觸發裝置。”所謂手動觸發的報警裝置，常見的就是手動報警裝置，可以在一定程度上彌補自動報警裝置的不足。

手動報警裝置與自動報警裝置是報警系統中相輔相承的兩種報警裝置，手動火災報警按鈕，不同于消火栓滅火系統中的消火栓啟泵按鈕，通常情況下消火栓啟泵按鈕不能取代手動報警按鈕

3 火災應急廣播設置及控制

根據規范要求，控制中心報警系統應設置火災應急廣播，應急廣播應設備用擴音機，其容量應大于火災時需同時廣播的范圍內火災應急廣播揚聲器最大容量總和的1.5倍。揚聲器應設置在走道和大廳等公共場所，其數量應能保證從本層任何部位到最近一個揚聲器的步行距離不超過25 m，每個揚聲器的額定功率不應小于3 W，同時火災事故廣播采用定壓式輸出，在地下層、設備層、屋頂層、無吊頂的走廊上設置具有耐火性能的3 W揚聲器。當發生火災時，控制中心值班員根據火災發生的部位，進行自動或手動緊急廣播，指揮疏散人員離開火災現場。

1）火災應急廣播的范圍。①失火層為為地下任何一層時，全部地下層及一層緊急廣播。②失火層為一層時，全部地下層及一層、二層緊急廣播。③失火層為二層以上時，失火層及上、下各一層緊急廣播。消防控制中心根據火災情況及疏散情況應能手動切換到其他更多層，甚至全樓進行緊急廣播，以爭取縮短疏散時間。

2）高層建筑中通常有業務廣播、背景音樂及KTV、舞廳的專用音響等，所以必須根據情況設置切換裝置保證火災時應急廣播的暢通。

火災自動報警系統作為較成熟的自動消防設施之一，對高層建筑火災的防控起到積極作用，在具體設計和施工過程中，要嚴格按國家有關技術標準實施，也要結合建筑物具體情況綜合考慮。

參考文獻

[1]GB50116-98，火災自動報警系統設計規范[S].

[2]GB50045-95（2005年版），高層民用建筑設計防火規范[S].