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篇1

關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化，城市總體規(guī)劃

中圖分類號： TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

城市總體規(guī)劃的實(shí)質(zhì)是在維護(hù)城市整體利益和公共利益的前提下，對各種利益主體利用土地資源做出政策協(xié)調(diào)的過程，而本文就將對城市總體規(guī)劃方面予以簡單的闡述，希望能對同行起到一定的指導(dǎo)作用。

一、新型城鎮(zhèn)的背景

隨著2011年我國內(nèi)地城鎮(zhèn)化率首次突破50%，達(dá)到51.3%，我國的城鎮(zhèn)化已經(jīng)進(jìn)入關(guān)鍵階段。在黨的十和中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，中央提出積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，走集約、智能、綠色和低碳的新型城鎮(zhèn)化道路。小城鎮(zhèn)作為溝通城市和鄉(xiāng)村的紐帶和橋梁，不僅是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化的必要途徑，也是解決“三農(nóng)”問題的重要載體，具有極大的發(fā)展?jié)摿ΑＴ诂F(xiàn)今新型城鎮(zhèn)化背景下，解決城鄉(xiāng)問題，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，保持穩(wěn)健的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，關(guān)鍵在于發(fā)展小城鎮(zhèn)。

二、城市總體規(guī)劃的發(fā)展趨勢，由城市到城鄉(xiāng)

以空間組織為中心的城市規(guī)劃更多地與“物質(zhì)性規(guī)劃”相對應(yīng)。隨著社會問題的突出和城市規(guī)劃師對社會問題的關(guān)注, 城市規(guī)劃也越來越具有了社會性規(guī)劃的屬性。基于以上分析, 可以認(rèn)為未來城市規(guī)劃應(yīng)該是理性與感性結(jié)合、物質(zhì)性與社會性兼?zhèn)洹⒖茖W(xué)性與政策性增強(qiáng)的規(guī)劃, 是具備分配社會資源和調(diào)節(jié)社會公共利益職能的規(guī)劃。如何把城市規(guī)劃發(fā)展成為具有廣泛調(diào)控功能的公共政策, 是我國城市規(guī)劃改革的主要方向和任務(wù)。

要實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃的轉(zhuǎn)型, 使其成為真正具有廣泛調(diào)控能力的公共政策, 必須加強(qiáng)城市規(guī)劃與相關(guān)政策的內(nèi)在聯(lián)系。首先, 城市規(guī)劃要反映外部政策的要求, 如國家的宏觀調(diào)控政策、區(qū)域發(fā)展政策等對城市發(fā)展的影響; 其次, 城市規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)作為城市其他各項(xiàng)政策的起點(diǎn)和最終歸結(jié), 城市規(guī)劃要反映城市各項(xiàng)組成要素在城市發(fā)展過程中的政策取向,城市各個方面的發(fā)展必須是在城市規(guī)劃所確立的基本框架之中。此外, 城市規(guī)劃還要反映城市發(fā)展的新趨勢。某些發(fā)展趨勢雖然在政策上還沒有得到及時的反映, 卻已經(jīng)成為城市發(fā)展的現(xiàn)實(shí)影響因素, 并且影響力在逐步增強(qiáng), 這些因素主要包括政治、社會、文化等。

三、對城市總體規(guī)劃的建議

1、要正確把握遠(yuǎn)期規(guī)劃和近期規(guī)劃的關(guān)系。在城市發(fā)展和建設(shè)中，政府始終面臨的一個問題是：如何在有限的時間內(nèi)，利用有限的資源做有限的事情，而基于這種情況，應(yīng)正確把握“務(wù)虛”和“務(wù)實(shí)”的關(guān)系，一方面，應(yīng)強(qiáng)化遠(yuǎn)景規(guī)劃，落實(shí)好城市結(jié)構(gòu)，布局形態(tài)，土地利用等問題，使城市決策者看清自己現(xiàn)在的決策對未來發(fā)展的影響，從更長遠(yuǎn)的角度更廣闊的視野把握城市的發(fā)展；另一方面，要夯實(shí)近期規(guī)劃（即“務(wù)實(shí)”），滾動編制的近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)將城市具體的建設(shè)項(xiàng)目于政府“五年”計(jì)劃、年度計(jì)劃和城市遠(yuǎn)期規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，建立近期建設(shè)項(xiàng)目庫并進(jìn)行投資與財(cái)務(wù)分析，要解決總體規(guī)劃實(shí)施時序的問題，確定城市總體規(guī)劃分階段實(shí)施的內(nèi)容，幫助政府決定在恰當(dāng)?shù)臅r機(jī)以恰當(dāng)?shù)姆绞讲扇∽钋‘?dāng)?shù)男袆印?/p>

2、要注重城市總體規(guī)劃作為城市公共政策的特征。城市總體規(guī)劃的編制，絕非僅僅是城市規(guī)劃部門開展的一項(xiàng)技術(shù)工作，而是政府部門實(shí)際運(yùn)作的一個政治過程，是政府行政和制定政策的依據(jù)，城市總體規(guī)劃只有與城市政策的各個方面相結(jié)合，將規(guī)劃確立的城市發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略的原則、準(zhǔn)則、布局以及規(guī)劃所確定的行動步驟轉(zhuǎn)化為這些政策的一部分，通過政府及其各部門的政策支持才能最終落實(shí)，才能得到全面的貫徹落實(shí)，也才能真正實(shí)現(xiàn)所期望達(dá)到的城市空間關(guān)系，規(guī)劃的目標(biāo)才能更好實(shí)現(xiàn)，而城市總體規(guī)劃作為城市未來空間發(fā)展的指引，也應(yīng)當(dāng)成為整個城市及其各部門制定政策的依據(jù)。

3、要注重與城市其他部門的協(xié)調(diào)與銜接。城市外部環(huán)境的復(fù)雜多變性，城市總體規(guī)劃編制技術(shù)內(nèi)容的綜合性，城市規(guī)劃的社會性，城市各階層目標(biāo)價值取向的多元性特征，以及城市規(guī)劃向?qū)c各級團(tuán)體和市民利益的密切相關(guān)性等等，就決定了一個科學(xué)合理的總體規(guī)劃不可能是依靠個別技術(shù)精英閉門造車所能及，其必然是多方參與、協(xié)作式規(guī)劃的產(chǎn)物，城市規(guī)劃的實(shí)施將依賴于城市中的各類組織和個人，規(guī)劃師只是其中的一部分，而從根本上講，規(guī)劃的實(shí)施并不是由規(guī)劃師或者規(guī)劃部門來進(jìn)行的，而是由整個社會來運(yùn)作的，所以要保障規(guī)劃的實(shí)施，較為務(wù)實(shí)的做法就是尋求總體規(guī)劃與“計(jì)劃”之間的結(jié)合，一方面，在編制總體規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)以“計(jì)劃”確定的發(fā)展目標(biāo)以及發(fā)展方針為依據(jù)，“計(jì)劃”強(qiáng)調(diào)的建設(shè)項(xiàng)目，其選址和布局必須符合城市總體規(guī)劃的要求；另一方面，總體規(guī)劃所確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，也應(yīng)當(dāng)分期分批地落實(shí)到“計(jì)劃”中，這樣才能保障城市規(guī)劃意圖得到實(shí)現(xiàn)。

4、要增強(qiáng)規(guī)劃內(nèi)容的強(qiáng)制性與靈活性。新時期的城市總體規(guī)劃一定要從指導(dǎo)功能布局、用地安排，轉(zhuǎn)向以資源環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，指導(dǎo)城市的可持續(xù)發(fā)展，從確定性質(zhì)、規(guī)模、指標(biāo)，轉(zhuǎn)向控制合理的環(huán)境容量和科學(xué)合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：從確定發(fā)展什么，轉(zhuǎn)向保護(hù)什么，即從以開發(fā)建設(shè)為重點(diǎn)轉(zhuǎn)向以資源利用和空間管制為重點(diǎn)，在具體的編制工作中，也要淡化規(guī)劃年限，強(qiáng)化規(guī)劃階段；淡化用地性質(zhì)，突出市場經(jīng)濟(jì)對土地資源的配置；淡化具體用地布局規(guī)劃，突出空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃在總體規(guī)劃中的主導(dǎo)地位，要以有效引導(dǎo)和調(diào)控城市發(fā)展為目標(biāo)，合理確定總體規(guī)劃階段強(qiáng)制性內(nèi)容和指導(dǎo)性內(nèi)容，強(qiáng)化總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，突出指導(dǎo)性內(nèi)容的適應(yīng)性，以應(yīng)對市場經(jīng)濟(jì)條件下城市發(fā)展的不確定性。

結(jié)語

綜上所述，城市總體規(guī)劃對城市建設(shè)和發(fā)展發(fā)揮著“規(guī)劃先導(dǎo)”的作用，我們在加快推進(jìn)城市化的過程中，不僅要制定一個科學(xué)的城市總體規(guī)劃，更要落實(shí)好城市總體規(guī)劃，只有這樣才能使城市總體規(guī)劃發(fā)揮它應(yīng)有的實(shí)效性。

參考文獻(xiàn)

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城市新區(qū)的特點(diǎn)

一、城市新區(qū)是個具備城市功能的綜合區(qū)域。城市新區(qū)集居住、工業(yè)、商業(yè)于一體的新型區(qū)域，一方面，拓展了老城區(qū)在發(fā)展過程中所需對空間的要求，另方面， 有效緩解了老城區(qū)的居住壓力、資源短缺的問題，是新經(jīng)濟(jì)的一個重要載體，可能是城市未來的行政、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)中心。

二、城市新區(qū)與老城區(qū)之間的距離合理，同時具有一定的發(fā)展規(guī)模。城市新區(qū)的開發(fā)建設(shè)有助于緩解老城區(qū)的人口壓力，解決新增項(xiàng)目發(fā)展所需的空間，這使得新區(qū)與老城區(qū)之間的距離要適中，有助于擴(kuò)大新區(qū)的影響力。

三、新區(qū)建設(shè)要具有較高的環(huán)境和質(zhì)量水準(zhǔn)。 通過借鑒老城區(qū)的規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，新區(qū)的規(guī)劃相比老城區(qū)要更加的科學(xué)，更加的趨于合理，以獨(dú)特的視角、更高的層次設(shè)計(jì)出更高的環(huán)境和質(zhì)量水準(zhǔn)的具有較高品位的現(xiàn)代化的新城區(qū)。

城市新區(qū)規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀及存在的問題

一、城市新區(qū)的規(guī)模不合理，開發(fā)建設(shè)不平衡。城市新區(qū)是在老城區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)之上開發(fā)建設(shè)的，然而新區(qū)開發(fā)建設(shè)片面追求城市規(guī)模，使得對土地資源的利用不合理，新區(qū)開發(fā)建設(shè)力度不夠，對整個城市發(fā)展產(chǎn)生諸多不利的影響。同時，城市新區(qū)作為城市發(fā)展的一個新的增長點(diǎn)，資金大量的投入到開發(fā)建設(shè)中，忽視了老城區(qū)的發(fā)展和改造，從而使整個城市失去了發(fā)展的均衡性，導(dǎo)致城市作為一個整體發(fā)展畸形。

二、城市新區(qū)的規(guī)劃選址不當(dāng)，生態(tài)環(huán)境不和諧。 新區(qū)的選址是否恰當(dāng)，直接影響著新區(qū)自身和城市整體的發(fā)展。同時，新區(qū)建設(shè)表面上注重生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)際上對出現(xiàn)的環(huán)境問題的重視程度不夠，導(dǎo)致新區(qū)的土地資源的生態(tài)環(huán)境遭到破害。

三、城市新區(qū)的規(guī)劃“千城一面”，忽略塑造城市特色。新區(qū)建設(shè)片面強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)靜的發(fā)展，社會物質(zhì)財(cái)富的積累，忽視了城市的自然、人文等特色，缺乏塑造城市特色的理念，使得在新區(qū)的開發(fā)建設(shè)中出現(xiàn)了“千城一面”的現(xiàn)象。

城市新區(qū)規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)中的幾點(diǎn)建議

一、科學(xué)合理的規(guī)劃，增強(qiáng)新區(qū)的核心競爭力。新區(qū)開發(fā)建設(shè)中要充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)新區(qū)與老城區(qū)的功能互補(bǔ)，一方面，新區(qū)的開發(fā)建設(shè)應(yīng)延續(xù)和繼承老城區(qū)獨(dú)特的歷史信息，構(gòu)筑與老城區(qū)一脈相承的城市特色，另一方面， 在合理確定城市新區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位的基礎(chǔ)上，適時的調(diào)整城市總體的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局，使之更加的趨于合理，從而促進(jìn)城市整體的發(fā)展。

二、新區(qū)的規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)“以人為本”的建設(shè)思想。人作為城市的主體，其新區(qū)的規(guī)劃必須以人性化的思想，設(shè)計(jì)出輕松舒適的人居環(huán)境。在人類攝取城市資源的基礎(chǔ)上，充分地發(fā)揮城市的各項(xiàng)職能，正確處理好人與自然之間的關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)人的全面發(fā)展。

三、新區(qū)規(guī)劃的建設(shè)風(fēng)格要體現(xiàn)本地的特色。新區(qū)的規(guī)劃在強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代化氣息的同時，充分挖掘本地的城市特色，重視城市的文化內(nèi)涵，構(gòu)筑出合理的城市肌理，制造出具有本地特色的建筑風(fēng)格，從而增加了城市的魅力。

四、新區(qū)規(guī)劃要注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實(shí)現(xiàn)綠色空間的多樣性。生態(tài)環(huán)境建設(shè)作為新區(qū)建設(shè)的重要組成部分，一方面，使建筑與其他部分構(gòu)成相互聯(lián)系的綠色生態(tài)網(wǎng)，共同調(diào)節(jié)的城市的生態(tài)環(huán)境，另一方面，注重建筑的生態(tài)元素的保護(hù)，增強(qiáng)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地意識，倡導(dǎo)綠色建筑，同時注重綠化帶與水的連接，增強(qiáng)生態(tài)系統(tǒng)的多樣性，才能促進(jìn)城市新區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

國內(nèi)外新區(qū)規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)借鑒

一、制定相關(guān)的政策及法律法規(guī) 國內(nèi)外新區(qū)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明，在保證新區(qū)的各項(xiàng)規(guī)劃順利實(shí)施的情況下，各國政府頒布的相關(guān)的政策法規(guī)是開發(fā)建設(shè)的有利保障。

二、保證充足的資金注入 資金是否充足在新區(qū)的區(qū)劃建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用，經(jīng)驗(yàn)證明，政府依然是新區(qū)開發(fā)建設(shè)中的資金的主要的承擔(dān)對象，為了保障工程的順利實(shí)施，積極吸引民間投資參與開發(fā)建設(shè)。

三、成立專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立專門的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)新區(qū)建設(shè)的各項(xiàng)事宜，保障開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。

四、注重政府-市場雙向互動。當(dāng)前的城市運(yùn)行發(fā)展機(jī)制，決定了新區(qū)的開發(fā)建設(shè)不能單單依靠一方的力量，必須在遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的情況下， 實(shí)現(xiàn)政府與市場在開發(fā)建設(shè)中的功能互補(bǔ)。

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關(guān)鍵詞：中國北方 濱海新城 居住區(qū)規(guī)劃

Abstract

In industries and population of urban agglomeration to drive the formation and development of the city is the most fundamental motive and reason. Liaoning(Yingkou) coastal industrial base after years of planning and construction, good planning and good investment environment, absorbing the of industry. Industrial development in the floating population residential, and promote the increase of related facilities and the demand of the urban industries. Urban planning and construction of facilities and imperative. Liaoning(Yingkou) coastal industrial base always adhere to the people-oriented cities and industrial interaction with the concept of ecological city, emphasize the northern inshore and summarizes the characteristics of absorbing the excellent residential area, forming the unique experience of urban residential area planning.

Key words： North China; Coastal town ; Residential district planning

中圖分類號：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

營口位于中國渤海遼東灣東北岸、遼寧省南部、遼寧五點(diǎn)一線經(jīng)濟(jì)帶和沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)的重疊區(qū)，是中國東北歷史上最早對外開放的通商口岸、全國重點(diǎn)沿海開放城市之一，東北第二大港口城市，也是東北腹地最近的出海口。

遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地位于營口市主城區(qū)南部，距主城區(qū)僅3公里，新區(qū)的發(fā)展可以緊緊依托于營口市主城區(qū)。幾年來已形成了雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，基地內(nèi)已有多家國內(nèi)外大型知名企業(yè)入駐，形成龐大的產(chǎn)業(yè)體系和城市支撐。同時具有突出的區(qū)位優(yōu)勢、豐富的土地資源優(yōu)勢、優(yōu)良的政策體制優(yōu)勢等。

為實(shí)現(xiàn)沿海產(chǎn)業(yè)基地的良性科學(xué)發(fā)展，并實(shí)現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的城市功能，打造現(xiàn)代化濱海生態(tài)新區(qū)，建設(shè)滿足不同層次人群對居住環(huán)境的高品質(zhì)需求，提升基地居住區(qū)的整體形象，確保基地城市區(qū)的居住生活環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間，提高基地居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，借鑒科學(xué)規(guī)劃方法和前沿的營銷理念。本人作為一名城市規(guī)劃工作者，有幾點(diǎn)體會，希望與同仁共酌。

1.國內(nèi)相關(guān)城市居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)案例分析

本文積極吸取并總結(jié)不同地域特點(diǎn)的先進(jìn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，主要是借鑒深圳、北京和沈陽等集中代表不同特色文化和地域的居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

1.1 深圳的居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況

深圳屬于我國建筑氣候分區(qū)第Ⅳ氣候區(qū)的大城市，其日照標(biāo)準(zhǔn)不低于大寒日日照3h，是中國改革開放最前沿城市，即具有典型的南方氣候特征，又具有現(xiàn)代化的濱海新城特點(diǎn)。總體建筑為高層組群布局多，每棟建筑卓而不群又相互協(xié)調(diào)。外形采用簡約后現(xiàn)代主義風(fēng)格，色彩濃厚，建筑立面紋理質(zhì)感極強(qiáng)，如大中華商務(wù)樓，福田商務(wù)區(qū)，樓型壯觀，立面豐富。

（深圳街道景觀）

深圳居住區(qū)的規(guī)劃布局無論是小區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等，都深深的烙下了現(xiàn)代化高品質(zhì)居住區(qū)的烙印，同時規(guī)劃設(shè)計(jì)融入了國內(nèi)居住區(qū)發(fā)展最先進(jìn)的理念即更加注重營造豐富多彩的生活模式；更加注重生態(tài)保護(hù)，充分利用自然資源，節(jié)地、節(jié)能，做到可持續(xù)發(fā)展。如華僑城，該小區(qū)占地80公頃，共三期，小區(qū)結(jié)合住宅建筑布局，以景觀空間作為環(huán)境構(gòu)成要素，在水平與垂直空間內(nèi)設(shè)計(jì)景觀層次，不拘泥形式，精心布局每個景觀元素。特別是波托菲諾―純水岸位于華僑城的燕棲湖畔，采用24席聯(lián)排別墅布局形式，每席占地650平，容積率僅0.56，最大建面達(dá)490平，戶均建面360―390平。遠(yuǎn)望一片別墅掩映在蔥郁的綠樹中，這些樹木是在設(shè)計(jì)者秉承尊重自然保護(hù)原生態(tài)的規(guī)劃理念指導(dǎo)下予以保留的，完好保存了這片土地上原生的樹木，構(gòu)成一道道天然綠色屏障。同時合理組織人流、車流和車輛停放，創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境。

（上圖華僑城實(shí)景）

以人為本、方便居民生活、安全防衛(wèi)和物業(yè)管理是又一大特點(diǎn)。如百仕達(dá)二期，采用完全人車分流，步行路與小區(qū)內(nèi)景觀中心景觀橋和人造湖形成景觀軸對景，兩側(cè)布置車行路，湖邊布局樓盤，樓水相依。小區(qū)地面起伏較大，利用人工湖取土打造成丘陵，營造小區(qū)錯落有致空間結(jié)構(gòu)形態(tài)。成組的高層住宅掩映在綠樹中，相襯之下多層建筑秀美優(yōu)雅。通而不暢小區(qū)路邊布置了許多可供乘涼歇息四角亭等建筑小品，構(gòu)建大面積綠化廣場、配套服務(wù)設(shè)施齊全，無一不體現(xiàn)出設(shè)計(jì)者以人為本的設(shè)計(jì)理念及打造精品小區(qū)的思想。再如依湖居，占地雖小但很有特色，安全防衛(wèi)和物業(yè)管理非常嚴(yán)格，就連在小區(qū)內(nèi)拍照，都受到嚴(yán)格的約束和限制。

（百仕達(dá)二期實(shí)景）( 依湖居實(shí)景)

1.2 北京居住區(qū)的規(guī)劃建設(shè)情況

北京為我國建筑氣候分區(qū)第Ⅱ氣候區(qū)的特大城市，其日照標(biāo)準(zhǔn)不低于大寒日日照2h，這里即匯聚了中華民族的古老建筑文化的精髓，又是我國面向世界的窗口，現(xiàn)代化生態(tài)智能的高科技居住區(qū)鱗次節(jié)比，是古代傳承與現(xiàn)代建筑交織的聚集體。

（北京街道景觀）

居住需求是居住區(qū)發(fā)展的原動力，伴隨首都經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的倍爭，居住需求與供給的矛盾越發(fā)突出，寸土寸金與日益增值的房價也沒有阻擋住人們對高檔住宅的需求熱情。北京的居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)也經(jīng)歷了空間―舒適―安全―環(huán)境直到追求居住文化的發(fā)展過程。主要體現(xiàn)在居住區(qū)規(guī)劃開始融入城市環(huán)境，不再是孤立的封閉社區(qū)，而是城市的有機(jī)組成部分。如福成上上城三期位于北京東燕郊最為繁華的核心生活區(qū)內(nèi)，占地面積1800畝，建筑外觀現(xiàn)代活潑，高低呼應(yīng)、疏密有秩，視覺美感獨(dú)特，并與周邊城市環(huán)境協(xié)調(diào)宜彰。細(xì)部處理靈活，采用轉(zhuǎn)角落地窗，不僅視界寬闊更保證了采光的充足，起伏的坡地創(chuàng)造出豐富錯落的視覺享受。小區(qū)內(nèi)150m的商業(yè)街及近萬平方米的大型超市、雙語幼兒園及社區(qū)衛(wèi)生院，給業(yè)主的生活提供方便,并將服務(wù)開放和滲透到城市中。同時底層設(shè)計(jì)私家庭院，頂層住宅設(shè)計(jì)屋頂花園，組團(tuán)綠地布置在各組團(tuán)之間的交往空間。各小區(qū)的綠化由開闊的中心綠地游園，寬闊的步行休閑道，人行道綠化帶和分布在個院落中心的小塊綠地組成，做到點(diǎn)線面相結(jié)合，并注重自然生態(tài)和人工生態(tài)相結(jié)合。

（福成上上城三期鳥瞰圖及實(shí)景）

同時北京的居住區(qū)規(guī)劃更加注重營造豐富多彩的生活模式；更加注重生態(tài)保護(hù)，充分利用自然資源，節(jié)地、節(jié)能，做到可持續(xù)發(fā)展；更加注重地域文化的傳承和保護(hù)。規(guī)劃布局注重將規(guī)劃構(gòu)思及規(guī)劃因子：住宅、公建、道路和綠地等，通過不同的規(guī)劃手法和處理方式，將其全面、系統(tǒng)地組織、安排、落實(shí)到小區(qū)的恰當(dāng)位置，使居住區(qū)成為有機(jī)整體，為居民創(chuàng)造良好的居住生活環(huán)境。除充分利用、合理有效地使用土地和處理好四項(xiàng)用地之間的布局關(guān)系外，更加著重處理好建筑、道路、綠地和空間環(huán)境等各方面相互間的關(guān)系，以適應(yīng)居民物質(zhì)與文化、生理和心理、動和靜的要求以及體現(xiàn)首都現(xiàn)代化國際大都市的地方特色。如順義萬科樓盤―四季花城，該項(xiàng)目占地20萬平，容積率1.56，日照間距1：1.7（北京市規(guī)定1：1.6），主要建筑形式以多層、小高層板樓和情景花園洋房，建筑風(fēng)格是簡約時尚北歐風(fēng)格，體型穩(wěn)重，比例勻稱，細(xì)部精致，推崇功能主義，強(qiáng)調(diào)建筑本身實(shí)用性，形成親切、樸實(shí)、自然、注重功能和環(huán)境的使用派建筑風(fēng)格。小區(qū)各組團(tuán)邊界利用“臺地”自然分割，空間更生動，注重組團(tuán)出入口的規(guī)劃處理，提高了內(nèi)空間的私密性和安全感。小區(qū)環(huán)境強(qiáng)調(diào)“均好”設(shè)計(jì)原則，采用挖湖堆山之法，豐富空間視野層次。以鐘塔、溪塘、飛瀑、山石為景觀節(jié)點(diǎn)。以犧牲容積率來保護(hù)原有大樹，實(shí)現(xiàn)原生態(tài)自然主義下的完美，將別墅規(guī)劃在多層住宅圍合內(nèi)布置，具有別墅室外空間私有化特點(diǎn)，豐富的建筑體形和親切空間尺度，塑造出適應(yīng)市場需求的高品質(zhì)生活模式和人文氣息。

（順義萬科樓盤―四季花城規(guī)劃圖）

（順義萬科樓盤―四季花城實(shí)景）

北京的建筑設(shè)計(jì)和群體布置多樣化，杜絕了千人一面、南北不分，既有地方特色又融入了西方的現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)思想。對建筑單體的選用，考慮氣候環(huán)境和地方特點(diǎn)即南方宜通透，北方宜封閉；建筑群體布置考慮南方宜開敞，以利通風(fēng)降溫，北方宜南敞北閉，以利太陽照射升溫和防止北面風(fēng)沙的侵襲；另外，結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃的整體構(gòu)思，單體結(jié)合群體，造型結(jié)合色調(diào)，平面結(jié)合空間進(jìn)行綜合考慮，強(qiáng)調(diào)了在協(xié)調(diào)的前提下，求多樣、豐富、變化的思想，同時精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化環(huán)境，也注重戶外空間，特別是宅間庭院的完整性。如燕郊高檔樓盤――納丹堡，占地33萬平住宅小區(qū)，設(shè)計(jì)整體定位為“度假村”的風(fēng)情格調(diào)，以板式高層住宅為主體，放大了住宅間距，使得視線及景觀淋漓盡致地表現(xiàn)出來。主入口盡端的商務(wù)休閑中心構(gòu)成景觀軸。住宅以院落圍合的形式布置，打破傳統(tǒng)的“兵營式”布局模式， 設(shè)計(jì)師對建筑各個局部都進(jìn)行精雕細(xì)刻，推敲每一處的比例、款式、尺寸、材料及接口，每一處設(shè)計(jì)都經(jīng)得起行家的推敲，精致的設(shè)計(jì)使投資比重最大的建筑不但成為實(shí)用性極強(qiáng)的理想住所，而且成為藝術(shù)精品，以美輪美奐的形象成為社區(qū)風(fēng)景的主角之一。納丹堡采用地下停車場，停車場入口分別在小區(qū)主、次入口處，實(shí)現(xiàn)完全人車分流，下車后業(yè)主直接從各棟連通車庫層的樓道和電梯直達(dá)住所，完美體現(xiàn)社區(qū)高尚品質(zhì)和為人方便服務(wù)的思想。

1.3 沈陽居住區(qū)的規(guī)劃建設(shè)情況

沈陽為我國建筑氣候分區(qū)第Ⅰ氣候區(qū)的特大城市，其日照標(biāo)準(zhǔn)不低于大寒日日照2h，其居住區(qū)規(guī)劃具有典型的東北地區(qū)地方特色。萬科?新里程，占地5萬平，容積率2.2，12棟高層建筑，分別為18層、20層、22層、23層，交通組織完全人車分流，建筑布局采用中間聯(lián)排建筑，周邊點(diǎn)式高層，間距開闊。立面色彩為黃色和高級灰色，個性搭配，現(xiàn)代建筑風(fēng)格。

（萬科?新里程實(shí)景）

大學(xué)城附近的雍熙金園，容積率2.1，占地6.6，全部框架剪力墻構(gòu)筑，空間靈活拆分。89~200平米戶型，布局精細(xì)合理，擁攬渾河上游“一水二帶”生態(tài)美境，西鄰音樂學(xué)院，南鄰建筑大學(xué)，簇?fù)碛趦纱髮W(xué)府之間，儒雅氣質(zhì)自然天成。

（雍熙金園實(shí)景）

沈陽的居住區(qū)規(guī)劃布局和建筑體現(xiàn)了東北地方特色，同時注重與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

2.經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及對本例的啟發(fā)

根據(jù)上述各地域居住區(qū)項(xiàng)目的研究，結(jié)合我們本地的實(shí)際情況，得出我們遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)、開發(fā)和營銷的經(jīng)驗(yàn)和結(jié)論。

2.1 尊重地段開發(fā)的現(xiàn)實(shí)性

1945年，美國規(guī)劃大師發(fā)表了關(guān)于城市發(fā)展的多核心理論，大城市里必然存在多個核心，圍繞它的將產(chǎn)生城市功能組團(tuán)，這是現(xiàn)代城市演進(jìn)的必經(jīng)之路。

經(jīng)濟(jì)是城市資源配置的核心，在如今產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展進(jìn)程中，基地金融商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)區(qū)已成為兩大區(qū)域經(jīng)濟(jì)核心。毋庸置疑，這是未來財(cái)富角逐的頂級主場，在它們周圍，星際酒店群、高檔寫字樓、高檔文化娛樂場所等城市資源迅速聚集，這些將對居住版塊提出強(qiáng)力支撐，打造配套高品位居住小區(qū)勢在必行。

2.2 融入先進(jìn)的設(shè)計(jì)思想

居住需求是居住區(qū)發(fā)展的重要動力，居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)也經(jīng)歷了空間―舒適―安全―環(huán)境―居住文化的發(fā)展過程。經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，生活水平的提高，消費(fèi)需求人群的梯次不同，使得當(dāng)今居住區(qū)規(guī)劃必須融入新的理念即居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)融入城市環(huán)境，不再是孤立的封閉社區(qū)，而是城市的有機(jī)組成部分。對城市功能的完善、居民生活品質(zhì)的提高，起到了重要的引導(dǎo)作用；更加注重營造豐富多彩的生活模式；居住區(qū)規(guī)劃更加注重生態(tài)保護(hù)，充分利用自然資源，節(jié)地、節(jié)能，做到可持續(xù)發(fā)展。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重地域文化的傳承和保護(hù)。

2.3 強(qiáng)調(diào)科學(xué)的開發(fā)理念

小區(qū)的開發(fā)理念，規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)等方面。充分體現(xiàn)以人為本的思想，從人的心理需求出發(fā)，將對人本主義的深刻解讀轉(zhuǎn)化為活的規(guī)劃思想和建筑語言，融筑于每棟建筑，使得整個社區(qū)空間及其細(xì)節(jié)無處不閃現(xiàn)人性光輝。建筑各個局部要精雕細(xì)刻，推敲每一處的比例、款式、尺寸、材料及接口，每一處設(shè)計(jì)都經(jīng)得起行家的挑剔，精致的設(shè)計(jì)使投資比重最大的建筑不但成為實(shí)用性極強(qiáng)的理想住所，而且成為藝術(shù)精品。

2.4 建設(shè)完善的小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施

小區(qū)配套齊全，滿足人們物質(zhì)及精神方面需求，配套商業(yè)有 ：健身館、臺球室、星級酒店、咖啡廳、超市、醫(yī)院、銀行、書店、干洗店等。許多場所與城市功能銜接，并將商務(wù)活動和繽紛生活引入城市社區(qū)，確保其對城市發(fā)展促進(jìn)作用。

2.5 擁有高檔先進(jìn)完備的教育設(shè)施

小區(qū)內(nèi)設(shè)置托幼、小學(xué)，安全問題保障情況下，提倡高標(biāo)準(zhǔn)教育模式，以此提升小區(qū)品位及檔次。

2.6 打造精美宜人的景觀

小區(qū)中景觀共性隨處的園林設(shè)計(jì)和巨大的內(nèi)容豐富的綠化廣場，應(yīng)該先做環(huán)境，后建美宅是它們建設(shè)程序。采用挖湖堆山之法，豐富視野層次，起伏的坡地創(chuàng)造出豐富錯落的視覺享受。水景是每個小區(qū) 景觀精髓所在，它不僅表現(xiàn)為一種韻律美，還表現(xiàn)一種靈秀美，不管自然水景還是人造水景，設(shè)計(jì)者都想把這些最有吸引力因素融入到生硬建筑中，反映水景住宅靈性，它為居民開辟連續(xù)的充滿活力的濱水公共空間和綠色走廊。現(xiàn)代化高雅建筑與高度園藝化庭院空間有機(jī)結(jié)合起來，并賦予每一個住宅組合單元不用的空間特點(diǎn)，形成了極強(qiáng)的空間識別性和開闊通透、秀麗壯闊的園區(qū)總體風(fēng)格。

2.7 形成不同層次居住需求的人群定位

人群的居住需求是拉動居住區(qū)產(chǎn)業(yè)的原動力，也是影響居住區(qū)布局、配套、環(huán)境及戶型比配置的主要因素。基地是一個新興的產(chǎn)業(yè)區(qū)，其主流是產(chǎn)業(yè)人群及各級管理和科技人才，應(yīng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，充分了解各類人群的需求心態(tài)，形成高中低各種檔次和各種戶型比的居住區(qū)，滿足不同層次人群的居住需要，形成職住平衡，富于人氣和生機(jī)的營口濱海生態(tài)新區(qū)。

2.8 建立完善的市場營銷機(jī)制

要通過對市場的全面剖析，進(jìn)行產(chǎn)品和形象定位，策劃產(chǎn)品的廣告宣傳，融入營銷的嶄新理念，達(dá)到開發(fā)商與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司雙贏的市場格局。典型事例：深圳的華僑城的經(jīng)紀(jì)有限公司。這是我們也應(yīng)該吸取和借鑒的。

2.9 建筑選型要適宜

最后，通過對比各地區(qū)、各類建筑的優(yōu)缺點(diǎn)，結(jié)合東北地區(qū)嚴(yán)寒氣候等自然條件、本地的生活習(xí)慣、民俗和不同購買需求人的心理，并綜合考慮產(chǎn)業(yè)基地的功能定位、發(fā)展目標(biāo)、景觀風(fēng)貌特色，針對低層、多層、中層和高層住宅建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和功能及造價對比，對產(chǎn)業(yè)基地居住區(qū)的規(guī)劃建設(shè)和住宅建筑進(jìn)行綜合選型。

3.小結(jié)

遼寧營口沿海產(chǎn)業(yè)基地作為一個現(xiàn)代化濱海生態(tài)新區(qū)，其城市居住區(qū)的建設(shè)非常關(guān)鍵，我們因該積極吸取各地的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，建設(shè)一個有當(dāng)?shù)靥厣⒁匀藶楸尽⑸鷳B(tài)環(huán)保、節(jié)能節(jié)地節(jié)材的居住區(qū)規(guī)劃和建設(shè)環(huán)境，同時又積極創(chuàng)造良好商機(jī)和房地產(chǎn)開發(fā)市場，以促進(jìn)城市的發(fā)展、繁榮和居住區(qū)建設(shè)的良性循環(huán)。

[參考文獻(xiàn)]

[1]居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002）

篇4

城市化是一個國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。在工業(yè)化進(jìn)入中期階段后,城市化進(jìn)程也進(jìn)入了快速發(fā)展時期,此時城市化進(jìn)程突出表現(xiàn)為城市規(guī)模不斷擴(kuò)張和膨脹。經(jīng)過30年來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與積淀,蕪湖市已進(jìn)入到城市化進(jìn)程的快速期。

在城市總體規(guī)劃城市“東擴(kuò)” 的定位下,規(guī)劃面積80平方公里的蕪湖市城東新區(qū)的開發(fā)建設(shè)拉開序幕。目標(biāo)定位為集自然、人文和生態(tài)為一體的新城區(qū),是未來蕪湖的經(jīng)濟(jì)、文化、商務(wù)中心。新區(qū)以十字形的城市軸線為骨架,由6.6平方公里的行政和商務(wù)核心區(qū)、北部休閑片區(qū)、東北部文化片區(qū)、東南部創(chuàng)新片區(qū)、南部生態(tài)片區(qū)組成。重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、商務(wù)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、金融、商貿(mào)等五大產(chǎn)業(yè),更好地承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,提升區(qū)域中心城市的承載力。

中央公園位于行政和商務(wù)核心區(qū),公園的開工建設(shè)是城東新區(qū)城市建設(shè)濃墨重彩的一筆,是打造生態(tài)型城市新區(qū)的始點(diǎn)。

1.項(xiàng)目背景

在城東新區(qū)的總體規(guī)劃階段,位于新區(qū)的中心部位規(guī)劃預(yù)留了一條貫穿新區(qū)東西的帶狀城市公園。公園長3200M,寬180M,東連扁擔(dān)河水系,西抵面積3750畝的神山森林公園,總占地面積864畝。現(xiàn)狀為村莊、農(nóng)田、水網(wǎng),黃海高程在5.6―9.5M之間,地形平坦,地質(zhì)以淤泥質(zhì)粘土為主。

新區(qū)首批啟動項(xiàng)目為11條城市路網(wǎng)、政務(wù)中心大樓和中央公園。帶狀的中央公園被南北向城市道路分隔為八個園區(qū),政務(wù)中心大樓前廣場與處于中段的中心園相連,自然地融為一體。建成后的中央公園是對市民全天候開放的市民公園,滿足市民休閑、運(yùn)動、交流的功能,構(gòu)建新區(qū)公共和諧空間。

2.設(shè)計(jì)理念與方法

城市公園規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重將城市的文化內(nèi)涵和自然環(huán)境的場所精神融入其中,為城市綠地增添精神的內(nèi)涵,提升新區(qū)的城市品位。

在規(guī)劃階段,設(shè)計(jì)師將長達(dá)三千二百多米的帶狀公園,構(gòu)思立意為城市中舞動的“綠飄帶”(見圖1)。設(shè)計(jì)意在以穿梭于山水間的“綠飄帶”為背景,體現(xiàn)天人合一、回歸自然、大地藝術(shù)、人文展臺的大型都市空間,將生態(tài)與人文交相輝映,同時塑造大地藝術(shù)和地形,營造人文與自然結(jié)合的生態(tài)型帶狀城市公園。

(圖1)

3.公園建設(shè)情況簡述

公園中有七條南北向城市道路穿過,總用地面積576000,設(shè)計(jì)上首先依據(jù)城市規(guī)劃情況,將公園設(shè)計(jì)為八個下沉式主題園,中間為貫穿東西的公園水系,采用慢車、人行下穿城市道路通過,很好地解決了公園游人路線與城市交通的矛盾(見圖2)。

其次依據(jù)現(xiàn)狀地理?xiàng)l件,設(shè)計(jì)結(jié)合西邊抵山,東邊連水的自然地形條件,公園標(biāo)高設(shè)計(jì)為西高東低,豎向上延續(xù)了神山的余脈,使神山的余脈在公園得到很好的過渡,最后消逝在平原水系中。

第三是大膽地采用西式園林設(shè)計(jì)手法。河流、岸線、道路、棧橋、大地臺階等運(yùn)用折線型設(shè)計(jì)(見圖3),勾勒出公園內(nèi)部強(qiáng)烈的幾何線形,給人以視覺觀感上的沖擊。

第四是大量運(yùn)用生態(tài)園林設(shè)計(jì)手法。清水混凝土建筑、天然青石板、自然面石材、生態(tài)草溝、草坡入水等,特別是石籠駁岸、卵石平鋪河床的運(yùn)用,即解決了淤泥質(zhì)河岸的護(hù)坡問題,又保持了很好的生態(tài)環(huán)境。

4.從公園建設(shè)中得到的若干啟示

1)創(chuàng)造市民活動場所,搭建和諧交流空間

高密度的城市建筑、擁堵的城市交通是每一個現(xiàn)代城市所面臨的問題,想在老城區(qū)中解決此類問題,非一日之功。城市市民被日益擁堵的交通和污染的環(huán)境所困擾,向往著藍(lán)天白云、空氣清新的城市新環(huán)境,追求著“城市,讓生活更美好!”

市民的日常鍛煉、黃昏散步、夏晚納涼、周末休閑都需要休閑場所,建設(shè)大面積的城市市民公園,為市民創(chuàng)造開放的活動、休閑場所,搭建和諧城市文明交流空間。經(jīng)多年觀察,位于蕪湖市市中心,對市民開放的鳩茲廣場、赭山公園、九蓮塘公園是市民到達(dá)頻率最高的公共空間。早晨矯健的晨練身姿、白天大樹下棋者的落子聲聲、晚餐后的翩翩起舞,構(gòu)筑成一幅最人文、最和諧的交流空間。

2)以生態(tài)規(guī)劃為本,堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展道路

根據(jù)對現(xiàn)狀條件的踏勘與研究,結(jié)合城東新區(qū)水系、濕地密布的特點(diǎn),設(shè)計(jì)的公園人工河流東與扁擔(dān)河溝通,西與弋江溝相連,成為城東新區(qū)規(guī)劃水系的有機(jī)組成部分。公園水系即作為了景觀水系又能與自然水系相通相溶,巧妙地與自然水系融合在一起。

石籠駁岸、卵石河床的應(yīng)用更是生態(tài)型設(shè)計(jì)的著重體現(xiàn)。由于人工河流處在淤泥質(zhì)土層上,承載力極低,在0.5-2.0T/之間。做漿砌塊石、水泥擋墻駁岸不僅造價很高,極不生態(tài),而且改變了河流的自然屬性。土質(zhì)駁岸因承載力極低而無法施工成型,河道開挖深度僅1.8M,按1:3比例放坡還時有塌方。采用石籠駁岸、卵石河床(見圖4)不僅很好地解決了工程上不易施工的難題,也保持了河床、駁岸的自然生態(tài)功能。當(dāng)小草從石籠中長出、泥鰍在縫隙中安家、飛鳥在濕地中筑巢,建成不久的公園就呈現(xiàn)出一片生機(jī)盎然的自然景觀。

只有是生態(tài)的才是永遠(yuǎn)的。人為過多地改變自然、破壞自然,不按自然規(guī)律辦事,最終是要付出代價。順應(yīng)自然法則合理地改造自然、美化自然、還予自然以自然,不以機(jī)械的力量去“征服”,與自然和諧共處,以“生態(tài)為本”, 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展道路。

3)因地制宜,設(shè)計(jì)手法巧妙運(yùn)用

①由于七條城市道路將公園用地切為八個地塊。自西向東,設(shè)計(jì)根據(jù)自然因素和原生條件,將神山腳下的地塊設(shè)計(jì)為林蔭山地園作為神山山脈的過渡。第二、三地塊考慮與北側(cè)新塘水系的銜接,設(shè)計(jì)為生態(tài)認(rèn)知園和水生植物園。公園的第五塊中心園以廣場鋪裝和水景為主,巧妙地將公園與政務(wù)大樓前廣場融為一體,西邊的第四塊是體現(xiàn)城市文化的雕塑園,東邊是休閑、小憩,品嘗午后咖啡的人文園。第七塊為運(yùn)動園,設(shè)計(jì)有五人足球場、籃球場、兒童游樂園、滑板場等。最東邊與扁擔(dān)河景觀帶相連的是都市浪漫園,內(nèi)有設(shè)計(jì)獨(dú)特的婚禮亭、特色廊架等,讓都市人輕松享受婚禮的自然、浪漫。

②公園的長寬比達(dá)到了18:1,從寬度上看是小空間,但從長度上講又是大空間尺度,如何解決好這種在尺度上極度差異的園林空間是設(shè)計(jì)人員面臨的最大難題。曲徑通幽的園林道路設(shè)計(jì)手法,在長度上來看完全沒必要,何況長度達(dá)3200M。直線又過于單調(diào),也是園路中不宜采用的手法。最后設(shè)計(jì)人員在園路、大地造型、水系岸線等大膽地采用了折線設(shè)計(jì)手法,巧妙地解決了這個問題,可謂用意獨(dú)到。

③利用大面積成塊、成行的喬木種植,構(gòu)筑濃郁的綠量,以綠成帶,形如城市中舞動的“綠飄帶”,使原本呆板的長條狀綠地“動”了起來。

4)提升城市品位,構(gòu)筑土地價值同心圓模式

依據(jù)現(xiàn)代城市規(guī)劃理論,一座新城區(qū)的建設(shè)應(yīng)當(dāng)先期規(guī)劃好、建設(shè)好整體新區(qū)的道路、橋梁、雨污水管道等基礎(chǔ)設(shè)施和教育、醫(yī)療、市民公園等公共設(shè)施。中央公園的建設(shè)極大地提高了新區(qū)的品位,同時圍繞中央公園綠地為圓心,構(gòu)筑成土地價值同心圓。以中央公園綠地為圓心,土地價格向外層成遞減之勢,說明了城市新區(qū)中市民公園的集聚效應(yīng)。

參考文獻(xiàn):

《蕪湖市商務(wù)文化中心中央公園景觀設(shè)計(jì)》深圳市奧雅園林設(shè)計(jì)有限公司 2008.9

篇5

關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃；概念性規(guī)劃；

中圖分類號：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一．引言

概念規(guī)劃在國外普遍被采用，而我國應(yīng)用的還不多，大多數(shù)國家在進(jìn)行新區(qū)的建設(shè)時，更多的采用經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展的需要，而國家的政策偏重民生和人居。比如巴黎的拉德方斯新城，從政府整體規(guī)劃的角度出發(fā)，目的是將其建設(shè)成為最有人性化的國際商務(wù)中心。比如馬來西亞的新城就是想將生態(tài)和智能相結(jié)合，建設(shè)理想的居住環(huán)境。而日本的新宿更是立足城市擴(kuò)張，通過新區(qū)的建設(shè)來為東京尋找新的功能和動力。

二．概念規(guī)劃的內(nèi)容

（一）在進(jìn)行城市新區(qū)的規(guī)劃中應(yīng)該十分重視重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)，不同的規(guī)劃因?yàn)楦鞣N情況和問題都不相同，表現(xiàn)也不同，但是不論是何種差異，在城市新區(qū)總體規(guī)劃的過程中都會對整個新區(qū)的布局以及未來經(jīng)濟(jì)城市發(fā)展的動力都會做出一些規(guī)劃，為城市打造可持續(xù)發(fā)展的動力，例如拉德方斯的新城規(guī)劃，早期著重商務(wù)區(qū)的開發(fā)，然后通過人氣來吸引投資，之后對住宅區(qū)和娛樂區(qū)進(jìn)行完善。而東京的新宿發(fā)展則將重點(diǎn)放在了金融上面，從而形成了CBD中央核心商務(wù)區(qū)。同樣的在我國也有類似的體現(xiàn)，在我國鄭州的新城發(fā)展中，鄭州市將新城的規(guī)劃分作六個功能區(qū)，都是在鄭州市發(fā)展過程中功能負(fù)擔(dān)過重的領(lǐng)域。

1.在概念規(guī)劃中包括：對現(xiàn)有地區(qū)的既定改造方法，以及在戰(zhàn)略思想上結(jié)合政策的要求合理的分配資源來達(dá)到最佳的方案或者是提供幾個較為相適的提案。概念規(guī)劃用于城市的建設(shè)中來，也是基于其在很多方面的優(yōu)勢。

2.概念規(guī)劃過程中了城市發(fā)展的瓶頸，抓住城市發(fā)展中的特點(diǎn)加以完善，徹底的改變了暴露出來的一些問題，從全局的角度去深化發(fā)展，講究從整體的結(jié)構(gòu)上進(jìn)行謀劃布局。

3.雖然概念規(guī)劃已經(jīng)得到了很大程度的發(fā)展，但是在實(shí)際的應(yīng)用過程中，這種理念性的規(guī)劃還沒有形成明確的思路，不具有論證性，因此在很多規(guī)劃方面可以存在模糊設(shè)置，不需要具體的界定，在合理的情況下，出現(xiàn)一定范圍內(nèi)的偏差是規(guī)劃允許的。

4.在整套規(guī)劃思路中，所需要的操作人員很少，就意味著是一件少數(shù)人就可以完成高效率的工作。在具體的工作中，分工也是非常的詳細(xì)，以科學(xué)的手段對規(guī)劃思路和方法進(jìn)行管理，避免了一些因人為的原因造成的失誤。

5.在城市的規(guī)劃中，更多的需要的是考慮到使用性，一套規(guī)劃好的方案隨時可能進(jìn)行修改，而概念規(guī)劃就具有靈活機(jī)動的特性，隨時可以進(jìn)行修改，而且在操作上簡單，花去的成本也相對較低，大大的方便了操作人員對新方案的修訂整理。

三．概念規(guī)劃的作用和趨勢

（一）概念規(guī)劃的作用

1.從區(qū)域的角度規(guī)劃城市，大力優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)

在很多國家的新城發(fā)展中，建設(shè)城市新區(qū)，更多的是為了解決城市人口問題，但是新區(qū)大多成為新的區(qū)域城市中心。在城市概念規(guī)劃的發(fā)展中，很多的設(shè)計(jì)者和規(guī)劃人員都積極的參與到城市的發(fā)展規(guī)劃中來，這也間接的促進(jìn)了政府對城市規(guī)劃問題的深入研究。在城市規(guī)劃的過程中不斷的針對城市結(jié)構(gòu)是否能夠?yàn)槿藗兲峁└邮孢m的生活環(huán)境這一問題進(jìn)行研究，這些研究不斷促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，從而形成了區(qū)域性的城市規(guī)劃，為人們的生活提供了更加適合的城市環(huán)境，同時也不斷的優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，讓城市的發(fā)展更加健康，更具可持續(xù)性，從而彌補(bǔ)了總體規(guī)劃過程中對環(huán)境的忽視。

2.必須對新區(qū)的存在目標(biāo)和功能定位進(jìn)行明確

新區(qū)的目標(biāo)和定位對新城未來的發(fā)展起到?jīng)Q定作用，例如巴黎的新城在城市化發(fā)展聚集的地方始終是城市的重要組成部分，極大的吸收了城鄉(xiāng)交錯的新的人口，避免了人口大量涌向巴黎的問題。同時新城靠近巴黎，交通十分方便，在空間上與巴黎連城一體。而在發(fā)展中，為了避免新城舊城連為一體，倫敦則是通過綠化帶的方式來區(qū)分和保持距離的。這都是為了城市空間拓展的控制量度，兩個區(qū)域的控制策略相反，建設(shè)區(qū)是控制向哪發(fā)展，對此，城市的發(fā)展框架對于城市發(fā)展結(jié)構(gòu)及其與周邊城市的協(xié)調(diào)發(fā)展都有瞻前性和戰(zhàn)略性的重大意義。概念規(guī)劃是政府決策城市發(fā)展方向的有力控制依據(jù)，也是城市發(fā)展的最高層面的控制性規(guī)劃。

3.必須重視新城和舊城平衡發(fā)展，合理的確定新城的發(fā)展規(guī)模

新區(qū)規(guī)劃必須加強(qiáng)注意，基本的目的是要解決舊城的問題而不是加劇舊城中已經(jīng)存在的各種矛盾和問題。例如東京新宿，這一新區(qū)就很好的解決帶來城市功能負(fù)擔(dān)過重的壓力，將東京的金融、娛樂都順利的吸引到了新宿，不僅解決了東京的困難，也加速了新宿新城的快速發(fā)展。

概念規(guī)劃是運(yùn)用哲學(xué)規(guī)劃觀完成的一種規(guī)劃，在辯證思維中規(guī)劃一個城市的發(fā)展趨勢。它是規(guī)劃師在較短的時間里從對城市印象的了解、客觀分析到產(chǎn)生主觀判斷，發(fā)現(xiàn)城市各層面的問題，提出城市發(fā)展的策略和觀點(diǎn)的規(guī)劃，是理想和現(xiàn)實(shí)斗爭的結(jié)果。在實(shí)際中，城市概念的規(guī)劃人員通常是根據(jù)建筑的一般性和針對性兩個方面對建筑的規(guī)劃進(jìn)行研究，從而為城市中政府的定向和選擇提供基本的依據(jù)。這些研究成果甚至可以成為城市在調(diào)整行政和政策的方面的依據(jù)。對規(guī)劃概念的制定不是要將未來的所有事情都提前到現(xiàn)在來進(jìn)行，而是目前的各種決策可以考慮到未來的發(fā)展，防止現(xiàn)在的決策阻礙將來的發(fā)展，避免決策的盲目性導(dǎo)致城市規(guī)劃限制城市發(fā)展的情況。

（二）概念規(guī)劃的特征與優(yōu)勢

1. 更具想象空間和創(chuàng)造性思維，更具憧憬、展望性。

2. 對結(jié)構(gòu)上、整體上進(jìn)行籌劃，抓矛盾的主要方面。

3. 運(yùn)用模糊辨證法思想，允許存在偏差或誤差。

4. 便于規(guī)劃的組織協(xié)調(diào)和科學(xué)分工，可由少數(shù)規(guī)劃人員完成。

5. 速度便捷，投資較少，周期較短于及時編寫修改，及時修正，及時完成，應(yīng)用范圍廣泛。

（三）我國概念規(guī)劃中面臨的眾多問題

我國的概念規(guī)劃出現(xiàn)的相對較晚，概念規(guī)劃的出現(xiàn)的原因是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，而概念規(guī)劃的產(chǎn)生本身就帶著很大的現(xiàn)實(shí)意義。在我國很多先進(jìn)的一線城市已經(jīng)開始對概念規(guī)劃進(jìn)行重視和學(xué)術(shù)研究了，很多大學(xué)對于概念研究都舉行了很多的研究會議，展開很多課題，引發(fā)了對概念規(guī)劃的大討論。

概念規(guī)劃經(jīng)過幾十年的發(fā)展，在我國已經(jīng)取得了很重要的成就，形成了完整的規(guī)劃體系，但是仍然面臨著很多的問題，主要體現(xiàn)在：（1）城市發(fā)展質(zhì)量問題；（2）社會經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型背景問題；（3）傳統(tǒng)規(guī)劃模式僵化、內(nèi)容龐雜問題。

四．結(jié)束語

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展十分迅速，各種行業(yè)和領(lǐng)域都十分重視科學(xué)發(fā)展的概念。進(jìn)行城市的概念規(guī)劃是政府對城市建設(shè)進(jìn)行干預(yù)的重要手段，最主要的是通過對城市建設(shè)過程中各種要素的結(jié)合和整合，從而合理的進(jìn)行城市部署。我國城市規(guī)劃中環(huán)保概念的科學(xué)發(fā)展，在對城市的各種功能進(jìn)行規(guī)劃的同時，還應(yīng)該對城市中的各種元素進(jìn)行考慮，將科學(xué)的元素應(yīng)用到規(guī)劃中。對于已經(jīng)存在的各種不合理的建筑，需要運(yùn)用科學(xué)合理的方式進(jìn)行改造，對于建筑的功能和用途應(yīng)該進(jìn)行改造和升級，這是科學(xué)發(fā)展的基本概念之一，也是城市概念完善的過程。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙志慶.徐蘇寧.城市規(guī)劃過程理論探究[J].哈爾濱工業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版)2008.

篇6

【關(guān)鍵字】中心區(qū)規(guī)劃，環(huán)境設(shè)計(jì)，方法措施

中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

目前我國的城市建設(shè)處在一個新的發(fā)展階段，城市建設(shè)不再僅僅是構(gòu)建的施工和進(jìn)展，同樣需要考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和施工的條件，這樣也就對城市的規(guī)劃施工有了更深層次上的要求。我們就如何更好地實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)和環(huán)境設(shè)計(jì)的同意做出了以下的分析探討。

二、我國城市中心居住區(qū)建設(shè)的特點(diǎn)和存在的問題

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)

目前現(xiàn)行的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在一個共同而普遍的特點(diǎn)：在“建筑主導(dǎo)論”和“功能主義”理論的指導(dǎo)下，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)依然以建筑專業(yè)為主導(dǎo)，以規(guī)劃———建筑———景觀三段式設(shè)計(jì)步驟為特點(diǎn)。這種設(shè)計(jì)步驟特點(diǎn)帶來的一些問題會很多。設(shè)計(jì)本身應(yīng)該是建立在一個完整的知識體系基礎(chǔ)上展開分析、研究和設(shè)計(jì)，只有這樣才能完整的考慮問題并全面的解決問題。

2.存在的問題

（一）設(shè)計(jì)理念的角度。目前居住區(qū)環(huán)境進(jìn)行“改革”過程中，在設(shè)計(jì)層面上進(jìn)行的大量研究和實(shí)踐也在某些個案取得了實(shí)際的改良效果，但對于種種問題的存在，從整體的設(shè)計(jì)來說，其中最大的問題是忽視了“人”的參與性。目前的居住區(qū)設(shè)計(jì)當(dāng)中，實(shí)際最多的是人性中“個人”的環(huán)境需求，而較少考慮適宜人們之間展開活動的環(huán)境特點(diǎn)。說到底它還是種“人一物”關(guān)系，而真正能體現(xiàn)生活價值和意義的還是需要強(qiáng)調(diào)的“人人”關(guān)系。

（二）設(shè)計(jì)方法角度。長期以來居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)一般先有規(guī)劃設(shè)計(jì)師來完成從控制性詳細(xì)規(guī)劃到修建性詳細(xì)規(guī)劃的過程，修建性詳細(xì)規(guī)劃完成后再由景觀設(shè)計(jì)師來完成室外環(huán)境設(shè)計(jì)。建筑和景觀作為兩個不同專業(yè)的知識體系，其研究方向和思考問題的角度存在差異性和片面性，如果在兩者不能緊密結(jié)合的情況下，缺乏統(tǒng)一而全面的知識體系構(gòu)架，在設(shè)計(jì)的研究和思考過程中會產(chǎn)生片面性，項(xiàng)目從策劃到建設(shè)的過程會不斷出現(xiàn)一系列的問題，比如建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)單一，與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，建筑形式單調(diào)、乏味，使用功能不合理，交通規(guī)劃不便捷，景觀設(shè)計(jì)與建筑風(fēng)格不協(xié)調(diào)等現(xiàn)象，造成環(huán)境空間的缺失和不連貫。

三、滇南中心城市群總體規(guī)劃方案

滇南中心城市包含個開蒙城市規(guī)劃區(qū),位于紅河哈尼族彝族自治州中部,規(guī)劃控制區(qū)范圍包括個舊城區(qū)、開遠(yuǎn)城區(qū)、蒙自城區(qū)、以及三城區(qū)中部連片的因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行控制的區(qū)域。規(guī)劃土地總面積為12km2，城市群規(guī)劃包括功能規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、交通規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、水資源開發(fā)規(guī)劃、旅游規(guī)劃、生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃等9項(xiàng)內(nèi)容。如圖為滇南規(guī)劃方案和零方案對生態(tài)環(huán)境質(zhì)量指數(shù)的變化趨勢。

1.“五縱兩橫的景觀軸線+環(huán)形路網(wǎng)+盡端路”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分利用自然開敞濱水景觀，以其作為設(shè)計(jì)的要素，遵循基地原規(guī)劃結(jié)構(gòu)概念分析道路系統(tǒng)概念分析有肌理，以相互垂直的主要景觀軸線統(tǒng)領(lǐng)整個住區(qū)，形成“五縱兩橫的景觀軸線+環(huán)形路網(wǎng)+盡端路”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。南北向面對的5條縱軸線，引入景觀，營造共享空間；東西向2條橫軸線將3塊用地貫聯(lián)起來，使城市空間環(huán)境像流水一般自然地流向新建建筑群。“鷹擊長空，魚翔淺底”，這種高低搭配的規(guī)劃布局，使塔樓上享受無邊湖景，塔樓下形成院落空間。毫無保留的開放態(tài)勢，將自然分隔成的庭園盡情展示出來，同時也引入了南向的景觀，這種規(guī)劃布局對于降低來自北側(cè)武青四干道的噪音干擾，營造恬逸安靜的小區(qū)環(huán)境以及對湖景的利用率是最高的。

2.“魚骨式”綠化景觀設(shè)計(jì)

從湖岸角度看的空間形態(tài)，應(yīng)加強(qiáng)濱水空間對城市空間的滲透，形成自然生態(tài)景觀到城市中心區(qū)景觀的過渡。景觀規(guī)劃上強(qiáng)調(diào)住區(qū)的人文環(huán)境，體現(xiàn)將濱水社區(qū)引入現(xiàn)代生活、將閑適氛圍融入日常起居的規(guī)劃特征。本項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)充分利用獨(dú)特、優(yōu)越的外部生態(tài)環(huán)境，有效組織小區(qū)內(nèi)部綠化環(huán)境系統(tǒng)。采取五縱兩橫的魚骨式綠化布局，以相互垂直的主要景觀軸線統(tǒng)領(lǐng)整個住區(qū)，使“綠色網(wǎng)絡(luò)”拓展形成內(nèi)外大環(huán)境的“綠色通道”。同時沿主要環(huán)路也有10m寬的綠化帶，綠化系統(tǒng)與南面沿湖20m的綠化帶形成呼應(yīng)，以達(dá)到“借景”、“透綠”的效果。

3.在炎熱季節(jié)里良好的通風(fēng)，往往同寒冷季節(jié)里的日照一樣重要，然而居室的通風(fēng)有賴于居住區(qū)的空間組織有利于空氣流通，建筑布局要為整個居住區(qū)提供自然通風(fēng)的條件，本設(shè)計(jì)通風(fēng)采用過流法與導(dǎo)流法相結(jié)合，既為點(diǎn)式住宅提供良好的通風(fēng)效果，又利用居住區(qū)主路形成的主風(fēng)道，沿通風(fēng)廊道流向各個組團(tuán)，再從組團(tuán)內(nèi)庭院空間流向住宅。城市噪聲是影響居住區(qū)環(huán)境的一個重要因素，而大量噪聲來源于居住區(qū)周圍的城市道路。城市花園位于市中心區(qū)，城市空間作為一種不可再生的資源，必須一點(diǎn)一滴善加利用，而最現(xiàn)實(shí)的利用，就是開辟屋頂花園。

4.城市花園的屋頂綠化為居民提供了方便的綠地環(huán)境，等于增加了城市綠地面積。綠化屋面對留存雨水、凈化空氣、減少噪聲也起到一定作用。綠化的屋面，因改善了隔熱，有利于節(jié)能，并減少城市熱島現(xiàn)場。城市花園以一條貫穿于小區(qū)南北的綠化景觀帶為景觀主軸，此景觀帶起點(diǎn)為城市休閑廣場，也是整個居住區(qū)與城市中心區(qū)的過度空間場所，大片綠地置于小區(qū)中央，成為小區(qū)規(guī)劃序列的。小區(qū)內(nèi)按功能要求，妥善設(shè)置坐椅、庭院燈、垃圾箱、休息廳等小品，使整個小區(qū)綠化具有良好的可達(dá)性、功能性和親和性。

5.居住區(qū)道路是城市道路的延續(xù)，也是構(gòu)成居住區(qū)的骨架，并由此規(guī)定居住行為的軌跡，編排空間形態(tài)的秩序，輔設(shè)社區(qū)活動的生動場景。此外，考慮到消防要求，小區(qū)內(nèi)的主要步行路寬設(shè)為3.5m，部分人行道邊設(shè)有種植喬木、灌木，預(yù)留出3.5m的消防車道位置。消防車道可作小區(qū)內(nèi)住戶搬家時臨時用車道。

四、城市中心居住區(qū)規(guī)劃環(huán)評的響應(yīng)措施

1.提高森林覆蓋率,增強(qiáng)森林生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與功能。規(guī)劃區(qū)是紅河州人類活動最為密切的區(qū)域,由于歷史的原因,規(guī)劃區(qū)原生植被已基本被破壞。

如表為滇南環(huán)境狀態(tài)指標(biāo)評價結(jié)果

2.水土流失治理。規(guī)劃區(qū)水土流失面積總體上說面積不大,占區(qū)域,多為中度侵蝕和輕度侵蝕,較不易引起人們的注意。但土壤流失潛在危險程度高,容易造成光山裸巖和石漠化,非常難以恢復(fù)。因此,必須大力加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)水土流失治理工程。

3.加快生態(tài)村、生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)。規(guī)劃區(qū)有大量的村莊,農(nóng)村環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)面源治理難度較大,并且規(guī)劃區(qū)及周邊水源保護(hù)區(qū)和工農(nóng)業(yè)用水水源保護(hù)地均被農(nóng)村包圍。農(nóng)村面源是影響水源地水質(zhì)最主要的因素之一。實(shí)踐證明,通過生態(tài)村、生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)的推廣示范作用,能有效改善農(nóng)村環(huán)境,削減農(nóng)村面源。

4.城市環(huán)境綜合整治。城市環(huán)境綜合整治是個開蒙城市群發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容。個舊、開遠(yuǎn)、蒙自須進(jìn)一步詳細(xì)規(guī)劃。

5.大力促進(jìn)清潔生產(chǎn),確實(shí)落實(shí)環(huán)境影響評價制度。規(guī)劃區(qū)內(nèi)重點(diǎn)抓好冶金、建材、化工、造紙等關(guān)鍵行業(yè)清潔生產(chǎn),并逐步將清潔生產(chǎn)理念和措施推廣到農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、礦產(chǎn)資源開發(fā)及服務(wù)行業(yè)等社會各領(lǐng)域。

五、結(jié)束語

綜上所述，我國的城市施工建設(shè)開始向著至真至善的方向努力前進(jìn)著，科學(xué)家也在不斷的探索更好地設(shè)計(jì)方案，以達(dá)到城市土地的有效利用和周遭環(huán)境的保護(hù)維持。相信我國的科學(xué)家會在潛心的研究下，有更加驚人地發(fā)現(xiàn)，對城市的施工建設(shè)注入更多的活力和創(chuàng)新力。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳, 田貴全，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理存在的問題及其對策[ J]，上海環(huán)境科學(xué),2012

篇7

關(guān)鍵詞：城市中心區(qū)、交通規(guī)劃、常州市民廣場地區(qū)

一、引言

城市中心區(qū)聚集了行政管理、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂等功能，形成城市中心區(qū)高強(qiáng)度的公共活動、高密度的建筑分布及集中指向的城市交通。加上我國城市人口和機(jī)動車擁有量的迅速增長，對城市交通尤其是城市中心區(qū)的交通會提出更高的要求。而目前很多城市的狀況是交通擁擠，擁堵和延誤往往波及到相當(dāng)大的范圍，對城市正常、健康的發(fā)展造成了極大的影響。高效率的交通可以提高城市中心區(qū)的可達(dá)性，增強(qiáng)城市中心區(qū)的活力，提高城市中心區(qū)的運(yùn)轉(zhuǎn)效率，因此城市中心區(qū)的交通規(guī)劃有著極其重要的意義，其組織的好壞將直接影響整個城市的發(fā)展。

二、城市中心區(qū)交通規(guī)劃研究

以城市中心區(qū)為目的地的城市交通有多種出行目的，但以購物、娛樂、工作為主，即商業(yè)零售，文化娛樂和商務(wù)辦公為主的交通構(gòu)成。這種出行目的容易形成明顯的時間規(guī)律，商務(wù)辦公類出行交通高峰出現(xiàn)在早晚城市交通高峰時，而商業(yè)零售和文化娛樂在節(jié)假日往往會出現(xiàn)高峰。在城市中心區(qū)人們普遍可選擇的出行方式有步行、小汽車、公共汽車、出租車、自行車等，有條件的城市居民也可選擇軌道交通、快速公交等大容量快速客運(yùn)系統(tǒng)。

國際經(jīng)驗(yàn)表明，大容量的公共交通以最小成本為城市中心區(qū)提供勞動力和資源，為中心區(qū)解決人車分流提供了條件，也能解決因汽車尾氣造成的城市空氣污染問題。大力發(fā)展公共交通成為建設(shè)中心區(qū)的共識。確立公交優(yōu)先發(fā)展、優(yōu)先使用交通資源，提高中心區(qū)的可達(dá)性和交通效率，建立完善發(fā)達(dá)的公交系統(tǒng)成為中心區(qū)交通規(guī)劃的首要任務(wù)。

人們通過公交、出租及軌道交通站點(diǎn)，機(jī)動車停車場和自行車停車場轉(zhuǎn)化為步行交通參與城市中心區(qū)活動。因此，步行系統(tǒng)的連續(xù)性、舒適性和安全性設(shè)計(jì)顯得尤為重要。公交系統(tǒng)與步行系統(tǒng)須密切聯(lián)系，人行與車站、交通換乘點(diǎn)之間連接便捷，以此來提高城市中心區(qū)的步行效率和步行舒適度，是改善城市中心區(qū)公共環(huán)境質(zhì)量，吸引人們參與城市中心區(qū)公共活動，提升中心區(qū)的活力的重要措施。

在考慮動態(tài)交通的合理、高效時，靜態(tài)交通的規(guī)劃管理也不容忽視。我們應(yīng)該對靜態(tài)交通設(shè)施給予充分的考慮，同時對其使用及道路范圍的停車秩序采取規(guī)范化的管理措施。中心區(qū)停車規(guī)劃應(yīng)以公交優(yōu)先，通過停車費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)杠桿，調(diào)節(jié)停車量的供需平衡。然而從長遠(yuǎn)看，中心區(qū)不鼓勵進(jìn)一步提高停車位供應(yīng)。一方面考慮到過多的停車設(shè)施供應(yīng)會加劇小汽車交通的吸引，導(dǎo)致城市中心區(qū)交通的惡化，適度供應(yīng)停車設(shè)施是方便中心區(qū)交通和確保道路交通暢通的基礎(chǔ)。另一方面，為了集約化使用道路資源，應(yīng)充分鼓勵居民使用公共交通到達(dá)中心區(qū)，隨著公交設(shè)施的逐步建成和周邊區(qū)域的開發(fā)，軌道、公交方式到達(dá)中心區(qū)將更為便捷。

三、常州市民廣場地區(qū)交通規(guī)劃

（一） 基本概況

常州市民廣場地區(qū)為新開發(fā)中心區(qū)，北側(cè)近年已建成市民廣場、體育中心、大劇院和博物館/規(guī)劃展示館以及市政府，地塊周邊已建成和在建居住區(qū)，隨著規(guī)劃“三館一中心”（即圖書館、美術(shù)館、科技館、地下空間綜合利用中心）的建設(shè)，該地區(qū)將成為集行政中心、文化中心，體育中心、地下城中心以及居住和商業(yè)多種功能的高密度城市中心區(qū)。

地塊周邊已形成了系統(tǒng)的道路體系，北側(cè)為城市快速路和主干道龍城大道；快速路在通江路和晉陵路之間下穿， 東西兩側(cè)是城市主干道通江路和晉陵路；區(qū)域內(nèi)交通流量大，道路設(shè)施供給充足，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀交通組織和管理較為完善。但存在部分道路非機(jī)動車道不足，停車設(shè)施供給不足，公交覆蓋率略顯不足，線路分布不均，市民廣場南面行人過街不便等問題。

常州市民廣場地區(qū)集中了行政、文化，體育、以及居住和商業(yè)等功能設(shè)施，已建交通設(shè)施主要包括道路設(shè)施、公共交通、快速公交設(shè)施、停車設(shè)施等，另有軌道交通規(guī)劃，其中一號線城市南北向骨干線路。居民出行方式將由軌道交通、快速公交、普通公交、小汽車、自行車及步行交通構(gòu)成。2007起，在常州大力發(fā)展公交的交通政策下，居民出行結(jié)構(gòu)已有優(yōu)化，每天有10萬人次由原來的自行車、電動車、摩托車及其他出行方式改為乘公交出行。

（二）市民廣場地區(qū)交通規(guī)劃措施

1、完善公交網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

常州市民廣場地區(qū)吸入和出行交通將主要依托區(qū)域內(nèi)完善的公交系統(tǒng)。處理好常規(guī)公交系統(tǒng)、BRT、軌道交通系統(tǒng)和步行系統(tǒng)之間的關(guān)系和銜接，形成快捷有效的綜合交通體系。區(qū)域內(nèi)貫通的步行和自行車系統(tǒng)，增強(qiáng)了中心區(qū)公交站點(diǎn)間的聯(lián)系，方便換乘。在建材路與晉陵路交叉口處設(shè)軌道1號線站點(diǎn)，站點(diǎn)和與中心區(qū)立體行人系統(tǒng)融為一體，與地下停車及常規(guī)公交均有便捷的聯(lián)系，附近設(shè)自行車存放和租借點(diǎn)。站點(diǎn)出口與文化中心步行入口及景觀橋直接相連，改善步行環(huán)境，為公交出行創(chuàng)造盡可能好的條件。

2、構(gòu)建多層次的步行系統(tǒng)

結(jié)合地下空間開發(fā)，規(guī)劃多層次的、貫通的立體人行步道系統(tǒng)。

步行系統(tǒng)西起通江路步行入口，沿東西景觀軸和市民廣場-文化廣場軸線展開。西側(cè)地塊在中心區(qū)域塑造無車區(qū)域，向東跨越惠山南路的景觀步道，聯(lián)系東西地塊，再輔以景觀廣場、下沉廣場、過街通道、景觀天橋，形成立體的步行交通系統(tǒng)，增強(qiáng)了文化中心和地下中心的可達(dá)性和活力。穿越龍城大道的地下通道和景觀天橋，強(qiáng)調(diào)了步行交通組織的連貫性，形成連續(xù)的步行空間，聯(lián)系文化中心、市民廣場和體育中心地塊。

在文化中心區(qū)內(nèi)部建立完全獨(dú)立于其它交通流的步行交通系統(tǒng)。在三館之間設(shè)置空中連接通道，減少不必要的上下往返交通；在人流密度高的點(diǎn)設(shè)扶梯等設(shè)施建立空中自動步行系統(tǒng)。

3、靜態(tài)交通規(guī)劃

根據(jù)各類功能的交通需求和建筑布局合理配置靜態(tài)交通設(shè)施，安排停車場的位置、規(guī)模和形式。停車場設(shè)置以地下停車為主，將更多的地上空間用來營造宜人的景觀。在文化廣場集中設(shè)置地下公共停車場，滿足博物館、美術(shù)館、圖書館以及地下商業(yè)的停車需求，同時提供部分停車面積解決中心區(qū)總體停車面積不足的問題。西側(cè)商辦用地下集中設(shè)公共停車場，滿足商業(yè)辦公建筑的停車要求，居住用地內(nèi)結(jié)合景觀和生態(tài)理念選擇在兩側(cè)集中設(shè)置的地下停車場。

綜合考慮“五館四中心”以及商辦設(shè)施的公共停車需求和共建共享。平日狀況下利用大型公建和體育中心的停車泊位閑置解決辦公、商業(yè)的停車泊位不足。在大型活動期間規(guī)劃范圍內(nèi)的停車場可解決體育設(shè)施停車不足問題。可以建立一個中心地區(qū)停車誘導(dǎo)系統(tǒng)，整合該地區(qū)的停車系統(tǒng)資源，提高停車系統(tǒng)的利用率。也可用經(jīng)濟(jì)杠杠調(diào)節(jié)小汽車的擁有和使用率，建立合理的停車收費(fèi)機(jī)制，提高停車系統(tǒng)的利用效率。

五、總結(jié)

綜上所述，城市中心區(qū)的交通規(guī)劃應(yīng)考慮為：以完善公交網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為主導(dǎo)（包括軌道交通、BRT、普通公交以及公共自行車系統(tǒng)），局部形成步行網(wǎng)絡(luò)，提高區(qū)域可達(dá)性和交通效率；建立多層次、舒適、安全的步行空間，協(xié)調(diào)其與公共交通、軌道交通、小汽車等多種交通的便捷接駁；靜態(tài)交通規(guī)劃應(yīng)充分考慮適宜的停車需求，合理布局、科學(xué)管理。

參考文獻(xiàn)

1. 趙和生.城市規(guī)劃與城市發(fā)展[M].南京：東南大學(xué)出版社.2005

2. 于連莉，王寧，牛雨. 城市中心區(qū)交通發(fā)展對策研究[J].規(guī)劃師.2006

篇8

【關(guān)鍵詞】：報刊亭；城市規(guī)劃；人本主義

【 abstract 】 :

In order to reasonable decorate through new kiosks located, harmonious and unified the city style, by the commission of the district government our district of changzhou wujin city center through new kiosks located planning, in the planning, we considered fully humanism in the reflection of planning, namely on the one hand from the point of view of the operators through new kiosks located, considering the real benefits of the business, on the other hand from the point of view of the public interest to consider the use function through new kiosks located change, and develop its convenience and benefit of the function, and will the two organic together.

【 keywords 】 :newsstand; Urban planning; humanism

中圖分類號： TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

報刊亭一直是與我們的生活息息相關(guān)的，為了更合理的進(jìn)行報刊亭布局，并作為武進(jìn)區(qū)為民辦實(shí)事之一的工程，我院編制了武進(jìn)中心城區(qū)報刊亭規(guī)劃，規(guī)劃以人本思想為主旨，從經(jīng)營者利益和公眾利益兩方面考慮，從而兼顧了弱勢群體和大多人的利益，充分體現(xiàn)了以人為本的規(guī)劃原則。

一、 從經(jīng)營者利益方面考慮

1. 考慮近期報刊亭選址的可實(shí)施性

由于報刊亭的經(jīng)營者多為政府扶持的困難戶或者失業(yè)下崗人員，因此在報刊亭規(guī)劃選址時，應(yīng)充分考慮報刊亭位置的經(jīng)營優(yōu)勢。

將報刊亭選址分為如下幾類：第一類是交通樞紐，如城市公交客運(yùn)車站、公交首末站等；第二類是商業(yè)集中區(qū)等，如武進(jìn)樂購商圈、新天地商圈、又一城商圈等等；第三類是居住區(qū)內(nèi)，如一些社區(qū)菜場附近等；第四類是武進(jìn)的大學(xué)城等人流集中板塊附近。對每一類區(qū)域的選址都有其優(yōu)勢與劣勢，需要對其核心消費(fèi)圈、次級消費(fèi)圈和邊緣消費(fèi)等分別分析，然后計(jì)算報刊消費(fèi)圈的報刊消費(fèi)剩余量和飽和指數(shù)。

我們結(jié)合已經(jīng)調(diào)查出的消費(fèi)圈內(nèi)其他競爭者的月銷售額，將兩個數(shù)字相減，能夠得出此圈內(nèi)報刊消費(fèi)剩余量。如果報刊消費(fèi)剩余量比較大，則說明未被滿足的潛在需求比較大，能夠考慮選址；如果報刊消費(fèi)剩余量比較小，說明現(xiàn)有的報刊亭銷售情況比較好，能夠考慮新建報刊亭對已有的報刊亭的報刊消費(fèi)人群分流。

2.考慮報刊亭通電等配套設(shè)施

報刊亭經(jīng)營通常需要使用電燈、電扇、空調(diào)等設(shè)施。但是大多數(shù)是在城市道路建成以后再建的，所以要考慮再敷設(shè)供電電纜不易，此外去供電公司申請開戶也要繳納一大筆費(fèi)用，多數(shù)經(jīng)營者都感到為難。此次規(guī)劃我們建議新建的報刊亭多采用太陽能光伏產(chǎn)品，這樣既省去了繁復(fù)的工程量，節(jié)省了一次性投資，又為經(jīng)營者節(jié)省電費(fèi)，也可成為城市節(jié)能的亮點(diǎn)。

二、 從社會公眾便利方面考慮

1. 考慮報刊亭經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變

目前武進(jìn)區(qū)的現(xiàn)狀報刊亭多為報紙期刊經(jīng)營以及售賣一些飲料冷飲等，經(jīng)營方向較為單一，便民服務(wù)功能尚不突出，本規(guī)劃建議報刊亭今后可向城市便民點(diǎn)方向發(fā)展。如經(jīng)營項(xiàng)目方面除了報刊雜志、飲料、電話、零食等，還可提供一些更具有服務(wù)性的項(xiàng)目，如送貨上門、郵件代收、電動車快充站等等，這樣既增加了報刊經(jīng)營的靈活性，又為附近居民提供了便利，還能起到完善城市功能的作用。

2. 考慮多點(diǎn)服務(wù)提高城市文化品位

武進(jìn)城區(qū)建成不久，硬件建設(shè)已經(jīng)初步完成。目前可以通過完善報刊亭布點(diǎn)，來提升城區(qū)的文化品味，聚攏人氣。報刊亭是公共文化服務(wù)體系中必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施，承擔(dān)著為民、便民、惠民等重要的服務(wù)功能。同時也是現(xiàn)代城市的“文化驛站”，到報刊亭購買報紙、雜志，是現(xiàn)代城市居民生活中不可或缺的一部分，久而久之報刊亭會成為城市文化記憶的一部分。

3. 考慮報刊亭式樣的新穎性

報刊亭作為街頭臨建，可以跟據(jù)其所在的不同環(huán)境，改變其外形，以跟周邊的環(huán)境相協(xié)調(diào)。甚至可以通過式樣新穎的造型，成為城市的一道風(fēng)景線。

4. 選址時考慮交叉口視線遮擋問題。

我們對報刊亭具置設(shè)置原則，做了一些研究，比如在交叉口附近的報刊亭，規(guī)劃中充分考慮行車視距，規(guī)定應(yīng)在交叉口視距三角以外設(shè)置報刊亭等原則。

結(jié)論

通過將經(jīng)營者和使用者兩方面的利益充分結(jié)合，使人本規(guī)劃真正得以落實(shí)。尤其是體現(xiàn)了多數(shù)人以及弱勢人群的需求。這種思路也將成為以后我們規(guī)劃編制的主題而長期存在下去。報刊亭作為市民消費(fèi)信息、資訊和其他文化產(chǎn)品的一個主渠道，因其不易監(jiān)管容易滋生亂象，但如果規(guī)范得當(dāng)則不僅會成為便民、利民的有力工具，也更容易贏得市場和社會的雙重效益。所以做好報刊亭的規(guī)范和監(jiān)管，培育具有多重功能的報刊亭，并融入民生、融入社會，就能使其成為城市一道亮麗的風(fēng)景線，更能成為城市文明、進(jìn)步的象征。

參考文獻(xiàn)：

[1]張京祥，西方城市規(guī)劃思想史綱[J].南京：東南大學(xué)出版社

[2] 報刊亭變“桑拿房”，怎一個“熱”字了得？

篇9

引言

新城市主義思想的產(chǎn)生源于對地方地理、自然生態(tài)環(huán)境、歷史文化和“新經(jīng)濟(jì)”時代的理解，它代表了人類對城市可持續(xù)發(fā)展模式的新探索。同時隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展我國社區(qū)環(huán)境建設(shè)方面存在很多問題被暴露。如何營造人性化的社區(qū)，成為一個越來越現(xiàn)實(shí)而緊迫的問題，擺在設(shè)計(jì)者和建設(shè)者的面前。新城市主義針對郊區(qū)化蔓延發(fā)展產(chǎn)生的弊病，提出旨在提供更加完善和完整的生活品質(zhì)，重建社區(qū)和鄰里關(guān)系，重塑多樣性、人性化的城鎮(zhèn)生活氛圍。其核心思想中提倡功能混合，促進(jìn)鄰里交往與交流，對地域傳統(tǒng)文化的重視等一系列人性化設(shè)計(jì)內(nèi)涵對我國目前的社區(qū)環(huán)境建設(shè)有著切實(shí)的指導(dǎo)意義。

1 新城市主義的歷史背景

新城市主義（ New Urbanism） 是指產(chǎn)生于20世紀(jì)60、70年代美國現(xiàn)代主義建筑運(yùn)動中，主張回歸現(xiàn)代主義之前的傳統(tǒng)鄰里發(fā)展模式，面對郊區(qū)的無序發(fā)展對生態(tài)環(huán)境的破壞及對原有城市發(fā)展結(jié)構(gòu)的瓦解，越來越多的人開始尋求改變這種現(xiàn)狀的出路，新城市主義就是在這種時代背景下萌芽并逐步發(fā)展完善的。在多年后的今天，這種思想依然顯示出其深遠(yuǎn)的影響。

2 新城市主義中的社區(qū)規(guī)劃思想內(nèi)涵――開放式住區(qū)設(shè)計(jì)

新城市主義主張建立的開放式住區(qū)，認(rèn)為開放的社區(qū)空間有利于融入到城市空間體系中去，因而在現(xiàn)代城市住區(qū)建設(shè)中具有廣泛的適用性。首先、開放式社區(qū)能夠緩解交通擁堵，實(shí)現(xiàn)功能整合，達(dá)到資源共享； 其次，開放式住宅區(qū)避免了公共空間的衰落，增加了鄰里交往機(jī)會和社區(qū)的凝聚力，使得不同社會地位的居民能和諧相處，緩解了早在西方曾出現(xiàn)的社會貧富不均的矛盾現(xiàn)象。

新城市主義者提出了兩種城市住區(qū)發(fā)展模式，第一種是“傳統(tǒng)鄰里發(fā)展模式”（ TND 模） ，強(qiáng)調(diào)城鎮(zhèn)內(nèi)部街坊社區(qū)建設(shè)理念，是由安德雷斯?杜安伊（ Andres Duany） 與伊莉莎白?普拉特（ Elizabeth Plater-Zyberk）所倡導(dǎo)。第二種是“公交主導(dǎo)發(fā)展模式”（ TOD 模式） ，是由彼得卡爾索普（Peter Calthorpe） 提出，更加強(qiáng)調(diào)城市從整體方面出發(fā)的建設(shè)理念。這兩種模式各有其具體內(nèi)涵。

2.1 社區(qū)的內(nèi)涵

社區(qū)的基本涵義是：社區(qū)是一定地域范圍內(nèi)，以一定數(shù)量的人口為主題形成的具有認(rèn)同感與歸屬感的，制度與組織完善的社會實(shí)體。因此社區(qū)的概念常常含有意識上的公共認(rèn)同和公共生活的地理范圍兩種意義。

2.2 TND（Traditional Neighborhood Development）模式――傳統(tǒng)鄰里發(fā)展模式

“TND 模式”倡導(dǎo)回歸傳統(tǒng)鄰里型住區(qū)的設(shè)計(jì)尺度，采用格網(wǎng)式的道路骨架，以“5分鐘”步行距離―400 m 為半徑確定每個街區(qū)規(guī)模。將幼兒園、學(xué)校、配套的商業(yè)設(shè)施和市政公用設(shè)施，按照不同的服務(wù)半徑安置于各個街區(qū)中，并結(jié)合道路網(wǎng)絡(luò)和配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施的等級，組成有層次的開放式住區(qū)。具體說就是鄰里之間必然要互動交往。可以說TND 設(shè)計(jì)理念中所體現(xiàn)的“以人為本”的精神應(yīng)成為人類居住宅區(qū)建設(shè)共同的追求。

2.3 TOD（Transit-Oriented Development）模式――公交主導(dǎo)發(fā)展模式

“TOD 模式”倡導(dǎo)的公交主導(dǎo)發(fā)展模式，是從“步行街區(qū)”的形態(tài)發(fā)展而來，強(qiáng)調(diào)土地混合使用，掌控公共交通干線及車站與購物中心至社區(qū)的邊界之間不超過600m的步行距離。

2.4 新城市主義中社區(qū)規(guī)劃思想的內(nèi)涵

2.4.1 重塑鄰里

重建鄰里空間和創(chuàng)造更良好、有活力的社區(qū)是新城市主義的基本出發(fā)點(diǎn)。新城市主義理論的鄰里思想是一種動態(tài)的、有活力的鄰里關(guān)系，通過合理的土地利用、豐富的住宅類型、人性化的步行環(huán)境、具有凝聚力的社區(qū)中心這些要素的構(gòu)造來豐富社區(qū)內(nèi)的活動以及鄰里間的交往，從而增強(qiáng)居民的認(rèn)同感與歸屬感。概括而言，鄰里可以成為進(jìn)行城市管理的基本單位，可以為個人提供適宜的居住環(huán)境、可以治愈現(xiàn)代城市病的創(chuàng)傷、可以成為居民交往的場所，可以形成具有認(rèn)同感的城市單元。

2.4.2 尊重個人和社會的生態(tài)社區(qū)

鄰里、分區(qū)和走廊是“新城市主義”社區(qū)的基本組織元素。他們所構(gòu)的未來社區(qū)的理想模式是：緊湊的、功能混合的、適宜步行的鄰里；位置和特征適宜的分區(qū)；能將自然環(huán)境和人造社區(qū)結(jié)合成一個可持續(xù)的有機(jī)整體的、功能化和藝術(shù)化的走廊。這三者的有機(jī)組合共同形成了市民認(rèn)可的、具有歸屬感和安全感的充滿人情味的生態(tài)社區(qū)，并且促使居民形成對保持社區(qū)活力、促進(jìn)社區(qū)發(fā)展與進(jìn)步所需的責(zé)任感。

2.4.3 生態(tài)思想及可持續(xù)發(fā)展思想

新城市主義重視人與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系。社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是在自然生態(tài)系統(tǒng)基礎(chǔ)上建立的人工生態(tài)系統(tǒng)，因此處理好這個系統(tǒng)的基本問題就在于正確地處理人、自然和技術(shù)之間的關(guān)系。人應(yīng)該順應(yīng)自然，在遵循自然規(guī)律的基礎(chǔ)上使自然為人服務(wù)。

2.4.4 人文關(guān)懷

人文關(guān)懷是新城市主義的根本宗旨，也是一條指導(dǎo)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的具體法則。城市是以人為主體的，城市的一切建設(shè)與發(fā)展，人的全面發(fā)展，人的現(xiàn)代化是城市和社區(qū)發(fā)展的主題，是一切發(fā)展的核心和最終目的。總之，要成功地把多樣性、社區(qū)感、儉樸性和人性尺度等傳統(tǒng)價值標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)今的現(xiàn)實(shí)生活環(huán)境結(jié)合起來，讓社區(qū)成為真正的美好家園。

3 新城市主義對我國社區(qū)建設(shè)的啟示

新城市主義強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)、社區(qū)性、鄰里感、場所精神， 全面、整體、有機(jī)、持續(xù)發(fā)展和主張恢復(fù)城市人文價值以提高城市生活品質(zhì)的設(shè)計(jì)觀念，對我國現(xiàn)時城市及住社區(qū)的建設(shè)有著直接而現(xiàn)實(shí)的借鑒意義。

3.1 我國社區(qū)建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀

居住區(qū)作為城市中最主要的建筑類型，其規(guī)劃設(shè)計(jì)一直受到關(guān)注。從建國初期到現(xiàn)在，我國居住區(qū)規(guī)劃大概經(jīng)歷了：鄰里、街坊和小區(qū)理論、工業(yè)化小區(qū)、居住區(qū)―居住小區(qū)―組團(tuán)結(jié)構(gòu)、居住社區(qū)和大型住區(qū)四個階段。在這不斷變化的四個階段中，住區(qū)規(guī)劃形式發(fā)生了很大變化。而郊區(qū)的建設(shè)中又主要以大規(guī)模住區(qū)為主，住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的好壞直接影響到一個城市發(fā)展的好壞。因此借鑒先進(jìn)的思想理論和調(diào)整我們現(xiàn)有的規(guī)劃方法就顯示出重要性。

3.2 對中國當(dāng)代社區(qū)建設(shè)的啟示

3.2.1 注重土地的混合使用，建立適宜步行的社區(qū)環(huán)境

目前我國大規(guī)模居住區(qū)普遍存在公共服務(wù)設(shè)施缺乏現(xiàn)象，無形中增加了居民的通勤量，給城市交通帶來了壓力。因此在社區(qū)規(guī)劃中應(yīng)該根據(jù)社區(qū)的規(guī)模分級布置不同的商業(yè)服務(wù)區(qū)，使生活在社區(qū)中的居民能在適宜的步行范圍內(nèi)享受便利的生活。

3.2.2 明確社區(qū)發(fā)展邊界，強(qiáng)化區(qū)域合理發(fā)展

新城市主義者對郊區(qū)新城建設(shè)提出明確的發(fā)展邊界，通過新城與新城，新城與城市中心區(qū)之間的綠化空間限制城市的擴(kuò)張。每個社區(qū)應(yīng)該根據(jù)其所處地理交通位置、所需的建設(shè)規(guī)模，適當(dāng)?shù)貏澏ㄟ吔纾⒃谏鐓^(qū)與社區(qū)之間創(chuàng)造綠色開敞空間，還可以防止以后建設(shè)的無序擴(kuò)張。

3.2.3 優(yōu)化社區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，回歸傳統(tǒng)街坊空間

我國社區(qū)內(nèi)部道路一般采用街道網(wǎng)的布局，這種街道降低了區(qū)域社區(qū)感。我們應(yīng)該通過降低路面寬度，同時增加街道網(wǎng)密度，并在街道兩旁安排充足的人行道和行道樹，使人們更愿意在街道上行走和停留，使人們能得到更多的安全感和認(rèn)同感。

結(jié)語

新城市主義在世界范圍內(nèi)已經(jīng)得到了普遍的認(rèn)同。在我國高速發(fā)展時期也備受關(guān)注，它反映了人類社會進(jìn)入后工業(yè)社會對城市建設(shè)和城市文明的一種反思和向往。我國城市并沒有經(jīng)過完全類似西方郊區(qū)遷移往返的過程，但是在快速發(fā)展條件下也顯現(xiàn)出許多問題。隨著全面信息時代的來臨和全球化的沖擊，新城市主義為城市提供了人文，自然和社區(qū)平衡發(fā)展的思想，對于建設(shè)有中國特色，有地方特色的城市及社區(qū)生活具有極大的借鑒作用。

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第一作者：于青青

第二作者：蔣新然

篇10

關(guān)鍵詞：新區(qū)規(guī)劃城市文化歷史特色保護(hù)與延續(xù)

隨著我國城市化進(jìn)程加快和各地城市規(guī)模的普遍擴(kuò)大，新區(qū)占城市建成區(qū)的面積比重不斷上升甚至成為城市的主體。因此，新區(qū)逐漸取代舊城而成為一個城市主體風(fēng)貌的體現(xiàn)。通常談到“城市文化保護(hù)與延續(xù)”，都局限在歷史文化名城、歷史街區(qū)以及列入文物保護(hù)單位的古建筑等，而往往忽視了新區(qū)建設(shè)中城市歷史文化的保護(hù)與延續(xù)。正是由于這個原因，現(xiàn)階段國內(nèi)很多城市建設(shè)中都出現(xiàn)了傳統(tǒng)風(fēng)貌特色消失、歷史文脈中斷的現(xiàn)象，并造成“千城一面”的后果”。

因此，如何在新區(qū)規(guī)劃中延續(xù)城市文脈、展示城市歷史文化特色，無論是對歷史文化名城還是新興城市的新區(qū)開發(fā)，都是一個值得我們深入研究的課題。以下就以浙江省近年來部分新城建設(shè)的規(guī)劃實(shí)踐為例，對在新區(qū)規(guī)劃中保護(hù)與延續(xù)城市歷史文化這一課題進(jìn)行探索，希望能提出一些行之有效的具體對策。

一、新區(qū)規(guī)劃中城市文化保護(hù)與延續(xù)的意義

忽視城市文化特色的繼承，一味追求城市現(xiàn)代化的發(fā)展方式正在使今天很多城市富有歷史意義的城市結(jié)構(gòu)、城市意象和城市景觀消失和破壞，城市歷史文化在逐漸地被消磨殆盡，城市的同質(zhì)化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，出現(xiàn)了城市空間環(huán)境形象平淡、雷同等諸多問題。而在新區(qū)規(guī)劃中注重城市文化保護(hù)與延續(xù)，正是解決這一難題的最佳手段，從更深層面上說，是城市可持續(xù)發(fā)展的理念的體現(xiàn)，對城市的建設(shè)發(fā)展具有極為重要的戰(zhàn)略價值和現(xiàn)實(shí)意義，具體體現(xiàn)在：

1．1有利于傳承與延續(xù)城市的文脈，避免城市文化歸屬感缺失

每個城市都有其獨(dú)特的自然和人文環(huán)境，有其鮮明的文化特色，像上海的海派文化，紹興、蘇州的水鄉(xiāng)文化，溫州的山水文化等等。城市的文化特色經(jīng)過歷史的積淀，也就形成了城市的文脈，城市的生命力也就源于此。這并不僅指欣欣向榮的經(jīng)濟(jì)景象或者直插云天的高樓大廈，而更多的是指城市的人文精神，也就是說，由城市人文精神所構(gòu)成的城市文明才能說明城市的厚重感。尤其是在當(dāng)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展已成為主題的必然趨勢之時，城市文化的延續(xù)也就成為當(dāng)務(wù)之急。繼承和弘揚(yáng)傳統(tǒng)歷史文化，延續(xù)城市原有的文化特色，不僅僅局限在老城區(qū)中，更要注重在新區(qū)規(guī)劃中。只有這樣，才能有效地避免城市文化歸屬感缺失與城市精神模糊的困境，為城市居民創(chuàng)造具有生活感的城市空間，使城市文脈得以傳承與延續(xù)，才能使城市文化、城市理念和城市性格乃至整個城市更具生命力。

1．2有利于塑造歷史城市景觀特色，構(gòu)筑鮮明的城市特色

每個城市的空問都具有獨(dú)特的空間特色，象溫州的“斗城”、紹興的“水城”、重慶的“山城”等等。城市文化的保護(hù)與延續(xù)同樣表現(xiàn)在城市的空間營造上，對新區(qū)規(guī)劃而言，就是指城市的空間設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格是否具有了可持續(xù)發(fā)展的哲學(xué)思維、是否體現(xiàn)了城市獨(dú)特的人文精神、是否顧及了人性化的目標(biāo)、是否演繹了城市性格、是否承載了城市的文化理念。通過新區(qū)規(guī)劃，可以重塑城市形象，有利于塑造歷史城市景觀特色，提升并創(chuàng)造全新的有歷史文化傳承的城市形象，進(jìn)而使城市具有鮮明的特色和強(qiáng)大的可持續(xù)發(fā)展力。

二、新區(qū)規(guī)劃中城市文化保護(hù)與延續(xù)的方法與對策

如何在新區(qū)規(guī)劃中體現(xiàn)城市文化保護(hù)與延續(xù)，將城市文化特色和底蘊(yùn)真正滲透于規(guī)劃中去呢?筆者結(jié)合具體項(xiàng)目實(shí)例，提出三點(diǎn)方法與對策：

2．1強(qiáng)化與再造歷史城市空間格局，延續(xù)城市原有認(rèn)知意象

借鑒歷史城市具有特色的空間和景觀，運(yùn)用于新的城市空間，并經(jīng)過梳理、調(diào)整和改良，生成現(xiàn)代版本的新的城市認(rèn)知意象。以《溫州三江口片區(qū)概念規(guī)劃》為例，溫州建城歷史悠久，有“斗城”之稱，市區(qū)有號稱“鹿城九山”的松臺、郭公、海壇、華蓋、積谷、巽吉、仁王、黃土、靈宮九座小山，相互環(huán)列，大致排列成北斗七星形狀，“斗城”之稱由此而來。

而規(guī)劃的三江口片區(qū)周邊山環(huán)水繞，與溫州古城選址環(huán)境頗有相似，規(guī)劃借鑒溫州古城的筑城思想，延續(xù)溫州古城的北斗七星的“斗城”傳統(tǒng)風(fēng)水布局，從古人的天人合一的思想中得到啟發(fā)，按北斗七星的“斗柄”、“斗魁”、“輔弼”三個部分布局。

以一系列各具特色的廣場和公園形成的東西向文化公共軸帶構(gòu)成“斗柄”，為游客和市民提供交往活動空間和娛樂游覽空間，同時形成片區(qū)內(nèi)部的步行系統(tǒng)；以多個公園和廣場構(gòu)成“斗魁”和“輔弼”，豐富了濱水的帶形公共開敞空間，形成沿甌江和楠溪江富有變化的連續(xù)的綠化系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。

“斗城”的格局蘊(yùn)含著傳統(tǒng)與現(xiàn)代、自然與人文的二元對比的片區(qū)特征，在延續(xù)傳統(tǒng)風(fēng)水格局的基礎(chǔ)上，綜合考慮自然生態(tài)、人文環(huán)境、現(xiàn)代城市需求等多元要素，將三江口片區(qū)塑造成一個現(xiàn)代型的“斗城“和“山水城市”，并實(shí)現(xiàn)新區(qū)中的人能夠“親水”(甌江和楠溪江)、“見山”(大嶂山和雙塔公園山體)、“望塔”、“憶城”(文化公共軸帶)和“觀都”(甌江南岸主城區(qū)都市界面)。

2．2用象形隱喻城市文化圖形的方式來塑造特色城市空間意象

找到反映城市文化精華的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)要素，在規(guī)劃中借助建筑和道路系統(tǒng)，水系和綠化空間的設(shè)計(jì)，象形隱喻城市文化圖形，從而來突出地方的空間文化內(nèi)涵，表現(xiàn)城市的文化精髓。

以《紹興市迪蕩新城規(guī)劃》為例，紹興是古越文化的發(fā)祥地，也是古越文化中心。規(guī)劃通過對紹興地方深厚文化歷史的深入研究，首先從紹興畫家的《稽山鑒水圖》作品中得到啟示，提煉出“遠(yuǎn)山、村莊、流水、拱橋、漁舟、古樹”作為城市重要的意向特征：紹興城市與山水的和諧，從而確立了“和諧”城市發(fā)展與山水和諧是本規(guī)劃的主要立意。然后又從紹興的書法藝術(shù)家的《王和女》作品中獲得靈感。書法作品集中體現(xiàn)了越王與西施這兩個在紹興歷史上最具影響力的歷史人物，越王勾踐的隱忍、堅(jiān)毅和謀略使他最終復(fù)國，成為中國古代歷史中的傳奇人物，而西施的美麗、以身為國的高尚情操使她成為美的化身，受到后人的懷念。規(guī)劃從這幅作品中找到兩個反映紹興文化精華的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)要素。規(guī)劃經(jīng)過一定的圖形藝術(shù)處理，用網(wǎng)格形的道路系統(tǒng)和有秩序的建筑群體與自由流暢的水體和靈活、豐富的綠化空間互相穿插，形成既對立又統(tǒng)一的整體，體現(xiàn)男性的陽剛和女性的溫柔的對立和統(tǒng)一。網(wǎng)格形的道路體系隱喻書法家的筆下的“王”字，自由靈動的水體則隱喻“女”字，規(guī)劃用象形隱喻城市文化圖形的方式實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)城市文化的繼承與傳揚(yáng)，以現(xiàn)代城市空間承載了傳統(tǒng)的紹興文化。

2.3挖掘本土、本地文化特色，創(chuàng)造一個全新的具有原生文化生態(tài)傳承的城市空間